... sung thêm vốnđầutư thời gian gần đây: Mức vốnđầutư nhiều công trình xây dựng sau tổng dự toán phê duyệt phải bổ xung vốnđầutư vào tổng mức đầutư phê duyệt báo cáo nghiên cứu khảthitừ 21% ... khiếm khuyết tổng mức đầutư là: - Chủ đầutư chưa có thông tin đáng tin cậy để xác địnhtổng mức đầutư dự án cách hợp lý - Khoảng thời gian từ lập dự ánkhảthi đến phê duyệt dự ánkhảthi thường ... đến chi phí đầutư cho hạng mục mà chưa tính đến chi phí đầutư liên quan tính toán nhu cầu đầutưtừ chi tiêu suất vốnđầutư nguyên nhân phá vỡ kế hoạch thi u vốnđầutư hạn chế khả khai thác,...
... mục Các tính toán hiệu đầu tư, yếu tố rủi ro, phươngán tài chính, phươngán hoàn trả vốn Xác định giá trị TMĐT bảo đảm hiệu đầ tưThẩm quyền Người địnhđầutưđịnh việc tổ chức thẩmđịnh TMĐT ... thành chi phí XD Báo cáo đầutư / dự ánđầutư /Thi t kế sở Thực đầutưThi t kế kỹ thuật Thi t kế vẽ thi công Đấu thầu công trình Tổng mức đầutưTổng dự toán Dt vẽ thi công Giá ký hợp đồng ... đầutư báo cáo người địnhđầutư trước điều chỉnh Vốn Nhà nước khác Chủ đầutưtựđịnh việc điều chỉnh 21 Phần II: phương pháp xác định hiệu đầutư dự án 2.1 Khái niệm hoạt động đầutư hiệu đầu...
... mẫu); Văn cho phép đầutư cấp có thẩm quyền - Hồ sơ tổng mức đầutư đơn vị tư vấn lập Dự ánđầutư - Hồ sơ thẩm tra tổng mức đầutư đơn vị tư vấn thẩm tra Số hồ sơ: Không quy định Yêu cầu Yêu cầu ... Quyết định cho phép đầu tư, giao Căn lập Tổng nhiệm vụ lập Dự ánđầutư mức đầu tư: Nghị định số 99/2007/NĐ-CP; Nghị định số 03/2008/ NĐ-CP; Thông tư số 05/2007/TT-BXD - Nội dung tổng mức đầutư ... đầutư quy định Điều Nghị định số 99/2007/NĐ-CP; mục II.1 Lập Tổng mức đầu Thông tư số 05/2007/TT-BXD tư: - Lập Tổng mức đầutư quy định Điều Nghị định số 99/2007/NĐ-CP; mục II.1 Thông tư số 05/2007/TT-BXD...
... phí chuẩn bị dự án 3.2 Phương pháp xác địnhtổng mức đầutư dự án 3.2.1 Khái niệm tổng mức đầutư 3.2.1 Các thành phần tổng mức đầutư 3.2.3 Phương pháp xác địnhtổng mức đầutư 3.2.4 Các biểu ... minh bảng tínhtổng mức đầutư 3.2.5 Quản lý tổng mức đầutư 3.3 Phương pháp xác định suất vốnđầutư 3.4 Phương pháp xác định số giá 3.4.1 Phương pháp dựa yếu tố đầu vào 3.4.2 Các phương pháp ... tư, xác định hiệu đầutư dự án Đối với dự án sử dụng vốn ngân sách Nhà nước tổng mức đầutư giới hạn chi phí tối đa dự án xác địnhđịnhđầutư mà chủ đầutư phép sử dụng để đầutư xây dựng công...
... 3: PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNHTỔNG MỨC ĐẦUTƯVÀ ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ DỰ ÁNĐẦUTƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Phương pháp xác địnhtổng mức đầutư dự ánPhương pháp xác định suất vốnđầutưPhương pháp xác định ... Phương pháp xác định hiệu đầutư dự ánPhương pháp đánh giá rủi ro hiệu dự ánPhương pháp xác địnhtổng mức đầutư dự ánTổng mức đầutư gì? Một dự án ĐTXDCT có giai đoạn đầu tư? = >Tổng mức đầu ... mức đầutư dự ánđầutư xây dựng công trình (sau gọi tổng mức đầu tư) toàn chi phí dự tính để đầutư xây dựng công trình ghi địnhđầutư sở để chủ đầutư lập kế hoạch quản lý vốn thực đầutư xây...
... xác địnhtổng mức đầu t dự án II II PP xác định hiệu đầu t dự án III PP phân tích, đánh giá rủi ro v hiệu DA IV PP xác định suất vốnđầu t ị g y ự g V PP xác định số giá xây dựng VI PP xác định ... khoản mục Các tính toán hiệu đầu t, yếu tố rủi ro, phơng án ti chính, phơng án hon trả vốn Xác định giá trị TMĐT bảo đảm TMĐ hiệu đầ t Thẩm quyền Ngời địnhđầu t định việc tổ chức thẩmđịnh TMĐT ... TMĐT phải ớc tính đầy đủ ton chi phí đầu t dự án, đảm bảo với nguồnvốn dự tính đủ để thi công xây dựng dự án khoảng thời gian xác định v dự án vo hoạt động có hiệu - Phơng pháp tính toán phải dễ...
... 20 B TÍNH TOÁN TỔNG MỨC VỐNĐẦUTƯTính toán tổng mức đầutư quan trọng dùng để xác đònh tổng mức vốnđầutư phê chuẩn cho công việc thi t kế thi công sau Ước tính kinh phí tổng mức đầutư giai ... thực đầutư Giai đoạn kết thúc đầutư Thanh tốn, tốn vốnDuc Long- DHBK TS Luong đầutưTổng mức đầutư Các dự tốn cơng trình, dự tốn hạng mục cơng trình ( tổng dự tốn) ĐỊNH NGHĨA TỔNG MỨC ĐẦUTƯ ... tốn vốnđầutư DA TS Luong Duc Long- DHBK CÁC ƯỚC LƯỢNG GIÁ XÂY DỰNG THEO GIAI ĐOẠN KHÁC NHAU Ở giai đoạn chuẩn bị đầutưtổng mức đầutư dự ánđầutư xây dựng cơng trình (hoặc sơ tổng mức đầu tư...
... theo quy định Trường hợp hồ sơ đầy đủ hợp lệ tiếp nhận tiến hành thẩmđịnh theo quy định Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ chưa hợp lệ chuyên viên phụ trách trao đổi với quan đề nghị thẩmđịnh thống ... chỉnh văn đề nghị cung cấp bổ sung thành phần hồ sơ thi u Nhận kết thẩm định, phê duyệt văn thư quan Bước Ủy ban nhân dân huyện giao nhiệm vụ Thẩmđịnh (phòng Công thương huyện, khu phố 7, thị trấn ... hồ sơ hợp lệ Đối tư ng thực hiện: Tổ chức TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Lệ phí: theo tỉ lệ % Văn qui định Nghị định 58/2008/NĐ-CP C Kết việc thực TTHC: Quyết định hành Các bước...
... QUẢ DỰ ÁNĐẦUTƯ Xác đònh dự án đưa vào so sánh Xác đònh thời kỳ tính toán so sánh dự ánTính toán tiêu dòng tiền tệ theo năm Xác đònh suất chiết khấu để tính toán (hay suất thu lợi chấp nhận ... k t thúc th i gian tính tốn c a d án 41 THV thời gian cần thi t để thu hồi vốnđầutư Nhiều dự án khan lệ thuộc vào thời gian huy động vốn, tiêu thường tỏ hữu dụng Dự án đáng giá : Thv NG PHÁP ... vào dất so với đầutư vào dự án Cần xử lý đất khỏan đầutư riêng Không kể lãi/lỗ đất khỏan thu/chi khỏan đầutư đất cải thi n/tàn phá trực tiếp đất đai gây dự án Chi phí đất dự án chi phí hội,...
... đến đầu dự án * Đối với nội dung thẩmđịnhphương diện tài Thứ nhất, thẩmđịnhtổngvốnđầu tư, ngân hàng cần có quy định cụ thể nội dung tổngvốnđầutư dự án như: vốnđầutư cố định, vốnđầutư ... phí chủ đầutư cố tình làm giảm tổngvốnđầutư để dễ xin vay vốn Mặt khác dự ánđầutư tài trợ từ nhiều nguồn khác nhau, cán thẩmđịnh nên kiểm tra kỹ tính xác thực nguồn vốn, cam kết bỏ vốn quan ... tư lưu động, vốnđầutư dự phòng, vốnđầutư bù đắp chi phí… theo ý kiến nhiều cán thẩmđịnh có kinh nghiệm tổngvốnđầutư dự án trình lên ngân hàng thường thấp thực tế Lý dự án vào thực phát...
... 30% tổngvốnđầutư EU vào Việt Nam Tính chung có 99 dự án EU đầutư vào lĩnh vực dịch vụ, với tổngvốn đăng ký đạt 2.287 triệu USD, chiếm 52,3% tổngvốn đăng ký Lĩnh vực thứ hai mà nhà đầutư ... http://www.simpopdf.com đáng ý đầutư EU Việt Nam tình hình đầutư nước vào nông nghiệp Việt Nam hạn chế, chiếm tỷ trọng 3% tổngnguồnvốnđầutư Các doanh nghiệp EU có 128 dự ánđầutư vào lĩnh vực công ... tổngvốn đăng ký 4,38 tỷ USD, chiếm 10% vốn dự án 12,2% vốn đăng ký dự án hoạt động Việt Nam Mười số 15 nước thành viên EU có dự ánđầutư vào Việt Nam Năm nước EU chủ yếu chiếm 95% vốnđầu tư...
... http://www.simpopdf.com năm 80 lại tập trung đầutư lẫn đầutư vào nước phát triển, gần lại tăng cường đầutư vào Đông Âu nước Châu Sự chuyển hướng đầutư công ty xuyên quốc gia EU sang Châu thuận ... tiến, đại đồng vào trình sản xuất để nâng cao suất chất lượng sản phẩm Các doanh nghiệp cần phải xác định ưu cạnh tranh tư ng đối để tập trung đầutư vào mặt hàng có lợi nhất, tránh đầutư tản mạn ... hàng đầu giới Các công ty xuyên quốc gia EU thực chiến lược đầutư cắm nhánh nước Để thực cắm nhánh nước ngoài, công ty xuyên quốc gia EU thực trước hết việc đầutư trực tiếp nước Các hình thức đầu...
... trả khoản chi phí định cho người cung cấp vốn – người chủ sở hữu nguồnvốn – chi phí sử dụng vốn Chi phí sử dụng vốn số doanh lợi kỳ vọng mà nhà đầutư thu họ đầutư vào chứng khoán công ty so với ... ngân hàng đầutư giúp công ty xây dựng điều khoản định giá cho phát hành, sau bán cổ phiếu cho nhà đầutư nhận phí số cổ phần bán Phí trả cho ngân hàng đầutư gọi chi phí phát hành Tổng chi phí ... nhiều nguồn tài trợ khác Vì vậy, cần phải xác định chi phí sử dụng vốn bình quân tất nguồnvốn Chi phí sử dụng vốn bình quân doanh nghiệp phụ thuộc nhiều vào cấu trúc vốn doanh nghiệp Cấu trúc vốn...
... trước đầutư Các loại hình đầutư mà ngân hàng thực đầutư vào cổ phiếu, trái phiếu, chứng quỹ, bên cạnh đầutư kiên doanh liên kết với ngân hàng, càc tổ chức khác kinh tế Ngân hàng tham gia đầutư ... vậy, nguồnvốn chủ sở hữu điều kiện tiên cho vấn đề Nguồnvốn chủ sở hữu ngân hàng cụ thể thành loại sau: a Nguồnvốn hình thành ban đầu Theo tính chất ngân hàng mà nguồnvốn hình thành ban đầu ... phản ánh tình hình huy động vốn chi nhánh năm liên tiếp nhìn vào bảng ta thấy nguồnvốn huy động chi nhánh có quy mô tăng dần, tốc độ tăng có phần suy giảm, cụ thể, năm 2013 tổngnguồnvốn huy...
... tích cấu nguồnvốnkhả đảm bảo nguồn vốn: Các dự án đợc đầu t từ nhiều nguồnvốn trình thẩmđịnh cần rõ mức vốnđầu t cần thi t từnguồnvốn dự kiến để sâu phân tích tìm hiểu khả thực nguồnvốn - ... Để khẳng định chắn tínhkhảthi dự án Tóm lại thẩmđịnh dự ánđầu t cần thi t Nhà đầu t phải tiến hành tổ chức thẩmđịnh nh tổ chức tài phải tiến hành tổ chức thẩm địnhdự án dự án có vốn vay ngân ... chức thẩm tra so sánh đánh giámột cáhc khách quan, khoa họcvà toàn diện nội dung dự án so sánh đánh giá phơng án dự án hay nhiều dự án để đánh giá tính hợp lý, tính hiệu tínhkhảthi dự án ể...
... tồn kho, phương pháp tính thuế , kỳ tính giá thành - Phương pháp hạch toán hàng tồn kho: Công ty cổ phần đầutư xây dựng Thi n Danh An sử dụng phương pháp kê khai thường xuyên hạch toán hàng tồn ... thức toán khối lượng xây lắp bên chủ đầutư công ty Công ty cổ phần đâùtư xây dựng Thi n Danh An thường quy định toán sản phẩm xây dựng hoàn thành theo điểm dừng kỹ thuật hợp lý quy địnhvà tính ... vụ: - Bảo tồn nguồnvốn xây dựng, quản lý khai thác sử dụng có hiệu nguồnvốn đáp ứng nhu cầu quy địnhtổng công ty lương thực miền Nam - Đảm bảo đầutư mở rộng kinh doanh, đổi trang thi t bị, làm...
... dự án, so sánh đánh giá phơng án hay nhiều dự án để đánh giá tính hợp lý, tính hiệu tínhkhảthi dự án, để từđịnhđầu t cho phép đầu t triển khai dự án b Sự cần thi t phải thẩmđịnh dự ánđầu ... thẩmđịnh 22 Ngườicó thẩmquyền thẩmđịnh III Phơng pháp thẩmđịnh Phơng pháp thẩmđịnh dự án cách thức thẩmđịnh dự án nhằm đạt đợc yêu cầu đặt công tác thẩmđịnh dự án Dự ánđầu t đợc thẩmđịnh ... cần thi t phải thẩmđịnh dự ánđầu t a Khái niệm Các dự ánđầu t đợc soạn thảo xong đợc nghiên cứu tính toán kỹ qua bớc khởi đầu t Để đánh giá tính hợp lý, tính hiệu quả, tínhkhảthi dự án định...