tổng quan về môi giới bất động sản

... Chuyên đề Tổng quan dịch vụ môi giới bất động sản A Giới thiệu dịch vụ môi giới bất động sản Môi giới BĐS làm trung gian giao dịch mua bán bất động sản Hoạt động môi giới phải công khai ... sản, môi giới bất động sản + Hiểu biết thị trường bất động sản vấn đề liên quan đến hoạt động môi giới thị trường bất động sản + Nắm rõ nội dung trình tự quy trình dịch vụ môi giới bất động sản ... giá bất động sản bao nhiêu, loại bất động sản giá - Phải tập trung ghi chép miêu tả bất động sản, ý đến đặc tính bất động sản đó: bất động sản nằm khu vực đó, có bất động sản trội làm giảm giá bất...

Ngày tải lên: 09/08/2014, 20:21

... tham gia hoạt động kinh doanh bất động sản tuân thủ pháp luật Mỗi bất động 11 sản thân chứa đựng thông tin pháp lý, đặc tính… Chính thông qua giao dịch môi giới thị trường bất động sản điều kiện ... NIỆM VỀ MÔI GIỚI Hình ảnh trước người môi giới bất động sản xã hội thường bị ví von “cò nhà đất” ám chỉ: - Không chuyên nghiệp - Không trung thực - Cơ hội Chụp giật Nhưng rõ ràng nhà môi giới bất ... thể thông tin đầy đủ, xác hàng hoá bất động sản b Thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển trung tâm môi giới giúp đối tượng có nhu cầu giao dich bất động sản thoả mãn điều kiện mình, giúp...

Ngày tải lên: 02/06/2015, 00:39

... vụ môi giới bất động sản phải có người có chứng môi giới bất động sản; Cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập phải đăng ký kinh doanh theo quy định pháp luật có chứng môi giới ... giấy chứng nhận tư cách người môi giới bất động sản, sau nhận giấy chứng nhận tư cách người môi giới bất động sản hai năm chưa hành nghề tổ chức môi giới bất động sản tự hành nghề phải sát hạch ... giấy chứng nhận tư cách người môi giới nhà đất thành phố Thượng Hải, đề nghị hoạt động môi giới bất động sản;  Đối với người xin làm hoạt động môi giới bất động sản phải tổ chức lớp huấn luyện...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 11:12

... vụ môi giới bất động sản, gọi tổ chức cá nhân môi giới bất động sản (khoản1 Điều 44 Luật KDBĐS 2006) Như vậy, kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản bắt buộc phải có chứng môi giới bất động sản, ... cá nhân môi giới bất động sản) , làm trung gian việc đàm phán, ký hợp đồng kinh doanh bất động sản hưởng thù lao, hoa hồng theo hợp đồng môi giới bất động sản Hoạt động môi giới bất động sản phải ... đồng môi giới bất động sản gồm có: “1 Tên, địa bên môi giới bên môi giới; Đối tượng nội dung môi giới; Yêu cầu kết dịch vụ môi giới; Thời hạn thực môi giới; Thù lao môi giới, hoa hồng môi giới; ...

Ngày tải lên: 19/12/2012, 16:39

... vụ môi giới bất động sản, gọi tổ chức cá nhân môi giới bất động sản (khoản1 Điều 44 Luật KDBĐS 2006) Như vậy, kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản bắt buộc phải có chứng môi giới bất động sản, ... cá nhân môi giới bất động sản) , làm trung gian việc đàm phán, ký hợp đồng kinh doanh bất động sản hưởng thù lao, hoa hồng theo hợp đồng môi giới bất động sản Hoạt động môi giới bất động sản phải ... đồng môi giới bất động sản gồm có: “1 Tên, địa bên môi giới bên môi giới; Đối tượng nội dung môi giới; Yêu cầu kết dịch vụ môi giới; Thời hạn thực môi giới; Thù lao môi giới, hoa hồng môi giới; ...

Ngày tải lên: 08/04/2013, 10:19

... giá bất động sản đầu tư sau trừ (-) số khấu hao lũy kế bất động sản đầu tư II.Kế tốn bất động sản đầu tư Một số quy định hạch tốn bất động sản đầu tư 1- Một bất động sản đầu tư ghi nhận tài sản ... luận chung bất động sản đầu tư Khái niệm bất động sản đầu tư Các trường hợp ghi nhận bất động sản đầu tư 3 Tính giá bất động sản đầu tư II Kế tốn bất động sản đầu ... chung bất động sản đầu tư Khái niệm bất động sản đầu tư Bất động sản (BĐS) đầu tư bất động sản, gồm: Quyền sử dụng đất; Nhà, phần nhà, nhà đất; Cơ sở hạ tầng người chủ sở hữu người th tài sản theo...

Ngày tải lên: 17/04/2013, 08:36

... (2001) định chủ trương thị trường bất động sản với nội dung chủ yếu hình thành phát triển thị trường bất động sản theo quy định pháp luật; bước mở thị trường bất động sản cho người nước tham gia đầu ... : 6.280.688 Lời mở đầu Thị trường bất động sản đóng vai trò quan trọng kinh tế quốc dân Trong phần tài sản cố định nước có kinh tế thị trường ổn định bất động sản chiếm khoảng 60% giá trị Không ... nhiều nước giới Khái niệm,phân loại đặc điểm thị trường BĐS 2.1 Khái niệm Thị trường BĐS nơi diễn hoạt động mua bán, tổng thể quan hệ giao dịch, trao đổi BĐS hay thị trường BĐS tổng hoà quan hệ...

Ngày tải lên: 22/04/2013, 11:39

... TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN I KHÁI NIỆM VỀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Khái niệm bất động sản 1.1 Tài sản: Tài sản bao gồm vật có thực, tiền, ... 1.3 Động sản: Động sản tài sản bất động sản 1.4 Phân loại bất động sản: Căn vào mục đích sử dụng sách thuế, nước xây dựng phân loại bất động sản khác nhau, ví dụ phân loại bất động sản Thụy điển ... giấy tờ giá trị xác định tiền quền tài sản ; lĩnh vực kinh tế tài sản chia làm loại bất động sản (BĐS) động sản (ĐS) 1.2 Bất động sản : Bất động sản tài sản không di dời Tuy tiêu chí phân loại...

Ngày tải lên: 06/11/2013, 02:15

... vực đa chuyên ngành:         Chuyên gia môi giới bất động sản Chuyên gia định giá bất động sản, tài sản Nhà quản lý bất động sản, tài sản Nhà tài trợ Chi nhánh đại diện phát triển Thanh ... bất động sản:      Nhà Tài sản thương mại Tài sản công nghiệp Tài sản nông nghiệp Tài sản sử dụng cho mục đích đặc biệt khác (…) 12/12/13 © 2008 by BigBigCat75 Cung Bất động sản:  Bất động ... Tài sản thực chủ yếu  Giải thích hoạt động Cung – Cầu thị trường bất động sản  Khái quát yếu tố kinh tế, sách xã hội tác động tới Cung - Cầu BĐS 12/12/13 © 2008 by BigBigCat75 Từ khóa:  Tài sản...

Ngày tải lên: 12/12/2013, 10:34

... ca BS Tỷ suất lợi nhuận vốn đầu tư phát triển (chi phớ c hi s dng vn) Sự gia tng giá trị bất động sản Cỏc li ớch trc tip t BS: Cụng dng, Danh ting v uy tớn, T ho v tho ham mun 2.3 Các loại ... hin s lng m mt ngi c th ng ý tr v ngi bỏn c th ng ý chp nhn di cỏc hon cnh xung quanh giao dch ca h -Chi phớ liờn quan n vic sn xut BS, cha khụng dựng trao i Cú loi chi phớ: chi phớ xõy dng v chi ... hin cỏc mi quan h theo chiu dc v chiu ngang: 2.5.1 Cỏc quyn li BS +Theo chiu dc cỏc quyn li riờng bit c to cỏc cp: cao nht l ch s hu, thp hn l ngi thuờ v thp hn na l ngi i thuờ li +Quan h chiu...

Ngày tải lên: 07/04/2014, 20:29

... 4 Chương 1: TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 BẤT ĐỘNG SẢN VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 1.1.1 Bất động sản: Khi quốc gia công nhận tồn điều có nghĩa phải có vùng lãnh thỗ tài sản quốc gia ... trường bất động sản: Thị trường bất động sản thị trường mà nghiệp vụ giao dịch, mua bán trao đổi bất động sản diễn Tất quan hệ giao dịch bất động sản thông qua quan hệ hàng hóa, tiền tệ coi quan ... TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 1.3.1 Đầu tư bất động sản hình thức đầu tư: - Đầu tư bất động sản: Cũng loại hình đầu tư khác, đầu tư bất động sản có nghĩa việc nắm giữ trực tiếp gián tiếp hay nhiều bất động sản...

Ngày tải lên: 12/04/2014, 18:28

... Môi Giới Bâất Động Sản CHUN 2: QUY TRÌNH VÀ KỸ NĂNG MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN I THU THẬP THÔNG TIN VỀ CUNG CẦU BẤT ĐỘNG SẢN A Thò Trường Bất Động Sản Căn vào loại hàng hóa bất động sản thò ... nhân môi giới bất động sản nhận yêu cầu khách hàng thương vụ môi giới bất động sản cụ thể thông qua hợp đồng môi giới, người môi giới lập hồ sơ môi giới nhằm quản lý thương vụ môi giới HP ĐỒNG MÔI ... cung bất động sản đề cập đến số lượng bất động sản cung ứng mức giá cụ thể Cung bất động sản đề cập đến toàn mối quan hệ lượng cung giá bất động sản TS PHAN THANH LÂM 44 Môi Giới Bâất Động Sản...

Ngày tải lên: 02/06/2014, 12:39

... hoá BĐS bên có liên quan Là “nơi” diễn hoạt động mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, chấp dịch vụ có liên quan trung gian, môi giới, tư vấn liên quan đến BĐS trung gian, môi giới, tư vấn chủ thể ... nguồn tài bất động sản dân cư thương mại, yếu tố ảnh hưởng đến nguồn tài bất động sản Các chủ thể tham gia hoạt động Tài BĐS: + Các định chế tạo công cụ tài để chuyển tiền tín dụng liên quan đến ... kinh doanh BĐS c Nhà nước * Tạo môi trường pháp lý cho họat động thị trường BĐS * Tham gia quản lý hoạt động thị trường BĐS d Nhà thầu xây dựng đ Các tổ chức môi giới, tư vấn e Các tổ chức tài 1.2...

Ngày tải lên: 27/06/2014, 20:20

... LUẬN VỀ HOẠT ĐỘNG MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN VÀ PHÁP LUẬT VỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 Môi giới bất động sản 1.1.1 Khái niệm môi giới bất động sản 1.1.2 Đặc trưng môi giới bất ... văn CHƯƠNG NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ HOẠT ĐỘNG MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN VÀ PHÁP LUẬT VỀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 Môi giới bất động sản 1.1.1 Khái niệm môi giới bất động sản Cùng với phát triển kinh ... chứng môi giới bất động sản để kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản Khi sử dụng dịch vụ môi giới bất động sản, bên môi giới nhân danh để quan hệ với bên môi giới làm nhiệm vụ giới thiệu bên môi...

Ngày tải lên: 09/07/2015, 21:36

... hoạt động định giá BĐS Nguyên tắc hoạt động định giá bất động sản - Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ định giá bất động sản phải có điều kiện quy định khoản Điều Luật Kinh doanh bất động sản ... định giá bất động sản phải dựa tiêu chuẩn kỹ thuật, tính chất, vị trí, quy mô, thực trạng bất động sản giá thị trường thời điểm định giá - Việc định giá bất động sản phải độc lập, khách quan, trung ... định giá bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hợp tác xã, đăng ký kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định pháp luật - Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ định giá bất động sản phải...

Ngày tải lên: 15/08/2015, 00:29

... vực phát triển: cung nhỏ cầu - Quy HOạCH thay đổi không gian phát triển - sách hạn chế sở HU bất động sản TH TRNG BT NG SN KHI NIM V CC C IM C BN 5- Tớnh nh hng 1- NH HNG: - Bt ng sn lin k - Mụi ... Nhõn lc Ti chớnh Tiờu th Cỏc hot ng ph tr: Hp ng v Ngh thut Kinh doanh TO LP HOT NG kinh doanh Bất động sản Phõn tớch MễI TRNG KINH DOANH BS Mụi trng t nhiờn KINH T LUT PHP I TH CNH TRANH NGI CUNG ... KHU VC VN T RA: => CC QUAN H CUNG, CU, GI C BT NG SN CH NH HNG TRONG MT VNG, MT KHU VC NHT NH, T Cể NH HNG HOC NH HNG CHM N CC VNG KHC => KHI NGHIấN CU, XEM XẫT CC QUAN H CUNG, CU, GI C BT...

Ngày tải lên: 14/12/2015, 14:54

... định vê thù lao môi giới bất động sản hoa hồng môi giới bất động sản 5.1 Quy định vê thù lao môi giới bất động sản Thù lao môi giới BĐS hiểu khoản tiền mà khách hàng trả cho nhà môi giới BĐS để đền ... liên quan đến bất động sản; Hưởng hoa hồng, thù lao môi giới theo thỏa thuận hợp đồng môi giới bất động sản ký với khách hàng; thuê tổ chức, cá nhân môi giới khác thực công việc môi giới bất động ... luật hoạt động môi giới bất động sản Ngoài có quyền khác theo quy định pháp luật 4.2 Quy định nghĩa vụ tổ chức cá nhân môi giới bất động sản Nghĩa vụ tổ chức cá nhân môi giới bất động sản quy định...

Ngày tải lên: 30/01/2016, 03:57

... THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN Câu hỏi ôn tập Vì người ta cho bất động sản tài sản đặc biệt? Bạn hiểu tài sản gắn liền khái niệm bất động sản? Bất động sản phân dạng nào? Thị trường bất động sản có đặc ... trường bất động sản kinh tế quốc dân? Những yếu tố tác động đến cung thị trường bất động sản? Những yếu tố tác động đến cầu thị trường bất động sản? Hãy giải thích chế hình thành giá bất động sản ... nước thị trường bất động sản? 10 Thị trường bất động sản nước ta có hạn chế gì? 11 Những mặc tích cực thị trường bất động sản Việt nam? 12 Những tiềm phát triển thị trường bất động sản nước ta?...

Ngày tải lên: 05/03/2016, 05:59

... phạm pháp luật môi giới bất động sản chủ thể 1.1.1 Khái niệm bất động sản môi giới bất động sản 1.1.1.1 Khái niệm bất động sản Sự phân chia tài sản thành bất động sản động sản khởi đầu từ ... môi giới bất động sản có vai trò quan trọng quản lý hoạt động môi giới bất động sản Hệ thống quy phạm pháp luật môi giới bất động sản sở pháp lý để thực biện pháp quản lý hoạt động môi giới bất ... song thị trường bất động sản hoạt động môi giới bất động sản hoạt động ngầm tự phát Tổng kết lại, trước 1995, thị trường bất động sản hoạt động môi giới bất động sản nước ta hoạt động ngầm, chưa...

Ngày tải lên: 24/03/2016, 10:58