sơ đổ quy trình tham định bất dong san

... sản thẩm định: 4.160.087.822 đồng 2.4 Đánh giá quy trình 2.4.1 Ưu điểm - Về quy trình định giá tài sản :Quy trình định giá bất động sản chấp BIDV Bắc Sài Gòn chặt chẽ, khâu kiểm tra hồ sơ tài sản ... quy trình - Đưa biện pháp cụ thể để điều chỉnh quy trình cho phù hợp tách riêng quy trình đánh giá rủi ro với quy trình tín dụng Sau tìm hạn chế thiếu sót quy trình đánh giá rủi ro cán thẩm định ... khác Căn thẩm định: chứng từ sở hữu, sử dụng bất động sản, hồ sơ pháp lý chủ sở hữu, sử dụng bất động sản - Thẩm định quy hoạch nơi bất động sản tọa lạc Thẩm định quy hoạch nơi bất động sản tọa...

Ngày tải lên: 25/04/2015, 07:22

... theo quy định tiêu chuẩn thẩm định giá số 02 (TĐGVN 02) Việc xác định giá trị làm sở cho thẩm định giá phải phù hợp với quy định pháp luật hành văn quy phạm pháp luật quan nhà nước có thẩm quy n ... tác động đến bên thứ ba thông qua kết thẩm định giá b- Phù hợp với quy định luật pháp quy định hành khác có liên quan c- Trong trình thẩm định giá, thẩm định viên thấy điều kiện hạn chế ràng buộc ... tốt 08- Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá Thẩm định viên phải nêu rõ phương pháp áp dụng để xác định mức giá trị tài sản cần thẩm định giá Phương pháp thẩm định giá quy định tiêu chuẩn...

Ngày tải lên: 02/07/2014, 16:21

... cần định giá Lập báo cáo, hồ sơ chứng thư kết định giá Bước 1: Xác định vấn đề Bao gồm công việc:  Xác định khách hàng người sử dụng kết định giá Xác định bất động sản cần định giá Mục đích định ... trữ trình thực thẩm định giá  Mục đích việc lập Hồ sơ thẩm định giá: - Lưu trữ chứng thu thập trình thực thẩm định giá làm sở cho việc đưa ý kiến thẩm định viên mức giá bất động sản cần thẩm định ... Hồ sơ thẩm định giá (tiếp)   Hồ sơ thẩm định giá lưu giữ nơi lưu giữ hồ sơ doanh nghiệp, tổ chức thẩm định giá Trường hợp doanh nghiệp, tổ chức thẩm định giá có chi nhánh, hồ sơ thẩm định...

Ngày tải lên: 10/08/2014, 03:20

... nên bất động sản, mục đích thẩm định Bằng kinh ngiệm sở thị trường thẩm định viên định lựa chon phương pháp cho phù hợp Việc xác định phương pháp thẩm định thẩm định viên công ty thực theo quy định ... doanh bất động sản bao gồm kinh doanh bất động sản kinh doanh dịch vụ bất động sản chịu tác động khái niệm giá trị, mà việc định giá bất động sản để xác định giá bất động sản thị trường Do định ... khác để xác định việc sử dụng tốt nhất, hiệu bất động sản thời điểm định giá - Dựa vào thay đổi kinh tế: thay đổi sách nhà nước liên quan đến bất động sản, biến động thị trường, thay đổi nhu cầu...

Ngày tải lên: 04/11/2014, 23:32

... Thụng tin v quyn v li ớch ca ngi th ba cú liờn quan v quyn s hu, quyn s dng, quyn hng li ớch, tỡnh trng ang cho thuờ, th chp, cho mn, cho nh (nu cú) Ch bỏo cỏo Ngoi cỏc bỏo cỏo quy nh theo ... kênh thông tin thị trờng bất động sản để làm sở cho ngân hàng thẩm định dự án, đánh giá vê khả chi trả chủ đầu t Hiện nay, Luật Đất đai cha có quy định việc sử lý giá trị quy n sử dụng đất thuế ... số quy định hệ thống pháp luật đất đai, bất động sản để tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động cho vay đầu t, kinh doanh vào bất động sản Thứ hai, cần chứng khoán hóa dự án đầu t kinh doanh bất...

Ngày tải lên: 09/04/2013, 09:04

... gia hạn chấm dứt HĐ Không gia hạn HĐ Gia hạn HĐ SƠ ĐỒ QUY TRÌNH MÔI GIỚI BÁN BẤT ĐỘNG SẢN (Đối với hộ gia đình, cá nhân) ***** KHÁCH HÀNG TTGD BẤT ĐỘNG SẢN HN Đến TTGD, có nhu cầu bán BĐS QĐ ... giới, quảng cáo sàn trang Web…), giúp KH định NV: Tiếp nhận thông tin đăng ký khách hàng NV: Thẩm định (sơ lược) giấy tờ, tham khảo luật sư (nếu cần) Nộp Hồ sơ phận tiếp nhận HS NV: Viết phiếu nhận ... KH tới gia hạn chấm dứt HĐ Không gia hạn HĐ Gia hạn HĐ QUY TRÌNH MÔI GIỚI MUA BẤT ĐỘNG SẢN (Đối với hộ gia đình, cá nhân) KHÁCH HÀNG TTGD BẤT ĐỘNG SẢN HN Đến TTGD, có nhu cầu mua BĐS QĐ lựa chọn...

Ngày tải lên: 12/12/2013, 12:15

... lưu trữ Nhận định mức độ hài lòng khách hàng Duy trì chăm sóc khách hàng Cam kết thực quy trình chăm sóc khách hàng chất lượng, gia tăng tính chuyên nghiệp đạt hiệu giao dịch tối ưu Định kỳ liên ... Thường xuyên cung cấp thông tin tiếp thị BĐS Footbal Nội dung Quy trình chăm sóc khách hàng chất lượng CHUYÊN ĐỀ KỸ NĂNG MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN Lê Nguyễn Tuấn Anh Ban Tổng Giám Đốc Công ty Cổ Phần ... thương lượng Tạo không khí cởi mở Thăm dò lại mục tiêu khách hàng (có thể thay đổi) Đưa yêu cầu xác, ngắn gọn Cố gắng trình dẫn chứng “thừa nhận” nói hay “cho qua” Không dồn ép khách hàng tạo cảm...

Ngày tải lên: 06/03/2014, 23:20

... lưu trữ Nhận định mức độ hài lòng khách hàng Duy trì chăm sóc khách hàng Cam kết thực quy trình chăm sóc khách hàng chất lượng, gia tăng tính chuyên nghiệp đạt hiệu giao dịch tối ưu Định kỳ liên ... Thường xuyên cung cấp thông tin tiếp thị BĐS Footbal Nội dung Quy trình chăm sóc khách hàng chất lượng CHUYÊN ĐỀ KỸ NĂNG MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN Lê Nguyễn Tuấn Anh Ban Tổng Giám Đốc Công ty Cổ Phần ... thương lượng Tạo không khí cởi mở Thăm dò lại mục tiêu khách hàng (có thể thay đổi) Đưa yêu cầu xác, ngắn gọn Cố gắng trình dẫn chứng “thừa nhận” nói hay “cho qua” Không dồn ép khách hàng tạo cảm...

Ngày tải lên: 19/03/2014, 10:20

... gia hạn chấm dứt HĐ Không gia hạn HĐ Gia hạn HĐ SƠ ĐỒ QUY TRÌNH MÔI GIỚI BÁN BẤT ĐỘNG SẢN (Đối với hộ gia đình, cá nhân) ***** KHÁCH HÀNG TTGD BẤT ĐỘNG SẢN HN Đến TTGD, có nhu cầu bán BĐS QĐ ... giới, quảng cáo sàn trang Web…), giúp KH định NV: Tiếp nhận thông tin đăng ký khách hàng NV: Thẩm định (sơ lược) giấy tờ, tham khảo luật sư (nếu cần) Nộp Hồ sơ phận tiếp nhận HS NV: Viết phiếu nhận ... KH tới gia hạn chấm dứt HĐ Không gia hạn HĐ Gia hạn HĐ QUY TRÌNH MÔI GIỚI MUA BẤT ĐỘNG SẢN (Đối với hộ gia đình, cá nhân) KHÁCH HÀNG TTGD BẤT ĐỘNG SẢN HN Đến TTGD, có nhu cầu mua BĐS QĐ lựa chọn...

Ngày tải lên: 11/07/2014, 19:21

... Trang: Quy Trình Và Kỹ Năng Môi Giới Bất Động Sản B I Nội Dung Một số vấn đề chung Kinh doanh dịch vụ bất động sản a Khái niệm  Bất động sản: Theo quy định điều 174 luật dân năm 2005 quy định bất ... doanh bất động sản năm 2005 quy định: “Kinh doanh dịch vụ bất động sản hoạt động hỗ trợ kinh doanh bất động sản thị trường bất động sản, bao gồm dịch vụ môi giới bất động sản, định giá bất động ... Trang: Quy Trình Và Kỹ Năng Môi Giới Bất Động Sản + Bảo toàn vốn Thuê bất động sản: + Thuê làm văn phòng + Kinh doanh dịch vụ + Sản xuất kinh doanh II Quy trình kỹ môi giới bất động sản Quy trình...

Ngày tải lên: 01/08/2014, 09:59

... hành có thẩm quy n có hiệu lực pháp luật -Hồ sơ, đơn từ liên quan đến thay đổi BĐS -Các thông tin mổi trường xung quanh BĐS: + Quy hoạch vùng + Quy hoạch không gian + Quy hoạch công trình có liên ... CỦA QUY TRÌNH MÔI GIỚI BĐS 1.1 Một số khái niệm: 1.1.1 Bất động sản gì? Theo Bộ luật Dân năm 2005 nước Cộng hoà XHCN Việt Nam, Điều 174 có quy định: “BĐS tài sản bao gồm: Đất đai; Nhà, công trình ... tài gồm Chương I: Cơ sở lý luận quy trình môi giới BĐS Chương II: Thực trạng thực quy trình môi giới BĐS Việt Nam Chương III: Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện quy trình môi giới BĐS nước ta Em...

Ngày tải lên: 09/01/2015, 09:55

... hành có thẩm quy n có hiệu lực pháp luật -Hồ sơ, đơn từ liên quan đến thay đổi BĐS -Các thông tin mổi trường xung quanh BĐS: + Quy hoạch vùng + Quy hoạch không gian + Quy hoạch công trình có liên ... CỦA QUY TRÌNH MÔI GIỚI BĐS 1.1 Một số khái niệm: 1.1.1 Bất động sản gì? Theo Bộ luật Dân năm 2005 nước Cộng hoà XHCN Việt Nam, Điều 174 có quy định: “BĐS tài sản bao gồm: Đất đai; Nhà, công trình ... tài gồm Chương I: Cơ sở lý luận quy trình môi giới BĐS Chương II: Thực trạng thực quy trình môi giới BĐS Việt Nam Chương III: Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện quy trình môi giới BĐS nước ta Em...

Ngày tải lên: 10/01/2015, 15:57

... giới bất động sản Quy trình môi giới bất động sản trình tự thực thương vụ môi giới bất động sản Quy trình bao gồm bước: • Thu thập thông tin cung, cầu, bất động sản •Xác định đối tượng bên tham ... QTKD Bất Động Sản 51 34 Chuyên đề thực tập GVHD: TS Phạm Lan Hương Thực trạng quy trình môi giới công ty 2.1 Các quy định công ty quy trình môi giới bất động sản 2.1.1 .Quy trình thu thập, thẩm định, ... ranh giới thuộc quy n sử dụng, quy n sở hữu công trình cố định gắn liền mảnh đất hay thành phần công trình, mà theo luật định riêng, tách biệt với mảnh đất” Định nghĩa làm xuất quy n quan nhất,...

Ngày tải lên: 21/03/2015, 08:37

... sàn giao dịch bất động sảnCông ty phải quy định sau: 2.1.Thông tuân thủ tin hàng hoá dịch vụ phải có thực theo mẫu quy định Hàng hoá bất động sản phải đảm bảo điều kiện theo quy định Điều 6, Điều ... doanh bất động sản 2.2.Phải tuân thủ quy định Luật Báo chí, Luật Xuất bản, Pháp lệnh Bảo vệ bí mật Nhà nước quy định pháp luật sở hữu trí tuệ quản lý thông tin Internet theo quy định Nghị định ... Quản lý kinh doanh nhà quận, huyện Hồ sơ không tiếp xúc với công dân nên quy trình cửa Ban Vật Giá QÚA TRÌNH ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Lựa chọn bất động sản Bất Động Sản Mục Tiêu:Tầng lô số Tòa nhà...

Ngày tải lên: 26/03/2015, 22:39

Ngày tải lên: 06/06/2015, 12:03

... n d án L Nguy n Văn Linh 1,5 Km 37 Quy trình bán b t ng s n d án Thái Sơn Thái Sơn 38 Quy trình bán b t ng s n d án Quy trình bán B S d án Bư c : T p h p h sơ d án L p k ho ch ti p th cho t ng ... p Thư c m ơn L p h sơ thương v môi gi i ng 16 B t Nhà ph Nhà ph Bi t th Nhà ph ng s n riêng l Nhà ph t ph Bi t th Khách s n Văn phòng 17 Quy trình bán b t ng s n riêng l Quy trình bán B S riêng ... Bư c : Quy t toán, toán Bư c : Hu n luy n d án Bư c : Kh o sát th c t d án Bư c : Bán hàng 39 Quy trình bán b t ng s n d án N i dung th c hi n T p h p h sơ d án Bư c : T p h p toàn b h sơ c a...

Ngày tải lên: 03/07/2015, 16:26

... nhân định giá bất động sản Thật vậy, thay đổi mục đích sử dụng, thay đổi chủ sở hữu kiểm kê tài sản định kỳ cần đến định giá bất động sản Định giá cần thiết đưa định liên quan đến tài sản bất ... định giá nên yêu cầu chứng thực lời khuyên văn + Các báo cáo định giá cần lưu trữ thời gian định 1.2.4 Các phương pháp định giá bất động sản vận dụng vào định giá bất động sản chấp Định giá bất ... dân số, trình độ kiến thức tập quán họ, y tế, giáo dục, an ninh trật tự… 1.2.3 Quy trình định giá bất động sản: Định giá bất động sản gồm nhiều bước có trật tự lôgic, điều giúp cho nhà định giá...

Ngày tải lên: 17/07/2015, 20:12

... Nguồn liệu Giả định bất thường Điều kiện giả thiết QUY TRÌNH – XÁC ĐỊNH TỔNG QUÁT 1.1 Xác định đặc điểm tài sản Bất động sản Quy n sử dụng đất Công trình đất Lợi ích từ bất động sản Máy ... NỘI DUNG Khái niệm Quy trình Thẩm định giá Giới thiệu quy trình Báo cáo thẩm định giá Chứng thư thẩm định giá KHÁI NIỆM Quy trình thẩm định giá trình tự mang tính hệ ... … QUY TRÌNH – KHẢO SÁT HIỆN TRƯỜNG 3.2 Bất động sản  Đối với công trình xây dựng dở dang, thẩm định viên phải kết hợp khảo sát thực địa với báo cáo chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng công trình...

Ngày tải lên: 15/08/2015, 19:33

Ngày tải lên: 13/08/2012, 14:32