mục đích thẩm định bất động sản

Ngày tải lên: 23/09/2013, 15:21

Ngày tải lên: 12/02/2014, 00:26

... Quy trình và thẩm quyền thẩm định các dự án BĐS 2.2.1. Quy trình thẩm định Việc thẩm định cho vay nói chung và thẩm định dự án nói riêng do phòng Tín dụng của SGD đảm nhiệm. Thẩm định cho vay ... bất động sản Việt Nam năm 2007 bắt đầu một cơn sốt mới, giá bất động sản bắt đầu tăng lên nhanh chóng. Hoạt động kinh doanh bất động sản rất nhộn nhịp, không chỉ trong giới đầu tư, đầu cơ bất ... thẩm định dự án bất động sản tại SGD đã được thực hiện khá hiệu quả tuy nhiên vẫn còn một số thiếu sót. Vì vậy, em quyết định chọn đề tài “ Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư bất động...

Ngày tải lên: 17/09/2012, 16:42

... lý và giữ vai trò quyết định chi phối mục đích sử dụng của bất động sản. Vì vậy khi định giá bất động sản phải căn cứ vào mục đích sử dụng chính của bất động sản để định giá 4.10Nguyên tắc ... cúa bất động sản do tác động của ngoaị cảnh như tác động của các bất động sản khác được hiểu đó là sự phản ánh tính phụ thuộc về mặt giá trị của bất động sản mục tiêu so với các bất động sản ... của bất động sản so sánh với bất động sản mục tiêu • Thực hiện điều chỉnh giá bán của các bất động sản so sánh với bất động sản mục tiêu. Hòa hợp các chỉ số giá trị để tìm chỉ số giá trị của bất...

Ngày tải lên: 20/12/2012, 11:46

... biến của thị trường bất động sản như trên, việc đánh giá, xem xét lại công tác thẩm định dự án nói chung cũng như công tác thẩm định các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản nói riêng là rất ... nghiệp phải huy động từ ngân hàng. Trong thời gian vừa qua, thị trường bất động sản có nhiều biến động cùng với đó là hoạt động cho vay với các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản của ngân hàng ... tư kinh doanh bất động sản tại Sở Giao dịch I Ngân hàng ĐT&PTVN Chương II: Một số giải pháp và kiến nghị nhằm nâng cao chất lượng thẩm định các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản tại Sở Giao...

Ngày tải lên: 16/04/2013, 10:07

... đã đủ cơ sở thẩm định thì giao nhận hồ sơ cho cán bộ trực tiếp thẩm định. Bước 2: Cán bộ thẩm định tổ chức xem xét, thẩm định DAĐT và khách hàng xin vay vốn. Trong quá trình thẩm định, nếu cần ... Cán bộ thẩm định lập Báo cáo thẩm định DA, trình Trưởng Phòng thẩm định xem xét. Bước 4: Trưởng Phòng thẩm định kiểm tra, kiểm soát về nghiệp vụ, thông qua hoặc yêu cầu Cán bộ thẩm định chỉnh ... việc thẩm định DA, cấp tín dụng cho khách hàng. Sơ đồ 1.2: Quy trình thẩm định chung các DAĐT (trước T9/2008) Phòng Tín dụng Cán bộ thẩm định Trưởng Phòng thẩm định Chưa đủ điều kiện thẩm định Chưa...

Ngày tải lên: 17/04/2013, 13:39

Ngày tải lên: 02/10/2013, 00:20

Ngày tải lên: 26/11/2013, 00:08

Ngày tải lên: 04/12/2013, 23:03

Ngày tải lên: 13/08/2012, 14:32

Ngày tải lên: 13/08/2012, 14:32

... thực tập thẩm định giá bất động sản Bất động sản thẩm định Giá trị của căn nhà số 34 ngõ 51 Đốc Ngữ. Khách hàng yêu cầu Lê Phương Dung Địa chỉ Số 34 ngõ 51 Đốc Ngữ Mục đích thẩm định Xác định giá ... thực tập thẩm định giá bất động sản V/v: Thẩm định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn cứ Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 280/2010/HĐDV-QM ngày 28/09/2010 1. Tài sản thẩm định giá: ... thời xử lý, phân tích số liệu của những Bất động sản tương đồng với Bất động sản mục tiêu. Áp dụng phương pháp so sánh trong thẩm định giá Bất động sản. Kết quả giá trị thị trường của căn...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 11:05

... đai, nên định giá bất động sản thực chất là định giá đất và định giá các tài sản gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt động định giá bất động sản, việc xác định giá của từng bất động sản là nhu ... thu nhập thực từ bất động sản bao gồm: Lao động, vốn, đất đai, quản lý. 33 Tăng, giảm giá trị bất động sản do tác động bởi những bất động sản khác trong định giá bất động sản được hiểu, đó ... là mục tiêu của hoạt động định giá. Định giá bất động sản được hiểu là sự ước tính về giá trị của một bất động sản xác định bằng hình thái tiền tệ cho một mục đích sử dụng đã được xác định, ...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 12:04

... số liệu của những Bất động sản tương đồng với Bất động sản mục tiêu. Áp dụng phương pháp so sánh trong thẩm định giá Bất động sản. Kết quả giá 10 Tiến độ hoàn thành công việc định giá tối đa ... Đông- Hà Nội 2. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở xác định giá bán 3. Thời điểm thẩm định giá: Tháng 5 năm 2010 4. Căn cứ pháp lý thẩm định giá BĐS: Phụ lục đính kèm 5. Cơ sở thẩm định giá: Giá ... của Bất động sản, nâng cao tính minh bạch của thông tin, góp phần đẩy mạnh thị trường Bất động sản nước ta phát triển. 2 Giá trị của căn nhà số 19 đường Quang Trung Hà Đông Bất động sản thẩm...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:47

... cáo thực tập thẩm định giá bất động sản 2. Tiến hành điều chỉnh những thông tin đã thu thập từ Bất động sản so sánh với Bất động sản mục tiêu T T Các điều chỉnh Bất động sản mục tiêu So sánh ... thực tập thẩm định giá bất động sản V/v: Thẩm định giá CHỨNG THƯ THẨM ĐỊNH GIÁ Kính gửi: Căn cứ Hợp đồng dịch vụ thẩm định giá số 123/2010/HĐDV-QM ngày 14/05/2010 1. Tài sản thẩm định giá: ... tác : CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN QUANG MINH. Lĩnh vực công tác : Kinh doanh bất động sản Chức vụ : Thẩm định viên Trách nhiệm : Thẩm định giá bất động sản Kinh nghiệm : Cùng với những...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:47

... thời xử lý, phân tích số liệu của những Bất động sản tương đồng với Bất động sản mục tiêu. Áp dụng phương pháp so sánh trong thẩm định giá Bất động sản. Kết quả giá trị thị trường của căn ... Đê La Thành 2. Mục đích thẩm định giá: Làm cơ sở xác định giá bán 3. Thời điểm thẩm định giá: Tháng 05 năm 2010 4. Căn cứ pháp lý thẩm định giá BĐS: Phụ lục đính kèm 5. Cơ sở thẩm định giá: Giá ... đủ phí thẩm định giá theo Điều 3 Hợp đồng. Điều 3: Mức phí thẩm định giá và phương thức thanh toán: a. Phí thẩm định giá: Được tính dựa theo khung phí thẩm định của Công ty Cổ phần Thẩm định giá...

Ngày tải lên: 07/09/2012, 14:57

... án. 2.3.3.3.2 Thẩm định khía cạnh thị trường của dự án BĐS Phương pháp thẩm định: Khi thẩm định khía cạnh này, các cán bộ thẩm định tại chi nhánh đã sử dụng kết hợp các phương pháp: thẩm định theo ... Các cán bộ thẩm định chưa quan tâm đúng mức khi thẩm định nội dung này. 2.3.3.3.4 Thẩm định khía cạnh tổ chức, quản lí, nhân sự thực hiện dự án. Phương pháp thẩm định: Các cán bộ thẩm định tại ... sau: 2.3.3.1 Thẩm định hồ sơ vay vốn Phương pháp thẩm định : Khi tiến hành thẩm định hồ sơ vay vốn của khách hàng, cán bộ thẩm định của chi nhánh đã áp dụng phương pháp thẩm định theo trình tự...

Ngày tải lên: 19/09/2012, 17:24

... tài “Tác động của sự minh bạch thông tin trong thị trường bất động sản Việt Nam đối với công tác thẩm định giá bất động sản . Mục tiêu nghiên cứu Đề tài được thực hiện với ba mục tiêu chính ... hiện các mục tiêu nghiên cứu đã đặt ra, tác giả thực hiện đề tài “Tác động của sự minh bạch thông tin trong thị trường bất động sản Việt Nam đối với công tác thẩm định giá bất động sản mong ... khi thẩm định giá BĐS. Trao đổi về việc thẩm định giá nhà đất, thạc sĩ Phạm Văn Bình, Phó trưởng môn định giá tài sản (Học viện Tài chính), cho biết: Muốn định giá BĐS chính xác, thẩm định...

Ngày tải lên: 25/09/2012, 17:00