quy trình thẩm định giá tài sản thế chấp

... động sản để làm cơ sở cho các ngân hàng thẩm định dự án, đánh giá vê khả năng chi trả của các chủ đầu t. Hiện nay, Luật Đất đai cha có quy định việc sử lý giá trị quy n sử dụng đất thuế chấp ... hành định giá, tại sàn bất động sản chúng tôi ký hợp đồng định giá, sau khi hoàn thành việc định giá: Sàn bất động sản SacomReal trao cho khách hàng Chứng thư định giá. Website: http://www.docs.vn ... đồng, quy t định giao đất. - Giấy phép cấp đất, giấy phép xây dựng. - Hoá đơn. - Giấy tờ thừa kế, thế chấp, bảo hiểm, phân chia tài sản. - Giấy tờ của toà án hoặc cơ quan hành chính có thẩm quy n...

Ngày tải lên: 09/04/2013, 09:04

Ngày tải lên: 02/07/2014, 16:21

... vay thế chấp cầm cố tài sản chính là các khâu: giám định về pháp lý tài sản thế chấp, định giá tài sản thế chấp và tái định giá tài sản thế chấp. Giám định tính chất pháp lý về quy n sở hữu tài ... sản hoặc quy n sử dụng đất Định giá tài sản thế chấp Quy t định tỷ lệ cho vay so với tài sản thế chấp Đến hạn trả nợ Giải chấp Xử lý tài sản thế chấp để thu nợ Tái định giá tài sản ... thế chấp Xử lý tài sản sau tái định giá Thanh toán Không thanh toán Giám định về pháp lý tài sản thế chấp NGUYỄN THỊ THUỲ LINH Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Tái định giá tài sản thế chấp...

Ngày tải lên: 26/11/2012, 15:32

Ngày tải lên: 07/10/2013, 11:35

Ngày tải lên: 18/12/2013, 13:30

... chấp tài sản ( theo mẫu số 05C/ TCCC) Phiếu giám định tài sản thế chấp ( mẫu số 07A/ TCCC) Biên bản họp hội đồng định giá trị tài sản thế chấp (mẫu 10/ TCCC) Biên bản định giá tài sản thế chấp ... vực thế chấp, thuộc đờng sở hữu của ngời thế chấp có giá trị còn lại 100 triệu trở lên và giá trị sử dụng từ 50% trở lên. 2.2.1.3 Quy định về định giá tài sản thế chấp Giá trị tài sản thế chấp ... tra thực chất tài sản thế chấp về mà số, chất lợng, số lợng, tr- ờng tiêu thụ, giá cả để lập phiếu giám định tài sản thế chấp( theo mẫu số 07A/TCCC), phiếu giám định tài sản thế chấp phải ghi...

Ngày tải lên: 30/03/2013, 10:14

... động sản định giá nh thế nào. Thông tin về các bất động sản so sánh với bất động sản định giá Công tác thẩm định tài sản thế chấp Công tác thẩm định tài sản thế chấp đợc tiến hành chặt chẽ, có trình ... quả định giá khác nhau. Thời điểm định giá hàng loạt do Nhà nớc quy định, thời điểm định giá tài sản riêng biệt tuỳ thuộc vào mỗi cuộc định giá, đợc ngời định giá phản ảnh trong hồ sơ định giá. 5) ... cuộc định giá không đi chệch hớng. 4) Xác định thời điểm xác định giá và ngày định giá. * Thời điểm định giá: Kết quả định giá là phản ánh giá thị trờng tại thời điểm định giá. Sau thời điểm định...

Ngày tải lên: 12/04/2013, 08:45

... vay thế chấp cầm cố tài sản chính là các khâu: giám định về pháp lý tài sản thế chấp, định giá tài sản thế chấp và tái định giá tài sản thế chấp. Giám định tính chất pháp lý về quy n sở hữu tài ... sản hoặc quy n sử dụng đất Định giá tài sản thế chấp Quy t định tỷ lệ cho vay so với tài sản thế chấp Đến hạn trả nợ Giải chấp Xử lý tài sản thế chấp để thu nợ Tái định giá tài sản ... bằng tài sản đó để đảm bảo cho khoản nợ thứ hai. - Thế chấp trực tiếp và thế chấp gián tiếp Thế chấp trực tiếp là hình thức thế chấp mà tài sản thế chấp do chính vốn vay tạo nên, còn thế chấp gián...

Ngày tải lên: 13/04/2013, 23:47

Ngày tải lên: 13/02/2014, 10:08

Ngày tải lên: 16/03/2014, 02:20

Ngày tải lên: 13/08/2012, 14:32

Ngày tải lên: 19/10/2012, 08:40

... Xác định Bước 5: Xác định giá trị tài sản cần giá trị tài sản cần thẩm định giá thẩm định giá Bước 6: Báo cáo, Bước 6: Báo cáo, chứng thư thẩm chứng thư thẩm định giá. định giá. ... riêng 3. Quy trình thẩm định giá 3. Quy trình thẩm định giá BĐS của một số nước BĐS của một số nước  6 bước của Quy trình thẩm định giá BĐS của Hoa 6 bước của Quy trình thẩm định giá BĐS của ... của Quy trình thẩm định giá BĐS của Nhật 9 bước của Quy trình thẩm định giá BĐS của Nhật Bản Bản  Quy trinh thẩm định giá BĐS của Malaixia Quy trinh thẩm định giá BĐS của Malaixia Quy...

Ngày tải lên: 12/12/2013, 09:56

Ngày tải lên: 14/12/2013, 19:15

... bất động sản là đất đai, nên định giá bất động sản thực chất là định giá đất và định giá các tài sản gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt động định giá bất động sản, việc xác định giá của từng ... việc định giá tài sản thông thường. Định giá bất động sản có những đặc trưng sau đây: 1. Việc định giá bất động sản không chỉ tuân thủ kỹ thuật định giá mà còn phải gắn nội dung định giá với ... dụng của các tài liệu thị trường - Mục tiêu và nguyên tắc của việc định giá. Trong đó áp dụng phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản nói chung và thẩm định giá bất động sản nói riêng...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 12:04

... di động. Nói tới tài sản là phải đề cập đến quy n sở hữu tài sản. Sở hữu tài sản bao gồm tất cả các quy n, quy n lợi và lợi ích liên quan đến quy n sở hữu tài sản. Sở hữu tài sản thông thường ... trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam”. Đối tượng nghiên cứu của đề tài là phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và tình hình áp dụng phương pháp này trong thẩm định giá ... ngày thẩm định giá. Ngược lại, giá trị của tài sản đó cũng tác động đến cung và cầu về tài sản. Giá trị của tài sản có xu hướng thay đổi tỉ lệ thuận với cầu và tỉ lệ nghịch với cung về tài sản. ...

Ngày tải lên: 07/12/2012, 11:13

... cần ban hành thêm tiêu chuẩn riêng về quy trình thẩm định giá. 1.2. CÁC PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN PHỔ BIẾN Có nhiều phương pháp thẩm định giá tài sản khác nhau, và một số phương pháp ... động tư vấn và thẩm định giá doanh nghiệp; các tiêu chuẩn đánh giá năng lực của tổ chức thẩm định giá chưa được quy định rõ, chưa gắn trách nhiệm của tổ chức tư vấn, thẩm định giá với việc bán ... lượng thẩm định giá doanh nghiệp của nhiều tổ chức cung ứng dịch vụ thẩm định giá trong nước còn thấp. Trong khi đó, quy chế lựa chọn tổ chức thẩm định giá doanh nghiệp; quy chế quản lý, giám...

Ngày tải lên: 20/12/2012, 10:11

... 2. Đối tượng thẩm 2. Đối tượng thẩm định giá định giá TÀI SẢN Bất động sản Động sản QUY N TÀI SẢN QUY N SỬ DỤNG QUY N CHIẾM HỮU QUY N ĐỊNH ĐOẠT QUY N SỞ HỮU 1. Định nghĩa các ... ích của hàng hóa. c) Giá mua hàng hóa. d) Toàn bộ hao phí bằng tiền để có quy n sở hữu và đưa tài sản vào sử dụng. Thẩm định giá tài sản Thẩm định giá tài sản TÀI SẢN GIÁ TRỊ PHÙ HỢP??? - ... QUAN VỀ THẨM ĐỊNH Chương I. TỔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH GIÁ TÀI SẢN GIÁ TÀI SẢN Yêu cầu: Trong chuơng này, sinh viên phải nắm được các kiến thức cơ bản sau: Tài sản và quy n tài sản? Giá trị thị...

Ngày tải lên: 15/03/2013, 08:51