... hội môitrường 1.3 Nhữngảnhhưởngchủyếuloạihìnhsửdụngđấtkhuvựcmiềnnúinướctamôitrường 1.3.1 Loạihìnhsửdụngđất nông, lâm nghiệp Miềnnúi Việt Nam nói chung đa phần diện tích đất ... ảnhhưởng không nhỏ đến môitrường hệ sinh thái Cácloạihìnhsửdụngđấtkhuvựcmiềnnúi phân thành nhóm sau: Bảng Nhóm loạihìnhsửdụngđấtkhuvực nông thôn miềnnúi Nhóm Cácloạihìnhsử ... núinướctamôitrường 1.3.1 Loạihìnhsửdụngđẩt nông, lâm nghiệp 1.3.2 Loạihìnhsửdụngđất phỉ nông nghiệp 12 1.4 Cơ sở phương pháp luận sửdụngđất hợp lý bền vững khuvựcmiềnnúinước ta...
... lĩnh vực, thông qua trình đưa đất vào sửdụng luân chuyển mục đích sửdụngđất thực hình thức giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sửdụngđấtĐốivới sách giao đất cho đối tượng sửdụngđất ... lý, sửdụngđất hiểu sau: Nhà nước giao đất việc Nhà nước trao quyền sửdụngđất đai định hành cho đối tượng có nhu cầu sửdụngđất Nhà nước cho thuê đất việc Nhà nước trao quyền sửdụngđất ... đơn xin giao đất * Đối tượng giao đất Nhà nước giao đất cho người sửdụngđất hai hình thức giao đất không thu tiền sửdụngđất giao đất có thu tiền sửdụngđất Và đối tượng giao đất tổ chức gồm:...
... yếu tố ảnhhưởng tới đấu giá quyền sửdụngđất đai số MDS (stress: 0.04) 79 Hình 04: Cácyếu tố ảnhhưởng tới đấu giá quyền sửdụngđất đai (PCA) 80 Hình 05: Mối quan hệ yếu tố ảnhhưởng ... HÌNH VẼ Trang Hình 01: Mối quan hệ yếut ốảnhhưởng tới đấu giá quyền sửdụngđất đai số MDS (stress: 0.03) 77 Hình 02: Cácyếu tố ảnhhưởng tới đấu giá quyền sửdụngđất đai (PCA) 78 Hình ... Nhà nước quyền sửdụngđất người sửdụngđất gọi xuất nhượng quyền sửdụngđất Việc xuất nhượng quyền sửdụngđất phải phù hợp với quy hoạch sửdụngđất tổng thể, quy hoạch đô thị kế hoạch sử dụng...
... hữu", không tồn thị trường chuyển quyền sở hữu đất đai nước ta, chủ thể lưu thông thị trườngđất đai ý nghĩa chung quyền sửdụngđấtCác giao dịch diễn thị trườngđất đai khuvực thường quan tâm ... nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước thực Giao đất theo hình thức khác chuyển sang giao đất có thu tiền sửdụngđất chuyển mục đích sửdụng đất; trừ trường hợp không thay đổichủsửdụng ... sửdụngđất 75 3.3.7 Hiệu đấu giá quyền sửdụngđất công tác quản lý sửdụngđất 76 3.4 Những tồn nguyên nhân tồn trình thực đấu giá quyền sửdụngđất 77 3.4.1 Đối với...
... Nông lâm trường 61 3.9 Diện tích sửdụng theo mục đích sửdụng nông, lâm trường 62 3.10 Cáchình thức giao đất Nông, lâm trường 64 3.11 Cáchình thức sửdụngđất Nông lâm trường 65 3.12 Cáchình ... quyền sửdụngđất cho tổ chức, hộ gia đình cá nhân sửdụngđất Căn vào nhu cầu sửdụng đất, quy hoạch, kế hoạch sửdụngđất quy định pháp luật Nhà nước trao quyền sửdụngđất cho người sửdụng ... dụngđất thực quyền sửdụngđất theo pháp luật phù hợp với vận động vốn có quan hệ đất đai thực tiễn sống - Xác lập mối quan hệ nhà nướcvới người sửdụngđất người sửdụngđấtvới người sử dụng...
... quyền sửdụngđất người sửdụngđất gọi xuất nhượng quyền sửdụngđất Việc xuất nhượng quyền sửdụngđất phải phù hợp với quy hoạch sửdụngđất tổng thể, quy hoạch đô thị kế hoạch sửdụngđất xây ... tự với việc giao đất có thu tiền sửdụngđất Việt Nam; Trung Quốc Nhà nước giao quyền sửdụngđất thuộc quyền sở hữu Nhà nước (sau gọi tắt quyền sửdụng đất) số năm định việc nộp tiền cho Nhà nước ... người sửdụng đất, người sửdụngđất “ quyền chuyển, nhượng bán nhà ở, vật kiến trúc khác, lâu năm mà người sửdụngđất có cách hợp pháp đất giao”, Nhà nước đền bù thiệt hại thực tế giao đất khác...
... cao so với mực nước biển trung bình khoảng 3,5m-6,8m ðịa hình Quận chia làm khuvực chính: - Khuvực Bắc ðông Sông Nhuệ - Khuvực Bắc Sông La Khê - Khuvực Nam Sông La Khê Với ñặc ñiểm ñịa hình ... nước quyền sửdụng ñất người sửdụng ñất ñược gọi xuất nhượng quyền sửdụng ñất Việc xuất nhượng quyền sửdụng ñất phải phù hợp với quy hoạch sửdụng ñất tổng thể, quy hoạch ñô thị kế hoạch sử ... hoang hóa trở thành sửdụng vào ña mục ñích ðất ñai cố ñịnh vị trí, có giới hạn không gian vô hạn thời gian sửdụng Bên cạnh ñó ñất ñai có khả sinh lời trình sửdụng biết cách sửdụngsửdụng hợp...
... nhiên nên gây khó khăn cho công tác điều tra địa chất chi tiết sau này, môi tr-ờng bị ảnh h-ởng nặng nề chủyếu vài điểm mỏ khuvực huyện Đồng Hỷ, Phú L-ơng Đại Từ Bảng 1.6 Sn lng khai thỏc chỡ km ... nc ta cha cú cụng ngh ch bin sõu qung titan - Ngnh Titan phỏt trin thiu quy hoch, mt cõn i, cha cú cụng ngh ch bin sõu, hin ang phi xut qung tinh, nhng ang phi nhp khu cỏc ch phm t qung titan ... 42 mỏ, điểm khoáng sản quặng chỡ km, với tổng trữ l-ợng tài nguyên dự báo gần triệu Đáng kể khuvực mỏ quặng chỡ km Cỳc ng có trữ l-ợng khoảng 496.486 khuvực mỏ qung chỡ km Lng Hớch (bao gồm...
... cư (trong khu ñô th cũ m i); phân khúc th trư ng ñ t phát tri n công nghi p (trong khu công nghi p, khu ch su t, khu kinh t …); phân khúc th trư ng s n ph m BðS thương m i, du l ch (các văn phòng ... t s làm cho giá ñ t th c t khu v c tăng lên N u nơi khu công nghi p t p trung, có nhi u nhà máy, xí nghi p, khu công nghi p, khu ch xu t s h n ch kh phát tri n nhà khu v c xung quanh, dân cư ... n văn th c sĩ nông nghi p 41 - ð a hình Thành ph Ph Lý n m vùng ñ ng b ng ven sông ven núi nên ñ a hình b chia c t m nh b i sông khu trũng th p C th ; - Khu v c thành ph d c theo QL1A ñư c tôn...
... 54.138.000 đồng so với số tiền thu đợc thực giao đất có thu tiền sửdụngđất theo cách trớc Đấu giá QSDĐ giúp ngời mua mua đợc đấtvới giá xác định thờng thấp so với việc mua đất theo cách thông thờng ... niềm tin ngời sửdụngđất Đấu giá QSDĐ hình thức khai thác, sửdụngđất đai hiệu quả, tiết kiệm, góp phần lành mạnh hoá thủ tục hành 3.3 Một số hạn chế công tác đấu giá quyền sửdụngđất Công tác ... cách thông thờng thị trờng Ngời mua đất không phí hoa hồng (môi giới) loại phí khác mà trung tâm môi giới thờng đặt Ngời sửdụngđất thuế chuyển quyền SDĐ (Bộ Tài chính, 2003) Bng Hiu qu kinh t ca...
... quyền sửdụngđất đai số MDS (stress: 0.03) 77 Hình 02: Cácyếu tố ảnhhưởng tới đấu giá quyền sửdụngđất đai (PCA) 78 Hình 03: Mối quan hệ yếu tố ảnhhưởng tới đấu giá quyền sửdụngđất ... Hình 04: Cácyếu tố ảnhhưởng tới đấu giá quyền sửdụngđất đai (PCA) 80 Hình 05: Mối quan hệ yếu tố ảnhhưởng tới đấu giá quyền sửdụngđất đai số MDS(stress: 0.03) 80 Hình 06: Cácyếu ... Nhà nướcvới tư cách chủ sở hữu đất người sửdụngđất - người nhà nước giao đất cho thuê đất Không áp dụng giá giao dịch dân chuyển quyền sửdụng đất, chấp giá trị quyền sửdụngđất người Nhà nước...
... phân chia tiêu làm sở sửdụngđất cho xã huyện Phân chia khuđấtsửdụngdùng để khống chế bố cục sửdụngđấtloại điều chỉnh cấu sửdụng đất, vấn đề cốt lõi qui hoạch sửdụngđất cấp huyện Trọng ... tỉnh nước Quy hoạch sửdụngđất cấp huyện nướcta cấp hệ thống quy hoạch sửdụng đất, sở kéo dài quy hoạch sửdụngđất cấp tỉnh nước, có tác dụng trực tiếp đạo khống chế quy hoạch sửdụngđất ... quy hoạch sửdụngđấtnước để tăng thêm ổn định hệ thống quy hoạch sửdụngđất Quy hoạch sửdụngđất câp tỉ nh có vai trò định hướngsửdụngđất cho ́ huyện cấp xã Quy hoạch sửdụngđất cấp tỉnh...
... sở lý luận Quy hoạch sửdụngđất 1.1.1 Khái niệm đặc điểm quy hoạch sửdụngđất * Khái niệm quy hoạch sửdụngđấtĐất đai” phần lãnh thổ định (vùng đất, khoanh đất, vạt đất, mảnh đất, miếng đất ... hoạch sửdụngđấtnước (gồm quy hoạch sửdụngđất vùng kinh tế tự nhiên); (2) Quy hoạch sửdụngđất cấp tỉnh; (3) Quy hoạch sửdụngđất cấp huyện; (4) Quy hoạch sửdụngđất cấp xã (không thuộc khu ... thi hiệu qủa quy hoạch sửdụngđất 11 1.3 Khái quát quy hoạch sửdụngđất số nước giới 18 1.4 Tình hình quy hoạch sửdụngđất Việt Nam 19 1.5 Tình hình quy hoạch sửdụngđất tỉnh Quảng Ninh 25...
... t s làm cho giá ñ t th c t khu v c tăng lên N u nơi khu công nghi p t p trung, có nhi u nhà máy xí nghi p, khu công nghi p, khu ch xu t s h n ch kh phát tri n nhà khu v c xung quanh, dân cư ñ ... ñ t v trí thành th , khu trung tâm, khu TM s có giá tr cao nông thôn v trí khác (Lu t ð t ñai 2003, Nhà xu t b n tr qu c gia); (Chính Ph , 2004); (Chính Ph , 2010) 1.3.2 Các phương pháp ñ nh ... ñ t ñai Các giao d ch di n th trư ng ñ t ñai khu v c thư ng quan tâm gi i quy t nh ng v n ñ mang tính chi ti t, c th c a c bên mua bên bán v trí, hình th , qui mô, kích thư c th a ñ t; hình th...
... dõn c ủ n , cỏc y u t ny s lm cho giỏ ủ t th c t khu v c ny tng lờn N u l ni khu cụng nghi p t p trung, cú nhi u nh mỏy xớ nghi p, khu cụng nghi p, khu ch xu t s h n ch kh nng phỏt tri n Tr ng ... p) Vớ d , n u bỏnh xe ủ p v khung xe ủ c bỏn r i m t cu c ủ u giỏ, thỡ ủ i v i ng i giỏ t h p bao g m bỏnh xe ho c khung xe ch ng cú giỏ tr gỡ c , nhng bỏnh xe v khung xe thỡ l i ủỏng giỏ ủ n ... c s h t ng: M t khu ủ t cho dự cú r t nhi u y u t thu n l i nhng n u cha ủ c ủ u t xõy d ng c s h t ng, khu ủ t s cú nh ng h n ch nh t ủ nh vi c xỏc ủ nh giỏ ủ t Ng c l i, m t khu v c ủ c ủ u...
... giá quyền sửdụngđấtkhu dân cư Đô thị phía nam - Dự án đấu giá quyền sửdụngđấtkhu dân cư Đức Xuân - Dự án đấu giá quyền sửdụngđấtkhu dân cư 244 Kết đấu giá cụ thể khu dân cư: sửdụng số ... giảm Vì địa tô vận động cách độc lập với giá đất tác động ảnhhưởng địa tô với giá đất để xem giá đất chịu ảnhhưởngyếu tố Có thể thấy lãi suất ngân hàng mà cao số tiền mua đất phải giảm đi, không ... Đánh giá hiệu quả, tồn yếu tố ảnhhưởng đến công tác đấu giá quyền sửdụngđất 2.3.2.1 Hiệu công tác đấu giá đất - Hiệu kinh tế: (Đối với nhà nước; người có nhu cầu sửdụng đất) - Hiệu xã hội: (Mức...
... lạm dụng, sửdụng bừa bãi kháng sinh, việc sửdụng corticoid nướcta vấn đề cần quan tâm Các nghiên cứu sửdụng coĩticoid tiến hành ngày nhiều hcfn góp phần quan trọng việc xác định thực trạng sử ... thuốc có vitamin từ 55,4 đến 77,5, trung bình 66,1% cho thấy việc kê đơn thầy thuốc có ảnhhưởng lớn đến nhu cầu sửdụng vitamin Các vitamin kê nhiều vitamin c (46,6%), Bl(18,7%), vitamin phối ... lực sửdụng có hiệu [6] Bên cạnh bấl cập việc phân bổ thuốc không đồng nước phát triển phát triển, tình hìnhsửdụng thuốc không an toàn, hợp lí diễn phức tạp tất nướcnước phát triển việc sử dụng...
... c a nư c (FDI); (iii) d án ñ u tư h t ng khu công nghi p, khu kinh t , khu công ngh cao, phát tri n khu ñô th ho c khu dân cư nông thôn, khu du l ch, khu chăn nuôi t p trung; (iv) d án ñ u tư ... t s làm cho giá ñ t th c t khu v c tăng lên N u nơi khu công nghi p t p trung, có nhi u nhà máy, xí nghi p, khu công nghi p, khu ch xu t s h n ch kh phát tri n nhà khu v c xung quanh, dân cư ... 181/2004/Nð-CP ngày 29/10/2004 c a Chính ph v phương pháp xác ñ nh giá ñ t khung giá lo i ñ t; - Ngh ñ nh s 188/2004/Nð-CP ngày 16/11/2004 c a Chính ph v phương pháp xác ñ nh giá ñ t khung giá lo i ñ t; Trư...
... năm đƣợc sửdụng làm để tính thuế sửdụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sửdụng đất; tính tiền sửdụngđất tiền thuê đất giao đất, cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sửdụngđất đấu ... giao quyền sửdụngđất thuộc sở hữu nhà nƣớc (sau gọi tắt quyền sửdụng đất) số năm định việc nộp tiền cho nhà nƣớc quyền sửdụngđất ngƣời sửdụngđất đƣợc gọi Xuất nhƣợng quyền sửdụngđất [6] ... nhiều loạihình sở hữu nhà sửdụngđất ở: đất thổ cƣ lâu đờikhuvực dân cƣ cũ; đất quan nhà nƣớc có thẩm quyền cấp làm nhà ở, kinh doanh nhà ở; đất quan đơn vị tự chuyển đổi mục đích sử dụng...