... đồng mua bán nhà - Văn cam kết giao giấy chứng nhận quy ền sở hữu nhàcho Ngân hàng nơi chovay quan nhà nước có thẩm quy ền cấp cho bên muanhà sau bên muanhàtrả đủ tiền cho bên bán nhà - ... tài trợ vốn cho người có nhu cầu vaymuanhà đất N hiều ngân hàng tung sản phẩm chovay với thời gian vay kéo dài đến 30 năm phương thức trả linh hoạt S ản ph ẩm chovaymua n hà trảgóp củ a NHNo&PTNT ... thuê nhàtrả lời không mua (đối với trường hợp muanhàcho thuê) Vay vốn cải tạo, sử a chữ a nhà : - G iấy ng nhận quy ền sở hữ u nhà (đối với nhà riêng lẽ) hợp đồng thuê nhà (đối với nhà thuê)...
... sau: Chovay có kỳ hạn trả nợ hay gọi chovaytrả nợ lần đáo hạn Chovay có nhiều kỳ hạn trả nợ hay gọi chovaytrảgópChovaytrả nợ nhiều lần kỳ hạn nợ cụ thể mà tuỳ khả tài người vaytrả nợ ... sau: Chovay bảo đảm: loại chovay tài sản chấp, cầm cố bảo lãnh người khác mà dựa vào uy tín thân khách hàng vay vốn để địnhchovayChovay có bảo đảm: loại chovay dựa sở bảo đảm cho tiền vay ... hàng không phật ý, có làm cho họ vô thích thú khuyến khích họ mua sản phẩm dịch vụ 3.1.7 Khái quát dịch vụ chovaymuanhàtrảgóp ACB a) Khái niệm Chovaytrảgópmuanhà sản phẩm tín dụng hỗ...
... chovaymuanhàtrảgóp năm trước chứng tỏ doanh số chovaymuanhàtrảgóp năm cao doanh số thu nợ chovaymuanhàtrảgóp năm nay, ta có mở rộng chovaymuanhàtrảgóp Tăng trưởng chovaymua ... mục tiêu mở rộng chovaymuanhà ngân hàng không thực Doanh số chovaymuanhàtrảgóp Doanh số chovaymuanhàtrảgóp tiêu tuyệt đối phản ánh quy mô khoản chovaymuanhàtrảgóp ngân hàng khách ... suất chovay lại gây khó khăn cho khách hàng 1.2.3 Mở rộng chovaymuanhàtrảgóp NHTM 1.2.3.1 Khái niệm Mở rộng chovaymuanhàtrảgóp NHTM gia tăng quy mô, cấu tỷ trọng chovaymuanhàtrả góp...
... rộng chovay cao Dư nợ chovay Dư nợ chotrả = vaymuanhà + nhàtrảgóp kỳ muatrảgóp kỳ trước Doanh số chovaymuanhà Doanh số thu nợ chovaymuatrảgópnhàtrảgóp kỳ kỳ _ Khi dư nợ chovay ... vaymuanhàtrảgóp kỳ lớn doanh số muanhàtrảgóp kỳ trước lớn doanh số thu nợ chovaymuanhàtrảgóp ta có mở rộng chovaymuanhàtrảgóp dư nợ doanh số chovay Nếu doanh số chovaymuanhà ... vaymuanhàtrảgóp kỳ tăng so với kỳ trước tức doanh số chovaymuanhàtrảgóp kỳ lớn doanh số thu nợ chovaymuanhàtrảgóp kỳ, ta có mở rộng chovaymuanhàtrảgóp NHTM Nếu doanh số cho vay...
... nợ vaymuanhàtrả + góp kỳ _ chovaymuanhàtrảgóp kỳ Khi dư nợ chovaymuanhàtrảgóp kỳ tăng so với kỳ trước tức doanh số chovaymuanhàtrảgóp kỳ lớn doanh số thu nợ chovaymuanhàtrả ... chovaymuanhàtrảgóp Dư nợ chovaymuanhàtrảgóp tính theo công thức sau: Dư nợ chovaymuanhàtrảgóp = Số lượng khách hàng x Giá trị trung bình vaymuanhàtrảgóp Dư nợ chovaymuanhà ... chovaymuanhàtrảgóp kỳ lớn dư nợ chovaymuanhàtrảgóp kỳ trước Nghĩa doanh số chovaymuanhàtrảgóp kỳ giảm dư nợ chovaymuanhàtrảgóp kỳ tăng so với kỳ trước Trường hợp mở rộng cho...
... rộng chovay cao Dư nợ chovaymua Dư nợ chotrả = vaymuanhà + nhàtrảgóp kỳ trảgóp kỳ trước Doanh số chovaymuanhà Doanh số thu _ nợ chovaymuatrảgópnhàtrả kỳ góp kỳ Khi dư nợ chovay ... vaymuanhàtrảgóp kỳ lớn doanh số muanhàtrảgóp kỳ trước lớn doanh số thu nợ chovaymuanhàtrảgóp ta có mở rộng chovaymuanhàtrảgóp dư nợ doanh số chovay Nếu doanh số chovaymuanhà ... vaymuanhàtrảgóp kỳ tăng so với kỳ trước tức doanh số chovaymuanhàtrảgóp kỳ lớn doanh số thu nợ chovaymuanhàtrảgóp kỳ, ta có mở rộng chovaymuanhàtrảgóp NHTM Nếu doanh số cho vay...
... NHTM NN Mức cho vay: Tùy vào nhu cầu khả trả nợ khách hàng tùy vào quyđịnh ngân hàng NHTM CP NH NN Chovay có bảo đảm tài sản khác: tối đa 85% giá trị phương án xin vay Chovay có bảo đảm ... hoạt 1,3,6 tháng) Trả lãi hàng tháng, trả gốc lần vào cuối kỳ (cho vay ngắn hạn) Trả lãi hàng tháng, trả gốc theo định kỳ tháng/quý Trả lãi, trả gốc linh hoạt theo thỏa thuận; Trả gốc lãi hàng ... nhượng nhà, nhà Có tài sản chấp, cầm cố LOẠI TIỀN CHOVAY Tiền VNĐ vàng PHÂN LOẠI Tín chấp (cá nhân có thu nhập cố định hàng tháng) Thế chấp(cá nhân có tài sản đảm bảo trả nợ) Các quy định...
... nhàtrảgópcua công ty tài Hoạt động chovaymuanhàtrảgópcua công ty tài Hoạt động chovaymuanhàtrảgópcua công ty tài Hoạt động chovaymuanhàtrảgópcua công ty tài NHẬN XÉT Khó khăn ... HOẠT ĐỘNG CHOVAYMUANHÀCỦA CÁC KHỐI NGÂN HÀNG HOẠT ĐỘNG CHOVAYMUANHÀCỦA CÁC KHỐI NGÂN HÀNG HOẠT ĐỘNG CHOVAYMUANHÀCỦA CÁC KHỐI NGÂN HÀNG HOẠT ĐỘNG CHOVAYMUANHÀCỦA CÁC KHỐI NGÂN HÀNG ... chế lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, bảo đảm an sinh xã hội HoẠT ĐỘNG CHOVAYMUANHÀTRẢGÓPCỦA NGÂN HÀNG KHỐI NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC ……………… HoẠT ĐỘNG CHOVAYMUANHÀTRẢGÓPCỦA NGÂN HÀNG KHỐI...
... dư nợ chovaymuanhà tổng dư nợ CVTD = Dư nợ chovaymuanhà x 100% Dư nợ CVTD (3) Tốc độ tăng trưởng dư nợ chovaymuanhà Tốc độ tăng trưởng dư nợ chovaymuanhà = Dư nợ chovaymuanhà kỳ ... ảnh hưởng đến quy mô khoản chovaymuanhàtrảgóp Bởi nguồn vốn huy động chủ yếu ngắn hạn ngân hàng bị hạn chế hoạt động chovaymuanhàtrảgóp Do nguồn vốn chovaymuanhàtrảgóp vốn trung ... phủ, định chế tài doanh nghiệp lớn có tên tuổi 1.2 Khái quát hoạt động chovaymuanhàtrảgóp Ngân hàng thương mại 1.2.1 Khái niệm chovaymuanhàtrảgóp Ngân hàng thương mại Chovaytrảgóp quy...
... m chovaymuanhà tr l tr + Th l chovay tiêu dùng t vaymuanhà tr + Th ên nhi ày th chovaymuanhà tr gi ày cho th m l ày cho th muanhà tr chovaymuanhà tr l l tình tr ên t l òn gi chovay ... k vay cao ch S Doanh s vaymuanhà + vaymuanhà tr tr góp k k S chovaymua = nhà tr k ày _ Doanh s n muanhà tr góp k tr chovaymuanhà tr k doanh s tr oanh s tr N tr góp k r àl tr tr tr m ... 100% Vi vay tiêu dùng v nhà tr ho l chovaymuanhà tr ên l có th nói chung, v tr vi chovay tiêu dùng nói riêng nói chung c tr dùng T l chovaymuanhà tr tr ên nhân d l chovaymuanhà tr +...
... trảgóp trực tiếp 1.3 Mở rộng cho. vaymua nha- trảgóptrảgóp 1.3.1 Quan điểm mở rộng cho. vaymua nha- trảgóptrảgóp i Mở rộng cho. vaymua nha- trảgóptrảgóp xác định sở việc thực đa dạng hóa ... Các phương thức cho. vaymua nha- trảgóptrảgóp Các ngân hàng áp dụng hai phương thức cho. vaymua nha- trảgóptrả góp: cho. vaymua nha- trảgóp trực tiếp với khách hàng cho. vay gián tiếp đối ... rộng cho. vaymua nha- trảgóptrảgóp 1.3.3.1 Chỉ tiêu phản ánh i tăng trưởng doanh số cho. vaymua nha- trảgóptrảgóp Doanh số cho. vay i tổng số tiền mà ngân hàng cho. vay tong thời kỳ định, ...
... động chovaymuanhàtrảgóp 1.3.1.Hoạt động chovaytrảgóp 1.3.1.1 Khái niệm chovaytrảgópChovaytrảgópquyđịnh QĐ 1627/2001 ( Quy chế chovay tổ chức tín dụng khách hàng ) sau: " Khi vay ... động chovaymuanhàtrảgóp (hay chovaymuanhà phần lớn khoản vaymuanhà theo hình thức trả góp) vào số tiêu sau: Các tiêu quy mô (1) Doanh số chovaymuanhà Chỉ tiêu phản ánh trực tiếp quy ... triển hoạt động chovaymuanhàtrảgóp 1.4.1 Quan niệm Vaytrảgóp yêu cầu tất yếu xã hội đại Và vaymuanhàtrảgóp nằm số Vì NHTM mong muốn phát triển hoạt động chovaymuanhàtrảgóp Phát triển...
... động chovaymuanhàtrảgóp 1.3.1.Hoạt động chovaytrảgóp 1.3.1.1 Khái niệm chovaytrảgópChovaytrảgópquyđịnh QĐ 1627/2001 ( Quy chế chovay tổ chức tín dụng khách hàng ) sau: " Khi vay ... động chovaymuanhàtrảgóp (hay chovaymuanhà phần lớn khoản vaymuanhà theo hình thức trả góp) vào số tiêu sau: Các tiêu quy mô (1) Doanh số chovaymuanhà Chỉ tiêu phản ánh trực tiếp quy ... triển hoạt động chovaymuanhàtrảgóp 1.4.1 Quan niệm Vaytrảgóp yêu cầu tất yếu xã hội đại Và vaymuanhàtrảgóp nằm số Vì NHTM mong muốn phát triển hoạt động chovaymuanhàtrảgóp Phát triển...
... dự kiến b TSCĐ vô hình mua theo phơng thức trả chậm, trả góp, nguyên giá TSCĐ vô hình đợc phản ánh theo giá trả thời điểm mua Khoản chênh lệch giá muatrả chậm giá muatrả đợc hạch toán vào chi ... theo giá trả cha có thuế GTGT, lãi trả chậm, trảgóp đợc ghi nhận chi phí trả trớc Nợ TK 213: Nguyên giá TSCĐ vô hình (giá trả ngay, không gồm thuế GTGT) Nợ TK 242: Lãi trả chậm, trảgóp Nợ TK ... GTGT, lãi trả chậm ,trả góp đợc ghi nhận khoản chi phí trả trớc Nợ TK 213: Nguyên giá TSCĐ vô hình (giá trả ngay, gồm thuế GTGT) 15 Nợ TK 242: Lãi trả chậm, trảgóp Có TK 331: Tổng giá toán cho ngời...
... cầu theo quyđịnh 19 Quy chuẩn xây dựng quyđịnh bắt buộc áp dụng hoạt động xây dựng quan quản lý nhà nước có thẩm quy n ban hành 20 Tiêu chuẩn xây dựng quyđịnh chuẩn mực kỹ thuật, định mức kinh ... Chương NhữngquyđịnhchungQuy hoạch xây dựng việc tổ chức không gian đô thị điểm dân cư nông thôn, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; tạo lập môi trường sống thích hợp cho người ... chấp thuận quan quản lý nhà nước có thẩm quy n xây dựng Tổ chức, cá nhân nghiên cứu, đề xuất quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng với quan quản lý nhà nước có thẩm quy nvề xây dựng ban hành công...
... hàng chovay tiêu dùng ngân hàng gặp khó khăn Các quyđịnh pháp lý ngân hàng Nhà nớc phủ khuyến khích hạn chế chovay nói chungchovay tiêu dùng nói riêng Đó quyđịnh nh quyđịnh Ngân hàng nhà ... gia quy trình chovay - Chovay trực tiếp: Ngân hàng cấp vốn trực tiếp cho ngời có nhu cầu, đồng thời ngời vay trực tiếp hoàn trả nợ vaycho ngân hàng - Chovay gián tiếp: hình thức chovay thông ... ổn định để đảm bảo toán nợ vaycho ngân hàng - Có tài sản đảm bảo cho khoản vay theo quyđịnh TCB Ngân hàng Nhà nớc Việt Nam - Cam kết thực đầy đủ quyđịnhquy chế chovay TCB tuân thủ đầy đủ quy...
... hàng chovay tiêu dùng ngân hàng gặp khó khăn Các quyđịnh pháp lý ngân hàng Nhà nớc phủ khuyến khích hạn chế chovay nói chungchovay tiêu dùng nói riêng Đó quyđịnh nh quyđịnh Ngân hàng nhà ... gia quy trình chovay - Chovay trực tiếp: Ngân hàng cấp vốn trực tiếp cho ngời có nhu cầu, đồng thời ngời vay trực tiếp hoàn trả nợ vaycho ngân hàng - Chovay gián tiếp: hình thức chovay thông ... ổn định để đảm bảo toán nợ vaycho ngân hàng - Có tài sản đảm bảo cho khoản vay theo quyđịnh TCB Ngân hàng Nhà nớc Việt Nam - Cam kết thực đầy đủ quyđịnhquy chế chovay TCB tuân thủ đầy đủ quy...