nguyên tắc thay thế trong định giá tài sản

Ngày tải lên: 28/03/2015, 10:37

Ngày tải lên: 07/07/2014, 22:20

... loại tài sản tài chính cơ bản Thị trường tài sản tài chính rất phong phú và đa dạng. Mỗi loại có những đặc điểm riêng xong chúng đều có những điểm chung vì chúng đều là các tài sản tài chính. Trong ... tham gia thị trường chứng khoán 2 3) Các loại tài sản tài chính cơ bản 3 II) Lý thuyết tổng quát về các mô hình định giá tài sản tài chính 5 1) Định giá cổ phiếu_phương pháp chiết khấu dòng tiền ... kết hợp nhiều chỉ tiêu. SV: Phan Thị Dung 30 Toán tài chính 47 Chương I) Tổng quan về phân tích định giá tài sản tài chính I) Sơ quát về tài sản tài chính: 1) Đôi nét cơ bản về thị truờng chứng...

Ngày tải lên: 18/04/2013, 08:12

Ngày tải lên: 28/03/2015, 09:41

Ngày tải lên: 28/03/2015, 11:41

Ngày tải lên: 28/03/2015, 11:41

... quả nhất của tài sản đó. 2. Nguyên tắc thay thế Trong trường hợp hai hay nhiều tài sản có thể thay thế lẫn nhau trong quá trình sử dụng, thì giá trị của những tài sản đó được xác định bởi sự ... động lẫn nhau của tài sản này đến tài sản khác. Hình thành giá trị của tài sản được thẩm định giá thường có liên quan đến giá trị của các tài sản khác có thể thay thế . Khi hai tài sản có tính hữu ... thẩm định viên xác định mức sử dụng tài sản tốt nhất và có hiệu quả nhất. 6. Nguyên tắc thay đổi Giá trị của tài sản thay đổi theo sự thay đổi của những yếu tố hình thành nên giá trị của nó. Giá...

Ngày tải lên: 13/12/2013, 18:15

... biếng ăn. Nguyên nhân do men tiêu hoá bị ức chế, dịch dạ dày, tuỵ, mật tiết giảm khiến trẻ có cảm giác đắng miệng, chán ăn; dạ dày co bóp ít dẫn đến trẻ bị khó tiêu và đầy bụng. Vì thế, để bảo ... cần thiết cho quá trình hấp thu canxi. Manhê có trong rau lá xanh đậm, ngũ cốc, đậu, mật ong, mật đường, rong biển Vitamin D trong cơ thể được sản xuất thông qua sự tương tác giữa ánh sáng mặt ... hữu trong rau lá màu xanh, rong biển, hạt vừng, đậu khô, quả hạnh, lòng đỏ trứng. Bơ, sữa cũng là nguồn cung cấp canxi dồi dào; tuy nhiên, chúng khó được cơ thể tiêu hoá một cách trọn vẹn. Thay...

Ngày tải lên: 14/12/2013, 01:17

Ngày tải lên: 15/12/2013, 11:15

Ngày tải lên: 25/12/2013, 21:15

Ngày tải lên: 26/01/2014, 05:20

Ngày tải lên: 02/07/2014, 16:21

Ngày tải lên: 31/10/2014, 17:31

... về cơ sở thực tập. Hai đề tài em muốn đưa ra để tham khảo cho chuyên đề thực tập của mình là Đề tài 1: Hoàn thiện quy trình và phương pháp định giá Tài sản bảo đảm trong hoạt động cho vay của ... tỷ lệ cao so với tổng dư nợ (7,7%), trong đó có 3,8% đang trong giai đoạn thử thách. 19 G I Á M Đ Ố C PHÓ GIÁM ĐỐC 1 PHÓ GIÁM ĐỐC 2 PHÓ GIÁM ĐỐC 3 Phòng Khách hàng 2 Phòng ... đảm trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietinbank Đề tài 2: Quy trình và phương pháp định giá bất động sản trong hoạt động cho vay của Ngân hàng thương mại Vietin bank 26 Sơ...

Ngày tải lên: 04/09/2012, 01:47

... nhưng trong nhiều trường hợp bất động sản là đất đai, nên định giá bất động sản thực chất là định giá đất và định giá các tài sản gắn liền với đất. Vì vậy, trong hoạt động định giá bất động sản, ... loại tài sản nào giống nó, nên việc định giá bất động sản cũng có những đặc điểm khác việc định giá tài sản thông thường. Định giá bất động sản có những đặc trưng sau đây: 1. Việc định giá ... dụng của các tài liệu thị trường - Mục tiêu và nguyên tắc của việc định giá. Trong đó áp dụng phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản nói chung và thẩm định giá bất động sản nói riêng...

Ngày tải lên: 06/09/2012, 12:04

... dụng bảo hiểm để trục lợi. 5. Nguyên tắc thế quyền (subrobgation): Theo nguyên tắc thế quyền, người bảo hiểm sau khi bồi thường cho người được bảo hiểm, có quyền thay mặt người được bảo hiểm ... có thu nhập trong khi đó người thân lại phải trả chi phí cao hơn ngày thường. Bạn nghĩ thế nào nếu có kế hoạch mà nếu chuyện không may xảy ra đối với bạn thì bạn vẫn có thu nhập trong khi gia ... Các khái niệm và nguyên tắc cơ bản trong bảo hiểm - Tại sao bạn phải mua bảo hiểm ? Bản chất của bảo hiểm là việc phân chia...

Ngày tải lên: 19/10/2012, 14:54

... – K45 mà định giá giá trị lợi thế thương mại của mảnh đất. Còn đối với tài sản trên đất căn cứ định giá dựa trên giá trị còn lại của tài sản (đối với tài sản đã qua sử dụng) và theo giá trị ... cáo định giá phụ thuộc mục đích của công việc định giá. Những nội dung chính của báo cáo thẩm định: + Mục đích của việc định giá + Mô tả chính xác các tài sản định giá + Thời hạn ước tính giá ... khách hàng: xác định mục đích định giá, xác định các phương pháp và những tài liệu cần thiết liên quan đến thẩm định giá. + Xác định thời điểm thẩm định giá và ngày thẩm định giá + Thoả thuận...

Ngày tải lên: 27/10/2012, 16:40

... vay thế chấp cầm cố tài sản chính là các khâu: giám định về pháp lý tài sản thế chấp, định giá tài sản thế chấp và tái định giá tài sản thế chấp. Giám định tính chất pháp lý về quyền sở hữu tài ... sản hoặc quyền sử dụng đất Định giá tài sản thế chấp Quyết định tỷ lệ cho vay so với tài sản thế chấp Đến hạn trả nợ Giải chấp Xử lý tài sản thế chấp để thu nợ Tái định giá tài sản ... là vì nguyên tắc hoạt động định giá tài sản thế chấp cầm cố chính là việc tuân theo giá thị trường. Công tác định giá được đánh giá là tốt nếu tìm ra giá trị của tài sản sát nhất với giá thị...

Ngày tải lên: 26/11/2012, 15:32

... 2.2.5. Nguyên liệu thay thế Theo tài liệu của hiệp hội bia Châu Mỹ, nguyên liệu thay thế được định nghĩa là nguồn cacbonhidrat có thành phần và tính chất phù hợp dùng để bổ sung và thay thế nguyên ... gạo làm nguyên liệu thay thế, mộ t phần malt trong sản xuất bia đã được sử dụng ở hầu hết các nhà máy bia trong cả nước, với tỷ lệ thay thế khoảng 15 – 30%. Tuy nhiên, việc thay thế với tỷ ... đại mạch làm nguyên liệu thay thế Ưu điểm của việc sử dụng đại mạch làm nguyên liệu thay thế trong sản xuất bia: − Nguồn cung cấp chất chiết rẻ tiền hơn malt, do đó giảm giá thành sản phẩm....

Ngày tải lên: 05/12/2012, 13:57

... thẩm định giá. Ngược lại, giá trị của tài sản đó cũng tác động đến cung và cầu về tài sản. Giá trị của tài sản có xu hướng thay đổi tỉ lệ thuận với cầu và tỉ lệ nghịch với cung về tài sản. Giá ... năng di dời: động sản và bất động sản. + Theo đặc điểm luân chuyển: tài sản cố định và tài sản di động. Nói tới tài sản là phải đề cập đến quyền sở hữu tài sản. Sở hữu tài sản bao gồm tất cả ... thi tài chính. Sự sử dụng đó phải dẫn đến giá trị cao nhất. Có thể nói, trong thẩm định giá tài sản đặc biệt là thẩm định giá bất động sản thì nguyên tắc này khá là quan trọng. Noi riêng trong...

Ngày tải lên: 07/12/2012, 11:13