một số hạn chế và nguyên nhân những hạn chế trong công tác lập dự án bất động sản tại công ty
Một Số Giải Pháp Và Kiến Nghị Nhằm Nâng Cao Chất Lượng Thẩm Định Đầu Tư Bất Động Sản Tại Ngân Hàng HABUBANK
... nhiên nơi xây dựng; sản phẩm dự án; hồ sơ pháp lý dự án; thị trường tiêu thụ dự án; việc quản lý sử dụng dự án Các điều kiện thành công dự án bất động sản tính khả thi dự án sau: Dự án phù hợp ... sở hữu, vốn vay + Dự án có tính khả thi hay không? Thẩm định dự án bất động sản có đặc thù riêng mà thẩm định cần quan tâm tới Dự án bất động sản dự án đầu tư vào bất động sản, nên có đặc điểm ... toán hiệu tài khả trả nợ dự án bao gồm bước sau: Bước 1: Xác định mô hình đầu vào đầu dự án đầu tư Đối với dự án bất động sản sau trình xây dựng, dự án vào hoạt động kinh doanh nơi xây dựng dự...
- 104
- 657
- 0
Một Số Giải Pháp Và Kiến Nghị Nhằm Nâng Cao Chất Lượng Thẩm Định Đầu Tư Bất Động Sản Tại Ngân Hàng Habubank
... nhiên nơi xây dựng; sản phẩm dự án; hồ sơ pháp lý dự án; thị trường tiêu thụ dự án; việc quản lý sử dụng dự án Các điều kiện thành công dự án bất động sản tính khả thi dự án sau: Dự án phù hợp ... định mô hình đầu vào đầu dự án đầu tư Đối với dự án bất động sản sau trình xây dựng, dự án vào hoạt động kinh doanh nơi xây dựng dự án: Việc xác định mô hình đầu vào, đầu dự án phù hợp góp phần ... tài sản cho bên nhận chấp Trong trường hợp chấp toàn bất động sản, động sản có vật phụ tùng vật phụ bất động sản, động sản thuộc tài sản chấp Trong trường hợp chấp phần bất động sản, động sản...
- 95
- 562
- 0
MỘT SỐ GIẢI PHÁP VÀ KIẾN NGHỊ NHẰM NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI NGÂN HÀNG HABUBANK
... dựng dự án: Việc xác định mô hình đầu vào, đầu dự án phù hợp góp phần đảm bảo tính xác việc tính toán hiệu quả, khả trả nợ dự án Dự án đầu tư bất động sản thường dự án Một số dự án xây dựng khu ... tài sản cho bên nhận chấp Trong trường hợp chấp toàn bất động sản, động sản có vật phụ tùng vật phụ bất động sản, động sản thuộc tài sản chấp Trong trường hợp chấp phần bất động sản, động sản ... toán hiệu tài khả trả nợ dự án bao gồm bước sau: Bước 1: Xác định mô hình đầu vào đầu dự án đầu tư Đối với dự án bất động sản sau trình xây dựng, dự án vào hoạt động kinh doanh nơi xây dựng dự...
- 95
- 470
- 1
ĐỊNH HƯỚNG VÀ MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CHI NHÁNH MB TÂY HÀ NỘI.doc
... Thực trạng công tác thẩm định dự án đầu tư BĐS MB Tây Hà Nội 2.1 Đặc điểm dự án thuộc lĩnh vực Bất động sản nhân tố ảnh hưởng đến công tác thẩm định dự án BĐS ngân hàng 2.1.1 Đặc điểm dự án thuộc ... thuộc: - Chi nhánh Công ty TP Hồ Chí Minh; - Sàn giao dịch Bất động sản - Chi nhánh Công ty cổ phần Bất động sản PLAND Tổng Giám đốc Công ty Ông Nguyễn Văn Lộc Lĩnh vực kinh doanh Công ty đầu tư, ... hàng hay không Sản phẩm dự án cạnh trạnh giá hay chất lượng… d, Đánh giá, dự kiến khả tiêu thụ sản phẩm dự án Cán thẩm định đưa dự kiến khả tiêu thụ sản phẩm dự án sau vào hoạt động để làm sở...
- 88
- 1,542
- 10
chất lượng tín dụng chung và dài hạn cho các dự án bất động sản tại ngân hàng tmcp ngoại thương việt nam
... T NAM Gi sinh v ng d n : PGS.TS Nguy n Th B t c hi n : Ng t : A19287 I 2014 Thang Long University Library S cho PGS , L IC c s v n Ch TMCP Ngo ih c Sinh TMCP Ngo ng d t n c bi PGS-TS Nguy n Th ... gian p c n, c p nh t s li c ch i nh ng thi nh r t mong nh cs a lu nt ng c m t Thang Long University Library M CL C L IM U NH NG V N V CH NG NG S N C A NHTM n NHTM IV 1.1 T ng quan v nc i ... 34 ng s n t i Vietcombank n 2011-2013 .35 inh l i .35 Thang Long University Library n 37 ch t ng s n t i Vietcombank 41 2.3.1 Nh ng k t qu c ...
- 76
- 264
- 0
MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY CP BẤT ĐỘNG SẢN TÀI CHÍNH DẦU KHI (PVFC LAND)
... 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG viii CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG viii ĐẦU TƯ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY CP BẤT ĐỘNG SẢN viii ĐẦU TƯ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG ... cho dự án lập hồ sơ dự án, xin cấp phép, vay vốn triển khai dự án; triển khai dự án 1.3 Tiêu thức đánh giá kết hiệu đầu tư dự án bất động sản Đối với hoạt động đầu tư dự án bất động sản, tiêu đánh ... tư dự án 63 CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY CP .74 CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN...
- 113
- 447
- 4
Một số giải pháp và kiến nghị nhằm nâng cao chất lượng thẩm định dự án đầu tư tại NHNo&PTNT chi nhánh Bắc Hà Nội
... 0918.775.368 Chi nhánh NHNo&PTNT Bắc Hà Nội chi nhánh trẻ, thành lập vào hoạt động từ năm 2001 Công tác thẩm định dự án đầu tư chi nhánh đạt thành tựu đáng kể, tránh số tồn định nhiều nguyên nhân khách ... Công ty xây dựng Miền Trung đồng ý cho Công ty xây dựng số đầu tư dự án thủy điện Đăkrosa - Công văn số 276/UB-TH ngày 13/3/2002 UBND tỉnh Kon Tum việc đồng ý cho Công ty xây dựng số xây dựng ... quy chế cho vay ngân hàng trung ương tác động tới công tác thẩm định dự án Ngoài ra, trình độ lập dự án chủ đầu tư độ trung thực báo cáo tài hạn chế làm giảm sút chất lượng thẩm định dự án đầu...
- 91
- 515
- 0
một số giải pháp và kiến nghị nhăm nâng cao hiêu quả thẩm định dự án đầu tư tại chi nhánh ngân hàng đầu tư và phát triển lai châu
... lại Để đánh giá khả toán ta dùng tiêu sau: Tài sản lu động Hệ số toán ngắn hạn = _ _ (Hệ số toán hành) Nợ ngắn hạn Hệ số phản ánh mức độ đảm bảo tài sản lu động nợ ngắn hạn Hệ số lớn ... Căn xây dựng dự án Sản phẩm dự án Thị trờng dự án Khả đảm bảo phơng thức cung cấp yếu tố đầu vào cho sản xuất Quy mô chơng trình sản xuất Công nghệ trang thiết bị Nhu cầu nguyên liệu, bán thành ... chấm dứt hoạt động dự án (thanh toán công nợ, lý tài sản hoàn thành thủ tục pháp lý khác) Một số vấn đề quan tâm hoạt động cho vay theo dự án Ngân hàng Thơng mại Hiện có nhiều dự án đầu t gửi...
- 37
- 273
- 0
Thực trạng và một số giải pháp xây dựng văn hóa doanh nghiệp trong công ty CP công viên cây xanh TP vinh
... tu tin Ngh An cụng ty Cp Cụng viờn cõy xanh l cụng ty c quyn v mt hng kinh doanh khỏ c bit nờn húa ca cụng ty cũn rt th ng, cụng ty cha quan tõm mt cỏch ỳng mc v Marketing Trong c ch canh tranh ... doanh nghip ti cụng ty Cp Cụng viờn cõy xanh TP Vinh 1.4.2 Chc nng v nhim v ca cỏc phũng ban Giỏm c: giỏm c cụng ty l mt ngi ng u cụng ty cú trỏch nhim qun lý v iu hnh cụng ty lm n cú hiu qu, ... 2001/2000 người % người Tổng số lao động 94 100 96 94 100 96 1- Phân theo giới tính Nam 26 27,7 31 Nữ 68 72,3 65 100 96 2- Phân theo t/chất công việc 94 Trực tiếp 81 86,2 83 Gián tiếp 13 13,8 13 94...
- 40
- 265
- 0
Một số giải pháp nhằm hoàn thiện kênh phân phối trong công ty xuất nhập khẩu xi măng
... đặt Cán công ty thể đoàn kết, trí, phối hợp phận quản lý Nhờ tạo động lực thúc đẩy sản xuất tạo nên sức mạnh công ty Đặc điểm sản xuất kinh doanh công ty Công ty xuất nhập xi măng công ty chuyên ... măng có biến động giá, công ty phải chịu quản lý giá Tổng công ty − Hiện nay, công ty chí trọng vào việc cung ứng hàng hoá cho công ty nhà nước thuộc Tổng công ty Vì vậy, công ty bỏ qua hôị ... Những hoạt động Marketing mà công ty thực Sản phẩm - sản phẩm mà công ty nhập bán nước xác định dựa sơ nhu cầu nhà máy sản xuất xi măng nhu cầu xi măng nước Đặc điểm chung sản phẩm mà công ty kinh...
- 51
- 719
- 0
Một số giải pháp nhằm hoàn thiện kênh phân phối trong công ty XNK xi măng
... Những hoạt động Marketing mà công ty thực Sản phẩm - sản phẩm mà công ty nhập bán nước xác định dựa sơ nhu cầu nhà máy sản xuất xi măng nhu cầu xi măng nước Đặc điểm chung sản phẩm mà công ty kinh ... Tổng số cán công nhân viên công ty 65 lao động Trong có 63 người có trình độ Đại học đại học, có người có trình độ cao đẳng số cán quản lý 46 người, với số lao động có trình độ cao đồng mạnh công ... doanh tiêu thụ xi măng công ty có nhiều mối quan hệ từ quan hệ với công ty sản xuất tới đơn vị kinh doanh sản phẩm công ty theo hợp đồng đại lý khách hàng công ty Với công ty sản xuất, họ người cung...
- 51
- 749
- 9
Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu suất, chất lượng giải quyết các dự án lao động
... lao động Bộ trởng lao động đa Toà án công nghiệp Thành phần Toà án công nghiệp bao gồm: Một chánh án chủ toạ phiên ba thành viên Toà án công nghiệp xét xử vấn đề nh: Tranh chấp lao động; Những ... thụ lý vụ án lao động -Tuyệt đại đa số án lao động mà Toà án thụ lý giải loại tranh chấp lao động cá nhân Trong tổng số 1300 vụ án lao động thụ lý từ 1-7-1996 đến có 02 vụ tranh chấp lao động tập ... lao động ) Ngày 20-10-1999, Chánh án Toà án nhân dân tối cao định kháng nghị án phúc thẩm Tại định giám đốc thẩm số 04/UBTP-LĐ ngày 29-12-1999 Uỷ ban thẩn phán Toá án nhân dân tối cao xử huỷ án...
- 61
- 380
- 0
Một số giải pháp nhằm hoàn thiện kênh phân phối trong công ty XNK xi măng
... http://www.docs.vn/ công ty bình ổn thị trờng xi măng có biến động giá, công ty phải chịu quản lý giá Tổng công ty Hiện nay, công ty chí trọng vào việc cung ứng hàng hoá cho công ty nhà nớc thuộc Tổng công ty ... http://www.docs.vn/ vào hoạt động định giá bán sản phẩm Nếu hình thức nhập kinh doanh công ty thực công việc định giá sản phẩm bán Tình hình phân phối - Trong hoạt động tổ chức kênh: kênh phân phối công ty đợc ... hoạt động Marketing mà công ty thực Sản phẩm - sản phẩm mà công ty nhập bán nớc đợc xác định dựa sơ nhu cầu nhà máy sản xuất xi măng nhu cầu xi măng nớc Đặc điểm chung sản phẩm mà công ty kinh...
- 48
- 402
- 0
một số giải pháp hoàn thiện hoạt động định giá bất động sản tại trung tâm thẩm định giá và đấu giá – chi nhánh công ty cổ phần định giá và dịch vụ tài chính việt nam
... bất động sản thường cao giá trị đất đai chi phí xây dựng công trình đất lớn Do công tác định giá cần hạn chế sai số rủi ro xảy Thứ sáu, tính ảnh hưởng lẫn nhau: Các bất động sản thường có tác ... thông tin bất động sản biến động thị trường bất động sản Với nhà thẩm định quan điểm đánh giá thông tin bất động sản khác kết thẩm định thường có chênh lệch định Hơn thị trường bất động sản nước ... tuổi thọ ngắn định tồn bất động sản Thứ ba, tính khác biệt: Không có hai bất động sản hoàn toàn giống bất động sản gắn với vị trí khác định, bất động sản thường có khác đáng ý khác kết cấu kiến...
- 122
- 547
- 0
Những giải pháp phát triển lành mạnh thị trường bất động sản tại Kiên Giang.pdf
... THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TỔNG QUAN VỀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 Bất động sản hàng hoá bất động sản 1.1.1 Khái niệm bất động sản Việc phân loại loại tài sản thành động sản bất động sản có nguồn ... doanh bất động sản, mặt khác biểu mối quan hệ kinh doanh bất động sản bất động sản người mua bất động sản, quan hệ lượng hàng hóa bất động sản cung cấp bên bán sức mua hàng hóa bất động sản người ... thò trường bất động sản nên doanh nghiệp kinh doanh bất động sản Trong kinh tế xuất nhiều công ty xây dựng, tổng công ty xây dựng hoạt động theo kế hoạch nhà nước, sản phẩm bất động sản tạo phần...
- 71
- 509
- 3
CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ TƯ VẤN ĐẦU TƯ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN
... dân vùng dự án, phận tiếp thị khả cạnh tranh sản phẩm với sản phẩm loại công ty khác - Đưa số đặc điểm dự án lập như: Quy mô dự án, chủ đầu tư, tác động dự án đến khu vực dự án xây dựng Từ đưa ... trung hạn (từ năm – 10 năm) Dự án đầu tư bất động sản hoạt động bỏ vốn đầu tư nhằm tạo lập sản phẩm bất động sản khu đất để cung cấp sản phẩm dịch vụ bất động sản, chúng bao gồm: - Dự án đầu ... loại dự án đầu tư bất động sản Hoạt động đầu tư bất động sản đa dạng, việc phân loại có ý nghĩa quan trọng từ khâu lập dự án, thẩm định dự án, quản lý việc thực hoạt động đầu tư bất động sản Việc...
- 42
- 983
- 5
Hoàn thiện công tác thẩm định giá bất động sản tại công ty TNHH thẩm định giá và dịch vụ tài chính đà nẵng
... 1.2 BẤT ĐỘNG SẢN 1.2.1 Khái quát bất động sản a Khái niệm bất động sản b Đặc điểm bất động sản c Phân loại bất động sản 1.2.2 Giá bất động sản yếu tố tác động đến giá bất động sản a Giá bất động ... HOÀN THIỆN CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY TNHH THẨM ĐỊNH GIÁ VÀ DỊCH VỤ TÀI CHÍNH ĐÀ NẴNG 3.1 MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TẠI CÔNG TY 3.1.1 ... giá Những hạn chế mà Công ty gặp phải trình thẩm định giá bất động sản hạn chế không tổ chức, doanh nghiệp thẩm định giá khác Vậy nguyên nhân đâu? 2.3.3 Nguyên nhân a Nguyên nhân khách quan Nguyên...
- 26
- 994
- 5
Quản lý và phát triển các dự án bất động sản có vốn đầu tư nước ngoài tại Hà Nội - thực trạng và giải pháp
... Chương 1: TỔNG QUAN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN 1.1 Các khái niệm 1.1.1 Khái niệm bất động sản phân loại bất động sản 1.1.1.1 Khái niệm bất động sản Bất động sản (BĐS) khái niệm dùng ... dự án bất động sản nhà quản lý bất động sản vấn đề Mục đích nghiên cứu Đề tài có mục đích sau: - Nghiên cứu vấn đề lý luận bất động sản, thị trường bất động sản, kinh doanh quản lý bất động sản; ... triển bất động sản nhà đầu tư công ty bất động sản - Phạm vi nghiên cứu: Do khuôn khổ luận văn thời gian có hạn, đề tài nghiên cứu số lý luận chung bất động sản, thị trường bất động sản quản lý bất...
- 123
- 1,170
- 5
Tìm thêm: xác định các mục tiêu của chương trình xác định các nguyên tắc biên soạn khảo sát các chuẩn giảng dạy tiếng nhật từ góc độ lí thuyết và thực tiễn khảo sát chương trình đào tạo của các đơn vị đào tạo tại nhật bản khảo sát chương trình đào tạo gắn với các giáo trình cụ thể tiến hành xây dựng chương trình đào tạo dành cho đối tượng không chuyên ngữ tại việt nam điều tra đối với đối tượng giảng viên và đối tượng quản lí điều tra với đối tượng sinh viên học tiếng nhật không chuyên ngữ1 khảo sát thực tế giảng dạy tiếng nhật không chuyên ngữ tại việt nam khảo sát các chương trình đào tạo theo những bộ giáo trình tiêu biểu mở máy động cơ rôto dây quấn các đặc tính của động cơ điện không đồng bộ hệ số công suất cosp fi p2 đặc tuyến mômen quay m fi p2 đặc tuyến tốc độ rôto n fi p2 đặc tuyến dòng điện stato i1 fi p2 động cơ điện không đồng bộ một pha sự cần thiết phải đầu tư xây dựng nhà máy thông tin liên lạc và các dịch vụ chỉ tiêu chất lượng 9 tr 25