0

một số giải pháp và kiến nghị hoàn thiện công tác đầu giá trên địa bàn huyện trong thời gian tới

Phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư bất động sản. Lấy ví dụ tại dự án TSQ Galaxy của công ty cổ phần thương mại và đầu tư toàn cầu GTC

Phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư bất động sản. Lấy ví dụ tại dự án TSQ Galaxy của công ty cổ phần thương mại đầu tư toàn cầu GTC

Bất động sản

... dung công việc Chi phí Sử dụng đất Chi phí đền bù GPMB Chi phí đầu t hạ tầng kỹ thuật Chi phí xây dựng công trình kiến trúc Chi phí t vấn đầu t, quản lý dự án chi phí khác Chi phí dự phòng Diễn giải ... Ký hiệu Diện tích XD (m2) Công trình hỗn hợp Diện tích sàn (m2) Diện tích sàn hộ Đơn giá 84.395 832.483.200 Khu (gồm 04 khối công trình đợc thiết kế nh nhau) Một khối công trình Thnh tin (VT:1000 ... Chi phí đầu t xây dựng hạ tầng kỹ thuật Tiền sử dụng đất Chi phí xây lắp hạng mục công trình xã hội Nhà liên kề Nhà hỗn hợp cao tầng Trờng học Công trình công cộng Cây xanh Chi phí t vấn đầu t,...
  • 70
  • 1,573
  • 21
Phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư

Phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu

Tài chính - Ngân hàng

... 2.2.3.3 Thời gian hoàn vốn (Thv)  Khái niệm Thời gian hoàn vốn độ dài thời gian cần thiết để hoàn trả lại vốn đầu tư bỏ ra, tức thời gian cần thiết để tổng giá thu hồi vừa bù đắp tổng giá chi phí đầu ... biết nên đầu tư vào lĩnh vực nào, với số vốn đầu tư bao nhiêu, vào nơi nào, đầu tư vào thời gian có lợi giai đoạn đầuTrong quan trọng giai đoạn chuẩn bị đầugiai đoạn sở việc định đầu tư ... Báo cáo đầu tư Căn pháp lý cần thiết đầu tư: + Ghi rõ pháp lý định cấp trên, kế hoạch phê duyệt + Giải trình tóm tắt lý cần phải đầucông trình Tên dự án hình thức đầu tư Hình thức đầu tư cần...
  • 106
  • 3,731
  • 43
Nâng cao chất lượng phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư.pdf

Nâng cao chất lượng phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư.pdf

Tài chính - Ngân hàng

... phí đầuban đầusở để chấp nhận dự án dựa tiêu chuẩn thời gian hoàn vốn thời gian hoàn vốn phải thấp thời gian hoàn vốn yêu cầu hay gọi ngưỡng thời gian hoàn vốn Thời gian hoàn vốn dự án ... tuổi thọ pháp lý dự án Dự án có thời gian thu hồi vốn ngắn ngắn thời gian hoàn vốn yêu cầu chấp nhận Có hai phương pháp tính thời gian hoàn vốn thời gian hoàn vốn không chiết khấu thời gian hoàn ... Period) Thời gian hoàn vốn đầu tư có tính đến chiết khấu r thời gian cần thiết để tổng giá thu hồi vừa tổng giá vốn đầu tư Việc tính toán thời gian hoàn vốn có chiết khấu giống phương pháp tính thời...
  • 89
  • 2,201
  • 15
Hoàn thiện hoạt động phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư – Trường hợp Công ty Hàng Hải Đông Đo

Hoàn thiện hoạt động phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư – Trường hợp Công ty Hàng Hải Đông Đo

Tài chính - Ngân hàng

... văn Dựa vào sở lý luận phân tích tài dự án đầu tư, cộng với trình tìm hiểu, đánh giá thực trạng công tác Công ty Hàng Hải Đông Đô Tác giả muốn đưa số giải pháp góp phần nâng cao hiệu công tác phân ... trải qua công việc đònh, theo trình tự đònh, diễn khoảng thời gian đònh Khoảng thời gian mà hoạt động đầu tư diễn gọi trình đầu tư Quá trình đầu tư thứ tự thời gian tiến hành công việc đầu tư nhằm ... Đònh hướng đầuCông ty giai đoạn 2005-2010 3.1.2 Mục tiêu hoàn thiện 3.1.3 Phương hướng hoàn thiện hoạt động phân tích tài dư Các giải pháp hoàn thiện hoạt động phân tích tài dự án đầu 3.2 ù...
  • 69
  • 584
  • 1
Phân tích hiệu quả tài chính dự án xây dựng khu du lịch sinh thái bãi nổi Xuân Giang

Phân tích hiệu quả tài chính dự án xây dựng khu du lịch sinh thái bãi nổi Xuân Giang

Kinh tế - Thương mại

... Xuõn Giang: Xuõn Giang l mt a danh sụng nc ca H Tnh, n õy u cm nhn ni õy l im hi t ca t tri, giú mõy, nỳi bin, nú to nờn mt cnh quan th mng v honh Bói ni Xuõn Giang cú a gii thuc xó Xuõn Giang ... ca a phng chim 90% - Trong thi gian xõy dng thu hỳt 250 300 ngi - Thi gian khai thỏc v qun lý thu hỳt 300 350 ngi NAMKINHCORP Dự án: Khu du lịch sinh thái Bãi Nổi Xuân Giang Hà Tĩnh CHNG IV ... thái Bãi Nổi Xuân Giang Hà Tĩnh hi nh u t phi cú tim lc v s h tr v phớa chớnh quyn tnh NAMKINHCORP Dự án: Khu du lịch sinh thái Bãi Nổi Xuân Giang Hà Tĩnh CHNG V T CHC KHễNG GIAN QUY HOCH KIN...
  • 29
  • 1,308
  • 12
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU LIÊN HỢP THƯƠNG MẠI - NHÀ Ở CAO TẦNG 213 HÒA BÌNH - QUẬN TÂN PHÚ - TP.HCM

PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU LIÊN HỢP THƯƠNG MẠI - NHÀ Ở CAO TẦNG 213 HÒA BÌNH - QUẬN TÂN PHÚ - TP.HCM

Tài chính - Ngân hàng

... - Thời gian vay: 10 năm - Thời gian ân hạn: năm 4.2.4.1 Lãi vay thời gian xây dựng - Trả lãi vay thời gian xây dựng theo quý - Quy đổi từ lãi năm sang lãi quý theo công thức: r = (1 + i)n – Trong ... việc lựa chọn phương án đầu tư, chuẩn xác số liệu đầu vào phương pháp tính toán để xác định tổng mức đầu tư; nghiên cứu, tổ chức biện pháp thi công hợp lý để rút ngắn thời gian xây dựng, quản lý ... 877.320.000.000 100 Trong - Vay ngân hàng trung dài hạn với + Lãi suất 15,4%/năm + Thời gian vay dự kiến 10 năm, thời gian ân hạn trả gốc năm Vốn gốc trả từ năm thứ năm (năm dự án hoàn thành bắt đầu vào khai...
  • 52
  • 1,721
  • 30
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

Tài chính - Ngân hàng

... 2.2.3.3 Thời gian hoàn vốn (Thv)  Khái niệm Thời gian hoàn vốn độ dài thời gian cần thiết để hoàn trả lại vốn đầu tư bỏ ra, tức thời gian cần thiết để tổng giá thu hồi vừa bù đắp tổng giá chi phí đầu ... án, thời gian hoàn vốn ngắn cho thấy tính khoản dự án cao rủi ro vốn đầu tư thấp + Giúp nhà đầu xem xét thời gian thu hồi đủ vốn để bước đầu định - Nhược điểm + Không tính đến thời giá ... đảm bảo hoàn vốn tính pháp lý qui định đầu tư  Khái niệm Thời kì tính toán (hay gọi vòng đời, thời kì tồn tại) dự án để so sánh phương án lập dự án đầu tư khoảng thời gian bị giới hạn thời điểm...
  • 17
  • 6,090
  • 45
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU LIÊN HỢP THƯƠNG MẠI NHÀ Ở CAO TẦNG

PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU LIÊN HỢP THƯƠNG MẠI NHÀ Ở CAO TẦNG

Tài chính - Ngân hàng

... - Thời gian vay: 10 năm - Thời gian ân hạn: năm 4.2.4.1 Lãi vay thời gian xây dựng - Trả lãi vay thời gian xây dựng theo quý - Quy đổi từ lãi năm sang lãi quý theo công thức: r = (1 + i)n – Trong ... việc lựa chọn phương án đầu tư, chuẩn xác số liệu đầu vào phương pháp tính toán để xác định tổng mức đầu tư; nghiên cứu, tổ chức biện pháp thi công hợp lý để rút ngắn thời gian xây dựng, quản lý ... 877.320.000.000 100 Trong - Vay ngân hàng trung dài hạn với + Lãi suất 15,4%/năm + Thời gian vay dự kiến 10 năm, thời gian ân hạn trả gốc năm Vốn gốc trả từ năm thứ năm (năm dự án hoàn thành bắt đầu vào khai...
  • 47
  • 1,117
  • 15
GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG PHÂN TÍCH  HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI DOANH NGHIỆP - TRƯỜNG HỢP DỰ ÁN NHÀ MÁY THỦY ĐIỆN SÔNG LÔ 5

GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI DOANH NGHIỆP - TRƯỜNG HỢP DỰ ÁN NHÀ MÁY THỦY ĐIỆN SÔNG LÔ 5

Tài chính - Ngân hàng

... chi phí đầuban đầusở để chấp nhận dự án dựa tiêu chuẩn thời gian hoàn vốn thời gian hoàn vốn phải thấp thời gian hoàn vốn yêu cầu hay gọi ngưỡng thời gian hoàn vốn Thời gian hoàn vốn ... thọ pháp lý dự án Dự án có thời gian thu hồi vốn ngắn ngắn thời gian hoàn vốn yêu cầu chấp nhận 29 Có hai phương pháp tính thời gian hoàn vốn thời gian hoàn vốn không chiết khấu thời gian hoàn ... đánh giá thực trạng mặt tích cực mặt hạn chế công tác phân tích hiệu tài dự án Tập đoàn Sông Đà - Đề xuất số giải pháp kiến nghị nhằm hoàn thiện công tác phân tích đánh giá hiệu tài dự án đầu...
  • 86
  • 433
  • 0
Thực trạng phân tích hiệu quả kinh doanh tại công ty TNHH TM & SX Ngọc Diệp

Thực trạng phân tích hiệu quả kinh doanh tại công ty TNHH TM & SX Ngọc Diệp

Quản trị kinh doanh

... ty TNHH TM & SX Ngọc Diệp 3.2.1 Hoàn thiện tài liệu phân tích 3.2.2 Hoàn thiện phương pháp phân tích 32.3 Hoàn thiện nội dung phân tích 3.2.4 Một số kiến nghị Kết luận Tài liệu tham khảo Nguyễn ... ghi trước tiêu (cột số đầu năm) Phơng pháp chung lập BCĐKT - Cột Số đầu năm”: Căn vào cột "số CN" báo cáo BCĐKT ngày 31/12/ năm trước gần để ghi vào tiêu tương ứng Cột "số đầu năm" không thay ... tiêu sau: Giá trị TSCĐ tăng (giảm) kỳ Hệ số tăng (giảm) TSCĐ = Giá trị TSCĐ bình quân dùng vào sxkd kỳ Giá trị TSCĐ tăng kỳ Hệ số đổi TSCĐ = Giá trị TSCĐ có cuối kỳ Giá trị TSCĐ giảm kỳ Hệ số loại...
  • 64
  • 577
  • 3
THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN NHÀ VIỆT

THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN NHÀ VIỆT

Kế toán

... nhuận sau thuế Đồng thời, năm 2007 Công ty Cổ phần Nhà Việt đầu tư 1đồng vào tài sản thu 3,078 đồng doanh thu thuần, tăng 1,79% so với năm 2006, năm 2006 Công ty đầu tư 1đồng vào tài sản thu 3,024 ... (=chỉ tiêu 2/3) Tổng giá thành sản xuất sản phẩm hoàn thành Chi phí sản phẩm dở dang bình quân Số vòng quay sản phẩm dở dang (=chỉ tiêu 6/7) Thời gian kỳ phân tích Thời gian bình quân 1vòng quay ... nhuận sau thuế Đồng thời, năm 2007 Công ty Cổ phần Nhà Việt đầu tư 1đồng vào tài sản thu 12,023 đồng doanh thu thuần, tăng 5,27% so với năm 2006, năm 2006 Công ty đầu tư 1đồng vào tài sản dài hạn...
  • 19
  • 319
  • 0
THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY TNHH TÂN BẢO VŨ

THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY TNHH TÂN BẢO VŨ

Kế toán

... quy mô • So sánh số tương đối: + Dạng 1: So sánh số tương đối giản đơn: Mục đích: Xem xét mức độ % hoàn thành kế hoạch tiêu phân tích Công thức: Trị số tiêu phân tích Tỷ lệ % hoàn thành kế hoạch ... so sánh số tương đối giản đơn số tương đối liên hệ Mục đích: xác định mức biến động tương đối số tuyệt đối Công thức: Mức tăng, giảm tiêu phân tích = Trị số tiêu kỳ phân tích - ( Trị số tiêu ... Trị số tiêu kỳ gốc x 100 + Dạng 2: So sánh số tương đối liên hệ: thực cách liên hệ tiêu phân tích với tiêu khác có mối liên hệ mật thiết với Cách so sánh đánh giá tốt chất lượng tương tác Công...
  • 22
  • 337
  • 0
THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT HOÀNG THỦY

THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT HOÀNG THỦY

Kế toán

... phơng pháp tính tiêu - Đảm bảo tính thống đơn vị tính tiêu số lợng, thời gian giá trị a/ Phơng pháp so sánh tuyệt đối Công ty áp dụng phơng pháp để biết đợc khối lợng, quy mô tăng giảm qua thời ... Phơng pháp thay liên hoàn: Công ty dùng phơng pháp phân tích hiệu kinh doanh nhằm đánh giá mức độ ảnh hởng nhân tố tới đối tợng phân tích cách loại trừ ảnh hởng nhân tố khác tác động tới đối ... Trị số tiêu cần liên hệ kỳ phân tích GLo: Trị số tiêu cần liên hệ kỳ gốc Phơng pháp hiệu kinh doanh Công ty với mối liên hệ với nhân tố ảnh hởng khác Dùng phơng pháp giúp cho Công ty đánh giá...
  • 23
  • 346
  • 0
Thực trạng phân tích tình hình tài chính tại công ty bảo việt nam định trong thời gian qua

Thực trạng phân tích tình hình tài chính tại công ty bảo việt nam định trong thời gian qua

Tài chính thuế

... nghĩa tác động tích cực hiệu hoạt động kinh doanh công ty II Giải pháp từ phía công ty thời gian tới Công tác lập báo cáo tài công ty Nhận thấy rằng, công tác lập báo cáo tài công ty BVNĐ đánh giá ... TẠI CÔNG TY BẢO VIỆT NAM ĐỊNH TRONG THỜI GIAN QUA I Thực trạng công tác lập báo cáo tài công ty thời gian qua Tình hình hoạt động kinh doanh công ty thời gian qua Bảng 3: Hoạt động kinh doanh công ... thông tin kịp thời, xác báo cáo tài cho đối tượng quan tâm Tuy nhiên hạn chế công ty cần nhanh chóng khắc phục thời gian tới Hoàn thiện công tác phân tích tình hình tài công ty Hiện công tác phân...
  • 56
  • 1,389
  • 2

Xem thêm