lập và phân tích dự án kinh doanh

... Energy Conservation CHƢƠNG 2 GIÁ TRỊ THEO THỜI GIAN CỦA TIỀN TỆ MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP GIÁO TRÌNH PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ P (Giá trị hiện tại) F (Giá trị tương lai) A (Dòng ... theo tháng  Lãi suất danh nghĩa 12% năm, Thời đoạn ghép lãi là tháng. NỘI DUNG  Tính toán lãi tức  Biểu đồ dòng tiền tệ  Công thức tính giá trị tương đương cho các dòng tiền tệ đơn và phân ... đoạn dài Ví dụ: Lãi suất 12% năm ghép lãi theo tháng.  LSDN theo quý là 12%/4 = 3% quý, LSDN theo tháng là 12%/12 = 1% tháng  LS thực theo tháng? CÔNG THỨC TÍNH GIÁ TRỊ TƯƠNG ĐƯƠNG CHO CÁC...

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

... CHUNG TRONG SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN Các bƣớc so sánh phƣơng án: 1. Nhận ra đầy đủ các phƣơng án cần so sánh. 2. Xác định thời kỳ phân tích. 3. Ƣớc lƣợng dòng tiền tệ cho từng phƣơng án. 4. Xác định ... lại 10.0 2.2 5.0 2.0 15.0 4.3 7.0 0.0 PHƢƠNG PHÁP GIÁ TRỊ HIỆN TẠI (PW) CÁC PHƢƠNG PHÁP PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƢ PP PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƢ Giá trị tương đương Suất thu lợi Tỷ số Lợi ích/Chi phí Giá trị hiện ... trong tƣơng lai (thông thƣờng là cuối thời kỳ phân tích)  Phƣơng pháp phân tích: Tƣơng tự nhƣ PW.  Phƣơng án đáng giá nếu FW >= 0.  Phƣơng án đáng giá nhất FW  Max.  PW(A)/PW(B) = FW(A)/FW(B)...

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

... Conservation CHƢƠNG 4 PHÂN TÍCH PHƢƠNG ÁN ĐẦU TƢ THEO SUẤT THU LỢI MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP GIÁO TRÌNH PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ SUẤT THU LỢI NỘI TẠI Số liệu ban đầu Máy tiện A Chi phí và thu ... SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN THEO SUẤT THU LỢI NỘI TẠI  Nguyên tắc phân tích theo gia số 1. So sánh PA có đầu tư ban đầu lớn hơn và PA có ban đầu nhỏ hơn chỉ khi PA có đầu tư ban đầu nhỏ hơn là đáng ... thiết là đáng giá Tính IRR(∆) để xét khả năng chuyển từ PA nhỏ lên PA lớn hơn Ví dụ: Chọn PA đầu tư theo IRR? BẢN CHẤT CỦA IRR SO SÁNH CÁC PHƢƠNG ÁN THEO SUẤT THU LỢI NỘI TẠI Thủ tục so sánh: B1:...

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

... 3 PP Phân tích Phƣơng án 3 Phân tích điểm hòa vốn 4 5 Thời gian bù vốn của dự án đầu tƣ DSM/EE Training Program - Vietnam International Institute for Energy Conservation CHƢƠNG 5 PHÂN TÍCH PHƢƠNG ...   p P T CF  Tp ko biểu thị hiệu quả kinh tế của 1 dự án Dùng Tp so sánh PA nói chung không phù hợp với các kết luận khi dùng PW, IRR hay B/C THỜI GIAN BÙ VỐN CỦA DỰ ÁN PHÂN TÍCH ĐIỂM HÒA VỐN Q TC,R (Đ/năm) o Lỗ ... Conservation CHƢƠNG 5 PHÂN TÍCH PHƢƠNG ÁN theo TỶ SỐ LỢI ÍCH/CHI PHÍ & CÁC PHƢƠNG PHÁP PHÂN TÍCH KHÁC MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP GIÁO TRÌNH PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ PHN TCH...

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

... TỆ TRONG PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFAT Tại sao phải phân tích kinh tế sau thuế? SO SÁNH VÀ LỰA CHỌN PHƢƠNG ÁN ĐẦU TƢ THEO CFAT Số liệu ban đầu Máy tiện A Máy tiện B Chi phí và thu nhập( ... Institute for Energy Conservation CHƢƠNG 6 TÍNH TOÁN KHẤU HAO & PHÂN TÍCH DỰ ÁN SAU THUẾ MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP GIÁO TRÌNH PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ  Khoản Dôi vốn – Hụt ... TRONG PHÂN TÍCH KINH TẾ SAU THUẾ - CFAT Công ty Thiên Kim có 2 phương án kinh doanh có chi phí cho trong bảng sau: Ví dụ Phƣơng án A B Đầu tƣ ban đầu 20tr 18tr Chi phí hoạt động/ năm 3tr 3tr Doanh...

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

... Conservation CHƢƠNG 7 QUY HOẠCH NGUỒN VỐN & LỰA CHỌN TẬP DỰ ÁN ĐẦU TƢ MÔN HỌC: QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP GIÁO TRÌNH PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ - GS. PHẠM PHỤ TT Tập DA P CF t 1 B -10.000 +4.184 ... nhau. - Việc chọn lựa một dự án phụ thuộc vào i% hay MARR, những giá trị này phụ thuộc vào giá sử dụng vốn chúng nên phụ thuộc vào cấu trúc nguồn vốn.  Quyết định tài chính và QĐ đầu tƣ phải đƣợc thực ... lãi đƣợc khấu trừ vào lãi tức chịu thuế. - Hạn chế: Gánh nặng của công ty khi kinh doanh khó khăn do phải trả lãi định kỳ. NGUỒN VỐN Ví dụ: Một công ty có các thành phần vốn và giá sử dụng tƣơng...

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

... đến kết quả dự án.  Suất chiết tính ảnh hưởng đến kết quả dự án. 6 Phân phối tích lũy của biến ngẫu nhiên phân bố đều b 1 100% N1 0b b 2 3 4 5 6 7 20% 80% 60% 40% F Phân phối tích lũy của ... phương pháp phân tích mô tả các hiện tượng chứa yếu tố ngẫu nhiên (rủi ro trong dự án ) nhằm tìm ra lời giải gần đúng  Được sử dụng trong phân tích rủi ro khi việc tính toán bằng giải tích quá ... S = b a x dxeS 2 2 2 )( 2 1 à 28 TNH TON XC SUẤT THEO PHÂN PHỐI CHUẨN Rủi ro & Bất định trong phân tích dự án  Trong điều kiện chắc chắn: dòng tiền tệ, suất chiết tính, tuổi thọ dự án =>chắc chắn.  Xét rủi...

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

... tiêu và ý nghĩa của đầu tư 3. Khái niệm về chi phí và lợi ích 4. Quá trình lập và phân tích dự án đầu tư 5. Phân tích tài chánh, phân tích kinh tế-xã hội Tự học 3 tiết – đọc tài liệu [1] Hiểu Nắm ... dự án đầu tư 4.4 Thủ tục so sánh phương án theo suất thu lợi nội tại  So sánh cặp phương án khi biết thu nhập và chi phí  So sánh cặp phương án khi có cùng thu nhập  So sánh nhiều phương án Tự ... thuế 6.5 Phân tích dự án sau thuế Tự học 9 tiết – đọc tài liệu và làm bài tập [1], [2] Vận dụng Tổng hợp 12,1 3 Chƣơng 7: GIÁ SỬ DỤNG VỐN VÀ CHỌN TẬP DỰ ÁN 7.1 Tổng quan 7.2 Nguồn vốn và giá...

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

Ngày tải lên: 16/10/2012, 16:00

... đơn N : số thời đoạn trước khi thanh toán (rút vốn) v Lãi tức ghép (Compound Interest): lãi tức tại mỗi thời đoạn được tính theo vốn gốc vàtổng tiền lãi tích lũy được trong các thời đoạn trước ... SUẤT LÃI SUẤT DANH NGHĨA LÃI SUẤT LÃI SUẤT THỰC 2. LÃI SUẤT Lãisuấtdanhnghĩavàlãisuấtthực Ø Cáchphânbiệtlãisuấtdanhnghĩavàlãisuấtthực: v Khi thời đoạn phát biểu lãi = thời đoạn ghép lãi ⇒ lãi suất ... tức (Interest): là lượng tiền tăng lên từ số vốn gốc đem đầu tư đến số vốn tích lũy cuối cùng. Lãi tức = Tổng vốn tích lũy –Vốn đầu tư ban đầu v Lãi suất (Interest Rate): biểu thị phần trăm...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 11:54

... so sánh – Xác định thời k phân tích – Ước lượng dòng tiền tệcho từng PA – Xác định hệsốtheo thời gian của tiền tệ(hệsốchiết tính) – Lựa chọn độđo hiệu quả – Tính toán so sánh các PA – Phân tích ... chi phíthay mới vào chuỗi CF. ü Nếu tuổi thọcủa các PA so sánh không bằng nhau → Thời kỳ phân tích sẽ bằng bội sốchung nhỏnhất (BSCNN) của tuổi thọ các PA so sánh. Vídụ: 3 PA so sánh cóTTKT tương ... ích). à thời k phân tíchcóthểnhỏhơn hoặc bằng tuổi thọcủa PA. ü Khi thời k phân tích nhỏhơn tuổi thọcủa PA → Phải ước tính giátrị còn lại SV (Salvage Value). ü Khi thời k phân tích lớn hơn tuổi...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 11:54

... PW và IRR – Về đánh giá so sánh phương án đầu tư ◦  các phương pháp phân tích dựa trên PW và IRR đã dẫn đến cùng 1 kết luận – Về sắp hạng các dự án đầu tư ◦ Ví dụ: Xét 2 dự án đầu tư A và B ...  phân tích theo gia số  Nguyên tắc phân tích theo gia số  So sánh phương án có đầu tư ban đầu lớn hơn (B) với phương án có đầu tư nhỏ hơn (B) chỉ khi phương án có đầu tư nhỏ hơn là đáng ... được” (MARR): cơ hội đầu tư đáng giá về mặt kinh tế. o Suất thu lợi nội tại (IRR) là suất thu lợi nếu dùng nó để chiết khấu chuỗi dòng tiền tệ của dự án thì PW của dự án sẽ bằng 0 IRR = i 1 + PW 1 (i 2...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 11:54

... là đáng giá? Không Có Không Có Có Không 3. So sánh các phương pháp theo PW và B/C  Về đánh giá, so sánh các dự án đầu tư  Về sắp hạng các dự án đầu tư 3. So sánh các phương pháp theo PW và B/C Lựa ... phí (B/C) o Tỷ số B/C sửa đổi  B/C  1: dự án đáng giá về mặt kinh teá B/C = PW[B – (O + M)] PW(CR) B/C = B – (O + M) CR 4 2. So sánh các phương án theo B/C  Về trường hợp B/C âm Gia số ... B/C PA có đáng giá hay không? Trường hợp B/C ≥ 1,0, thì dự án là đáng giá. +100 (thu được) +200 (chi phí) +0,50 < 1,0: không đáng giá +100 (thu được) +50 (chi phí) +2,00 > 1,0: đáng giá Trường...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 11:54

... thông thường, dôi vốn và hụt vốn. SO SÁNH VÀ LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ THEO CFAT SV giả định dùng để tính khấu hao cho cả 2 PA sau 5 nm l 1,5 tr ẻ Giỏ tr bỳt toán của A và B vào cuối năm thứ 5 ... 6 TÍNH TOÁN KHẤU HAO & PHÂN TÍCH DỰ ÁN SAU THUẾ NỘI DUNG Giới thiệu về chi phí khấu hao 1 Mô hình khấu hao đều - SL 2 Thuế lợi tức 3 Dòng tiền tệ sau thuế -CFAT 4 5 So sánh phương án theo ... đồng). Ông dự định cho thuê trong 3 năm với khoản thu ròng hàng năm là 400 triệu đồng, và sẽ bán khách sạn cùng đất vào cuối năm 3 với giá 5,5 tỷ đồng (trong đó 1 tỷ đồng là tiền bán đất). Ông...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 11:54

... Lựa chọn tập dự án đầu tư Thủ tục gồm các bước sau: − Tìm tất cả các tổ hợp dự án để tạo thành những tập dự án loại trừ nhau về mặt kinh tế (2 m ) − Sắp xếp và đánh số cho các tập dự án theo thứ ... Max <≤ − < 7. Lựa chọn tập dự án đầu tư Ví dụ: Xét các dự án độc lập A, B, C có các đặc trưng cho ở Bảng 7-8 và lựa chọn tập dự án đầu tư có lợi nhất nếu MARR = 15%. Dự án Đầu tư ban đầu (Triệu ... thọ dự án (Năm) A –12.000 +4.281 5 B –10.000 +4.184 5 C –17.000 +5.802 10 7. Lựa chọn tập dự án đầu tư Giải Tập dự án Các dự án thành phần Tổng đầu tư ban đầu (Triệu Đ) CF t của tập dự án...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 11:54

... dự án vẫncònđáng giá II. Phân tích độ nhạy  Củacácphương án so sánh Nguyên tắc: Khi so sánh 2 hay nhiềuphương án do dòng tiềntệ của các phương án khác nhau nên độ nhạycủacácchỉ số hiệuquả kinh ... toán xác suất theo phân phối chuẩn (Normal Distribution) II. Phân tích độ nhạy 1. Định nghĩa: Phân tích độ nhạylàphântíchnhững ảnh hưởng của các yếutố có tính bất định đến:  Độ đohiệuquả kinh ... phương án so sánh  Khả năng đảolộnkếtluậnvề các phương án so sánh Ví dụ: Ảnh hưởng củasuấtchiếtkhấuMARR đếnNPV + Mô hình phân tích độ nhạythuộcloạimôhìnhmôtả + Trong phân tích độ nhạycần đánh...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 11:54

Ngày tải lên: 02/11/2012, 16:38

Ngày tải lên: 09/11/2012, 08:31

Ngày tải lên: 01/03/2013, 17:05

Ngày tải lên: 11/04/2013, 08:17