kế toán đơn vị chủ đầu tư
Kế toán chi phí đầu tư xây dựng cơ bản ở đơn vị chủ đầu tư.doc
... 1103EAUD0111 Kế toán tài chính 1 Trường đại học Thương MạiII. KẾ TOÁN CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ BẢN Ở ĐƠN VỊ CHỦ ĐẦU TƯ.a. Chứng từ kế toán: Hoá đơn GTGTNhóm 11 – Lớp 1103EAUD0111 Kế toán tài ... chính 1 Trường đại học Thương MạiKẾ TOÁN CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ BẢN Ở ĐƠN VỊ CHỦ ĐẦU TƯI. QUI ĐỊNH KẾ TOÁN ĐTXDCB1. Khái niệm, các hình thức ĐTXDCB:-K/n: Đầu tư XDCB là việc bỏ vốn để xây ... phân loại nội dung chi phí đầu tư xây dựng theo đúng quy định của quy chế quản lý đầu tư và xây dựng hiện hành, nhưng đơn vị chủ đầu tư có thể theo dõi chi tiết phí đầu tư xây dựng theo nội dung...
- 22
- 5,779
- 39
Bàn về kế toán bất động sản đầu tư.DOC
... Liên hệ với chuẩn mực kế toán quốc tế2.1. Các chuẩn mực kế toán quốc tế về kế toán các khoản đầu tChuẩn mực kế toán quốc tế (IAS) do Hội đồng soạn thảo chuẩn mực kế toán quốc tế (IASC) ban ... hành chuẩn mực kế toán số 05Trớc khi ban hành chuẩn mực kế toán số 05- BĐS đầu tTrớc năm 2003, khi chuẩn mực kế toán về BĐS đầu t cha ra đời, BĐS đầu t đợc coi là một khoản đầu t tài chính ... áp dụng chuẩn mực kế toán quốc tế số 25- Kế toán các khoản đầu t (IAS 25- Accounting for Investments). Đến đầu năm 2000, IASC đà ban hành chuẩn mực kế toán quốc tế số 40- BĐS đầu t (IAS 40- Investment...
- 22
- 1,241
- 4
Bàn về chế độ kế toán Bất động sản đầu tư.DOC
... trạng kế toán BĐS đầu tư trước và sau khi ban hành chuẩn mực kế toán số 051.1. Trước khi ban hành chuẩn mực kế toán số 05-BĐS đầu tư Trước năm 2003, khi chuẩn mực kế toán về BĐS đầu tư chưa ... cáo tài chính. Việc hạch toán BĐS đầu tư như một khoản đầu tư tài chính dài hạn của doanh nghiệp làm cho tính chất khoản đầu tư bị sai lệch. Đầu tư dài hạn là khoản đầu tư của doanh nghiệp để ... thiện công tác hạch toán kế toán bất động sản đầu tư: SVTH: Đinh Thị Hương _Kế toán 47C20Đề án môn học: Kế toán tài chính GVHD: Ths. Phạm Thị Minh HồngSau khi ghi nhận ban đầu, trong thời gian...
- 27
- 1,023
- 7
Đề án môn học Kế toán Kế toán bất động sản đầu tư.doc
... sản đầu tư 32. Các trường hợp được ghi nhận là bất động sản đầu tư 33. Tính giá bất động sản đầu tư 4II. Kế toán bất động sản đầu tư 51. Một số quy định khi hạch toán bất động sản đầu tư 52. ... sản đầu tư của doanh nghiệp cuối kỳ 2.2. Hạch toán biến động bất động sản đầu tư 2.2.1 .Kế toán các trường hợp tăng bất động sản đầu tư 2.2.1.1.Hạch toán các nghiệp vụ mua bất động sản đầu tư ... tài chính khác, việc kế toán BĐS đầu tư được hướng dẫn trong một văn bản riêng. 2 .Kế toán bất động sản đầu tư 2.1. Tài khoản kế toán sử dụng – TK 217 - Bất động sản đầu tư Tài khoản này dùng...
- 32
- 2,025
- 16
Kế toán bất động sản đầu tư.pdf
... h ch toán là BĐSĐT.ể ạB t đ ng s n đ u tấ ộ ả ầ ưVăn phòng (20%)Cho thuê ho t đ ng ạ ộ(80%)N u t l ế ỷ ệ30%/70% ;50%/50%h ch toán? ạChuy n BĐSĐT thành HHBĐSểChỉ ghi nhận khi chủ sở hữu bắt đầu triển khai chomục đích bán mà cần sửa chữa, nâng cấp.TK1567TK217TK111,152 ... traỷ chaọm inh k ph/blói tr ch m Giỏ mua tr ti n ngayCh ng 5: ươK TOÁN B T Đ NG Ế Ấ ỘS N Đ U TẢ Ầ ƯKẾ TOÁN BĐSĐTTài kho n s d ngả ử ụ : TK 217 - B t đ ng s n đ u tấ ộ ả ầ ư Ph ... ếđo n xây d ng, bàn giao đ a vào đ u t (Trong giai đo n xây ạ ự ư ầ ư ạd ng ph i k toán theo Chu n m c k toán s 03 “ Tài s n c ự ả ế ẩ ự ế ố ả ốđ nh h u hình”). ị ữ Không ph i ảBĐSĐTBĐS...
- 29
- 1,363
- 1
Hạch toán kế toán trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh địa ốc
... ): Nợ TK 335 – Chi phí phải trả Có TK 241 Chi phí đầu tư xây dựng (241 1) Đối sản phẩm địa ốc chưa tiêu thụ thuộc dự án địa ốc, căn cứ vào chi phí thực tế phát sinh, quyết toán vốn đầu tư được phê duyệt, bảng phân bổ chi phí, kết chuyển vào giá trị địa ốc : Nợ TK 228 – Đầu tư dài hạn khác Có TK 241 Chi phí đầu tư xây dựng (241 1) Chi phí đầu tư xây dựng không được phê duyệt khi quyết toán vốn đầu tư, phải thu hồi : Nợ TK 138 Phải thu khác Có TK 241 Chi phí đầu tư xây dựng (241 1) (15) Khi quyết toán vốn đầu tư được phê duyệt, cuối kỳ xử lý chênh lệch giữa số trích trước và số thực tế phát sinh được quyết toán , kết chuyển vào TK 711 ( Thu nhập hoạt động khác) Với phương pháp hạch toán kế toán và sự sửa đổi, bổ sung một số tài khoản, tiểu khoản nêu trên, chúng tôi hy vọng các doanh nghiệp dễ dàng trong công tác hạch toán kế toán, đồng thời khắc phục được một số tồn tại như : Tất cả chi phí đầu tư của các dự án địa ốc đều được tập hợp ở tài khoản 241(241 1), do đó việc tập hợp và theo dõi chi phí đầu tư, hạch toán lời lỗ và quyết toán vốn đầu tư cho từng dự án trở nên dễ dàng và thuận lợi hơn ; Những khoản chi phí như tiền đền bù, giải tỏa, tiền sử dụng đất, chi phí ban quản lý công trình …mà trước đây chưa được ... (Nếu dự án chưa được phê duyệt, khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất > 14TK 228) (6) Phân bổ chi phí Ban quản lý dự án, ghi: Nợ TK 241 Chi phí đầu tư xây dựng (241 1) Có TK 642 Chi phí quản lý doanh nghiệp. Khi phát sinh chi phí bảo lãnh, lãi vay phải trả trong thời gian thực hiện dự án đầu tư, ghi: Nợ TK 241 Chi phí đầu tư xây dựng (241 1) Có TK 338 Phải trả, phải nộp khác (338 8) (7) Căn cứ vào biên bản bàn giao, quyết toán công trình hạng mục công trình, ghi: Nợ TK 228 Đầu tư dài hạn khác Có TK 241 Chi phí đầu tư xây dựng (241 1) (8) Tiêu thụ sản phẩm địa ốc ghi : Nợ TK 632 Giá vốn hàng bán Có TK 228 – Đầu tư dài hạn khác (9) Ngoài bút toán (8), đối với các dự án đầu tư địa ốc khi tiêu thụ ta phải trích trước tiền sử dụng đất, giá trị xây lắp công trình công như : Nợ TK 632 Giá vốn hàng bán Có TK 335 – Chi phí phải trả (10) Kết chuyển giá vốn sản phẩm địa ốc (nền, nhà), ghi: Nợ TK 911 Xác định kết quả kinh doanh Có TK 632 Giá vốn hàng bán (11) Cuối kỳ kết chuyển chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, ghi : Nợ TK 911 Xác định kết quả kinh doanh Có TK 641 Chi phí bán hàng Có TK 642 Chi phí quản lý doanh nghiệp (12) Cuối kỳ kết chuyển doanh thu thuần sang tài khoản xác định kết quả kinh doanh, ghi : Nợ TK 511 Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ. Có TK 911Xác định kết quả kinh doanh (13) Doanh thu của sản phẩm địa ốc đã được xác định là tiêu thụ trong kỳ kế toán, ghi : Nợ TK 111 Tiền mặt Hạch toán kế toán trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh địa ốc Nền kinh tế nước ta phát triển theo cơ chế thị trường đang hội nhập với khu vực và thế giới, vì vậy sự hình thành và phát triển của thị trường bất động sản nói chung và thị trường địa ốc nói riêng là một tất yếu khách quan. Tuy nhiên trong lĩnh vực này việc hướng dẫn kế toán còn sơ sài, chưa được Nhà nước hướng dẫn một cách cụ thể, do đó đã gây không ít khó khăn cho các doanh nghiệp trong công tác hạch toán kế toán. Nền kinh tế nước ta phát triển theo cơ chế thị trường đang hội nhập với khu vực và thế giới, vì vậy sự hình thành và phát triển của thị trường bất động sản nói chung và thị trường địa ốc nói riêng là một tất yếu khách quan. Tuy nhiên trong lĩnh vực này việc hướng dẫn kế toán còn sơ sài, chưa được Nhà nước hướng dẫn một cách cụ thể, do đó đã gây không ít khó khăn cho các doanh nghiệp trong công tác hạch toán kế toán. Mới đây, vấn đề này được đề cập đến trong Thông tư số 89/2002/TTBTC về việc “ Hướng dẫn thực hiện bốn (4) chuẩn mực kế toán ban hành ngày 09.10.2002 của Bộ tài chính, nhưng hoạt động đầu tư kinh doanh địa ốc ở đây cũng chỉ được coi là hoạt động tài chính (gồm các hoạt động về mua bán ngoại tệ, đầu tư cổ phiếu, mua bán chứng khoán…), là những hoạt động xảy ra không thường xuyên, hoạt động phụ đối với một doanh nghiệp có chức năng đầu tư kinh doanh địa ốc. Như vậy, vấn đề đặt ra là việc hạch toán kế toán đối với các doanh nghiệp này sẽ ra sao? Trong thực tế, đa số các doanh nghiệp có chức năng đầu tư kinh doanh địa ốc hạch toán kế toán tư ng tự như ngành công nghiệp , coi tất cả chi phí đầu tư của một dự án địa ốc như các chi phí sản xuất trực tiếp của ngành công nghiệp. Các chi chí về mua nhà, quyền sử dụng đất, thiết kế , lập dự án, khảo sát, đền bù giải tỏa …được hạch toán vào tài khoản (TK ) 627 chi phí sản xuất chung), chi phí ban quản lý công trình được hạch toán vào TK 642 (chi phí quản lý doanh nghiệp) sau đó kết chuyển vào TK 154, điều này bất cập với chế độ kế toán hiện hành, vì nội dung của TK 627 là những chi phí chung phục vụ cho quá trình sản xuất kinh doanh và nội dung TK 154 không chứa đựng chi phí Ban quản lý công trình. Mặt khác, việc hạch toán như trên cũng gây nhiều khó khăn trong việc theo dõi, tập hợp chi phí đầu tư vì chi phí được thể hiện rải rác qua nhiều tài khoản như 627, 642,154… ... (Nếu dự án chưa được phê duyệt, khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất > 14TK 228) (6) Phân bổ chi phí Ban quản lý dự án, ghi: Nợ TK 241 Chi phí đầu tư xây dựng (241 1) Có TK 642 Chi phí quản lý doanh nghiệp. Khi phát sinh chi phí bảo lãnh, lãi vay phải trả trong thời gian thực hiện dự án đầu tư, ghi: Nợ TK 241 Chi phí đầu tư xây dựng (241 1) Có TK 338 Phải trả, phải nộp khác (338 8) (7) Căn cứ vào biên bản bàn giao, quyết toán công trình hạng mục công trình, ghi: Nợ TK 228 Đầu tư dài hạn khác Có TK 241 Chi phí đầu tư xây dựng (241 1) (8) Tiêu thụ sản phẩm địa ốc ghi : Nợ TK 632 Giá vốn hàng bán Có TK 228 – Đầu tư dài hạn khác (9) Ngoài bút toán (8), đối với các dự án đầu tư địa ốc khi tiêu thụ ta phải trích trước tiền sử dụng đất, giá trị xây lắp công trình công như : Nợ TK 632 Giá vốn hàng bán Có TK 335 – Chi phí phải trả (10) Kết chuyển giá vốn sản phẩm địa ốc (nền, nhà), ghi: Nợ TK 911 Xác định kết quả kinh doanh Có TK 632 Giá vốn hàng bán (11) Cuối kỳ kết chuyển chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp, ghi : Nợ TK 911 Xác định kết quả kinh doanh Có TK 641 Chi phí bán hàng Có TK 642 Chi phí quản lý doanh nghiệp (12) Cuối kỳ kết chuyển doanh thu thuần sang tài khoản xác định kết quả kinh doanh, ghi : Nợ TK 511 Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ. Có TK 911Xác định kết quả kinh doanh (13) Doanh thu của sản phẩm địa ốc đã được xác định là tiêu thụ trong kỳ kế toán, ghi : Nợ TK 111 Tiền mặt Hạch toán kế toán trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh địa ốc Nền kinh tế nước ta phát triển theo cơ chế thị trường đang hội nhập với khu vực và thế giới, vì vậy sự hình thành và phát triển của thị trường bất động sản nói chung và thị trường địa ốc nói riêng là một tất yếu khách quan. Tuy nhiên trong lĩnh vực này việc hướng dẫn kế toán còn sơ sài, chưa được Nhà nước hướng dẫn một cách cụ thể, do đó đã gây không ít khó khăn cho các doanh nghiệp trong công tác hạch toán kế toán. Nền kinh tế nước ta phát triển theo cơ chế thị trường đang hội nhập với khu vực và thế giới, vì vậy sự hình thành và phát triển của thị trường bất động sản nói chung và thị trường địa ốc nói riêng là một tất yếu khách quan. Tuy nhiên trong lĩnh vực này việc hướng dẫn kế toán còn sơ sài, chưa được Nhà nước hướng dẫn một cách cụ thể, do đó đã gây không ít khó khăn cho các doanh nghiệp trong công tác hạch toán kế toán. Mới đây, vấn đề này được đề cập đến trong Thông tư số 89/2002/TTBTC về việc “ Hướng dẫn thực hiện bốn (4) chuẩn mực kế toán ban hành ngày 09.10.2002 của Bộ tài chính, nhưng hoạt động đầu tư kinh doanh địa ốc ở đây cũng chỉ được coi là hoạt động tài chính (gồm các hoạt động về mua bán ngoại tệ, đầu tư cổ phiếu, mua bán chứng khoán…), là những hoạt động xảy ra không thường xuyên, hoạt động phụ đối với một doanh nghiệp có chức năng đầu tư kinh doanh địa ốc. Như vậy, vấn đề đặt ra là việc hạch toán kế toán đối với các doanh nghiệp này sẽ...
- 6
- 537
- 1
Hệ thống kế toán tại công ty đầu tư xây dựng & xuất nhập khẩu Hà Nội.doc
... đốc về kết quả thực hiện nhiệm vụ đợc phân công.2. Phòng Tài chính -kế toán Phòng Tài chính -kế toán của Công ty bao gồm 1 trởng phòng với vai trò Kế toán trởng và một số nhân viên kế toán làm ... 92.845.115 Đội trởng Kế toán độiHàng tháng Kế toán đội chuyển bảng chấm công, bảng chia lơng, bảng tổng hợp CPNCTT về Phòng Kế toán Công ty để thực hiện công tác hạch toán kế toán ã Đối với lao ... 485.642.70246.636.381 532.279.083 Kế toán đội Đội trởng Cuối tháng Kế toán Đội thực hiện công tác tập hợp hoá đơn chứng từ gửi về Phòng kế toán Công ty. Kế toán tổng hợp xem xét, tiến hành nhập...
- 64
- 355
- 1
Bàn về kế toán bất động sản đầu tư
... bộ.2.Liên hệ với chuẩn mực kế toán quốc tế2.1. Các chuẩn mực kế toán quốc tế về kế toán các khoản đầu tChuẩn mực kế toán quốc tế (IAS) do Hội đồng soạn thảo chuẩn mực kế toán quốc tế (IASC) ban ... thực trạng kế toán bất động sản đầu t trớc và sau khi ban hành chuẩn mực kế toán số 05Trớc khi ban hành chuẩn mực kế toán số 05- BĐS đầu tTrớc năm 2003, khi chuẩn mực kế toán về BĐS đầu t cha ... áp dụng chuẩn mực kế toán quốc tế số 25- Kế toán các khoản đầu t (IAS 25- Accounting for Investments). Đến đầu năm 2000, IASC đà ban hành chuẩn mực kế toán quốc tế số 40- BĐS đầu t (IAS 40- Investment...
- 36
- 440
- 0
Kế toán bất động sản đầu tư.doc
... sản đầu tư 32. Các trường hợp được ghi nhận là bất động sản đầu tư 33. Tính giá bất động sản đầu tư 4II. Kế toán bất động sản đầu tư 51. Một số quy định khi hạch toán bất động sản đầu tư 52. ... chuyển bất động sản đầu tư thành hàng tồn kho 152.2.2.4. Kế toán chuyển bất động sản đầu tư thành bất động sản đầu tư chủ sở hữu sử dụng 162.3. Kế toán khấu hao bất động sản đầu tư 16Trang 33trở ... động sản đầu tư. Các vấn đề kế toán VAS 05Bất động sản đầu tư IAS 40Bất động sản đầu tư Thuyết minh thêm về những khác biệtĐịnh nghĩa bất động sản đầu tư Ví dụ bất động sản đầu tư Bao...
- 34
- 679
- 2
Công tác kế toán của Công ty Đầu tư Xây dựng và Phát triển kỹ thuật hạ tầng Sơn Vũ.doc
... 16.752.609.534 16.752.609.534 Đơn vị: Công ty đầu tư xây dưng và phát triển kĩ thuật Sơn VũMẫu số: B01BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN THÁNG 10 NĂM 2003 Đơn vị tính: VNĐTài sản Mã số Số đầu kỳ Số cuối kỳ1 2 ... hợp kế toán 2. Phiếu nhập kho số 02 ngày 02 / 10 . Hoá đơn GTGT số 1112 mua hàng của công ty vật tư Hương Giang. Đơn giá chưa thuế VAT 5% Công ty chưa thanh toán tiền hàng Tên NVL Đơn vị tính ... 1.258.431.9843. Tiền đang chuyển 113II - Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn 1201. Đầu tư chứng khoán ngắn hạn 1212. Đầu tư ngắn hạn 12833Báo cáo tỏng hợp kế toán Có TK: 622: 18.900.000.Có TK: 623:...
- 134
- 529
- 0
Hạch toán kế toán bất động sản đầu tư
... hạch toán bất động sản đầu tư 52. Kế toán bất động sản đầu tư 72.1. Tài khoản sử dụng: TK 217 – Bất động sản đầu tư 72.1.1. Những quy định khi hạch toán TK 217 – Bất động sản đầu tư 72.1.2. Kết ... động sản đầu tư. Các vấn đề kế toán VAS 05Bất động sản đầu tư IAS 40Bất động sản đầu tư Thuyết minh thêm về những khác biệtĐịnh nghĩa bất động sản đầu tư. Ví dụ bất động sản đầu tư. Bao ... bất động sản đầu tư 31. Khái niệm bất động sản đầu tư 32. Các trường hợp được ghi nhận là bất động sản đầu tư 33. Tính giá bất động sản đầu tư 4II. Kế toán bất động sản đầu tư 51. Một số quy...
- 29
- 725
- 0
Hoàn thiện chế độ kế toán bất động sản đầu tư ở Việt Nam
... làm. 15II KẾ TOÁN TIỀN LƯƠNG VÀ CÁC KHOẢN TRÍCH THEO LƯƠNG THEO CHẾ ĐỘ KẾ TOÁN HIỆN HÀNH 152. 1 Chứng từ kế toán 152. 1. 1 Chứng từ lao động 152. 1. 2 Chứng từ tiền lương 162. 2 Kế toán tổng ... dụng trong kế toán tiền lương và các khoản trích theo lươngSổ kế toán là phương tiện vật chất cơ bản để hệ thống hoá số liệu kế toán trên cơ sở các chứng từ gốc và các tài liệu kế toán khác ... Văn Công - NXB Tài chính -20053. 400 Sơ đồ kế toán tài chính. Chủ biên: TS. Nguyễn Văn Công - NXB Tài Chính - 19994. Lý thuyết hạch toán kế toán. Chủ biên: TS. Nguyễn Thị Đông - NXB Tài Chính...
- 39
- 463
- 0
Bàn về chế độ kế toán bất động sản đầu tư
... đầu tư và công tác kế toán bất động sản đầu tư trong các doanh nghiệp hiện nay, tôi đã chọn đề tài: “Bàn về chế độ kế toán bất động sản đầu tư . Phan Ngọc Dũng Lớp: Kế toán 46B Đề án Kế toán ... mực kế toán bất động sản đầu tư: Trước năm 2003, khi chuẩn mực kế toán về bất động sản đầu tư chưa ra đời, bất động sản đầu tư được coi là một khoản đầu tư tài chính dài hạn và được hạch toán ... ghi sổ của bất động sản đầu tư vào thời điểm bắt đầu và kết thúc kì kế toán, bất động sản đầu tư tăng thêm, bất động sản Phan Ngọc Dũng Lớp: Kế toán 46B Đề án Kế toán tài chính 242. Phương...
- 30
- 429
- 0
Tìm thêm: xác định các mục tiêu của chương trình khảo sát các chuẩn giảng dạy tiếng nhật từ góc độ lí thuyết và thực tiễn khảo sát chương trình đào tạo gắn với các giáo trình cụ thể tiến hành xây dựng chương trình đào tạo dành cho đối tượng không chuyên ngữ tại việt nam điều tra đối với đối tượng giảng viên và đối tượng quản lí điều tra với đối tượng sinh viên học tiếng nhật không chuyên ngữ1 khảo sát các chương trình đào tạo theo những bộ giáo trình tiêu biểu phát huy những thành tựu công nghệ mới nhất được áp dụng vào công tác dạy và học ngoại ngữ mở máy động cơ lồng sóc mở máy động cơ rôto dây quấn các đặc tính của động cơ điện không đồng bộ hệ số công suất cosp fi p2 đặc tuyến hiệu suất h fi p2 đặc tuyến dòng điện stato i1 fi p2 động cơ điện không đồng bộ một pha thông tin liên lạc và các dịch vụ phần 3 giới thiệu nguyên liệu từ bảng 3 1 ta thấy ngoài hai thành phần chủ yếu và chiếm tỷ lệ cao nhất là tinh bột và cacbonhydrat trong hạt gạo tẻ còn chứa đường cellulose hemicellulose chỉ tiêu chất lượng theo chất lượng phẩm chất sản phẩm khô từ gạo của bộ y tế năm 2008 chỉ tiêu chất lượng 9 tr 25