hạn chế trong phương pháp dcf

... 2.3.2 Hạn chế phương pháp DCF 33 2.3.2.1 Phương pháp hóa lợi nhuận 34 2.3.2.2 Phương pháp hóa dòng tiền 34 2.3.3 Hạn chế phương pháp APV 34 2.3.4 Một số hạn ... 1.3 CÁC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH GIÁ ÁP DỤNG TRONG NGÂN HÀNG Hiện giới sử dụng nhiều phương pháp để đánh giá doanh nghiệp: phương pháp vốn hóa lợi nhuận, phương pháp chiết khấu dòng tiền, phương pháp xác ... tài sản, phương pháp so sánh công ty, phương pháp chi phí, phương pháp thâm nhập thị trường,… Trong thực tế Việt Nam, có phương pháp định giá giá trị doanh nghiệp thường sử dụng : Phương pháp thị...

Ngày tải lên: 24/03/2015, 13:43

... Ngân lưu tự doanh nghiệp: FCFF = EBIT*(1 – tC) – Chi đầu tư + Khấu hao – Thay đổi vốn lưu động Các hạng mục FCFF: EBIT EBIT*(1 – tC) EBIT Lợi nhuận trước lãi vay thuế (lấy từ báo cáo KQHĐKD) tC Thuế ... doanh nòng cốt doanh nghiệp Fulbright Economics Teaching Program Phân tích Tài chính: Bài 26 Các hạng mục FCFF: Đầu tư khấu hao Chi đầu tư Đầu tư gộp vào tài sản cố định (lấy từ bảng cân đối kế ... khấu hao khoản ngân lưu thực tế Do vậy, tính ngân lưu doanh nghiệp, ta phải cộng lại khấu hao Các hạng mục FCFF: Thay đổi vốn lưu động Vốn lưu động Tiền mặt chứng khoán khoản + Khoản phải thu +...

Ngày tải lên: 23/05/2014, 15:22

... tự sau 2.3.Các phương pháp tiến hành thẩm định dự án đầu tư BIDV Đụng Đụ a Phương pháp so sánh tiêu Do tính chất tương đối đơn giản nên phương pháp sử dụng phổ biến Cụ thể phương pháp tiêu kinh ... không cần vào thẩm định nội dung lại dự án c Phương pháp phân tích độ nhạy dự án Phương pháp sử dụng để kiểm tra tính vững hiệu tài dự án Cơ sở phương pháp dự kiến tình bất trắc xảy tương lai dự ... xuất biện pháo hữu hiệu khắc phục hay hạn chế Phương pháp thường áp dụng dự án có hiệu cao mức bình thường có nhiều yếu tố thay đổi khách quan tác động d Phương pháp dự báo Do tính chất lâu dài hoạt...

Ngày tải lên: 30/09/2013, 19:05

... tính khả thi cao mặt tài Phương pháp phân tích độ nhạy dự án Phương pháp phân tích độ nhạy phương pháp tiên tiến giúp cán thẩm định lựa chọn dự án có tính khả thi cao Phương pháp phân tích độ nhạy ... dựng số liệu điều tra thống kê sử sụng phương pháp ngoại suy thống kê, phương pháp mô hình hồi quy tương quan, phương pháp sử dụng hệ số co gián cầu, phương pháp định mức để kiểm tra tình hình cung ... nội dung dự án Do phương pháp đơn giản không tốn thời gian chi phí mang lại có hiệu cao việc thẩm định chi nhánh Phương pháp so sánh tiêu BIDV Tây Hồ thường xuyên sử dụng phương pháp so sánh việc...

Ngày tải lên: 23/10/2014, 21:40

... tín d nh khác c a pháp lu ng ngân hàng ho ng kinh doanh ti n t d ch v ngân hàng v i n ng xuyên nh n ti n g i, s d ng s ti n c p tín d ng cung ng d ch v toán o lu t ngân hàng c a Pháp (1941), NHTM ... ti t ki m, r i s d ng s v cho vay, chi t kh u, cung c n toán cung ng d ch v ng khách hàng Theo pháp l nh ngân hàng c a Vi t Nam (1999), NHTM m t t ch c kinh doanh ti n t mà nghi p v ng xuyên ... ng ngu n v ng t bên v n riêng c a ngân hàng l i chi m t tr ng r t th p t ng ngu n v n kinh doanh Trong t ng tài s n c a ngân hàng, tài s n h u hình chi m t tr ng r t th p, mà ch y u tài s n vô...

Ngày tải lên: 13/05/2015, 15:25

... học ñã ñưa ñược phương pháp ñịnh giá BðS Trong ñó có 05 (năm) phương pháp chủ yếu ñó là: phương pháp chi phí, phương pháp so sánh, phương pháp thu nhập, phương pháp thặng dư phương pháp lợi nhuận ... Việt Nam phương pháp ñược sử dụng phổ biến phương pháp so sánh phương pháp chi phí Trong khuôn khổ luận án, tác giả phân tích ba phương pháp phương pháp so sánh, phương pháp chi phí phương pháp ñầu ... tuỳ theo loại nhà cần ñịnh giá, phương pháp ñó là: - Phương pháp so sánh trực tiếp - Phương pháp chi phí - Phương pháp ñầu tư - Phương pháp thặng dư ñất - Phương pháp lợi nhuận ðối với ñịnh giá...

Ngày tải lên: 11/05/2016, 23:19

... tính dựa vào phương pháp: phương pháp tiếp cận thị trường, phương pháp tiếp cận thu nhập, phương pháp tiếp cận chi phí Phương pháp sử dụng nhiều liệu giả định từ thị trường phương pháp cho kết ... (3) Phương pháp xác định giá trị hợp lý Chúng đề nghị vận dụng theo phương pháp xác định giá trị hợp lý FASB, là: - Phương pháp tiếp cận thị trường: - Phương pháp tiếp cận chi phí: - Phương pháp ... vực, hợp đồng… - Phương pháp tiếp cận chi phí: theo phương pháp giá trị hợp lý ước tính dựa vào số tiền ước tính để có tài sản thay - Phương pháp tiếp cận thu nhập: theo phương pháp này, giá trị...

Ngày tải lên: 13/10/2012, 17:05

... thy rng ti sn gúp bng tin Vit Nam, ngoi t t chuyn i, vng thỡ s khụng phi thụng qua hot ng nh giỏ Trong ú, tin Vit Nam l tin Vit Nam ng; cỏc ngoi t t chuyn i bao gm cỏc loi tin d c quc t cụng nhn ... mt hp ngi Trỏch nhim liờn i t trng hp ny l ca ngi gúp v ngi i din theo phỏp lut ca doanh nghip Trong trng hp, vic nh giỏ mt t chc nh giỏ tin hnh thỡ trỏch nhim liờn i s thuc v ngi i din theo...

Ngày tải lên: 24/10/2012, 16:14

... thy rng ti sn gúp bng tin Vit Nam, ngoi t t chuyn i, vng thỡ s khụng phi thụng qua hot ng nh giỏ Trong ú, tin Vit Nam l tin Vit Nam ng; cỏc ngoi t t chuyn i bao gm cỏc loi tin d c quc t cụng nhn ... mt hp ngi Trỏch nhim liờn i t trng hp ny l ca ngi gúp v ngi i din theo phỏp lut ca doanh nghip Trong trng hp, vic nh giỏ mt t chc nh giỏ tin hnh thỡ trỏch nhim liờn i s thuc v ngi i din theo...

Ngày tải lên: 29/03/2013, 09:20

... án, phương pháp tốt phương pháp phù hợp chưa chắn phương pháp đại Nhưng giai đoạn nay, phương pháp thẩm định tài đại giúp cho việc phân tích, đánh giá dự án toàn diện, xác hiệu cao Khi dùng phương ... 3.1 .Phương pháp tiêu chuẩn thẩm định: Phương pháp thẩm định yếu tố có ảnh hưởng lớn đến chất lượng thẩm định tài dự án Với nguồn thông tin có được, vấn đề đặt với ngân hàng làm nào, lựa chọn phương ... thống để tính phân loại khoản thu chi dự án Chính lý trên, trường hợp xảy xung đột xếp hạng dự án phương pháp PI NPV dự án có NPV lớn chọn * Chỉ tiêu đánh giá khả thu hồi vốn: +Thời gian hoàn...

Ngày tải lên: 30/10/2013, 02:20

... Việc sử dụng phơng pháp nào, tiêu tuỳ thuộc vào định riêng doanh nghiệp Với dự án, phơng pháp tốt phơng pháp phù hợp nhng cha chắn phơng pháp đại Nhng giai đoạn nay, phơng pháp thẩm định tài ... 3.1.Phơng pháp tiêu chuẩn thẩm định: Phơng pháp thẩm định yếu tố có ảnh hởng lớn đến chất lợng thẩm định tài dự án Với nguồn thông tin có đợc, vấn đề đặt với ngân hàng làm nào, lựa chọn phơng pháp ... hay xếp hạng dự án phù hợp với mục tiêu tối đa hoá lợi nhuận cổ đông Nhợc điểm tiêu NPV: - Phụ thuộc vào cách lựa chọn lãi suất chiết khấu, sử dụng chung tỷ lệ chiết khấu cho toàn thời hạn chiết...

Ngày tải lên: 04/11/2013, 13:20

... nghiệp có 1.2.3.3 Định giá theo phương pháp chiết khấu dòng tiền: Có thể nói phương pháp định giá doanh nghiệp DCF( discounted Cash Flow – Chiết khấu dòng tiền) phương pháp toàn diện sử dụng phổ biến ... theo phương pháp thống kê rõ tài sản cụ thể cấu thành doanh nghiệp - Phương pháp xác định theo Nghị định 109 – Bộ tài chính, có tính pháp lí rõ ràng • - Cách tính đơn giản, dễ thực Nhược điểm: Phương ... dễ bị bóp méo theo phương pháp ghi nhận doanh thu chi phí, thế, định giá doanh nghiệp dùng số • Ưu điểm: - Phương pháp tính toán đơn giản, dễ thao tác thực - Áp dụng phương pháp này, nhà đầu tư...

Ngày tải lên: 05/11/2013, 13:20

... phương pháp có mức độ xác cao phương pháp lại cần tập trung phân tích kết thu từ phương pháp đó, kết thu từ phương pháp đối chứng khác minh họa hiệu chỉnh kết phương pháp Trường hợp có phương pháp ... hợp lý * Phương pháp “Monté Carlos” hay phương pháp DCF nâng cao Phương pháp DCF truyền thống dựa sở lý luận giá trị nhãn hiệu tổng lợi ích thu từ nhãn hiệu tương lai Nhược điểm phương pháp chỗ ... dụng phương pháp định tính (mang tính chủ quan, không xác) Các khó khăn nêu hạn chế độ tin cậy phương pháp thị trường định giá nhãn hiệu Phương pháp vốn hóa thu nhập: Mặc dù coi phương pháp cho...

Ngày tải lên: 06/07/2014, 01:35

Ngày tải lên: 28/11/2014, 14:32

Ngày tải lên: 09/07/2015, 23:25

... Khoa học Kinh tế Page iii 3.2 Phương pháp nghiên cứu 49 3.2.1 Khung phân tích 49 3.2.2 Phương pháp thu thập số liệu 50 3.2.3 Phương pháp xử lý số liệu ... thỏa thuận trước giá đơn phương, song phương đa phương Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Kinh tế Page 40 Tuy nhiên, thỏa thuận song phương đa phương thường gắn với Hiệp ... giá đơn phương Thỏa thuận trước giá song phương Trong năm 2009, Cơ quan thuế Trung Quốc ký đạt 12 Thỏa thuận trước giá, bao gồm Thỏa thuận trước giá đơn phương Thỏa thuận trước giá song phương...

Ngày tải lên: 18/11/2020, 14:00

... dài hạn, chẳng hạn dự án cho việc phát triển sản phẩm hay thâm nhập thị trường Do đó, áp dụng phương pháp sẽ loại bỏ dự án Do đó,khi sử dụng phương pháp thời gian hoàn vốn, ta thực phương pháp ... chi phí sử dụng vốn dự án b) Phương pháp xác định: Để xác định tỷ suất doanh lợi nội dự án, người ta thường sử dụng phương pháp: Phương pháp thử xử lý sai số, phương pháp nội suy sử dụng máy tính ... áp dụng phương pháp khấu hao tài sản cố định tới việc lựa chọn định đầu tư vốn Hiện có hai phương pháp khấu hao thường sử dụng: phương pháp khấu hao khấu hao theo đường thẳng phương pháp khấu...

Ngày tải lên: 26/09/2015, 17:44

... 2009 – 2011 Phương pháp nghiên c u Lu n văn s d ng phương pháp l ch s , phương pháp phân tích kinh t , phương pháp phân tích h th ng, phương pháp qui n p di n d ch, phương pháp so sánh ñ i chi ... phù h p 1.2.6 Các phương pháp th m ñ nh d án ñ u tư - Phương pháp chung - Các phương pháp th m ñ nh c th : Có nhi u phương pháp tuỳ thu c vào t ng n i dung th m ñ nh Các phương pháp ch y u thư ... n kinh t th trư ng c V phương pháp th m ñ nh: BIDV Gia Lai ñã áp d ng phương pháp khoa h c hi n ñ i Trên s phương pháp ch y u ñư c áp d ng trong trình th m ñ nh phương pháp: phân tích ñ nh y,...

Ngày tải lên: 26/11/2013, 00:08