... thuhồiđất có 1,5 lao động rơi vào tình trạng việc làm đất nông nghiệp bị thuhồi có tới 13 lao độngviệc làm nông nghiệp Đấtthuhồi để xây dựng KCN chủ yếu đất nông nghiệp, có gần 50.000 đất ... chuyểndịch cấu kinh tế, cấu lao động, giải việc làm tăng thêm thu nhập Tuy nhiên việcthuhồiđất thường tập trung phần lớn vào đất canh tác nông nghiệp, gây sức ép cho việcchuyểnđổimụcđích ... phải chuyểnđổiđất trồng lúa nước sang sửdụng vào mụcđích phi nông nghiệp phải có giải pháp sửdụngđất tiết kiện đảm bảo tính khả thi thực hiện, khắc phục tình trạng thuhồiđất không sử dung...
... thay đổitácđộng trình chuyểnđổimụcđíchsửdụng đất, xây dựng khu công nghiệp đô thị? Mụcđích nghiên cứu - Nhận diện thay đổi lối sống người dân tácđộng sách chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất ... mâu thu n liên quan đến đất đai thành viên phận gia đình có xu hướng gia tăng kể từ có sách chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất Quá trình chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất làm cho người dân đấtđất ... Phân tích tácđộng tiêu cực trình chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đến đời sống xã hội khu vực nông thôn, Trần Đan Tâm Nguyễn Vi Nhuận (2000) cho rằng: việcchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất nông...
... dựa vào kết điều tra đề tài: Tácđộng sách chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đến lối sống khu vực công nghiệp hóa, đô thị hóa tỉnh Vĩnh Phúc” để tìm hiểu ảnh hưởng việcchuyểnđổimụcđíchsửdụng ... kết hôn có thay đổi trước sách chuyểnđổiđất trình công nghiệp hóa đại hóa tỉnh Vĩnh Phúc Sự biến đổi số vấn đề hôn nhân tácđộng trình CNH, HĐH chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất Vĩnh Phúc 2.1 ... hôn Hầu di động xã hội cá nhân giới hạn dòng họ làng xã Cùng với trình đại hóa khuôn mẫu hôn nhân theo mô hình hoàn toàn thay đổi có bước đột phá Quá trình chuyểnđổimụcđíchsửdụng đất, phát...
... sách thuhồi đền bù, giải phóng mặt cho hộ dân xã Những năm tới, việcchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất giúp Bá Hiến trở thành địa bàn có nhiều KCN với nhiều doanh nghiệp nước Chuyểnđổimụcđíchsử ... thương mại dịch vụ xây dựng Những năm qua, thực sách chuyểnđổimụcđíchsửdụng đất, quyền địa phương tiến hành thuhồi bàn giao hàng trăm đất cho doanh nghiệp quan địa bàn Riêng năm 2008, địa phương ... trình bày phần thay đổi thói quen hành vi tiêu dùng người dân khu vực chuyển đổi: mứcđộ đầu tư xây dựng sửa chữa nhà cửa tỷ lệ thu n với diện tích đất bị thuhồi Bị thuhồi nhiều đất, nhiều tiền...
... mâu thu n liên quan đến đất đai(vốn xuất từ trước) có xu hướng gia tăng kể từ có sách chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất Chính sách chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất làm cho người dân đất, đấtđất ... số hộ bị thuhồi 100% dất; 20% số hộ bị thuhồi 60-70% đấtvầ số hộ bị thuhồi nửa diện tích đất 50%(Bộ NN PTNT,2007) Hiện tượng chuyểnmụcđíchsửdụngđất nông nghiệp kéo theo thay đổi nhiều ... tổng diện tích đất nông nghiệp thuhồichuyển sang đất phi nông nghiệp 500.000 hecta, chiếm 5% đất nông nghiệp sửdụng Đặc biệt, việcđất nông nghiệp bị thuhồichuyển sang mụcđíchđô thị hoá...
... nghiệp đất Vì vậy, việcchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất tất yếu phải diễn “Nhìn tổng quát chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất trình từ việc Nhà nƣớc định hành để thu lại quyền sửdụngđấtthu lại đất ... tác giả tìm hiểu tácđộngchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đến số vấn đề kinh tế xã hội địa phƣơng, sinh kế phụ nữ trƣớc sau chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất nhu cầu phụ nữ địa bàn chuyểnđổimục ... sau thuhồiđất nông nghiệp phục vụ cho KCN Biến đổithu nhập bình quân hộ điều tra trƣớc sau chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất Biến độngthu nhập hộ điều tra sau chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất So...
... dựng 3.4 Ảnh hưởng trình đô thị hóa đến việcchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình Chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất tất yếu khách quan việc trình công nghiệp hóa, đô thị hóa ... hợp chưa thực đầy đủ nghĩa vụ người sửdụngđấtchuyểnmụcđíchsửdụng đất, chuyển nhượng không theo quy định pháp luật - Để công tác quản lý, sửdụngđất đai vào nề nếp, pháp luật, khắc phục tồn ... hiệu sửdụng đất, xây dựng cấu đất đai hợp lý đường cần thiết nhất .Việc tích tụ chuyểnđổi diện rộng, với quy mô lớn mụcđíchsửdụngđất nông nghiệp sang đất ở, du lịch, dịch vụ mụcđích sản...
... hợp chưa thực đầy đủ nghĩa vụ người sửdụngđấtchuyểnmụcđíchsửdụng đất, chuyển nhượng không theo quy định pháp luật - Để công tác quản lý, sửdụngđất đai vào nề nếp, pháp luật, khắc phục tồn ... hiệu sửdụng đất, xây dựng cấu đất đai hợp lý đường cần thiết nhất .Việc tích tụ chuyểnđổi diện rộng, với quy mô lớn mụcđíchsửdụngđất nông nghiệp sang đất ở, du lịch, dịch vụ mụcđích sản ... thu lớn - Việc quản lý thực quyền nghĩa vụ người sửđất tổ chức thường xuyên nhằm quản lý quỹ đấtđối tượng tránh tình trạng sửdụngđất sai mụcđích không hoàn thành nghĩa vụ người sửdụng đất...
... người sửdụngđất 1.1.2 Sự cần thiết khách quan phải chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất điều kiện Việt Nam 1.1.2.1 Nghiên cứu C.Mác chuyểnđổimụcđíchthủ đoạn thuhồichuyểnđổimụcđíchsửdụngđất ... đấtsửdụng vào mụcđích giá trị mang lại từ việcsửdụngđất tạo sản phẩm cao hay thấp Như vậy, việc phân bổ đất đai cho mụcđíchsửdụng khác nhiều hay phụ thu c vào giá thuđất loại mụcđích ... chất, cần thiết khách quan phải chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất điều kiện CNH, ĐTH Việt Nam 1.1.1 Thực chất chuyểnđổimụcđíchsửdụngđấtChuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đai tất yếu khách quan trình...
... người sửdụngđất 1.1.2 Sự cần thiết khách quan phải chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất điều kiện Việt Nam 1.1.2.1 Nghiên cứu C.Mác chuyểnđổimụcđíchthủ đoạn thuhồichuyểnđổimụcđíchsửdụngđất ... chất, cần thiết khách quan phải chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất điều kiện CNH, ĐTH Việt Nam 1.1.1 Thực chất chuyểnđổimụcđíchsửdụngđấtChuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đai tất yếu khách quan trình ... quyền sửdụngđất xác định đầy đủ gồm: - Chuyểnđổi quyền sửdụngđất - Chuyển nhượng quyền sửdụngđất - Thừa kế quyền sửdụngđất - Góp vốn giá trị quyền sửdụngđất - Thế chấp quyền sửdụng đất...
... người sửdụngđất 1.1.2 Sự cần thiết khách quan phải chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất điều kiện Việt Nam 1.1.2.1 Nghiên cứu C.Mác chuyểnđổimụcđíchthủ đoạn thuhồichuyểnđổimụcđíchsửdụngđất ... chất, cần thiết khách quan phải chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất điều kiện CNH, ĐTH Việt Nam 1.1.1 Thực chất chuyểnđổimụcđíchsửdụngđấtChuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đai tất yếu khách quan trình ... quyền sửdụngđất xác định đầy đủ gồm: - Chuyểnđổi quyền sửdụngđất - Chuyển nhượng quyền sửdụngđất - Thừa kế quyền sửdụngđất - Góp vốn giá trị quyền sửdụngđất - Thế chấp quyền sửdụng đất...
... thuhồichuyểnđổimụcđíchsửdụngđất chậm chạp làm ảnh hởng đến tiến độ xây dựng; việcthu hồi, đền bù, giải toả nh đảm bảo chất lợng tái định c nhân dân bị thuhồi đất, vấn đề việc làm, thu ... Những nhân tố tácđộng đến chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất trình đô thị hoá 3.1 Công tác quy hoạch, kế hoạch sửdụngđất Quy hoạch, kế hoạch sửdụngđất hệ thống biện pháp sở khoa học kỹ thu t, khoa ... niệm giá đất, giá đất đợc tính toán Nhà nớc đền bù cho ngời sửdụngđất bị thuhồi phục vụ dự án phát triển Nguyên tắc bồi thờng Nhà nớc thuhồiđất là: Nhà nớc cho phép sửdụngđất vào mục đích...
... kinh doanh cú thc hin y ngha v ti chớnh vi Nh nc, cú ng ký kinh doanh m ngng sn xut kinh doanh thỡ c h tr bng 30%/1nm thu nhp sau thu theo mc thu nhp bỡnh quõn ca nm lin k trc ú c c quan thu ... xỏc nh giỏ cỏc loi t tớnh thu chuyn quyn s dng t, thu tin giao t hoc cho thu t, tớnh giỏ tr ti sn giao t, bi thng thit hi v t b thu hi Thc tin quỏ trỡnh thc hin thu hi t GPMB, hu ht u b ỏch ... (+) Gim (-) (1) (2) (3) (4) Đất lâm nghiệp 3224,90 14963,89 11738,99 Đất rừng sản xuất 742,98 2943,95 2200,97 Đất rừng phòng hộ 1937,42 11475,44 9538,02 Đất rừng đặc dụng 544,50 544,50 Ngun: Quy...
... người sửdụngđất 1.1.2 Sự cần thiết khách quan phải chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất điều kiện Việt Nam 1.1.2.1 Nghiên cứu C.Mác chuyểnđổimụcđíchthủ đoạn thuhồichuyểnđổimụcđíchsửdụngđất ... chất, cần thiết khách quan phải chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất điều kiện CNH, ĐTH Việt Nam 1.1.1 Thực chất chuyểnđổimụcđíchsửdụngđấtChuyểnđổimụcđíchsửdụngđất đai tất yếu khách quan trình ... quyền sửdụngđất xác định đầy đủ gồm: - Chuyểnđổi quyền sửdụngđất - Chuyển nhượng quyền sửdụngđất - Thừa kế quyền sửdụngđất - Góp vốn giá trị quyền sửdụngđất - Thế chấp quyền sửdụng đất...
... ích chuyểnđổimụcđích ĐNN - Định giá đấtthuhồi giá đấtthu khu công nghiệp, giá bán khu đô thị… + Định giá đấtthu hồi: Định giá đấtthuhồi có vai trò quan trọng thuhồiđất rộng chuyểnđổi ... LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ CHUYỂNĐỔIMỤCĐÍCHSỬDỤNGĐẤT NÔNG NGHIỆP VÀTÁCĐỘNG CỦA NÓ ĐẾN CÁC NHÓM LỢI ÍCH 2.1 Cơ sở lý luận chuyểnđổimụcđíchsửdụng ĐNN 2.1.1 Khái niệm ĐNN chuyểnđổi MĐSD ... hưởng đến lợi ích nhà thuđất mua bất động sản đất - Xác định tỷ lệ sửdụngđất khu công nghiệp, đô thị: Tỷ lệ đấtsửdụng vào mụcđích chính, mụcđích có hộithuhồi tài có tácđộng đến lợi ích...
... I: CƠ SỞ LÝ THUYẾT VỀ HIỆU QUẢ KINH TẾ - XÃ HỘI CỦA VIỆCCHUYỂNĐỔIMỤCĐÍCHSỬDỤNGĐẤT NÔNG NGHIỆP SANG ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP 1.1 Chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất nông nghiệp sang đất khu công ... 2.3 Đánh giá hiệu kinh tế - xã hộiviệcchuyểnđổisửdụngđất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp kinh tế xã hộiviệcchuyểnđổisửdụngđất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp 2.3.1 Hiệu kinh ... các lĩnh vực nông nghiệp 1.1.2 Vai trò việcchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp Quá trình chuyển đổimụcđích sử dụng đất nông nghiệp sang đất khu công...
... 3.3.1 Tácđộngchuyểnđổi MĐSD ĐNN đến người bị thuhồiđất 85 3.3.2 Tácđộngchuyểnđổi MĐSD đất đến địa phương nơi có đấtchuyểnđổi tập trung 97 3.3.3 Tácđộngchuyểnđổi MĐSD đất ... LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ CHUYỂNĐỔIMỤCĐÍCHSỬDỤNGĐẤT NÔNG NGHIỆP VÀTÁCĐỘNG CỦA NÓ ĐẾN CÁC NHÓM LỢI ÍCH 2.1 Cơ sở lý luận chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất nông nghiệp 2.1.1 Khái niệm ĐNN chuyểnđổi ... đất sang mụcđíchđất giao thông Chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất nông nghiệp phạm trù hẹp hơn, thay đổimụcđíchsửdụng đất, mụcđích ĐNN sang mụcđích nông nghiệp khác từ ĐNN sang đất phi nông...
... 3.3.1 Tácđộngchuyểnđổi MĐSD ĐNN đến người bị thuhồiđất 85 3.3.2 Tácđộngchuyểnđổi MĐSD đất đến địa phương nơi có đấtchuyểnđổi tập trung 97 3.3.3 Tácđộngchuyểnđổi MĐSD đất ... hệ chuyểnđổimụcđích ĐNN với lợi ích nhóm 39 2.3 Cơ sở thực tiễn chuyểnđổimụcđíchsửdụngđấttácđộng đến nhóm lợi ích 45 2.3.1 Tổng quan tình hình chuyểnđổi MĐSD đấttácđộng ... CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ CHUYỂNĐỔIMỤCĐÍCHSỬDỤNGĐẤT NÔNG NGHIỆP VÀTÁCĐỘNG CỦA NÓ ĐẾN CÁC NHÓM LỢI ÍCH 24 2.1 Cơ sở lý luận chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất nông nghiệp...
... niệm việc lựa chọn nghề nghiệp Bởi lẽ, chuyểnđổi nghề nghiệp vấn đề bật, biến đổi xã hội trực tiếp dễ thấy tácđộng sách chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất Việt Nam thời gian qua Cũng mà vấn đề thu ... Sự thay đổi quan niệm cách thức lựa chọn việc làm người dân khu vực chuyểnđổimụcđíchsửdụngđất 2.1 Chuyểnđổiđất lựa chọn nghề nghiệp: Các hoạt động kinh tế có ảnh hưởng quan trọng hình ... thực sách thuhồi đền bù, giải phóng mặt cho hộ dân xã Những năm tới, việcchuyểnđổimụcđíchsửdụngđất giúp Bá Hiến trở thành địa bàn có nhiều KCN với nhiều doanh nghiệp nước Sự thay đổi quan...