Đánh giá ảnh hưởng của quá trình đô thị hóa đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại huyện vũ thư tỉnh thái bình

LỜI CẢM ƠN Trong trình thực đề tài, thân em nhận quan tâm giúp đỡ bảo tận tình thầy, cô giáo khoa Quản lý đất đai - Trường Đại học Tài nguyên Môi trường Hà Nội, phòng, ban nhà trường địa phương tạo điều kiện thuận lợi để em hoàn thành báo cáo khóa luận tốt nghiệp Lời đầu tiên, em xin chân thành cảm ơn thầy, cô giáo Trường Đại học Tài nguyên Môi trường Hà Nội nói chung, thầy, cô giáo khoa Quản lý đất đai nói riêng tận tình dạy dỗ, bảo ân cần suốt thời gian em học tập trường; đặc biệt cô giáo - Th.s Nguyễn Thị Nga người trực tiếp hướng dẫn, bảo em suốt thời gian em thực chuyên đề Em xin chân thành cảm ơn UBND huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình tạo điều kiện thuận lợi giúp đỡ em thời gian nghiên cứu làm chuyên đề huyện Cuối từ đáy lòng mình, em xin kính chúc thầy, cô giáo cô, mạnh khỏe, hạnh phúc, thành đạt sống Em xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, ngày 12 tháng 06 năm 2015 Sinh viên Hoàng Thị Lý Huế MỤC LỤC DANH MỤC CÁC BẢNG DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ, BIỂU ĐỒ MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Đô thị hoá quy luật tất yếu trình phát triển kinh tế - xã hội diễn không Việt Nam mà tất nước khác giới, xu tích cực tạo nên động lực cho quốc gia Phụ thuộc vào đặc điểm phát triển quốc gia mà trình đô thị hóa quốc gia khác Đất đai giai đoạn chức vốn có tư liệu sản xuất đặc biệt thay thế, thành phần quan trọng hàng đầu môi trường sống, địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng công trình kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh quốc phòng thời kỳ đất đai có thêm chức có ý nghĩa quan trọng chức tạo nguồn vốn thu hút cho đầu tư phát triển trình đô thị hóa hình thành hệ thống sở hạ tầng, kinh tế, xã hội, tạo nên đô thị cấp bậc khác Đô thị hóa liên quan hầu hết tới hoạt động đời sống xã hội Đi kèm với đô thị hóa hàng loạt thay đổi kết cấu hạ tầng, hệ thống giao thông, quy hoạch không gian, mật độ dân cư, phương thức sản xuất đời sống xã hội… Quá trình đô thị hóa tất yếu phải gắn với công nghiệp hóa, đại hóa để hình thành sở, khu công nghiệp, khu thương mại, dịch vụ khu dân cư Trên đường công nghiệp hóa, đại hóa đất nước để đưa đất đai thực trở thành nguồn vốn, nguồn thu hút cho đầu tư phát triển chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng khu, cụm công nghiệp, khu đô thị tập trung nhằm nâng cao hiệu sử dụng đất, xây dựng cấu đất đai hợp lý đường cần thiết nhất.Việc tích tụ chuyển đổi diện rộng, với quy mô lớn mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở, du lịch, dịch vụ mục đích sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp quy luật phát triển tất yếu Quá trình đô thị hóa ngày diễn mạnh mẽ tỉnh, thành phố tỉnh có vị trí địa lý địa hình thuận lợi để phát triển công nghiệp làm ảnh hưởng sâu sắc đến đời sống kinh tế văn hóa người dân, làm biến đổi chiều sâu xã hội nông thôn truyền thống Trong năm qua, với đổi đất nước, huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình chịu ảnh hưởng trình đô thị hóa, phát triển công nghiệp, xây dựng khu, cụm công nghiệp bước đầu tạo tiền đề cho công nghiệp hóa, đại hóa vùng Là huyện nằm giáp với thành phố Thái Bình với diện tích tự nhiên khoảng 19.513,84 dân số khoảng 245.150 người có vị trí địa lý thuận lơi huyện Vũ Thư có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển kinh tế - xã hội Sự hình thành khu công nghiệp, khu đô thị, tuyến đường giao thông xu tất yếu để hòa nhập với phát triển tỉnh Thái Bình nói riêng đất nước nói chung Đồng thời với trình đô thị hóa biến động đất đai tiến trình phát triển vấn đề quan trọng liên quan đến việc sử dụng đất hiệu quả, lý tiến hành đề tài nghiên cứu: “Đánh giá ảnh hưởng trình đô thị hóa đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất huyện Vũ Thư - Tỉnh Thái Bình” Mục tiêu nghiên cứu - Phân tích, đánh giá thực trạng trình đô thị hóa huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình - Sự ảnh hưởng trình đô thị hóa tới việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất địa bàn huyện Vũ Thư - Tìm giải pháp nhằm góp phần nâng cao đời sống xã hội trình đô thị hóa huyện Vũ Thư Yêu cầu đề tài - Các số liệu điều tra, thu thập phải xác, đầy đủ, trung thực, khách quan - Đánh giá thực trạng quản lý sử dụng đất huyện Vũ Thư - Giải pháp đưa phải có tính khả thi, phù hợp với thực tế huyện Ý nghĩa khoa học đề tài - Đề tài nghiên cứu có ý nghĩa khoa học thực tiễn thiết thực nhằm đánh giá ảnh hưởng trình đô thị hóa tới kinh tế - xã hội địa bàn huyện Vũ Thư, đồng thời đưa số giải pháp sử dụng đất hiệu quả, giúp cải thiện kinh tế xã hội, cải thiện sống người dân CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 Một số vấn đề đô thị hóa 1.1.1 Khái niệm, phân loại chức đô thị a, Khái niệm : Đô thị điểm dân cư tập trung với mật độ cao, chủ yếu lao động phi nông nghiệp, có hạ tầng sở thích hợp, trung tâm chuyên ngành hay tổng hợp, có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội nước, miền lãnh thổ, tỉnh, huyện vùng huyện, tỉnh.[1],[2] Những đô thị trung tâm tổng hợp chúng có vai trò chức nhiều mặt trị, kinh tế, văn hóa xã hội… Những đô thị trung tâm chuyên ngành chúng có vai trò chức chủ yếu mặt công nghiệp cảng, du lịch, nghỉ ngơi, đầu mối giao thông… Trong thực tế, đô thị trung tâm tổng hợp hệ thống đô thị vùng tỉnh trung tâm chuyên ngành hệ thống đô thị vùng liên tỉnh nước Việc xác định trung tâm tổng hợp hay chuyên ngành phải vào vị trí đô thị vùng lãnh thổ định Vùng lãnh thổ đô thị bao gồm nội thành hay nội thị (gọi chung nội thị) ngoại ngoại thị Các đơn vị hành nội thị bao gồm quận phường, đơn vị hành ngoại ô bao gồm huyện xã Vị trí đô thị hệ thống đô thị nước phụ thuộc vào cấp quản lý đô thị phạm vi ảnh hưởng đô thị đô thị - trung tâm quốc gia; đô thị trung tâm cấp vùng (liên tỉnh); đô thị - trung tâm cấp tỉnh; đô thị - trung tâm cấp huyện đô thị trung tâm cấp tiểu vùng (trong huyện) * Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp tổng số lao động Lao động phi nông nghiệp đô thị lao động khu vực nội thành phố, nội thị xã, thị trấn thuộc ngành kinh tế quốc dân công nghiệp, xây dựng, giao thông vận tải, bưu điện, thương nghiệp, cung ứng vật tư, dịch vụ công cộng… không thuộc ngành sản xuất nông, lâm, thủy sản * Kết cấu hạ tầng đô thị Kết cấu hạ tầng đô thị đánh giá không đồng tất loại công trình kết cấu hạ tầng xã hội kỹ thuật đô thị xây dựng, loại phải đạt tiêu chuẩn tối thiểu từ 70% trở lên so với quy định Quy chuẩn thiết kế quy hoạch xây dựng đô thị * Quy mô dân số đô thị Quy mô dân số đô thị bao gồm số dân thường trú số dân tạm trú tháng khu vực nội thành phố, nội thị xã thị trấn Đối với thành phố trực thuộc Trung ương, dân số đô thị bao gồm dân số khu vực nội thành, dân số nội thị xã trực thuộc (nếu có) dân số thị trấn * Mật độ dân số Mật độ dân số tiêu phản ánh mức độ tập trung dân cư đô thị xác định sở quy mô dân số đô thị diện tích đất đô thị Mật độ dân số đô thị xác định theo công thức sau : D = N/S Trong : D mật độ dân số ( người / km2 ) N dân số đô thị ( người ) S diện tích đất đô thị ( km2 ) b, Phân loại đô thị Ở nước ta, theo Nghị định số 42/2009/NĐ-CP ngày 07 tháng 05 năm 2009 Chính Phủ việc phân loại đô thị cấp quản lý đô thị, đô thị chia thành loại thể bảng 1.1: Bảng 1.1: Phân loại đô thị nước ta Loại đô thị Loại đặc biệt (Đô thị cực lớn) Số dân tỷ lệ lao động phi nông nghiệp Mật độ dân số - Thủ đô, thành phố lớn >=5 triệu người >=90% lao động phi nông nghiệp >=15.000 người/km2 - Có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội nước giao lưu quốc tế Có đô thị đặc biệt là: Hà Nội, T.p Hồ Chí Minh - Thành phố thuộc Trung ương >=1 triệu người 85% lao động phi nông nghiệp - Có vai trò thúc đẩy phát triển kinh 12.000 50 vạn – triệu 85% lao động phi nông nghiệp 80 vạn – triệu 80% lao động phi nông nghiệp Có đô thị loại I: Hải Phòng, Đà Nẵng, Huế, Nam Định - Thành phố thuộc tỉnh 10.000 80% lao động phi nông nghiệp 15 vạn – 30 vạn 75% lao động phi - Có vai trò thúc đẩy phát triển kinh người/km2 tế - xã hội vùng liên tỉnh số vùng lãnh thổ liên tỉnh - Thành phố thuộc Trung ương 10.000 người/km2 Loại II 30 vạn – 50 vạn tế - xã hội vùng liên tỉnh người/km2 nước Loại I Loại III Tính chất đô thị - Có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội vùng liên tỉnh số lĩnh vực nước - Thành phố thuộc tỉnh 8.000 - Có vai trò thúc đẩy phát triển kinh người/km2 tế - xã hội vùng liên tỉnh 6.000 số lĩnh vực nước - Thành phố thuộc tỉnh người/km2 - Có vai trò thúc đẩy phát triển kinh nông nghiệp tế - xã hội vùng tỉnh vùng liên tỉnh - Thị xã vạn – 15 vạn Loại IV 70% lao động phi nông nghiệp 4.000 người – 5vạn Loại V 65% lao động phi nông nghiệp 4.000 người/km2 2.000 người/km2 - Có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội vùng tỉnh số lĩnh vực tỉnh - Thị trấn - Có vai trò thúc đẩy phát triển huyện cụm xã Việc xác định quy mô dân số tỷ lệ lao động phi nông nghiệp đô thị tiến hành phạm vi địa giới nội thị Riêng miền núi, quy mô dân số đô thị loại III quy định tối thiểu từ vạn người, đô thị loại IV từ vạn người đô thị loại V 2000 người c, Chức đô thị Tuỳ theo giai đoạn phát triển mà đô thị có chức khác nhau, nhìn chung đô thị có chức chủ yếu sau: [1] - Chức kinh tế: Đây chức chủ yếu đô thị Sự phát triển kinh tế thị trường đưa đến xu hướng tập trung sản xuất có lợi phân tán Chính yêu cầu kinh tế tập trung loại hình xí nghiệp thành khu công nghiệp sở hạ tầng tương ứng, tạo thị trường ngày mở rộng đa dạng hoá Tập trung sản xuất kéo theo tập trung dân cư, trước hết thợ thuyền gia đình họ tạo phận chủ yếu dân cư đô thị - Chức xã hội: Chức ngày có phạm vi lớn dần với tăng quy mô dân cư đô thị Những nhu cầu nhà ở, y tế, lại vấn đề gắn liền với yêu cầu kinh tế, với chế thị trường Chức xã hội ngày nặng nề không tăng dân số đô thị, mà nhu cầu nhà ở, y tế, lại thay đổi 10 thương mại dịch vụ đất phát triển hạ tầng chuyển đổi mục đích nội nhóm đất nông nghiệp để làm giảm diện tích loại trồng có giá trị thấp Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất để mang lại hiệu sử dụng đất cao hơn, phù hợp với tiến trình phát triển kinh tế-xã hội, trình đô thị hóa địa bàn huyện nói riêng tỉnh Thái Bình nước nói chung - Đất phi nông nghiệp : Bảng 3.8: Biến động diện tích đất phi nông nghiệp huyện Vũ Thư Tỉnh Thái Bình (Năm 2010 so với năm 2014) Diện tích Thứ tự Mục đích sử dụng đất Mã So với năm 2010 năm 2014 Diện tích (ha) năm2010 (ha) (1) (2) Tăng(+) giảm(-) (3) (4) (5) (6)= (4)-(5) Đất phi nông nghiệp PNN 5.288,44 4.880,85 +407,59 Đất quốc phòng CQP 2,56 2,55 +0,01 Đất an ninh CAN 10,65 1,76 +8,89 Đất sản xuất, kinh doanh phi CSK 152,9 103,57 +49,33 nông nghiệp 3.1 Đất khu công nghiệp SKK 62,66 15,00 +47,66 3.2 Đất sở sản xuất kinh doanh SKC 65,00 63,33 +1,67 3.3 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, SKX 25,24 25,24 00,00 gốm xứ Đất phát triển hạ tầng DHT 3.186,61 2.850,74 +335,87 4.1 Đất xây dựng sở văn hóa DVH 2,72 2,39 +0,33 4.2 Đất xây dựng sở y tế DYT 13,68 11,79 +1,89 4.3 Đất xây dựng sở giáo dục DGD 84,95 79,96 +4,99 4.4 đào tạo Đất xây dựng sở thể dục thể DTT 35,13 35,09 +0,04 4.5 thao Đất xây dựng sở dịch vụ xã DXH 2,90 2,95 -0,05 4.6 hội Đất giao thông DGT 1.239,16 972,00 +267,16 4.7 Đất thủy lợi DTL 1.794,52 1.733,36 +61,16 54 4.8 Đất công trình lượng DNL 3,22 3,23 -0,01 4.9 Đất công trình bưu chính, viễn DBV 0,79 0,69 +0,1 4.10 thông Đất chợ DCH 9,54 9,28 +0,26 Đất có di tích lịch sử-văn hóa DDT 13,43 13,27 +0,16 Đất bãi thải,xử lý chất thải DRA 9,14 1,72 +7,42 Đất xây dựng trụ sở quan TSC 39,14 39,82 -0,68 Đất tôn giáo, tín ngưỡng TTN 59,87 58,65 +1,22 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 237,52 232,64 +4,88 10 Đất sông suối mặt nước SMN 1.575,01 1.574,43 +0,58 PNK 1,62 1,70 -0,08 chuyên dùng 11 Đất phi nông nghiệp khác Qua bảng 3.8 ta thấy diện tích đất phi nông nghiệp năm 2014 5.288,44 ha, tăng 407,59 so với năm 2010 Diện tích đất phi nông nghiệp tăng chủ yếu lấy từ đất nông nghiệp phần đất chưa sử dụng, diện tích lọai đất phi nông nghiệp tăng giai đoạn 2010-2014, cụ thể sau: - Đất xây dựng trụ sở quan, công trình nghiệp giảm 0,68 chuyển loại đất khác nhóm đất phi nông nghiệp -Đất quốc phòng, an ninh tăng 8,9 ha; - Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tăng 49,33 ha; - Đất phát triển hạ tầng tăng 335,87 so với năm 2010 loại đất tăng mạnh nhóm đất phi nông nghiệp; - Đất tôn giáo, tín ngưỡng tăng 1,22 ha; - Đất nghĩa trang, nghĩa địa tăng 4,88ha Với diện tích đất phi nông nghiệp huyện tăng thêm 407,59 năm, bình quân năm tăng 81,52 ha, cấu đất phi nông nghiệp có nhiều loại đất tăng lên tăng nhiều nhóm đất phát triển hạ tầng nhóm đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, chi tiết xem biểu đồ 3.2: 55 Loại đất Biểu đồ 3.2: Biểu đồ thể biến động đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp đất phát triển hạ tầng huyện Vũ Thư giai đoạn 2010-2014 Từ bảng 3.8 kết hợp với biểu đồ 3.2 ta thấy giai đoạn 2010-2014 nhóm đất phát triển hạ tầng nhóm đất tăng nhanh cấu đất phi nông nghiệp với mức tăng 335,87 trung bình năm tăng 67,174 ha, chủ yếu loại đất tăng nhóm đất đất giao thông, năm tăng 267,16 ha,trung bình năm tăng 53,432 ha.Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp loại đất tăng nhanh sau đất phát triển hạ tầng cấu đất phi nông nghiệp, từ năm 2010 đến năm 2014 nhóm đất tăng 49,33 ha, trung bình năm tăng 9,9 ha, tăng mạnh nhóm đất đất khu công nghiệp với mức tăng 47,66 ha, chiếm gần 97% nhóm đất sản xuất kinh doanh, phi nông nghiệp Chủ yếu loại đất lấy từ nguồn đất canh tác đất chưa sử dụng Nguyên nhân dẫn đến tăng mạnh loại đất trên, hay nguyên nhân việc chuyển mục đích sử dụng đất từ nhóm đất nông nghiệp đất chưa sử dụng sang nhóm đất phi nông nghiệp để đáp ứng nhu cầu trình đô thị hóa, trình làm cho nhu cầu đường giao thông, hệ thống sở hạ tầng, đất để xây dựng khu công nghiệp địa bàn huyện tăng nhanh, qua để phát triển kinh tế - xã hội,cải thiện nâng cao chất lượng sống cho người dân Bên cạnh công trình phục vụ đời sống, văn hóa, giáo dục, thể thao, giải trí, nghỉ ngơi cải tạo, mở rộng xây dựng theo hướng phát triển đô thị nhằm đáp ứng yêu cầu ngày cao chất lượng sống người dân trình đô thị hóa Chính phát triển nên tránh khỏi tác động vào quỹ đất địa bàn huyện - Đất đô thị: không ngừng tăng, chủ yếu lấy từ nguồn đất canh tác, năm 2014 tăng 0,6 so với năm 2010 Quá trình đô thị hóa làm cho dân số gia tăng, việc mở rộng đất để xây dựng nhà đòi hỏi khách quan tránh khỏi Trên thực tế cần có điểu chỉnh điểm dân cư có, bố trí phát triển điểm dân cư cách hợp lý - Đất chưa sử dụng :Nhìn chung đất chưa sử dụng ngày giảm Năm 2014, diện tích đất chưa sử dụng 138,66 ha, giảm 13,44 so với năm 2010 Nguyên 56 nhân chủ yếu chuyển sang đất giao thông, xây dựng phát triển khu công nghiệp Qua đó, ta thấy trình đô thị hóa làm diện tích đất trước chưa đưa vào sử dụng năm qua phần diện tích đất đưa vào sử dụng để làm đất ở, đất phi nông nghiệp, diện tích đất chưa sử dụng lớn năm tới với phát triển chung diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng thời gian sớm Qua phân tích biến động quỹ đất huyện cho thấy cấu đất đai huyện Vũ Thư có thay đổi đáng kể giai đoạn 2010-2014 Nhóm đất nông nghiệp đất chưa sử dụng có xu hướng ngày giảm (tuy nhiên đất chưa sử dụng nhiều) nhóm đất phi nông nghiệp có xu hướng tăng lên Nguyên nhân biến động lớn từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp thời kỳ 2010 2014, tốc độ phát triển công nghiệp, tiểu thu công nghiệp, thương mại, dịch vụ, sở hạ tầng diễn nhanh, nhu cầu đất đai phục vụ phát triển kinh tế, xã hội ngành phi nông nghiệp lớn làm gia tăng áp lực lên quỹ đất nông nghiệp Trong đó, loại đất giao thông, đất xây dựng tăng mạnh Việc phát triển khu công nghiệp tập trung nguyên nhân dẫn đến tượng Sự hình thành khu công nghiệp tập trung nhân tố quan trọng làm hạt nhân kích thích trình đô thị hóa Do đó, việc dành phần diện tích đất nông nghiệp đáng kể để xây dựng khu công nghiệp tập trung Vũ Thư cần thiết thực 3.4.2 Ảnh hưởng đô thị hóa đến cấu lao động cấu kinh tế * Ảnh hưởng đô thị hóa đến cấu lao động Bảng 3.9 : Cơ cấu lao động năm 2014 so với năm 2010 huyện Vũ Thư STT Lao động ∑ Lao động (người) Lao động năm 2014 So với năm 2010 Lao động Tăng (+) năm 2010 Giảm(-) 106.653 105.300 +1.353 Lao động nông nghiệp(%) 45,2 54,00 -8,8 Lao động phi nông nghiệp(%) 54,8 46,0 +8,8 57 Từ bảng 3.9 ta thấy lao động huyện có thay đổi đáng kể Năm 2010, tổng số lao động 105.300 lao động, lao động nông nghiệp 56.862 lao động, chiếm 54,0% tổng số lao động, lao động phi nông nghiệp 48.438 lao động, chiếm 46% tổng số lao động Năm 2014, tổng số lao động 106.653 lao động, lao động nông nghiệp chiếm 45,2% 48.207 lao động, lao động phi nông nghiệp chiếm 54,8% 58.446 lao động Như vậy, với phát triển kinh tế huyện số lao động huyện không ngừng tăng lên, giai đoạn 2010-2014 số lao động nông nghiệp ngày giảm, lao động phi nông nghiệp ngày tăng lên, chi tiết xem biểu đồ 3.3: Người Biểu đồ 3.3: Biểu đồ cấu lao động huyện Vũ Thư giai đoạn 2010-2014 Biểu đồ 3.3 cho ta thấy lao động phi nông nghiệp không ngừng tăng lên,còn lao động nông nghiệp ngày giảm Nguyên nhân thay đổi năm gần đây, có phận lao động nông nghiệp chuyển sang làm công nhân khu công nghiệp, làm ngành nghề, dịch vụ hoạt động khác khiến cho lao động phi nông nghiệp huyện tăng nhanh Đây xu hướng Lao động chuyển biến tốt địa phương có đất nông nghiệp bị chuyển đổi sang xây dựng khu công nghiệp phát triển đô thị Như vậy, trình đô thị hóa gắn với công nghiệp hóa làm cho nhu cầu lao động ngành công nghiệp, ngành dịch vụ tăng lên, bên cạnh việc đất nông nghiệp làm cho phần lớn dân số trước sống nghề sản xuất nông nghiệp đất để sản xuất họ phải tìm công việc phù hợp làm việc khu công nghiệp, kinh doanh dịch vụ, mà lao động phi nông nghiệp địa bàn huyện không ngừng tăng lên * Ảnh hưởng đô thị hóa đến cấu kinh tế Cơ cấu kinh tế huyện Vũ Thư chịu tác động nhiều yếu tố có trình đô thị hóa Có thể nói, cấu kinh tế huyện Vũ Thư vừa nguyên 58 nhân, vừa kết trình đô thị hóa Vì vậy, phân tích cấu kinh tế chuyển dịch cấu kinh tế thấy rõ ảnh hưởng đô thị hóa mặt % Năm Trong năm 2010-2014, cấu ngành kinh tế huyện Vũ Thư chuyển dịch theo hướng công nghiệp hóa, đại hóa: Tỷ trọng ngành công nghiệp, xây dựng tăng từ 39,4% năm 2010 lên 45,45% năm 2014; tỷ trọng ngành nông nghiệp có xu hướng giảm từ 37,6% vào năm 2010 xuống 27,6% năm 2014; tỷ trọng ngành dịch vụ tăng từ 23,00% năm 2010 lên 26,95% năm 2014, chi tiết xem biểu đồ 3.4: Biểu đồ 3.4: Biểu đồ thể cấu kinh tế huyện Vũ Thư giai đoạn 2010-2014 Từ biểu đồ 3.4 ta thấy tỷ trọng ngành công nghiệp – xây dựng cao cấu kinh tế huyện Về thực chất biến đổi tỷ trọng ngành tác động trực tiếp trình đô thị hóa Chính trình đô thị hóa cho ngành công nghiệp, xây dựng tăng với tốc độ nhanh tốc độ ngành nông nghiệp Tình hình cho thấy, kinh tế địa bàn chuyển dịch theo hướng phát triển kinh công nghiệp - nông nghiệp- dịch vụ Đó dấu hiệu điển hình kinh tế thời kỳ công nghiệp hóa Quá trình chuyển dịch cấu kinh tế năm vừa qua có chuyển biến tích cực, song nhìn chung nặng nông nghiệp, công nghiệp chiếm tỷ trọng chưa lớn tổng giá trị sản xuất huyện, biểu chưa xứng với vai trò địa bàn trọng điểm tỉnh Thái Bình 3.4.3 Nhận xét chung Trong năm qua, tốc độ đô thị hóa Vũ Thư ngày kéo theo biến động nhiều yếu tố đất đai, dân số, cấu kinh tế, hạ tầng kỹ thuật, chất lượng sống 59 - Về đất đai: Mở rộng đô thị yếu tố cần thiết để đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế-xã hội Việc mở rộng kéo theo biến động nhiều loại đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp đất chưa sử dụng khu vực Vũ Thư - Về dân số: Việc phát triển khu công nghiệp, khu phố mới, ngành dịch vụ trình đô thị hóa kéo theo biến động dân số - Về cấu ngành kinh tế: Trong năm gần đây, tốc độ đô thị hóa Vũ Thư có tác động tích cực đến giá trị sản xuất cấu kinh tế chuyển dịch theo hướng công nghiệp - nông nghiệp - dịch vụ - Về hạ tầng kỹ thuật: Để đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị huyện, năm gần hạ tầng kỹ thuật cải thiện đáng kể Tuy nhiên sở vật chất nhỏ bé, lạc hậu Mạng lưới tương đối đủ tuyến chất lượng thấp, đường nông thôn hẹp, hệ thống đê điều đủ yếu kém, hệ thống thủy lợi có phải nâng cấp nhiều 3.5 Đánh giá ảnh hưởng trình đô thị hóa huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình 3.5.1 Ảnh hưởng tích cực trình đô thị hóa Đô thị hóa tác động toàn diện đến đời sống kinh tế - xã hội địa bàn huyện Vũ Thư Nó mang lại tác động tích cực : + Một tác động việc phát triển đô thị nhanh chóng đô thị lan tỏa làm tăng phát triển giao thông nguồn lực huyện + Việc phát triển đô thị với phát triển mạnh mẽ khu công nghiệp huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình làm chuyển dịch phần diện tích lớn đất nông nghiệp hộ dân sang xây dựng khu công nghiệp nhà Song song với trình chuyển dịch nêu trên, hàng loạt quan hệ đất đai phát sinh Đó gia tăng giá trị hội diện tích đất thổ cư hộ nông dân + Cung cấp cho người nghèo có hội tiếp cận nhiều tới nguồn lực để đời sống họ cải thiện so với vùng nông thôn + Cơ sở hạ tầng nông thôn cải thiện đáng kể 60 + Góp phần chuyển dịch cấu kinh tế giảm dần giá trị nông-lâm-thủy-sản tăng tỷ trọng công nghiệp, dịch vụ + Kích thích tạo hội để người động sáng tạo tìm kiếm lựa chọn phương thức, hình thức tổ chức sản xuất, kinh doanh, vươn lên làm giàu đáng + Kinh tế phát triển đời sống người lao động cải thiện, xu hướng chủ đạo, tích cực lớn trình đô thị hóa + Đất đai sử dụng đô thị đem lại hiệu kinh tế cao + Thu nhập người dân tăng lên + Việc đô thị hóa diễn nhanh chóng địa bàn huyện làm thay đổi rõ nét mặt xã hội Kinh tế công nghiệp phát triển mang lại thu nhập cao hơn,người dân quen dần với tác phong công nghiệp lối sống nhanh, trình độ dân trí tăng cao Nhu cầu mua sắm lại cao hơn, lối sống đô thị gắn với hoạt động sản xuất công nghiệp dần thay lối sống dân dã gắn với sản xuất nông nghiệp 3.5.2 Ảnh hưởng tiêu cực trình đô thị hóa Quá trình đô thị hóa đặt nhiều vấn đề cần giải : - Về mặt xã hội: Vấn đề di dân từ nông thôn thành thị dẫn đến dân số thành thị tăng cao, tình trạng thất học, thất nghiệp phân hóa giàu nghèo, vấn đề nhà quản lý trật tự an toàn xã hội gặp nhiều bất cập, gây chênh lệch lớn người nông thôn thành thị + Xuất tệ nạn xã hội như: nghiện hút, cờ bạc, trộm cắp, mại dâm… vùng chịu ảnh hưởng trình “ đô thị hóa” - Về môi trường: Vấn đề ô nhiễm môi trường, ô nhiễm nguồn nước, ô nhiễm không khí, ô nhiễm tiếng ồn Phần lớn nước thải từ khu công nghiệp không xử lý thải môi trường, khối lượng chất thải rắn tăng nhanh chóng phần nhỏ lượng chất thải công nghiệp xử lý an toàn + Tài nguyên đất bị khai thác để xây dựng đô thị làm giảm diện tích xanh mặt nước gây suy thoái tài nguyên nước 61 + Mở rộng không gian đô thị dẫn đến việc chiếm dụng đất nông nghiệp, ảnh hưởng đến vấn đề an toàn lương thực quốc gia, gây áp lực đáng kể vấn đề nhà vệ sinh môi trường + Quá trình đô thị hóa làm giảm diện tích đất nông nghiệp, mà xã hội hưởng lợi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp phận nông dân lại người bị thiệt hại bị đất nông nghiệp Đây người nông đân bị đất trực tiếp, người phải thay đổi đời cách thụ động Vì vậy, họ gặp không khó khăn việc tìm kiếm công việc phù hợp với lực thân + Quá trình đô thị hóa làm diện tích đất nông nghiệp hộ nông dân lao động nông nghiệp lại cao Điều dẫn tới tình trạng dôi dư lao động, nhiều người việc làm trở thành người thất nghiệp 3.6 Một số giải pháp nhằm làm giảm ảnh hưởng tiêu cực trình đô thị hóa đến việc sử dụng đất nâng cao chất lượng sống người dân trình đô thị hóa 3.6.1 Giải pháp sách - Đẩy mạnh thực nhiệm vụ quản lý Nhà nước đất đai, cụ thể : + Tuyên truyền phổ biến công khai rộng rãi phương án quy hoạch sử dụng đất phê duyệt + Cơ quan chuyên môn có trách nhiệm hướng dẫn việc triển khai thực quy hoạch cung cấp thông tin có liên quan cho chủ sử dụng đất để thực + Thực quản lý đất đai theo quy hoạch sử dụng đất : Bao gồm việc thẩm định, xét duyệt dự án, giao đất theo quy hoạch quy định pháp luật; giám sát, đôn đốc việc thực quy hoạch, kiến nghị bổ sung, điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp với tình hình phát triển kinh tế - xã hội theo quy định pháp luật - Xây dựng sách phù hợp giải tốt vấn đề nông dân, nông nghiệp nông thôn, tạo nghề cho lao động nông nghiệp bị thu hồi đất sản xuất, khuyến 62 khích đầu tư thâm canh tăng vụ, chuyển đổi cấu trồng, nâng cao hiệu sử dụng đất diện tích đất nông nghiệp lại - Xây dựng giải pháp đồng giáo dục đào tạo nhằm nâng cao trình độ chuyên môn, nghiệp vụ, kỹ lao động để chuyển dần từ lao động nông nghiệp túy sang lao động công nghiệp, dịch vụ, phát huy nội lực trình độ người, đồng thời có sách thu hút nhân tài phục vụ nghiệp phát triển kinh tế - xã hội huyện 3.6.2 Giải pháp lao động việc làm Vấn đề quan tâm lo lắng giai đoạn tới người lao động giảm đất canh tác ảnh hưởng đến việc làm đời sống người lao động Đô thị hóa đẩy người nông dân đến đất giảm đất sản xuất nông nghiệp khiến nhiều người nông dân việc làm Để thu hút lao động thất nghiệp đất, trước mắt phải thực số biện pháp : Thứ nhất, huyện cần có sách tạo điều kiện thuận lợi cho sở sản xuất ưu đãi vay vốn, miễn giảm thuế, hỗ trợ tìm kiếm thị trường tiêu thị sản phẩm Có sách hỗ trợ công tác đào tạo nghề Chính quyền huyện mở lớp đào tạo nghề cho lao động chưa có tay nghề nâng cao tay nghề cho lao động qua đào tạo muốn nâng cao tay nghề Thứ hai, cần đào tạo nghề không cho lao động bị đất mà cho tầng lớp lao động tương lai Trong thời gian tới cần trọng công tác đào tạo nghề, cụ thể cần tăng cường đầu tư cho trung tâm đào tạo nghề xã cho có hiệu Tiếp tục xã hội hóa đa dạng hóa hoạt động đào tạo nghề Chính quyền địa phương cần liên kết với doanh nghiệp ưu tiên tuyển dụng lao động qua đào tạo Chính quyền nên đề sách địa phương sử dụng lao động địa phương hỗ trợ kinh phí Ngoài ra, trường dạy nghề cần phải đạt tiêu chuẩn doanh nghiệp đưa Do đó, trường dạy nghề cần liên kết với doanh nghiệp; doanh nghiệp cử giáo viên hỗ trợ giảng dạy, học sinh trường đến doanh nghiệp thực tập Trích 63 phần tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất vào trường dạy nghề địa phương nhằm nâng cao chất lượng đào tạo nghề hỗ trợ phần học phí em gia đình bị thu hồi đất Thứ ba, lao động tuổi đào tạo nghề mà bị đất cần khuyến khích họ chuyển sang ngành dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp với hình thức tín dụng thích hợp 3.6.3 Giải pháp môi trường Để kinh tế xã hội huyện phát triển cách bề vững bối cảnh có nhiều vấn đề môi trường cộm xúc, trình tổ chức thực phương án quy hoạch sử dụng đất phường cần quan tâm đồng nhóm giải pháp bảo vệ môi trường sau : - Đẩy mạnh công tác tuyên truyền, giáo dục nâng cao nhận thức, ý thức trách nhiệm bảo vệ môi trường đến người dân địa bàn huyện - Thường xuyên tổ chức tập huấn, hội thảo, thi tìm hiểu công tác bảo vệ môi trường đến tầng lớp nhân dân - Đẩy mạnh xã hội hóa công tác bảo vệ môi trường việc lồng ghép quy hoạch bảo vệ môi trường với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch phát triển công nghiệp, phát triển giao thông… - Các dự án triển khai cần đánh giá tác động môi trường trước thực Trong trình thực cần nghiêm túc tuân thủ lộ trình nguyên tắc báo cáo đánh giá tác động môi trường duyệt, nhằm đảm bảo phát triển bề vững, góp phần giữ gìn tôn tạo vẻ đẹp huyện 3.5.4 Giải pháp nhằm góp phần nâng cao đời sống xã hội người dân trình đô thị hóa Qúa trình đô thị hóa, công nghiệp hóa gắn với việc chuyển mục đích sử dụng đất việc đất người dân từ kéo theo thay đổi đời sống – xã hội họ Vì cần có giải pháp nhằm nâng cao đời sống xã hội người dân + Cần có sách đào tạo nghề trước, đón đầu có kế hoạch, quy hoạch phát triển, để công trình hoàn thành người dân có tay nghề 64 doanh nghiệp nhận vào làm việc đề giải pháp thời gian tới sức hỗ trợ cho đào tạo dạy nghề cho người lao động vùng chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp + Huyện chọn xuất lao động hướng tích cực việc cải thiện đời sống người dân Và để thúc đẩy hoạt động doanh nghiệp đưa lao động xuất cần trú trọng tới khâu đào tạo nghề, ngoại ngữ, ý thức kỷ luật cho người lao động, người lao động sau trình xuất lao động có vốn để làm ăn,cải thiện sống, trở quyền địa phương giúp đỡ để có công ăn việc làm có mong muốn, nguyện vọng + Ngoài sách hỗ trợ đào tạo nghề, sách phát triển đô thị dịch vụ liền kề cần trọng Cụ thể, áp dụng tiến để tăng giá trị sản xuất đơn vị diện tích tạo việc làm cho người nông dân việc xây dựng ki ốt bán hàng, hệ thống phụ trợ… + Chuyển mục đích sử đất nông nghiệp không sang đất công nghiệp mà để sản xuất dịch vụ; mở rộng đô thị; xây dựng kết cấu hạ tầng để cải thiện sống người dân 65 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Từ nghiên cứu ảnh hưởng đô thị hóa đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất Huyện Vũ Thư đề tài trình bày vấn đề đô thị, đất đô thị trình đô thị hóa; đặc trưng trình đô thị hóa để từ rút kết luận tính tất yếu trình đô thị hóa trình phát triển đất nước Quá trình đô thị hóa đặt yêu cầu cần thiết khách quan việc tăng cường vai trò quản lý Nhà nước đất đai vai trò, vị trí quan trọng tài nguyên đất với tính chất nguồn lực quan trọng quốc gia, tài sản vô giá thực tế tài sản có giá trị lớn nước ta - Trên sở phân tích rõ đặc điểm tự nhiên, kinh tế, xã hội, nghiên cứu định hướng phát triển huyện Tôi làm rõ thực trạng trình đô thị hoá, trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất, biến động loại đất trình đô thị hoá từ đó: + Đánh giá tác động đô thị hóa đến việc chuyển mục đích sử dụng đất qua thấy trình đô thị hóa tác động tới việc sử dụng đất làm cho diện tích đất nông nghiệp đất chưa sử dụng ngày giảm, diện tích đất phi nông nghiệp ngày tăng, điều phù hợp với phát triển chung tỉnh nước + Đánh giá tác động đô thị hóa đến chuyển đổi cấu lao động kinh tế - xã hội nói chung huyện - Từ việc phân tích kết đạt tồn tại, hạn chế trình đô thị hóa đề xuất số giải pháp cụ thể: Giải pháp sách, giải pháp lao động – việc làm, Giải pháp môi trường, giải pháp nhằm góp phần nâng cao đời sống xã hội người dân trình đô thị hóa Bên cạnh số hạn chế như: giai đoạn nghiên cứu chưa mang tính khả thi số liệu chưa mang tính cập nhật cao, kiến thức cá nhân hạn chế chưa thể sâu vào vấn đề nghiên cứu 66 Kiến nghị Để nâng cao đời sống kinh tế hộ nông dân khu vực có thực thu hồi đất nông nghiệp địa bàn huyện Vũ Thư, đưa số kiến nghị: - Đối với Trung ương: Cần áp đồng sách bồi thường giải phóng mặt bằng, sách thu hồi đất hỗ trợ người nông dân chuyển đổi nghề nghiệp bị thu hồi hết đất sản xuất - Đối với tỉnh: Tỉnh cần có sách cụ thể quy hoạch khu đô thị, khu tái định cư cho người nông dân bị đất - Đối với huyện: Huyện cần thường xuyên đạo, bước cụ thể hoá sách hỗ trợ kinh tế hộ nông dân Đồng thời trình thực quy hoạch cần tiếp tục chỉnh sửa, bổ sung sách cho phù hợp với tình hình kinh tế vùng - Đối với ngành quản lý tài nguyên môi trường: Cần phải tăng cường công tác hoàn thiện quy trình thu hồi đất, quy trình bồi thường giải phóng mặt công tác đo đạc đồ nhằm hoàn thiện cách tối ưu cho công tác triển khai thực dự án địa bàn - Đối với hộ nông dân: Các hộ cần mạnh dạn học hỏi kinh nghiệm, mạnh dạn đầu từ sản xuất nhằm nâng cao đời sống sau bị thu hồi đất 67 TÀI LIỆU THAM KHẢO GS Nguyễn Thế Bá, Quy hoạch xây dựng phát triển đô thị, Nhà xuất Xây Dựng, Hà Nội T.S Trần Xuân Biên (2012), giảng quy hoạch đô thị, Khoa quản lý đất đai, Trường Đại học Tài nguyên Môi trường Hà Nội Thông tư số 39/2009/TT-BXD ngày 30 tháng 09 năm 2009 Bộ Xây Dựng quy định chi tiết số nội dung Nghị định 2009/NĐ-CP ngày 07 tháng 05 năm 2009 Chính Phủ việc phân loại đô thị Nghị định số 42/2009/NĐ-CP ngày 07 tháng 05 năm 2009 Chính Phủ việc phân loại đô thị cấp quản lý đô thị UBND huyện Vũ Thư,“Báo cáo thuyết minh tổng hợp Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ đầu (2011 - 2015) - huyện Vũ Thư - tỉnh Thái Bình” UBND huyện Vũ Thư, “Báo cáo thuyết minh tổng hợp quy hoạch sử dụng đất đai huyện Vũ Thư giai đoạn 2001 - 2010” Hà Nội, ngày 12 tháng 06 năm 2015 68 [...]... huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình - Điều kiện tự nhiên - Điều kiện kinh tế - xã hội - Đánh giá chung 2.3.2 Tình hình quản lý và sử dụng đất tại huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình 2.3.3 Thực trạng quá trình đô thị hóa tại huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình 2.3.4 Ảnh hưởng của quá trình đô thị hóa đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình - Ảnh hưởng của đô thị hóa tới việc thay đổi diện tích... tích các loại đất thông qua việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh hưởng của đô thị hóa tới cơ cấu lao động và cơ cấu kinh tế của huyện - Nhận xét chung 2.3.5 Đánh giá về sự ảnh hưởng của quá trình đô thị hóa tại huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình - Ảnh hưởng tich cực - Ảnh hưởng tiêu cực 21 2.3.6 Một số giải pháp nhằm làm giảm ảnh hưởng tiêu cực của quá trình đô thị hóa đến việc sử dụng đất và nâng cao... - Quá trình đô thị hoá tại huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình - Ảnh hưởng của quá trình đô thị hóa đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất 2.2 Phạm vi nghiên cứu + Không gian nghiên cứu: Nghiên cứu trên địa bàn huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình + Thời gian nghiên cứu: Tiến trình đô thị hoá tại huyện Vũ Thư giai đoạn 2010 – 2014 2.3 Nội dung nghiên cứu 2.3.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của huyện Vũ Thư, ... đô thị hóa ở huyện Vũ Thư Vũ Thư được xác định là đô thị nam sông Hồng của tỉnh Thái Bình cùng với Nam Định, Hải Phòng, Vũ Thư cùng với thành phố Thái Bình sẽ là khu vực đô thị động lực và trung tâm hành chính và kinh tế trong tương lai gần của tỉnh Thái Bình Nhìn chung Vũ Thư đang dần trở thành đô thị có dáng vẻ hiện đại, ngoài khu vực đô thị trung tâm là thị trấn Vũ Thư, trên địa bàn huyện Vũ Thư. .. 500 đô thị lớn nhỏ, đến năm 2000 đã có 703 đô thị Tuy vậy ĐTH ở Việt Nam còn ở mức thấp so với khu vực và trên thế giới 1.2.2 Tình hình quá trình đô thị hóa ở huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình a, Tình hình quá trình đô thị hóa ở tỉnh Thái Bình - Trong những năm qua quá trình đô thị hóa tại tỉnh Thái Bình phát triển ngày một mạnh mẽ khi có nhiều lao động tới làm việc tại các khu công nghiệp tập trung Bằng chứng... vậy, đô thị gắn liền với sự phát triển kinh tế - xã hội Tóm lại, đô thị hóa là quá trình tập trung dân số vào các đô thị, là sự hình thành nhanh chóng các điểm dân cư đô thị trên cơ sở phát triển sản xuất và đời sống Khi đánh giá về đô thị hóa người ta thư ng sử dụng tiêu chí mức độ đô thị hóa: Mức độ đô thị hóa là tỷ lệ giữa dân số đô thị trên tổng dân số b, Tính tất yếu và đặc trưng của đô thị hoá... nghiệp hóa – hiện đại hóa đất nước thì quá trình đô thị hóa ngày càng gia tăng Vậy chúng ta phải làm thế nào để quá trình đô thị hóa phát triển lành mạnh và bền vững Tăng trưởng kinh tế do quá trình này đem lại phải được chú trọng đồng thời việc phát triển văn hóa, lấy việc biến động nguồn nhân lực con người làm trọng tâm 1.2 Thực tiễn quá trình đô thị hóa ở Việt Nam và ở huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình. .. quan trọng bậc nhất của quá trình đô thị hóa song nó vẫn chỉ là một nhân tố, một phương tiện hơn là một mục tiêu tối thư ng Mục tiêu của đô thị hóa là phải không ngừng nâng cao chất lượng cuộc sống vật chất và tinh thần của con người, tức là phát triển đô thị lấy con người làm trọng tâm d, Mối quan hệ giữa quá trình đô thị hoá và quá trình công nghiệp hoá Đô thị hóa là một quá trình song song với sự... hóa cũng kéo theo hàng loạt vấn đề tiêu cực khác, đó là: Thứ nhất, đô thị hóa thu hẹp diện tích đất nông nghiệp Quá trình đô thị hóa nhanh đã làm cho nhu cầu về sử dụng đất chuyên dùng xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng và đất đô thị tăng lên rất nhanh Thứ hai, đô thị hóa khoét sâu hố phân cách giàu nghèo Quá trình đô thị hóa nhanh đã làm cho hố phân cách giàu nghèo giữa các tầng lớp dân cư trong đô thị, ... gian đô thị tại thành phố Thái Bình, huyện Tiền Hải, huyện Quỳnh Phụ, huyện Đông Hưng, huyện Vũ Thư nơi các khu công nghiệp lớn hoạt động có hiệu 18 quả Tuy nhiên đô thị hóa diễn ra nhanh kéo theo nhiều hệ lụy về vấn đề môi trường, nhà ở, phúc lợi xã hội… - Hệ thống đô thị tại tỉnh Thái Bình phát triển ngày càng mạnh mẽ, phân bố tương đối đồng đều trên cả tỉnh Đô thị đã góp phần quan trọng đưa Thái Bình ... giá ảnh hưởng trình đô thị hóa đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất huyện Vũ Thư - Tỉnh Thái Bình Mục tiêu nghiên cứu - Phân tích, đánh giá thực trạng trình đô thị hóa huyện Vũ Thư, tỉnh Thái. .. chuyển đổi mục đích sử dụng đất huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình - Ảnh hưởng đô thị hóa tới việc thay đổi diện tích loại đất thông qua việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất - Ảnh hưởng đô thị hóa tới... hội - Đánh giá chung 2.3.2 Tình hình quản lý sử dụng đất huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình 2.3.3 Thực trạng trình đô thị hóa huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình 2.3.4 Ảnh hưởng trình đô thị hóa đến việc chuyển