Nghiên cứu ảnh hưởng của quá trình đô thị hóa đến việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp tại địa bàn thị xã an nhơn, tỉnh bình định

ĐẠI HỌC HUẾ TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM ĐÀO XUÂN HUY NGHIÊN CỨU ẢNH HƯỞNG CỦA Q TRÌNH ĐƠ THỊ HĨA ĐẾN VIỆC CHUYỂN ĐỔI ĐẤT NƠNG NGHIỆP SANG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI ĐỊA BÀN THỊ XÃ AN NHƠN, TỈNH BÌNH ĐỊNH LUẬN VĂN THẠC SĨ KIỂM SỐT VÀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI HUẾ, NĂM 2017 ĐẠI HỌC HUẾ TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM ĐÀO XUÂN HUY NGHIÊN CỨU ẢNH HƯỞNG CỦA QUÁ TRÌNH ĐƠ THỊ HĨA ĐẾN VIỆC CHUYỂN ĐỔI ĐẤT NƠNG NGHIỆP SANG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI ĐỊA BÀN THỊ XÃ AN NHƠN, TỈNH BÌNH ĐỊNH LUẬN VĂN THẠC SĨ KIỂM SỐT VÀ BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG CHUN NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Mã số: 88.50.103 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS.TS HUỲNH VĂN CHƯƠNG HUẾ, NĂM- 2017 i LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng Tất số liệu vùng nghiên cứu Luận văn trung thực chưa công bố Luận văn khác Tôi xin cảm ơn giúp đỡ cho việc thực Luận văn tơi xin cam đoan thơng tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc Tác giả Luận văn Đào Xuân Huy ii LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành Luận văn tốt nghiệp này, nỗ lực thân, xin chân thành cảm ơn quý thầy, cô giáo trường Đại học Nông lâm Huế Khoa Tài nguyên Đất Môi trường Nông nghiệp; Phịng Đào tạo sau Đại học; tận tình truyền đạt cho tơi kiến thức q báu tạo điều kiện thuận lợi cho suốt thời gian học tập trường viết Luận văn tốt nghiệp Đặc biệt, xin chân thành cảm ơn Thầy giáo, PGS TS Huỳnh Văn Chương người hướng dẫn khoa học tận tình, chu đáo giúp đỡ tơi nhiều để tơi hồn thành Luận văn Xin trân trọng gửi lời cảm ơn đến Sở Tài nguyên Mơi trường tỉnh Bình Định, phịng, ban thị xã An Nhơn; Cán nhân dân xã, phường vùng nghiên cứu tận tình giúp đỡ tơi q trình thu thập số liệu Tơi xin cảm ơn quan, đồng nghiệp, gia đình bạn bè động viên giúp đỡ vật chất lẫn tinh thần để tơi hồn thành đề tài Một lần xin chân thành cảm ơn! Huế, ngày tháng năm 2017 Đào Xuân Huy iii TĨM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC NƠNG NGHIỆP Đề tài: “Nghiên cứu ảnh hưởng đô thị hóa đến chuyển đổi đất nơng nghiệp sang đất phi nông nghiệp địa bàn thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định” tiến hành thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định, thời gian từ tháng 8/2016 đến tháng 4/2017 Mục tiêu đề tài nghiên cứu tác động thị hóa đến chuyển dịch đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp Trên sở đề xuất giải pháp nhằm góp phần tăng cường công tác quản lý Nhà nước đất đai định hướng sử dụng đất theo hướng hợp lý hiệu địa bàn nghiên cứu, xác định tình hình thị hóa địa bàn huyện, đánh giá việc chuyển dịch đất nông nghiệp sang đất phi nơng nghiệp q trình thị hóa, đề xuất giải pháp sử dụng đất hợp lý, hiệu Góp phần làm rõ thực trạng trình thị hóa thị xã An Nhơn tác động trình đến tình hình quản lý sử dụng đất địa bàn nghiên cứu Kết nghiên cứu đề tài thay đổi tác động sử dụng đất q trình thị hóa thị xã An Nhơn, đề xuất nhóm giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác quản lý, sử dụng đất từ góp phần làm tăng hiệu cơng tác quản lý q trình thị hóa địa bàn nghiên cứu Đề tài nghiên cứu sở thông tin, tài liệu, số liệu thu thập chủ yếu từ quan địa bàn huyện, chủ trương sách tỉnh, Trung ương, cơng trình khoa học, tạp chí khoa học Phương pháp điều tra, khảo sát thực địa: Điều tra, thu thập số liệu cách quan sát, khảo sát thực địa cơng trình, dự án đầu tư có thu hồi đất nông nhiệp địa bàn nghiên cứu, phương pháp vấn trực tiếp 100 hộ nông dân bị thu hồi đất nông nghiệp, vấn cán quản lý địa bàn nghiên cứu, dùng Phương pháp phân tích xử lý số liệu phần mềm Excel để tổng hợp, xử lý số liệu thu thập qua thiết lập bảng biểu, biểu đồ để phân tích tác động, sở để đánh giá đề xuất hướng giải Phương pháp sử dụng đồ để làm rõ thơng tin qua hình ảnh làm tăng phần sinh động cho đề tài Những kết đạt nghiên cứu điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, nghiên cứu tác động đô thị hóa đến tình hình sử dụng đất, nghiên cứu tác động thị hóa đến tình hình quản lý Nhà nước đất đai đề xuất giải pháp nhằm góp phần tăng cường cơng tác quản lý Nhà nước đất đai định hướng sử dụng đất thích ứng với q trình thị hóa địa bàn thị xã An Nhơn iv DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Có nghĩa Cơng nghiệp CN : CCN : CNH Cụm công nghiệp Công nghiệp hóa CSHT : Cơ sở hạ tầng ĐTH : Đơ thị hóa GCNQSDĐ : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GDP : Tổng sản phẩm nội địa GPMB : Giải phóng mặt HĐH : Hiện đại hóa KĐT : Khu đô thị KT – XH : Kinh tế - Xã hội NN : Nông nghiệp QHSDĐ : Quy hoạch sử dụng đất SXCN : Sản xuất công nghiệp TP : Thành phố UBND : Ủy ban nhân dân UNESCO : Tổ chức văn hóa, khoa học giáo dục Liên hợp quốc v MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC NÔNG NGHIỆP iii MỤC LỤC .iv DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT iv DANH MỤC CÁC BẢNG vii DANH MỤC CÁC HÌNH ẢNH vii MỞ ĐẦU 1 TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI .1 MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 2.1 Mục tiêu chung 2.2 Mục tiêu cụ thể Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ Ý NGHĨA THỰC TIỄN .2 3.1 Ý nghĩa khoa học 3.2 Ý nghĩa thực tiễn CHUƠNG TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 CƠ SỞ LÝ LUẬN CỦA VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1.1 Khái niệm đô thị thị hố 1.1.2 Các vấn đề đô thị hoá 1.2 CƠ SỞ THỰC TIỄN CỦA VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 10 1.2.1 Thực trạng thị hố giới Việt Nam .10 1.2.2 Cơ sở pháp lý quản lý Nhà nước đất đai .21 1.3 CÁC CÔNG TRÌNH NGHIÊN CỨU CĨ LIÊN QUAN .24 CHƯƠNG ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU .27 2.1 ĐỐI TƯỢNG VÀ PHẠM VI NGHIÊN CỨU .27 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu 27 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu .27 2.2 NỘI DUNG NGHIÊN CỨU 27 2.3 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 27 2.3.1 Phương pháp thu thập số liệu 27 vi 2.3.2 Phương pháp phân tích xử lý số liệu 28 2.3.3 Phương pháp sử dụng đồ 28 CHƯƠNG KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 29 3.1 ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, XÃ HỘI CỦA THỊ XÃ AN NHƠN 29 3.1.1 Khái quát điều kiện tự nhiên 29 3.1.2Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 36 3.1.3 Thực trạng phát triển dân số, lao động, việc làm mức sống 40 3.2 MỨC ĐỘ ĐÔ THỊ HÓA THỊ XÃ AN NHƠN GIAI ĐOẠN 2005-2016 43 3.2.1 Khái quát lịch sử hình thành phát triển thị xã An Nhơn 42 3.2.2 Biến động dân số 43 3.2.3 Thay đổi cấu kinh tế, GDP người dân 44 3.2.4 Thay đổi sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội .47 3.2.5 Thay đổi cấu lao động, việc làm 48 3.3 CHUYỂN DỊCH ĐẤT NÔNG NGHIỆP SANG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP 53 3.3.1 Ảnh hưởng thị hóa đến biến động đất đai thị xã An Nhơn 51 3.3.2 Ảnh hưởng q trình thị hóa đến chuyển dịch cấu sử dụng đất 55 3.3.3 Tác động q trình thị hố đến tỷ lệ sử dụng đất .56 3.3.4 Ảnh hưởng thị hóa đến cơng tác quản lý nhà nước đất đai thị xã An Nhơn 57 3.3.5 Phân tích ý kiến bên liên quan vấn đề đô thị hóa chuyển đổi đất nơng nghiệp sang đất phi nông nghiệp 69 3.4 ĐỊNH HƯỚNG VÀ ĐỀ XUẤT CÁC GIẢI PHÁP QUẢN LÝ SỬ DỤNG ĐẤT TRONG QUÁ TRÌNH ĐƠ THỊ HĨA TẠI THỊ XÃ AN NHƠN .77 3.4.1 Định hướng quy hoạch không gian cho q trình thị hóa thị xã An Nhơn 3.4.2 Đề xuất giải pháp 74 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .84 KẾT LUẬN .84 KIẾN NGHỊ .85 TÀI LIỆU THAM KHẢO 87 vii DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 3.1 Một số đặc trưng khí hậu thị xã An Nhơn 31 Bảng 3.2 Giá trị sản xuất theo ngành thị xã An Nhơn giai đoạn 2011 – 2016 36 Bảng 3.3 Chuyển dịch cấu kinh tế thị xã An Nhơn giai đoạn 2011 - 2016 37 Bảng 3.4 Chuyển dịch cấu lao động theo ngành giai đoạn 2011 - 2015 40 Bảng 3.5 Biến động dân số thị xã An Nhơn giai đoạn 2005 - 2015 43 Bảng 3.6 Cơ cấu kinh tế ngành thị xã An Nhơn giai đoạn 2005 - 2015 46 Bảng 3.7 Thực trạng lao động địa bàn thị xã An Nhơn giai đoạn 2005 – 2015 49 Bảng 3.8 Lao động cấu lao động năm 2015 51 Bảng 3.9 Biến động đất đai thị xã An Nhơn giai đoạn 2005-2016 52 Bảng 3.10 Tỷ lệ sử dụng đất thị xã An Nhơn giai đoạn 2005-2015 .57 Bảng 3.11 Bảng thống kê đồ địa tỷ lệ, đồ trạng sử dụng đất xã, phường thị xã An Nhơn .59 Bảng 3.12 Kết cấp GCNQSDĐ số loại đất thị xã An Nhơn đến năm 2016 61 Bảng 3.13 Kết lập hồ sơ địa thị xã An Nhơn đến 31/12/2016 62 Bảng 3.14 Tình hình giao đất cho hộ gia đình, cá nhân giai đoạn 2005 – 2015 63 Bảng 3.15 Thống kê số hộ, diện tích loại đất thu hồi thị xã An Nhơn giai đoạn 2005-2016 64 Bảng 3.16 Biến động giá đất công bố số loại đất giai đoạn 2005, 2010 2015 thị xã An Nhơn 68 viii DANH MỤC CÁC HÌNH ẢNH Hình 3.1 Sơ đồ vị trí thị xã An Nhơn 30 Hình 3.2 Cơ cấu trạng ngành kinh tế thị xã An Nhơn năm 2016 .37 44 Hình 3.3 Mức độ thị hóa thị xã An Nhơn giai đoạn 2005 - 2015 .44 Hình 3.4 Cơ cấu kinh tế ngành thị xã An Nhơn giai đoạn 2005 - 2015 46 Hình 3.5 Cơ cấu lao động địa bàn thị xã An Nhơn giai đoạn 2005 – 2015 49 Hình 3.6 Sự chuyển dịch cấu sử dụng đất giai đoạn 2005-2016 56 104 nghiệp 2.2.5 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp 2.2.6 Đất sử dụng vào mục đích cơng cộng 2.3 Đất sở tôn giáo 29,5 2.4 Đất sở tín ngưỡng 7,0 2.5 Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng 727,2 2.6 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối 882,9 2.7 Đất có mặt nước chuyên dùng 60,0 2.8 Đất phi nông nghiệp khác 12,0 3.1 Đất chưa sử dụng 689,9 3.2 Đất đồi núi chưa sử dụng 457,3 3.3 Núi đá khơng có rừng 257,0 722,9 0,8 0,3 1.921,6 0,5 0,1 721,7 0,2 0,0 1.921,0 0,0 29,5 7,0 0,1 0,0 0,1 727,0 882,9 0,3 0,0 0,5 59,2 12,0 0,0 0,5 0,1 0,1 Tăng khác Diện tích năm thống kê 2016 7.365,4 2.076,2 1.802,7 4.332,6 1.390,6 10,5 341,4 556,1 399,7 8,8 257,0 0,7 139,1 722,9 1.924,7 29,5 7,0 727,0 882,9 59,2 12,0 105 106 107 108 BẢN ĐỒ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 THỊ XÃ AN NHƠN – TỈNH BÌNH ĐỊNH Hình 3.8 Khu Cơng nghiệp Nhơn Hịa, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định Hình 3.9 Xã Nhơn Lộc, thị xã An Nhơn-Mơ hình điểm xây dựng nơng thơn tỉnh Bình Định Hình 3.10 Quốc lộ 1A đoạn qua thị xã An Nhơn Hình 3.11 Cơng trình nâng cấp, mở rộng đường Trần Phú, phường Bình Định, thị xã An Nhơn (2016) Hình 12 Cơng trình Khu dân cư Tổ 5-Kim Châu, phường Bình Định, thị xã An Nhơn Hình 13 Cơng trình Khu dân cư Ngãi Chánh 3, xã Nhơn Hậu, thị xã An Nhơn Phụ lục Thông tin hộ điều tra Bảng 3.8 Thông tin hộ điều tra Chỉ tiêu Cơ cấu (%) Tổng số hộ điều tra: 100 hộ 100 Tuổi chủ hộ 100 - Tuổi chủ hộ từ 15 - 18 2,32 - Tuổi chủ hộ từ 19 - 40 53,13 - Tuổi chủ hộ 41 44,55 Giới tính chủ hộ 100 - Nam 87,57 - Nữ 12,43 Trình độ văn hóa 100 - Số chủ hộ khơng học 2,10 - Số chủ hộ học hết tiểu học 32,17 - Số chủ hộ học hết THCS 32,33 - Số chủ hộ học hết THPT 29,40 - Số chủ hộ qua đào tạo (TC, CĐ, ĐH, sau ĐH…) 4,00 (Nguồn: Tổng hợp từ phiếu điều tra hộ) PHIẾU ĐIỀU TRA HỘ GIA ĐÌNH Phiếu số: Kính mong Ơng/Bà vui lịng xếp thời gian giúp chúng tơi trả lời vấn Chúng tơi mong muốn tìm hiểu Ảnh hưởng thị hóa đến chuyển dịch đất nơng nghiệp sang đất phi nông nghiệp địa bàn huyện để tìm hướng khắc phục hạn chế, góp phần làm cải thiện, nâng cao đời sống người dân sau bị thu hồi đất Chúng cam kết thơng tin cá nhân/hộ gia đình ơng/bà bảo mật Chúng tổng hợp kết điều tra, khảo sát để phục vụ cho đề tài nghiên cứu NỘI DUNG THƠNG TIN Phần I Thơng tin chung hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất Tên chủ hộ: Địa chỉ: Số nhân gia đình: người Trong đó: Nam: người; Nữ: người; Trình độ học vấn: - Sau đại học: người; - Đại học, cao đẳng trung cấp: người; - Cấp (THPT): người; - Cấp (THCS): người; - Cấp (TH): người; - Không học/Chưa học: người; Số lao động (có thu nhập), nghề nghiệp: Lao động Trước thu hồi Số lao động Từ 15 - 18 tuổi Từ 19 - 40 tuổi Từ 41 tuổi trở lên Tổng số lao động Nghề nghiệp Sau thu hồi Số lao động Nghề nghiệp Phần II Thông tin thu hồi đất, tài sản người dân Diện tích đất nơng nghiệp Nhà nước giao trước bị thu hồi: m2 Trong đó: 1.1 Diện tích trồng lúa: m2; 1.2 Diện tích trồng màu: m2; 1.3 Diện tích đất ni trồng thủy sản:………… m2; Diện tích đất nơng nghiệp mà Nhà nước thu hồi: m2; Trong đó: 2.1 Diện tích trồng lúa: m2; 2.2 Diện tích trồng màu: m2; 2.3 Diện tích đất ni trồng thủy sản:………… m2; Tổng số tiền bồi thường, hỗ trợ mà ông/bà nhận là: đồng; Ơng/bà nhận số tiền chưa? (ơng/bà đánh dấu x vào ô vuông): Nhận rồi: Chưa nhận: Xin ông/bà rõ lý chưa nhận: Theo ông/bà mức bồi thường, hỗ trợ đảm bảo cho gia đình ổn định đời sống sinh hoạt, sản xuất sau thu hồi đất chưa? (ông/bà đánh dấu x vào ô vuông): Ổn định: Chưa ổn định: Ơng/bà có hỗ trợ đào tạo nghề, chuyển nghề giải việc làm Nhà nước thu hồi đất không? (ông/bà đánh dấu x vào vng) Có: Khơng: Ơng/bà cho biết số lượng tài sản gia đình trước sau thu hồi đất? Loại tài sản Nhà cửa Xe máy Ti vi Trước thu hồi đất Sau thu hồi đất Máy vi tính Điện thoại cố định + Di động Bếp ga Tủ lạnh Máy giặt Dàn Kraoke Ghi chú: Riêng thông tin nhà cửa xin ông bà cho biết rõ thêm cấp hạng nhà năm xây dựng Phần III Những tác động việc thu hồi đất đến sinh kế người dân Thu nhập bình quân thu nhập theo thứ tự quan trọng ưu tiên (ơng/bà ghi rõ mức thu nhập bình qn tháng gia đình mình, sau cho biết rõ mức thu nhập đóng góp từ ngành nghề ngành nghề đánh dấu vào ngành nghề ơng/bà cho quan trộng theo thứ tự 1, 2, 3) Trước thu hồi đất Thu nhập từ nguồn A Thu nhập bình quân/tháng B Thu nhập theo thứ tự Từ sản xuất nông nghiệp Từ buôn bán nhỏ Từ lương/phụ cấp Từ lao động tự Từ tiền lãi gửi tiết kiệm Sau thu hồi đất Mức thu nhập Thứ tự Mức thu nhập Thứ tự (đồng) ưu tiên (đồng) ưu tiên Ông/bà làm với số tiền bồi thường, hỗ trợ nhận được? (ông/bà đánh dấu x vào ô vuông) * Học nghề * Mua đất, xây nhà, sửa nhà * Đầu tư cho học * Đầu tư sản xuất * Khám chữa bệnh * Chi tiêu hàng ngày * Gửi tiết kiệm * Mua sắm vật dụng gia đình * Chia cho * Đi du lịch * Trả nợ Tình trạng sức khỏe ông/bà người thân sau thu hồi đất? (ông/bà đánh dấu x vào ô vuông) Tốt hơn: Bình thường: Yếu đi: Xin ơng/bà rõ lý do: Thời gian rảnh rỗi ơng/bà thường làm gì? (ơng bà chọn hình thức ưu tiên cách đánh dấu x vào hình thức lựa chọn) Hình thức Tranh thủ kiếm thêm thu nhập Giúp người thân làm việc nhà Đọc báo, sách Xem ti vi, nghe đài Chơi thể thao Đi chơi bạn bè Ngủ Giúp cháu học Khác (xin ghi rõ) Trước thu hồi đất Sau thu hồi đất Phần IV Ý kiến hộ gia đình việc triển khai thư Trong trình dự án thực hiện, hộ ơng bà có nhận xét Được nhà nước chủ đầu tư công khai rộng rãi quy hoạch chi tiết dự án: Khơng cơng khai Có công khai không đầy đủ Công khai đầy đủ, rõ ràng Các quy trình thực thu hồi đất, kiểm kê, cơng khai phương án tổ chức có liên quan có họp dân triển khai khơng, hộ gia đình hiểu rõ quy trình thực nhà nước? Biết Không biết Phần V Ý kiến đề xuât hộ gia đình việc đền bù 1.Trong phương án bồi thường, hỗ trợ ông/bà muốn bồi thường theo phương án nào? a Về bồi thường đất nông nghiệp - Bồi thường lại diện tích đất nơng nghiệp để sản xuất - Bồi thường tiền - Phương án khác……………………………………………………………………… b Về hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp - Nhận tiền bồi thường tự tìm việc làm - Nhà nước mở lớp học nghề - Phương án khác……………………………………………………………………… Nhận xét chung ông/bà sống so với trước thu hồi đất? (ông/bà đánh dấu x vào ô vuông) Tốt hơn: Không thay đổi: Kém hơn: Xin ơng/bà giải thích rõ: Theo ông/bà cần thời gian để ổn định sống mới? (ông/bà đánh dấu x vào ô vuông) Dưới 01 tháng Từ 01 đến 03 tháng Từ 03 đến 06 tháng Từ 06 tháng Xin ông/bà cho biết thêm nguyện vọng ý kiến đề xuất liên quan đến việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư? Xin chân thành cám ơn ông/bà dành thời gian cung cấp thông tin! An Nhơn, ngày………….tháng……… năm ……… NGƯỜI ĐƯỢC PHỎNG VẤN NGƯỜI PHỎNG VẤN Đào Xuân Huy ... HỌC NÔNG NGHIỆP Đề tài: ? ?Nghiên cứu ảnh hưởng thị hóa đến chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp địa bàn thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định? ?? tiến hành thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định, ... TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM ĐÀO XUÂN HUY NGHIÊN CỨU ẢNH HƯỞNG CỦA Q TRÌNH ĐƠ THỊ HĨA ĐẾN VIỆC CHUYỂN ĐỔI ĐẤT NƠNG NGHIỆP SANG ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP TẠI ĐỊA BÀN THỊ XÃ AN NHƠN, TỈNH BÌNH ĐỊNH LUẬN VĂN... tiến hành thực đề tài ? ?Nghiên cứu ảnh hưởng thị hóa đến chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp địa bàn thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định? ?? 2 MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 2.1 Mục tiêu chung Đề