Trong giai đoạn 2001 2013, Việt Nam đã lựa chọn đường lối công nghiệp hóa theo mô hình công nghiệp hóa – hiện đại hóa rút ngắn hiện đại, 1 mô hình đã được sử dụng thành công tại Hàn Quốc. Chính vì đã lựa chọn đúng đắn đường lối phát triển công nghiệp phù hợp với tình hình đất nước nên Việt Nam đã đặt được nhiều thành tựu trong phát triển công nghiệp thời gian qua. Những năm gần đây, tốc độ phát triển các khu công nghiệp diễn ra nhanh chóng, quá trình đó đi liền đồng thời với việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất đặc biệt là từ đất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp. Và thực tế cho thấy rằng, 1 phần lớn diện tích đất nông nghiệp đã được chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất dành cho các khu công nghiệp. Đây là 1 quá trình tất yếu mà bất cứ nước nào tiến hành công nghiệp hóa – hiện đại hóa đều phải kinh qua. Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất đã đem lại cho Việt Nam nhiều hiệu quả, đã làm thay đổi bộ mặt của nền kinh tế xã hội, nâng cao chất lượng cuộc sống dân cư và 1 phần giúp Việt Nam thoát khỏi những nước có mức thu nhập thấp lên vị trí những nước có mức thu nhập trung bình thấp. Việc phát triển các khu, cụm công nghiệp đã từng bước xác định ngày càng cụ thể hơn mục tiêu phát triển các khu, cụm công nghiệp nhằm góp phần tăng trưởng GDP, thúc đẩy đầu tư và sản xuất công nghiệp để xuất khẩu, phục vụ các ngành kinh tế và tiêu dùng trong nước; có điều kiện thuận lợi để thực hiện tốt hơn việc bảo vệ môi trường; nâng cao trình độ tay nghề cho công nhân trong lĩnh vực sản xuất công nghiệp, thực hiện tiếp nhận chuyển giao công nghệ tiên tiến; thúc đẩy hình thành các khu đô thị mới; góp phần chuyển đổi cơ cấu kinh tế, giải quyết công ăn việc làm, khai thác và sử dụng có hiệu quả các nguồn tài nguyên, nâng cao trình độ sản xuất, cạnh tranh thị trường, khai thác và sử dụng hợp lý đất đai, đồng thời phân bố lại địa bàn sản xuất công nghiệp theo hướng tập trung hoá.
Chuyên đề thực tập GVHD: ThS. Nguyễn Quỳnh Hoa MỤC LỤC SV: Lê Trung Hiếu Lớp: Kinh tế phát triển B Chuyên đề thực tập GVHD: ThS. Nguyễn Quỳnh Hoa LI CM ƠN !"#$%& '()*+, /0123435(1(6781,99:(: :#;2+3:#<), :=)*>(?@A(>B:C*( 3D39:>(;EF+GH2+32>9IJ)89K) 7) L:8M8)8I:9F>9@A(>B :C9;2M3N+,1(9F+39:86F 7)OJFP.)"#$%6Q-B#9 >?@A(>B:C*4R5E44375J8S-2T J(T5M34;EF6(::#; 6U:75#1(A()A(> 9:Q81HU8#8(1-V>WA%6/:R -*+,1#;>(96EX#:9: /02 1(6J6YW>W !92F 1' SV: Lê Trung Hiếu Lớp: Kinh tế phát triển B Z Chuyên đề thực tập GVHD: ThS. Nguyễn Quỳnh Hoa LI CAM ĐOAN Tên tôi là: [ 1' Lớp [ A381H= Khoa [ A(>BQ81H Trường [ V>WA%6/ Niên khóa [ \\B\] )()#;2+36F3/ #9.;:[“ Giải pháp nâng cao hiệu quả kinh tế - xã hội của việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp tại thành phố Hà Nội^/(2F / 2 /0<)8(9 /0:_:FX_+3 `W a-F1C/0;-G1(/)@:F)E( 86F @H-G,H24a1C/01b1: "42)(D39 3>I(:(:18F ':"_:#Z8cY\d !9 1' SV: Lê Trung Hiếu Lớp: Kinh tế phát triển B d Chuyên đề thực tập GVHD: ThS. Nguyễn Quỳnh Hoa DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT ?V [ ?6- e!L [ e81I ""!"" [ "_38: eA"LA [ e81IE>Ef !' [ g> Qh [ T6Y2>1)3T A" [ AF3 !iV [ !P/@)(_ SV: Lê Trung Hiếu Lớp: Kinh tế phát triển B c Chuyên đề thực tập GVHD: ThS. Nguyễn Quỳnh Hoa DANH MỤC BNG BIỂU SV: Lê Trung Hiếu Lớp: Kinh tế phát triển B ] Chuyên đề thực tập GVHD: ThS. Nguyễn Quỳnh Hoa LI MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài 1()(>\\j\Z?F")*2)W-6F34) k(,F34)BF>4)1MF>,*-G P/@:>':%6 C9,*2)WM-638 1HF33UG39.,, ?F")*O-G; :21(381HF3)7) "RY#6_ 381H8EF3/$1))4781,4;a 9.9F#Hl@CP/@OJF:KF3) EF3 ?:2(#1m3./FC F3*-G#Hl@CP/@)/:(8E F3 V#:781,#:JX :(:F3 4)BF>4);3E7) ?F#Hl@CP/@* k>(?F");F7*:)#lJ_O<);Ej *_)(-G_6/-9:3M3?F")(8 ER 4X+339I1CR 4X+3 1J,3 ?F381H8E@F3*KJ 8I:#:@ H@381H8E@F3m433Y1-g eiQMf#-9:F3HEf3@9@8: E9:/U1( n4;EF+GH2F69FJ( 9F1-n)(1,_)#;(1(o92 F32F3+#H)(FnMf#, :8EI.n433#HlE7#Y 9F:E)89:P/@4F78a:#)(1,_ >1)I1-E)89:P/@G35)a3 J6>I)J:F3k( +31(8 #1(781,381H8E@F31I)J: :36S;>J+31(9FP/@npF3# 1(E@F3-))(;H()4)F7P /@3n9FJ61C9;9I1C9:7#/FC8@F3; -)G35-g381HEj*_1-<)I) SV: Lê Trung Hiếu Lớp: Kinh tế phát triển B q Chuyên đề thực tập GVHD: ThS. Nguyễn Quỳnh Hoa 3- )7)9F:+3#/29:381H8E@ F31I)J::36':"_*4337#JXM1 .<)8/()F3_>8:;9;OJm43 3Mf#H381H"j"<):36k( F >4)9:381HJ;9R 'F8@F3*9:)3+1 c\\/()F39K)9:9:>(OJm//g1_(: :_),9:g1(:; >(9F:(:@ 9>)(_433:#H/I>Ek( "' j'V'J()*_9:J(9F1- #9F381H8 E@@F3_6>a>9:E4EY-[9F -381H8EF3<):36+-)-X9. ;Y '>Er+9:*_1(9:(::1:(<)E@ F390 -) aJ_[ -A F3") Y( = -CQ@'F3!4!QML#=,QMs "RF7>-GE#Hl@CP/@) 7)*6-t"R8_2<)781,#Hl*22 -GX6HtVH48,);9;F7E* _<)9F#Hl@CP/@F3)E 3388-G21>F7<)9F#Hl@ CP/@OJF:F7#HlF3)E F39:-)1)8383H)(F7#Hl@C P/@:# VH4-GR1H433)(H7Ej*_ <)9F#Hl@CP/@F3)E3 2)W;:[ uGiải pháp nâng cao hiệu quả kinh tế - xã hội của việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp tại thành phố Hà Nội^ 2. Mục tiêu nghiên cứu là:V8821>F7#Hl@C P/@KF3)EF3>:36':"_; 7)H3- 383m)(F7#Hl@ CP/@1(). SV: Lê Trung Hiếu Lớp: Kinh tế phát triển B v Chuyên đề thực tập GVHD: ThS. Nguyễn Quỳnh Hoa 3. Đối tượng nghiên cứu: %81,#HlF3)E F3 4. Phạm vi nghiên cứu là21>F7<)9F#Hl@C P/@F3)EF3>:36':"_ ) XKY\\vB\Z 5. Phương pháp đánh giá: !(8E7Ej*_>-G1 9: )E#HlF3)EF3 V88/2)1 8TI-G9:IC88k(3-383(8w ) 6. Phương pháp nghiên cứu[ Q-383IP9:3-383Cn Q-383lG36EnQ-383(83C3C6F X33-383EK9:_63-383E8 7. Kết cấu của đề tài gồm["(:34@@/)@J JH9:E+_/+9Y-GE:J)-[ Chương 1[g5#9;F7Ej*_<)9F#Hl @CP/@F3)E3 Chương 2[21>F7Ej*_<)9F#Hl@C P/@F3)E3>:36':"_)(> \\vj\Z Chương 3[e383)(F7Ej*_<)9F#Hl @CP/@F3)E3>:36':"_ 1(RY. SV: Lê Trung Hiếu Lớp: Kinh tế phát triển B x Chuyên đề thực tập GVHD: ThS. Nguyễn Quỳnh Hoa CHƯƠNG I: CƠ SỞ LÝ THUYẾT VỀ HIỆU QU KINH TẾ - XÃ HỘI CỦA VIỆC CHUYỂN ĐỔI MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP SANG ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP. 1.1 Chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất khu công nghiêp. 1.1.1 Khái niệm :9F)#l@CP/@F3)F3k( 7#(>P/@-G/#FJm7#I:C VF3JI #HlE81IF3EEYE)88o 92F3 1.1.2. Vai trò của việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp. %81,#Hl@CP/@F3)E F349)1(.1(781,F34)BF>4) @H -)[ jiFCF3-G#Hly>(1)7rH#/2 -B381H8EF3 A3@,1>7rH7# (>8EF3J(/FCOJm(8EF3 . j%81,#Hl@CP/@F3)E F3mP/@Mk(7#(>*/#F j?F#Hl@CP/@F3)E F3y)Y81IF7P/@F31 4 1.2 Hiệu quả kinh tế - xã hội của việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp. 1.2.1 Khái niệm. 'F7Ej*<)9F#Hl@CP/@ F3)EF3:3D3(8/UHT67)FR)E 72F9F#HlF3)EF39:3C SV: Lê Trung Hiếu Lớp: Kinh tế phát triển B \ Chuyên đề thực tập GVHD: ThS. Nguyễn Quỳnh Hoa 3C_3J1)H#HlF3)EF3 1(;EFI 'F7#HlF3)E F3-GH:3D3(8/UHT67)FR)E7P/@ (EF39:E7P/@(F3 1.2.2 Quan điểm đánh giá hiệu quả kinh tế xã hội của việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp. 1.2.2.1Quan điểm đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội. !(8R)E7P/@(EF39:E7P/@ (F3 V88X_)Y81IP/@7)8 C-[81I96-81IEf+3<)- /(9.+3<) AT8814_E F79;O*_:,,)1+23(@+37883( :9F<)-)(_pFF3<)I)3-2F#Hl @CP/@F3)EF3(9.1 #H l !P/@EF9:47E)8G35:#9: J(9F1- 1.2.2.2Quan điểm phát triển. A2)WF3#HlM52)WRE F3C:NH#Hl>6)9F#F3 :N#Hl)EF39,;4-gE6.) -276) ?F2)W)#Hl3CE(8<)E92 #Hl(9.8I VHJ((1-6/->8 I-G)(:M)2)WE92#Hl)8EIH E-g.XE(z<)/- 1.2.2.3Quan điểm đảm bảo hài hòa giữa các lợi ích. VH42381H1(781,#Hl@CP/@4 C8HJ(GC(8 ?F#Hl@CP/@H #/28EF347);67)FGC[GC *_nGC<)-P/@JI#Hl9:GC<)8:- ?;3C)*_#Hl@CP/@yMf##H/I SV: Lê Trung Hiếu Lớp: Kinh tế phát triển B [...]... những thắc mắc, phản đối của người dân để hiệu quả chuyển đổi sử dụng đất đạt kết quả cao nhất 1.3 Tiêu chí đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội của việc chuyển đổi sử dụng đất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp 1.3.1 Hiệu quả kinh tế Hiệu quả kinh tế của việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp được đánh giá qua các tiêu chi như: Mức độ phát... sống tại khu vực thực hiện chuyển đổi sử dụng đất Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất sẽ tác động tiêu cực hay tích cực tới phong tục tập quá, nếp sống, tác phong làm việc của người lao động 1.4 Các nhân tố ảnh hưởng tới hiệu quả kinh tế - xã hội của việc chuyển đổi sử dụng đất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp 1.4.1 Điều kiện tự nhiên Hiệu quả chuyển đổi đất nông nghiệp... cho xã hội vì mục tiêu chung SV: Lê Trung Hiếu Lớp: Kinh tế phát triển B 28 Chuyên đề thực tập GVHD: ThS Nguyễn Quỳnh Hoa SV: Lê Trung Hiếu Lớp: Kinh tế phát triển B 29 Chuyên đề thực tập GVHD: ThS Nguyễn Quỳnh Hoa CHƯƠNG II: THỰC TRẠNG HIỆU QUẢ KINH TẾ - XÃ HỘI CỦA VIỆC CHUYỂN ĐỔI SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP SANG ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP GIAI ĐOẠN 2008 – 2013 2.1 Khái quát chung về thành phố Hà Nội 2.1.1... các mục đích mưu sinh của con người Việt Nam đã tiến hành chuyển đổi mục đích sử dụng đất trong một thời gian dài, sự biết động diện tích nông nghiệp, phi nông nghiệp trong thời gian qua chịu tác động của quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhằm tạo ra nguồn lực phát triển đất nước 1.6 Kinh nghiệm gia tăng hiệu quả của việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp. .. :Tỷ lệ lấp đầy :Diện tích đất công nghiệp đang sử dụng :Diện tích đất công nghiệp theo quy hoạch 1.3.2 Hiệu quả xã hội -Số việc làm được tạo thêm trên 1 ha đất khi chuyển đổi sang đất khu công nghiệp so với khi sử dụng là đất nông nghiệp bao gồm số việc làm trực tiếp trong khu công nghiệp và số việc làm gián tiếp được tạo ra do hoạt động của khu công nghiệp So sánh số... việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất 1.4.2Bối cảnh kinh tế vĩ mô Bối cảnh kinh tế tác động rất lớn tới hiệu quả kinh tế - xã hội của việc chuyển đổi sử dụng đất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp Kinh tế có ổn định, tăng trưởng thì kết quả chuyển đổi đất nông nghiệp mới lớn, kết quả sử dụng đất công nghiệp trong bối cảnh kinh tế tăng trưởng cao, lạm phát... chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp Tại những vùng khí hậu, thời tiết thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp, hiệu quả sản xuất nông nghiệp cao, khi chuyển đổi sang khu công nghiệp hiệu quả chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp sẽ giảm so với chuyển đổi những vùng đất có điều kiện thời tiết, khí hậu khó khăn cho sản xuất nông nghiệp... quả chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp Việc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp ở vùng có mật độ dân số đông, diện tích đất nông nghiệp bình quân đầu người thấp, có cấu dân số trẻ, tỷ lệ dân số trong độ tuổi lao động cao sẽ có số người bị tác động bởi việc thu hồi đất nông nghiệp để chuyển sang đất khu công nghiệp,... còn 6,1% (năm 2010) và tiếp tục giảm xuồng còn 5,4% vào năm 2013; khu vực kinh tế dịch vụtăng 0,6 điểm % trong cả giai đoạn, cụ thể ở bảng sau: Bảng 2.1: Chuyển dịch cơ cấu kinh tế của thành phố Hà Nội giai đoạn 2008 - 2013 Đơn vị tính: (%) Chi tiêu Khu vực kinh tế nông nghiệp Khu vực kinh tế công nghiêp Khu vực kinh tế dịch vụ SV: Lê Trung Hiếu Năm 2008 Năm 2010 Năm 2012 Năm 2013... có đất nông nghiệp chuyển đổi sang đất khu công nghiệp là nhân tố tác động đến số lao động được thu hút vào làm việc tại các khu công nghiệp, số lao động mất đất nông nghiệp được chuyển đổi nghề nghiệp đáp ứng yêu cầu của sản xuất công nghiệp Hiệu quả chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp tới cơ cấu lao động ở vùng chủ yếu là lao động nông nghiệp . B] )()#;2+36F3/ #9.;:[“ Giải pháp nâng cao hiệu quả kinh tế - xã hội của việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp tại thành phố Hà Nội^ /(2F / 2. VH4-GR1H433)(H7Ej*_ <)9F#Hl@CP/@F3)E3 2)W;:[ u Giải pháp nâng cao hiệu quả kinh tế - xã hội của việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp tại thành phố Hà Nội^ 2. Mục tiêu nghiên cứu là:V8821>F7#Hl@C P/@KF3)EF3>:36':"_; 7)H3 - . ?,9+#;7)1W:3 7#R<) - /R36<) - /H F7#HlP/@>E7)( 1.3 Tiêu chí đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội của việc chuyển đổi sử dụng đất nông nghiệp sang đất khu công nghiệp. 1.3.1 Hiệu quả kinh tế. 'F7E<)9F#Hl@CP/@F3) EF3-G887)8 -[ `X_381H<) g>nXY81InXY7#_38: