0

giá trị đầu tư của bđs chính là giá trị hiện tại của lợi ích trong tương lai

Khu vực đầu tư ASEAN (AIA) và giải pháp cải thiện môi trường đầu tư của việt nam trong quá trình tham gia AIA

Khu vực đầu ASEAN (AIA) và giải pháp cải thiện môi trường đầu của việt nam trong quá trình tham gia AIA

Kinh tế - Quản lý

... luồng đầu t hoạt động dự án đầu t ASEAN; - Bảo đảm thực mục tiêu góp phần làm tự hoá luồng đầu t vào năm 2020 Những lợi ích khu vực đầu t ASEAN đem lại cho nhà đầu t: - Cơ hội xâm nhập thị trờng đầu ... đợc hiểu giá trị tài sản xã hội đợc bỏ vào đầu t nhằm mang lại hiệu tơng lai Vốn đầu t yếu tố định để kết hợp yếu tố khác sản xuất kinh doanh yếu tố có tầm quan trọng hàng đầu dự án đầu t Chính ... viên khối làm gia tăng khối lợng đầu t Quốc gia thành viên ASEAN khác vào Việt Nam Các lý khiến nhà đầu t ASEAN đầu t vào Việt Nam là: - Các nớc bắt đầu lợi nguồn lao động rẻ, Việt Nam có lợi hơn,...
  • 115
  • 523
  • 7
Tài liệu Đăng ký điều chỉnh nội dung đăng ký kinh doanh trong Giấy chứng nhận đầu tư của doanh nghiệp trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế pdf

Tài liệu Đăng ký điều chỉnh nội dung đăng ký kinh doanh trong Giấy chứng nhận đầu của doanh nghiệp trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế pdf

Tài liệu khác

... nhận đầu điều chỉnh nội dung đăng ký kinh doanh Giấy chứng nhận đầu cho Tên bước Mô tả bước doanh nghiệp Hồ sơ Thành phần hồ sơ Tên, địa trụ sở chính, số ngày cấp cấp Giấy chứng nhận đầu ... chứng nhận đầu doanh nghiệp Văn đăng ký điều chỉnh nội dung đăng kí kinh doanh Giấy chứng nhận đầu tư; Họ, tên, chữ kí người đại diện theo pháp luật doanh nghiệp - Trường hợp điều chỉnh nội dung ... nội dung đăng kí kinh doanh phải có chứng hành nghề phải có thêm hợp lệ chứng hành nghề Giám đốc, (Tổng Giám đốc) va chức danh quản lý doanh nghiệp quy định khoản 13 Điều Luật Doanh nghiệp - Kèm...
  • 5
  • 537
  • 0
Đánh giá môi trường đầu tư của Việt Nam trong lĩnh vực sản xuất sản phẩm công nghệ cao và một số kiến nghị

Đánh giá môi trường đầu của Việt Nam trong lĩnh vực sản xuất sản phẩm công nghệ cao và một số kiến nghị

Kinh tế - Quản lý

... động đầu sản xuất kinh doanh, buộc nhà đầu phải tự điều chỉnh mục ích, hình thức, lĩnh vực sản phẩm cho thích ứng trước hội đầu đạt hiệu lợi nhuận cao Môi trường đầu thuận lợi khuyến ... nước tiếp nhận đầu cam kết dành điều kiện đầu thuận lợi cho nhà đầu đến từ quốc gia khác điều kiện mà nhà đầu nội địa hưởng - Nguyên tắc Tối huệ quốc hoạt động đầu – Nguyên tắc ... TRƢỜNG ĐẦU TƢ VÀ LĨNH VỰC SẢN XUẤT SẢN PHẨM CÔNG NGHỆ CAO 1.1 Tổng quan môi trƣờng đầu tƣ 1.1.1 Định nghĩa môi trƣờng đầuĐầu hành động bỏ vốn tài sản ngày hôm nhằm mục ích ng lai thu lợi...
  • 76
  • 429
  • 0
Đầu tư của Doanh nghiệp trong nền Kinh tế thị trường

Đầu của Doanh nghiệp trong nền Kinh tế thị trường

Kinh tế - Thương mại

... Theo mục ích sử dụng Đầu hợp lý hoá dây chuyền sản xuất Đầu Đầu mở rộng Đầu ngắn hạn Theo thời gian sử dụng Đầu trung hạn Đầu dài hạn Đầu thành lập (đầu ban đầu) Theo ... Trong đầu t t nhân, ví dụ: Đầu t cho lĩnh vực xã hội hay cho công tác quản trị có khó khăn tơng tự Đầu thực (đầu cho sản xuất) Theo đối ợng Đầu tài Giá phiếu Đầu xây dựng Đầu ... Chỉ tiêu giá trị tài sản cố định đợc huy động tính theo giá trị dự toán giá trị thực tế tuỳ thuộc mục ích sử dụng chúng công tác nghiên cứu kinh tế hay quản lý hoạt động đầu t Cụ thể giá trị dự...
  • 100
  • 473
  • 0
Thực trạng và một vài giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả đầu tư cho phát triển cơ sở hạ tầng tại các cụm xã trọng điểm trên địa bàn tỉnh Sơn La

Thực trạng và một vài giải pháp nhằm nâng cao hiệu quả đầu cho phát triển cơ sở hạ tầng tại các cụm xã trọng điểm trên địa bàn tỉnh Sơn La

Quản trị kinh doanh

... điểm đầu tài khơng tạo tài sản cho kinh tế mà làm tăng giá trị tài sản tài tổ chức cá nhân đầu Vốn bỏ đầu lưu chuyển dễ dàng cần rút nhanh chóng điều khuyến khích người có tiền bỏ đầu ... mà người dân nhận thức lợi ích kinh tế họ gắn với loại dự án * Vốn huy động từ nước ngoài: gồm vốn đầu trực tiếp đầu gián tiếp + Vốn đầu gián tiếp: nguồn vốn đầu dạng viện trợ ( hoàn ... thực dự án đầu thường trải qua giai đoạn: chuẩn bị đầu tư, thực đầu vận hành kết đầu Nội dung bước công việc giai đoạn dự án đầu không giống tuỳ thuộc vào lĩnh vực đầu tư, vào tính...
  • 125
  • 812
  • 1
Tìm hiểu pháp luật đầu tư của Việt Nam trong sự so sánh với pháp luật đầu tư của Lào

Tìm hiểu pháp luật đầu của Việt Nam trong sự so sánh với pháp luật đầu của Lào

Khoa học xã hội

... dự án đầu là: Dự án đầu làm thủ tục đăng ký đầu tư, dự án đầu phải làm thủ tục đăng ký đầu dự án đầu phải thực thủ tục thẩm tra đầu a Dự án đầu làm thủ tục đăng ký đầu Các ... nước nhân; đầu nhà đầu nước nhà đầu nước Cụ thể: Luật Đầu quy định hoạt động đầu nhằm mục ích kinh doanh; quyền nghĩa vụ nhà đầu tư; bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp nhà đầu tư; ... lĩnh vực đầu có điều kiện nhà đầu phải làm thủ tục đăng ký đầu theo mẫu đăng ký đầu quan Nhà nước quản lý đầu tỉnh Đối với dự án đầu nước, nhà đầu phải đăng ký đầu trước...
  • 59
  • 1,450
  • 10
CÁC GIẢI PHÁP KÍCH cầu đầu tư của VIỆT NAM TRONG GIAI đoạn 2008 2009

CÁC GIẢI PHÁP KÍCH cầu đầu của VIỆT NAM TRONG GIAI đoạn 2008 2009

Quản trị kinh doanh

... khơng có tác dụng kích thích đầu Ngược lại, theo lý thuyết quỹ nội đầu việc giảm thuế lợi tức doanh nghiệp làm tăng lợi nhuận, từ tăng đầu tăng sản lượng, mà tăng lợi nhuận có nghĩa ... Theo Keynes, đầu xem xét từ góc độ tổng cung, nghĩa là, thay đổi sản lượng làm thay đổi đầu Theo lý thuyết này, để sản xuất đơn vị đầu cho trước cần phải có lượng vốn đầu định ng quan ... tục làm cho đầu tăng tốc độ, hay không đổi so với thời kì trước Lý thuyết gia tốc đầu cho thấy: đầu tăng tỷ lệ với sản lượng Ưu điểm lý thuyết gia tốc đầu tư: • Lý thuyết gia tốc đầu tư...
  • 25
  • 486
  • 0
Tài liệu Đăng ký đổi Giấy chứng nhận đầu tư của doanh nghiệp trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế theo quy định của Luật Doanh nghiệp và Luật Đầu tư ppt

Tài liệu Đăng ký đổi Giấy chứng nhận đầu của doanh nghiệp trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế theo quy định của Luật Doanh nghiệp và Luật Đầu ppt

Tài liệu khác

... doanh : Đang thực dự án đầu theo Giấy phép đầu (số, ngày, nơi cấp) Đăng ký đổi Giấy chứng nhận đầu với nội dung sau: (Ghi nội dung liên quan quy định Giấy phép đầu tư, Giấy phép điều chỉnh ... ưu đãi đầu tư: Các nhà đầu cam kết: a) Về tính xác nội dung hồ sơ đăng ký đổi Giấy chứng nhận đầu tư; b) Chấp hành nghiêm chỉnh quy định pháp luật Việt Nam quy định Giấy chứng nhận đầu … ... nghệ cao, khu kinh tế cấp lại Giấy chứng nhận đầu Hồ sơ Thành phần hồ sơ Văn đề nghị đổi Giấy chứng nhận đầu Thành phần hồ sơ Bản Giấy phép đầu Giấy phép điều chỉnh Số hồ sơ: 01 Tên mẫu...
  • 5
  • 427
  • 1
LỰA CHỌN ĐẦU TƯ CỦA CÁ NHÂN TRONG ĐIỀU KIỆN RỦI RO

LỰA CHỌN ĐẦU CỦA CÁ NHÂN TRONG ĐIỀU KIỆN RỦI RO

Kinh tế - Quản lý

... Các nhà đầu ghét rủi ro có xu hướng dành tỉ lệ lớn cho tài sản có rủi ro Phần 5: ĐẦU GÌ CHO HIỆN NAY??? CÁC HÌNH THỨC ĐẦU PHỔ BIẾN Hiện nhà đầu cá nhân lựa chọn hình thức đầu phổ ... phiếu Chính phủ nhà đầu cá nhân khó tiếp cận với kênh đầu này)  Bất động sản (BĐS) ƯU VÀ NHƯỢC ĐIỂM CỦA CÁC HÌNH THỨC ĐẦU Nội Gửi tiết dung kiệm Vàng 25% - 45% (vàng tăng giá 25% kể từ Lợi ... Vì người ghét rủi ro lại đầu vào chứng khoán mạo hiểm phần tồn số tiền đầu họ Con người ta làm định nên gánh chịu rủi ro tiến hành đầu lập kế hoạch cho ng lai? Để trả lời câu hỏi này,...
  • 21
  • 841
  • 0
Xé rào ưu đãi đầu tư của các tỉnh trong bối cảnh mở rộng phân cấp ở Việt Nam

Xé rào ưu đãi đầu của các tỉnh trong bối cảnh mở rộng phân cấp ở Việt Nam "sáng kiến" hay "lợi bất cập hại" potx

Quản lý nhà nước

... 29,7 31,9 -11,5 49,8 7,8 -7,9 Tó lïå ng chi àõa phûúng 35,5 38,6 52,5 59,0 42,1 42,0 54,6 57,4 52,2 Tó lïå ng tu ngên sấch nhâ nûúác Tó lïå tùng Tó lïå ng chi Tó lïå tùng chi thûúng xuyïn ... àõa phûúng tẩi cấc chûác kinh tïë, thu tûâ qu dûå trûä tâi chđnh ca àõa phûúng, thu nhêåp tûâ vưën gốp ca àõa phûúng; viïån trúå khưng hoân lẩi ca cấc chûác qëc tïë, cấc chûác khấc, ... thïí n tẩi àûúåc cẩnh tranh Hún nûäa, nhûäng ûu àậi thụë phûác tẩp sệ tẩo chi phđ vò cêìn phẫi quẫn l vâ cố hïå thưëng kïë toấn rêët t Do nhûäng ûu àậi àêìu tû nối chung àïìu rêët n...
  • 36
  • 323
  • 0
Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư của tổ chức trong nước lựa chọn hình thức giao đất ppsx

Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án đầu của tổ chức trong nước lựa chọn hình thức giao đất ppsx

Thủ tục hành chính

... 2003 (nếu có) (bản chính) Dự án đầu theo quy định pháp luật đầu (đối với tổ chức kinh tế) (bản chính) Thành phần hồ sơ 10 Bản đồ địa (kèm theo hồ sơ kỹ thuật đất) (bản chính) Giấy chứng ... chuyển nhượng quyền sử dụng đất) Văn chấp thuận chủ trương đầu (còn hiệu lực) (bản chính) Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (bản chính) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất loại giấy tờ quyền ... sơ hợp lệ (khơng tính ngày nghỉ theo chế độ qui định, khơng tính thời gian xác định giá th đất) Đối ng thực hiện: Tổ chức TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn qui định Lệ phí cấp...
  • 6
  • 602
  • 1
Luận văn tốt nghiệp đề tài

Luận văn tốt nghiệp đề tài " Sơ lược về hiệu quả đầu của doanh nghiệp trong kinh tế thị trường " pdf

Báo cáo khoa học

... trị có khó khăn ng tự Đầu thực (đầu cho sản xuất) Theo đối ng Đầu tài Giá phiếu Đầu xây dựng Đầu thay Theo mục ích sử dụng Đầu hợp lý hoá dây chuyền sản xuất Đầu Đầu ... Đầu mở rộng Đầu ngắn hạn Theo thời gian sử dụng Đầu trung hạn Đầu dài hạn Đầu thành lập (đầu ban đầu) Theo số lần đầu Đầu thường xuyên Hình 1: Phân loại đầu - Đầu ... N y bu (tái đầu SXKD) Như bật lên đằng sau phương thức đầu ? Yếu tố định nhà đầu bỏ vốn để "kỳ vọng" giá trị cao ng lai ? Điều khẳng định hiệu công đầu tư, đặc biệt đầu sản xuất...
  • 98
  • 309
  • 0
Kinh tế chủ đạo tại các thành phố cổ và việc đầu tư của nước ngoài trong khuôn khổ bảo tồn văn hóa doc

Kinh tế chủ đạo tại các thành phố cổ và việc đầu của nước ngoài trong khuôn khổ bảo tồn văn hóa doc

Báo cáo khoa học

... thức đầu nước ngày phong phú Thực tế cho thấy năm đầu thời kỳ mở cửa (1989 – 1997) nhà đầu nước đa phần chọn hình thức đầu liên doanh (chiếm khoảng 78% so với dự án cấp phép đầu tư) , ... doanh chiếm tỷ trọng ng đối lớn Tính đến ngày 31/12/2003, loại hình chiếm khoảng 55% tổng số dự án đầu Hình thức đầu 100% vốn nước ngồi ngày tăng làm cho quy mơ vốn đầu tăng lên nhanh ... vùng lân cận, lợi cho phát triển công nghiệp chế biến 2.3.4 Đánh giá kết thu hút đầu hoạt động doanh nghiệp công nghiệp có vốn đầu nước ngồi 2.3.4.1 Đánh giá kết thu hút đầu nước ngồi...
  • 54
  • 194
  • 0
hoạt động đầu tư của việt nam trong khoảng thời gian từ sau đại hội vii đến nay

hoạt động đầu của việt nam trong khoảng thời gian từ sau đại hội vii đến nay

Kinh tế - Thương mại

... CHUNG VỀ ĐẦU THEO CHIỀU RỘNG VÀ ĐẦU THEO CHIỀU SÂU 1.1 Những vấn đề chung đầu phân loại đầu 1.1.1 Khái niệm đầu đầu phát triển 1.1.1.1 Khái niệm đầu Theo nghĩa rộng đầu sư ... quốc gia Từ phân tích đây, xuất phát từ chất phạm vi lợi ích đầu đem lại phân biệt loại đầu sau: Đầu tài chính: loại đầu người có tiền bỏ tiền cho vay mua chứng có giá để hưởng lãi ... tái sản xuất Mác đầu theo chiều rộng đầu nhằm mở rộng quy mô sản xuât không làm tăng suất lao động Đầu theo chiều rộng đầu Theo quan điểm ngày đầu chiều rộng đầu sở cải tạo mở...
  • 44
  • 215
  • 1
Hoạt động thẩm định dự án đầu tư của khách hàng trong NHTM

Hoạt động thẩm định dự án đầu của khách hàng trong NHTM

Kinh tế - Thương mại

... đây: *Giá trị ròng (NPV: net present value) Giá trị ròng dự án đầu số chênh lệch giá trị nguồn thu nhập ròng ng lai với giá trị vốn đầu Cơng thức tính NPV = Co + PV Trong đó: NPV: giá trị ... phải phân tích cân nhắc kỹ lưỡng trước đưa định đầu hoạt động diễn khoảng thời gian dài hoạt động ln cần có cân nhắc giũa lợi ích trước mắt lợi ích ng lai Hoạt động đầu hoạt động ... đầu để chắn NHTM thu hồi lại khoản cho vay.Việc thẩm định tài dự án đầu việc làm cần thiết doanh nghiệp, đặc biệt NHTM Phần : Nội dung 1 .Đầu thẩm định dự án đầu 1.1 Đầu dự án đầu...
  • 30
  • 261
  • 0
Vụ việc thưc tế  ngay trên địa bàn thành phố huế đó chính là hợp đông giao dịch tài sản hình thành trong tương lại của dự án công trình  vicoland  trên  thành phố  huế

Vụ việc thưc tế ngay trên địa bàn thành phố huế đó chính hợp đông giao dịch tài sản hình thành trong tương lại của dự án công trình vicoland trên thành phố huế

Lý luận chính trị

... ) Giá Mua Căn Hộbao gồm: (i) Giá trịquyền sửdụng đất ; 13/46 (ii) Giá cơng trình xây dựng; (iii) Thu giá trịgia tăng; Và (b) Phí Bảo Trì 2% (hai phần trăm) Tổng Giá Bán chưa bao gồm thu giá trịgia ... NHƯSAU: ĐIỀU MUA BÁN CĂN HỘHÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI 1.1 Bên Mua Hợp Đồng đồng ýmua Căn Hộsẽhình thành ng lai Cao Ốc thuộc Dự Án tọa lạc THÀNH PHỐ HUẾ với Tổng Giá Bán khoản phải toán khác cho ... Mua 1.2 Tổng Giá Bán Căn Hộ: bao gồm Giá Mua (đã bao gồm thu giá trịgia tăng) Phí Bảo Trì khơng bao gồm loại thuế, chi phí, phí, lệphí khác (“Tổng Giá Bán”) Cụ thể: (a) Giá Mua Căn Hộ là: 500.000.000...
  • 21
  • 341
  • 0
Tìm hiểu pháp luật đầu tư của việt nam trong sự so sánh với pháp luật đầu tư của lào

Tìm hiểu pháp luật đầu của việt nam trong sự so sánh với pháp luật đầu của lào

Kinh tế - Quản lý

... nước nhân; đầu nhà đầu nước nhà đầu nước Cụ thể: Luật Đầu quy định hoạt động đầu nhằm mục ích kinh doanh; quyền nghĩa vụ nhà đầu tư; bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp nhà đầu tư; ... Luật Đầu năm 2005 Việt Nam phân chia hình thức đầu thành nhóm là: Đầu trực tiếp đầu gián tiếp 2.3.1.1 Các hình thức đầu trực tiếp Đầu trực tiếp hình thức đầu mà nhà đầu ... trường đầu thuận lợi khuyến khích đầu nước thu hút đầu nước Cụ thể theo điều Luật Khuyến khích đầu nước ngồi : tài sản vốn đầu nhà đầu nước CHDCND Lào bảo vệ pháp luật CHDCND Lào,...
  • 66
  • 403
  • 0
LUẬN án TIẾN sĩ   HOÀN THIỆN cơ CHẾ tín DỤNG đầu tư của NHÀ nước TRONG QUÁ TRÌNH CÔNG NGHIỆP hóa HIỆN đại hóa ở VIỆT NAM

LUẬN án TIẾN sĩ HOÀN THIỆN cơ CHẾ tín DỤNG đầu của NHÀ nước TRONG QUÁ TRÌNH CÔNG NGHIỆP hóa HIỆN đại hóa ở VIỆT NAM

Khoa học xã hội

... vốn đầu Do đó, vốn đầu phận cấu thành vốn đầu tư: 19 Vốn đầu Vốn đầu Vốn đầu vận hành Vốn đầu khác Như vậy, phạm vi vốn đầu hẹp phạm vi vốn đầu Đối ng vốn đầu cụ ... vốn đầu - kinh doanh Theo chúng tôi, vốn đầu cần hiểu khái niệm định lượng cụ thể cho khái niệm trừu ng đầu cặp phạm trù đầu - vốn đầu Cách hiểu ng tự cặp phạm trù giá giá trị, ... tiêu thức phân loại vốn đầu thường sử dụng là: * Phân loại vốn đầu theo chất Vốn đầu chia theo chất bao gồm vốn đầu vốn đầu vận hành Vốn đầu nguồn vốn đầu dùng để tạo mới, thay...
  • 181
  • 323
  • 0
LUẬN văn tốt NGHIỆP   các GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ đầu tư của DOANH NGHIỆP TRONG nền KINH tế THỊ TRƯỜNG

LUẬN văn tốt NGHIỆP các GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ đầu của DOANH NGHIỆP TRONG nền KINH tế THỊ TRƯỜNG

Khoa học xã hội

... phiếu Đầu xây dựng Đầu thay Theo mục ích sử dụng Đầu hợp lý hoá dây chuyền sản xuất Đầu Đầu mở rộng Đầu ngắn hạn Theo thời gian sử dụng Đầu trung hạn Đầu dài hạn Đầu ... hiệu ích thường khó khăn Trong đầu nhân, ví dụ: Đầu cho lĩnh vực xã hội hay cho công tác quản trị có khó khăn ng tự Đầu thực (đầu cho sản xuất) Theo đối ng Đầu tài Giá ... ĐẦU VÀ CÁC GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ ĐẦU PHÁT TRIỂN CỦA DOANH NGHIỆP TRONG NỀN KINH TẾ THỊ TRƯỜNG I ĐẦU CỦA DOANH NGHIỆP TRONG NỀN KINH TẾ THỊ TRƯỜNG Khái niệm đầu vai trò đầu tư...
  • 96
  • 250
  • 0
Thông tư 23 2013 TT-BLĐTBXH hướng dẫn một số điều của nghị định số 73 2012 NĐ-CP về đầu tư của nước ngoài trong giáo dục

Thông 23 2013 TT-BLĐTBXH hướng dẫn một số điều của nghị định số 73 2012 NĐ-CP về đầu của nước ngoài trong giáo dục

Tài liệu khác

... vốn đầu nước Tổng cục Dạy nghề, Bộ Lao động - Thương binh Xã hội để theo dõi, quản lý Cơ sở dạy nghề có vốn đầu nước phân hiệu sở dạy nghề có vốn đầu nước ngồi cấp Giấy chứng nhận đầu ... Chương CƠ SỞ DẠY NGHỀ CĨ VỐN ĐẦU NƯỚC NGỒI Điều 12 Quy chế tổ chức hoạt động sở dạy nghề có vốn đầu nước ngồi Quy chế tổ chức hoạt động sở dạy nghề có vốn đầu nước ngồi gồm có nội dung ... phép hợp tác, đầu Tổ chức, cá nhân nước phép hợp tác, đầu vào đào tạo nghề danh mục mã cấp III thuộc 44 nhóm nghề quy định Quyết định số 38/2009/QĐ-TTg ngày 09/3/2009 Thủ ng Chính phủ việc...
  • 41
  • 136
  • 0

Xem thêm