... GIỚI THIỆU VỀ DỰÁN Tên dự án: DựánĐẦUTƯKINHDOANHNHÀHÀNG Ở QUẬN GÒ VẤP Địa điểm: Nguyễn Oanh – Gò Vấp – TP.HCM Mục tiêu dự án: Quận Gò Vấp với số dân 496.905 người số nhàhàng (Hoa Viên ... tính toán kỹ lưỡng toán “nhu cầu” khách hàngkinhdoanh giúp xây dựng mô hình nhàhàng thực dụng kinhdoanh c) Tiêu chí: - Nói chung đầutư lần đầu vào nhàhàng nghĩ cần phải đẹp; ấntư ng; sành ... Theo kinh nghiệm tư vấn nhà hàng, nhàhàng ban đầu nên kê với mật độ vừa phải thời gian đầu đạt 50-70% công suất kinhdoanh thực tế; sau 3-6 tháng kinhdoanh tốt tăng thêm số chỗ khách hàng ngồi...
... định (đầu t xây lắp ) đợc tính phân bổ dần vào giá bán II.1.2.4 Quy trình thực lập dựánđầu t kinhdoanhnhà Công ty Hà Đô Dựánđầu t nhà chung c dựánđầu t xây dựng quy trình để lập dựán khác ... cho dựánđầu t kinhdoanhnhà mang nhiều nét khác biệt so với dựánđầu t kinhdoanh sản phẩm khác - Quảng cáo bán sản phẩm ttrong thời gian tiến hành chuẩn bị đầu t ( thông thờng dựán xây dựng ... dựánđầu t khác dựánđầu t xây dựng nhà để bán Công ty Hà Đô dựán mang tính chất đầu t để kinhdoanh tiêu kinh tế đợc xem xét kĩ bên cạnh tiêu xã hội đợc đề cập đến Để tính đợc tiêu hiệu kinh...
... mua nhằm mục đích sinh lợi Đặc điểm đầutưkinhdoanh BĐS Trước hết, đầutưkinhdoanh BĐS loại hình đầutư hấp dẫn lẽ: Đầutưkinhdoanh BĐS hình thức đầutư thường mang lại lợi nhuận cao, mang ... thức đầutư kể Theo hình thức đầutư hoạt động đầutưkinhdoanh BĐS chia thành: 1, Đầutư tạo lập nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua 2, Mua nhà, công trình xây dựng để bán, ... ổn định đặn cho chủ đầutư Đây đặc điểm làm nên tính hấp dẫn việc đầutưkinhdoanh vào lĩnh vực so với hình thức đầutư khác Thứ hai, đầutưkinhdoanh BĐS hoạt động đầutư mang nhiều rủi ro...
... thức đầutư mà nhàđầutư thường áp dụng lĩnh vực đầutưkinhdoanh BĐS là: Hình thức 1: Đầutư xây dựng kinhdoanh suốt đời sống kinh tế DA Hình thức 2: Đầutư xây dựng thuê công ty quản lý kinh ... thức đầutư kể Theo hình thức đầutư hoạt động đầutưkinhdoanh BĐS chia thành: 1, Đầutư tạo lập nhà, công trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua 2, Mua nhà, công trình xây dựng để bán, ... mua nhằm mục đích sinh lợi Đặc điểm đầutưkinhdoanh BĐS Trước hết, đầutưkinhdoanh BĐS loại hình đầutư hấp dẫn lẽ: Đầutưkinhdoanh BĐS hình thức đầutư thường mang lại lợi nhuận cao, mang...
... định dựán ngân hàng thương mại Thẩm định dựánđầutư giúp đánh giá mức độ tin cậy dựánđầutư mà khách hàng lập nộp cho ngân hàng làm thủ tục vay vốn; phân tích đánh giá mức độ rủi ro dựán ... động đầutư phải chuẩn bị cách khoa học, đầy đủ, xác nhằm nâng cao hiệu đầutư Việc chuẩn bị thể thông qua trình lập dựánđầutư Vậy dựánđầutư gì? Có nhiều cách định nghĩa khác dựánđầu tư, ... BĐS có đầutư xây dựng, BĐS không đầutư xây dựng BĐS sản đặc biệt Và loại BĐS nằm nhóm ngành nghề kinhdoanh BĐS chủ yếu BĐS có đầutư xây dựng BĐS có đầutư xây dựng gồm: BĐS nhà ở, BĐS nhà xưởng...
... tổng mức đầu tư) Các dựánđầutư xây dựng hộ, nhà thấp tầng dựán trung hạn, thu hồi vốn nhanh lượng vốn ban đầu thực dựán không cao 9 LuËn v¨n tèt nghiÖp Cơ cấu sản phẩm dựán thực đầutư : ... lý chi phí thực dựán BĐS Công ty CP Hà Đô Chi phí đầutư xây dựng công trình biểu thị qua tiêu tổng mức đầutưdựán giai đoạn lập dựánđầutư xây dựng công trình, dự toán xây dựng công trình ... nhân, yêu cầu dự án, người định đầutư xây dựng công trình định lựa chọn hình thức quản lý dựánđầutư xây dựng công trình sau : Thuê tổ chức tư vấn quản lý dựán chủ đầutư xây dựng công trình...
... chủ đầutư người định đầutư hình dung hết tất yếu tố, đặc điểm dựán Ở khâu này, chủ đầutư phải đầu tàu việc tổ chức lập dựán để làm rõ cần thiết phải đầutư hiệu đầutư 13 Việc lập dựán ... khoảng thời gian tư ng đối ngắn để tiến hành thực dựánđầutưtừ chuẩn bị đầutư đến kết thúc xây dựng, đưa dựán vào khai thác, sử dụng 1.2 QUY TRÌNH LẬP TIẾN ĐỘ DỰÁNĐẦUTƯKINHDOANH BẤT ĐỘNG ... 1.3.6.2 Nhiệm vụ chủ đầutư tổ chức tư vấn quản lý dựán trường hợp chủ đầutư thuê tư vấn quản lý dự án: Người định đầutư định hình thức lựa chọn tư vấn quản lý dựán Tổ chức tư vấn lựa chọn phải...
... vố dựán xoay vòng phí dựán cao mức vồ đầutư cho phép GVHD: Lê Thị Thu Trang Trang 27 Nhóm 09 Phân Tích Và Thẩm Định DựÁnĐầuTư 4.3 DỰ TRÙ CHI PHÍ HÀNG NĂM CỦA DỰÁN Bảng 4.2 Chi phí hàng ... Tích Và Thẩm Định DựÁnĐầuTư CHƯƠNG CƠ CẤU TỔ CHỨC VÀ NHÂN SỰ 3.1 LOẠI HÌNH KINHDOANH Là loại hình kinhdoanh cá thể, chủ đầutư bỏ vốn làm chủ dựán 3.2 CƠ CẤU TỔ CHỨC Chủ đầutư Nhân viên tạp ... Đăng ký kinhdoanh cấp huyện nơi đặt địa điểm kinhdoanh Nội dung Giấy đề nghị đăng ký kinhdoanh hộ kinhdoanh gồm: a) Tên hộ kinh doanh, địa địa điểm kinh doanh; b) Ngành, nghề kinh doanh; c)...
... đầutưkinhdoanh bất động sản I Dựánđầutưkinhdoanh bất động sản 1 .Đầu tưkinhdoanh bất động sản 1.1 Khái niệm Hoạt động đầutưkinhdoanh bất động sản việc nhàđầutư bỏ vốn để tạo dựng ... tác đầutư lớn Nhàđầutư cần quan tâm mức đến việc chuẩn bị cho hoạt động đầutư lập dựánđầutư 1.3.Vai trò đầutưkinhdoanh bất động sản - Đầutư bất động sản tư ng kinh tế khách quan kinh ... xuất kinhdoanh dịch vụ doanh nghiệp 2.3 Nội dung chủ yếu dựánđầutưkinhdoanh bất động sản 2.3.1 Tổng quan dựán Tên dựán Mục tiêu dựánđầutư Địa điểm xây dựng Đơn vị đầu tư, quan...
... vố dựán xoay vòng phí dựán cao mức vồ đầutư cho phép GVHD: Lê Thị Thu Trang Trang 27 Nhóm 09 Phân Tích Và Thẩm Định DựÁnĐầuTư 4.3 DỰ TRÙ CHI PHÍ HÀNG NĂM CỦA DỰÁN Bảng 4.2 Chi phí hàng ... Tích Và Thẩm Định DựÁnĐầuTư CHƯƠNG CƠ CẤU TỔ CHỨC VÀ NHÂN SỰ 3.1 LOẠI HÌNH KINHDOANH Là loại hình kinhdoanh cá thể, chủ đầutư bỏ vốn làm chủ dựán 3.2 CƠ CẤU TỔ CHỨC Chủ đầutư Nhân viên tạp ... Đăng ký kinhdoanh cấp huyện nơi đặt địa điểm kinhdoanh Nội dung Giấy đề nghị đăng ký kinhdoanh hộ kinhdoanh gồm: a) Tên hộ kinh doanh, địa địa điểm kinh doanh; b) Ngành, nghề kinh doanh; c)...
... chi phí đầutư thiết bị chung Chi phí lập dựán Tổng chi phí đầutư ban đầu vào quán Vốn chủ sở hữu đầutư Vốn vay NH ĐầuTư & Phát Triển TP HCM Lãi suất vay Thời gian vay Ân hạn Thông tin Doanh ... (86.27/282.64)/12 = năm tháng = 83% độ dài dựán Lợi nhuận thu từdựánđầutư vào năm cuối : 282.64 – 86.27 = 196.37 triệu Tuy thời gian tốc độ thu hồi vốn kéo dài gần tuổi thọ dựán không đầu tư, chủ sở hữu ... quán Chương 3: Máy móc thiết bị Chương 4: Chi phí đầu vào Chương 5: Tồ chức nhân sự, lao động tiền lương Chương 6: Hiệu tài Chương 1: Giới Thiệu Sơ Lược Về DựÁn Giới thiệu dự án: - Dựán quán...
... tích dựánđầutư KẾT LUẬN Trên toàn khoa học thực tiễn, tính toán, phân tích vể hiệu kinh tế Dự án, ảnh hưởng tới đời sống xã hội địa phương mà công ty nghiên cứu lập Dựán : Đầutưkinhdoanh ... Page42 Môn: Lập phân tích dựánđầutư CHƯƠNG CÁC CHỈ TIÊU PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH TẾ, XÃ HỘI DỰÁNĐẦUTƯ 8.1 Hiệu kinh tế Xác định dòng tiền dựán Bảng 20: Dòng tiền của dự án Đvt : 1000đồng ... thấy sau dựán hoạt động năm dựán thiếu: = 2.382.391.000 - 2.041.305.219= 341.085.821 đồng Thời gian thu hồi vốn đầutư = 3+ Nhóm 7- ĐH TCNH3 - K6 Page44 Môn: Lập phân tích dựánđầutưDựán có...
... cảnh hội đầu tư, (2) chủ đầutư lực chủ đầu tư, (3) mục tiêu dựánđầu tư, (4) phương pháp thiết lập dự án, (5) nét dựánđầutư 1.1 Bối cảnh- hội đầutư Hiện địa bàn TPLX có nhiều quán cafê hoạt ... thời xác định đáng giá dựán thông qua số tài đạt Bên cạnh đó, dự báo số rủi ro dựán gặp phải - Chương 5: Tổng hợp điểm dựán Một số hạn chế trình thiết lập dựán đề xuất Dựánđầutư liên quan ... tài dựán Nội dung cụ thể thể chương sau: - Chương 1: Mô tả tổng quan dựánđầutư bao gồm: (1) Cơ hội mục tiêu dự án, (2) lực chủ đầu tư, (3) cách thiết lập dựán Trong cách thiết lập dựán có...
... dựánđầutư 3.Khía cạnh tài chính: -Dự kiến tổng vốn đầutư ban đầudựán 1,7 tỷ đồng bao gồm 945 triệu đồng mua đất.Như dự kiến tổng vốn xây dựng sở ,dự phòng mua sắm trang thiết bị cho dựán ... bảng -Dựa kết doanh thu dự kiến bảng khoản chi phí hàng năm trên, cho thấy kết hoạt động kinhdoanhdự án, thể qua bảng sau đây: Bảng 20 : Dự toán lãi lỗ dự án. (Đvt: 1000 đ) TT Khoản mục Doanh ... vốn Giá trị đầutư Tổng vốn đầutư 100% 811.018 Vốn chủ sở hữu 63% 511.018 Vốn vay NH 37% 300.000 Do thiếu vốn đầutư nên chủ đầutư cần vay thêm từ NH 300 triệu đồng để đảm bảo dựán thực hiện.Thời...
... – 70xe B PHÂN TÍCH DỰÁN 1) Thông số dựán Thông số dựán Chi Phí đầutư Trang Quản Trị DựÁn Nhóm Đầutư đội xe Số lượng xe Đơn giá/xe Tổng giá trị đầutư xe Tỷ lệ trả trước 30 xe 14,918 30% ... 33101027085 ĐÁNH GIÁ CỦA NHÓM 85% 85% 85% KÝ TÊN Công ty Western Travel thành lập để đầutưkinhdoanh đội xe khách Tp.HCM _ Miền Tây Các thông tin dựán sau : Trang Quản Trị DựÁn Nhóm Thông tin đầutư ... VP Tp.HCM 200 triệu Chi phí đầutư thiết bị chung 545 triệu Chi phí lập dựán Tổng chi phí đầutư văn phòng bến Vốn CSH công ty tham gia đầutư bến bãi Vốn vay Ngân hàng ĐTPT Tp.HCM Lãi suất vay...
... triển kinh tế - xã hội thủ đô Hà Nội giai đoạn HÌNH THỨC ĐẦUTƯ VÀ QUY MÔ DỰ ÁN: - Tên dự án: “Vận chuyển hành khách công cộng TAXI” - Hình thức đầu tư: Mua 30 xe ôtô 05 chỗ ngồi - Quy mô dự án: ... tổng giá khoản thu tư ng lai đầutư mang lại giá vốn đầutưDựán có tính khả thi IRR lớn lãi suất vay vốn thông thường CÁC BẢNG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH CỦA DỰÁN 9.1/ Nhu cầu đầutư TSCĐ mới: DANH ... hiệu số tổng giá thu nhập dòng qua năm tổng số vốn đầutưdựán Nó cho biết quy mô thu nhập dòng tính thời điểm toàn trình đầutư vận hành dựánDựán khả thi NPV > • Tỷ suất thu hồi nội (IRR) tỷ...
... độ đầutư - Cung sản phẩm: Cung hàng hóa BĐS bao gồm: dựánđầu tư, kinhdoanh cao ốc văn phòng; dựán hộ cho thuê; dựán trung tâm thương mại; +dự án khách sạn, nhà hàng; +dự án dịch vụ nhà ... điểm dựán BĐS vốn đầutư lớn, thời gian xây dựng kéo dài nên việc xác định đắn tổng vốn đầutưdựán cần thiết Từ tổng vốn đầutưdự án, cán thẩm định tính số vốn tín dụng cho vay dự án, so sánh ... quan quản lý đầu tư: Ủy nhân dân tỉnh Quảng Ninh - Hình thức quản lý dựán :Chủ đầutư trực tiếp quản lý dựán - Mục tiêu đầu tư: + Đầutư xây dựng dựán nhằm tạo khu dịch vụ thương mại nhà hoàn...
... tài “DỰ ÁN PHÁT TRIỂN KINHDOANHNHÀHÀNG VƯỜN CAU” để có hội áp dụng kiến thức học vào thực tế, từ có định đầutư đắn nhằm kiếm lợi nhuận thỏa đáng vôn đầutư thỏa niềm đam mê thân kinhdoanh ... xuống 5% tổng doanh thu năm * Dự toán doanh thu bán hàngtừ năm 2013 đến năm 2017 xây dựng theo nguyên tắc sau: - Dự toán doanh số năm dưán (năm 2013) dựa nghiên cứu thị trường doanh thu hoạt ... tư ng kinh doanh/ dự án bao gồm: • Nguồn gốc hình thành ý tư ng • Cơ sở thực ý tư ng • Sự độc đáo, lạ ý tư ng • Sơ lược tính khả thi ý tư ng kinhdoanh 1.1 GIỚI THIỆU VỀ Ý TƯỞNG KINH DOANH/ ...
... Định mức chi phí quản lý dựántư vấn đầutư xây dựng công trình ban hành kèm theo định số 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 Bộ trưởng Bộ Xây dựng; o0o -Chủ Đầu Tư: Công Ty Cổ Phần Thương ... Mại Công Nghiệp Tân Tú Trang DựÁnĐầuTưKinhDoanh Bến Bãi Dịch Vụ Sửa Chữa Tàu Biển -o0o -11 Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26 tháng 03 năm 2009 Bộ Xây dựng hướng dẫn số nội dung ... o0o -Chủ Đầu Tư: Công Ty Cổ Phần Thương Mại Công Nghiệp Tân Tú Trang DựÁnĐầuTưKinhDoanh Bến Bãi Dịch Vụ Sửa Chữa Tàu Biển -o0o Dịch vụ : - Tư vấn thiết kế hệ thống...