... sử dụng đất đai hợp lý hiệu II Cơsở khoa học thực tiễn việc địnhgiáđất bồi thường GPMB A Cơsở khoa học côngtácđịnhgiáđất bồi thường Vấn đề giáđất nhân tố ảnh hưởng a GiáđấtGiáđất phạm ... Phương pháp phân tích CHƯƠNG I Cơsởlý luận địnhgiáđất bồi thường giảiphóngmặt I Tính tất yếu địnhgiáđất bồi thường Khái niệm địnhgiáđịnhgiáđất bồi thường Có nhiều cách khác để hiểu định ... dụng: Là đấtcó đủ điều kiện sử dụng chưa xácđịnh mục đích sử dụng Căn địnhgiáđấtgiảiphóngmặt Khi địnhgiá đền bù người làm côngtácđịnhgiá phải dựa địnhgiá tài sản nhà đất quy định Chính...
... nghĩa giảipháp hồn thiện sởpháplýxácđịnh tài sản chung vợ chồng Vai trò, ý nghĩa việc xácđịnhsởpháplýxácđịnh tài sản chung vợ chồng • Quy địnhxác lập tài sản chung vợ chồng tạo sởpháp ... cạnh sởpháplýthứ hai quy định Luật dân liên quan đến vấn đề sở hữu Và phạm vi điều chỉnh quy định Luật hiến phápsở thiếu II Các sởpháplý để xácđịnh tài sản chung vợ chồng Căn vào quy định ... khơng có thoả thu n bên kia, đặc biệt liên quan đến tài sản chung vợ chồng cógiá trị lớn nhà ở, quyền sử dụng đất • Các sởpháplýxácđịnh tài sản chung vợ chồng sởpháplýgiải tranh chấp...
... thu lợi từ đất sách đất đai, việc thuhồi từ đất, tổng hợp để địnhgiá thời điểm cho nhiều đất với quyền đất đai Do đó, để xácđịnhgiá đất, phải cân nhắc đầy đủ yếu tố tác động đến giá đất: Yếu ... cứu kỹ sở khoa học xácđịnhgiáđất - lãi suất ngân hàng cách xácđịnhgiáđất dựa quan hệ cung- cầu đất đai, nhóm chúng tơi thực đề tài: “Tại lãi suất ngân hàng sở khoa học xácđịnhgiáđất trình ... từ đấtcógiá tương ứng, giá quyền sở hữu, giá quyền sử dụng, giá cho thu …Hầu có kinh tế thị trường giáđất hiểu biểu mặtgiá trị quyền sở hữu đất đai Do đó, xét phương diện tổng quát, giá đất...
... theo thời gian sử dụng hợp lý Khi nhìn đất đai góc độ tài sản, tức đất đai cógiá trị, giá Việc xácđịnhgiáđấtcơngtácđịnhgiá Các sở khoa học để xácđịnhgiáđất địa tô, lãi suất ngân hàng ... Khái quát giáđất 2.1.1.Khái niệm giáđất Xét phương diện tổng quát, giáđấtgiá bán quyền sở hữu đất, mệnh giá quyền sở hữu mảnh đất khơng gian thời gian xácđịnh 2.1.2.Đặc điểm giáđất ... cứu kỹ sở khoa học xácđịnhgiáđất - lãi suất ngân hàng cách xácđịnhgiáđất dựa quan hệ cung- cầu đất đai, nhóm chúng tơi thực đề tài: “Tại lãi suất ngân hàng sở khoa học xácđịnhgiáđất trình...
... tỉnh công bố cao giáđất thời điểm cóđịnhthuhồi bồi thường theo giáđất thời điểm trả tiền bồi thường; giáđất thời điểm bồi thường thấp giáđất thời điểm cóđịnhthuhồi bồi thường theo giáđất ... thời điểm cóđịnhthu hồi; Trường hợp người bị thuhồiđất gây ra, giáđất thời điểm bồi thường thấp giáđất thời điểm cóđịnhthuhồi bồi thường theo giáđất thời điểm bồi thường; giáđất thời điểm ... hại đất đai; Giá trị đất bị thuhồi trưng thu: Được tính sởgiá trị thực đất nguyên tắcgiá thị trường giá thay thế; Chính sách hỗ trợ: Các khoản hỗ trợ cho người bị thuhồiđất trưng thu đất...
... tỉnh công bố cao giáđất thời điểm cóđịnhthuhồi bồi thường theo giáđất thời điểm trả tiền bồi thường; giáđất thời điểm bồi thường thấp giáđất thời điểm cóđịnhthuhồi bồi thường theo giáđất ... thời điểm cóđịnhthu hồi; Trường hợp người bị thuhồiđất gây ra, giáđất thời điểm bồi thường thấp giáđất thời điểm cóđịnhthuhồi bồi thường theo giáđất thời điểm bồi thường; giáđất thời điểm ... VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 Cơsởlý luận sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thuhồiđất 1.1.1 Bản chất côngtác Bồi thường giảiphóngmặt Bồi thường Nhà nước thuhồiđất để sử dụng vào mục...
... sử dụng đất 2.3.1.1 Vấn đề nhà nước thuhồiđất Theo luật đất đai 2013 thì: Thuhồiđất việc nhà nước địnhthu lại quyền sử dụng đấtthu lại đất người sử dụng đất vi phạm pháp luật đất đai” ... quản lý sử dụng đất đai thời kỳ công nghiệp hoá, đại hoá[7] 2.3 Cơsở khoa học côngtác bồi thường GPMB 2.3.1 Cơsởlý luận côngtác bồi thường GPMB Thứ nhất, vấn đề bồi thường nhà nước thuhồiđất ... Vì đất đai thu c sở hữu Nhà nước nên thuhồi đất, kể đất nông nghiệp tùy trường hợp cụ thể, Nhà nước cấp đất cho chủ sử dụng bị thuhồiđất bồi thường cho cơng trình gắn liền với đất bị thu hồi...
... Nhà nước địnhthuhồiđất giao cho tổ chức phát triển quỹ đất UBND cấp tỉnh thành lập để thực việc thuhồi đất, bồi thường, giảiphóngmặt quản lý quỹ đấtthuhồiGiáđất bồi thường: Giáđất Nhà ... sử dụng đấtcôngtác quản lý nhà nước đất đai địa bàn phường - Đánh giá kết côngtác bồi thường giảiphóngmặt dự án xây dựng khu dân cư số Quán Triều - Đánh giácơngtácgiảiphóngmặt qua ý ... nước thuhồiđất mà đất để bồi thường 50 bồi thường tiền tính theo giáđất thời điểm nào? Tỷ lệ (%) 100 a Trước cóđịnhthuhồi b Tại thời điểm cóđịnhthuhồi c Sau cóđịnhthuhồi Đơn giá để...
... tỉnh công bố cao giáđất thời điểm cóđịnhthuhồi bồi thường theo giáđất thời điểm trả tiền bồi thường; giáđất thời điểm bồi thường thấp giáđất thời điểm cóđịnhthuhồi bồi thường theo giáđất ... thời điểm cóđịnhthu hồi; Trường hợp người bị thuhồiđất gây ra, giáđất thời điểm bồi thường thấp giáđất thời điểm cóđịnhthuhồi bồi thường theo giáđất thời điểm bồi thường; giáđất thời điểm ... hại đất đai; Giá trị đất bị thuhồi trưng thu: Được tính sởgiá trị thực đất nguyên tắcgiá thị trường giá thay thế; Chính sách hỗ trợ: Các khoản hỗ trợ cho người bị thuhồiđất trưng thu đất...
... Việt Trì ảnh hưởng tới cơngtác quản lýđất đai cơngtácgiảiphóngmặt nơi nghiên cứu 2- Đánh giá việc thực sách bồi thường giảiphóngmặt Nhà nước thuhồitác động việc thuhồi dự án địa bàn nghiên ... cógiảipháp tích cực cơngtác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhà nước thuhồiđất góp phần giải vấn đề xã hội xúc nay, em chọn đề tài: ‘‘Đánh giácôngtác bồi thường giảiphóngmặt Nhà nước thu ... 1.1 Cơsởlý luận sách bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thuhồiđất 1.1.1 Bản chất cơngtác Bồi thường giảiphóngmặt 1.1.2 Bồi thường thiệt hại nhà nước thuhồiđất ...
... Việt Trì ảnh hưởng tới cơngtác quản lýđất đai cơngtácgiảiphóngmặt nơi nghiên cứu 2- Đánh giá việc thực sách bồi thường giảiphóngmặt Nhà nước thuhồitác động việc thuhồi dự án địa bàn nghiên ... bị thuhồiđất gây ra, giáđất thời điểm bồi thường thấp giáđất thời điểm cóđịnhthuhồi bồi thường theo giáđất thời điểm bồi thường; giáđất thời điểm bồi thường cao giáđất thời điểm cóđịnh ... điểm cóđịnhthuhồi bồi thường theo giáđất thời điểm trả tiền bồi thường; giáđất thời điểm bồi thường thấp giáđất thời điểm cóđịnhthuhồi bồi thường theo giáđất thời điểm cóđịnhthu hồi; ...
... cho đất đai bị thiệt hại Tuy nhiên, dù thực theo phƣơng thức phải xácđịnhgiá trị đất bị thuhồi để làm sở thực việc bồi thƣờng Giá trị đất bị thu hồi, trưng thu: Giá trị đất bị thuhồi trƣng thu ... dụng đất đai Chính cơngtácgiảiphóngmặt điều kiện tiên phát triển, tác động mạnh mẽ đến côngtác quản lý nhà nƣớc đất đai Trƣớc thực trạng nhƣ vậy, côngtác bồi thƣờng giảiphóngmặtcơng ... tái định cƣ Nhà nƣớc thuhồiđấtgiải khiếu nại đất đai Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền xem xét hỗ trợ phù hợp với thực tế địa phƣơng 1.2.4 Các qui địnhthuhồiđất - Căn thuhồiđấtThuhồi đất...
... 12 2.1 Cơsở khoa học đề tài 12 2.1.1 Cơsởlý luận cơngtác bồi thường giảiphóngmặt 12 2.1.2 Cơsởpháplýcơngtác bồi thường, giảiphóngmặt 15 2.1.3 Cơsở thực tiễn đề ... khăn Cơngtácgiảiphóngmặt nhanh chóng giúp ta có lợi cạnh tranh thu hút vốn nhà đầu tư 2.1.1.1 Khái quát cơngtác bồi thường giảiphóngmặt * Một số khái niệm côngtác bồi thường giảiphóngmặt ... hành chế độ, thể lệ quản lý sử dụng đất đai + Giải tranh chấp đất đai, khiếu nại, tố cáo hành vi quản lý sử dụng đất 2.1.2 Cơsởpháplýcôngtác bồi thường, giảiphóngmặt 2.1.2.1 Những văn luật...
... cho đối tƣợng thu c diện giảiphóngmặt an cƣ lạc nghiệp 4 Chƣơng TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU 1.1 Cơsởlý luận pháplýthuhồi đất, bồi thƣờng, hỗ trợ tái định cƣ 1.1.1 Khái niệm thuhồi đất, bồi thường, ... đoạn: Thứ nhất: Tiền bồi thƣờng đất đai đƣợc giám định viên côngcộng đánh giá tiêu chuẩn giá quy định để thuhồiđấtphụcvụ cho cơng trình cơngcộngGiá quy định không dựa vào lợi nhuận khai ... bồi thƣờng giảiphóngmặt địa bàn huyện Vân Đồn dựa sởpháp lý, khoa học tài có để phụcvụ cho cơngtác nghiên cứu 23 Tham khảo tài liệu, số liệu báo cáo đánh giácôngtácthuhồiđất bồi thƣờng,...
... mặt Nhà nước thuhồiđất ngày có hiệu - Đánh giá thực trạng cơngtácgiảiphóngmặt bằng, xácđịnh tồn chủ yếu côngtác thực bồi thường giảiphóngmặt bằng, nguyên nhân giảipháp khắc phục cho huyện ... bị thuhồiđất 45 PHẦN TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU TÀI LIỆU 2.1 Thuhồi đất, giảiphóngmặt vấn đề có liên quan 2.1.1 Thuhồiđất GPMB 2.1.1.1 Khái niệm thuhồiđấtThuhồiđất việc Nhà nước địnhthu ... trình thực cơngtác đền bù giảiphóngmặt 24 3.3.3 Đánh giácôngtác đền bù giảiphóngmặt dự án 24 3.3.4 Đánh giáthu n lợi, khó khăn đề xuất giảiphápcôngtác bồi thường, hỗ trợ tái định cư...
... 4.2.3.Đánh giácơngtác bồi thường giảiphóngmặt dự án 4.2.3.1.Quy trình thực giảiphóngmặt bằng, hỗ trợ tái định cư * Côngtácthuhồi : Căn cư định phê duyệt dự án , chủ đầu tu lập hồ sơthuhồiđất ... quyền định vấn đề thuhồi đất, người dân có nghĩa vụ phải tuân thủ (theo Luật thu hồi) Côngtácthuhồiđất dựa nguyên tắc: + Thuhồiđất bắt buộc phụcvụ cho việc phát triển sở hạ tầng, phúc ... Đánh giáthu n lợi khó khăn cơngtácgiảiphóngmặt dự án đề xuất phương án giải 32 4.4.1 Đánh giáthu n lợi,khó khăn cơngtác bồi thường giảiphóngmặt 32 4.4.2 Đề xuất giải pháp...
... đất bị thu hồi, trưng thu: Giá trị đất bị thuhồi trưng thu tính sởgiá trị thực đất Nguyên tắc chung giá bồi thường, giá trưng thu phải giá thị trường giá thay Chính sách hỗ trợ bị thuhồi đất, ... sản đất, người sử đụng đất hợp pháp bồi thường giá trị quyền sử dụng đất Cũng giao đất, cho thu đất, chuyển mục đích sử dụng đất; thuhồiđấtcó hình thức thuhồiđất khơng bồi thường thuhồiđất ... sử dụng đất đai Chính cơngtácgiảiphóngmặt điều kiện tiên phát triển, tác động mạnh mẽ đến cơngtác quản lý nhà nước đất đai Trước thực trạng vậy, cơngtác bồi thường giảiphóngmặtcơng việc...
... tái định cư lưu trữ hồ sơgiảiphóngmặt theo quy địnhpháp luật quan chủ trì thẩm định 28 Bước 6: Quyết địnhthuhồi đất, giao đất cho thuđất Trường hợp thuhồiđất giao đất cho thuđấtthu c ... thường giảiphóngmặt 1.2.2 Đặc điểm trình bồi thường giảiphóngmặt 1.3 Thực trạng cơngtác bồi thường giảiphóngmặt giới tỉnh thành nước 10 1.3.1 Cơngtác bồi thường giảiphóngmặt ... 1.1 Cơsở khoa học đề tài 1.1.1 Cơsởlý luận đề tài 1.1.2 Cơsở thực tiễn đề tài 1.1.3 Cơsởpháplý đề tài 1.2 Khái qt cơngtác bồi thường giảiphóng mặt...