... chủ đầutư tiến hành đầutư vào đất đai, thực dựán IV.CÁC QUY ĐỊNH CỦA NHÀ NƯỚC VỀGIAOĐẤT VÀ CHOTHUÊĐẤTĐỐIVỚICÁCDỰÁNĐẦUTƯ 4.1 Căn để giaođấtchothuêđấtdựánđầutư Điều 31 Luật đất ... nhân giaochothuêđấtlý không thực đầutư xây dựng thực dựán định sử dụng đất không mục đích giao làm cho hiệu sử dụng đất giảm Giaochothuêđấtdựánđầutưcó đặc điểm giaochothuêđấtvới ... gian thuêđất Hình thức chothuêđấtdựánđầutư quy định sau: – Đốivớiđốitư ng thuêđất tổ chức kinh tế, người Việt Nam chothuêđất trả tiền thuêđất hàng năm – Đốivớiđốitư ng thuê đất...
... CƠSỞLÝLUẬN VÀ THỰC TIỄN 1.1 Cơsởlýluậngiao đất, chothuêđấtdựánđầutư 1.1.1 Dựánđầutư vai trò dựánđầutư việc hoạch định phát triển .3 1.1.2 Đất đai vai trò đất ... Chương CƠSỞLÝLUẬN VÀ THỰC TIỄN 1.1 Cơsởlýluậngiao đất, chothuêđấtdựánđầutư 1.1.1 Dựánđầutư vai trò dựánđầutư việc hoạch định phát triển Trong hoạt động kinh tế nay, không xa lạ với ... đầutưtự thoả thuận với người sử dụng đất; đưa chế giao đất, chothuêđấtdựánđầu tư: đấu giá đất, đấu thầu dựáncó sử dụng đấtgiaođất trực tiếp cho nhà đầutư Trong chế giao đất, cho thuê...
... 1.1 Cơsởlýluậngiao đất, chothuêđấtdựánđầutư 1.1.1 Dựánđầutư vai trò dựánđầutư việc hoạch định phát triển Trong hoạt động kinh tế nay, không xa lạ với thuật ngữ dựánđầutưCó ... chothuêđấtgiaođấtcho nhà đầutư Nhà đầutưtự thoả thuận với người sử dụng đấtĐấtchothuêgiaocho nhà đầutư sử dụng Giaođất không thu tiền sử dụng đấtChothuêđất trả tiền thuêđất ... hạn giao đất, chothuêđất tổ chức kinh tế để thực dựánđầutư xem xét, định sởdựánđầutư đơn xin giao đất, thuêđất không năm mươi năm; dựáncó vốn đầutư lớn thu hồi vốn chậm, dựánđầu tư...
... Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quan Tài nguyên & Môi trường + - Kết thực thủ tục hành chính: Quyết định miễn tiền thuêđất thông báo cho người thuêđất biết lý không thuộc diện miễn - Lệ phí ... - Đốitư ng thực thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân - Cơ quan thực thủ tục hành chính: + Cơ quan có thẩm quyền định: Cục thuế + Cơ quan trực tiếp thực TTHC: Cục thuếCơ quan phối ... thuế (Mẫu số 01/MGTH ban hành kèm theo Thông tưsố 60/2007/TT-Bộ Tài ngày 14/6/2007) Tờ khai tiền thuêđất (Mẫu số 01-05/TTĐ ban hành kèm theo Thông tư liên tịch số 30/2005/TTLT/BTC-BTNMT ngày...
... Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quan Tài nguyên & Môi trường + - Kết thực thủ tục hành chính: Quyết định miễn tiền thuêđất thông báo cho người thuêđất biết lý không thuộc diện miễn - Lệ phí ... - Đốitư ng thực thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân - Cơ quan thực thủ tục hành chính: + Cơ quan có thẩm quyền định: Cục thuế + Cơ quan trực tiếp thực TTHC: Cục thuếCơ quan phối ... thuế (Mẫu số 01/MGTH ban hành kèm theo Thông tưsố 60/2007/TT-Bộ Tài ngày 14/6/2007) Tờ khai tiền thuêđất (Mẫu số 01-05/TTĐ ban hành kèm theo Thông tư liên tịch số 30/2005/TTLT/BTC-BTNMT ngày...
... Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quan Tài nguyên & Môi trường + - Kết thực thủ tục hành chính: Quyết định miễn tiền thuêđất thông báo cho người thuêđất biết lý không thuộc diện miễn - Lệ phí ... - Đốitư ng thực thủ tục hành chính: Tổ chức, cá nhân - Cơ quan thực thủ tục hành chính: + Cơ quan có thẩm quyền định: Cục thuế + Cơ quan trực tiếp thực TTHC: Cục thuếCơ quan phối ... thuế (Mẫu số 01/MGTH ban hành kèm theo Thông tưsố 60/2007/TT-Bộ Tài ngày 14/6/2007) Tờ khai tiền thuêđất (Mẫu số 01-05/TTĐ ban hành kèm theo Thông tư liên tịch số 30/2005/TTLT/BTC-BTNMT ngày...
... giao dịch Như trung gian tài tăng thu nhập cho người tiết kiệm, từ mà khuyến khích tiết kiệm, đồng thời giảm phí tổn cho người đầutư (tăng thu nhập cho người đầu tư) từ mà khuyến khích đầutư ... qua hựp đồng thuê mua, ngân hàng mua thiết bị cho khách hàng thuê Hợp đồng chothuê thường phải đảm bảo yêu cầu khách hàng phải trả tới 2/3 giá trị tài sản chothuê Do vậy, chothuê ngân hàng ... khoản nợ, cho vay tiêu dùng gồm: • Cho vay tiêu dùng gián tiếp: Cho vay tiêu dùng gián tiếp hình thức cho vay ngân hàng mua khoản nợ phát sinh công ty bán lẻ bán chịu hàng hóa hay dịch vụ cho người...
... 1.1.2 Đặc điểm dựánđầutư xây dựng nhà Dựánđầutư công cụ để tiến hành hoạt động đầu tư, bên chứa ác yếu tố hoạt động đầutư Trước hết, dựánđầutư xây dựng dựán gắn với công trình nhà thường ... thực thi công dựán chu kỳ dựánđầutư Một dựánđầutư xây dựng trải qua bước : Chuẩn bị đầutư – Thực đầutư – Kết thúc đầutư Sau lập đưa dựán thẩm định, Chủ đầutư bắt tay vào công tác chuẩn ... tích đất sử dụng; c) Mục tiêu, quy mô dựánđầu tư; d) Tổng vốn đầu tư; đ) Thời hạn thực dự án; e) Tiến độ thực dựánđầu tư; g) Xác nhận ưu đãi hỗ trợ đầutư (nếu có) 1.3.2 Thuê, giao nhận đất, ...
... 1.1.2 Đặc điểm dựánđầutư xây dựng nhà Dựánđầutư công cụ để tiến hành hoạt động đầu tư, bên chứa ác yếu tố hoạt động đầutư 2 Trước hết, dựánđầutư xây dựng dựán gắn với công trình nhà ... thực thi công dựán chu kỳ dựánđầutư Một dựánđầutư xây dựng trải qua bước : Chuẩn bị đầutư – Thực đầutư – Kết thúc đầutư Sau lập đưa dựán thẩm định, Chủ đầutư bắt tay vào công tác chuẩn ... dựánđầu tư; nhu cầu diện tích đất sử dụng; c) Mục tiêu, quy mô dựánđầu tư; d) Tổng vốn đầu tư; đ) Thời hạn thực dự án; e) Tiến độ thực dựánđầu tư; g) Xác nhận ưu đãi hỗ trợ đầutư (nếu có)...
... hoạch Đầutưcho ý kiến hồ sơdựánđầutưdựán thuộc diện thẩm tra Phối hợp, xử lý thông tin dựánđầutư xây dựng Sở Kế hoạch Đầutư cung cấp để tổ chức quản lý nhà nước đầutưdựánđầutư doanh ... đấtcho nhà đầutưdựán UBND tỉnh cho phép khảo sát lập dựán c) Cho ý kiến thiết kế sởdựáncó hồ sơ xin ý kiến thiết kế sở; phối hợp vớiSở Kế hoạch Đầutưcho ý kiến thẩm định hồ sơdựán ... trường dựánđầutư theo thẩm quyền; phối hợp vớiSở Kế hoạch Đầutưcho ý kiến thẩm định hồ sơdựánđầutưdựán thuộc diện thẩm tra Tổ chức theo dõi, đôn đốc doanh nghiệp thực dựánđầutư xây dựng...
... toán Quản lý lập dự toán chi phí xây dựng Quản lý lập dự toán chi phí quản lýdựán Quản lý lập dự toán chi phí tư vấn đầutư xây dựng Quản lý lập dự toán chi phí dự khác Quản lý lập dự toán ... lập dự toán Quản lý lập dự toán chi phí tư vấn đầutư xây dựng Chi phí tư vấn đầutư xây dựng bao gồm chi phí tư vấn lập dựánđầutư xây dựng, khảo sát, thiết kế, thẩm tra, giám sát xây dựng, ... có) xác định dự toán Quản lý lập dự toán chi phí quản lýdựán Chi phí quản lýdựán bao gồm khoản chi phí cần thiết để chủ đầutư tổ chức thực quản lýdựán Chi phí quản lýdựán xác định định...
... tỉnh códựánđầutư FDI, códựán thuộc lĩnh vực du lịch ngồi dựán chưa có nhà đầutư nước đầutư vào lĩnh vực du lịch Trong dựándựán 100% vốn Hoa Kỳ dựán liên doanh với Pháp Tất đầutư Phan ... giấy phép đầutư Quản lý triển khai thực dựán 40 KHĨA LUẬN TỐT NGHIỆP GVHD: Ts ĐÀO ĐĂNG KIÊN Giai đoạn : Xúc tiến đầutư – Hình thành dựán - Xây dựng danh mục dựán sách đầutư - Nhà đầutư đề ... phép đầutư thực theo quy trình : Đăng ký cấp giấy phép đầutư Thẩm định cấp giấy phép đầutưSở Kế hoạch Đầutư chịu trách nhiệm xem xét tính hợp lệ hồ sơdựándựánđầutư vào tỉnh (đối với...
... tỉnh códựánđầutư FDI, códựán thuộc lĩnh vực du lịch ngồi dựán chưa có nhà đầutư nước đầutư vào lĩnh vực du lịch Trong dựándựán 100% vốn Hoa Kỳ dựán liên doanh với Pháp Tất đầutư Phan ... phép đầutư thực theo quy trình : Đăng ký cấp giấy phép đầutư Thẩm định cấp giấy phép đầutưSở Kế hoạch Đầutư chịu trách nhiệm xem xét tính hợp lệ hồ sơdựándựánđầutư vào tỉnh (đối với ... cập đến hình thức đầutư trực tiếp» Đầutư trực tiếp hình thức đầutư nhà đầutư bỏ vốn đầutư tham gia quản lý hoạt động đầutư [1] Đầutư trực tiếp nước ngồi việc nhà đầutư nước ngồi (tổ chức,...
... ánh giá nh ng nguyên nhân b n d n n vi c ch m bàn giao m t b ng cho nhà th u thi công c a d án Ban qu n lý d án h t ng T Ng n làm ch u tư ưa m t s bi n pháp nh m giao thông m b o ti n cho d án ... n tích thuê m i t i nơi tái thuê cũ; giá thuê nhà giá thuê nhà nh cư tư ng ương v i di n tích thu c s h u Nhà nư c; nhà thuê t i nơi tái nh cư c Nhà nư c báncho ngư i ang thuê theo quy bán nhà ... qu n lý d án h t ng T Ng n th i gian 2004-2012 - xu t phương án, bi n pháp nhà th u thi công y nhanh ti n bàn giao m t b ng cho i v i d án mà Ban qu n lý d án h t ng T Ng n ang th c hi n I TƯ NG...
... vốn đầutưdự toán cân đối Ngân sách để báo cáo UBND huyện, trình vớisở Tài chính, sở Kế hoạch Đầutư Phân bổ dự toán kinh phí đầutư 25 để trình UBND huyện giaodự toán kinh phí đầutưcho ... trình quản lý vốn đầutư Quản lý vốn đầutư xây dựng công trình phải dựa vào dự toán chi phí đầutư xác định cho công trình + Đầutư xây dựng hoạt động mang tính rủi ro cao thời gian đầutư dài, ... đầutư trực tiếp (FDI) đầutư trực tiếp (ODA) 10 + Tính không xác định dựán + Người ủy quyền riêng dựán + Tính bất biến kết dựán b Dựánđầutư XDCB, phân loại, trình tựđầutư xây dựng: Các...
... hoạch vốn đầutưdự toán cân đối Ngân sách để báo cáo UBND huyện, trình vớisở Tài chính, sở Kế hoạch Đầutư Phân bổ dự toán kinh phí đầutư để trình UBND huyện giaodự toán kinh phí đầutưcho UBND ... bàn giao đưa dựán – công trình vào sử dụng Đốivới NSNN chođầutư XDCB, hình thức áp dụng đối 24 vớidựán nhóm C, dựán nhóm A B phải cho phép Thủ tư ng Chính phủ Thứ tư, hình thức chủ đầutư ... trình quản lý vốn đầutư Quản lý vốn đầutư xây dựng công trình phải dựa vào dự toán chi phí đầutư xác định cho công trình + Đầutư xây dựng hoạt động mang tính rủi ro cao thời gian đầutư dài,...