các tiêu chuẩn thẩm định giá

bài giảng các tiêu chuẩn thẩm định dự án đầu tư investment capital budgeting criteria

Tiêu chuẩn thẩm định giá việt nam

... đánh giá chất lượng công việc thẩm định giá. 13 TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM Tiêu chuẩn số 04 Báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩm ... thẩm định giá và thẩm định viên phải tuân thủ những quy định của tiêu chuẩn này trong quá trình thẩm định giá. Khách hàng có yêu cầu thẩm định giá và bên thứ ba sử dụng kết quả thẩm định giá ... chức thẩm định giá và thẩm định viên về giá (sau đây gọi là thẩm định viên) phải tuân thủ những quy định của tiêu chuẩn này trong quá trình thẩm định giá tài sản. NỘI DUNG TIÊU CHUẨN 03- Các...

26
1,709
3

Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá việt nam

Danh mục: Đầu tư Bất động sản

... Thẩm định viên về giá (ký tên) Giám đốc (ký tên, đóng dấu) 16 TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM Tiêu chuẩn số 05 Quy trình thẩm định giá ... được áp dụng để xác định mức giá trị của tài sản cần thẩm định giá. Phương pháp thẩm định giá quy định tại tiêu chuẩn số 07 (TĐGVN 07) Các phương pháp thẩm định giá. ” Thẩm định viên cần phân ... đánh giá chất lượng công việc thẩm định giá. 13 TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM Tiêu chuẩn số 06 Những nguyên tắc kinh tế chi phối hoạt động thẩm...

26
1,634
2

Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá việt nam

Danh mục: Tiêu chuẩn - Qui chuẩn

96
1,226
4

Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 07 phương pháp so sánh

Danh mục: Quản lý dự án

Tài liệu Các tiêu chuẩn thẩm định dự án đầu tư docx

Danh mục: Tài chính doanh nghiệp

... HOCH NḢ Có bn tiêu chun ph bin thng đc s dng trong vic đánh giá và la chn các các d án đu t : Tiêu chun hin giá thun – NPV – Net Present Value Tiêu chun t sut thu ... 1Chuyên đ 3CÁC TIÊU CHUN THM NH D ÁN U TChuyên ngành TCDN Hoch đnh NS vn đu t 2Cu trúc ca chngI. Tiêu chun NPVII. Tiêu chun IRRIII. Tiêu chun PIIV. Tiêu chun PPChuyên ... đu t 15TIÊU CHUN IRR1274,9 hoc 74.900 đôla-50 và 15,2NPV (10%)IRR (%) 2Chuyên ngành TCDN Hoch đnh NS vn đu t 4TIÊU CHUN NPV̇Hin giá thun (NPV) ca mt d án là giá tr ca...

CHUYÊN ĐỀ 4 VẬN DỤNG CÁC TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRONG THỰC TIỄN pptx

Danh mục: Quản lý dự án

... nht.ã Trc nm 4, tc tng trng ca giá tr tng lai thun hn 10% (lãi sut chit khu) vì th vic ch đi s đem li giá tr tng thêm. Sau nm th 4, giá tr tng lai thun vn tng nhng ... gii hnCách gii quyt: Xp hng các d án theo ch s PI nh sau:431521,151,191,221,101,20ABCDEXếp hạngPIDự án 6Chuyên ngành TCDNHoch đnh NS vn đu t 163. Các d ỏn ... thi k, chúng ta s dng phng pháp quy hoch tuyn tính LP (linear programming) Lu ý: Các giá tr NPV đc tính ti nm 0  thi đim hin ti và d án W đòi hi dòng tin chi ra c nm...

hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá việt nam

Danh mục: Tiêu chuẩn - Qui chuẩn

... thu thập thông tin-vàothời điểm cầnthẩm định giá hoặc-thời điểm thẩm định giá gầnnhất.- trong thời gian trước đótối đa 01 năm tính đếnthời điểm cầnthẩm định giá. Phi kim tra tớnh xỏc thcãBc ... hìnhthức:* Phân tích định lượng* Phân tích định tính và •k) Qui hoạch• Khi xem xét so sánh giá bán của các bất động sản cần chú ý đến bất động sản cần thẩm định giá với các bất động sản đối ... cầnthẩm định giá nằm ở khoảnggiữa từ dương (+) chuyển sang âm (-) là 80,5 trđ/m2 QUYẾT ĐỊNH CỦA BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI CHÍNH Số: 77 /2005/QĐ-BTC ngày 01/11/2005 ban hành 03 tiêu chuẩn thẩm định...

HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ bất ĐỘNG sản VIỆT NAM

Danh mục: Đầu tư Bất động sản

... THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN VIỆTNAM Tiêu chuẩn số 04 Báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩm định giá trị tài sản. 05. Nội dung chi tiết của báo cáo kết quả thẩm định giá có ... cầu thẩm định giá. - Ngày tháng năm thẩm định giá . - Tên, địa chỉ, số điện thoại, số fax của doanh nghiệp, tổ chức thẩm định giá hoặc chi nhánh. - Họ và tên thẩm định viên lập báo cáo thẩm định ... điểm thẩm định giá để xác định tỷ suất vốn hóa phù hợp. Tiêu chuẩn số 12Phân loại tài sản03- Các thuật ngữ trong tiêu chuẩn này được hiểu như sau:Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá và các...

12
1,043
0

Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 02 - Giá trị phi thị trường làm cơ sở cho thẩm định giá tài sản pdf

Danh mục: Tiêu chuẩn - Qui chuẩn

... thẩm định giá. Mọi giả thiết, các phân tích và phương pháp thẩm định giá phải được nêu ra một cách công khai trong báo cáo kết quả và chứng thư thẩm định giá. - Khi thẩm định giá dựa trên giá ... chức thẩm định giá và thẩm định viên về giá (sau đây gọi là thẩm định viên) phải tuân thủ những quy định tại tiêu chuẩn này trong quá trình sử dụng giá trị phi thị trường làm cơ sở thẩm định giá. ... kết quả thẩm định giá. Thẩm định viên không được sử dụng những hạn chế này để làm sai lệch kết quả thẩm định giá. - Khi tiến hành thẩm định giá dựa trên giá trị phi thị trường, thẩm định viên...

4
1,169
10

Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 04 - Báo cáo kết quả, hồ sơ và chứng thư thẩm định giá trị tài sản pps

Danh mục: Tiêu chuẩn - Qui chuẩn

... chức thẩm định giá. 4. Nội dung hồ sơ thẩm định giá: Nội dung hồ sơ thẩm định giá phụ thuộc vào mục đích thẩm định giá và loại hình tài sản cần thẩm định giá. Nội dung cơ bản hồ sơ thẩm định giá ... mức giá thể hiện giá của tài sản cần thẩm định. b. Chứng minh rằng quá trình thẩm định giá đã được thực hiện theo đúng hệ thống Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (hoặc Tiêu chuẩn thẩm định giá ... về việc thẩm định giá 1. Mục đích thẩm định giá: Xác định giá tài sản phục vụ mục đích 2. Thời điểm thẩm định giá: Tại thời điểm thẩm định giá (ngày … tháng năm )3. Cơ sở thẩm định giá (nêu...

Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 05 - Quy trình thẩm định giá tài sản doc

Danh mục: Tiêu chuẩn - Qui chuẩn

... Xác định giá trị tài sản cần thẩm định giá. Thẩm định viên phải nêu rõ các phương pháp được áp dụng để xác định mức giá trị của tài sản cần thẩm định giá. Phương pháp thẩm định giá quy định ... định giá. 2- Mục đích thẩm định giá: Thẩm định viên phải xác định và nhận thức mục đích thẩm định giá của khách hàng. Mục đích thẩm định giá phải được nêu rõ trong báo cáo thẩm định giá. 3- Xác định ... thẩm định giá. 04- Xác định tổng quát về tài sản cần thẩm định giá và loại hình giá trị làm cơ sở thẩm định giá. 1- Các đặc điểm cơ bản về pháp lý, về kinh tế kỹ thuật của tài sản cần thẩm định giá. 2-...

Tiêu chuẩn thẩm định giá VN số 06 - Nguyên tắc kinh tế chi phối hoạt động thẩm định giá tài sản pps

Danh mục: Tiêu chuẩn - Qui chuẩn

... hàng loạt các mối quan hệ nhân quả giữa các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị. Bản thân các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị luôn luôn thay đổi. Do đó, trong thẩm định giá tài sản, thẩm định viên phải ... giá trị của những tài sản đó được xác định bởi sự tác động lẫn nhau của tài sản này đến tài sản khác.Hình thành giá trị của tài sản được thẩm định giá thường có liên quan đến giá trị của các ... tối đa hoặc mức hữu dụng cao nhất. Do đó, thẩm định viên phải phân tích xem liệu tài sản đó có phù hợp với môi trường hay không khi thẩm định viên xác định mức sử dụng tài sản tốt nhất và có...