Chương 2. Tiêu chuẩn thẩm định iá g iá • 2 1 Tiêu chuẩnthẩm định giá quốctế 2 . 1 . Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế • 2.2. Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam 1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định giá 1 2.1. Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc ế t ế • Tiêu chuẩnThẩm định giá Quốctế số Tiêu chuẩnThẩm định giá Quốc tế số 1(IVS 1) • Tiêu chuẩnThẩm định giá Quốctế số 2 • Tiêu chuẩn Thẩm định giá Quốc tế số 2 (IVS 2) Tiê h ẩ Thẩ đị hiáQố tế ố 3 • Tiê u c h u ẩ n Thẩ m đị n h g iá Q u ố c tế s ố 3 (IVS 3) 1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định giá 2 Tiêu chuẩn 1: Cơ sở thị trường của TĐG TĐG • Giớithiệu Giới thiệu •Phạm vi • Định nghĩa • Định nghĩa • Quan hệ với chuẩn mực kế toán Nộid tiê h ẩ • Nội d ung tiê u c h u ẩ n •Thảo luận ầ • Yêu c ầ u công khai • Điều khoản vận dụng 1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định giá 3 Tiêu chuẩn 2: Cơ sở giá trị khác iá ị hị ờ ủ TĐT g iá tr ị t hị trư ờ ng c ủ a TĐT • Giớithiệu Giới thiệu •Phạm vi • Định nghĩa • Định nghĩa • Quan hệ với chuẩn mực kế toán Nộid tiê h ẩ • Nội d ung tiê u c h u ẩ n •Thảo luận ầ • Yêu c ầ u công khai • Điều khoản vận dụng 1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định giá 4 Tiêu chuẩn 3:Báo cáo Thẩm định iá g iá • Giớithiệu Giới thiệu •Phạm vi • Định nghĩa • Định nghĩa • Quan hệ với chuẩn mực kế toán Nộid tiê h ẩ • Nội d ung tiê u c h u ẩ n •Thảo luận ầ • Yêu c ầ u công khai • Điều khoản vận dụng 1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định giá 5 2.2. Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt N N am • Tiêu chuẩn số 01: Giá tr ị th ị trườn g làm cơ sở ẩ ị ị g cho th ẩ m định giá tài sản. • Tiêu chuẩn số 02: Giá trị phi thị trường làm cơ sở cho thẩm định giá tài sản sở cho thẩm định giá tài sản • Tiêu chuẩn số 03: Những quy tắc đạo đức hành nghề thẩm định giá tài sản. ẩ ố ế ồ • Tiêu chu ẩ n s ố 04: Báo cáo k ế t quả, h ồ sơ và chứng thư thẩm định giá tài sản. • Tiêu chuẩnsố 05: Quy trình thẩm định giá tài • Tiêu chuẩn số 05: Quy trình thẩm định giá tài sản. • Tiêu chuẩn số 06: Những nguyên tắc kinh tế chi hốih t độ thẩ đị hiátàiả 1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định giá 6 p hối h oạ t độ ng thẩ m đị n h g iá tài s ả n. 2.2. Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt N N am • Tiêu chuẩn số 07: TĐGVN 07 - Phươn g p há p gp p so sánh; • Tiêu chuẩn số 08: TĐGVN 08 - Phương pháp hi hí c hi p hí ; • Tiêu chuẩn số 09: TĐGVN 09 - Phương pháp thu nhập; thu nhập; • Tiêu chuẩn số 10: TĐGVN 10 - Phương pháp t h ặ n g dư; t ặ gdư; • Tiêu chuẩn số 11: TĐGVN 11 - Phương pháp lợi nhuận; 1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định giá 7 • Tiêu chuẩn số 12: TĐGVN 12 - Phân loại tài sản. Bài tậpchương Bài tập chương • SV tự tìm hiểu12tiêuchuẩnTĐGVN SV tự tìm hiểu 12 tiêu chuẩn TĐGVN •Tóm lược nội dung từng tiêu chuẩn SáhớiTCTĐGQT 1 2 3 • S o s á n h v ới TCTĐGQT 1 , 2 , 3 1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định giá 8 . Tiêu chuẩn thẩm định giá 1 2.1. Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc ế t ế • Tiêu chuẩnThẩm định giá Quốctế số Tiêu chuẩnThẩm định giá Quốc tế số 1(IVS 1) • Tiêu chuẩnThẩm định giá Quốctế. 2. Tiêu chuẩn thẩm định iá g iá • 2 1 Tiêu chuẩnthẩm định giá quốctế 2 . 1 . Tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế • 2.2. Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam 1/3/2011 B02014 - Tiêu chuẩn. B02014 - Tiêu chuẩn thẩm định giá 5 2.2. Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt N N am • Tiêu chuẩn số 01: Giá tr ị th ị trườn g làm cơ sở ẩ ị ị g cho th ẩ m định giá tài sản. • Tiêu chuẩn số 02: Giá