... VI Các khái niệm thuhồiđất trưng dụng đất Đối chiếu thuhồiđất trưng dụng Cơ sở pháp lý thuhồiđất trưng dụng đấtCácnhómmụcđíchthuhồiđấtcóbồithường Phân biệt trường hợp thuhồiđất ... nhau, bất cập nhómmụcđíchthuhồi văn khắc phục • Giữa hai nhómmụcđích khác chế thu hồi( thuhồi nhằm mụcđích phát triển kinh tế có thêm chế tự thỏa thu n) Đây nhómthuhồi theo mụcđích phát ... thỏa thu n giao đất Sự khác nhau, bất cập nhómmụcđíchthuhồi văn khắc phục I Các khái niệm thuhồiđất trưng dụng đất 1.1 Thuhồiđất Theo quy định Điều luật Đất đai năm (2003), thuhồi đất...
... GPMB cho nh ng d án ã có ch u tư, Cơng ti c Kh i ơn v tư nhân có th GPMB thu cho nh ng doanh nghi p khác V y n u có doanh nghi p thu t ch c phát tri n qu t GPMB t ch c có c làm hay không? M ... ã c quan nhà nư c có th m quy n xét t nên quy nh rút ng n th i h n thông báo thu h i t D th o Lu t ch p nh n c Tuy nhiên, D th o Lu t quy nh quan có th m quy n thu h i t ch có trách nhi m ph ... p hành quy t nh thu h i t (cho dù có s cư ng ch c a công quy n) V vi c thu h i t qu n lí qu t ã thu h i So v i i u 41 Lu t t năm 2003, D th o Lu t s a i, b sung ã xác l p ch thu h i t m i Theo...
... bị thuhồiđất sử dụng vào mụcđíchbồithường việc giao đấtcómụcđích sử dụng, khơng cóđất để bồithườngbồithường giá trị quyền sử dụng đất thời điểm có định thu hồi; trường hợp bồithường ... tắc, người bị thuhồi loại đấtbồithường việc giao đấtcómụcđích sử dụng, khơng cóđấtbồithường già trị quyền sử dụng đất thời điểm có định thuhồi Đối với người bồithường nhà ở, đất khu tái ... tắc, người bị thuhồi loại đấtbồithường việc giao đấtcómụcđích sử dụng, khơng cóđấtbồithường già trị quyền sử dụng đất thời điểm có định thuhồi Đối với người bồithường nhà ở, đất khu tái...
... bị thuhồiđất sử dụng vào mụcđíchbồithường việc giao đấtcómụcđích sử dụng, khơng cóđất để bồithườngbồithường giá trị quyền sử dụng đất thời điểm có định thu hồi; trường hợp bồithường ... tắc, người bị thuhồi loại đấtbồithường việc giao đấtcómụcđích sử dụng, khơng cóđấtbồithường già trị quyền sử dụng đất thời điểm có định thuhồi Đối với người bồithường nhà ở, đất khu tái ... tắc, người bị thuhồi loại đấtbồithường việc giao đấtcómụcđích sử dụng, khơng cóđấtbồithường già trị quyền sử dụng đất thời điểm có định thuhồi Đối với người bồithường nhà ở, đất khu tái...
... nơi cóđất bị thuhồicó trách nhiệm đạo, phổ biến rộng rãi chủ trương thuhồi đất, qui định thuhồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư thuhồi đất; Ủy ban nhân dân cấp xã nơi cóđất bị thuhồi ... tục thuhồiđấtđất phải tuân thủ theo qui định pháp luật, không phép tuỳ tiện Trước thuhồi đất, quan thuhồiđất phải thơng báo cho người cóđất bị thuhồi biết lý thu hồi, thời gian thuhồi ... đất để bồithường dựa nguyên tắc thuhồi loại đấtbồithường theo giá loại đấtCó trường hợp phải thuhồi nhiều loại đất khác người sử đụng đất, cóđất nơng nghiệp đất phi nơng nghiệp Trong đất...
... nước thuhồiđất nông nghiệp Chính phủ hướng dẫn chi tiết Điều 19 Các quy định bồithườngthuhồiđất nông nghiệp: - Các cá nhân, hộ gia đình có diện tích đất nơng nghiệp bị thuhồibồithường ... pháp luật đất đai Thuhồiđất thể hình thức pháp lý định thuhồiđất NN quan nhà nước có thẩm quyền Biện pháp thể quyền lực Nhà nước tư cách người chủ sở hữu toàn dân đấtThuhồiđất nội dung quan ... lao động có độ tuổi trung niên 40 - 55 tuổi Khi Nhà nước thực thuhồiđất nông nghiệp sở hệ thống pháp luật bồithường chưa phù hợp với thực tiễn, quy định giá đấtbồi thường, chế thuhồiđất sử...
... không bồi thường, hỗ trợ phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư Thuhồi đất: Sau kiểm kê loại tài sản tiến hành thuhồi đất, thuhồiđấthội đồng bồithường tiến hành giao cho chủ đầu tư bồithường ... suối bị thu hồi, đất bị thuhồi 5,04 chiếm 9,32% tổng diện tích đất phi nơng nghiệp bị thuhồi Bảng 4.3: Tình hình thuhồiđất xã Trà Đốc Loại đất Diện tích bị thuhồi (ha) Tỉ lệ (%) Đất tự nhiên ... sản 25 Bảng 4.4: Tình hình thuhồiđất nông hộ Chỉ tiêu Trước thuhồi (trước 2006) Hộ Khá Hộ Trung Bình (n=8) (n=12) Thu Sau Trước Thu Sau hồithuhồithuhồihồithuhồi (2006(sau (trước (2006-...
... Nam có 3.085 hộ bị thuhồiđất sản xuất số nhân bị tác động thuhồiđất 13.427 người, có 8.188 người độ tuổi lao động Tổng diện tích đất sản xuất bị thuhồi 4.624.723 m2 bình quân hộ bị thuhồi ... Bàn có 1.604 hộ bị thuhồi đất, có 7.063 người bị ảnh hưởng có diện tích đất sản xuất bị thuhồi nhiều Quảng Nam 1.971.355 m2, bình quân hộ bị thuhồi 1.229,02m2 Tiếp theo Thị xã Tam Kỳ có 742 ... dân có nhiều thay đổi, nhiều hộ rơi vào tình trạng đời sống khó khăn 1.753 hộ chiếm 56,82% tổng số hộ bị thuhồiđất sản xuất so với trước bị thuhồiđất sản xuất Có 3.085 hộ bị thuhồiđất sản...
... giá bồithường trồng, mức hỗ trợ Nhà nước thuhồiđất nông nghiệp 3.2 - So sánh thu nhập thực tế sản xuất nông nghiệp với số tiền nhận từ thuhồi đất: Việc tái lập sống hộ dân sau bị thuhồiđất ... nguyên đất quốc gia Theo phân loạimới vào mụcđích sử dụng (Điều 13, Luật Đất đai năm 2003) nhómđất phi nơng nghiệp bao gồm 10 loại đất, nhómđất dùng cho sản xuất kinh doanh phi nơng nghiệp gồm đất ... dụng đất năm sau có xu hướng cao năm trước xu hướng tăng năm Đặc biệt làở loại đất như: đất phát triển công nghiệp, đấtthương mại dịch vụ, đất giao thông v đất khu đô thị Kết giao đất, cho thu đất...
... cho dân cư vùng bị thuhồiđất hộ nơng dân bị thuhồi phần diện tích canh tác gia đình Những hộ nơng dân thu c diện bị thuhồi đất, gia đình đất canh tác bị giảm nhiều Những hộ có phương án lựa ... cư vùng bị thuhồi đất, chuyển mụcđích sử dụng đất phát triển khu công nghiệp, khu đô thị Mặc dù giá áp dụng cho việc bồithường điều kiện quan trọng tài để hộ nơng dân bị thuhồiđất thực việc ... làm phụ thu c vào nhiều yếu tố có yếu tố khả tốn chi phí đào tạo cho sở hộ nông dân bị thuhồiđất Việc thực thi sách bồithường cho hộ nông dân bị thuhồiđất sửa đổi, bổ sung trình bày mục sau...
... 37 i u tra thành nhóm tu i: Nhóm ch h có tu i nh h n 35 tu i, nhóm ch h cónhóm tu i t 46-60 tu i nhóm ch h cónhómthu h i xem xét k h n v trình tu i t 36-45 tu i, nhóm ch h có tu i l n h n 60 ... b thu h i h dân b thu h i t xã Nghi Xá, Di n An, chia t c a t ng xã thành nhóm: Nhóm h dân b thu h i t 100% (trong lu n v n s g i Nhóm 1) nhóm h dân l i (trong lu n v n s g i Nhóm 2) Nhómcó ... Sau thu h i 110 ng i thu h i h i t ch có ng t ã có ng i i) Tr i chuy n sang làm thu không n i xin vào làm công nhân (27 ng i, tr c c ây khơng có h kinh doanh sau b thu u t kinh doanh nh ã có...
... hồi (Điều 41); bồi thường, tái định cư cho người cóđất bị thuhồi (Điều 42); trường hợp thuhồiđất mà không bồi thường; thẩm quyền thuhồiđất (Điều 44); nguyên tắc xác định giá đất (khoản 1, ... hợp thuhồiđấtmụcđích phát triển kinh tế: Luật đất đai 2003 quy định Nhà nước thuhồiđất ngồi mụcđích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc 12 gia, lợi ích cơng cộng, thuhồiđấtmụcđích phát ... Đất đai năm 2003 đất đai phân loại dựa vào tiêu chí mụcđích sử dụng đất phân loại bao gồm nhómđất nơng nghiệp, nhómđất phi nơng nghiệp, nhómđất chưa xác địchmụcđích sử dụng Theo Luật đất...
... Điều Thuhồi m2 đất (ghi tên người cóđất bị thu hồi) , thu c đất số (một phần toàn đất) , thu c tờ đồ số Lý thuhồi đất: ……3 Điều Giao nhiệm vụ cho quan, tổ chức thực việc thuhồi đất, ... hợp người cóđất bị thuhồi khơng bàn giao mặt bị cưỡng chế thuhồiđất theo quy định Điều 71 Luật Đất đai 2013, có đủ điều kiện: người cóđấtthuhồi không chấp hành định thuhồiđất sau UBND ... nơi cóđấtthu hồi; gửi định bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đến người cóđấtthu hồi, ghi rõ mứcbồi thường, hỗ trợ, bố trí đất tái định cư nhà (nếu có) , thời gian, địa điểm chi trả tiền bồi thường, ...
... gian sử dụng đất Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nơng nghiệp Nhà nước thuhồibồithườngđấtcómụcđích sử dụng, khơng cóđất để bồithườngbồithường tiền tính theo giá đấtmụcđích sử dụng ... bố cómụcđích sử dụng đất với đất bị thu hồi, không bồi thường, hỗ trợ theo đơn giá đất chuyển đổi mụcđích sử dụng sau thuhồi không bồithường theo đơn giá loại đất thực tế người sử dụng đất ... 2003) Bồithường Nhà nước thuhồi đất: Là việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất diện tích đất bị thuhồi cho người bị thuhồiđất (Điều 4, Luật Đất đai năm 2003) Bồithường thiệt hại thu...
... với lo i đấtthu hồi, khơng cóđất để bồithư ng bồithư ng tiền theo giá đất cụ thể lo i đấtthuhồi UBND cấp tỉnh định t i th i điểm định thuhồi đất; việc bồithư ng Nhà nước thuhồiđất phải ... tắc bồithư ng đất Nhà nước thuhồi đất: Ngư i sử dụng đất Nhà nước thuhồiđấtcó đủ điều kiện bồithư ng (theo quy định t i Điều 75) bồithư ng; việc bồithư ng thực việc giao đấtcómụcđích ... nhân sử dụng đất phi nơng nghiệp đất Nhà nước cho thu đất, thu tiền thuđất m t lần cho th i gian thu miễn tiền thuđất thực sách ngư i có cơng với Cách m ng 22 Nhà nước thuhồiđấtbồithư ng...
... quỹ đấtthu c tỉnh, thành phố trực thu c Trung ương để tham gia đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất Tổ chức phát triển quỹ đất cấp tỉnh tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, ... tài sản khác gắn liền với đất Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định giao đất, cho thuđất Hồ sơ Thành phần hồ sơ Đơn đăng ký đấu giá quyền sử dụng đất đấu thầu dự án có sử dụng đất; Văn cơng nhận kết đấu ... nước có thẩm quyền giấy xác nhận nộp đủ tiền sử dụng đất Mô tả bước Tên bước tiền thuđất người trúng đấu giá, Tổ chức phát triển quỹ đất làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền...
... sử dụng đất: 14 Phiếu tính tiền sử dụng đất, tiền thuđất quan thu ; biên lai nộp tiền sử dụng đất, tiền thu đất; định miễn giảm tiền sử dụng đất, tiền thuđất cấp có thẩm quyền ( có) Số hồ ... quyền sử dụng đất Văn chấp thu n chủ trương cho phép chuyển mụcđích sử dụng đất quan nhà nước có thẩm quyền Trường hợp chuyển mụcđích sử dụng đấtcó tài sản gắn liền với đất công sản thu c quản ... nêu mục 3, (bản có cơng chứng); Báo cáo việc chấp hành pháp luật đất đai người xin chuyển mụcđích sử dụng đất trường hợp người xin giao đất, thuđất Nhà nước giao đất, cho thuđất trước để thực...