... 21260065001560390078019502606502196 548 7511702925580 145 019 047 53 180 045 00760195039097513032 547 10177 542 0105021052570175 Loại 31160 040 00260 240 040 0100013032521200300072018003007501002503300 200 048 012002005007017 544 001000 240 6001002503075 Loại 41 800200 048 01200200500701752600150036020015037550125 340 01000 24 ... trí 4TTTĐTTTĐTTTĐTTTĐLoại 146 001100276069001380 345 046 01150227006750162 040 508102025270675 3180 045 0010802700 340 135028 045 049 002250 540 135027067590225Loại 21260065001560390078019502606502196 548 7511702925580 145 019 047 53 ... trí đấtđôthị (5 vị trí) Hiện ,cả nớc có khoảng 600 đôthị :4 đôthị trực thuộc trung ơng 84 14 thành phố ,thị xã thuộc tỉnh 500 thị trấn Căn theo định số 1321/HĐBT ngày 5/5/1990 hội đồng trởng...
... 21260065001560390078019502606502196 548 7511702925580 145 019 047 53 180 045 00760195039097513032 547 10177 542 0105021052570175 Loại 31160 040 00260 240 040 0100013032521200300072018003007501002503300 200 048 012002005007017 544 001000 240 6001002503075 Loại 41 800200 048 01200200500701752600150036020015037550125 340 01000 24 ... trí 4TTTĐTTTĐTTTĐTTTĐLoại 146 001100276069001380 345 046 01150227006750162 040 508102025270675 3180 045 0010802700 340 135028 045 049 002250 540 135027067590225Loại 21260065001560390078019502606502196 548 7511702925580 145 019 047 53 ... đôthị (5 vị trí) Hiện ,cả nớc có khoảng 600 đôthị :4 đôthị trực thuộc trung ơng 84 thành phố ,thị xã thuộc tỉnh 500 thị trấn Căn theo định số 1321/HĐBT ngày 5/5/1990 hội đồng trởng :các đô thị...
... 21260065001560390078019502606502196 548 7511702925580 145 019 047 53 180 045 00760195039097513032 547 10177 542 0105021052570175 Loại 31160 040 00260 240 040 0100013032521200300072018003007501002503300 200 048 012002005007017 544 001000 240 6001002503075 Loại 41 800200 048 01200200500701752600150036020015037550125 340 01000 24 ... trí 4TTTĐTTTĐTTTĐTTTĐLoại 146 001100276069001380 345 046 01150227006750162 040 508102025270675 3180 045 0010802700 340 135028 045 049 002250 540 135027067590225Loại 21260065001560390078019502606502196 548 7511702925580 145 019 047 53 ... pháp định giá bất dộng sản 4.Định giá bất động sản số nuớc giới 4. 1) Đối tuợng phạm vi định giá 4. 2) Phuơng pháp định giá 4. 3) Cơ quan định giá bất động sản Phần II: Thực trạng định giá đấtđô thị...
... ng 44 i v i th trư ng nhà 50 1.3 KINH NGHI M M T S NƯ C TRONG NÂNG CAO NĂNG L C QU N LÝ NHÀ NƯ C I V I TH TRƯ NG NHÀ , T Ô TH 64 1.3.1 Kinh nghi m Trung qu c xây d ng ch sách phát tri n nhà 64 ... Năng l c qu n lý nhà nư c ô th t 1.2 .4 N i dung nâng cao l c QLNN , t ô th 27 27 ô th i v i th trư ng nhà , 1.2.3 Nâng cao l c qu n lý nhà nư c nhà , t ô th 14 14 ô th 1.1.2 Các y u t c u thành th ... [8,tr9] nh nghĩa 3: Th trư ng B S nơi ti n hành giao d ch v B S g m chuy n ng, cho thuê, th ch p d ch v h tr môi gi i, tư v n [8,tr9] nh nghĩa 4: Th trư ng B S nơi di n ho t ng mua, bán, chuy...
... 51,95 7,72 14 6-Đất 332,06 49 , 34 15 6.1-Đất Đôthị 95,62 16 6.2-Khu dân c nông thôn 236 ,44 17 7-Đất nghĩa trang Mai Dịch 5,95 0,88 18 8-Đất đờng 42 ,11 6,26 19 9-Đất xanh, sông, hồ 32 ,49 4, 83 20 II-Khu ... thông 160,7 044 138,6779 +22,0265 TT Loại đất 46 (ha) Đất thuỷ lợi mặt nớc chuyên dùng Đất di tích lịch sử văn hoá 34, 0 041 37,72 94 -3,7253 3,9 843 3,9 843 Đất an ninh quốc phòng 50,2297 49 ,9937 +0,2360 ... ngoại thị có quy hoạch đợc quan Nhà nớc có thẩm quyền phê duyệt để phát triển Đôthị đợc quản lý nh đấtĐôthị Trên sở quy định đó, đấtĐôthị bao gồm đấtnội thành, nội thị, đất ven đô đợc Đô thị...
... ng 44 i v i th trư ng nhà 50 1.3 KINH NGHI M M T S NƯ C TRONG NÂNG CAO NĂNG L C QU N LÝ NHÀ NƯ C I V I TH TRƯ NG NHÀ , T Ô TH 64 1.3.1 Kinh nghi m Trung qu c xây d ng ch sách phát tri n nhà 64 ... Năng l c qu n lý nhà nư c ô th t 1.2 .4 N i dung nâng cao l c QLNN , t ô th 27 27 ô th i v i th trư ng nhà , 1.2.3 Nâng cao l c qu n lý nhà nư c nhà , t ô th 14 14 ô th 1.1.2 Các y u t c u thành th ... [8,tr9] nh nghĩa 3: Th trư ng B S nơi ti n hành giao d ch v B S g m chuy n ng, cho thuê, th ch p d ch v h tr môi gi i, tư v n [8,tr9] nh nghĩa 4: Th trư ng B S nơi di n ho t ng mua, bán, chuy...
... 62 thị xã, 44 0 thị trấn Diện tích chiếm đấtđôthị nước ta 1.102.335ha, 3,3% đất tự nhiên nước Trong đó: - Đấtđôthị vùng đồng sông Hồng 45 .675ha, 3,6% diện tích toàn vùng - Đấtđôthị vùng đồng ... dụng đấtđôthị đầu người nước ta 60m Hiệu sử dụng đấtđôthị chưa hợp lý mức độđôthị hoá thấp Mật độđôthị phân bố vùng lãnh thổ đất, nước không đồng đều: - Vùng đồng Bắc Bộ: 4, 64 đô thị/ 1000 ... phát triển vùng tỉnh vùng huyện Những thị trấn thị xã chưa phân loại đôthị đưa vào đôthị loại để xác định gía đất - Căn vào phân loại đường phố đôthị để xác định mức độ trung tâm, khả sinh lợi,...
... dụng nhà đôthị khoảng 120 triệu m2 lượng diện tích đất kiểm kê theo Chỉ thị số 24/ 1999/CT-TTg Quyết định số 24/ 2001/QĐ-TTg ngày 01 tháng 03 năm 2001 Thủ tướng phủ 44 3.178 ha, đấtđôthị có 72.158 ... - Thị trường cấp I thị trường chuyển nhượng, giao cho thuê quyền sử dụng đất ( gọi thị trường đất đai ) - Thị trường thứ II thị trường xây dựng công trình để bán cho thuê - Thị trường III thị ... khác quy định Vì vậy, đôthịthị trường nhà đất có quy mô trình độ phát triển cao thị trường nhà đất nông thôn, miền núi, Thị trường nhà đất dạng thị trường không hoàn hảo không đồng thông...
... 7,72 14 6-Đất 332,06 49 , 34 11 6,03 15 6.1-Đất Đôthị 95,62 16 6.2-Khu dân c nông thôn 236 ,44 17 7-Đất nghĩa trang Mai Dịch 5,95 0,88 18 8-Đất đờng 42 ,11 6,26 19 9-Đất xanh, sông, hồ 32 ,49 4, 83 43 ... thông 160,7 044 138,6779 +22,0265 Đất thuỷ lợi mặt nớc chuyên dùng Đất di tích lịch sử văn hoá 34, 0 041 37,72 94 -3,7253 3,9 843 3,9 843 TT Loại đất (ha) Đất an ninh quốc phòng 50,2297 49 ,9937 +0,2360 ... ngoại thị có quy hoạch đợc quan Nhà nớc có thẩm quyền phê duyệt để phát triển Đôthị đợc quản lý nh đấtĐôthị Trên sở quy định đó, đấtĐôthị bao gồm đấtnội thành, nội thị, đất ven đô đợc Đô thị...
... 7,72 14 6-Đất 332,06 49 , 34 11 6,03 15 6.1-Đất Đôthị 95,62 16 6.2-Khu dân c nông thôn 236 ,44 17 7-Đất nghĩa trang Mai Dịch 5,95 0,88 18 8-Đất đờng 42 ,11 6,26 19 9-Đất xanh, sông, hồ 32 ,49 4, 83 43 ... 23,6066 Biểu 4: Biến động diện tích loại đất TT Loại đất Tổng diện tích đất theo ĐGHC Năm 2001 (ha) 1.2 04, 0 548 44 Năm 2000 (ha) 1.2 04, 0 548 Tăng (+) Giảm (-) (ha) Đất nông nghiệp 339 ,42 08 3 94, 7360 -55,3152 ... thông 160,7 044 138,6779 +22,0265 Đất thuỷ lợi mặt nớc chuyên dùng Đất di tích lịch sử văn hoá 34, 0 041 37,72 94 -3,7253 3,9 843 3,9 843 TT Loại đất (ha) Đất an ninh quốc phòng 50,2297 49 ,9937 +0,2360...
... O LU N .44 4. 1 ðánh giá chung v ñi u ki n t nhiên kinh t xã h i ñ a bàn 44 4. 1.1 ði u ki n t nhiên khu v c nghiên c u 44 4. 1.2 ði u ki n kinh t - xã h i 47 4. 1.3 Nh n ñ nh ... s li u th c p 41 3 .4. 2 Phương pháp ñi u tra, kh o sát th c ñ a 42 3 .4. 3 Phương pháp chuyên gia 43 3 .4. 4 Phương pháp xây d ng b n ñ t nh vi n thám 43 K T QU NGHIÊN C U ... ng 69 4. 4.2 ng d ng ph n m m Arcview thành l p b n ñ bi n ñ ng 70 4. 4.3 Nh n xét v k t qu th c nghi m 76 4. 5 ð xu t gi i pháp nâng cao hi u qu QLNN v ñ t ñai ñ a bàn 77 4. 5.1 ð i...
... sơ đồ cấu phát triển Đô thị, quy hoạch tổng thể quy 24 hoạch chi tiết Quy hoạch sơ đồ phát triển cấu Đôthị mang tính định hướng phát triển Đôthị thời gian 25-30 năm, quy hoạch tổng thể Đôthị ... đấtĐôthị từ tính kết quản lý đấtĐôthịĐôthị thời điểm xác định Với mục tiêu quản lý đấtĐôthị để bảo vệ chế độ sở hữu đấtĐô thị, nâng cao hiệu sử dụng đấtĐô thị, tiết kiệm đấtĐôthị để ... tỉnh 500 thị trấn Căn Quyết Định số 132/HĐBT ngày 05/05/1990 Chủ tịch Hội đồng Bộ trưởng (nay Thủ tướng Chính phủ) Đôthị nước ta phân thành loại, có Đôthị loại I, Đôthị loại II, 13 Đôthị loại...
... 2.2 .4 2.3 2 .4 2.5 2.6 Chỉ tiêu Mã DT năm 2013(ha) 908,32 54, 20 15,36 29,69 9,15 848 ,81 325,13 48 4,85 23,81 97,61 121,75 241 ,68 4, 93 4, 75 DT năm 2005 (ha) 908 ,40 63,72 28,11 33, 84 1,77 836, 14 315,38 ... Nam bước vào giai đoạn đôthị hóa nhanh (3% -4% năm) Các đôthị thành lập, vùng ven đô sáp nhập vào đôthị lớn làm cho tỉ lệ đôthị hóa Việt Nam tăng nhanh ổn định Tốc độ tăng trưởng dân số đôthị ... đấtđôthị 1.2.1 Khái niệm đấtđôthị Quản lý đấtđôthịnội dung quan trọng hoạt động quản lý đôthịnói chung Đấtđôthị trực tiếp liên quan đến lĩnh vực đôthị khác như: Quy hoạch đô thị, sở...
... ngưỡng (m2) (%) 180.000 78.211 43 ,45 99.787 55 ,43 140 .000 74. 906 65.0 94 Hàng 90.000 Gai 53,5 59.329 65,92 (m2) (%) 2.012 1,12 46 ,5 295 0,02 30.290 34, 04 381 0 ,4 (N guồn: tổng hợp sô'liệu tổng ... Từ 34 Phố Hàng Đậu 35 Phố Nguyễn Thiếp 36 Phố Chợ Gạo 37 Phố Hàng Mắm 38 Phố Ngõ Gạch 39 Phố Nguyễn Siêu 40 Phố Thanh Hà 41 Phố Hàng Bông 42 Phố Cầu Đông 43 Phố Hàng Ngang 44 Phố Hàng Đường 45 ... Hàng Đào Hàng Bac Đồng Xuân Tổng cộng Diên tích Dân sô (người) M ật độ (ha) (người/ha) Thường trú Tam trú 9,6 9.321 45 7 1.107 9,7 9.197 115 948 5,9 2 .49 1 50 42 5 7,7 8. 049 1.0 54 1. 341 13,0 10.257...
... 3598,67 44 ,77 Đất xây dựng 247 4.25 28.03 Đất xây dựng 1378.77 15.62 Đất trống 1762.22 19.96 Sông 1025. 34 11.61 Hồ, ao 913.11 10. 34 Thực vật 832.23 9 .42 Thực vật 44 0.21 4. 98 9 94, 07 361, 94 11,26 4, 10 ... vật 832.23 9 .42 1075,28 12,18 Thực vật 44 0.21 4. 98 9 94, 07 361, 94 13 04, 53 11,26 4, 10 14, 78 Về mặt khí hậu địa phương, lớp SDĐ/LPĐ khu vực Hà Nội có đóng góp định vào môi trường nhiệt địa phương ... Ha % 3598,67 44 ,77 Đất xây dựng 247 4.25 28.03 Đất xây dựng 1378.77 15.62 Đất trống 1762.22 19.96 Sông 1025. 34 11.61 808,98 9,17 Hồ, ao 913.11 10. 34 682,79 7, 74 Thực vật 832.23 9 .42 1075,28 12,18...