bài tập thẩm định giá phương pháp thặng dư

... báo cáo định giá 3.1. Căn cứ pháp lý để định giá  Những văn bản pháp lý về loại BĐS đang định giá.  Các quyết định, văn bản của cơ quan quản lý Nhà nước liên quan đến BĐS cần định giá.  ... Khái niệm: Báo cáo định giá là tài liệu trình bày kết quả quá trình định giá do định giá viên chuẩn bị. Báo cáo định giá thể hiện quan điểm và hệ thống thông tin mà người định giá sử dụng để đưa ... là hợp pháp.  Người định giá không có trách nhiệm kiểm tra xem BĐS có công trình nằm trên ranh giới an toàn phúc lợi XH hay không. PHƯƠNG PHÁP VỐN HOÁ (Phương pháp đầu tư, phương pháp thu...

Ngày tải lên: 11/04/2014, 15:26

... thu 1 năm. (+) Chi phí pháp lý khi mua đất khoảng 4% giá đất. Yêu cầu: Bằng phương pháp thặng dư, hãy ước tính giá trị của bất động sản nói trên? 9 Bài tập Thẩm định giá trị DN ABC là công ty ... cầu: T nhng d liu trên, hãy ước tính giá trị của doanh nghiệp Y theo phương pháp hiện tại hóa lợi nhuận thuần. Bài số 7 4 Bài tập Thẩm định giá trị DN Bài 17 Có tài liệu về một mảnh đất trống ... cuối mỗi năm. 7 Bài tập Thẩm định giá trị DN Yêu cầu: Bằng phương pháp giá trị tài sản thuần hãy ước tính giá trị của doanh nghiệp X? Biết rằng: Tỷ lệ chiết khấu 15%/năm. Bài số 4 Doanh nghiệp...

Ngày tải lên: 16/03/2014, 20:21

... Lựa chọn, xây dựng hệ thống bài tập hóa học về axit – bazơ trong chƣơng trình hóa học vô cơ THPT chƣơng trình nâng cao. - Nghiên cứu phƣơng pháp sử dụng hệ thống bài tập trên để hình thành khái ... để xác định tính phù hợp của hệ thống bài tập trên và kiểm nghiệm tính hiệu quả của các đề xuất.  Sử dụng phối hợp các phƣơng pháp sau: - Nhóm các phƣơng pháp nghiên ... thống các bài tập cơ bản, nâng cao nhằm hình thành khái niệm axit – bazơ trong chƣơng trình hóa học vô cơ trung học phổ thông (nâng cao). - Đề xuất phƣơng pháp sử dụng hệ thống bài tập trong...

Ngày tải lên: 19/03/2013, 15:38

Ngày tải lên: 25/05/2014, 16:41

Ngày tải lên: 28/06/2014, 21:20

Ngày tải lên: 02/07/2014, 16:21

Ngày tải lên: 23/08/2014, 23:01

Ngày tải lên: 27/05/2014, 00:23

Ngày tải lên: 27/05/2014, 00:23

Ngày tải lên: 04/11/2014, 23:32

... Dùng ti n g i ngân hàng mua ngo i t tr giá 10.000USD (t giá giao d ch là 15950đ/USD).ề ử ạ ệ ị ỷ ị 5. Xu t kho lô hàng đem xu t kh u v i giá v n là 550tr, giá bán là 40.000USD.ấ ấ ẩ ớ ố 6. Hoàn ... i t tr giá 10.000USD (t giá giao d ch là 15950đ/USD).ề ử ạ ệ ị ỷ ị N TK1122: 10.000 x 15950 = 159,5trợ Có TK1121: 159,5tr (N TK007: 10.000USD)ợ NV5: Xu t kho lô hàng đem xu t kh u v i giá v n ... 550tr, giá bán là 40.000USD.ấ ấ ẩ ớ ố N TK157: 550trợ Có TK156: 550tr NV6: Hoàn thành th t c xu t kh u và mang ch ng t xu t kh u đ n ngân hàng nh thu ti n. (tủ ụ ấ ẩ ứ ừ ấ ẩ ế ờ ề ỷ giá giao...

Ngày tải lên: 29/10/2012, 15:45

... 21.4. Một số bài toán có thể sử dụng đồng thời nhiều phương pháp giải. Thường phối hợp các phương pháp như : phương pháp tăng giảm khối lượng, phương pháp bảo toàn khối lượng, phương pháp phân ... sử dụng bài tập trong quá trình dạy học Bảng 1.4. Mức độ sử dụng BTHH (dạng bài toán) có phương pháp giải nhanh trong dạy học của GV Bảng 1.5. Phương pháp giải bài tập dạng bài toán ... dụng bài tập trong dạy học hóa học - GV phải nắm vững trình độ của từng đối tượng HS để lựa chọn bài tập cho phự hợp. Bài tập phải vừa sức, theo mức độ phức tạp tăng dần. Hạn chế những bài tập...

Ngày tải lên: 30/01/2013, 11:21

... dẫn học sinh giải bài tập hoá học theo phương pháp sáng tạo - GV: Hoàng Thị Lam 3. Hướng dẫn học sinh giải bài tập về hiệu suất : Ví dụ 1: Trong sách giáo khoa hoá 9 có bài tập Từ 80 tấn quặng ... thấy bài tập hoá học là phương tiện hữu hiệu trong giảng dạy hoá học. Bài tập hoá học là nguồn để hình thành, rèn luyện, củng cố, kiểm tra các phương thức, kĩ năng cho học sinh. Bài tập hoá ... huy năng lực sáng tạo của học sinh. +Tổng kết các phương pháp giải bài tập. +So sánh và đánh giá các phương pháp giải. VI. KẾT QUẢ ĐẠT ĐƯỢC VÀ BÀI HỌC KINH NGHIỆM 1. Kết quả đạt được Đề tài đã...

Ngày tải lên: 23/04/2013, 23:51

Ngày tải lên: 13/12/2013, 23:56

... thì nhà đầu tư nên chọn phương án nào. Yêu cầu vẽ dòng tiền. Bài 14: Hiện nay có 2 phương án bắc cầu qua Thủ Thiêm: PA1: Xây cầu treo với chi phí 300 tỷ, chi phí bảo dư ng hàng năm là 150 triệu. ... hợp với dự kiến của ông Y. Bài 17: Công ty kho bãi X d nh xây d ng m t bãi xe. Có 3 PA v i các s li uự đị ự ộ ớ ố ệ n v : Tri u VN đ ngĐơ ị ệ ồ Phương án 1 Phương án 2 Phương án 3 Chi phí mua đất ... hai bảng chào giá từ hai đơn vị X và Y có số liệu sau (đơn vị VNĐ) THIẾT BỊ THIẾT BỊ BÀI TẬP LẬP VÀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN PHẦN 1 – THỰC HIỆN TRONG LỚP 1. Tính lãi suất thực năm của một món vay với...

Ngày tải lên: 21/02/2014, 17:20

... NHỮNG BÀI TẬP CÓ NHIỀU PHƯƠNG PHÁP GIẢI (PHẦN II) ...

Ngày tải lên: 04/03/2014, 18:36

... khoản nợ, giúp cho 6 Thẩm định tín dụng 17 Thẩm định tín dụng DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 1. Trang wed: http://www.cophieu68.vn/snapshot.php?id=AGF 2. Bài giảng thẩm định tín dụng của Ths Trần ... thường theo một chu kỳ là năm trước giá cao thì năm sau giá sẽ giảm xuống. Vì khi nguyên liệu đầu vào tăng giá tức cá bán được giá thì người dân sẽ đổ xô 13 Thẩm định tín dụng NĂM 2011 2012 A, TÀI ... ổn định hay không. Dư i đây là một số chỉ tiêu phản ánh tính ổn định của doanh nghiệp: Năm 2011 2012 Khả năng thanh toán ngắn hạn 115% 127% Khả năng thanh toán nhanh 68% 53% Hệ số tài sản cố định...

Ngày tải lên: 08/03/2014, 09:08

Ngày tải lên: 13/03/2014, 18:32

... cần thẩm định giá. Cụ thể như sau: TT Yếu tố so sánh Thửa đất cần thẩm định giá Thửa đất so sánh 1 Thửa đất so sánh 2 Thửa đất so sánh 3 1 Giá bán (giá giao dịch thành công) Chưa biết, cần thẩm ... giá A Giá bán (giá giao dịch thành công) Chưa biết, cần thẩm định giá 1,1 tỷ đ 1.029 triệu đ 1,35 tỷ đ B Tổng diện tích 56m2 50m2 49 m2 60 m2 C Giá bán/m2 Chưa biết 22 ... thẩm định giá 1,1 tỷ đ 1.029 triệu đ 1,35 tỷ đ 2 Tổng diện tích 56m2 50m2 49 m2 60m2 3 Giá bán/m2 Chưa biết, cần thẩm định giá 22 triệuđ/m2 21 triệuđ/m2 22,5 triệu đ/m2 4 Tình trạng pháp lý Đã...

Ngày tải lên: 13/03/2014, 22:28

... trả không đủ).  Xác định giá bán hoàn vốn đầu tư (NPV = 0) trong điều kiện số liệu dự kiến như trên. Qua đó nhận xét về khả năng chịu đựng của dự án trước sự biến động của giá bán.  Trong trường ... thay đổi, đơn giá bán có thể giảm 20% đến tăng 10% so với giá bán dự kiến và tỷ lệ vay vốn dao động trong khoảng từ 40% đến 80%. Hãy tính NPV và IRR của dự án. Qua đó rút ra nhận định về mối ... dự án với giá bán và tỷ lệ vốn vay đầu tư. Dự án 02: DỊCH VỤ VẬN CHUYỂN HÀNH KHÁCH 1. CÁC DỮ LIỆU  Kế hoạch đầu tư:  Đội xe dự kiến là 30 chiếc xe Mercedes 15 chỗ ngồi, đơn giá 29.000USD/xe....

Ngày tải lên: 12/04/2014, 15:28