... báo cáo địnhgiá 3.1. Căn cứ pháp lý để định giá Những văn bản pháp lý về loại BĐS đang định giá. Các quyết định, văn bản của cơ quan quản lý Nhà nước liên quan đến BĐS cần định giá. ... Khái niệm: Báo cáo địnhgiá là tài liệu trình bày kết quả quá trình định giá do địnhgiá viên chuẩn bị.Báo cáo địnhgiá thể hiện quan điểm và hệ thống thông tin mà người định giá sử dụng để đưa ... là hợp pháp. Người địnhgiá không có trách nhiệm kiểm tra xem BĐS có công trình nằm trên ranh giới an toàn phúc lợi XH hay không. PHƯƠNGPHÁP VỐN HOÁ (Phương pháp đầu tư, phươngpháp thu...
... thu1 năm.(+) Chi phí pháp lý khi mua đất khoảng 4% giá đất.Yêu cầu: Bằng phươngphápthặng dư, hãy ước tính giá trị của bất động sản nóitrên?9 BàitậpThẩmđịnhgiá trị DNABC là công ty ... cầu: T nhng d liu trên, hãy ước tính giá trị của doanh nghiệp Y theo phương pháp hiện tại hóa lợi nhuận thuần. Bài số 74 BàitậpThẩmđịnhgiá trị DN Bài 17Có tài liệu về một mảnh đất trống ... cuối mỗinăm.7 BàitậpThẩmđịnhgiá trị DNYêu cầu: Bằng phươngphápgiá trị tài sản thuần hãy ước tính giá trị của doanh nghiệp X?Biết rằng: Tỷ lệ chiết khấu 15%/năm. Bài số 4Doanh nghiệp...
... Lựa chọn, xây dựng hệ thống bàitập hóa học về axit – bazơ trong chƣơng trình hóa học vô cơ THPT chƣơng trình nâng cao. - Nghiên cứu phƣơng pháp sử dụng hệ thống bàitập trên để hình thành khái ... để xác định tính phù hợp của hệ thống bàitập trên và kiểm nghiệm tính hiệu quả của các đề xuất. Sử dụng phối hợp các phƣơng pháp sau: - Nhóm các phƣơng pháp nghiên ... thống các bàitập cơ bản, nâng cao nhằm hình thành khái niệm axit – bazơ trong chƣơng trình hóa học vô cơ trung học phổ thông (nâng cao). - Đề xuất phƣơng pháp sử dụng hệ thống bàitập trong...
... Dùng ti n g i ngân hàng mua ngo i t tr giá 10.000USD (t giá giao d ch là 15950đ/USD).ề ử ạ ệ ị ỷ ị5. Xu t kho lô hàng đem xu t kh u v i giá v n là 550tr, giá bán là 40.000USD.ấ ấ ẩ ớ ố6. Hoàn ... i t tr giá 10.000USD (t giá giao d ch là 15950đ/USD).ề ử ạ ệ ị ỷ ịN TK1122: 10.000 x 15950 = 159,5trợCó TK1121: 159,5tr(N TK007: 10.000USD)ợNV5: Xu t kho lô hàng đem xu t kh u v i giá v n ... 550tr, giá bán là 40.000USD.ấ ấ ẩ ớ ốN TK157: 550trợCó TK156: 550trNV6: Hoàn thành th t c xu t kh u và mang ch ng t xu t kh u đ n ngân hàng nh thu ti n. (tủ ụ ấ ẩ ứ ừ ấ ẩ ế ờ ề ỷ giá giao...
... 21.4. Một số bài toán có thể sử dụng đồng thời nhiều phươngpháp giải. Thường phối hợp các phương pháp như : phươngpháp tăng giảm khối lượng, phươngpháp bảo toàn khối lượng, phươngpháp phân ... sử dụng bàitập trong quá trình dạy học Bảng 1.4. Mức độ sử dụng BTHH (dạng bài toán) có phươngpháp giải nhanh trong dạy học của GV Bảng 1.5. Phươngpháp giải bàitập dạng bài toán ... dụng bàitập trong dạy học hóa học - GV phải nắm vững trình độ của từng đối tượng HS để lựa chọn bàitập cho phự hợp. Bàitập phải vừa sức, theo mức độ phức tạp tăng dần. Hạn chế những bài tập...
... dẫn học sinh giải bàitập hoá học theo phươngpháp sáng tạo - GV: Hoàng Thị Lam3. Hướng dẫn học sinh giải bàitập về hiệu suất :Ví dụ 1: Trong sách giáo khoa hoá 9 có bàitập Từ 80 tấn quặng ... thấy bàitập hoá học là phương tiện hữu hiệu trong giảng dạy hoá học. Bài tập hoá học là nguồn để hình thành, rèn luyện, củng cố, kiểm tra các phương thức, kĩ năng cho học sinh. Bài tập hoá ... huy năng lực sáng tạo của học sinh.+Tổng kết các phươngpháp giải bài tập. +So sánh và đánh giá các phươngpháp giải.VI. KẾT QUẢ ĐẠT ĐƯỢC VÀ BÀI HỌC KINH NGHIỆM1. Kết quả đạt đượcĐề tài đã...
... thì nhà đầu tư nên chọn phương án nào. Yêu cầu vẽ dòng tiền. Bài 14: Hiện nay có 2 phương án bắc cầu qua Thủ Thiêm:PA1: Xây cầu treo với chi phí 300 tỷ, chi phí bảo dư ng hàng năm là 150 triệu. ... hợp với dự kiến của ông Y. Bài 17: Công ty kho bãi X d nh xây d ng m t bãi xe. Có 3 PA v i các s li uự đị ự ộ ớ ố ệ n v : Tri u VN đ ngĐơ ị ệ ồ Phương án 1 Phương án 2 Phương án 3Chi phí mua đất ... hai bảng chào giá từ hai đơn vị X và Y có số liệu sau (đơn vị VNĐ)THIẾT BỊ THIẾT BỊ BÀITẬP LẬP VÀ THẨMĐỊNHDỰ ÁNPHẦN 1 – THỰC HIỆN TRONG LỚP1. Tính lãi suất thực năm của một món vay với...
... khoản nợ, giúp cho 6 Thẩmđịnh tín dụng17 Thẩmđịnh tín dụngDANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO1. Trang wed: http://www.cophieu68.vn/snapshot.php?id=AGF2. Bài giảng thẩmđịnh tín dụng của Ths Trần ... thường theo một chu kỳ là năm trước giá cao thì năm sau giá sẽ giảmxuống. Vì khi nguyên liệu đầu vào tăng giá tức cá bán được giá thì người dân sẽ đổ xô13 Thẩmđịnh tín dụngNĂM2011 2012A, TÀI ... ổn định hay không. Dư i đây là một số chỉ tiêu phản ánh tính ổn định củadoanh nghiệp:Năm 2011 2012Khả năng thanh toán ngắn hạn 115% 127%Khả năng thanh toán nhanh 68% 53%Hệ số tài sản cố định...
... cần thẩmđịnh giá. Cụ thể như sau:TT Yếu tố so sánh Thửa đất cần thẩmđịnh giá Thửa đấtso sánh 1Thửa đấtso sánh 2Thửa đấtso sánh 31 Giá bán (giá giao dịch thành công)Chưa biết, cần thẩm ... giá A Giá bán (giá giao dịch thành công)Chưa biết, cần thẩm định giá 1,1 tỷ đ 1.029 triệu đ 1,35 tỷ đB Tổng diện tích 56m2 50m2 49 m2 60 m2C Giá bán/m2 Chưa biết 22 ... thẩm định giá 1,1 tỷ đ 1.029 triệu đ 1,35 tỷ đ2 Tổng diện tích 56m2 50m2 49 m2 60m23 Giá bán/m2 Chưa biết, cần thẩm định giá 22 triệuđ/m2 21 triệuđ/m2 22,5 triệu đ/m24 Tình trạng pháp lýĐã...
... trả không đủ). Xác địnhgiá bán hoàn vốn đầu tư (NPV = 0) trong điều kiện số liệu dự kiến như trên. Qua đó nhận xét về khả năng chịu đựng của dự án trước sự biến động của giá bán. Trong trường ... thay đổi, đơn giá bán có thể giảm 20% đến tăng 10% so với giá bán dự kiến và tỷ lệ vay vốn dao động trong khoảng từ 40% đến 80%. Hãy tính NPV và IRR của dự án. Qua đó rút ra nhận định về mối ... dự án với giá bán và tỷ lệ vốn vay đầu tư. Dự án 02: DỊCH VỤ VẬN CHUYỂN HÀNH KHÁCH 1. CÁC DỮ LIỆU Kế hoạch đầu tư: Đội xe dự kiến là 30 chiếc xe Mercedes 15 chỗ ngồi, đơn giá 29.000USD/xe....