... lý, cán bộ lậpdựán đã đưa ra sự cần thiết phải đầu tưdựán này. Giống như các dựán vừa và nhỏ khác, nội dung này bao gồm các phần:- Sự cần thiết đầu tư - Các căn cứ pháp lý của đầu tư * ... là một dựán có lợi ích thu được lớn hơn cho phí bỏ ra.4. Công tác tổ chức lậpdựán tại công ty4.1. Lập nhóm soạn thảo_ Ban quản lý dự án Nhóm soạn thảo dựán tại công ty Đầutư xây dựng giao ... trình xây dựng. Trong nội dung này còn xem xét cả các căn cứ để tiến hành hoạt động đầu tư của dự án. Thông thường các dựán xây dựng thường dựa vào các căn cứ đó là:- Luật đầutư và xây dựng25...
... soạn thảo các dựánđầutưdo mình lập nênII. THỰC TRẠNG CÔNG TÁC LẬPDỰÁN TẠI CÔNG TY1. Quy trình lậpdựán Tại công ty đầutư xây dựng giao thông vận tải, các dựán được lập theo một quy ... phóng mặt bằng xây dựng công trình giao thông.- Lậpdựánđầu tư, tư vấn đầutư xây dựng các công trình dân dụng, giao thông, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật (Lập dựánđầutư xây dựng, thiết kế ... chủ đầu tư để xem xét và phê duyệt.Bước 7, Lưu hồ sơ dự án Hồ sơ dựán sữ được lưu tại phòng dựánđầutư của công ty.1919 Chuyên đề tốt nghiệp Bộ môn Kinh tế đầutư - Đầutư và xây dựng...
... hoặc chủ đầu tư để xem xét và phê duyệt.Bước 7, Lưu hồ sơ dự án Hồ sơ dựán sữ được lưu tại phòng dựánđầutư của công ty.2. Phương pháp lậpdự án 2.1. Phương pháp dự báo Lập dựán là lập kế ... hàng với công ty về lậpdự án, hoặc khi ban giám đốc quyết định đầutư vào một dựán nào đó, thì ban giám đốc sẽ giao nhiệm vụ lậpdựán cho Ban quản lý dự án. Chủ nhiệm dựán sẽ làm đại diện ... lý, cán bộ lậpdựán đã đưa ra sự cần thiết phải đầu tưdựán này. Giống như các dựán vừa và nhỏ khác, nội dung này bao gồm các phần:- Sự cần thiết đầu tư - Các căn cứ pháp lý của đầu tư *...
... phóng mặt bằng xây dựng công trình giao thông.- Lậpdựánđầu tư, tư vấn đầutư xây dựng các công trình dân dụng, giao thông, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật (Lập dựánđầutư xây dựng, thiết kế ... chủ đầu tư để xem xét và phê duyệt.Bước 7, Lưu hồ sơ dự án Hồ sơ dựán sữ được lưu tại phòng dựánđầutư của công ty.1919 Chuyên đề tốt nghiệp Bộ môn Kinh tế đầutư - Đầutư và xây dựng ... Bộ môn Kinh tế đầutư 3.2. Sự cần thiết đầu tư Khi bắt đầu có ý tư ng hay quyết định đầutư vào một dựán nào đó, điều đầu tiên mà dựán phải chỉ ra đó là sự cần thiết phải đầu tư. Nội dung này...
... được cán bộ lậpdựán nghiên cứu những nội dung sau: Xác định quy mô dự án, lựa chọn hình thức đầutư và quản lý dự án - Quy mô dự án: tuỳ từng dựán có quy mô lớn nhỏ khác nhau, dựán thuộc ... để lập kế hoạch và quản lý vốn đầu tư, xác định hiệu quả đầutư cuả dự án. Cơ sở để xác định tổng mức đầutư được cán bộ lậpdựán dưạ vào căn cứ, nghị đinh, thông tư hướng dẫn của bộ xây dựng, ... khu cụng ngh cao.ã Tư vấn đầu tư, lậpdựánđầutư xây dựng công trình, thiết kế quy hoạch, khảo sát địa chất thủy văn. Tư vấn và thiết kế, tư vấn đấu thầu và quản lý dự án, tư vấn giám sát công...
... dựán và quá trình thực hiện dự án. - Hầu hết các dựán được lập đều là các dựán nhóm B, thường có sốvốn đầutư không lớn (khoảng từ 20- 70 tỷ.- Công ty thường phải tư vấn cho chủ đầutư hầu ... việccủa cán bộ dựán cũng chưa được quản lý dựán xem xét tới.- Chất lượng phân tích tài chính dựán của công ty chưa cao. đến khi dựán được phê duyệt và cấp ưu đãi đầu tư. Nếu chủ đầutư có ... chủ đầutư có thể thực hiện dựán một cách tốt nhất.- Các dựán được công ty lập thường thuộc diện được ưu đãi đầutư nênphải làm các thủ tục xin ưu đãi và tư vấn nguồn vốn để thực hiện dự án. 2....
... hiệu quả đầutư thì chúng ta phải thực hiện tốt công tác lập và thẩm định dựánđầu tư. Đặc biệt là công tác thẩm định dựánđầu tư. Nó sẽ cho ta thấy được hiệu quả của dựán một cách khách quan. ... của dự án, qua đó đánh giá một cách chung nhất tính đầy đủ phù hợp, hợp lý của dựán như: hồ sơ dự án, tư cách pháp lý của chủ đầu tư. Thẩm định tổng quát cho phép hình dung khái quát về dự án, ... chính của dự án. 1.3.3.1. Thẩm định tổng dự toán vốn đầu tư, nguồn huy động.Tổng số vốn đầutư cho dựán là: 380 tỷ VNĐ. Trong đó:- Vốn cố định: 322,86 tỷ VNĐ. Cụ thể:Bảng 1.4: Vốn đầutư và...
... doanh nghiệp. Vai trò đó thể hiện ngay từ khi thành lập doanh nghiệp, trong việc thiết lập các dựánđầu t ban đầu, dự kiến hoạt động, gọi vốn đầu t. Để có thể tiến hành sản xuất kinh doanh, ... 268.710.000đồng tơng ứng 0,45%. Ta có : Tỷ suất đầu t = TSCĐ & ĐTDH x 100 Tổng tài sản Tỷ suất đầu t đầu năm 2003 = 63.267 672 x 100 = 81% 77.989.094 Tỷ suất đầu t cuối ... 81.852.321 Nh vậy, đầu năm 2003, cứ trong một đồng vốn bỏ ra thì có 0,15 đồng là vay nợ từ bên ngoài,trong khi cuối năm là 0,16 đồng vay nợ từ bên ngoài. Hệ số nợ tuy có tăng nhng không đáng kể. Trong...
... cần thiết phải có dự án + Vị trí ưu tiên của dự án 1.2.3.2 Lập kế hoạch soạn thảo dựánđầu tư: - Chủ nhiệm dựán chủ trì việc lập kế hoạch soạn thảo dự án. Kế hoạch soạn thảo dựán thường bao ... FDI).1.2 TRÌNH TỰ NGHIÊN CỨU VÀ LẬPDỰÁNĐẦUTƯ KHẢ THI1.2.1 Xác định mục đích, yêu cầu của việc lậpdựánđầu tư - Mục đích chung của việc lậpdựán là xây dựng được dựán những nội dung có cơ sở ... động đầu tư. - Tính đồng nhất: Các dựánđầutư phải tuân thủ các quy định chung của các cơ quan chức năng về hoạt động đầu tư, kể cả các quy định về thủ tục đầu tư. Với các dựánđầutư quốc...
... sánh hợp lý ta phải giả thiết điều chỉnh dựán có quy mô nhỏ phải tái đầutư nhiều lần để có vốn đầu tư và thời gian hoạt động tư ng ứng dựán lớn rồi tính toán NPV đã điều chỉnh để so sánh ... mặt nó biểu hiện lãi suất mà dựán mang lại trên vốn đầu tư, phản ánh mức tăng trưởng của dựán trong tư ng lai, mặt khác nó phản ánh tỉ lệ lãi vay vốn tối đa mà dựán có thể chấp nhận được- Đây ... hoạt động dự án. Cơ cấu nguồn vốn của dựán là tỉ lệ % từng loại hình thành từ các nguồn khác nhau so với tổng vốn đầu t.Trong quá trình xây dựng dự án, cơ cấu nguồn vốn do chủ đầu t dự tính...
... được dùng để đầutư vào Dự án. Kiểm soát rủi roRủi ro và cạnh tranh:Vốn đầutư lớn, có nhiều biến động.- Các dự án đầutư xây dựng văn phòng cho thuê cao cấp đòi hỏi vốn đầu tư lớn, đặc ... dự án: - Tên Dự án: DựánĐầutư Xây dựng Cao ốc văn phòng A&B- Loại hình: Văn phòng cho thuê hạng A- Địa điểm đầu tư: Số 76 Lê Lai, P. Bến Thành, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh - Vị trí dự án: ... xảy ra kịp thời đúng lúc, hoàn thành mục tiêu đã đề ra.- Dựán : Đầutư xây dựng cao ốc văn phòng A&B” (thẩm định dựánđầutư cùa Ngân Hàng Á Châu )- Khung trách nhiệm thành viên tham...
... động dự án. Đối với dựánđầu tư. Chi phí của dựán được xem xét ở cả ba giai đoạn. Giai đoạn 1 : (giai đoạn chuẩn bị đầu tư) xác định số lượng và nguồn vốn cần thiết cho các hoạt động dự án, ... phí của dựán được đoán một cách chắc chắn, môi trường của dự án hoạt động ít biến động gồm các phương pháp sau: Các tiêu chuẩn đánh giá dựánđầutư : Có nhiều tiêu chuẩn khác nhau để đánh giá ... tích hiệu qủa của dựán nhằm xác định dựánđó có khả thi không tức là hoạt động dựán mang lại lợi nhuận như mong muốn cho các nhà chủ đầu tư. Trong khi lập kế hoạch đầutư cần xem xét đến...
... Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày12//2/2009 của Chính phủ về quản lý dựánđầutư xây dựng công trình): – Dựánđầutư xây dựng công trình gồm phần thuyết minh và thiết kế cơ sở. – Các văn bản ... xây dựng công trình nhóm A, B, C (trừ những dựán có tổng mức đầutư nhỏ hơn 15 tỷ đồng). – Tờ trình thẩm định dựánđầutư xây dựng công trình theo mẫu tại Phụ lục số II ban hành kèm theo ... Thông tư số 03/2009/TT-BXD ng Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Không Hồ sơ Thành phần hồ sơ 1. a. Dựánđầutư xây dựng công trình nhóm A, B, C (trừ những dựán có...