định giá bất động sản việt nam
NGHIÊN CỨU THỰC TRẠNG DỊCH VỤ THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN VIỆT NAM HIỆN NAY
... trạng Bất động sản, chưa tổ chức khảo sát để biết lượng cầu thật Bất động sản, để từ có hoạch định chiến lược phát triển ổn định thị trường Bất động sản, mà hoạt động thẩm định giá Bất động sản ... giới Bất động sản, sàn giao dịch Bất động sản, công ty định giá Bất động sản ngày phát triển mạnh góp phần tạo nên sôi động cho thị trường Hạn chế - Vai trò thẩm định giá thị trường Bất động sản ... - đặc biệt quy định thẩm định giá pháp lệnh giá định giá Bất động sản luật kinh doanh Bất động sản - Các công ty thẩm định giá thiếu thông tin + Thông tin thị trường Bất động sản khó tiếp cận,...
Ngày tải lên: 04/12/2013, 23:03
HỆ THỐNG TIÊU CHUẨN THẨM ĐỊNH GIÁ bất ĐỘNG sản VIỆT NAM
... Chọn bất động sản thị trường cải tạo có đặc điểm tương đồng mức độ hao mòn với bất động sản cần thẩm định giá; ước tính giá bất động sản tương đồng (bất động sản so sánh) Bước 2: Chiết trừ giá ... loại tài sản 03- Các thuật ngữ tiêu chuẩn hiểu sau: Tài sản bao gồm vật, tiền, giấy tờ có giá quyền tài sản Trong thẩm định giá, tài sản chủ yếu phân thành bất động sản động sản Bất động sản bao ... chủ bất động sản liền kề - Những lợi ích kinh tế thu từ bất động sản (trường hợp bất động sản cho thuê: giá thuê, thời hạn thuê, hợp đồng thuê, thu nhập hàng tháng từ người thuê bất động sản...
Ngày tải lên: 14/05/2014, 16:30
Phương pháp chi phí trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam.DOC
... giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác 35 Tăng, giảm giá trị bất động sản tác động bất động sản khác định giá bất động sản hiểu, phản ánh tính phụ thuộc mặt giá trị bất động sản ... chất định giá đất định giá tài sản gắn liền với đất Vì vậy, hoạt động định giá bất động sản, việc xác định giá bất động sản nhu cầu hầu hết giao dịch mục tiêu hoạt động định giá Định giá bất động ... không loại tài sản giống nó, nên việc định giá bất động sản có đặc điểm khác việc định giá tài sản thông thường Định giá bất động sản có đặc trưng sau đây: Việc định giá bất động sản không tuân...
Ngày tải lên: 06/09/2012, 12:04
Tác động của sự minh bạch thông tin trong thị trường bất động sản Việt Nam đối với công tác thẩm định giá bất động sản.pdf
... “Tác động minh bạch thông tin thị trường bất động sản Việt Nam công tác thẩm định giá bất động sản mong muốn giúp quan quản lý Nhà nước có nhìn sâu sát tình hình thực tế hoạt động thẩm định giá ... thẩm định giá dựa sở chi phí tạo tài sản tương tự tài sản cần thẩm định giá để ước tính giá trị thị trường tài sản cần thẩm định giá Phương pháp chi phí chủ yếu áp dụng thẩm định giá tài sản chuyên ... thẩm định giá nước Việt Nam có sở TP HCM Đối tượng vấn giám đốc, trợ lý giám đốc, trưởng, phó phòng công ty thẩm định giá, người có nhiều kinh nghiệm lĩnh vực thẩm định giá nói chung thẩm định giá...
Ngày tải lên: 25/09/2012, 17:00
Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex).doc
... thẩm quyền phê duyệt 2.1.4 Sản phẩm dịch vụ Nhóm 1: Định giá Bất động sản Định giá cho hoạt động tín dụng: Quản lý tổng tài sản bất động sản; ĐG bất động sản; Định giá theo yêu cầu cụ thể khách ... tài sản cho bên nhận chấp - Trong trường hợp chấp toàn bất động sản, động sản có vật phụ vật phụ bất động sản, động sản thuộc tài sản chấp - Trong trường hợp chấp phần bất động sản, động sản ... trình định giá chấp công ty Nội dung đề tài bao gồm: Chương 1: Cơ sở lý luận chung bất động sản chấp Chương 2: Công tác thẩm định giá bất động sản chấp Sàn giao dịch bất động sản Việt Nam Chương...
Ngày tải lên: 25/09/2012, 17:00
Nâng cao chất lượng hoạt động định giá bất động sản thế chấp tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam - Techcombank.doc
... nhượng 1.3 Định giá bất động sản 1.3.1 Khái niệm định giá bất động sản Theo Ông Greg Mc Namara, nguyên chủ tịch hiệp hội định giá tài sản Australia (AVO): Định giá giá trị BĐS việc xác định giá trị ... chứng thư định giá Báo cáo định giá thể hữu hình công việc làm người định giá Toàn trình định giá trình bày báo cáo định giá Chứng thư định giá trình bày tóm tắt trình định giá, kết định giá điều ... Theo Giáo sư Lim Lan Yuan, Chủ tịch hiệp hội định giá giá trị tài sản Quốc tế giám đốc công ty định giá tài sản Singapore: Định giá giá trị BĐS nghệ thuật Định nghĩa trích dẫn từ tài liệu định giá...
Ngày tải lên: 24/10/2012, 16:22
Định giá bất động sản tại Công ty cổ phần Sàn giao dịch bất động sản Việt Nam.doc
... Australia (AVO): Định giá giá trị Bất động sản việc xác định giá trị Bất động sản thời điểm có tính đến chất Bất động sản mục đích định giá giá trị Bất động sản Do đó, định giá giá trị Bất động Tạ Như ... định giá bất động sản • Phần hai: Thực trạng định giá bất động sản công ty cổ phần Sàn giao dịch bất động sản Việt Nam • Phần ba: Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác định giá bất động sản ... lí luận định giá vào việc định giá cụ thể Định giá Bất động sản là hoạt động phức tạp, khó khăn loại tài sản khác vì bất động sản tài sản có giá trị lớn, thị trường bất động sản Việt Nam thị...
Ngày tải lên: 27/10/2012, 15:45
Nghiên cứu đổi mới hệ thống quản lý đất đai để hình thành và phát triển thị trường bất động sản ở Việt Nam Định giá bất động sản.pdf
Ngày tải lên: 15/11/2012, 17:04
Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam
... THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM 22 3.1 KHÁI QUÁT VỀ VIỆC ÁP DỤNG PHƯƠNG PHÁP VỐN HÓA THU NHẬP TRONG THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM TRONG THỜI GIAN QUA 3.1.1 Tổng quan bất động sản Việt ... bao gồm loại động sản bất động sản Bất động sản khái niệm sử dụng hầu hết quốc gia giới Điều 181 Bộ Luật Dân Sự nước ta quy định: Bất động sản tài sản di dời được” Như vậy, bất động sản bao gồm: ... THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN Ở VIỆT NAM 31 Ở nước ta, định giá bất động sản việc làm phức tạp, mang tính khoa học chuyên môn hóa cao Tuy thị trường bất động sản ngày phát triển song chưa ổn định...
Ngày tải lên: 07/12/2012, 11:13
Định giá bất động sản tại Công ty cổ phần Sàn giao dịch bất động sản Việt Nam
... Australia (AVO): Định giá giá trị Bất động sản việc xác định giá trị Bất động sản thời điểm có tính đến chất Bất động sản mục đích định giá giá trị Bất động sản Do đó, định giá giá trị Bất động Tạ Như ... định giá bất động sản • Phần hai: Thực trạng định giá bất động sản công ty cổ phần Sàn giao dịch bất động sản Việt Nam • Phần ba: Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác định giá bất động sản ... lí luận định giá vào việc định giá cụ thể Định giá Bất động sản là hoạt động phức tạp, khó khăn loại tài sản khác vì bất động sản tài sản có giá trị lớn, thị trường bất động sản Việt Nam thị...
Ngày tải lên: 14/12/2012, 10:13
Cơ sở lựa chọn các phương pháp định giá bất động sản ở Việt Nam hiện nay
... khoa học định giá bất động sản I.Những vấn đề định giá bất động sản 1.Khái niệm, vai trò định giá bất động sản 1.1.Khái niệm định giá bất động sản Theo từ điển oxford, định giá giá trị tài sản ước ... định giá bất động sản 2.1.Căn định giá bất động sản Trước hết, định giá bất động sản vào thân yếu tố bất động sản Đó yếu tố trình lao động tạo bất động sản yếu tố đất đai, lao động nguyên vật liệu; ... khác để xác định việc sử dụng tốt nhất, hiệu bất động sản thời điểm định giá; giá trị đóng góp phận cấu thành bất động sản vào tổng giá trị bất động sản; tác động vị trí bất động sản đến giá trị...
Ngày tải lên: 27/03/2013, 15:30
Hoạt động định giá bất động sản tại Công ty cổ phần công nghệ thông tin và định giá Việt Nam (Vietvalue)
... định giá bất động sản hoạt động tư vấn, xác định giá bất động sản cụ thể thời điểm định Từ khái niệm ta thấy phạm trù quan trọng định giá bất động sản giá trị Trong định giá bất động sản giá ... việc định giá Định giá bất động sản nhằm mục đích định, có giá bất động sản chung chung Tuỳ theo mục đích việc định giá giá trị bất động sản mà phương pháp xác định giá khác Thông thường định giá ... đến bất động sản Khi định giá bất động sản, nhà định giá phải quan tâm đến mặt giá trị hữu hình mặt giá trị vô hình bất động sản 1.1.2 Định giá bất động sản Bất động sản tài sản không di dời bao...
Ngày tải lên: 09/04/2013, 17:15
Thực trạng và giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình định giá bất động sản thế chấp tại Công ty cổ phần sàn giao dịch bất động sản Việt Nam (V-Reex)
... quyền phê duyệt 2.1.4 Sản phẩm dịch vụ Nhóm 1: Định giá Bất động sản a Định giá cho hoạt động tín dụng: - Quản lý tổng tài sản bất động sản; - ĐG bất động sản; b Định giá theo yêu cầu cụ thể ... tài sản cho bên nhận chấp - Trong trường hợp chấp toàn bất động sản, động sản có vật phụ vật phụ bất động sản, động sản thuộc tài sản chấp - Trong trường hợp chấp phần bất động sản, động sản ... chứng thư ĐG bất động sản; - Thu thập thông tin sách, pháp luật kinh doanh bất động sản; Tư vấn bất động sản: - Tư vấn nghiên cứu thị trường bất động sản; - Tư vấn pháp lý bất động sản: thủ tục...
Ngày tải lên: 15/04/2013, 12:54
Phương pháp so sánh trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam
... kiếm Bất động sản giao dịch thị trường hành tương đối giống so với Bất động sản cần thẩm định giá, từ có điều chỉnh thích hợp để xác định giá trị Bất động sản cần thẩm định giá Đối với Bất động sản ... bình ổn giá biện pháp gián tiếp, vĩ mô chủ yếu Một biện pháp công tác thẩm định giá 3.1.3 Áp dụng phương pháp so sánh thẩm định giá bất động sản Việt Nam: Thẩm định giá bất động sản ước tính giá ... thẩm định giá bất động sản Việt Nam: 24 3.1 Khái quát việc áp dụng phương pháp so sánh thẩm định giá bất động sản Việt Nam 24 3.1.1 Những đặc điểm chủ yếu bất động sản ...
Ngày tải lên: 15/04/2013, 16:03
Phương pháp vốn hóa thu nhập trong thẩm định giá tài sản và vận dụng phương pháp này trong thẩm định giá bất động sản ở Việt Nam
... pháp vốn hóa thu nhập thẩm định giá bất động sản Việt Nam thời gian qua 3.1.1 Tổng quan bất động sản Việt Nam – Sự đời phát triển 3.1.1.1 Định nghĩa bất động sản: Tài sản bao gồm nhiều loại, tùy ... nhập thẩm định giá bất động sản Việt Nam Ở nước ta, định giá bất động sản việc làm phức tạp, mang tính khoa học chuyên môn hóa cao Tuy thị trường bất động sản ngày phát triển song chưa ổn định nước ... định giá đánh giá đánh giá lại giá trị tài sản phù hợp với thị trường địa điểm, thời điểm định theo tiêu chuẩn Việt Nam thông lệ Quốc tế” Mục tiêu thẩm định giá tài sản: Hoạt động thẩm định giá...
Ngày tải lên: 15/04/2013, 16:03