... để lựa chọn cá cho phùhợpVí dụ, nguời làm kinh doanh ưa mạo hiểm cần đoán, chí liều lĩnh nuôi loại cá ăn thịt cá Rồng, La hán, cá Phượng hoàng Còn người làm nghề nghiên cứu, trí thức, văn phòng ... bể cá quan trọng vịtrí đặt, tiếp yếu tố hình dáng, màu sắc số lượng loại cá bể Theo chuyên gia phong thủy Bùi Nghiệp, Công ty Cổ phần Nhà Xuân: Về bể cá thuộc hành Thủy đặt nhánh Thanh Long nghĩa ... đặt phương Nam mang tính Hỏa, cần nhiều cân nhắc Hình dáng bể cá nên chọn loại tương sinh với hành Thủy Những bể cá hình tròn, hình ovan hay bán nguyệt (tượng hành Kim) khuyến khích nên dùng Nếu...
... đầu dựán Các cán thẩm định xác định mô hình đầu vào đầu phùhợp theo đặc điểm quy mô dựán nhằm đảm bảo tính toán phải phán ánh trung thực, xác hiệu khả trả nợ dựán Đối với dựán Dệt May có dự ... dựán ngành Dệt May cán thẩm địnhchi nhánh tiến hành kiểm tra cách khái quát nội dung cần thẩm địnhdự án, qua đánh giá cách khái quát chung tính đầy đủ, phùhợphợp lý dựán như: hồ sơ dự án, ... tiền dựán CBTĐ dựa vào khoản doanh thu chi phí dựán từ xây dựng bảng dòng tiền dựán Các khoản thu chidựán qua năm tạo thành dòng thu dòng chidựán Để phân tích, đánh giá xác nhằm xác định dự...
... đất VịtríVịtríVịtríVịtrí Giá UBND tỉnh 100.000 80.000 60.000 50.000 Giá thị trường 400.000 240.000 180.000 150.000 Hệ số 3 (Nguồn: Sacombank Đồng Tháp) Giá thị trường bình quân vịtrí ... (đồng/m2) Khu vực đất VịtríVịtríVịtríVịtrí Khu vực 100.000 80.000 60.000 50.000 Khu vực 70.000 60.000 55.000 45.000 (Nguồn: UBND tỉnh Đồng Tháp) Tính bình quân bốn vị trí, giá đất nông nghiệp ... số chuyển đổi CFj < 1) ? Tác giả có bảng so sánh sau Bảng 4.1: So sánh số chi phí lao động thiếu kỹ Dựán Khu ĐT Phường Mỹ Phú TP Cao Lãnh số dựán khác Khoản mục DA Khu ĐT phường Một số dự Mỹ...
... nhập o • Hồ sơ pháp lý dựán o Tổng mức dự toán dựán o Quyết định phê duyệt dựán o Thiết kế kỹ thuật o Dự kiến tiến độ thực dựán • Hồ sơ kinh tế o Bảng cân đối kế toán o Báo cáo kết sản xuất ... đơn vị sản xuất) Nhận xét: Cán thẩm định xem xét cách bố trí nhân cho dựán thông qua sơ đồ chức mô hình hóa hồ sơ dựán đánh giá mô hình tổ chức quản lý hoạt động phùhợp với tính chất dựán ... hành, báo cáo đánh giá tác động môi trường dựán Phê duyệt tổng dự toán dựán cấp có thẩm quyền, hợp đồng mua bán thiết bị nước, hợp đồng nhập thiết bị, hợp đồng giao thầu xây lắp… • Thẩm định phương...
... mục đích sinh lời Dựán kinh doanh BĐS bao gồm: - Dựán đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng Dựán xây dựng hộ cho thuê Dựán trung tâm thương mại Dựán khách sạn, nhà hàng - Dựán dịch vụ nhà Sinh ... sơ xin vay vốn dựán BĐS cán thẩm định tiến hành kiểm tra cách khái quát nội dung cần thẩm địnhdự án, qua đánh giá cách chung tính đầy đủ, phù hợp, hợp lý dựán như: hồ sơ dự án, tư cách pháp ... trường dự án, cán thẩm định so sánh đối chiếu dựán với dựán BĐS có vịtrí địa điểm đầu tư, quy mô dự án, chất lượng sản phẩm bất động sản tương tự triển khai - Khi thẩm định khía cạnh kĩ thuật dự...
... Hai Bà Trưng – Hà Nội Đơn vị: dự án, triệu đồng, % 2008 2009 Số dựánDựán cho vay Chi nhánh Dựán xây dựng công nghiệp cho vay % dựán xây dựng Số tiền cho vay Số dựán Số tiền cho vay 99,355 ... cần thiết đầu tư dựán xây dựng công nghiệp - Mục đích dựán phải phùhợp với quy hoạch phát triển kinh tế ngành dựán xây dựng công nghiệp, phùhợpdựán xu phát triển ngành xây dựng công nghiệp ... hội dựán - Đánh giá khả thực dự án: mục đích quan trọng thẩm địnhdựán Một dựánhợp lý hiệu cần phải có khả thực Tất nhiên hợp lý hiệu hai điều kiện quan trọng để dựán thực Nhưng khả thực dự...
... sản phẩm dịch vụ đầu dựánphùhợp chưa? + Dự tính tổng nhu cầu tương lai sản phẩm dịch vụ dựán tạo + Dự đoán biến động thị trường tiêu thụ sản phẩm dựán tương lai có dựán khác, đối tượng khác ... đủ, phùhợpdựán như: hồ sơ dự án, tư cách pháp lý chủ đầu tư…Thẩm định tổng quát cho phép hình dung khái quát dự án, hiểu rõ quy mô, tầm quan trọng dựánVì xem xét tổng quát nội dung dự án, ... pháp dựán tập hợp yếu tố dự kiến tương lai, từ thực dựán đến vào khai thác, thời gian hoàn vốn thường dài có nhiều rủi ro xảy trình thực dựán Để đảm bảo tính vững hiệu cử dự án, phải dự đoán...
... mạnh, có khả toán, khả phát triển tốt Khi tham gia vay vốn có khả trả nợ Ngân hàng IV Dựán đầu t Căn pháp lý dựán hồ sơ có: - Biên họp Hội đồng thành viên việc vay vốn lập dựán đầu t 19 trạm ... 1,45%/năm - Khấu hao năm - Vòng đời dựán 15 năm Hiệu tài khả trả nợ dựán 6.1 Kết tính toán: NPV: 1.021trđ > IRR: 20% Thời gian hoàn vốn: năm 6.2 Độ nhạy dựán Đặng Hoàng Gia Đầu t 47A 49 Website: ... đơn vị có chức nhiều kinh nghiệm công tác t vấn đầu t hệ thống thông tin viễn thông toàn quốc đợc đánh giá đơn vị t vấn tốt lĩnh vực xây dựng sở hạ tầng thông tin di động Công ty định đầu t dự án...
... xuất nhập • Hồ sơ pháp lý dựán o Tổng mức dự toán dựán o Quyết định phê duyệt dựán o Thiết kế kỹ thuật o Dự kiến tiến độ thực dựán • Hồ sơ kinh tế o Bảng cân đối kế toán o Báo cáo kết sản xuất ... đơn vị sản xuất) Nhận xét: Cán thẩm định xem xét cách bố trí nhân cho dựán thông qua sơ đồ chức mô hình hóa hồ sơ dựán đánh giá mô hình tổ chức quản lý hoạt động phùhợp với tính chất dựán ... hành, báo cáo đánh giá tác động môi trường dựán Phê duyệt tổng dự toán dựán cấp có thẩm quyền, hợp đồng mua bán thiết bị nước, hợp đồng nhập thiết bị, hợp đồng giao thầu xây lắp… • Thẩm định phương...
... 0918.775.368 dựán Khi thẩm địnhdựán đầu tư vay vốn trung dài hạn Chi nhánh cán thẩm định thường ý quan tâm đến tiêu sau: - Giá trị ròng (NPV) : Đây tiêu chuẩn quan trọng để đánh giá dựán đầu tư Dựán ... địnhdựán vay vốn: xem xét khía cạnh sau: -Các xây dựng dự án, kế hoạch đầu tư -Tổng chi phí cần thiết đầu tư -Phương án khai thác sau đầu tư -Hiệu kinh tế, xã hội dựán -Khả trả nợ dựán -Phân ... dự án, qua phát vấn đề hợp lý hay chưa hợp lý cần phải sâu xem xét Thẩm định tổng quát cho phép hình dung khái quát dự án, hiểu rõ quy mô tầm quan trọng dự án, xem xét tổng quát nội dung dự án, ...
... dựán đầu tư 5.3 Thẩm địnhdựán đầu tư 5.3.1.Xem xét, đánh giá sơ nội dung quan trọng dự án: - Mục tiêu đầu tư dự án: dựán CBCB dựán đầu tư hay đầu tư mở rộng, thay - Sự cần thiết đầu tư dự ... Đối với dự án, thẩm định tổng quan trình đánh giá dựán mức độ tổng thể cách chung tầm quan cần thiết dựán Chẳng hạn, với dựán lĩnh vực CNCB, bước Cán tín dụng xem xét mục tiêu dựán ( mục ... dựán Đây nội dung quan trọng phần thẩm địnhdựán lĩnh vực CNCB Dựán phải đảm bảo đươc tính hợp lý thuyết phục sản phẩm dư án, khả tiêu thụ sản phẩm có tính khả thi Cán tín dụng dựa Hồ sơ dự...
... dựán đầu tư 5.3 Thẩm địnhdựán đầu tư 5.3.1.Xem xét, đánh giá sơ nội dung quan trọng dự án: - Mục tiêu đầu tư dự án: dựán CBCB dựán đầu tư hay đầu tư mở rộng, thay - Sự cần thiết đầu tư dự ... Đối với dự án, thẩm định tổng quan trình đánh giá dựán mức độ tổng thể cách chung tầm quan cần thiết dựán Chẳng hạn, với dựán lĩnh vực CNCB, bước Cán tín dụng xem xét mục tiêu dựán ( mục ... dựán Đây nội dung quan trọng phần thẩm địnhdựán lĩnh vực CNCB Dựán phải đảm bảo đươc tính hợp lý thuyết phục sản phẩm dư án, khả tiêu thụ sản phẩm có tính khả thi Cán tín dụng dựa Hồ sơ dự...
... tài nguyên, hợp đồng bảo hiểm, chứng nhận bảo hiểm, hợp đồng mua bán cho thuê đất địa phương nơi dựán tiến hành, báo cáo đánh giá tác động môi trường dựán Phê duyệt tổng dự toán dựán cấp có ... đơn vị sản xuất) Nhận xét: Cán thẩm định xem xét cách bố trí nhân cho dựán thông qua sơ đồ chức mô hình hóa hồ sơ dựán đánh giá mô hình tổ chức quản lý hoạt động phùhợp với tính chất dựán ... địnhdựán đầu tư khai thác khoáng sản chi nhánh NHCT tỉnh Thái Nguyên 1.2.2.1 Quy trình thẩm địnhdựán đầu tư khai thác khoáng sản chi nhánh NHCT tỉnh Thái Nguyên Quy trình thẩm địnhdựán đầu...
... Các cán Techcombank Bát Đàn thẩm định theo trình tự nội dung sau: - Địa điểm thực dự án: Xem xét diện tích nơi thực có phùhợp với diện tích dựán ghi thiết kế Đánh giá vịtrídự án, dựán cung ... Đánh giá mức cung dựán Hiên có nhiều hãng cung ứng sản phẩm tương tự dựán Phần đông dựán cung cấp văn phòng loại A B Như dựán tính cạnh tranh chất lượng sản phẩm Dựán muốn khả thi phải đánh ... phối hợp hài hòa đối tác tham gia dự án, đảm bảo việc chuẩn bị, thực vận hành dựán thuận lợi Thứ hai, Thẩm địnhdựán đầu tư giúp cho việc sàng lọc dựánChỉdựán có tính khả thi cao có quy mô...
... a quỏ trỡnh cụng nghi p hoỏ ủó c b n gi i quy t ủ c v n ủ vi c lm cho lao ủ ng nụng nghi p, m c dự di n tớch ủ t canh tỏc ngy cng gi m Sau cụng ngh hi n ủ i thu hỳt nhi u v n ủó phỏt tri n, cỏc ... r t l n, t d i 2m ủ n trờn 11,5m (bỏo ủ ng c p 3), vi c thoỏt n c vo sụng H ng l b t bu c ph i dựng bm ủ ng l c Sụng H ng cú lu l ng n c trung bỡnh nm kho ng 1.220 x109m3 ủú l lu l ng n c chi ... i 4.1.3.1 Th c tr ng phỏt tri n kinh t [29] a Khu v c kinh t nụng nghi p Trong nh ng nm qua m c dự g p nhi u khú khn thiờn tai, d ch b nh v nh h ng c a quỏ trỡnh ủụ th húa lm gi m di n tớch ủ...
... đa chiều thu thập được, cán thẩm định tiến hành đánh giá tính hợp lý dự án, tính toán tiêu hiệu dự án, đánh giá khả thực dựán Sau giai đoạn thẩm định kết việc thẩm địnhchuyển cho phòng quản lý ... đủ, phùhợpdựán như: hồ sơ dự án, tư cách pháp lý chủ đầu tư…Thẩm định tổng quát cho phép hình dung khái quát dự án, hiểu rõ quy mô, tầm quan trọng dựánVì xem xét tổng quát nội dung dự án, ... pháp dựán tập hợp yếu tố dự kiến tương lai, từ thực dựán đến vào khai thác, thời gian hoàn vốn thường dài có nhiều rủi ro xảy trình thực dựán Để đảm bảo tính vững hiệu cử dự án, phải dự đoán...
... ngắn hạn: Số lượng dựán xin vay vốn chi nhánh tăng lên qua năm: Năm 2008 tăng so với năm 2007 49 dự án, so với năm 2006 91 dựánDư nợ cho vay lại không tỉ lệ thuận số lượng dự án: Năm 2008 giảm ... nước với 402 dựán nhiều 215 dựán cho vay Doanh nghiệp nhà nước; năm 2007 cho vay Doanh nghiệp quốc doanh 540 tỉ đồng 166% cho vay Doanh nghiệp nhà nước với 405 dựán nhiều 122 dựán cho vay Doanh ... +) Đối với cho vay trung, dài hạn: Số lượng dựán xin vay vốn chi nhánh năm 2008 142 dựán với số dư nợ 327 tỉ đồng giảm so với năm 2007 số lượng dựándư nợ cho vay -> Năm 2008, số dư nợ cho...
... lời Dựán kinh doanh BĐS bao gồm: - Dựán đầu tư xây dựng cao ốc văn phòng - Dựán xây dựng hộ cho thuê - Dựán trung tâm thương mại - Dựán khách sạn, nhà hàng - Dựán dịch vụ nhà - Dựán hạ ... thẩm địnhdự án, qua đánh giá cách chung tính đầy đủ, phù hợp, hợp lý dựán như: hồ sơ dự án, tư cách pháp lý chủ đầu tư…Từ đó, cán thẩm định hình dung khái quát dự án, vấn đề chủ yếu dự án, mục ... trường dự án, cán thẩm định so sánh đối chiếu dựán với dựán BĐS có vịtrí địa điểm đầu tư, quy mô dự án, chất lượng sản phẩm bất động sản tương tự triển khai - Khi thẩm định khía cạnh kĩ thuật dự...
... thời điểm đưa dựán vào khai thác Khi NPV = thu nhập vừa đủ bù đắp chi phí đầu tư, NPV 0, NPV lớn tốt.Khi so sánh hai hay nhiều dựán ta chọn dựán có NPV lớn ... tổng dự toán đặc biệt vốn vay trung hạn hay dài hạn, số tiền vay, lãi suất * Tổ chức xây dựng dựán : đảm bảo thực Nghị định 52/NĐ-CP quản lý xây dựng bản, thời gian xây dựng khai thác dựán * ... CÔNG TÁC THẨM ĐỊNHDỰÁN TẠI NGÂN HÀNG TMCP SEABANK CHI NHÁNH HAI BÀ TRƯNG 2.2.1 Thẩm địnhdựán đầu tư Ngân hàng TMCP SeABank chi nhánh Hai Bà Trưng Công tác thẩm định NH có vịtrí quan trọng hoạt...