... GPMB Chi phí đầu t hạ tầng kỹ thuật Chi phí xây dựng công trình kiến trúc Chi phí t vấn đầu t, quản lý dựán chi phí khác Chi phí dự phòng Diễn giải Giá trị (đồng) 200.873.000.000 45.000.000.000 ... 26,07% Dự phòng phí Sinh viờn th c hi n : Tr n Ng c Tõn Page 49 Phõn tớch hiu qu ti chớnh d ỏn u t bt ng sn Ly vớ d ti d ỏn TSQ Galaxy ca cụng ty c phn thng mi v u t ton cu GTC Vốn huy động khác ... qung cỏo cho d ỏn + Khỏch quan vỡ IRR suy t bn thõn ca d ỏn khụng ph thuc vo sut chit khu + Thng c dựng ph bin kinh doanh + Cú th tớnh n nhõn t trt giỏ v lm phỏt bng cỏch thay i cỏc ch tiờu dũng...
... dài mãi Khi dựán kết thúc, kết dựán trao cho phận quản lý vận hành - Sản phẩm dựán mang tính đơn chiếc, độc đáo Khác với trình sản xuất liên tục gián đoạn, kết dựánsản phẩm sản xuất hàng ... tính chất quy mô dựán 1.2.4.1 Phân theo lĩnh vực hoạtđộng - Nhóm dựán đầu tư xây dựng sở hạ tầng - Nhóm dựán đầu tư xây dựng - Nhóm dựán đầu tư dịch vụ kinh doanh - Nhóm dựán đầu tư trực ... tính khả thidự án, đề định đầu tư cho phép đầu tư Phân tích dựán đầu tư việc quan trọng hoạtđộng quản trị dựán nói chung Việc phân tích dựán đầu tư tiến hành tất mặt hoạtđộngdựán Nội dung...
... phát) 1.6 Các tiêu đánhgiá hiệu tàidựán đầu tư 1.6.1 Chỉ tiêu giá (NPV) Hiện giá (NPV) dựángiá trò dòng tiền dự kiến tương lai quy giá trừ vốn đầu tư dự kiến ban đầu dựán Công thức : n NPV ... dựán phản ánh sai lệch thực chất khả 45 sinh lợi dự án, từ dẫn đến đánhgiá sai tính khả thitàidựán Hạn chế phân tích rủi ro tàidựán đầu tư Hầu hết doanh nghiệp, tập trung phân tích, đánh ... Phân tích hiệu tàidựán đầu tư 1.5.1 Khái niệm Phân tích hiệu tàidựán tập hợp họatđộng nghiên cứu, phân tích, đánhgiá tiêu tàidựán sở dòng tiền dành cho phát sinh từ dự án, theo quan điểm...
... Thác TB Ban Quản Lý DựánDựánDựánDựán (Mô hình giả đònh công ty có phòng chức năng) Nhân Ban quản lý dựán tổ chức sau: Ban quản lý dự án: Quản trò dự án: Điều phối hoạtđộng chung Phụ trách ... LƯNG HOẠTĐỘNG PHÂN HIỆU QUẢ TÍCH TÀI CHÍNH DỰÁN ĐẦU TƯ 3.1 Đònh hướng hoàn thiện hoạtđộng thẩm đònh tàidựán 3.1.1 Mục tiêu hoàn thiện Hoạtđộng phân tích hiệu tàidựán đầu tư đánhgiá quan ... tiền dựán bò tác động đònh chấp nhận hay từ bỏ dựán khác + Dựán loại trừ nhau: Hai dựán gọi loại trừ việc chấp nhận dựán có nghóa loại bỏ hoàn toàn dựán khác 1.3 Quá trình đầu tư Một hoạt động...
... phớ u t h tng rt ln ũi NAMKINHCORP Dự án: Khu du lịch sinh thái Bãi Nổi Xuân Giang Hà Tĩnh hi nh u t phi cú tim lc v s h tr v phớa chớnh quyn tnh NAMKINHCORP Dự án: Khu du lịch sinh thái Bãi Nổi ... vụ cựng phong phỳ v a dng, mc dự gn bin nhng cỏc ging khoan cú nc ngm d tr ln v tiờu chun nc sinh hot cao Ni õy thc s l thiờn ng ca du lch v ngh dng NAMKINHCORP Dự án: Khu du lịch sinh thái Bãi ... tõy, khu vc trung tõm khụng kt ni 15 NAMKINHCORP Dự án: Khu du lịch sinh thái Bãi Nổi Xuân Giang Hà Tĩnh c vi cỏc khu vc phớa ụng c/ Phng ỏn c chn - Dựng khu t nh cú rỡa nc bao quanh lm trung tõm...
... hiệu tàidựán đầu tư GVHD: Nguyễn Hạnh Tâm 4.2.7 Đánhgiá độ nhạy Phân tích độ nhạy để đánhgiá tác động biến đổi bất lợi dự án, cụ thể thị trường bấtđộngsản bị bão hòa hay nghiên cứu thị trường ... dựán nhạy với yếu tố đơn giásản phẩm Nguyên nhân đơn giá bị giảm thời điểm bắt đầu thực dựán đơn giá cao so với dựán hoàn thành, lúc thị trường bấtđộngsản bị bão hòa, lúc khảo sát đơn giá ... sinh hoạt công nhân xây dựng, nước thải từ trình rửa thiết bị vận chuyển 4.4.1.2 Đánhgiá tác độngmôi trường dựán vào hoạtđộng Các tác động tiềm tàng sau xảy dựán đưa vào sử dụng Tác động...
... tìm nguồn vốn huy động nguồn vốn cho dựán Phân tích tàidựán đầu tư nghiên cứu, đánhgiádựán mặt tài Tức xem xét khả hiệu sử dụng tài việc thực dựán đầu tư Phân tích tàidựán đầu tư tiến trình ... tích hiệu kinh tế - tàidựán đầu tư - Phân tích khả vốn khả toán dựán - Phân tích độ an toàn tàidựán 2.2.2 Các bước tính toán, so sánh phương án Tính toán so sánh phương án đầu tư phải tiến hành ... biến động yếu tố nêu đến thay đổi thu nhập lợi ích dựán Phân tích độ nhạy dựán để nghiên cứu ảnh hưởng rủi ro dựán Kỹ thuật kiểm nghiệm tính khả thidựán kết xảy khác với dự đoán thực dự án...
... hiệu tàidựán đầu tư GVHD: Nguyễn Hạnh Tâm 4.2.7 Đánhgiá độ nhạy Phân tích độ nhạy để đánhgiá tác động biến đổi bất lợi dự án, cụ thể thị trường bấtđộngsản bị bão hòa hay nghiên cứu thị trường ... dựán nhạy với yếu tố đơn giásản phẩm Nguyên nhân đơn giá bị giảm thời điểm bắt đầu thực dựán đơn giá cao so với dựán hoàn thành, lúc thị trường bấtđộngsản bị bão hòa, lúc khảo sát đơn giá ... sinh hoạt công nhân xây dựng, nước thải từ trình rửa thiết bị vận chuyển 4.4.1.2 Đánhgiá tác độngmôi trường dựán vào hoạtđộng Các tác động tiềm tàng sau xảy dựán đưa vào sử dụng Tác động...
... phát) 2.2.5 Các tiêu đánhgiá hiệu tàidựán đầu tư 2.2.5.1 Chỉ tiêu giá (NPV) Hiện giá (NPV) dựángiá trị dòng tiền dự kiến tương lai quy giá trừ vốn đầu tư dự kiến ban đầu dựán n NCFt t t = (1 ... Nếu dựán có NPV > dựán đáng giá mặt tài Nếu dựán có nhiều phương án loại bỏ phương án có NPV lớn phương án đáng đánhgiá mặt tài + Ưu điểm: Cho biết quy mô tiền lãi đời dựán + Nhược điểm: ... Dòng tiền từ hoạtđộng kinh doanh dựán + Giá trị lại tàisản cố định sau thuế - Chi tiêu vốn dựán - Thay đổi vốn luân chuyển ròng - Các tiêu đánhgiá hiệu tàidựán đầu tư: + Chỉ tiêu giá (NPV)...
... định giá bán Công ty giám đốc giao cho phòng dựán đảm nhận Phòng dựán đưa hai giá : giá bán buôn giá bán lẻ trình Giám đốc xét duyệt * Quản lý hoạtđộng tiêu thụ công ty: Phòng tiêu thụ: Có nhiệm ... vụ; hoạtđộngtàihoạtđộng khác) Tác dụng: • Các đối tượng sử dụng thông tin kiểm tra, phân tích đánhgiá tình hình thực kế hoạch, dự toán chi phí sản xuất, giá vốn, doanh thu tiêu thụ sản phẩm, ... tăng khả đánh Nguyễn Thị Tuyết Lớp KTF-K16 25 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp giá khách quan tình hình hoạtđộng kinh doanh DN khả so sánh DN • - Cung cấp thông tin để đánhgiá thay đổi tàisản thuần,...
... so sánh bao gồm: + So sánh tiêu thực tế kỳ với thực tế kỳ trước nhằm đánhgiá xu hướng biến động tiêu + So sánh tiêu thực tế với kế hoạch xây dựng nhằm đánhgiá mức độ hoàn thiện tiêu + So sánh ... kết lãi lỗ hoạtđộng khác doanh nghiệp sau kỳ hoạtđộng - Báo cáo kết hoạtđộng kinh doanh cho biết tình hình doanh thu, chi phí, kết cấu hoạtđộng doanh nghiệp để từ biết vai trò hoạtđộng doanh ... số vòng quay sản phẩm dở dang: Số vòng quay sản phẩm dở dang = Tổng giá thành sản xuất sản phẩm hoàn thành Chi phí sản phẩm dở dang bình quân Chỉ tiêu cho biết sau năm hoạtđộngsản phẩm dở dang...
... phản ánh đơn vị tàisản dài hạn bình quân đem lại đơn vị doanh thu thuần(tổng giá trị sản xuất) Sức sản xuất tàisản dài hạn lớn, hiệu sử dụng tàisản dài hạn tăng ngược lại, sức sản xuất tàisản ... dù tổng chi phí giá vốn hàng bán chiểm tỷ trọng lớn năm 2007 có sức sản xuất năm 2006, tỷ lệ giảm sức sản xuất giá vốn hàng bán không đáng kể Trong đó, sức sản xuất chi phí bán hàng chi phí quản ... tài sản: Doanh thu ( doanh thu ) Sức sản xuất tổng tàisản = Tổng tàisản bình quân Chỉ tiêu phản ánh đơn vị tàisản bình quân đem lại đơn vị doanh thu (doanh thu thuần) Sức sản xuất tổng tài sản...
... soát đánhgiá lực lao động nhân viên Việc đa mức tiến độ cụ thể thờng đợc áp dụng với phận xây dựng công nghiệp, dân dụng, giao thông, thủy lợi + Chi tiết theo địa điểm: Phơng pháp nhằm đánhgiá ... đích đánhgiá hiệu quả, đánhgiá vị trí xu hớng biến động đối tợng phân tích.Các tiêu phân tích có mối quan hệ chặt chẽ với trình phân tích Để cụ thể cho trình phân tích thờng tiến hành so sánh ... kinh doanh di gúc chi phớ - Chỉ tiêu đánhgiá hiệu sử dụng lao động: * Năng suất lao động công nhân viên: Năng suất lao động nhân viên kỳ = Tổng giá trị sản xuất tạo kỳ Tổng số CNV làm việc...
... tiêu phản ánh kết hoạtđộngsản xuất khác với tiêu phản ánh hiệu sản xuất kinh doanh Và để đo lường, đánhgiá hiệu kinh doanh, phân tích sức sản xuất mức sinh lời yếu tố đầu vào hoạtđộng kinh ... phản ánh doanh thu, chi phí kết hoạtđộng lãi, lỗ doanh nghiệp thời kỳ định - Báo cáo kết hoạtđộng kinh doanh thông tin tài cần thiết, quan trọng để đánh giá, phân tích tính hình kết hoạtđộng ... phải ngừng hoạtđộng phải thu hẹp đáng kể qui mô hoạtđộng liên tục mình.Nếu BCTC không lập sở hoạtđộng liên tục kiện cần ghi rõ, với sở dùng để lập BCTC lý khiến doanh nghiệp không hoạtđộng liên...