0

đánh giá về hoạt động môi giới tại siêu thị dự án bất động sản cen group

Phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư bất động sản. Lấy ví dụ tại dự án TSQ Galaxy của công ty cổ phần thương mại và đầu tư toàn cầu GTC

Phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư bất động sản. Lấy ví dụ tại dự án TSQ Galaxy của công ty cổ phần thương mại và đầu tư toàn cầu GTC

Bất động sản

... GPMB Chi phí đầu t hạ tầng kỹ thuật Chi phí xây dựng công trình kiến trúc Chi phí t vấn đầu t, quản lý dự án chi phí khác Chi phí dự phòng Diễn giải Giá trị (đồng) 200.873.000.000 45.000.000.000 ... 26,07% Dự phòng phí Sinh viờn th c hi n : Tr n Ng c Tõn Page 49 Phõn tớch hiu qu ti chớnh d ỏn u t bt ng sn Ly vớ d ti d ỏn TSQ Galaxy ca cụng ty c phn thng mi v u t ton cu GTC Vốn huy động khác ... qung cỏo cho d ỏn + Khỏch quan vỡ IRR suy t bn thõn ca d ỏn khụng ph thuc vo sut chit khu + Thng c dựng ph bin kinh doanh + Cú th tớnh n nhõn t trt giỏ v lm phỏt bng cỏch thay i cỏc ch tiờu dũng...
  • 70
  • 1,573
  • 21
Phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư

Phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư

Tài chính - Ngân hàng

... dài mãi Khi dự án kết thúc, kết dự án trao cho phận quản lý vận hành - Sản phẩm dự án mang tính đơn chiếc, độc đáo Khác với trình sản xuất liên tục gián đoạn, kết dự án sản phẩm sản xuất hàng ... tính chất quy mô dự án 1.2.4.1 Phân theo lĩnh vực hoạt động - Nhóm dự án đầu tư xây dựng sở hạ tầng - Nhóm dự án đầu tư xây dựng - Nhóm dự án đầu tư dịch vụ kinh doanh - Nhóm dự án đầu tư trực ... tính khả thi dự án, đề định đầu tư cho phép đầu tư Phân tích dự án đầu tư việc quan trọng hoạt động quản trị dự án nói chung Việc phân tích dự án đầu tư tiến hành tất mặt hoạt động dự án Nội dung...
  • 106
  • 3,733
  • 43
Nâng cao chất lượng phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư.pdf

Nâng cao chất lượng phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư.pdf

Tài chính - Ngân hàng

... phát) 1.6 Các tiêu đánh giá hiệu tài dự án đầu tư 1.6.1 Chỉ tiêu giá (NPV) Hiện giá (NPV) dự án giá trò dòng tiền dự kiến tương lai quy giá trừ vốn đầu tư dự kiến ban đầu dự án Công thức : n NPV ... dự án phản ánh sai lệch thực chất khả 45 sinh lợi dự án, từ dẫn đến đánh giá sai tính khả thi tài dự án Hạn chế phân tích rủi ro tài dự án đầu tư Hầu hết doanh nghiệp, tập trung phân tích, đánh ... Phân tích hiệu tài dự án đầu tư 1.5.1 Khái niệm Phân tích hiệu tài dự án tập hợp họat động nghiên cứu, phân tích, đánh giá tiêu tài dự án sở dòng tiền dành cho phát sinh từ dự án, theo quan điểm...
  • 89
  • 2,201
  • 15
Hoàn thiện hoạt động phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư – Trường hợp Công ty Hàng Hải Đông Đo

Hoàn thiện hoạt động phân tích hiệu quả tài chính dự án đầu tư – Trường hợp Công ty Hàng Hải Đông Đo

Tài chính - Ngân hàng

... Thác TB Ban Quản Lý Dự án Dự án Dự án Dự án (Mô hình giả đònh công ty có phòng chức năng) Nhân Ban quản lý dự án tổ chức sau: Ban quản lý dự án: Quản trò dự án: Điều phối hoạt động chung Phụ trách ... LƯNG HOẠT ĐỘNG PHÂN HIỆU QUẢ TÍCH TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ 3.1 Đònh hướng hoàn thiện hoạt động thẩm đònh tài dự án 3.1.1 Mục tiêu hoàn thiện Hoạt động phân tích hiệu tài dự án đầu tư đánh giá quan ... tiền dự án bò tác động đònh chấp nhận hay từ bỏ dự án khác + Dự án loại trừ nhau: Hai dự án gọi loại trừ việc chấp nhận dự án có nghóa loại bỏ hoàn toàn dự án khác 1.3 Quá trình đầu tư Một hoạt động...
  • 69
  • 584
  • 1
Phân tích hiệu quả tài chính dự án xây dựng khu du lịch sinh thái bãi nổi Xuân Giang

Phân tích hiệu quả tài chính dự án xây dựng khu du lịch sinh thái bãi nổi Xuân Giang

Kinh tế - Thương mại

... phớ u t h tng rt ln ũi NAMKINHCORP Dự án: Khu du lịch sinh thái Bãi Nổi Xuân Giang Hà Tĩnh hi nh u t phi cú tim lc v s h tr v phớa chớnh quyn tnh NAMKINHCORP Dự án: Khu du lịch sinh thái Bãi Nổi ... vụ cựng phong phỳ v a dng, mc dự gn bin nhng cỏc ging khoan cú nc ngm d tr ln v tiờu chun nc sinh hot cao Ni õy thc s l thiờn ng ca du lch v ngh dng NAMKINHCORP Dự án: Khu du lịch sinh thái Bãi ... tõy, khu vc trung tõm khụng kt ni 15 NAMKINHCORP Dự án: Khu du lịch sinh thái Bãi Nổi Xuân Giang Hà Tĩnh c vi cỏc khu vc phớa ụng c/ Phng ỏn c chn - Dựng khu t nh cú rỡa nc bao quanh lm trung tõm...
  • 29
  • 1,308
  • 12
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU LIÊN HỢP THƯƠNG MẠI - NHÀ Ở CAO TẦNG 213 HÒA BÌNH - QUẬN TÂN PHÚ - TP.HCM

PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU LIÊN HỢP THƯƠNG MẠI - NHÀ Ở CAO TẦNG 213 HÒA BÌNH - QUẬN TÂN PHÚ - TP.HCM

Tài chính - Ngân hàng

... hiệu tài dự án đầu tư GVHD: Nguyễn Hạnh Tâm 4.2.7 Đánh giá độ nhạy Phân tích độ nhạy để đánh giá tác động biến đổi bất lợi dự án, cụ thể thị trường bất động sản bị bão hòa hay nghiên cứu thị trường ... dự án nhạy với yếu tố đơn giá sản phẩm Nguyên nhân đơn giá bị giảm thời điểm bắt đầu thực dự án đơn giá cao so với dự án hoàn thành, lúc thị trường bất động sản bị bão hòa, lúc khảo sát đơn giá ... sinh hoạt công nhân xây dựng, nước thải từ trình rửa thiết bị vận chuyển 4.4.1.2 Đánh giá tác động môi trường dự án vào hoạt động Các tác động tiềm tàng sau xảy dự án đưa vào sử dụng  Tác động...
  • 52
  • 1,723
  • 30
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

Tài chính - Ngân hàng

... tìm nguồn vốn huy động nguồn vốn cho dự án Phân tích tài dự án đầu tư nghiên cứu, đánh giá dự án mặt tài Tức xem xét khả hiệu sử dụng tài việc thực dự án đầu tư Phân tích tài dự án đầu tư tiến trình ... tích hiệu kinh tế - tài dự án đầu tư - Phân tích khả vốn khả toán dự án - Phân tích độ an toàn tài dự án 2.2.2 Các bước tính toán, so sánh phương án Tính toán so sánh phương án đầu tư phải tiến hành ... biến động yếu tố nêu đến thay đổi thu nhập lợi ích dự án Phân tích độ nhạy dự án để nghiên cứu ảnh hưởng rủi ro dự án Kỹ thuật kiểm nghiệm tính khả thi dự án kết xảy khác với dự đoán thực dự án...
  • 17
  • 6,092
  • 45
PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU LIÊN HỢP THƯƠNG MẠI NHÀ Ở CAO TẦNG

PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU LIÊN HỢP THƯƠNG MẠI NHÀ Ở CAO TẦNG

Tài chính - Ngân hàng

... hiệu tài dự án đầu tư GVHD: Nguyễn Hạnh Tâm 4.2.7 Đánh giá độ nhạy Phân tích độ nhạy để đánh giá tác động biến đổi bất lợi dự án, cụ thể thị trường bất động sản bị bão hòa hay nghiên cứu thị trường ... dự án nhạy với yếu tố đơn giá sản phẩm Nguyên nhân đơn giá bị giảm thời điểm bắt đầu thực dự án đơn giá cao so với dự án hoàn thành, lúc thị trường bất động sản bị bão hòa, lúc khảo sát đơn giá ... sinh hoạt công nhân xây dựng, nước thải từ trình rửa thiết bị vận chuyển 4.4.1.2 Đánh giá tác động môi trường dự án vào hoạt động Các tác động tiềm tàng sau xảy dự án đưa vào sử dụng  Tác động...
  • 47
  • 1,117
  • 15
GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG PHÂN TÍCH  HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI DOANH NGHIỆP - TRƯỜNG HỢP DỰ ÁN NHÀ MÁY THỦY ĐIỆN SÔNG LÔ 5

GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TẠI DOANH NGHIỆP - TRƯỜNG HỢP DỰ ÁN NHÀ MÁY THỦY ĐIỆN SÔNG LÔ 5

Tài chính - Ngân hàng

... phát) 2.2.5 Các tiêu đánh giá hiệu tài dự án đầu tư 2.2.5.1 Chỉ tiêu giá (NPV) Hiện giá (NPV) dự án giá trị dòng tiền dự kiến tương lai quy giá trừ vốn đầu tư dự kiến ban đầu dự án n NCFt t t = (1 ... Nếu dự án có NPV > dự án đáng giá mặt tài Nếu dự án có nhiều phương án loại bỏ phương án có NPV lớn phương án đáng đánh giá mặt tài + Ưu điểm: Cho biết quy mô tiền lãi đời dự án + Nhược điểm: ... Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh dự án + Giá trị lại tài sản cố định sau thuế - Chi tiêu vốn dự án - Thay đổi vốn luân chuyển ròng - Các tiêu đánh giá hiệu tài dự án đầu tư: + Chỉ tiêu giá (NPV)...
  • 86
  • 433
  • 0
Thực trạng phân tích hiệu quả kinh doanh tại công ty TNHH TM & SX Ngọc Diệp

Thực trạng phân tích hiệu quả kinh doanh tại công ty TNHH TM & SX Ngọc Diệp

Quản trị kinh doanh

... định giá bán Công ty giám đốc giao cho phòng dự án đảm nhận Phòng dự án đưa hai giá : giá bán buôn giá bán lẻ trình Giám đốc xét duyệt * Quản lý hoạt động tiêu thụ công ty: Phòng tiêu thụ: Có nhiệm ... vụ; hoạt động tài hoạt động khác) Tác dụng: • Các đối tượng sử dụng thông tin kiểm tra, phân tích đánh giá tình hình thực kế hoạch, dự toán chi phí sản xuất, giá vốn, doanh thu tiêu thụ sản phẩm, ... tăng khả đánh Nguyễn Thị Tuyết Lớp KTF-K16 25 Chuyên đề thực tập tốt nghiệp giá khách quan tình hình hoạt động kinh doanh DN khả so sánh DN • - Cung cấp thông tin để đánh giá thay đổi tài sản thuần,...
  • 64
  • 577
  • 3
THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN NHÀ VIỆT

THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN NHÀ VIỆT

Kế toán

... so sánh bao gồm: + So sánh tiêu thực tế kỳ với thực tế kỳ trước nhằm đánh giá xu hướng biến động tiêu + So sánh tiêu thực tế với kế hoạch xây dựng nhằm đánh giá mức độ hoàn thiện tiêu + So sánh ... kết lãi lỗ hoạt động khác doanh nghiệp sau kỳ hoạt động - Báo cáo kết hoạt động kinh doanh cho biết tình hình doanh thu, chi phí, kết cấu hoạt động doanh nghiệp để từ biết vai trò hoạt động doanh ... số vòng quay sản phẩm dở dang: Số vòng quay sản phẩm dở dang = Tổng giá thành sản xuất sản phẩm hoàn thành Chi phí sản phẩm dở dang bình quân Chỉ tiêu cho biết sau năm hoạt động sản phẩm dở dang...
  • 19
  • 319
  • 0
THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY TNHH TÂN BẢO VŨ

THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY TNHH TÂN BẢO VŨ

Kế toán

... phản ánh đơn vị tài sản dài hạn bình quân đem lại đơn vị doanh thu thuần(tổng giá trị sản xuất) Sức sản xuất tài sản dài hạn lớn, hiệu sử dụng tài sản dài hạn tăng ngược lại, sức sản xuất tài sản ... tổng chi phí giá vốn hàng bán chiểm tỷ trọng lớn năm 2007 có sức sản xuất năm 2006, tỷ lệ giảm sức sản xuất giá vốn hàng bán không đáng kể Trong đó, sức sản xuất chi phí bán hàng chi phí quản ... tài sản: Doanh thu ( doanh thu ) Sức sản xuất tổng tài sản = Tổng tài sản bình quân Chỉ tiêu phản ánh đơn vị tài sản bình quân đem lại đơn vị doanh thu (doanh thu thuần) Sức sản xuất tổng tài sản...
  • 22
  • 337
  • 0
THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT HOÀNG THỦY

THỰC TRẠNG PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ KINH DOANH TẠI CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT HOÀNG THỦY

Kế toán

... soát đánh giá lực lao động nhân viên Việc đa mức tiến độ cụ thể thờng đợc áp dụng với phận xây dựng công nghiệp, dân dụng, giao thông, thủy lợi + Chi tiết theo địa điểm: Phơng pháp nhằm đánh giá ... đích đánh giá hiệu quả, đánh giá vị trí xu hớng biến động đối tợng phân tích.Các tiêu phân tích có mối quan hệ chặt chẽ với trình phân tích Để cụ thể cho trình phân tích thờng tiến hành so sánh ... kinh doanh di gúc chi phớ - Chỉ tiêu đánh giá hiệu sử dụng lao động: * Năng suất lao động công nhân viên: Năng suất lao động nhân viên kỳ = Tổng giá trị sản xuất tạo kỳ Tổng số CNV làm việc...
  • 23
  • 346
  • 0
Thực trạng phân tích tình hình tài chính tại công ty bảo việt nam định trong thời gian qua

Thực trạng phân tích tình hình tài chính tại công ty bảo việt nam định trong thời gian qua

Tài chính thuế

... tiêu phản ánh kết hoạt động sản xuất khác với tiêu phản ánh hiệu sản xuất kinh doanh Và để đo lường, đánh giá hiệu kinh doanh, phân tích sức sản xuất mức sinh lời yếu tố đầu vào hoạt động kinh ... phản ánh doanh thu, chi phí kết hoạt động lãi, lỗ doanh nghiệp thời kỳ định - Báo cáo kết hoạt động kinh doanh thông tin tài cần thiết, quan trọng để đánh giá, phân tích tính hình kết hoạt động ... phải ngừng hoạt động phải thu hẹp đáng kể qui mô hoạt động liên tục mình.Nếu BCTC không lập sở hoạt động liên tục kiện cần ghi rõ, với sở dùng để lập BCTC lý khiến doanh nghiệp không hoạt động liên...
  • 56
  • 1,389
  • 2

Xem thêm