... định giábấtđộngsản 1.1.5.4.Các hoạt độngthịtrườngbấtđộngsản Thơng thường thịtrườngbấtđộngsản có hoạt động chủ yếu sau: - Hoạt động mua - bán bấtđộng sản: - Cho th bấtđộngsản - ... tố thịtrườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản bao gồm số thành tố chủ yếu sau: 1.1.5.1.Cung cầu Cũng thịtrường khác, thành tố hàng đầu thịtrườngbấtđộngsản cung-cầu bấtđộngsản Cầu bất ... thị hóa….) tác động đến thay đổi giáthịtrườngbấtđộngsản - Các yếu tố vi mơ ảnh hưởng đến giábấtđộngsản như: +Chi phí tạo lập bấtđộngsản +Tính hữu dụng bấtđộng sản, nhìn chungbất động...
... thịtrườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản đô thị thường có qui mô trình độ cao khu vực nông thôn Năm là: Thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường không hoàn hảo Thịtrườngbấtđộngsản dạng thị ... thịtrườngbấtđộngsản họp phát triển thịtrườngbấtđộngsản cải cách hành thịtrườngbấtđộngsản 1.2 KHÁI QUÁT NHỮNG VẤN ĐÊ LIÊN QUAN ĐẾN THỊTRƯỜNG BẤT ĐỘNGSẢN 1.2.1 Khái quát thịtrường ... loại thịtrườngbấtđộngsản Ta phân loại thịtrườngbấtđộngsản theo cách khác sau: Cách 1: Phân loại thịtrường theo công thịtrường đầy đủ [45] - Thịtrường đất đai - Thịtrường nhà - Thị trường...
... cho thịtrường - Bấtđộngsản thường tài sản có giá trị lớn, Nhà nước kiểm soát thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường sôi động Nhà nước thu nhiều ngân sách từ bấtđộngsản - Thịtrườngbấtđộngsản ... quát thịtrườngbấtđộngsản Trung Quốc 19 1.3.2 Hoạt độngthịtrườngbấtđộngsản Việt nam 22 1.3.2.1 Thực trạng thịtrườngbấtđộngsản Việt Nam 22 1.3.2.2 Khái quát thịtrườngbấtđộng ... chia làm loại: Bấtđộngsản nhà dân cư; bấtđộngsản thương mại dịch vụ, bấtđộngsản văn phòng, bấtđộngsản công nghiệp bấtđộngsản nông nghiệp 1.2.3.3 Đặc điểm thịtrườngbấtđộngsản - Hầu hết...
... thời điểm định Thịtrườngbấtđộngsản bao gồm :Thị trường mua bán bấtđộngsản , thịtrường cho thuê bấtđộngsản , thịtrường chấp bảo hiềm bấtđộngsản - Thịtrường cấp I: thịtrường chuyển ... đề Bấtđộngsản (BĐS) gắn liền với sống thành viên xã hội.Cùng với thịtrường vốn , thịtrường lao động , thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường đầu vào trình sản xuất Thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường ... giới bấtđộng sản, tư vấn bấtđộng sản, thông tin bấtđộng sản, định giábấtđộng sản, bảo trì bảo dưỡng bấtđộngsản v.v Căn theo thứ tự thời gian bấtđộngsản tham giathị trường: + Thị trường...
... quát bấtđộngsảnthịtrườngbấtđộngsản 2.2.1 Khái quát thịtrường 2.2.2 Khái quát bấtđộngsản 10 2.2.3 Khái quát thịtrườngbấtđộngsản 11 2.3 Thực trạng thịtrường ... tác cho thịtrường - Bấtđộngsản thường tài sản có giá trị lớn, Nhà nước kiểm soát thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường sôi động Nhà nước thu nhiều ngân sách BĐS - Thịtrườngbấtđộngsản có liên ... loại: Bấtđộngsản nhà dân cư; bấtđộngsản thương mại dịch vụ, bấtđộngsản văn phòng, bấtđộngsản công nghiệp bấtđộngsản nông nghiệp - Phân loại theo tính chất pháp lý giao dịch bấtđộng sản, ...
... nghiệp Đất sản xuất nông nghiệp Đất trồng hàng năm Đất trồng lúa Đất cỏ dùng vào chăn nuôi Đất trồng HN khác Đất trồng lâu năm Đất lâm nghiệp Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thuỷ sản Đất nông ... Đất Đất nông thôn Đất đô thị Đất chuyên dùng Đất trụ sở CQ, công trình nghiệp Đất quốc phòng Đất an ninh Đất sản xuất, kinh doanh phi NN Đất có mục đích công cộng Đất tôn giáo, tín ngỡng Đất nghĩa ... ỏn nh , ụ th, chung c khong 1300 v mt s d ỏn v giỏo dc o to Vi cỏc iu kin nờu trờn, ó lm phỏt sinh nhiu loi BS cung ng cho th trng nh l t dch v, t thng phm, t u giỏ, t d ỏn, nh chung c, bit th...
... loại giábấtđộngsảnGiábấtđộngsản phân chia vào mục đích định giá có loại sau: - Giá mua; giá bán bấtđộngsản - Giá thuê bấtđộngsản - Giá cầm cố bấtđộngsản - Giá hạch toán bấtđộngsản ... vào thịtrườngđộngsản 25 1.2.4 Quy luật cung, cầu thịtrườngbấtđộngsản 1.2.4.1 Khái quát cung thịtrườngbấtđộngsản * Khái niệm cung bấtđộngsản Cung bấtđộngsảnthịtrường lượng bấtđộng ... thịtrườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản đô thị thường có qui mô trình độ cao khu vực nông thôn Năm là: Thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường không hoàn hảo Thịtrườngbấtđộngsản dạng thị...
... thịtrườngbấtđộngsảnThịtrườngbấtđộngsản đô thị thường có qui mô trình độ cao khu vực nông thôn Năm là: Thịtrườngbấtđộngsảnthịtrường không hoàn hảo Thịtrườngbấtđộngsản dạng thị ... thịtrườngbấtđộngsản 1.2.1 Khái quát thịtrường 1.2.2 Khái quát bấtđộngsảnđộngsản 1.2.3 Khái quát thịtrườngbấtđộngsản 1.3 Hoạt độngthịtrườngbấtđộngsản ... nhà thịtrườngbấtđộngsản họp phát triển thịtrườngbấtđộngsản cải cách hành thịtrườngbấtđộngsản 1.2 KHÁI QUÁT NHỮNG VẤN ĐỀ LIÊN QUAN ĐẾN THỊTRƯỜNGBẤTĐỘNGSẢN 1.2.1 Khái quát thị trường...
... nước thịtrườngbấtđộngsản .3 1.1 Thịtrườngbấtđộngsản vai trò kinh tế 1.1 Khái niệm phân loại thịtrườngbấtđộng sản: 1.1.2 Đặc điểm thịtrườngbấtđộng sản: 1.1.3 vai trò thị ... nước thịtrườngbấtđộng sản: 1.3 nhân tố ảnh hưởng đến quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản: Chương2: thực trạng quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộngsản Việt Nam 11 2.1 thực trạng thịtrường ... thịtrườngbấtđộng sản: 1.2 Quản lý nhà nước .7 1.2.1 khái niệm quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản: .7 1.2.2 Sự cần thiết phải quản lý nhà nước thịtrườngbấtđộng sản: ...
... Khái niệm bấtđộng sản, phân loại bấtđộngsản nhân tố tác động đến giá trị bấtđộngsản - Khái niệm thịtrườngbấtđộng sản, vai trò thịtrườngbấtđộngsản - Khái niệm tín dụng bấtđộng sản, đặc ... giá trị bấtđộngsản quan trọng, thơng qua việc phân tích, xử lý đánhgiá yếu tố sở để xác định giá trị thực bấtđộngsản 1.1.2 Thịtrườngbấtđộngsản 1.1.2.1 Khái niệm Thịtrườngbấtđộngsản ... Trong trường hợp thịtrườngbấtđộngsản nóng, việc định giábấtđộngsản vay điều khó khăn Các ngân hàng nên cNn trọng việc xác định giábấtđộng sản, đề phòng thịtrường sụt giảm, giábấtđộng sản...
... (2001) định chủ trươngthịtrườngbấtđộngsản với nội dung chủ yếu hình thành phát triển thịtrườngbấtđộngsản theo quy định pháp luật; bước mở thịtrườngbấtđộngsản cho người nước tham ... độngsản chiếm khoảng 60% giá trị Không chiếm giá trị lớn mà thịtrường BĐS có ảnh hưởng mạnh mẽ đến thịtrường khác như: Thịtrường vốn, thịtrường hàng hoá ,dịch vụ… Khi thịtrường BĐS biến động ... hàng hoá bấtđộngsản từ ngoại lực.Tuy nhiên giai đoạn toàn thịtrườngbấtđộngsản ta vận hành chế tài giá đất, giá đất Nhà nước quy định khoảng từ 20% tới 40% giá đất thị trường, giá đất phi...
... dịch bấtđộngsảnchứng môi giới định giábấtđộngsản cấp phép tổ chức hoạt động cung cấp dịch vụ kinh doanh bấtđộngsản Một vấn đề việc định giábấtđộngsảnsàn khác Như có tượng bấtđộngsản ... hoàn thiện máy Nhà nước thịtrườngbấtđộngsản * Nhà nước bộc lộ nhiều yếu khâu quản lý thịtrườngbấtđộngsản 16 Thịtrường BĐS nước ta chưa phát triển tầm số hạn chế Thịtrường phát triển không ... bạch thịtrườngbấtđộngsản từ khâu tạo lập đến hoạt động giao dịch mua bán thịtrường yếu Mặt tích cực thịtrườngbấtđộngsản thời gian qua hấp dẫn lượng vốn lớn Song, điều lại khiến bất cập...
... v nh cp nc, cp in, thu gom rỏc, gi xe, an ninh v nhiu dch v khỏc v ngoi nh Cỏc chung c dự l chung c cho thuờ hay chung c cng ng s hu cng cn n cụng tỏc qun lý BS c chuyờn nghip hoỏ, xó hi hoỏ v ... khụng k ti sn c nh núi chung theo ngha k toỏn (tu thu, mỏy bay, mỏy múc thit b) l vt cú th di di c nhiờn khụng phi l BS BS ch bao gm nhng ti sn c nh gn lin vi nh m thụi Núi chung BS l t v cỏc cụng ... v u t nm 2002 26,1 h - Xõy dng khu ụ th mi - Xõy dng h tng khu CN, 39 4.983,4 Đầu tư nước vào thịtrường kinh doanh diện tích thương mại, văn phòng, khách sạn Việt Nam 18% 25% 10% 2% 7% 7% 12%...
... hoạt động giao dịch bấtđộng sản, Luật Kinh doanh bấtđộngsản có quy định tổ chức kinh doanh bấtđộngsản phải bán bấtđộngsản thông qua sàn giao dịch, quy định chưa triển khai… Giábấtđộngsản ... Tính minh bạch thịtrườngbấtđộngsản tất khâu hoạt độngthị trường, từ hoạt động đầu tư, tạo lập bấtđộngsản đến hoạt động giao dịch mua, bán, chuyển nhượng, cho thuê bấtđộngsản có nhiều hạn ... nghiệm thịtrường hàng hóa dịch vụ, vào đặc điểm hàng hóa bấtđộng sản, thịtrườngbấtđộngsản đặc điểm thông tin giao dịch bấtđộngsản thời gian tới, cần xây dựng việc tính toán tiêu đánhgiá thị...
... thập xử lý thông tin sản phẩm, thị trường, giá nước để xác định phương án kinh doanh cho mặt hàng, thịtrường Xây dựng quy trình tiếp nhận hàng, bán hàng, kiểm tra chất lượng sản phẩm chịu trách ... mở rông thêm địa điểm kinh doanh nhằm mở rộng thị trường, đáp ứng nhu cầu tiện dụng khách hàng 2.1.3 Thịtrườngsản phẩm công ty Trong kinh tế thị trường, với chuyển đất nước ngành kỹ thuật khác ... nói diễn đạt Nói chung nguồn nhân lực phải huấn luyện Với kinh nghiệm nhà quản lý, bà Lê Phương Anh, Phó Giám đốc Công ty Tư vấn quản lý MCG cho biết, VN đánhgiáthịtrường lao động có tiềm to...
... Một số vấn đề bấtđộngsảnthị trờng bấtđộngsản I.Khái niệm bấtđộngsản (BĐS) Trong trình phát triển nhân loại, tài sản đợc chia thành bấtđộngsảnđộngsản Sự phân loại có nguồn gốc từ luật ... đất nhà nớc quy định nh sau: Giá đất đô thị hành Loại I II III Loại 4 Đơn vị tính: 1000đ/m2 Vị trí Vị trí Vị trí Vị trí GiáGiá tối Giá tối Giá tối GiáGiá tối GiáGiá tối đa thiểu đa tối đa tối ... sử dụng - Thị trờng mua bán - Thị trờng cho thuê - Thị trờng chấp, bảo hiểm * Theo khu vực - Thị trờng BĐS đô thị 13 - Thị trờng BĐS nông thôn - Thị trờng BĐS đô thị lớn Phân loại thị trờng BĐS...
... cỏc mt hn ch ca nn kinh t th trng núi chung v th trng bt ng sn núi riờng ny cú th khc phc v gii quyt cn phi cú s can thip ca Nh Nc- ngi luụn vỡ li ớch chung ca xó hi Th trng bt ng sn cú nhiu ... hơn, yên tâm bỏ vốn đầu t vào đất đai để sản xuất KD Tuy vậy, luật pháp Mỹ bảo đảm cho NN quyền định đoạt liên quan đến BĐS cá nhân nhằm phục vụ lợi ích chung cộng đồng, đảm bảo cho việc khai thác, ... t c mc ớch ny cỏc doanh nghip, nh u t ch yu hng vo vic xõy dng cỏc bt ng sn cú li nhun cao nh chung c cao cp, nh vn, bit th, cụng trỡnh thng mi, dch v Vic qun lý ca Nh nc i vi khu vc ny rt cn...