Bài thu hoạch diễn án hồ sơ dân sự 06 tranh chấp quyền sử dụng đất (chu thị thanh, chu văn sinh, đinh thị tám)

HỌC VIỆN TƯ PHÁP CƠ SỞ TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN Mơn Mã số hồ sơ Diễn lần Ngày diễn : DÂN SỰ : LS.DS 06/B4.TH1/DS_DA2/DS : : TRANH CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Nguyên đơn: CHU THỊ THANH, CHU VĂN SINH Bị đơn: ĐINH THỊ TÁM Vai trò luật sư: LUẬT SƯ ĐẠI DIỆN CHO NGUYÊN ĐƠN Họ tên Ngày sinh Lớp SBD : : : : MỤC LỤC I TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN VÀ KẾT QUẢ NGUYÊN CỨU HỒ SƠ 1 Đương tham gia tố tụng .1 Tóm tắt nội dung .1 Luật áp dụng để giải vụ án .3 Quan hệ pháp luật tranh chấp Đánh giá điều kiện khởi kiện 5.1 Quyền khởi kiện vụ án 5.2 Thẩm quyền giải án 5.3 Thời hiệu khởi kiện .3 5.4 Thủ tục tiền tố tụng .3 Yêu cầu khởi kiện nguyên đơn phiên Chứng chứng minh cho yêu cầu khởi kiện nguyên đơn .4 II DỰ KIẾN KẾ HOẠCH HỎI Hỏi nguyên đơn Hỏi bị đơn – bà Đinh Thị Tám Hỏi người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan III DỰ THẢO BẢN LUẬN CỨ BẢO VỆ CHO NGUYÊN ĐƠN IV NHẬN XÉT VỀ VIỆC ĐÓNG VAI TẠI PHIÊN DIỄN ÁN 10 I TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN VÀ KẾT QUẢ NGUYÊN CỨU HỒ SƠ Đương tham gia tố tụng Nguyên đơn:  Bà Chu Thị Thanh Sinh năm 1930 Địa chỉ: Tổ 16, Phường Nam Thanh, TP Điện Biên, tỉnh Điện Biên Đại diện theo ủy quyền: Bà Chu Thị Hồng Tâm, sinh năm 1970 (theo giấy ủy quyền ngày 20/1/2013)  Ông Chu Văn Sinh Sinh năm 1936 Địa chỉ: Thơn Vạn Thắng, xã Hịa Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn Bị đơn:  Bà Đinh Thị Tám Sinh năm 1930 Địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:  Bà Chu Thị Loan Sinh năm 1934 Địa chỉ: Tổ phường Cầu Thia, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái Đại diện theo ủy quyền: ông Chu Anh Quyết, sinh năm 1952 (theo giấy ủy quyền ngày 21/11/2012)  Bà Chu Thị The Sinh năm 1944 Địa chỉ: Thôn Diêm Điền, xã Bình Hịa, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định Đại diện theo ủy quyền: ông Chu Anh Quyết, sinh năm 1952 (theo giấy ủy quyền lập ngày 21/11/2012)  Ông Chu Khắc Hồng Sinh năm 1956  Bà Trần Thị Đắc Sinh năm 1957  Bà Chu Thị Mai Sinh năm 1952 Cùng địa chỉ: Thôn 6, xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Tóm tắt nội dung Cụ Chu Khắc Trường cụ bà Chu Thị Cúc có tất người Chu Thị Hồng Thanh (sinh năm 1931), Chu Thị Loan (sinh năm 1934), Chu Khắc Sinh (sinh năm 1939), Chu Thị The (sinh năm 1944) Cụ Trường năm 1945, cụ Cúc năm 1990 không để lại di chúc, để lại di sản thừa kế mảnh đất diện tích 777 m2 đất số 40 tờ đồ số 02 lập năm 1998 thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Ngày 21/01/1994, ông Chu Khắc Sinh tự ý lập giấy chuyển quyền thừa kế mảnh đất nói cho vợ chồng ông Chu Khắc Thuyên bà Đinh Thị Tám với giá trị 1.500.000 đồng mà khơng có đồng ý người thừa kế khác Tuy nhiên, vợ chồng ông Thuyên đưa trước cho ông Sinh 500.000 đồng Ngày 10/04/1994, UBND xã Phù Vân Thông báo số 05/TB-UB tạm đình việc chuyển nhượng nói ông Sinh vợ chồng ông Thuyên Ngày 15/04/1994, bốn chị em bà Thanh, bà Loan, ông Sinh bà The thống giao mảnh đất cho ông Thuyên bà Tám trông nom, quản lý Thời hạn giao 05 năm kể từ ngày 15 tháng năm 1994 đến tháng 15 tháng năm 1999 Người sử dụng phải thực yêu cầu: phải tu sửa nhà cửa để giữ không dột nát, đất đai tự sản xuất sản phẩm sử dụng nạp nghĩa vụ với nhà nước (trồng ngắn ngày) không xây dựng như: làm nhà, đất phải giữ nguyên mặt không đào khoét Các cối lưu niên không chặt phá Tổng giá trị thu nhập lưu niên hàng năm phải có chứng kiến hai bên nội ngoại Số tiền ơng Chu Khắc Thun hưởng 50% (năm mươi phần trăm) phần lại bốn chị em bà Thanh sử dụng (mở sổ ngân hàng bà Chu Thị Thanh đứng tên) Theo bà Tám trình bày mảnh đất vợ chồng ơng khuyên bà Tám quản lý, sử dụng nộp thuế từ năm 1994 đến (còn khoảng thời gian từ năm 1990 đến năm 1993 ông Hồng, bà Đắc - trai dâu bà Tám nộp tiền thuế sử dụng đất) Tuy nhiên, theo bà Thanh trình bày mảnh đất ơng Sinh nộp thuế từ năm 1990 đến năm 1994 1997 đến 2001 Ngày 22/11/2001, ơng Chu Khắc Sinh có làm giấy giao quyền sử dụng cho ông Chu Khắc Chinh trông nom thu hoạch hoa lợi mảnh đất bố mẹ ơng để lại có xác nhận UBND xã Phù Vân (ơng sinh có thống với chị em gia đình) Sau bà Tám không lại địa phương nữa, hàng năm bà cố tình quay thu hoạch hoa mầu Ngày 10/01/2007, bà Thanh, The bà Loan, ông Sinh lập biên họp gia đình để ủy quyền thừa kế cho bà Chu Thị Thanh Tháng 5/2016 bà Tám xây dựng 01 nhà cấp khoảng 100m mảnh đất kể Không đồng ý với việc xây cất nói nên ơng Sinh có đơn gửi UBND xã Phù Vân đề nghị giải tranh chấp đất đai bốn chị em ông với bà Đinh Thị Tám UBND xã Phù Vân tiến hành phiên hòa giải ngày 19/06/2016 ngày 25/10/2016 khơng có kết Ngày 05/11/2016, bà Thanh ơng Sinh có đơn khởi kiện địi quyền sở hữu quyền sử dụng đất mảnh đất tranh chấp nói bà Đinh Thị Tám Ngày 08/11/2016, Tòa án nhân dân TP Phủ Lý định thụ lý vụ án số 20/2016/TLST-DS, thông báo thụ lý vụ án số 20/TB-TLVA ngày 09/11/2016 Sau thụ lý vụ án Tòa án tiến hành lấy lời khai đương để làm rõ vụ án Ngày 08/11/2016, ơng Chu Văn Sinh có đơn u cầu tòa án tiến hành định giá tài sản tranh chấp Dựa yêu cầu ông Sinh, ngày 23/2/2017, Tòa án định định giá tài sản số 02/2016/QĐ-ĐG diện tích đất tranh chấp Ngày 01/3/2017, TAND TP Phủ Lý tiến hành lập Biên đo đạc, kiểm tra khảo sát thực địa định giá tài sản đất tranh chấp Trong trình giải vụ án TAND TP Phủ Lý tiến hành phiên hòa giải ngày 23/2/2017 ngày 7/3/2017 không thành Ngày 17/5/2017, bà Tám có đơn tố cáo bà Thanh, bà Loan, ông Sinh, bà The gửi TAND VKSND tỉnh Hà Nam Ngày 03/8/2017, TAND TP Phủ Lý định đưa vụ án xét xử Luật áp dụng để giải vụ án  Bộ luật Tố tụng dân năm 2015 (BLTTDS 2015) văn hướng dẫn;  Bộ luật Dân 2015 (BLDS 2015) văn hướng dẫn;  Pháp lệnh thừa kế năm 1990;  Luật Đất đai năm 2013 văn hướng dẫn Quan hệ pháp luật tranh chấp Theo quy định khoản Điều 26 BLTTDS 2015, vụ án thuộc trường hợp tranh chấp dân thuộc thẩm quyền giải Toà án cụ thể tranh chấp quyền sử dụng đất Đánh giá điều kiện khởi kiện 5.1 Quyền khởi kiện vụ án Bà Thanh ơng Sinh có đủ lực hành vi tố tụng dân theo quy định khoản Điều 69 BLTTDS có quyền khởi kiện vụ án theo quy định Điều 186 BLTTDS 5.2 Thẩm quyền giải án Căn vào điểm a Khoản Điều 35 BLTTDS 2015 tranh chấp quyền sử dụng đất quy định khoản Điều 26 BLTTDS 2015 Tòa án nhân dân cấp huyện có thẩm quyền giải Căn vào điểm c khoản Điều 39 BLTTDS 2015 trường hợp tài sản tranh chấp bất động sản Tịa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải Như vậy, trường hợp TAND TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam có thẩm quyền giải 5.3 Thời hiệu khởi kiện Đối với tranh chấp người có quyền sử dụng đất, đòi lại quyền sử dụng đất người khác quản lý, sử dụng: Khoản Điều 155 BLDS năm 2015 không hạn chế thời hiệu khởi kiện nên không áp dụng thời hiệu khởi kiện 5.4 Thủ tục tiền tố tụng Phần đất tranh chấp chưa cấp giấy chứng nhận theo đồ địa số 02 lập năm 1998 phần đất tranh chấp bà Cúc Các bên tranh chấp quyền địa phương xác nhận nguồn gốc đất bà Cúc Bà Thanh, bà Loan, ông Sinh, bà The tranh chấp với bà Tám là người có quyền sử dụng đất, tranh chấp đòi lại đất bà Tám quản lý, sử dụng tranh chấp có quyền sở hữu quyền sử dụng đất Do vậy, vào điểm b Khoản Điều Nghị 05/2012/NQ-HĐTP Hướng dẫn thi hành số quy định Phần thứ hai “Thủ tục giải vụ án Tòa án cấp sơ thẩm” Bộ luật Tố tụng Dân sửa đổi, bổ sung theo Luật Sửa đổi, bổ sung số điều Bộ luật Tố tụng dân tranh chấp khơng bắt buộc phải qua hòa giải sở Yêu cầu khởi kiện nguyên đơn phiên  Trả lại diện tích đất 777m2 đất đất số 40, tờ đồ số 2, lập năm 1998 cho bà Thanh, ông Sinh, bà Loan bà The;  Tháo dỡ nhà cơng trình xây dựng trái phép đất để trao trả lại mặt cho chị em nguyên đơn Chứng chứng minh cho yêu cầu khởi kiện nguyên đơn Các chứng ban đầu chứng minh yêu cầu khởi kiện nguyên đơn có hợp pháp bao gồm:  CMND đương sự: bà Thanh, bà Loan, ông Sinh bà The;  Giấy khai sinh nguyên đơn người có quyền, lợi ích liên quan;  Bản hộ gia đình;  Giấy chứng tử bà Chu Thị Cúc;  Giấy xác nhận ông Chu Khắc Trường năm 1945;  Tờ đồ trạng năm 1990 tờ đồ năm 1998;  Thông báo UBND xã Phù Vân việc tạm đình việc chuyển quyền thừa kế,  Giấy giao quyền trông nom ngày 15/4/1994,  Thơng báo tạm đình việc chuyển quyền sử dụng đất UBND xã Phù Vân ngày 10/04/1994  Biên hòa giải UBND xã Phù Vân ngày 19/06/2016, ngày 25/10/2016 xác nhận diện tích đất tranh chấp bà Cúc; việc xây dựng nhà diện tích đất bà Tám trái pháp luật  Đơn đề nghị UBND xã can thiệp, giải II DỰ KIẾN KẾ HOẠCH HỎI Mục đích: Làm sáng tỏ việc, đồng thời chứng minh yêu cầu Nguyên đơn - chị Chu Thị Thanh ơng Chu Văn Sinh có hợp pháp Hỏi nguyên đơn Hỏi bà Chu Thị Thanh:  Hiện diện tích đất tranh chấp đứng tên?  Các nguyên đơn có quan hệ với bà Cúc?  Các nguyên đơn anh, chị, em chưa đề cập không?  Khi ông Sinh làm giấy chuyển quyền thừa kế mảnh đất cho ơng Thun bà có biết việc khơng? Bà làm biết?  Bà có biết việc ơng Sinh nhận 1,500,000 đồng để nhượng lại mảnh đất cho ông Thuyên không?  Từ sau bà Cúc đến sinh sống, quản lý mảnh đất đó?  Tại diện tích đất lại bị đơn quản lý, sử dụng?  Việc giao diện tích đất cho vợ chồng bị đơn trơng nom, quản lý có lập văn khơng? Nội dung nào?  Tại thời điểm chị em bà bàn giao đất cho ông Thuyên quản lý, đất bao gồm tài sản nào?  Hiện đất có tài sản, cơng trình gì?  Việc bị đơn xây nhà mảnh đất nguyên đơn biết nào? Khi biết ngun đơn làm gì? Hỏi ơng Chu Văn Sinh:  Cha mẹ ơng có để lại di chúc khơng?  Khi ơng làm giấy chuyển quyền thừa kế diện tích đất cho ơng Thun ơng có nói cho chị khơng hay ơng tự ý làm?  Ơng có thỏa thuận việc chuyển nhượng quyền thừa kế diện tích đất với vợ chồng bà Tám với giá 1,500,000 đồng khơng? Có phải ơng nhận ơng Thun, bà Tám số tiền 500,000 đồng khơng? Việc có giấy tờ khơng?  Việc đóng thuế diện tích đất ơng thực năm nào? Có giấy tờ biên nhận, biên lai cho lần ơng đóng thuế khơng? Hỏi bị đơn – bà Đinh Thị Tám  Diện tích đất tranh chấp bà Chu Thị Cúc phải khơng?  Bà Cúc có để lại di chúc không?  Con bà Cúc gồm ai?  Theo tập tục địa phương di sản cho trai hưởng hay tất hưởng nhau?  Vậy bà Cúc mảnh đất di sản để lại chung cho tất bà Cúc không?  Đã tài sản chung nhiều người người tự ý bán có khơng?  Như vậy, việc ông Sinh tự ý bán mảnh đất thừa kế chị em cho bà mà đồng ý khác bà Cúc có khơng?  UBND xã Phù Vân có văn hủy việc chuyển nhượng đất ơng Sinh ơng Thun, phía bị đơn có thông báo điều không?  Đến giờ, mảnh đất bà Cúc đứng tên không?  Mảnh đất bà Cúc thống giao cho bà chồng bà quản lý, sử dụng từ nào? Sự việc lập thành giấy tờ đàng hồng khơng?  Giấy ghi giấy giao quyền trông nom không?  Bà khai trai dâu bà nộp thuế mảnh đất từ năm 1990 đến năm 1993 sau vợ chồng bà nộp Vậy bà đóng thuế diện tích đất trên, lần đóng có giấy biên nhận, biên lai ghi lại việc ngồi giấy xác nhận nghĩa vụ đóng thuế mà bà nộp khơng?  Bà sống diện tích đất tranh chấp từ nào? Tại trước bà không sống mà lại chuyển qua sinh sống mà nhà cũ xuống cấp phải xây dựng lại?  Bà xây nhà vào năm nào? có cho bà Cúc biết khơng?  Họ có đồng ý cho bà xây khơng?  Có phải biên hịa giải ngày 19/6/2012 UBND xã có kết luận việc xây dựng nhà bà trái phép yêu cầu bà giữ nguyên trạng? Hỏi người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Ông Chu Khắc Hồng:  Hiện vợ chồng ông sinh sống đâu?  Vợ chồng ông có diện tích đất tranh chấp khơng?  Ơng khai vợ chồng ơng đóng thuế diện tích đất từ năm 1990 đến năm 1993, đóng có giấy tờ chứng minh cho việc không?  Từ năm 1999 đến nay, vợ chồng ơng có thực nghĩa vụ nộp thuế đất đất không? III DỰ THẢO BẢN LUẬN CỨ BẢO VỆ CHO NGUYÊN ĐƠN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc BẢN LUẬN CỨ Bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn - bà Chu Thị Thanh ông Chu Văn Sinh vụ án dân sơ thẩm “Tranh chấp quyền sử dụng đất” Kính gửi: – HỘI ĐỒNG XÉT XỬ TAND TP PHỦ LÝ – CHỦ TOẠ - THẨM PHÁN … – ĐẠI DIỆN VIỆN KIỂM SÁT NHÂN DÂN TP PHỦ LÝ Kính thưa Hội đồng xét xử, vị đại diện Viện kiểm sát vị Luật sư đồng nghiệp, Tơi Luật sư … thuộc Văn phịng Luật sư …, Đồn Luật sư …, hơm đến tham gia bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho bà Chu Thị Thanh ông Chu Văn Sinh - nguyên đơn vụ án dân sơ thẩm “Tranh chấp quyền sử dụng đất” với bị đơn bà Đinh Thị Tám Vụ án TAND TP Phủ Lý tỉnh Hà Nam thụ lý giải theo thủ tục sơ thẩm theo hồ sơ thụ lý số 20/2016/TLST-DS ngày 08 tháng 11 năm 2016 Nay đem xét xử theo Quyết định số 65/2017/QĐST-DS, ký ngày 03 tháng 08 năm 2017 Tại phiên tồ ngày hơm nay, ngun đơn có 02 u cầu sau:  Buộc bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích đất 777m đất đất số 40, tờ đồ số 2, lập năm 1998 cho chị em nguyên đơn  Tháo dỡ nhà cơng trình xây dựng trái phép đất để trao trả lại mặt cho chị em nguyên đơn Sau nghiên cứu tài liệu, chứng có hồ sơ vụ án, đối chiếu với quy định pháp luật hành qua diễn biến thực tế phiên tịa hơm nay, tơi trình bày quan điểm bảo vệ cho nguyên đơn sau: Căn vào sổ quản lý đất đai UBND xã Phù Vân tài liệu chứng thể hồ sơ vụ án, thừa nhận lời khai đương sự, khẳng định rằng: diện tích đất tranh chấp 777 m thuộc đất số 40 tờ đồ số 2, lập năm 1998 gồm: Diện tích nhà ở: 183,4m 2; Diện tích vườn: 384,9 m2; Diện tích ao: 209,1 m2; tài sản ông Chu Khắc Trường bà Chu Thị Cúc Sau ơng Trường giao lại cho bà Cúc quản lý Tôi đề nghị Hội đồng xét xử ghi nhận việc nguồn gốc đất bà Cúc thật hiển nhiên mà thừa nhận để làm xét xử Bà Cúc mất, không để lại di chúc Cho nên vào quy định điểm a khoản Điều 650, điểm a khoản Điều 651 BLDS 2015 di sản bà Cúc chia thừa kế theo pháp luật bà Cúc đồng thừa kế phần di sản bà Cúc để lại Bên cạnh đó, theo hướng dẫn Nghị Quyết số 02/2004/ NQ-HĐTP Hội đồng thẩm phán tòa án nhân dân tối cao, điểm a, mục 2.4 quy định rõ, người sử dụng đất chết, di sản người chết để lại trở thành di sản chung đồng thừa kế Từ trên, ta xác định ông bà Chu Thị Thanh, Chu Thị Loan, Chu Thị The Chu Văn Sinh đồng thừa kế phần di sản mà bà Cúc để lại Trên thực tế ông Sinh, bà Loan, bà The, bà Thanh lập gia đình địa phương khác Vì vậy, ơng bà nói thống giao cho người bà cư ngụ gần ơng Chu Khắc Thuyên (Kha) để ông Thuyên trông nom phần đất đai, tài sản Sự thỏa thuận bên lập vào ngày 15/4/1994 xác định rõ trách nhiệm quyền lợi ông Thuyên trông nom đất đai vườn tược là: “Thời hạn giao 05 năm kể từ ngày 15 tháng năm 1994 đến tháng 15 tháng năm 1999 Người sử dụng phải có giao ước sau: nhà cửa tu sửa giữ để không để dột nát, đất đai tự sản xuất sản phẩm sử dụng nạp nghĩa vụ với nhà nước (trồng ngắn ngày) không xây dựng như: làm nhà, đất phải giữ nguyên mặt không đào khoét Các cối lưu niên không chặt phá” Như vậy, việc bà Đinh Thị Tám trực tiếp quản lý phần đất đai tài sản có đất thuộc quyền sở hữu nguyên đơn xuất phát từ nghĩa vụ ông Chu Khắc Thuyên Căn vào điểm d khoản Điều 639 BLDS 2005 “người quản lý di sản có nghĩa vụ giao lại di sản thừa kế theo yêu cầu người thừa kế” hướng dẫn điểm b, mục 2.4 Nghị Quyết số 02/2004/NQHĐTP Hội đồng thẩm phán tòa án nhân dân tối cao quy định, trường hợp người chết để lại di sản cho thừa kế, thừa kế không trực tiếp sử dụng quản lý, mà di sản người khác chiếm hữu, quản lý theo ủy quyền thừa kế có quyền kiện địi tài sản Như vậy, thời điểm tất đồng thừa kế yêu cầu người quản lý di sản thừa kế giao trả lại di sản họ phải giao trả lại theo quy định pháp luật thừa kế Do đó, việc nguyên đơn yêu cầu bà Đinh Thị Tám giao trả phần đất 777 m2 đất số 40 tờ đồ số 2, lập năm 1998 cụ thể: Diện tích nhà ở: 183,4m2; Diện tích vườn: 384,9 m Diện tích ao: 209,1 m2 hồn tồn có sở 10 Thêm vào đó, văn xác định thời hạn giao quản lý di sản thừa kế 05 năm (15/04/1994 – 15/4/1999), hết thời hạn người quản lý di sản khơng cịn quyền quản lý di sản Việc đồng thừa kế không yêu cầu giao trả hết thời hạn giao nói khơng có nghĩa di sản thừa kế trở thành tài sản thuộc sở hữu người quản lý di sản Tài sản nói bị bà Đinh Thị Tám chiếm hữu trái pháp luật Việc bà Đinh Thị Tám dựa vào hợp đồng chuyển nhượng ông Chu Văn Sinh ơng Chu Khắc Thun để nói rằng, tài sản tranh chấp gia đình bà, điều khơng Bởi vì, ngày 10/4/1994, UBND xã Phù Vân có thơng báo việc tạm đình việc chuyên quyền thừa kế chồng bà ông Sinh, nên văn ký kết người khơng cịn có hiệu lực Ngồi ra, việc ông Sinh thực việc chuyển quyền thừa kế cho ơng Thun (chồng bà Tám) ông Thuyên có quyền phần diện tích đất thuộc phần thừa kế ơng Sinh, ông Sinh có quyền định đoạt phần di sản thừa kế Việc bà Tám xây dựng nhà cấp diện tích 100 m vào năm 2012 vi phạm thỏa thuận bên Các đương khơng đồng ý, có đơn đề nghị UBND xã Phù Vân can thiệp giải Và UBND xã có yêu cầu bà Tám dừng việc xây dựng bà khơng tn theo Do đó, bà Tám phải tháo dỡ đi, trả lại diện tích đất nói cho cho đương Các đương khơng có nghĩa vụ phải bồi thường chi phí tháo dỡ, thiệt hại việc tháo dỡ tài sản bà Tám để trả lại di sản thừa kế cho họ Trên sở lập luận nêu chứng có hồ sơ vụ án, tồn yêu cầu nguyên đơn: Một là, công nhận tài sản tranh chấp thuộc quyền sở hữu chung, hợp pháp nguyên đơn người có quyền lợi liên quan bà Cúc người để lại di sản Buộc bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích đất 777m đất đất số 40, tờ đồ số 2, lập năm 1998 cho chị em nguyên đơn Hai là, buộc bà Đinh Thị Tám tháo dỡ nhà, trả lại mặt cho nguyên đơn người có quyền lợi liên quan để họ có điều kiện thờ cúng cha mẹ Họ khơng có nghĩa vụ bồi thường cho việc tháo dỡ nhà cửa bị đơn xây dựng trái phép Là hồn tồn hợp lý hợp pháp Vì vậy, tơi kính đề nghị Hội đồng xét xử xem xét giải chấp nhận toàn yêu cầu khởi kiện nguyên đơn 11 Trên phần trình bày quan điểm tơi vụ án, kính mong Hội đồng xét xử xem xét, giải nhằm bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp nguyên đơn Tôi xin cảm ơn Hội đồng xét xử, người tham gia tố tụng tham gia phiên tịa ý lắng nghe ý kiến tơi 12 IV NHẬN XÉT VỀ VIỆC ĐÓNG VAI TẠI PHIÊN DIỄN ÁN Nhận xét chung buổi diễn án Chủ toạ phiên Hội thẩm nhân dân Thư ký phiên Kiểm sát viên Nguyên đơn Bị đơn Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan Luật sư nguyên đơn 10 Luật sư bị đơn 13 ... gốc đất bà Cúc Bà Thanh, bà Loan, ông Sinh, bà The tranh chấp với bà Tám là người có quyền sử dụng đất, tranh chấp đòi lại đất bà Tám quản lý, sử dụng tranh chấp có quyền sở hữu quyền sử dụng đất. .. trường hợp tranh chấp dân thu? ??c thẩm quyền giải Toà án cụ thể tranh chấp quyền sử dụng đất Đánh giá điều kiện khởi kiện 5.1 Quyền khởi kiện vụ án Bà Thanh ông Sinh có đủ lực hành vi tố tụng dân theo... sư … thu? ??c Văn phịng Luật sư …, Đồn Luật sư …, hôm đến tham gia bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho bà Chu Thị Thanh ông Chu Văn Sinh - nguyên đơn vụ án dân sơ thẩm ? ?Tranh chấp quyền sử dụng đất? ??