1. Trang chủ
  2. » Luận Văn - Báo Cáo

BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN HỒ SƠ DÂN SỰ SỐ 008/DAL3 potx

18 2.7K 2

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

THÔNG TIN TÀI LIỆU

Nội dung

Vào ngày 19/8/2000 sau một thời gian quen biết và tìm hiểu nhau chị Lam và anh Nguyễn Nhất Linh, sinh ngày 24/5/1966 được gia đình hai bên tổ chức đám cưới không có giấy đăng ký kết hôn

Trang 1

BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN

HỒ SƠ DÂN SỰ SỐ 008/DAL3

Vụ kiện: Tranh chấp quyền sở hữu tài sản Nguyên đơn: chị Nguyễn Thụy Thảo Lam, sinh năm 1980;

Bị đơn: bà Trương Thị Ngọc Điệp, 72 tuổi

Trang 2

I TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ KIỆN:

Theo đơn khởi kiện gởi Tòa án thị xã Thủ Dầu Một thuộc tỉnh Bình Dương của bà Nguyễn Thụy Thảo Lam thì nội dung vụ kiện như sau:

Nguyên đơn là bà Nguyễn Thụy Thảo Lam, sinh ngày 29/12/1980, CMND số 280698809, cấp ngày 13/5/1995, thường trú tại phường Hiệp Thành, thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương

Bị đơn (Mẹ chồng) là bà Trương Thị Ngọc Điệp, 72 tuổi, ngụ tại 597

khu phố 2 thị trấn Mỹ Phước, Bến Cát, tỉnh Bình Dương

Vào ngày 19/8/2000 sau một thời gian quen biết và tìm hiểu nhau chị Lam và anh Nguyễn Nhất Linh, sinh ngày 24/5/1966 được gia đình hai bên

tổ chức đám cưới (không có giấy đăng ký kết hôn) có sự tham gia đông đảo của bà con hai họ, chánh quyền địa phương (có giấy xác nhận đám cưới sống chung của chị Lam và anh Linh) do điều kiện công tác nên anh Linh quên

việc làm giấy kết hôn Sau đám cưới hai vợ chồng sống chung tại căn nhà

số: khu 3/C69, tổ 15, phường Hiệp Thành, thị xã Thủ Dầu Một

Sau khi kết hôn vào ngày 16/7/2004 Linh và Lam đã cùng nhau mua nhà tại thửa 43 Lô C3 khu 5 phường Hiệp Thành, thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương với giá 138.737.000đ Căn nhà này đã được giao ngày 29/7/2005

Đến ngày 22/8/2004 do bị tai nạn giao thông hôn mê nằm viện một ngày, anh Linh mất ngày 23/8/2004

Sau đó chị Lam gởi đơn đến Tòa án nhân dân thị xã Thủ Dầu Một thuộc tỉnh Bình Dương khởi kiện tranh chấp tài sản với bà Điệp

Tòa án nhân dân thị xã Thủ Dầu Một thuộc tỉnh Bình Dương đã thụ lý

vụ án, lấy lời khai, trưng cầu giám định, định giá tài sản Bà Điệp cũng có

yêu cầu phản tố đối với nguyên đơn

Tại biên bản lấy lời khai ngày 17/11/2005 và phiên hòa giải không thành ngày 18/11/2005, ngày 29/11/2005 Tòa án nhân dân thị xã Thủ Dầu Một thuộc tỉnh Bình Dương đã quyết định đưa vụ án ra xét xử:

Phía nguyên đơn yêu cầu công nhận:

1 Một căn nhà tại khu 3/C69, tổ 15, phường Hiệp Thành, thị xã Thủ Dầu Một là căn nhà anh Linh bán cho chị Lam vào cuối năm 1998 Nhưng

Trang 3

sau khi đám cưới thì không làm giấy chuyển sở hữu cho chị Lam mà chỉ sửa

lại nhà để ở sau đám cưới

2 Đất 297m2, tại ấp Chánh Lộc, Chánh Mỹ, thị xã Thủ Dầu Một là do

anh Linh mượn tiền cơ quan mua (tiền anh Linh chỉ có mười mấy triệu) và

tiền này chị Lam đã trả cho cơ quan anh Linh ngay sau khi anh Linh mất

Nên chị Lam đề nghị sẽ trả lại số tiền của anh Linh và sử dụng phần đất này

3 Căn nhà tại khu dân cư Hiệp Thành II chị và anh Linh đăng ký mua

dùm mẹ ruột chị là bà Đỗ Thị Thúy Hoa, 44 tuổi, hiện ngụ tại 12 Nguyễn An

Ninh, phường Phú Cường, thị xã Thủ Dầu Một, Bình Dương đã trả trước

70.000.000 (bảy mươi triệu đồng).Chị Lam đồng ý trả lại gia đình anh Linh

35.000.000 đồng

4 Chị Lam yêu cầu về khoản nợ anh Linh còn mượn của chị là

100.000.000đ đã trả trước 20.000.000đ còn nợ lại 80.000.000 (có giấy nợ

đính kèm)

5 Công nhận quyền sở hữu chiếc xe Qttila, biển số 61T1-2727 (do anh

Linh đứng tên) là của chị Lam và anh Linh là người đứng tên dùm

Theo đơn yêu cầu phản tố của bà Điệp ngày 10 tháng 6 năm 2005 thì:

1 Bà Điệp phản bác toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thụy

Thảo Lam, bà cho rằng các tài sản trên do anh Linh tạo lập trước và sau năm

2000 thời điểm anh Linh chung sống như vợ chồng với chị Thảo Lam

(không đăng ký kết hôn) nên những tài sản đó là của anh Linh Việc giấy

bán nhà do chị Lam cung cấp cho Tòa là giả mạo

2 Ngoài số tài sản kể trên, anh Linh còn 01 chiếc xe máy hiệu Atila,

biển số đăng ký 61T1 – 2727 do anh Linh đứng tên sở hữu Hiện chiếc xe

này chị Lam đang chiếm giữ, nay bà Điệp khởi kiện phản tố yêu cầu Tòa án

nhân dân Thủ Dầu Một buộc chị Lam trả lại giấy tờ đăng ký xe và chiếc xe

trên cho bà

Nhận thấy đây là vụ án tranh chấp về quyền sở hữu tài sàn chứ không

phải tranh chấp về thừa kế bởi lẽ: chịa Lam không có GCNKH với anh Linh,

chưa đủ tư cách pháp lý là vợ hợp pháp nên không phải là người thừa kế;

những tài sản tranh chấp chưa có giấy tờ về quyền sở hữu, chưa xác định rõ

Trang 4

tài sản là của ai nên chưa khẳng định là di sản, vì vậy không thể là tranh

chấp về thừa kế

Tóm tắt các tình tiết sự kiện trong hồ sơ vụ án tranh chấp quyền sở hữu tài sản như sau:

Ngày 19/8/2000 chị Nguyễn Thụy Thảo Lam và anh Nguyễn Nhất Linh

được gia đình hai bên tổ chức đám cưới (không có giấy đăng ký kết hôn);

Ngày 22/8/2004 do bị tai nạn giao thông hôn mê nằm viện một ngày, anh

Linh mất ngày 23/8/2004;

Ngày 27 tháng 5 năm 2005 Tòa án nhân dân thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh

Bình Dương đã thụ lý vụ án dân sự số 108/DSST;

Ngày 15 tháng 06 năm 2005 bà Điệp làm đơn gửi Tòa án nhân dân thị

xã Thủ Dầu Một phản tố đối với đơn kiện của chị Nguyễn Thụy Thảo Lam;

Ngày 23 tháng 6 năm 2005 chị Nguyễn Thụy Thảo Lam làm đơn gửi Tòa

án nhân dân thị xã Thủ Dầu Một xin xác minh đo đạc, định giá tài sản;

Ngày 28 tháng 6 năm 2005 bà Trương Thị Ngọc Điệp làm đơn yêu cầu

trưng cầu giám định chữ viết và chữ ký của anh Linh trong biên nhận nợ và

giấy bán nhà;

Ngày 27/7/2005 Tòa án nhân dân thị xã Thủ Dầu Một ra Quyết định

trưng cầu giám định số: 04/QĐTCGĐ-DS; và bản kết luận giám định ngày

08/8/2005;

Ngày 01 tháng 8 năm 2005 Tòa án nhân dân thị xã Thủ Dầu Một ra

Quyết định định giá tài sản; lập biên bản định giá tài sản ngày 04/8/2005;

Ngày 17/8/2008 bà Điệp yêu cầu giám định lần 2; ngày 13/9/2005 Tòa án

nhân dân thị xã Thủ Dầu Một ra Quyết định trưng cầu giám định lần 2 số:

05/QĐTCGĐ-DS;

Ngày 30/9/2005 Tòa án nhân dân thị xã Thủ Dầu Một ra Quyết định đình

chỉ việc giải quyết vụ án để chờ kết luận giám định của Phân viện khoa học

hình sự, Bộ công an;

Ngày 04/10/2005 bản kết luận giám định lần 2 số 3239/C21B kết quả

đúng như giám định ban đầu;

Trang 5

Ngày 17/11/2005 Tòa án nhân dân thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương

lấy lời khai chị Nguyễn Thụy Thảo Lam là nguyên đơn;

Ngày 18/11/2005 tại trụ sở Tòa án nhân dân thị xã Thủ Dầu Một, tiến

hành lấy lời khai của bà Đỗ Thị Thúy Hoa (mẹ của chị Lam) với tư cách là

người liên quan;

Ngày 18/11/2005 tại trụ sở Tòa án nhân dân thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh

Bình Dương tiến hành lập biên bản hòa giải không thành đối với vụ kiện

“tranh chấp quyền sở hữu tài sản” giữa: Nguyên đơn: chị Nguyễn Thụy

Thảo Lam và bị đơn là bà Trương Thị Ngọc Điệp;

Ngày 18/11/2005 Tòa án nhân dân thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương

Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 118/QĐ.DS

II DỰ KIẾN CÂU HỎI TẠI PHIÊN TÒA:

Xin phép Hội đồng xét xử cho tôi được hỏi nguyên đơn, bị đơn, người

có liên quan trong phiên tòa hôm nay như sau:

Các câu hỏi đối với nguyên đơn (chị Nguyễn Thụy Thảo Lam):

1> Xin chị cho biết trình độ văn hóa, (chị tốt nghiệp PTTH khi nào?)

có học tiếp không?

2> Chi mua lại căn nhà của a Linh 1 mình hay có mua chung với ai không?

3> Chị cho biết trong quá trình sử dụng chị có đóng góp, xây dựng, tôn tạo lại căn nhà đó hay không?

4> Chị cho biết trong quá trình chung sống với nhau anh Linh là

người như thế nào? Có cờ bạc hay tiêu xài hoang phí gì không? 5> Chị cho biết tại sao anh Linh mượn tiền chị? Số tiền thực tế mượn

là bao nhiêu? Anh Linh trả lại cho chị là bao nhiêu? Anh Linh

mượn vào mục đích gi? Vậy đất mua ở lai Khê đâu? (theo BL 72 chi khai mua đất LKhe)

6> Xin chị cho biết hiện tại chị làm nghề gì và thu nhập như thế nào?

7> Chị cho biết lúc anh Linh còn sống quan hệ giữa chị và anh Linh như

thế nào? Giữa hai người có mâu thuẫn gì không?

8> Ai đăng ký với Nhà nước về việc sử dụng nhà đất nầy đất tại ngôi

nhà hai người đang ở này?

9> Chị đã thanh toán số tiền này mua bán đất cho anh Linh như thế nào?

10> Anh Linh có đưa giấy tờ gì cho chị không?

Trang 6

11 > Theo lời khai của chị tại BL 73 thì đất tại chánh Mỹ là do 1 mình

anh Linh trực tiếp đi mua của Bà Tiên với giá tiền 62 triệu phải không?

12> Anh Linh đã trả tiền hết trong đó tiền của anh Linh là mười mấy

triệu và tiền còn lại là ah linh mượn của cơ quan là 43 triệu đúng không?

13> Sau khi anh Linh mất chị trả cho cơ quan là 43 triệu số tiền đó là do

gia đình anh Linh đưa đúng không

14> Sau khi làm đám cưới chị và anh Linh sống với nhau có hạnh phúc

không?

15> Việc anh Linh viết giấy nợ chị là như thế nào?

16> Chị trình bày những việc viết giấy nợ, số nợ là bao nhiêu?

17> Việc nói nếu không ở với nhau thì trả lại số tiền này là do ai nói?

18> Hai bên đang sống chung mà viết giấy nợ như vậy thì có mâu thuẫn

gì trầm trọng không?

19> Còn phần đất ở Chánh Mỹ thì do chị hay anh Linh đi mua?

20> Còn phần đất ở khu dân cư Hiệp Thành do ai mua và giấy tờ như

thế nào?

21> Còn chiếc xe Atila chị hay anh Linh mua? Ai là người đứng tên?

22> Hiện chị yêu cầu như thế nào về đất ở Chánh Mỹ, đất ở khu dân cư

Hiệp Thành và đất ở Hiệp Thành?

23> Đối với yêu cầu phản tố của bị đơn chị có có ý gì không?

Các câu hỏi đối với bị đơn (chị Nguyễn Thị Mỹ Linh_người đại diện theo

ủy quyền cho bị đơn Trương Thị Ngọc Điệp):

1 Bà có biết gì về việc anh Linh bán nhà và ký giấy nhận nợ trước khi

đám cưới với chị Lam không?

2 Bà cho biết anh Linh con bà tổ chức đám cưới với chị Lam nhưng tại

sao không làm thủ tục đăng ký kết hôn theo quy định?

Các câu hỏi đối với người liên quan (bà Đỗ Thị Thúy Hoa_mẹ chị Lam):

1 Bà có yêu cầu những người thừa kế của ông Linh trả tiền cho bà và trả

bao nhiêu tiền?

2 Bà đưa số tiền trên vào thời điểm nào? Đưa cho ai?

3 Việc đưa tiền trên có giấy tờ gì không?

Trang 7

4 Bà có biết ông Linh mượn tiền để làm gì không?

5 Bà còn có ý kiến gì không?

III DANH MỤC CÁC VĂN BẢN QUY PHẠM PHÁP LUẬT, ĐIỀU

LUẬT ÁP DỤNG CHO HỒ SƠ VỤ ÁN:

Các Điều trong Bộ Luật tố tụng dân sự 2004:

Điều 33; Điều 35; Điều 52; Điều 79: Nghĩa vụ chứng minh; Điều 81:

Chứng cứ; Điều 85: Thu thập chứng cư; Điều 86: Lấy lời khai đương sự;

Điều 90: trưng cầu giám định; Điều 92: Định giá tài sản; Điều 171; Điều

180; Điều 184,185,186; Điều 195; Điều 213: Khai mạc phiên tòa; Điều 217;

Điều 221: Nghe lời trình bày của đương sự; Điều 222: Thứ tự hỏi tại phiên

tòa; Điều 223: Hỏi nguyên đơn; Điều 224: Hỏi bị đơn; Điều 225, 226; Điều

231: Kết thúc việc hỏi tại phiên tòa; Điều 232: Trình tự phát biểu khi tranh

luận; Điều 233: Phát biểu tranh luận và đối đáp; Điều 235: Trở lại việc hỏi;

Điều 236: Nghị án; Điều 237: Trở lại việc hỏi và tranh luận; Điều 238: Bản

án sơ thẩm; Điều 239: Tuyên án

Các văn bản khác như: Luật Hôn nhân và gia đình năm 2000, Nghị quyết 35/2000/QH10 về thi hành Luật HN&GĐ năm 2000; Bộ Luật dân

sự năm 2005; Luật Đất đai năm 2003; Luật Nhà ở năm 2005

IV BÀI BẢO VỆ CHO NGUYÊN ĐƠN:

Kính thưa Hội đồng xét xử!

Thưa các luật sư đồng nghiệp!

Tôi là luật sư ……… thuộc Văn phòng luật sư X, Đoàn luật sư

TP Hồ Chí Minh, theo yêu cầu của nguyên đơn dân sự là bà Nguyễn Thụy

Thảo Lam, được sự chấp thuận của quý tòa, tôi xin phép được trình bày luận

cứ bảo vệ cho nguyên đơn như sau:

Ngày 19/8/2000 chị Nguyễn Thụy Thảo Lam và anh Nguyễn Nhất Linh

được gia đình hai bên tổ chức đám cưới (không có giấy đăng ký kết hôn) có

sự tham gia đông đảo của bà con hai họ, chánh quyền địa phương (có giấy

xác nhận đám cưới sống chung của tôi và anh Linh) do điều kiện công tác

nên anh Linh quên việc làm giấy kết hôn Sau đám cưới hai vợ chồng sống

chung tại căn nhà số: khu 3/C69, tổ 15, phường Hiệp Thành, thị xã Thủ Dầu

Một, là căn nhà mà anh Linh bán cho chị Lam trước ngày cưới

Đến ngày 22/8/2004 anh Linh bị tai nạn giao thông và mất ngày

23/8/2004 Sau ngày anh Linh mất chị Lam có sửa nhà tại phường Hiệp

Thành để có chỗ thờ cúng anh Linh nhưng gia đình anh Linh mà người thừa

Trang 8

hưởng di sản thừa kế duy nhất là bà Điệp không cho làm mà phải giao nhà

cho bà Điệp

Qua đơn khởi kiện Phía nguyên đơn yêu cầu tòa án công nhận:

1 Một căn nhà tại khu 3/C69, tổ 15, phường Hiệp Thành, thị xã Thủ

Dầu Một là căn nhà anh Linh bán cho chị Lam vào cuối năm 1998 Nhưng

sau khi đám cưới thì không làm giấy chuyển sở hữu cho chị Lam mà chỉ sửa

lại nhà để ở sau đám cưới

2 Đất 297m2, tại ấp Chánh Lộc, Chánh Mỹ, thị xã Thủ Dầu Một là do

anh Linh mượn tiền cơ quan mua (tiền anh Linh chỉ có mười mấy triệu) và

tiền này chị Lam đã trả cho cơ quan anh Linh ngay sau khi anh Linh mất

Nên chị Lam đề nghị sẽ trả lại số tiền của anh Linh và sử dụng phần đất này

3 Căn nhà tại khu dân cư Hiệp Thành II chị và anh Linh đăng ký mua

dùm mẹ ruột chị là bà Đỗ Thị Thúy Hoa, 44 tuổi, hiện ngụ tại 12 Nguyễn An

Ninh, phường Phú Cường, thị xã Thủ Dầu Một, Bình Dương đã trả trước

70.000.000 (bảy mươi triệu đồng).Chị Lam đồng ý trả lại gia đình anh Linh

35.000.000 đồng

4 Chị Lam yêu cầu về khoản nợ anh Linh còn mượn của chị là

100.000.000đ đã trả trước 20.000.000đ còn nợ lại 80.000.000 (có giấy nợ

đính kèm)

5 Công nhận quyền sở hữu chiếc xe Qttila, biển số 61T1-2727 (do anh

Linh đứng tên) là của chị Lam và anh Linh là người đứng tên dùm

Thưa Hội Đồng xét xử, qua nội dung yêu cầu, tình tiết vụ kiện cũng nhưng việc xét hỏi tại tòa nêu trên tôi nhận thấy các yêu cầu của nguyên đơn là thiếu căn cứ, bởi lẽ:

Về quan hệ tranh chấp: đây là tranh chấp về quyền sở hữu tài sản cụ thể

là quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở, sở hữu xe cũng như là nghĩa vụ

thanh toán

Thưa quý tòa nguyên đơn đã kết hôn với anh Nguyễn Nhất Linh vào

19/8/2000, thời điểm này luật hôn nhân và gia đình năm 2000 chưa có hiệu

lực Điểm b mục 3 Nghị Quyết 35 hướng dẫn thi hành luật này quy định:

“Nam và nữ chung sống với nhau như vợ chồng từ ngày 03 tháng 01 năm

1987 đến ngày 01 tháng 01 năm 2001, mà có đủ điều kiện kết hôn theo quy

định của Luật này thì có nghĩa vụ đăng ký kết hôn trong thời hạn hai năm, kể

Trang 9

từ ngày Luật này có hiệu lực cho đến ngày 01 tháng 01 năm 2003; trong thời hạn này mà họ không đăng ký kết hôn, nhưng có yêu cầu ly hôn thì Toà án

áp dụng các quy định về ly hôn của Luật hôn nhân và gia đình năm 2000 để giải quyết Từ sau ngày 01 tháng 01 năm 2003 mà họ không đăng ký kết hôn thì pháp luật không công nhận họ là vợ chồng“ Theo quy định này thì chị

Lam và anh Linh không được công nhận là vợ, chồng Do vậy, vấn đề thừa

kế không đặt ra, tài sản của người nào thuộc về người đó, nghĩa vụ của người nào sẽ do người đó thanh toán Vì vậy đối với các yêu cầu về tài sản

của nguyên đơn chúng tôi có các ý kiến như sau:

1 Đối với căn nhà và đất tại khu 3/C69, tổ 15 phường HiệpThành, tx

Thủ Dầu Một Tỉnh Bình Dương do anh Linh thỏa thuận chuyển nhượng từ

ông Nguyễn Thanh Liêm vào ngày 20/6/1998 với giấy thỏa thuận sang nhượng một cách rõ ràng, trên đó có xác nhận diện tích và ranh giới, việc

sang nhượng và thanh toán hoàn tất và đầy đủ được xác nhận bởi người chuyển nhượng là anh Liêm (BL63) và được anh Linh sử dụng ổn định từ đó đến nay có sự xác nhận của chính quyền địa phương Chính vì vậy đây là tài sản hợp pháp của anh Linh

Việc chị Lam tự nhận căn nhà này do mình mua lại từ anh Linh vào

ngày 7/12/1998 và đưa ra 1 tờ giấy bán nhà làm bằng chứng là thiếu căn cứ

và đầy nghi vấn bởi các lẽ sau:

-Tại thời điểm này chị Lam chỉ vừa tròn 18 tuổi, thế thì khả năng tài chánh đâu để chị Lam mua lại căn nhà?

- Tại BL 71 Chị Lam trình bày “Tôi có đưa tiền cho ông Linh mua nhà nên ông Linh viết giấy bán nhà cho tôi“ nhưng ở dòng tiếp theo chị Lam lại trình bày “sau khi anh Linh mua nhà xong thì anh Linh nói thiếu tiền, anh Linh định bán thì tôi nói là bán cho tôi nên anh Linh và

tôi đã viết giấy bán nhà“ Kính thưa HĐXX qua lời khai của chị Lam ta cũng thấy có nhiều mâu thuẫn, khi thì chị nói là bà Lam đưa tiền cho ông Linh mua nhà nên ông viết giấy bán nhà cho bà, khi thì bà nói anh

Linh mua nhà xong kẹt tiền nên bán lại nhà cho bà

-Thêm một điểm vô lí nữa là theo lời khai của Chị Lam thì từ năm 1997-2000 thì 2 người chỉ trong giai đoạn tìm hiểu nhau, nếu như chị Lam thực sự mua đất của anh Linh thì tại sao chị Lam lại để anh Linh sử dụng và đăng ký đất với nhà nước

- Hơn nữa theo căn cứ Trên giấy bán nhà mà chị Lam đưa ra thì

nội dung trên đây chỉ là việc anh Linh “hứa bán nhà” tuy nhiên việc căn nhà và đất mà anh Linh hứa bán cho chị Lam ta cũng không biết rõ nó

nằm ở đâu? tình trạng như thế nào tại Phường Hiệp Thành thị xã Thủ Dầu Một? Và chúng ta cũng không biết thật sự anh Linh có căn nhà

“hứa bán” cho chị Lam hay không? hay khi đó anh dự định mua một căn

Trang 10

nhà nào đó và định sau đó sẽ bán lại cho chị Lam Và sau cùng là việc

hứa bán đã không thành vì chị Lam đã không có căn cứ gì để chứng minh có việc giao dịch nhà đất xảy ra Ví dụ HĐ hay thỏa thuận mua nhà, việc giao nhận nhà đất và tiền, việc có người làm chứng vvv

Qua các căn cứ nêu trên kính mong HĐXX công nhận căn nhà tại khu 3/C69, tổ 15 phường HiệpThành, tx Thủ Dầu Một Tỉnh Bình Dương là tài sản riêng của Anh Linh và việc mua lại căn nhà đó là không có căn cứ pháp lý

2 Đối với căn nhà 43 Lô C3 khu 5 phường Hiệp Thành, thị xã Thủ Dầu

Một, tỉnh Bình Dương với giá 138.737.000đ Căn nhà này do anh Linh là

người trực tiếp đi mua,theo đồng chuyển nhượng số 154/HĐ.N-HT2 ngày 16/7/2004 và đã thanh toán được 50% số tiền, khi mua nhà này ông Linh

muốn đứng tên 1 mình nhưng do công ty đề nghị 2 vợ chồng đứng tên nên

ông Linh buộc phải bỏ tên bà Lam vào( theo Biên bản xác minh tại BL 50)

chính vì vậy kính mong HĐXX công nhận đây là tài sản riêng của anh Linh,

tuy nhiên thân chủ tôi đồng ý chi đôi giá trị căn nhà với chị Lam vì vậy đề

nghị chị Lam thanh toán lại cho gia đình anh Linh 50% số tiền mà anh Linh

đã đóng

3 Đối với phần đất tại tại ấp Chánh Lộc, Chánh Mỹ, Thị Xã Thủ Dầu

Một theo BL 73 thì chị Lam xác nhận ”đây là đất do Anh Linh trực tiếp mua của bà Tiên nguồn gốc tiền vay mượn cơ quan” và số tiền còn nợ cơ

qua đã được gia đình anh Linh đưa cho chị Lam trả nợ (chị Lam có viết giấy

nhận tiền số tiền là 50 triệu đồng ), anh Linh đã được cấp giấy chứng nhận

QSDĐ do anh Linh đứng tên Chính vì vậy kính mong HĐXX công nhận đây là tài sản riêng của anh Linh

4 Về việc bà Lam yêu cầu gia đình anh Linh hoàn trả lại số tiền mà anh

Linh mượn của chị Lam là 80.000.000 đồng và bà Lam đưa ra bằng chứng

là giấy nhận nợ do anh Linh viết và ký tên đề nghị quý tòa làm sáng tỏ vấn

đề sau:

- Tại BL 72 chị bà Lam khai rằng anh Linh mượn số tiền này để hùn

tiền mua đất ở Lai khê, vậy thì anh Linh hùn mua với ai? Số đất đó đâu? Kính mong quý tòa làm sáng tỏ vấn đề này

- Trong giấy xác nhận nợ của anh Linh không ghi rõ ngày tháng, nhưng tại BL 72 dòng 14 thì chi Lam khai nhận rằng anh Linh làm giấy xác

nhận nở là vào tháng 2 với số tiền là 80 triệu đồng, và cam kết trả mỗi tháng

2 triệu đồng, vầy thì từ thời gian đó đến khi anh Linh mất số tiền anh Linh

đã tra lại cho chị Lam được bao nhiêu rồi? Kính mong HĐXX là rõ vấn đề

này

Ngày đăng: 04/04/2014, 02:20

TỪ KHÓA LIÊN QUAN

TÀI LIỆU CÙNG NGƯỜI DÙNG

TÀI LIỆU LIÊN QUAN

w