VẤN ĐỀ 1: HỢP ĐỒNG VI PHẠM QUY ĐỊNH VỀ HÌNH THỨC 2 Tóm tắt: Quyết định số 1712020DSGĐT ngày 2472020 của Toà án nhân dân cấp cao tại Tp. Hồ Chí Minh 2 Tóm tắt: Quyết định số 932018DSGĐT ngày 29112018 của Toà án nhân dân cấp cao tại Đà Nẵng. 3 Câu 1: Đoạn nào trong Quyết định số 171 cho thấy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác lập trước ngày BLDS năm 2015 có hiệu lực và chưa được công chứng, chứng thực? 3 Câu 2: Đoạn nào trong Quyết định số 171 cho thấy Toà án đã áp dụng Điều 129 BLDS 2015 cho hợp đồng chuyển nhượng dù hợp đồng được xác lập trước ngày BLDS năm 2015 có hiệu lực? 4 Câu 3: Việc Toà án áp dụng Điều 129 BLDS 2015 trong trường hợp như trên có thuyết phục không? Vì sao? 4 Câu 4: Đoạn nào trong Quyết định số 93 cho thấy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 1082009 chưa được công chứng, chứng thực? 5 Câu 5: Theo BLDS 2015, hệ quả pháp lý của việc hết thời hiệu yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng vô hiệu về hình thức. 6 Câu 6: Đoạn nào trong Quyết định số 93 cho thấy Toà án đã áp dụng quy định về thời hiệu tại Điều 132 BLDS 2015 để công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 1082009 dù chưa được công chứng, chứng thực? 7 Câu 7: Trong quyết định số 93, việc tòa án công nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 10022009 dù chưa được công chứng chứng thực có thuyết phục không? Vì sao? 7 VẤN ĐỀ 2: ĐƠN PHƯƠNG CHẤM DỨT, HỦY BỎ DO KHÔNG THỰC HIỆN ĐÚNG HỢP ĐỒNG. 8 Tóm tắt Bản án số 062017KDTMPT ngày 2652017 của Toà án nhân dân tỉnh Vĩnh Long. 8 Câu 1: Điểm giống nhau và khác nhau giữa hợp đồng vô hiệu và hủy bỏ hợp đồng do có vi phạm. 9 Câu 2: Theo Toà án nhân dân tỉnh Vĩnh Long, hợp đồng vô hiệu hay bị huỷ bỏ? 12 Câu 3: Suy nghĩ của anhchị về hướng giải quyết trên của Toà án nhân dân tỉnh Vĩnh Long (về huỷ bỏ hay vô hiệu hợp đồng). 12 Câu 4: Nếu hợp đồng bị vô hiệu thì có áp dụng phạt vi phạm hợp đồng không? Vì sao? 12 Câu 5: Hướng giải quyết của Toà án nhân dân tỉnh Vĩnh Long đối với câu hỏi trên như thế nào và suy nghĩ của anhchị về hướng giải quyết này của Toà án nhân dân tỉnh Vĩnh Long. 13 Câu 6: Điểm giống nhau và khác nhau giữa đơn phương chấm dứt hợp đồng và hủy bỏ hợp đồng do có vi phạm. 14 Câu 7: Ông Minh có được quyền hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng nêu trên không? Vì sao? Nếu có, nêu rõ văn bản cho phép hủy bỏ. 16 VẤN ĐỀ 3: ĐỨNG TÊN GIÙM MUA BẤT ĐỘNG SẢN 17 Tóm tắt Quyết định số 172015DSGĐT ngày 1952015 về vụ kiện đòi tài sản. 17 Câu 1: Việc Tòa án nhân dân tối cao xác định nhà có tranh chấp do bà Tuệ bỏ tiền ra mua và nhờ ông Bình, bà Vân đứng tên hộ có thuyết phục không? Vì sao? 18 Câu 2: Ở thời điểm mua nhà trên, bà Tuệ có được đứng tên không? Vì sao? 18 Câu 3: Ở thời điểm hiện nay, bà Tuệ có được đứng tên mua nhà ở tại Việt Nam không? 20 Câu 4: Ngày nay, theo Tòa án nhân dân tối cao, bà Tuệ được công nhận sở hữu nhà trên đất không? Hướng giải quyết của Tòa án nhân dân tối cao đã có tiền lệ chưa? 21 Câu 5: Theo Tòa án nhân dân tối cao, phần giá trị chênh lệch giữa số tiền bà Tuệ bỏ ra và giá trị hiện tại của nhà đất có tranh chấp được xử lý như thế nào? 22 Câu 6: Hướng giải quyết trên của Tòa án nhân dân tối cao đã có Án lệ chưa? Nếu có, nêu Án lệ đó. 22 Câu 7: Suy nghĩ của anhchị về hướng giải quyết trên của Tòa án nhân dân tối cao. 23 VẤN ĐỀ 4: TÌM KIẾM TÀI LIỆU 24 Yêu cầu 1: 24 Yêu cầu 2: Cho biết làm thế nào để biết được những bài viết trên. 26