đồ án tốt nghiệp kinh tế xây dựng

PHẦN MỞ ĐẦU - - - - - - - Mục đích, ý nghĩa đấu thầu thi cơng xây dựng 1.1 Mục đích Hiện nay, nghiệp cơng nghiệp hố, đại hố kinh tế nước nhà, ngày có nhiều dự án đầu tư xây dựng nước đầu tư nước ngồi Các cơng trình địi hỏi ngày cao chất lượng, kỹ thuật, tiến độ giá Do đó, chủ đầu tư phải tổ chức lựa chọn nhà thầu đáp ứng đầy đủ yêu cầu kinh tế - kỹ thuật để ký kết thực gói thầu dự án thuộc phạm vi điều chỉnh Luật Đấu thầu sở bảo đảm cạnh tranh công bằng, minh bạch hiệu kinh tế 1.2 Ý nghĩa Đấu thầu xây dựng có ý nghĩa quan trọng thực tiễn, mang lại lợi ích cho tất chủ tham gia 1.2.1 Đối với kinh tế Nâng cao hiệu công tác quản lý nhà nước đầu tư xây dựng, hạn chế tình trạng thất thốt, lãng phí nguồn vốn đầu tư tượng tiêu cực khác thường xảy lĩnh vực xây dựng bản; Nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh doanh nghiệp xây dựng nước ta Là động lực, điều kiện cho doanh nghiệp ngành xây dựng nước ta cạnh tranh lành mạnh với chế thị trường, thúc đẩy phát triển công nghiệp xây dựng nước nhà; Đấu thầu xây dựng có tác dụng kích thích cạnh tranh nhà thầu, kích thích việc sử dụng cơng nghệ, kỹ thuật tiên tiến độ kích thích lực lượng sản xuất phát triển 1.2.2 Đối với chủ đầu tư, chủ dự án Lựa chọn nhà thầu hợp lý có khả đáp ứng yêu cầu thời gian, chất lượng chi phí.; Đấu thầu giúp cho chủ đầu tư giải tình trạng lệ thuộc vào nhà thầu Ngược lại, quyền lực chủ đầu tư đấu thầu lại tăng lên; Đấu thầu cho kết cơng trình thi cơng với chất lượng cao máy móc thiết bị, cơng nghệ đại, tiên tiến nhà thầu lựa chọn; Chống tượng độc quyền nhà thầu; Kích thích tính cạnh tranh thị trường xây dựng, thúc đẩy phát triển khoa học công nghệ hoạt động xây dựng 1.2.3 Đối với nhà thầu Đấu thầu giúp doanh nghiệp tự nâng cao hiệu cơng tác quản trị chi phí kinh doanh, quản lý tài chính, làm giảm chi phí thúc đẩy nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh doanh nghiệp, đảm bảo công thành phần kinh tế; Để thắng thầu, nhà thầu phải hoàn thiện tổ chức sản xuất, tổ chức quản lý nâng cao trình độ, lực đội ngũ cán việc lập hồ sơ dự thầu nói riêng tồn cán cơng nhân viên doanh nghiệp; - - - - - Do cạnh tranh, nhà thầu phải cố gắng nghiên cứu, tìm tịi, áp dụng tiến kỹ thuật cơng nghệ, biện pháp tổ chức, kinh doanh tốt để thắng thầu góp phần thúc đẩy phát triển ngành xây dựng Lý chọn đề tài tốt nghiệp dạng lập hồ sơ dự thầu gói thầu thi cơng xây dựng Với mục đích ý nghĩa trên, đấu thầu có vai trị quan trọng hoạt động xây dựng Trong lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp cơng việc giúp nhà thầu đấu thầu thành công, giúp chủ đầu tư vào để chọn nhà thầu thỏa mãn đầy đủ yêu cầu gói thầu Việc lập hồ sơ dự thầu liên quan đến uy tín phát triển doanh nghiệp xây dựng Lập hồ sơ dự thầu giúp cho người kỹ sư hiểu biết cụ thể tình hình hoạt động doanh nghiệp thị trường, có nhìn tổng thể xây dựng Việc lập hồ sơ dự thầu gói thầu thi cơng xây dựng giúp sinh viên hiểu biết thực tế biện pháp kỹ thuật thi cơng, tình hình giá nguyên vật liệu, nhân công, máy thi công thị trường, văn pháp lý liên quan qua giúp sinh viên có nhìn rõ cơng tác lập hồ sơ dự thầu áp dụng cho cơng việc sau Chính lý thiết yếu nêu em định chọn đề tài tốt nghiệp dạng lập hồ sơ dự thầu gói thầu thi công xâu dựng Nhiệm vụ thiết kế tốt nghiệp giao Lập HSDT gói thầu thi cơng xây dựng “NHÀ NGHỈ AN DƯỠNG ĐOÀN AN ĐIỀU DƯỠNG 18/CỤC CHÍNH TRỊ/QN CHỦNG PK-KQ” Địa điểm xây dựng: Phường Tích Sơn, TP Vĩnh Yên, Tỉnh Vĩnh Phúc Kết cấu đồ án tốt nghiệp: Phần mở đầu Phần tính tốn lập hồ sơ dự thầu gói thấu thi cơng xây dựng “NHÀ NGHỈ AN DƯỠNG ĐOÀN AN ĐIỀU DƯỠNG 18/CỤC CHÍNH TRỊ/QUÂN CHỦNG PK-KQ”: + Chương 1: Nghiên cứu hồ sơ mời thầu, môi trường đấu thầu + Chương 2: Lập biện pháp kỹ thuật – công nghệ tổ chức thi cơng gói thầu + Chương 3: Tính tốn lập giá dự thầu thể giá dự thầu + Chương 4: Lập hồ sơ hành pháp lý Phần kết luận kiến nghị Chương 1: NGHIÊN CỨU HỒ SƠ MỜI THẦU, MÔI TRƯỜNG ĐẤU THẦU VÀ GĨI THẦU - - - - 1.1 Giới thiệu tóm tắt gói thầu 1.1.1 Thơng tin chung gói thầu Tên dự án: Nhà nghỉ an dưỡng đoàn an điều dưỡng 18/Cục Chính trị/Quân chủng PKKQ - Tên chủ đầu tư: Bộ Tư lệnh Phịng khơng – Khơng qn - Địa điểm xây dựng: Phường Tích Sơn, TP Vĩnh Yên, Tỉnh Vĩnh Phúc Tên gói thầu: Gói thầu thi cơng xây dựng “NHÀ NGHỈ AN DƯỠNG ĐOÀN AN ĐIỀU DƯỠNG 18/CỤC CHÍNH TRỊ/QN CHỦNG PK-KQ” Quy mơ gói thầu: Xây dựng Nhà nghỉ an dưỡng gồm tầng, tầng kỹ thuật tầng mái; diện tích xây dựng 1.340 m2; tổng diện tích sàn xây dựng 8.030m2 Móng sử dụng cho cơng trình móng cọc ép BTCT - Loại cấp cơng trình: Cơng trình cấp III 1.1.2 Cấp cơng trình Cơng trình thuộc loại cơng trình dân dụng cấp III 1.1.3 Quy mơ cơng trình 1.1.3.1 Giải pháp kiến trúc Cơng trình Nhà nghỉ an dưỡng đồn an điều dưỡng 18/Cục Chính trị/Qn chủng PKKQ thuộc loại cơng trình dân dụng cấp III; gồm tầng, tầng kỹ thuật tầng mái Công trình có thang máy thang suốt chiều cao nhà kết hợp hệ thống sảnh tầng để phục vụ giao thơng đứng ngang cơng trình Tổng chiều cao cơng trình 27,7m, đó: + Chiều cao tầng 4,2m + Chiều cao tầng 2-7 3,3m + Chiều cao tầng kỹ thuật 3,7m Diện tích xây dựng 1.340 m2; tổng diện tích sàn xây dựng 8.030 m2 + Tầng 1: bố trí khu vực sảnh chính, khu vực chờ khách, quầy lễ tân, quầy bar, phòng hội thảo, phòng tập GYM số phòng phụ trợ khác + Tầng 2: Bố trí 23 phịng nghỉ, khơng gian thơng tầng, số phòng phụ trợ khác + Từ tầng 3-7: Bố trí 24 phịng nghỉ, khơng gian thơng tầng, số phịng phụ trợ khác + Tầng kỹ thuật: Bố trí phịng giặt phịng kỹ thuật khác Hình 1.1.: Mặt tầng Hình 1.2: Mặt mái Hình 1.3: Mặt đứng trục 1-10 Hình 1.4: Mặt đứng trục D-A - - - - - - 1.1.3.2 Giải pháp kết cấu Phần móng: Dùng cọc ép BTCT kích thước tiết diện 350x350 (312 cọc, cọc dài 10m) Sức chịu tải thiết kế cọc 75T; lực ép lớn 180T, lực ép nhỏ 150T Phần thân: Hệ kết cấu chịu lực hệ khung BTCT Bê tông dùng cho cấu kiện bê tông mác 300, bê tơng lanh tơ mác 250 Kích thước tiết diện kết cấu chính: + Cột: C1(60x60cm); C2(60x60cm); C3(30x30cm); C4(30x30cm); C5(22x35cm) + Dầm: 22x40cm, 22x60cm, 30x40cm, 30x60cm, 22x30cm + Sàn: 12cm Phần mái: Mái dán ngói màu ghi xám Kết cấu bao che: Toàn tường bao tường ngăn xây gạch đặc 6,5x10,5x22cm vữa xi măng mác 75 1.1.3.3 Giải pháp hoàn thiện Sơn tường trong, nhà cấu kiện dầm, trần, cột sơn Ici Dulux Tất phòng, sảnh tầng tồn cơng trình lát gạch granite Hệ thống cửa đi, cửa sổ, vách kính: sử dụng nhơm hệ PROFILE, kính an tồn dày 6,38mm + Cửa sảnh sử dụng kính cường lực dày 10mm, mở trượt tự động + Cửa kết nốt phòng nghỉ với hành lang giữa, cửa phòng hội thảo sử dụng cửa gỗ nhóm II Phụ kiện hệ thống cửa đồng Hệ thống thang máy gồm thang máy xây tường bao quanh gạch đặc, chiều dày 220mm; mặt cầu thang máy ốp đá granite tự nhiên Hệ thống thang bộ: Xây bậc thang gạch đặc 6,5x10,5x22, lát đá mặt bậc, lan can tay vịn inox 1.1.4 Hình thức lựa chọn nhà thầu - Hình thức: Đấu thầu rộng rãi - Phương thức: Một giai đoạn hai túi hồ sơ 1.1.5 Hình thức hợp đồng Hợp đồng theo đơn giá cố định 1.2 Giới thiệu nhà thầu 1.2.1 Thông tin chung nhà thầu Tên nhà thầu: Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng kỹ thuật 29 Tên viết tắt: Công ty 29 Tên giao dịch nước ngoài: 29 INVESTMENT CONSTRUCTION AND ENGINEERING JOINT STOCK COMPANY Tên viết tắt: 29 E & C.,JSC Trụ sở chính: Số 73 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội Điện thoại: (024) 853 5787 – Fax: (024) 3853 5895 Website: www.congty29.vn Vốn điều lệ: 50.000.000.000 VNĐ (Năm mươi tỷ đồng chẵn) Mã số thuế: 0105879162 - - - - 1.2.2 Các ngành kinh doanh - Xây dựng cơng trình dân dụng, cơng nghiệp, giao thơng, thuỷ lợi, cơng trình kỹ thuật sở hạ tầng; - Lắp đặt điện nước, điện lạnh; - Sản xuất buôn bán: sản xuất bê tông, sản phẩm từ xi măng, thạch cao, sản xuất cấu kiện kim loại; - Tư vấn, môi giới đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất; - Cho thuê máy móc, thiết bị xây dựng 1.3 Nghiên cứu hồ sơ mời thầu (HSMT) 1.3.1 Tư cách hợp lệ nhà thầu: Có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, định thành lập tài liệu có giá trị tương đương quan có thẩm quyền nước mà nhà thầu hoạt động cấp; Hạch tốn tài độc lập; Khơng q trình giải thể; khơng bị kết luận lâm vào tình trạng phá sản nợ khơng có khả chi trả theo quy định pháp luật; Bảo đảm cạnh tranh đấu thầu: + Nhà thầu tham dự thầu doanh nghiệp phải khơng có cổ phần vốn góp 30% với BTL Phịng khơng – Không quân trừ trường hợp chủ đầu tư, bên mời thầu, nhà thầu tham dự thầu thuộc tập đồn kinh tế nhà nước sản phẩm thuộc gói thầu đầu vào chủ đầu tư, bên mời thầu, đầu nhà thầu tham dự thầu, đồng thời ngành nghề sản xuất, kinh doanh tập đồn; + Nhà thầu tham dự thầu khơng có cổ phần vốn góp với nhà thầu tư vấn; khơng có cổ phần vốn góp 20% tổ chức, cá nhân khác với bên Cụ thể sau: • Tư vấn lập, thẩm tra, thẩm định hồ sơ thiết kế, dự toán; • Tư vấn lập HSMT; • Tư vấn đánh giá HSDT; + Nhà thầu tham dự thầu không thuộc quan tổ chức trực tiếp quản lý với BTL Phịng khơng – Khơng qn Khơng thời gian bị cấm tham gia hoạt động đấu thầu theo quy định pháp luật đấu thầu; Đã có tên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia 1.3.2 Tính hợp lệ vật tư, thiết bị dịch vụ liên quan Tất vật tư, thiết bị dịch vụ liên quan cung cấp theo hợp đồng phải có xuất xứ rõ ràng, hợp pháp Nhà thầu phải nêu rõ ký hiệu, mã hiệu, nhãn mác (nếu có) xuất xứ vật tư, thiết bị Bên mời thầu yêu cầu nhà thầu cung cấp chứng xuất xứ vật tư, thiết bị tính hợp lệ dịch vụ “Xuất xứ vật tư, thiết bị” hiểu nước vùng lãnh thổ nơi sản xuất toàn vật tư, thiết bị nơi thực công đoạn chế biến cuối vật tư, thiết bị trường hợp có nhiều nước vùng lãnh thổ tham gia vào trình sản xuất vật tư, thiết bị đó; Các tài liệu chứng minh xuất xứ vật tư, thiết bị tính hợp lệ dịch vụ bao gồm: Chứng nhận xuất xứ, chứng nhận chất lượng, vận đơn, tài liệu kỹ thuật liên - - - - - - - quan vật tư thiết bị; tài liệu chứng minh tính hợp lệ dịch vụ cung cấp cho gói thầu 1.3.3 Các yêu cầu lực nhà thầu 1.3.3.1 Các yêu cầu tài kinh nghiệm Tình hình tài nhà thầu năm 2016, 2017, 2018 phải lành mạnh; giá trị tài sản ròng năm 2018 phải dương Đối với nhà thầu liên danh thành viên liên danh phải đáp ứng yêu cầu Doanh thu bình quân hàng năm từ hoạt động xây dựng từ năm 2016 trở lại tối thiểu 90 tỷ đồng Đối với nhà thầu liên danh, thành viên liên danh phải có danh thu năm trở lại đây1,5 lần phần công việc mà nhà thầu đảm nhận Về nguồn lực tài chính, Nhà thầu phải chứng minh có tài sản có khả khoản cao có khả tiếp cận với tài sản có khả khoản cao sẵn có, khoản tín dụng nguồn tài khác (khơng kể khoản tạm ứng toán theo hợp đồng) để đáp ứng yêu cầu nguồn lực tài thực gói thầu với giá trị 18 tỷ đồng Với nhà thầu liên danh, thành viên liên doanh phải thỏa mãn yêu cầu với giá trị 30% phần công việc đảm nhận Kinh nghiệm cụ thể quản lý thực hợp đồng xây lắp: Số lượng tối thiểu hợp đồng tương tự mà nhà thầu hoàn thành toàn hoàn thành phần lớn với tư cách nhà thầu chính, nhà thầu phụ nhà thầu quản lý năm trở lại hợp đồng, hợp đồng có giá trị tối thiểu 40 tỷ đồng Đối với nhà thầu liên danh, thành viên liên danh phải thỏa mãn điều kiện với giá trị hợp đồng tương ứng 70% phần công việc đảm nhận 1.3.3.2 Các yêu cầu lực kỹ thuật a Nhân chủ chốt Chỉ huy trưởng cơng trường: Đạt trình độ đại học trở lên chuyên ngành xây dựng dân dụng xây dựng dân dụng cơng nghiệp; có chứng hành nghề tư vấn giám sát thi công xây dựng chứng đào tạo huy trưởng; làm huy trưởng cơng trường thi cơng xây dựng (một) cơng trình cấp II; có số năm kinh nghiệm năm Các cán kỹ thuật: Đạt trình độ đại học trở lên, cán kỹ thuật cơng trình dân dụng cấp II trở lên cơng trình dân dụng cấp III trở lên loại với gói thầu; có số năm kinh nghiệm năm bao gồm: + Kỹ sư xây dựng dân dụng: người + Kỹ sư điện: người + Kỹ sư cấp thoát nước: người + Kỹ sư trắc địa: người + Cán phụ trách ATLĐ + VSMT: người Lực lượng công nhân kỹ thuật: Đảm bảo lành nghề, đủ lực trình độ tối thiểu bậc 3/7 b Máy móc thiết bị thi công Nhà thầu phải đảm bảo khả huy động thiết bị thi công chủ yếu để thực gói thầu theo yêu cầu sau đây: ST Loại thiết bị đặc điểm thiết bị Số lượng tối thiểu cần có T 10 11 12 13 14 15 16 - - - Máy xúc máy đào Ơ tơ tự đổ >7T Máy trộn bê tông > 250l Máy trộn vữa > 180l Đầm bàn Đầm dùi Đầm cóc Máy kinh vĩ máy tồn đạc điện tử Máy thủy bình Máy phát điện Máy bơm nước Máy cắt, uốn thép Máy hàn Hệ thống giàn giáo, cốp pha Dụng cụ thử nghiệm đo điện Máy ép cọc có lực ép tối thiểu 200 máy Và số loại máy móc thiết bị khác phù hợp với yêu cầu gói thầu 1.3.4 Yêu cầu kỹ thuật, chất lượng Các yêu cầu tổ chức mặt công trường, giải pháp trắc đạc để thi cơng cơng trình; Các quy trình, quy phạm áp dụng cho việc thi cơng, nghiệm thu cơng trình; Các u cầu tổ chức kỹ thuật thi công: yêu cầu kỹ thuật, yêu cầu thiết bị thi công, biện pháp tổ chức thi công giải pháp kỹ thuật, biện pháp tổ chức máy huy công trường, biện pháp tổ chức quản lý chất lượng thi cơng, quản lý chất lượng cơng trình; Các u cầu chủng loại, chất lượng vật tư, thiết bị (kèm theo tiêu chuẩn phương pháp thử); Các yêu cầu trình tự thi cơng, lắp đặt; Các u cầu phòng cháy, nổ; Các yêu cầu vệ sinh mơi trường, an tồn lao động; Biện pháp huy động nhân lực thiết bị phục vụ thi công; Yêu cầu biện pháp tổ chức thi công tổng thể hạng mục; Các yêu cầu khác tùy theo đặc thù gói thầu 1.3.5 Yêu cầu tiến độ Thời gian thực hợp đồng xây dựng thời gian tối đa mà chủ đầu tư yêu cầu, gói thầu 480 ngày có tính đến điều kiện thời tiết kể từ ngày khởi công 1.3.6 Đồng tiền dự thầu Đồng tiền dự thầu đồng tiền tốn hồn tồn tiền Việt Nam đồng 1.3.7 Một số yêu cầu hợp đồng Thời hạn hiệu lực HSDT 90 ngày kể từ ngày có thời điểm đóng thầu - - - - - - - Nội dung bảo đảm dự thầu: + Giá trị đồng tiền bảo đảm dự thầu: 650.000.000 đồng + Thời hạn có hiệu lực bảo đảm dự thầu: 120 ngày kể từ ngày đóng thầu 1.3.8 Kiểm tra tiên lượng mời thầu Sau nhận hồ sơ mời thầu chủ đầu tư cung cấp, nhà thầu tiến hành kiểm tra lại tiên lượng mời thầu Sau kiểm tra nhà thầu thấy mức độ chênh lệch khối lượng công tác ít, khơng đáng kể Đồng thời tiên lượng mời thầu mà chủ đầu tư đưa khơng có thiếu sót cơng tác Vì vậy, nhà thầu định lấy khối lượng tiên lượng mời thầu chủ đầu tư cung cấp để lập biện pháp thi cơng tính giá dự thầu cơng trình nhà thầu 1.4 Phân tích mơi trường đấu thầu điều kiện cụ thể gói thầu 1.4.1 Phân tích môi trường tự nhiên, điều kiện kinh tế - xã hội liên quan đến gói thầu 1.4.1.1 Điều kiện tự nhiên Điều kiện khí hậu, thời tiết: Cơng trình đặt Vĩnh Phúc, nằm vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, mùa hè nóng ẩm mưa nhiều, mùa đơng khơ lạnh mưa Hướng gió thịnh hành hướng Đông – Nam Mưa chủ yếu từ tháng đến tháng 10 Điều kiện địa hình, địa chất, thủy văn: + Địa hình: Cơng trình thuộc thành phố Vĩnh Yên, thuộc vùng đồng tỉnh Vĩnh Phúc nên có địa hình tương đối phẳng + Địa chất: Điệu kiện địa chất khu đất xây dựng không phức tạp, thuận tiện cho việc thi công cơng trình + Điều kiện thủy văn ổn định 1.4.1.2 Điều kiện kinh tế xã hội khả cung ứng nguồn lực Tình hình an ninh trị khu vực xây dựng cơng trình ổn định, thuận lợi cho thi cơng cơng trình Việc xây dựng cơng trình góp phần phát triển sở hạ tầng kỹ thuật vùng, làm đẹp cảnh quan khu đô thị Hạ tầng kỹ thuật có cho địa điểm: Cấp nước, nước, cấp điện, đường giao thơng có xây dựng, thuận lợi cho cơng việc thi cơng cơng trình vận chuyển cung ứng vật tư, máy móc thi cơng Các ngun vật liệu mua địa phương tỉnh, thành lân cận + Phía Bắc giáp Thái Nguyên, Tuyên Quang + Phía Tây giáp Phú Thọ + Phía Nam giáp với huyện Ba Vì Mê Linh, Hà Nội + Phía Đơng giáp với huyện Đơng Anh Sóc Sơn, Hà Nội Cơng trình nằm thành phố Vĩnh Yên – trung tâm kinh tế trọng điểm đầu mối giao thông quan trọng vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ Các điều kiện sống địa phương bệnh viện, trường học, nhà văn hóa…đều đáp ứng đầy đủ khơng q xa so với cơng trình 1.4.2 Phân tích đối thủ cạnh tranh Hình thức đấu thầu cho gói thầu đấu thầu rộng rãi, đấu thầu theo phương thức giai đoạn hai túi hồ sơ, không qua sơ tuyển Vì nhà thầu có đủ tư cách pháp nhân lực nộp hồ sơ dự thầu để tham gia đấu thầu 10 3.4 Thể giá dự thầu theo đơn giá 3.4.1 Chiết tính đơn giá dự thầu 3.4.1.1 Thuyết minh phương pháp chiết tính đơn giá dự thầu Đơn giá dự thầu theo yêu cầu hồ sơ mời thầu (đơn giá đầy đủ bao gồm đầy đủ khoản mục chi phí: vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng, chi phí chung, lợi nhuận dự kiến, thuế giá trị gia tăng) Công thức xác định đơn giá dự thầu đầy đủ cho đơn vị công tác: Đđđ = VLdth1đv + NCdth1đv + Mdth1đv + Cdth1đv + Ldth1đv + VATdth1đv Trong : Đđđ : Đơn giá dự thầu đầy đủ cho đơn vị tính cơng tác VLdth1đv, NCdth1đv, Mdth1đv, Cdth1đv, Ldth1đv, VATdth1đv : Lần lượt chi phí vật liệu, chi phí nhân cơng, chi phí máy thi cơng, chi phí chung, lợi nhuận dự kiến, thuế giá trị gia tăng cho đơn vị cơng tác a Chi phí vật liệu cho đơn vị khối lượng công tác xây lắp (VLdth1đv) Trong đó: ĐMijVL: Hao phí vật liệu thứ j để tạo thành đơn vị khối lượng công tác xây dựng i; gjVL: Giá đơn vị vật liệu loại j trường xây dựng; kVLK: Hệ số kể đến chi phí vật liệu khác sử dụng cơng trình để tạo nên đơn vị khối lượng công tác xây dựng i; m: Số loại vật liệu (vật liệu chủ yếu, vật liệu luân chuyển) để hoàn thành đơn vị khối lượng cơng tác i b Chi phí nhân cơng cho đơn vị tính khối lượng cơng tác xây lắp (NCdth1đv) NC1đv =Hj đjNC Trong đó: Hj: Hao phí lao động bậc thợ j để tạo đơn vị công tác; đjNC: Đơn giá nhân công nhà thầu tương ứng với cấp bậc thợ j c Chi phí máy cho đơn vị khối lượng công tác xây lắp (Mdth1đv) M1đv= M1dvilv + M2đvnv Trong đó: - M1dvilv: chi phí sử dụng máy làm việc tính cho đơn vị tính đơn giá cơng việc i m ∑ j=1 - M1dvilv= Qijm × gịj× (1+ fki) + Qijm: số lượng ca máy lấy theo đinh mức ương ứng với máy j để tạo thành đơn vị tính đơn giá công việc i; + gịj: đơn giá ca máy loại j được sử dụng để hồn thành cơng việc i; + fki: tỉ lệ % chi phí cho máy khác (nếu có) M2đvnv: chi phí sử dụng máy máy ngừng việc xác định cho đơn vị tính đơn giá cơng việc i: m ∑ j=1 M = Qijnv × gịjnv + Qijnv: khối lượng ca máy loại j phải ngừng việc xác định cho đơn vị tính đơn giá cơng việc i + gịjnv: đơn giá ca máy loại j máy ngừng việc Khi tính tốn theo chi phí phức tạp việc xác định M2đvnv xác định theo tổng chi phí ngừng việc cho loại máy để thực gói thầu Tổng chi phí ngừng việc j (Fnvj): Fnvj= Qnvj x Đm(nv)j Qnvj: xác định vào thời gian lưu máy công trường Phân bổ chi phí ngừng việc loại máy cho công việc phân bổ vào đơn giá cơng việc Có thể xảy trường hợp sau: - Trường hợp 1: chi phí ngừng việc loại máy liên quan hoàn thành loại cơng việc: M2đvinv= + Fj: tổng chi phí ngừng việc máy j + Qi: tổng khối lượng công việc i máy j thực - Trường hợp 2: chi phí máy ngừng việc loại máy liên quan hồn thành nhiều cơng cơng tác khác Ta phải phân bổ theo bước sau: + Bước 1: Phân bổ CP ngừng việc theo loại công việc (theo thời gian) F NV * ti Fi = n ∑ ti nv 2đv i =1 + Bước 2: Phân bổ CP ngừng việc cho đơn vị tính đơn giá cơng việc i M2đvinv= d Chi phí chung cho đơn vị khối lượng công tác xây lắp (Cdth1đv ) Chi phí chung cho đơn vị khối lượng công tác xây lắp xác định theo tỷ lệ % so với chi phí trực tiếp đơn vị tính Tỷ lệ nhà thầu xác định 5,96% Cdth1đv = 5,96 % x (VLdth 1đv + NC dth1đv + Mdth 1đv) e Mức lãi dự kiến nhà thầu (Ldth1đv ) Lãi dự kiến xác định theo tỷ lệ % so với chi phí trực tiếp đơn vị cơng tác xây lắp chi phí chung đơn vị khối lượng công tác Ldth 1đv = lDN % ( VLdth 1đv + NCdth 1đv + Mdth 1đv + Cdth 1đv) Với lDN : Mức lãi dự kiến doanh nghiệp xác định phụ thuộc vào chiến lược cạnh tranh, lDN = 5,5 % 3.4.1.2 Chiết tính đơn giá dự thầu Nhà thầu chiết tính đơn giá dự thầu cho 10 công tác thể bảng sau: Bảng 3.28: Tên 10 cơng tác nhà thầu chọn để chiết tính TT 14 17 Tên cơng việc Đào đất móng,