Đồ án tốt nghiệp kinh tế xây dựng Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi công xây dựng công trình

CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ KẾ HOẠCH TIẾN ĐỘ THI CÔNG XÂY DỰNG 1.1. Một số vấn đề về tổ chức sản xuất trong xây dựng Tổ chức sản xuất (TCSX) là việc phân chia quá trình sản xuất(QTSX) phức tạp thành các quá trình thành phần (bước công việc) ,áp dụng những hình thức công nghệ, các biện pháp tổ chức lao động và các phương tiện, công cụ lao động thích hợp , đồng thời tìm biện pháp phối hợp một cách hài hòa giữa các bộ phận tham gia vào quá trình sản xuất theo không gian và thời gian để QTSX đạt được hiệu quả kinh tế cao nhất. Tổ chức sản xuất trong xây dựng bao gồm toàn bộ các biện pháp TCSX của các đơn vị xây dựng : tổ chức, quản lý các hoạt động xây lắp, các hoạt động phục vụ sản xuất xây lắp…được tiến hành từ giai đoạn chuẩn bị xây dựng, giai đoạn xây dựng công trình đến khi kết thúc bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng. → Tổ chức sản xuất xây dựng là việc tổ chức quản lý các hoạt động sản xuất xây lắp, hoạt động sản xuất phụ, và các tổ chức hoạt động phục vụ thi công xây lắp, phục vụ sản xuất như: tổ chức cung ứng vật tư, tổ chức đội máy thi công, tổ chức lao động…. 1.2. Tổ chức thi công xây dựng công trình Tổ chức thi công xây dựng công trình là tổ chức sản xuất xây dựng của doanh nghiệp xây dựng nhưng ở nghĩa hẹp hơn, cụ thể hơn trên phạm vi một công trình xây dựng cụ thể. Trong khi đó, tổ chức sản xuất trong doanh nghiệp xây dựng được xét trên phạm vi rộng hơn, vì cùng một thời điểm doanh nghiệp xây dựng có thể đảm nhiệm thi công xây dựng nhiều công trình khác nhau ở các địa điểm xây dựng khác nhau. Mặt khác, ngoài hoạt động xây lắp, doanh nghiệp xây dựng còn có các hoạt động sản xuất khác như sản xuất vật liệu xây dựng, sản xuất công nghiệp, sản xuất dịch vụ v.v... Tổ chức thi công xây dựng công trình là việc

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ KẾ HOẠCH TIẾN ĐỘ THI CÔNG XÂY DỰNG 1.1 Một số vấn đề tổ chức sản xuất xây dựng Tổ chức sản xuất (TCSX) việc phân chia trình sản xuất(QTSX) phức tạp thành q trình thành phần (bước cơng việc) ,áp dụng hình thức cơng nghệ, biện pháp tổ chức lao động phương tiện, công cụ lao động thích hợp , đồng thời tìm biện pháp phối hợp cách hài hòa phận tham gia vào q trình sản xuất theo khơng gian thời gian để QTSX đạt hiệu kinh tế cao Tổ chức sản xuất xây dựng bao gồm toàn biện pháp TCSX đơn vị xây dựng : tổ chức, quản lý hoạt động xây lắp, hoạt động phục vụ sản xuất xây lắp… tiến hành từ giai đoạn chuẩn bị xây dựng, giai đoạn xây dựng cơng trình đến kết thúc bàn giao đưa cơng trình vào khai thác sử dụng → Tổ chức sản xuất xây dựng việc tổ chức quản lý hoạt động sản xuất xây lắp, hoạt động sản xuất phụ, tổ chức hoạt động phục vụ thi công xây lắp, phục vụ sản xuất như: tổ chức cung ứng vật tư, tổ chức đội máy thi công, tổ chức lao động… 1.2 Tổ chức thi cơng xây dựng cơng trình Tổ chức thi cơng xây dựng cơng trình tổ chức sản xuất xây dựng doanh nghiệp xây dựng nghĩa hẹp hơn, cụ thể phạm vi cơng trình xây dựng cụ thể Trong đó, tổ chức sản xuất doanh nghiệp xây dựng xét phạm vi rộng hơn, thời điểm doanh nghiệp xây dựng đảm nhiệm thi cơng xây dựng nhiều SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình cơng trình khác địa điểm xây dựng khác Mặt khác, hoạt động xây lắp, doanh nghiệp xây dựng cịn có hoạt động sản xuất khác sản xuất vật liệu xây dựng, sản xuất công nghiệp, sản xuất dịch vụ v.v Tổ chức thi cơng xây dựng cơng trình việc tổ chức, xếp người lao động, công cụ lao động, đối tượng lao động tạo nên phối hợp ăn khớp nhịp nhàng theo không gian thời gian phạm vi cơng trường để hồn thành xây dựng cơng trình cụ thể đáp ứng theo u cầu chủ đầu tư mang lại hiệu cao cho doanh nghiệp 1.3 Hệ thống phương pháp tổ chức xây dựng 1.3.1 Phương pháp thi công 1.3.1.1 Khái niệm Chia đối tượng thi công nhiều q trình thành phần (cũng cơng trình thi cơng chia nhiều khu vực thi cơng nhiều hạng mục cơng trình) Trên khu vực thi cơng hạng mục cơng trình, bố trí đơn vị thi cơng tiến hành thực tất công việc từ khâu chuẩn bị đến khâu hồn thiện Khi cơng việc khu vực (hoặc hạng mục cơng trình) hồn thành đơn vị chuyển đến thực khu vực hạng mục Khi công việc cuối khu vực cuối (hoặc hạng mục cuối cùng) hồn thành q trình thi cơng kết thúc SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình Hình-1.1: Sơ đồ tổ chức thi công xây dựng đường theo phương pháp – Triển khai công tác chuẩn bị – Cơng tác – Cơng tác hồn thiện 1.3.1.2 Đặc điểm phạm vi áp dụng phương pháp  Đặc điểm: - Tiến độ xây dựng khu vực hoàn toàn độc lập với - Thời gian thi cơng xây dựng cơng trình kéo dài - Khó tổ chức thành đội chun mơn hóa - Yêu cầu cường độ sử dụng tài nguyên theo thời gian không lớn  Phạm vi áp dụng: - Áp dụng cơng trình nhỏ, u cầu kỹ thuật khơng cao, khơng u cầu chun mơn hóa - Đối với cơng trình có mặt thi cơng hạn chế, khơng có u cầu rút ngắn thời gian xây dựng - Thích hợp cơng trình có nhu cầu đưa phần vào khai thác sử dụng 1.3.2 Phương pháp thi công song song 1.3.2.1 Khái niệm Chia đối tượng thi công khu vực phân đoạn thi công Mỗi khu vực phân đoạn SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi công xây dựng công trình đơn vị xây dựng độc lập đảm nhận Những công việc khu vực (hoặc phân đoạn) đội tiến hành từ công tác chuẩn bị đến hồn thiện, cơng việc đội khu vực độc lập nhau, không phụ thuộc vào Khi đơn vị độc lập cuối hoàn thành cơng việc cuối khu vực đảm nhận q trình thi cơng xây dựng cơng trình kết thúc 1.3.2.2.Đặc điểm, phạm vi áp dụng phương pháp  Đặc điểm: - Thời hạn thi cơng rút ngắn, có khả sớm đưa tồn cơng trình vào sử dụng - Cường độ sử dụng lao động, xe máy, vật tư lớn khoảng thời gian ngắn - Khó hình thành đội - chun nghiệp Thời gian thi cơng tồn cơng trình xác định: Ttc= max[ti] hình 1.2: Biểu đồ phương pháp thi cơng song song SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi công xây dựng công trình Phạm vi áp dụng: Áp dụng cơng trình có khối lượng cơng tác lớn, trải dài theo tuyến, có nhu cầu sớm đưa tồn cơng trình vào sử dụng 1.3.3 Phương pháp thi công dây chuyền 1.3.3.1 Khái niệm Quá trình sản xuất tạo nên sản phẩm xây dựng cơng trình chia thành q trình thành phần (hay cơng việc) theo trình tự cơng nghệ định Mỗi q trình thành phần (hay công việc) đơn vị xây dựng chuyên nghiệp có trang bị nhân lực máy móc thi cơng thích hợp đảm nhận Khi đơn vị chuyên nghiệp cuối hồn thành cơng việc cuối tồn q trình thi cơng cơng trình kết thúc b 1.3.3.2,Đặc điểm phạm vi áp dụng phương pháp  Đặc điểm: - Trong sản xuất công nghiệp, TCSX theo phương pháp dây chuyền lực lượng sản xuất cố định cịn sản phẩm di chuyển Trong xây dựng ngược lại, đối tượng xây dựng cố định, người máy móc - thiết bị thi cơng di chuyển Trong sản xuất cơng nghiệp TCSX theo phương pháp dây chuyền lực lượng sản xuất phát triển trì thời gian dài, cịn SXXD ngược lại, lực lượng sản xuất phát triển ổn định thời gian ngắn sau giảm dần, đơi khơng có thời gian - ổn định Tính chun mơn hóa cao nên suất lao động cao Thời gian thi công xây dựng rút ngắn SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình Hình 1.3: Biểu đồ phương pháp thi cơng dây chuyền Phạm vi áp dụng: Phương pháp sử dụng rộng rãi để thi cơng XDCT có khối lượng cơng tác xây dựng lớn, trải dài tuyến, có yêu cầu chun mơn hóa có u cầu rút ngắn thời gian xây dựng 1.3.4.Phương pháp thi công hỗn hợp Phương pháp tổ chức thi công hỗn hợp đối tượng thi công vận dụng hai ba phương pháp thi công tuần tự, song song dây chuyền để tổ chức thi công Phương pháp hỗn hợp thường áp dụng rộng rãi để thi công công trình có quy mơ tương đối lớn, có u cầu đưa phần vào sử dụng Phương pháp phát huy ưu điểm khắc phục nhược điểm phương pháp 1.4 Kế hoạch tiến độ thi công xây dựng 1.4.1 Khái niệm, nội dung lập tiến độ kế hoạch thi công 1.4.1.1 Khái niệm lập tiến độ kế hoạch thi cơng Tiến độ thi cơng cơng trình mơ hình tổ chức khoa học để điều khiển trình hoạt động, nhằm tạo phối hợp SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi công xây dựng cơng trình nhịp nhàng người, phận tham gia vào q trình sản xuất theo khơng gian thời gian đạt mục tiêu đề Mục đích lập kế hoạch tiến độ thi cơng cơng trình: -Khởi cơng kết thúc phận cơng trình để đưa vào hoạt động theo thời gian định trước - Sử dụng cách hợp lý nguồn lực tài nguyên cho thi công - Thỏa mãn điều kiện hạn chế mặt thi công khả cung cấp nguồn lực cho thi công đơn vị thi công 1.4.1.2 Nội dung lập tiến độ kế hoạch xây dựng a) Tiến độ xây dựng  Tiến độ thiết kế tổ chức xây dựng gọi tắt tiến độ xây dựng đơn vị tư vấn thiết kế lập, nội dung - bao gồm: Tiến độ thực công việc: thiết kế,công tác chuẩn bị xây dựng, thi công xây dựng hạng mục công trình, - cơng việc chủ yếu Tiến độ hợp đồng cung cấp máy móc thiêt bị, cung cấp vật tư - Tiến độ đưa cơng trình vào hoạt động  Trong tổng tiến độ xây dựng, phải thời điểm quan trọng giai đoạn xây dựng, ngày hoàn thành hạng mục chủ yếu, thời điểm cung cấp máy móc thiết bị, ngày hồn thành tồn cơng trình  Biểu đồ tiến độ xây dựng thể sơ đồ ngang sơ đồ mạng b) Tiến độ thi công SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi công xây dựng cơng trình  Tiến độ thiết kế tổ chức thi cơng xây dựng cơng trình gọi tắt tiến độ thi công đơn vị nhận thầu xây dựng thực với tham gia nhà thầu phụ (nếu có) Tiến độ thi cơng dùng để đạo q trình thi cơng xây dựng cơng trình, để đánh giásự sai lệch thực tế với kế hoạch tiến độ lập, giúp cho người huy cơng trường có định điều khiển thi công để việc thi công đạt mục tiêu đề  Nội dung cuả tiến độ thi công phải thể được: - Tiến độ thi công dùng để đạo q trình thi cơng XDCT, đánh giá sai lệch thực tế với kế hoạch tiến độ lập  Nội dung tiến độ thi công phải thể được: - Tiến độ chi tiết thời điểm bắt đầu thời điểm kết thúc công việc chuẩn bị thi công (chuẩn bị mặt bằng, xây dựng lán trại, chuẩn bị kho bãi), công tác thi công hạng mục chủ yếu, công tác hồn thiện, cơng tác nghiệm - thu Tiến độ cung cấp vật tư chủ yếu Tiến độ cung cấp loại máy thi công, cung cấp nhân lực Chú ý: Tiến độ hồn thành hạng mục cơng trình tồn cơng trình phải phù hợp với tiến độ tổ chức xây dựng  Biểu đồ tiến độ thi cơng thể hình thức sơ đồ xiên, sơ đồ ngang, sơ đồ mạng 1.4.2.Lập tiến độ theo sơ đồ ngang (Phương pháp GANTT) 1.4.2.1.khái niệm,ưu nhược điểm  Khái niệm: Nội dung phương pháp GANTT xác định thứ tự thực công việc q trình sản xuất xây SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi công xây dựng công trình dựng từ cơng việc chuẩn bị đến cơng việc hoàn thành kết thúc xây dựng lên biểu đồ dạng sơ đồ ngang tuỳ thuộc vào: - Độ dài thời gian cơng việc - Các điều kiện có trước công việc - Các thời hạn cần phải tuân thủ Hình 1.4 Lập kế hoạch tiến độ theo sơ đồ ngang - Tử số: thời gian thực dự kiến - Mẫu số: Nhu cầu cung cấp nguồn lực  Ưu điểm: Đơn giản, dễ thực - Cho biết thứ tự công việc nhiệm vụ cụ thể - công việc Cho biết thời điểm bắt đầu, thời điểm kết thúc thời gian thực công việc tổng tiến độ XDCT  Nhược điểm: - Không cho người quản lý thấy rõ mối liên hệ - công việc dự án Không phản ánh rõ công việc quan trọng cần ý trình điều khiển để đảm bảo tiến độ vạch SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi công xây dựng cơng trình Mơ hình điều hành tĩnh khơng thích hợp tính chất động - sản xuất, cấu tạo cứng nhắc khó điều chỉnh có sửa đổi 1.4.2.3.Trình tự lập kế hoạch theo sơ đồ ngang Bước 1: Phân tích q trình thi cơng xây dựng cơng trình chia q trình thi cơng xây dựng thành thành phần Bước 2: Sắp xếp trình tự cơng việc nhóm cơng việc cách hợp lý theo mối quan hệ trình tự cơng nghệ thực Bước 3: Xác định khối lượng công việc nhóm cơng việc, đồng thời xác định độ dài thời gian thực cơng việc Bước 4: Xác định thời điểm bắt đầu thời điểm kết thúc cơng việc Bước 5: Lập bảng phân tích cơng nghệ: nêu rõ nội dung cơng việc, trình tự thực công việc, thời gian thực hiện, thời điểm bắt đầu kết thúc công việc Bước 6: Lập kế hoạch tiến độ theo sơ đồ GANTT - Vẽ sơ đồ GANTT xuất phát với quy định: • Trục hoành biểu diễn thời gian thực hiện: ngày, tuần, tháng, năm • Trục tung biểu diễn trình tự tiến hành cơng việc • Độ dài thời gian thực công việc biểu diễn đường gạch nét liền • Thời điểm bắt đầu kết thúc cơng việc ký hiệu mũi tên - Kiểm tra kế hoạch tiến độ có đáp ứng yêu cầu định trước hay khơng, khơng đáp ứng phải tính tốn lại từ bước SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi công xây dựng công trình 3.2.2.2 Phần kiến trúc  Cơng tác xây tường ,trát trong, ốp,lát Nhà thầu thi cơng bố trí tổ đội thi công hệ thống xây,trát, ốp, lát láng nên thi cơng từ thấp đến cao theo trình tự  Cơng tác xây tường Bảng 3.19 Hao phí lao động công tác xây tường tầng ST T Mô Khối Định Hao tả lượng mức phí lao cơng (m ) ( cơng/ động việc m3) tính tốn Số CN (ngư ời) Thời gian tính tốn (ngày ) 6.99 Thời gian thực tế (ngày ) Xây 84.74 1.65 139.82 20 tườn 25 g Hao phí thời gian cho công tác xây tường ngày sử dụng 20 nhân công bậc 3,5/7  Công tác trát tường Bảng 3.20 Hao phí lao động cơng tác trát tường ST T Mô tả côn g việc Khối lượng (m2) Định mức cơng/ m2 Hao phí lao động tính tốn 175.87 Số CN (ngư ời) Thời Thời gian gian tính thực tốn tế (ngày (ngày ) ) 8,79 Trát 1274.44 0.138 20 tườn 94 g tron g Hao phí thời gian cho cơng tác xây tường ngày sử dụng 20 nhân cơng bậc 4,0/7 SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình  Cơng tác trát tường ngồi Bảng 3.21 Hao phí lao động cơng tác trát tường ngồi ST T Mơ Khối tả lượng cơng (m2) việc Định mức cơng/ m2 Hao phí lao động tính tốn Số CN (ngư ời) Thời gian tính tốn (ngày ) 5.152 Thời gian thực tế (ngày ) Trát 232.1 0.222 51.527 10 tườn 07 g ngồi Hao phí thời gian cho cơng tác xây tường ngày sử dụng 10 nhân công bậc 4,0/7  Trát cạnh , mi cửa, gờ cửa Ngồi cịn cơng tác trát gờ chỉ, mi cửa, gờ cửa nhà thầu tính tốn 20 cơng, khốn ln 10 thợ bậc 3,5/7 Thời gian thực ngày SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình  Cơng tác lát Bảng 3.22 Hao phí lao động cơng tác lát Công việc Khối lượng (m2) ĐMLĐ HPLĐ (Công/m (công ) ) Lát nền, sàn gạch granit chống trơn KT 600x600mm sáng màu 1204.17 87 0.084 101.15 Lát nền, sàn gạch granit chống trơn KT 600x600mm sáng màu 618.976 0.084 51.9941 Lát nền, sàn gạch granit chống trơn sẫm màu KT 600x600mm 18.72 0.084 1.5725 Lát gạch ceramic men khô màu ghi đậm 600x600 50.0094 0.084 4.2008 Lát gạch ceramic men khô màu ghi đậm 600x600 114.307 0.084 9.6018 Lát đá granit kim sa hạt trung chân cửa WC 1.584 0.21 0.3326 Lát đá bậc tam cấp,sảnh tầng 12.62 0.192 2.4230 161.6 74 Tổng SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 Số CN Thời (ngườ gian i) tính tốn (ngà y) Thời gian thực tế (ngà y) 20 8.083 20 8.08 37 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình Hao phí thời gian cho cơng tác lát ngày nhà thầu sử dụng 20 công nhân bậc 4,0/7  Cơng tác ốp Bảng 3.23 Hao phí lao động công tác lát Công việc Khối lượng (m2) ĐMLĐ HPLĐ Số CN Thời (Công/m (công) (ngườ gian ) i) tính tốn (ngà y) Ốp tường trụ, cột, kích thước gạch 300x600mm 381.4260 0.5640 215.124 Ốp tường trụ, cột, kích thước gạch 300x600mm 305.5920 0.5640 172.353 Ốp đá granit tự nhiên vào tường sử dụng keo dán 89.2954 0.2880 25.7171 Ốp đá granit cột trang trí tầng 78.6000 0.6780 53.2908 Ốp gỗ công nghiệp vào cột trang trí tầng 136.2400 0.4800 65.3952 Tổng 478.590 25 19.1 43 Thời gian thực tế (ngà y) 19 Theo bảng ta thấy, hao phí thời gian mà nhà thầu sử dụng cho công tác ốp 19 ngày , sử dụng tổ công nhân 25 người bậc 4,0/7 SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình  Thi cơng trần, cửa cơng tác hồn thiện  Cơng tác làm trần Bảng 3.24 Hao phí lao động thi cơng trần Công việc Khối lượng (m2) ĐMLĐ HPLĐ Số CN Thời (Cơng/m (cơng) (ngườ gian ) i) tính tốn (ngà y) Làm trần thạch cao chống ẩm khung xương 600x600 Trần nhôm hệ 30x50 màu ghi sáng cách a60 164.3166 0.33 54.2245 230.5812 0.24 55.3395 Trần nhôm hệ 30x50 màu vân gỗ cách a60 230.5812 0.24 21.6216 Trần TC khung xương 600x600, xương tôn Vĩnh Tường 1.136.8864 0.33 375.172 Trần TC khung xương chìm, dày 9mm, xương tôn Vĩnh Tường 1.511.7358 0.33 498.872 Tổng 1005.23 35 28.7 Thời gian thực tế (ngà y) 29 Hao phí thời gian cho cơng tác làm trần 29 ngày nhà thầu sử dụng 35 công nhân bậc 4,0/7  Công tác làm cửa, vách, lan can SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình Để thi công công tác làm cửa , vách hay lan can nhà thầu dự tính thực tổ đội gồm 35 công nhân bậc 4,0/7 thi công vịng 18 ngày  Thi cơng sơn bả, vách ngăn tồn cơng trình Dựa vào kinh nghiệm làm việc, khối lượng cho công tác không lớn, nên nhà thầu dự tính bố trí 15 cơng nhân bậc 3,5/7 thực ngày Tổng hợp hao phí thời gian thi công công tác phần kiến trúc Bảng 3.18: tổng hợp thời gian thi công công tác phần kiến trúc Stt Công tác Số CN Bậc thợ Công tác xây tường 20 3,5/7 Thời gian thi công Công tác trát 20 4,0/7 Cơng tác trát ngồi 10 4,0/7 20 3,5/7 Trát cạnh ,mi cửa, gờ cửa Công tác lát 20 4,0/7 Công tác ốp 25 4,0/7 19 Công tác làm trần 35 4,0/7 29 Công tác làm cửa vách,lan can Công tác sơn bả, vách ngăn tồn cơng trình 35 4,0/7 18 15 3,5/7 SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình 3.2.2.3 Thi cơng hệ thống điện, vệ sinh, điều hịa cấp nước Dựa vào kinh nghiệm thi cơng điều kiện thi cơng cơng trình lực kinh nghiệm nhà thầu, bố trí tổ đội gồm 30 người bậc 4,0/7 thi công lắp đặt vòng 50 ngày  Bảng minh họa tiến độ Thời gian thi công( ngày) công việc 10 20 30 40 50 Thi cơng hệ thống điện, vệ sinh, điều hịa cấp nước 3.3 Tổng tiến độ thi cơng Stt Công tác I Phần phá dỡ II Kết cấu Số CN Bậc thợ 30 3,5/7 Thời gian thi công 20 25 3,0/7 3,5/7 3,5/7 3,5/7 15 3,5/7 Đào móng thủ cơng Đổ bê tơng lót móng Lắp dựng cốt thép móng Lắp dựng ván khn móng Đổ Bê tơng móng Đắp cát cơng trình 3,0/7 Sản xuất cột thép hình Lắp dựng cột thép 12 4,0/7 12 3,5/7 Sản xuất dầm tường 24 4,0/7 15 SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi công xây dựng cơng trình 10 Lắp đặt dầm tường 15 4,5/7 17 11 Lắp dựng cốt thép sàn mái 12 Đổ bê tông sàn mái 10 3,7/7 35 3,5/7 Công tác xây tường 20 3,5/7 Công tác trát 20 4,0/7 Cơng tác trát ngồi 10 4,0/7 Trát cạnh ,mi cửa, gờ cửa Công tác lát 20 3,5/7 20 4,0/7 Công tác ốp 25 4,0/7 19 Công tác làm trần 35 4,0/7 29 Công tác làm cửa vách,lan can Công tác sơn bả, vách ngăn tồn cơng trình Phần điện, điều hịa, vệ sinh, cấp thoát nước 35 4,0/7 18 15 3,5/7 30 4,0/7 50 III IV Kiến trúc 3.4 Bảng chi phí hạng mục Tên cơng tác Đơn vị Khối lượng PHẦN PHÁ DỠ KẾT CẤU SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 Đơn giá Thành tiền 355.582.862 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Đào móng cột, trụ, hố kiểm tra, thủ công, rộng 1m, đất C2 Bê tông lót móng, đá 4x6, vữa BT M100 Bê tơng móng, đá 1x2, rộng ≤250cm, vữa BT M300 Ván khuôn gia cố móng cột Sản xuất lắp đặt cốt thép móng - Đường kính cốt thép ≤10mm Sản xuất lắp đặt cốt thép móng - Đường kính cốt thép ≤18mm Sản xuất cột thép hình Lắp cột thép loại Đắp cát, máy đầm cóc, độ chặt Y/C K = 0,90 Chèn vữa khơng co ngót chân cột Sản xuất dầm thép Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình m3 105,705 m3 3,8720 1.180.79 4.572.019 16,4421 1.796.24 29.534.040 m3 m2 171.978 7.584.230 100k g 0,8730 2.115.99 1.847.262 100k g 6,6430 2.061.64 13.695.501 5,3630 24.031.7 128.882.28 51 5,3630 4.853.91 26.031.568 0,8540 44.709.8 38.182.219 58 100 m3 điểm Lắp dựng dầm tường, Sơn sắt thép loại nước, sơn tổng hợp Sản xuất lắp đặt cốt thép sàn mái Đường kính cốt thép ≤10mm Bê tông sàn mái, đá 1x2, vữa BT M300 TỔNG NHĨM: KẾT m2 SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 100k g m3 44,1000 365.017 38.584.341 7,0000 741.560 5.190.920 21,3242 27.514.0 56 21,3242 4.360.05 802,969 30.955 31,1560 2.280.37 586.715.23 92.974.685 24.855.908 71.047.332 70,4932 2.063.23 145.444.31 9 1.215.141 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình CẤU KIẾN TRÚC Xây tường thẳng gạch 6,5x10,5x22cm Chiều dày ≤11cm, vữa XM M75 Xây tường thẳng gạch 6,5x10,5x22cm Chiều dày ≤11cm, vữa XM M75 Xây tường thẳng gạch 6,5x10,5x22cm Chiều dày ≤33cm, vữa XM M75 Xây tường thẳng gạch 6,5x10,5x22cm Chiều dày ≤33cm, vữa XM M75 Làm vách thạch cao Trát tường Chiều dày 1,5cm, vữa XM M75 Trát tường Chiều dày 1,5cm, vữa XM M75 Trát tường Chiều dày 2cm, vữa XM M75 Sơn dầm, trần cột, tường nhà không bả sơn Joton Jony, nước lót, nước phủ Sơn dầm, trần cột, tường nhà SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 858 m3 24,4829 1.923.96 47.104.316 m3 49,0792 1.923.96 94.426.810 m3 4,7388 1.727.61 m3 6,4416 1.727.61 11.128.598 m2 8.186.817 233,240 425,409 561.369 130.933.70 78.052 33.204.054 m2 849,040 78.052 66.269.270 m2 232,107 121.659 28.237.906 m2 1.224,01 60 98.563 120.642.68 m2 3.082,26 62 98.563 303.797.40 m2 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP khơng bả sơn Joton Jony, nước lót, nước phủ Công tác bả Matit (bả lần) vào kết cấu - tường Sơn tường nhà bả sơn Joton Jony, nước lót, nước phủ Sơn tường nhà bả sơn Joton Jony, nước lót, nước phủ Nhân cơng trát gờ chỉ, mi cửa, gờ cửa (nhân công 3,5/7) Lát nền, sàn gạch granit chống trơn KT 600x600mm sáng màu Lát nền, sàn gạch granit chống trơn KT 600x600mm sáng màu Lát nền, sàn gạch granit chống trơn sẫm màu KT 600x600mm Lát gạch ceramic men khô màu ghi đậm 600x600 Lát gạch ceramic men khô màu ghi đậm 600x600 Lát đá granit kim sa hạt trung chân cửa WC Lát đá bậc tam cấp, sảnh tầng 1: Ốp tường trụ, cột, SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi công xây dựng cơng trình m2 2.204,07 00 34.748 76.587.024 m2 943,389 112.472 106.104.84 m2 1.260,68 10 112.472 141.791.31 công 20,0000 m2 1.204,17 87 366.684 441.553.06 m2 618,976 366.684 226.968.88 m2 18,7200 366.684 m2 50,0094 366.684 18.337.647 m2 114,307 366.684 41.914.621 m2 m2 m2 251.880 1,5840 2.060.97 5.037.600 6.864.324 3.264.589 12,6200 2.054.53 25.928.244 381,426 676.797 258.147.97 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP kích thước gạch 300x600mm Ốp tường trụ, cột, kích thước gạch 300x600mm Ốp đá granit tự nhiên vào tường sử dụng keo dán Ốp đá granit cột trang trí tầng Ốp gỗ cơng nghiệp vào cột trang trí tầng Làm trần thạch cao chống ẩm khung xương 600x600 Làm trần thạch cao chống ẩm khung xương 600x600 Trần nhôm hệ 30x50 màu ghi sáng cách a60 Trần nhôm hệ 30x50 màu vân gỗ cách a60 Trần TC khung xương 600x600, xương tôn Vĩnh Tường Trần TC khung xương 600x600, xương tôn Vĩnh Tường Trần TC khung xương chìm, dày 9mm, xương tơn Vĩnh Tường Trần TC khung xương chìm, dày 9mm, xương tơn Vĩnh Tường SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình m2 305,592 676.797 206.823.74 m2 89,2954 2.255.97 201.447.83 m2 78,6000 m2 136,240 1.015.51 138.354.30 9 m2 50,0094 419.128 20.960.340 m2 114,307 419.128 47.909.348 m2 230,581 723.958 166.931.10 m2 90,0900 723.958 65.221.376 m2 392,124 406.393 159.356.61 m2 744,762 406.393 302.666.06 m2 330,162 435.192 143.683.94 m2 1.181,57 36 435.192 514.211.37 639.443 50.260.220 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi công xây dựng cơng trình Bả matit trần thạch m2 1.511,73 42.931 64.900.330 cao trần chìm 58 Sơn trần thạch cao m2 1.511,73 98.563 149.001.21 nước trần chìm 58 Lợp mái che tường 100 0,1429 88.138.6 12.595.007 nhựa lấy m2 06 sáng Chống thấm lại toàn 1,0000 6.179.66 6.179.663 vị trí ống nước bị thấm Vá lại vị trí hoa tồn 1,0000 12.359.3 12.359.325 văn nhà bị 25 hỏng Cửa trượt tự động, m2 9,0440 1.174.13 10.618.886 cửa cánh, kính trắng dày 12mm, Thiết bị cửa cửa tự 2,0000 42.695.8 85.391.702 động: Mô tơ điện, 51 Puly không tải, Mắt hồng ngoại, Bộ điều khiển trung tâm, Con lăn + hệ giá, Ray hợp kim treo cửa, Dây curoa cưa Kẹp kính chuyên 8,0000 449.429 3.595.432 dụng Cửa kính thủy lực, m2 8,5680 1.174.13 10.059.997 cửa cánh, kính trắng dày 12mm Phụ kiện cửa kính 8.466.13 thủy lực Cửa cánh khung m2 141,150 1.755.02 247.721.77 nhựa lõi thép kính trắng sữa an toàn dày 8,38mm Phụ kiện cửa 926.949 cánh Cửa cánh khung m2 47,5200 1.816.82 86.335.334 nhựa lõi thép kính trắng sữa an toàn dày 8,38mm SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Phụ kiện cửa cánh Cửa sổ mở trươt cánh, cửa nhựa lõi thép kinh trắng sữa an toàn dày 8,38mm Phụ kiện cửa sổ trượt cánh Cửa sổ mở hất khu WC, khung nhựa lõi thép 8,38mm Phụ kiện cửa sổ hất Vách kính trắng, kính dày 12mm Vách kính khung nhựa lõi thép, kính trắng sữa an toàn dày 8,38mm Lắp dựng cửa khung sắt, khung nhơm Lắp dựng vách kính khung nhơm mặt tiền Dán decal kính mờ Sơn lại cửa màu trắng (bao gồm: Tháo dỡ cửa, vận chuyển, cạo bỏ sơn cũ, vệ sinh, đánh bóng, sơn lại cửa, lắp đặt vị trí cũ ) Sơn lại hoa sắt cửa sổ (bao gồm: cạo bỏ sơn cũ, vệ sinh, đánh bóng, sơn lại cửa ) Sản xuất cửa, hoa sắt vuông đặc 12x12mm Lắp dựng hoa sắt cửa Sơn sắt thép loại nước, sơn tổng hợp SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình m2 1.050.54 111,750 1.755.02 196.124.04 679.763 m2 5,2500 1.755.02 m2 m2 m2 9.213.881 432.576 47,0890 1.174.13 55.288.890 6,0000 1.755.02 10.530.150 323,282 53,0890 138.105 m2 m2 31,4100 585,260 61.797 1.941.044 407.858 238.702.97 m2 331,100 123.594 40.921.973 m2 m2 m2 88.498 28.609.810 0,2626 33.462.8 21 21,9600 11,1504 61.476 42.799 7.331.856 8.787.337 1.350.013 477.226 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Vách compact Lamilate màu ghi sáng dày 18 ngăn nhà WC, phụ kiện inox304 dồng Khung sắt bàn đá lavabo Khung sắt bàn đá lavabo Lắp đặt kết cấu thép khung đỡ, giá đỡ, bệ đỡ Lát đá mặt bệ loại Lát đá mặt bệ loại Lắp dựng lan can sắt Sơn tường ngồi nhà khơng bả sơn Joton Jony, nước lót, nước phủ Vách nhơm kính, kính dán an tồn trắng sữa 10,38mm (kính 5mm+300.000chênh kính 10,38mm) Sơn quầy màu xanh dương: TỔNG NHĨM: KIẾN TRÚC Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi công xây dựng cơng trình m2 tấn m2 m2 m2 m2 m2 m2 185,909 1.516.82 281.991.79 0,0403 30.001.9 30 0,0835 30.001.9 30 0,1238 8.558.86 2.505.161 1.059.587 10,7090 2.124.87 22.755.308 13,2090 2.124.87 28.067.500 17,7600 158.934 2.822.668 45,8300 122.779 5.626.962 18,1240 1.761.20 31.920.043 5,6640 87.792 497.254 5.880.751 202 PHẦN ĐIỆN ,VỆ SINH,CẤP THOÁT NƯỚC, ĐIỀU HỊA SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 1.209.078 3.331.584 375 ... mặt thi công khả cung cấp nguồn lực cho thi công đơn vị thi công 1.4.1.2 Nội dung lập tiến độ kế hoạch xây dựng a) Tiến độ xây dựng  Tiến độ thi? ??t kế tổ chức xây dựng gọi tắt tiến độ xây dựng. .. cơng trình  Biểu đồ tiến độ xây dựng thể sơ đồ ngang sơ đồ mạng b) Tiến độ thi công SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi công xây dựng. .. 68DCKX20012 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Nghiên cứu lập kế hoạch tiến độ thi công xây dựng cơng trình  Bảng tiến độ minh họa phần thân SVTH: NGUYỄN THỊ BÍCH MÃ SV: 68DCKX20012 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Nghiên cứu lập kế hoạch