THUYẾT MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KINH TẾ XÂY DỰNG THEO TT092019

TÓM TẮT Tên đề tài: Lập dự án triển khai thi cơng cơng trình Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Phú Trinh, Phường Phú Trinh, TP Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận Sinh viên thực hiện: Đào Ngọc Minh Số thẻ SV: 118160030 Lớp: 16KX1 Mơ tả cơng trình: - Tên cơng trình: Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Phú Trinh - Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bệnh viện Nghỉ dưỡng du lịch Việt Nam - Nhà thầu: Cơng ty Cổ phần Vinaconex 25 - Diện tích khu đất: 12024 m2 - Số tầng: tầng mái - Diện tích xây dựng: 2557,2 m2 Mật độ xây dựng: 21% - Tổng diện tích sàn: 10.035 m2 - Tổng chiều cao: 30,2 m (Tính từ cao độ mặt sân hoàn thiện) LỜI CẢM ƠN Được hướng dẫn tận tình tâm huyết thầy cơ, với nổ lực từ thân, em hoàn thành đồ án tốt nghiệp Khơng tháng thực đồ án mà q trình tích lũy kiến thức suốt năm học tập thầy cô trường Đại học Bách khoa – Đại học Đà Nẵng hết lòng truyền đạt Đặc biệt, chúng em trang bị cho vốn kiến thức chuyên ngành cần thiết nhờ vào cố gắng dạy dỗ từ thầy cô khoa Quản lý dự án Là sinh viên ngành Kinh tế xây dựng, em đào tạo kiến thức xây dựng Kỹ thuật lẫn Kinh tế Dưới hướng dẫn thầy cô vốn kiến thức thu thập được, em chọn cho mảng đề tài “Lập dự án triển khai thi cơng” với cơng trình “Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Phú Trinh” Trong thời gian thực đề tài, em thực có hội quý báu để tổng hợp kiến thức cho thân Do thời gian kiến thức có hạn, nội dung đồ án khơng tránh khỏi sai sót, em mong nhận phản hồi, dẫn từ thầy cô để em khắc phục sửa chữa trước bước môi trường làm việc bên Cuối cùng, em xin chân thành cảm ơn thầy ThS Nguyễn Quang Trung cô TS Đỗ Thanh Huyền trực tiếp hướng dẫn, giúp đỡ em suốt thời gian làm đồ án, xin cảm ơn tất thầy cô trường Đại học Bách khoa khoa Quản lý dự án nói riêng dạy dỗ em Kính chúc thầy dồi sức khỏe Em xin chân thành cảm ơn! CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan trình làm đồ án tốt nghiệp thực nghiêm túc quy định liêm học thuật: - Khơng gian lận, bịa đặt, đạo văn, giúp người học khác vi phạm - Trung thực việc trình bày, thể hoạt động học thuật kết từ hoạt động học thuật thân - Không giả mạo hồ sơ học thuật - Không dùng biện pháp bất hợp pháp trái quy định để tạo nên ưu cho thân - Chủ động tìm hiểu tránh hành vi vi phạm liêm học thuật, chủ động tìm hiểu nghiêm túc thực quy định luật sở hữu trí tuệ - Sử dụng sản phẩm học thuật người khác phải có trích dẫn nguồn gốc rõ ràng Tôi xin cam đoan số liệu kết nghiên cứu đồ án trung thực chưa sử dụng để bảo vệ học vị Mọi giúp đỡ cho việc thực đồ án cảm ơn thơng tin trích dẫn rõ nguồn gốc rõ ràng phép công bố Sinh viên thực Đào Ngọc Minh MỤC LỤC MỤC LỤC HÌNH PHẦN I Chương MỤC LỤC BẢNG PHẦN I Chương Đề tài: Lập dự án triển khai thi công Bệnh viện Đa Khoa Quốc tế Phú Trinh PHẦN I PHÂN TÍCH HỢP ĐỒNG CHƯƠNG GIỚI THIỆU TĨM TẮT NỘI DUNG HỢP ĐỒNG 1.1 Tổng quát gói thầu 1.1.1 Chủ đầu tư Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Bệnh viện Nghỉ dưỡng du lịch Việt Nam Đại diện : Ông Mạc Anh Tuấn Chức vụ: Giám đốc Địa : 180A Trần Phú, Phường Phú Trinh, Thành phố Phan Thiết, Tỉnh Bình Thuận Tài khoản : 102010000484495/61110000175211/062100368993 Mã số thuế : 3400464611 Điện thoại : 092880668/062625021 1.1.2 Giới thiệu gói thầu, cơng trình Gói thầu: Thi cơng xây lắp cơng trình Tên cơng trình: Bệnh viện Đa Khoa Quốc Tế Phú Trinh 1.1.3 Đặc điểm khu đất xây dựng - Phía Bắc: Giáp với đường nội cơng trình - Phía Đơng: Giáp với đường nội cơng trình - Phía Nam: Giáp với đường nội cơng trình - Phía Tây: Giáp với đường nội cơng trình 1.1.4 Quy mơ, đặc điểm kiến trúc cơng trình - Diện tích khu đất: 12024 m2 - Số tầng: tầng mái - Diện tích xây dựng: 2557,2 m2 Mật độ xây dựng: 21% - Tổng diện tích sàn: 10.035 m2 - Tổng chiều cao: 30,2 m (Tính từ cao độ mặt sân hồn thiện) Trong đó, chiều cao tầng: Tầng ->1 : 4,5 m Tầng -> thượng : 3,6 m Tầng thượng -> mái : 3,2 m - Cơng trình gồm bể tự hoại kích thước 2.400 x 4.400 mm, bể tự hoại kích thước 2.400 x 5.200 mm , bể chứa nước ngầm kích thước 4.600 x 6.600 mm - Đặc điểm công năng: Sinh viên thực hiện: Đào Ngọc Minh Giáo viên hướng dẫn: ThS Nguyễn Quang Trung TS Đỗ Thanh Huyền Đề tài: Lập dự án triển khai thi công Bệnh viện Đa Khoa Quốc tế Phú Trinh + Tầng trệt: Sử dụng làm sảnh đón bệnh nhân phòng khám liên quan Các khu vực bao gồm: Sảnh cấp cứu, quầy thủ tục, phòng khám, phòng kế tốn, phịng bác sỹ, phịng chụp X-quang + Tầng 1: Sử dụng làm Khoa hồi sức cấp cứu phòng khám liên quan Các khu vực bao gồm: Sảnh tầng, quầy thủ tục, phòng khám, phòng bác sỹ, phòng mổ, phòng tiểu phẫu, phòng hậu phẫu, phòng trùng, phòng chạy thận nhân tạo + Tầng 2: Sử dụng làm Khoa nhi phòng khám liên quan Các khu vực bao gồm: Sảnh tầng, quầy trực y tá, phòng y tá, phòng bác sỹ, phòng bệnh nhân, phòng giao ban, kho + Tầng 3: Sử dụng làm Khoa ngoại phòng khám liên quan Các khu vực bao gồm: Sảnh tầng, quầy trực y tá, phòng y tá, phòng bác sỹ, phòng bệnh nhân, phòng giao ban, kho + Tầng 4: Sử dụng làm Khoa nội phòng khám liên quan Các khu vực bao gồm: Sảnh tầng, quầy trực y tá, phòng y tá, phòng bác sỹ, phòng bệnh nhân, phòng giao ban, kho + Tầng 5: Sử dụng làm Khoa tim mạch phòng khám liên quan Các khu vực bao gồm: Sảnh tầng, quầy trực y tá, phòng y tá, phòng bác sỹ, phòng bệnh nhân, phòng giao ban, kho + Tầng thượng: Sử dụng làm phòng kỹ thuật thang máy 1.1.5 Kết cấu cơng trình - Loại móng: Móng cọc khoan nhồi, gồm: cọc thí nghiệm 172 cọc đại trà - Bê tông: Cường độ thiết kế bê tông: + Cọc: bê tông mác 250 Rn (Kg/cm2) = 110 + Dùng cho cơng trình: Mác 300 Rn (Kg/cm2) = 130 - Cốt thép: Thép có đường kính 6mm, 8mm mác AI; thép có đường kính 10mm, 12mm, 14mm, 16mm mác AII; thép có đường kính 18mm lớn mác AIII - Gạch vữa xây: Đối với tường xây chịu lực, sử dụng gạch mác 75, vữa xi măng mác 75 1.2 Các điều kiện thi công chung - Vị trí: Thành phố Phan Thiết hình cánh cung trải dài từ: 10°42'10" đến 11° vĩ độ bắc Phía đơng giáp biển Đơng Phía tây giáp huyện Hàm Thuận Nam - tỉnh Bình Thuận Phía nam giáp biển Đơng huyện Hàm Thuận Nam - tỉnh Bình Thuận Phía bắc giáp huyện Hàm Thuận Bắc huyện Bắc Bình - tỉnh Bình Thuận Giữa trung tâm thành phố có sơng Cà Ty chảy ngang, chia Phan Thiết thành ngạn: Sinh viên thực hiện: Đào Ngọc Minh Giáo viên hướng dẫn: ThS Nguyễn Quang Trung TS Đỗ Thanh Huyền 10 Đề tài: Lập dự án triển khai thi công Bệnh viện Đa Khoa Quốc tế Phú Trinh (Xem phụ lục 3.36 trang 643) 3.4.4 Xác định chi phí gián tiếp 3.4.4.1 Chi phí chung Chi phí chung bao gồm nhóm chính: - Nhóm 1: Chi phí quản lý cấp cơng trường (C1), gồm: + Chi phí tiền lương cho người quản lý điều hành thi công + Chi phí bảo hiểm xã hội, y tế cho máy quản lý công trường công nhân trực tiếp sản xuất + Chi phí điện, nước cấp cho máy quản lý cơng trường - Nhóm 2: Chi phí quản lý cấp doanh nghiệp (C2) Chi phí nhóm (C2) xác định cách phân bổ chi phí quản lý doanh nghiệp cho loại cơng trình theo chi phí trực tiếp cơng trình C2 = k% x CPTT Trong đó: + CPTT: tổng chi phí trực tiếp thực tế + K%: hệ số % xác định theo kinh nghiệm doanh nghiệp, k% = 0,1% Ngoài ra, đơn giá hợp đồng khơng bao gồm chi phí cơng tác vật liệu dàn giáo tháng nên đưa khoản mục vào chi phí chung (C3)  Tổng chi phí chung: C = C1 + C2 + C3 - Chi phí tiền lương cho người quản lý điều hành thi công C1a: CTLQL = + C1a: Chi phí tiền lương phụ cấp cho máy quản lý công trường + Ni: Số cán máy quản lý cơng trường có mức lương loại i + Ci: Chi phí tiền lương phụ cấp cho cán công trường T: Thời gian thi công, T = 431 ngày, xét chủ nhật, nghỉ lễ ta có tổng thời gian thi cơng 18 tháng Bảng 3.23 Chi phí tiền lương cho nhân viên quản lý điều hành thi công ĐVT: đồng ST T Nhân viên Ban huy công trường - Chỉ huy trưởng - Chỉ huy phó Bộ phận kỹ thuật - Giám sát Sinh viên thực hiện: Đào Ngọc Minh Số lượn g Mức lương Số tháng làm việc Thành Tiền 1 9.500.000 8.000.000 18 18 171.000.000 144.000.000 7.500.000 18 270.000.000 Giáo viên hướng dẫn: ThS Nguyễn Quang Trung TS Đỗ Thanh Huyền 308 Đề tài: Lập dự án triển khai thi công Bệnh viện Đa Khoa Quốc tế Phú Trinh ST T Số lượn g Nhân viên Bộ phận TC-KT - Nhân viên kế toán - Nhân viên QS Bộ phận vật tư, ATLD - Kỹ sư vật tư, ATLD Bộ phận phục vụ - Bảo vệ Tổng cộng lương ban huy Mức lương Số tháng làm việc Thành Tiền 7.000.000 7.000.000 18 18 126.000.000 252.000.000 7.500.000 18 405.000.000 5.000.000 18 180.000.000 1.548.000.000 - Chi phí bảo hiểm xã hội, y tế máy quản lý công trường công nhân trực tiếp sản xuất C1: C1 = (Ccb x k1+ NC x k2 ) x M ân công trực tiếp thi cơng + Ccb: chi phí lương nhân viên quản lý điều hành thi công + k1: tỷ lệ % trích lương hàng tháng làm mức lương đóng bảo hiểm, k1=100% + k2: tỷ lệ % số công nhân mà công ty phải nộp bảo hiểm, k2 = 20% + M: mức bảo hiểm xã hội, y tế bảo hiểm thất nghiệp đơn vị sử dụng lao động phải nộp cho quan bảo hiểm (23,5%) Bảng 3.24 Chi phí đóng bảo hiểm ĐVT: đồng STT I II Nội dung Chi phí bảo hiểm ban huy Lương ban huy Tỷ lệ lương chịu bảo hiểm Mức đóng bảo hiểm Chi phí bảo hiểm cho cơng nhân trực tiếp Lương công nhân trục tiếp Tỷ lệ lương chịu bảo hiểm Mức đóng bảo hiểm Tổng cộng chi phí bảo hiểm Giá trị 363.780.000 1.548.000.000 100% 23,50% 364.347.076 7.752.065.446 20% 23,50% 728.127.076 Tổng số bảo hiểm xã hội, y tế bảo hiểm thất nghiệp đơn vị sử dụng lao động phải nộp cho quan bảo hiểm, suốt thời gian thi cơng - Chi phí điện, nước cấp cho máy quản lý công trường: Bảng 3.25 Chi phí điện, nước ĐVT: đồng STT I Chi phí điện Thời gian chi cơng Nội dung Sinh viên thực hiện: Đào Ngọc Minh Đơn vị Đồng ngày Giáo viên hướng dẫn: ThS Nguyễn Quang Trung TS Đỗ Thanh Huyền Giá trị 85.982.063 431 309 Đề tài: Lập dự án triển khai thi công Bệnh viện Đa Khoa Quốc tế Phú Trinh STT II Nội dung Đơn giá Hệ số tổn thất điện Chiếu sáng nhà tạm Hệ số sử dụng Diện tích chiếu sáng Định mức chiếu sáng Chiếu sáng nhà kho, bãi xe Hệ số sử dụng Diện tích chiếu sáng Định mức chiếu sáng Chiếu sáng phục vụ bảo vệ cơng trình Hệ số sử dụng Diện tích chiếu sáng Định mức chiếu sáng Chiếu sáng đường Hệ số sử dụng Diện tích chiếu sáng Định mức chiếu sáng Chi phí nước Thời gian thi công Đơn giá Hệ số tổn thất nước Nước dùng cho sinh hoạt công trường Hệ số dùng nước sản xuất cho người chưa tính đến Ncn(max) Định mức nước cho người công trường Hệ số sử dụng nước không Thời gian sử dụng ngày Nước phục vụ sinh hoạt khu nhà Hệ số dùng nước sản xuất cho người chưa tính đến Số người sống khu nhà công trường Định mức nước cho người công trường Hệ số sử dụng nước không Thời gian sử dụng ngày Nước chữa cháy Lưu lượng nước dự trữ cháy Thời gian dự trữ ngày Tổng chi phí điện nước Đơn vị Đồng/KWh KWh m2 Wh/m2 KWh m2 Wh/m2 KWh m2 Wh/m2 KWh m2 Wh/m2 VNĐ ngày Đồng/lít l/s Người l/ngày h l/s Người l/ngày h l l/s h Giá trị 1.518 1,1 2,892 0,8 241 15 0,336 112 0,75 500 1,5 1 400 2,5 31.524.237 431 14 1,1 0,085 1,2 104 15 1,3 0,062 1,2 34 60 2,2 24 3.456.000 20 48 117.506.300 3.4.4.2 Chi phí xây dựng lán trại, nhà tạm để điều hành thi cơng Bảng 3.26 Chi phí xây dựng lán trại, nhà tạm để điều hành thi công ĐVT: đồng Sinh viên thực hiện: Đào Ngọc Minh Giáo viên hướng dẫn: ThS Nguyễn Quang Trung TS Đỗ Thanh Huyền 310 Đề tài: Lập dự án triển khai thi công Bệnh viện Đa Khoa Quốc tế Phú Trinh STT Nội dung Đơn vị Diện tích (m2) Đơn giá chưa vat Thành tiền % Thu hồi Giá trị thu hồi Chi phí phân bổ 21.818.182 50% 10.909.09 10.909.091 30% 36.818.182 85.909.091 Nhà làm việc BCH công trường m2 24 909.091 Nhà tạm m2 135 909.091 m2 m2 m2 m2 35 32 12 909.091 909.091 772.727 772.727 Nhà ăn tạm Phòng y tế Nhà bảo vệ Nhà vệ sinh, nhà tắm Tổng cộng chi phí nhà tạm 122.727.27 31.818.182 5.454.545 24.727.273 9.272.727 10% 10% 10% 0% 3.181.818 545.455 2.472.727 28.636.364 4.909.091 22.254.545 9.272.727 161.890.909 3.4.4.3 Chi phí khơng xác định khối lượng từ thiết kế Bảng 3.27 Chi phí an toàn lao động ĐVT: đồng Lưới bảo vệ m2 7897 Đơn giá chưa vat 7.273 Hàng rào m 294 863.636 bình cái cái 10 130 130 50 130 130 26 26 163.636 272.727 81.818 40.909 154.545 227.273 45.455 72.727 181.818 ST T Tên cơng cụ An tồn lao động Biển báo an tồn Bình cứu hỏa Ủng bảo hộ Mũ bảo hộ Dây đai an toàn Đồng phục bảo hộ Găng tay an toàn 11 Kính bảo hộ 12 Mặt nạ bảo hộ (hàn) Tổng chi phí ATLD Đơn Số vị lượng Thành tiền 57.433.527 253.563.63 981.818 2.727.273 10.636.364 5.318.182 7.727.273 29.545.455 5.909.091 1.890.909 4.727.273 %Th u hồi Giá trị thu hồi Chi phí phân bổ 50% 28.716.764 126.781.81 28.716.764 50% 30% 30% 30% 1.595.455 2.318.182 8.863.636 30% 1.418.182 126.781.818 981.818 2.727.273 10.636.364 3.722.727 5.409.091 20.681.818 5.909.091 1.890.909 3.309.091 210.766.764 Bảng 3.28 Chi phí thí nghiệm vật liệu ĐVT: đồng ST T I Nội dung Thí nghiệm thép a Độ bền kéo Độ bền kéo thép < Ø10 Độ bền kéo thép Ø18 b Độ bền uốn Độ bền uốn thép < Ø10 Độ bền uốn thép Ø18 Đơn vị Hao phí vật liệu cho cơng trình Chỉ tiêu lấy mẫu Số mẫ u Đơn giá (có VAT) Tấn Tấn Tấn 115,821 108,049 94,642 50 50 50 3 125.000 150.000 175.000 Tấn Tấn Tấn 115,821 108,049 94,642 50 50 50 3 125.000 150.000 175.000 Sinh viên thực hiện: Đào Ngọc Minh Thành tiền (có VAT) Thành tiền (khơng VAT) 2.700.000 1.350.000 375.000 450.000 525.000 1.350.000 375.000 450.000 525.000 2.454.545 1.227.273 340.909 409.091 477.273 1.227.273 340.909 409.091 477.273 Giáo viên hướng dẫn: ThS Nguyễn Quang Trung TS Đỗ Thanh Huyền 311 Đề tài: Lập dự án triển khai thi công Bệnh viện Đa Khoa Quốc tế Phú Trinh ST T II III IV Nội dung Thí nghiệm bê tơng Cường độ chíu nén mẫu BT loại 15x15x15 Cường độ chíu uốn mẫu BT loại 15x15x45 Thí nghiệm đá dăm, sỏi Hàm lượng hạt mềm yếu phân hóa Độ ẩm Độ hút nước Thí nghiệm gạch xây Xác định cường độ chịu nén Xác định cường độ chịu uốn Xác định độ hút nước V Thí nghiệm gạch lát Xác định lực uốn gãy tồn viên Xác định lực xung kích Xác định độ hút nước Thí nghiệm cát Thành phần hạt mô đun độ lớn Hàm lượng bùn, bụi, sét bẩn VI Độ ẩm Đơn vị m3 m3 Hao phí vật liệu cho cơng trình 3.520,76 3.520,76 Chỉ tiêu lấy mẫu Số mẫ u Đơn giá (có VAT) Thành tiền (có VAT) Thành tiền (không VAT) 73.456.593 66.778.721 20 177 183.968 32.562.336 29.602.124 20 177 231.041 40.894.257 37.176.597 641.042 582.765 m3 256,424 200 157.064 314.128 285.571 m3 m3 256,424 256,424 200 200 2 71.567 91.890 143.134 183.780 2.502.965 130.122 167.073 2.275.423 Viên 222.270 154.870 774.350 703.955 Viên 222.270 168.884 844.420 767.655 Viên 222.270 176.839 884.195 803.814 5.506.523 5.005.930 50.00 50.00 50.00 m2 10.901 1.000 11 192241 1.703.570 1.548.700 m2 m2 10.901 10.901 1.000 1.000 11 11 52120 267909 1.857.724 1.945.229 13.118.571 1.688.840 1.768.390 11.925.974 100 27 227.583 6.144.741 5.586.128 100 27 197.801 5.340.627 4.855.115 100 27 60.489 1.633.203 1.484.730 12.400.000 11.272.727 700.000 1.400.00 1.400.000 1.272.727 2.800.000 2.545.455 m3 m3 m3 2.685,89 2.685,89 2.685,89 Thí nghiệm cọc khoan nhồi Thí nghiệm cọc PIT cọc 2 Thí nghiệm cọc PDA cọc 2 cọc 2 2.100.000 4.200.000 3.818.182 cọc cọc 2 1 1.000.000 1.000.000 2.000.000 2.000.000 1.818.182 1.818.182 3.175.304 2.886.640 VII VII I Thí nghiệm siêu âm cọc SONIC Nén tỉnh cọc khoan nhồi Khoan lấy lõi Thí nghiệm xi măng Xác định khối lượng riêng kg 369.202 Xác định thời gian đông kết kg 369.202 Xác định độ mịn kg 369.202 Tổng cộng chi phí thí nghiệm vật liệu Sinh viên thực hiện: Đào Ngọc Minh 50.00 50.00 50.00 74.191 593.528 539.571 243.134 1.945.072 1.768.247 79.588 636.704 578.822 113.500.998 103.182.725 Giáo viên hướng dẫn: ThS Nguyễn Quang Trung TS Đỗ Thanh Huyền 312 Đề tài: Lập dự án triển khai thi công Bệnh viện Đa Khoa Quốc tế Phú Trinh ST T Đơn vị Nội dung Hao phí vật liệu cho cơng trình Chỉ tiêu lấy mẫu Số mẫ u Đơn giá (có VAT) Thành tiền (có VAT) Thành tiền (khơng VAT) Bảng 3.29 Chi phí bơm nước vét bùn (lắp đặt) ĐVT: đồng STT Nộ dung Tồn chi phí lắp đặt Số lượng (máy) TỔNG CỘNG Đơn giá chưa vat 5.909.091 Thành tiền 5.909.091 5.909.091 3.4.4.4 Tổng hợp chi phí gián tiếp Theo TT09/2019/TT-BXD kết hợp phương pháp nội suy ta tỷ lệ chi phí chung: 7,23% - Định mức tỷ lệ (%) chi phí chung cơng trình dân dụng có Chi phí trực tiếp ≤ 100 tỷ đồng 6,7% - Định mức chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng cơng trình xây dựng cịn lại có Chi phí trực tiếp ≤ 100 tỷ đồng 1,1% - Định mức chi phí số công việc không xác định khối lượng từ thiết kế cơng trình dân dụng có Chi phí trực tiếp ≤ 100 tỷ đồng 2,5% Bảng 3.30 Tổng hợp chi phí gián tiếp ĐVT: đồng ST T I II III Nội dung Chi phí chung Chi phí xây dựng lán trại, nhà tạm để điều hành thi cơng Chi phí khơng xác định khối lượng từ thiết kế - Chi phí ATLĐ - Chi phí thí nghiệm vật liệu - Chi phí vét bùn - Chi phí khác Tổng cộng chi phí gián tiếp Chi phí trực tiếp Giá trị trước thuế 2.427.195.499 Tỷ lệ % / CPTT 7,23% 161.890.909 0,48% 1,10% 323.057.166 0,96% 2,5% 210.766.764 103.182.725 5.909.091 3.198.586 2.912.143.574 33.562.122.996 Dự toán 7,23% 8,68% 3.5 Xác định chi phí theo kỳ 3.5.1 Xác định chi phí theo ngày Bảng 3.31 Chi phí theo ngày Sinh viên thực hiện: Đào Ngọc Minh Giáo viên hướng dẫn: ThS Nguyễn Quang Trung TS Đỗ Thanh Huyền 313 Đề tài: Lập dự án triển khai thi công Bệnh viện Đa Khoa Quốc tế Phú Trinh (Xem phụ lục 3.37 trang 729) Bảng 3.32 Tổng hợp chi phí xây dựng (Xem phụ lục 3.38 trang 748) 3.5.2 Xác định thời gian phát sinh chi phí hạng mục chung Bảng 3.33 Thời gian phát sinh chi phí hạng mục chung ĐVT: đồng STT Nội dung phát sinh I II III IV Chi phí nhà tạm Chi phí ATLĐ Chi phí bơm nước, vét bùn Chi phí thí nghiệm vật liệu Thí nghiệm thép Thí nghiệm bê tơng Lần Lần Lần Lần Lần Lần Lần Lần Lần Lần 10 Lần 11 Lần 12 Lần 13 Lần 14 Lần 15 Lần 16 Lần 17 Lần 18 Lần 19 Thí nghiệm đá dăm, sỏi Thí nghiệm gạch xây Thí nghiệm gạch lát Thí nghiệm cát Thí nghiệm xi măng Thí nghiệm cọc khoan nhồi Sinh viên thực hiện: Đào Ngọc Minh Thành tiền (đồng) 161.890.909 210.766.764 5.909.091 Thời gian phát sinh (ngày) Bắt kết Thời đầu thúc đoạn 0 0 Cường độ chi phí (đồng) 53.963.636 210.766.764 5.909.091 2.454.545 3 2.454.545 19.935.015 7.265.173 401.405 1.677.357 3.577.626 1.051.580 4.213.609 1.056.829 4.582.058 751.853 3.807.443 747.653 3.807.443 718.258 3.805.226 672.066 3.807.443 220.405 4.680.278 582.765 2.275.423 5.005.930 11.925.974 2.886.640 539.571 43 49 70 73 80 96 105 121 129 145 153 169 177 193 201 217 223 234 3 3 3 43 49 70 73 80 96 105 121 129 145 153 169 177 193 201 217 223 234 3 3 3 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 19.935.015 7.265.173 401.405 1.677.357 3.577.626 1.051.580 4.213.609 1.056.829 4.582.058 751.853 3.807.443 747.653 3.807.443 718.258 3.805.226 672.066 3.807.443 220.405 4.680.278 582.765 2.275.423 5.005.930 11.925.974 2.886.640 539.571 Giáo viên hướng dẫn: ThS Nguyễn Quang Trung TS Đỗ Thanh Huyền 314 Đề tài: Lập dự án triển khai thi công Bệnh viện Đa Khoa Quốc tế Phú Trinh 3.5.3 Tổng hợp chi phí theo đợt tốn - Đợt toán hai bên thỏa thuận ký kết hợp đồng Bảng 3.34 Chi phí theo đợt toán (Xem phụ lục 3.39 trang 793) Bảng 3.35 Tổng hợp chi phí theo đợt tốn ĐVT: đồng BẢNG TỔNG HỢP CHI PHÍ THEO ĐỢT Đợt Chi phí Chi phí chuẩn bị ban đầu 270.639.491 Đợt từ 05/10/2020 - 07/12/2020 (55 ngày), nhận ngày 12/12/2020 4.727.397.685 Đợt từ 08/12/2020 - 02/02/2021 (48 ngày), nhận ngày 08/02/2021 2.716.919.470 Đợt từ 03/02/2021 - 12/04/2021 (51 ngày), nhận ngày 14/04/2021 2.542.867.399 Đợt từ 13/04/2021 - 10/06/2021 (48 ngày), nhận ngày 16/06/2021 3.227.592.741 Đợt từ 11/06/2021 - 05/08/2021 (48 ngày), nhận ngày 11/08/2021 3.874.966.179 Đợt từ 06/08/2021 - 27/09/2021 (44 ngày), nhận ngày 02/10/2021 3.919.665.410 Đợt từ 28/09/2021 - 22/11/2021 (48 ngày), nhận ngày 27/11/2021 3.812.094.432 Đợt từ 23/11/2021 - 11/01/2022 (42 ngày), nhận ngày 17/01/2022 5.726.927.313 Đợt từ 12/01/2022 - 27/01/2022 (14 ngày), nhận ngày 11/02/2022 2.312.029.830 Đợt 10 từ 12/01/2022 - 16/03/2022 (33 ngày), nhận ngày 22/03/2022 3.329.234.878 36.460.334.82 Tổng cộng Chi phí tích lũy 270.639.491 4.998.037.176 7.714.956.646 10.257.824.044 13.485.416.785 17.360.382.965 21.280.048.374 25.092.142.807 30.819.070.120 33.131.099.950 36.460.334.828 36.460.334.828 3.6 Xác định lợi nhuận 3.6.1 Chi phí – doanh thu thực nhận kì tốn - Chi phí thời điểm nhận tốn: sau xác định chi phí bình qn ngày, vẽ biểu đồ chí phí bình qn, dễ dàng xác định chi phí đến thời điểm nhận toán (sau thời điểm nghiệm thu 05 ngày làm việc) - Doanh thu thực nhận kỳ toán: kỳ nghiệm thu, chủ đầu tư vào khối lượng hoàn thành kỳ để toán cho nhà thầu Các đợt toán cho nhà thầu thực theo quy định hợp đồng, sau nhà thầu nộp đầy đủ hồ sơ theo quy định Giá trị tốn giá trị hợp đồng tương ứng với khối lượng nghiệm thu sau trừ khoản bảo hành 5% Doanh thu thực nhận doanh thu nhà thầu dùng để chi trả cho chi phí xây dựng, sau trừ VAT hoàn tạm ứng cho chủ đầu tư - Doanh thu thực nhận: DTTN = DTHĐ – BH – VAT – HTƯ - Trong đó: + DTTN doanh thu thực nhận + DTHĐ doanh thu hợp đồng + BH khoản trích bảo hành cơng trình (5%DTHĐ) Sinh viên thực hiện: Đào Ngọc Minh Giáo viên hướng dẫn: ThS Nguyễn Quang Trung TS Đỗ Thanh Huyền 315 Đề tài: Lập dự án triển khai thi công Bệnh viện Đa Khoa Quốc tế Phú Trinh + HTƯ hoàn tạm ứng * Xác định tỷ lệ nộp bảo hành Tổng tiền bảo hành phải nộp: BH = 5% DTHĐ = 5% x 43.876.949.138 = 2.193.847.457 đồng Tỷ lệ bảo hành phải nộp đợt 5% * Xác định tỷ lệ hoàn tạm ứng - HTƯ khoản hoàn tạm ứng cho chủ đầu tư bắt đầu nhận toán lần kết thúc khối lượng đạt 80% giá trị hợp đồng Cụ thể, thời gian hoàn tạm ứng từ ngày đợt đến đợt - Tổng giá trị tạm ứng: TƯ = 15% DTHĐ = 15% x 43.876.949.138 = 6.581.542.371 đồng Tổng doanh thu từ đợt đến hết đợt 8: DT = 35.299.871.811 đồng  Tỷ lệ hoàn tạm ứng đợt: Tbh = 6.581.542.371 / 35.299.871.811 = 18,64% * Xác định VAT - VAT thuế giá trị gia tăng nhà thầu phải nộp cho quan thuế thay cho chủ đầu tư GTHĐ chưa VAT + VAT = GTHĐ VAT GTHĐ chưa VAT + 10% x GTHĐ chưa VAT = GTHĐ VAT  GTHĐ chưa VAT = GTHĐ VAT / 1,1  VAT = 10% x GTHĐ chưa VAT = 0,1 x GTHĐ VAT / 1,1 Bảng 3.36 Xác định doanh thu thực nhận kỳ toán (Xem phụ lục 3.40 trang 806) Bảng 3.37 Xác định doanh thu thực nhận - chi phí - lợi nhuận kỳ tốn ĐVT: đồng ST T [1] Kỳ toán [2] Khoản tạm ứng (15% GTHĐ) Đợt từ 05/10/2020 07/12/2020 (55 ngày), nhận ngày 12/12/2020 Đợt từ 08/12/2020 02/02/2021 (48 ngày), nhận ngày 08/02/2021 Đợt từ 03/02/2021 12/04/2021 (51 ngày), Doanh thu thực nhận [3] 6.581.542.37 Doanh thu lũy kế Chi phí Chi phí lũy kế [4] [5] [6] Lợi nhuận [7] 6.581.542.371 270.639.491 270.639.491 6.310.902.880 4.755.330.37 11.336.872.742 4.727.397.685 4.998.037.176 6.338.835.567 2.085.437.67 13.422.310.42 2.716.919.470 7.714.956.646 5.707.353.776 2.192.087.44 15.614.397.86 2.542.867.399 10.257.824.04 5.356.573.825 Sinh viên thực hiện: Đào Ngọc Minh Giáo viên hướng dẫn: ThS Nguyễn Quang Trung TS Đỗ Thanh Huyền 316 Đề tài: Lập dự án triển khai thi công Bệnh viện Đa Khoa Quốc tế Phú Trinh ST T 10 11 12 Kỳ toán nhận ngày 14/04/2021 Đợt từ 13/04/2021 10/06/2021 (48 ngày), nhận ngày 16/06/2021 Đợt từ 11/06/2021 05/08/2021 (48 ngày), nhận ngày 11/08/2021 Đợt từ 06/08/2021 27/09/2021 (44 ngày), nhận ngày 02/10/2021 Đợt từ 28/09/2021 22/11/2021 (48 ngày), nhận ngày 27/11/2021 Đợt từ 23/11/2021 11/01/2022 (42 ngày), nhận ngày 17/01/2022 Đợt từ 12/01/2022 27/01/2022 (14 ngày), nhận ngày 11/02/2022 Đợt 10 từ 12/01/2022 16/03/2022 (33 ngày), nhận ngày 22/03/2022 Đợt 11 - Thu hồi bảo hành (04/2023) 13 TỔNG CỘNG 14 15 16 Lợi nhuận trước thuế Thuế TNDN (20%) Lợi nhuận sau thuế Tỷ suất sinh lợi doanh thu Tỷ suất sinh lợi chi phí Tỷ số B/C Lợi nhuận vay vốn 100% cho vốn lưu động 17 18 19 20 Doanh thu thực nhận Doanh thu lũy kế Chi phí Chi phí lũy kế Lợi nhuận 2.373.196.98 17.987.594.85 3.227.592.741 13.485.416.78 4.502.178.070 3.024.266.72 21.011.861.579 3.874.966.179 17.360.382.96 3.651.478.614 3.133.797.51 24.145.659.09 3.919.665.410 21.280.048.37 2.865.610.722 2.772.241.94 26.917.901.04 3.812.094.432 25.092.142.80 1.825.758.237 3.407.897.92 30.325.798.96 5.726.927.313 30.819.070.12 -493.271.155 3.670.530.30 33.996.329.27 2.312.029.830 33.131.099.95 865.229.324 3.697.958.84 37.694.288.12 3.329.234.878 36.460.334.82 1.233.953.294 2.193.847.45 39.888.135.57 39.888.135.578 36.460.334.82 36.460.334.82 36.460.334.82 3.427.800.751 3.427.800.751 685.560.150 2.742.240.600 6,87% 7,52% 1,09 2.685.417.87 3.6.2 Chi phí lãi vay Bảng 3.38 Xác định nhu cầu vốn cho thi công theo kỳ ĐVT: đồng ST T Kỳ toán Doanh thu lũy kế Khoản tạm ứng (15% GTHĐ) Đợt từ 05/10/2020 - 07/12/2020 (55 ngày), nhận ngày 12/12/2020 Đợt từ 08/12/2020 - 02/02/2021 (48 ngày), nhận ngày 08/02/2021 Sinh viên thực hiện: Đào Ngọc Minh Chi phí lũy kế Nhu cầu vốn kỳ 6.581.542.371 11.336.872.742 4.998.037.176 -1.583.505.195 13.422.310.421 7.714.956.646 -3.621.916.097 Giáo viên hướng dẫn: ThS Nguyễn Quang Trung TS Đỗ Thanh Huyền 317 Đề tài: Lập dự án triển khai thi công Bệnh viện Đa Khoa Quốc tế Phú Trinh ST T 10 11 12 Kỳ toán Doanh thu lũy kế Đợt từ 03/02/2021 - 12/04/2021 (51 ngày), nhận ngày 14/04/2021 Đợt từ 13/04/2021 - 10/06/2021 (48 ngày), nhận ngày 16/06/2021 Đợt từ 11/06/2021 - 05/08/2021 (48 ngày), nhận ngày 11/08/2021 Đợt từ 06/08/2021 - 27/09/2021 (44 ngày), nhận ngày 02/10/2021 Đợt từ 28/09/2021 - 25/10/2021 (24 ngày), nhận ngày 30/10/2021 Đợt từ 26/10/2021 - 03/01/2022 (59 ngày), nhận ngày 08/01/2022 Đợt từ 04/01/2022 - 21/02/2022 (36 ngày), nhận ngày 26/02/2022 Đợt 10 từ 22/02/2022 - 14/03/2022 (18 ngày), nhận ngày 19/03/2022 Đợt 11 - Thu hồi bảo hành (04/2022) 15.614.397.869 17.987.594.855 21.011.861.579 24.145.659.097 26.917.901.043 30.325.798.965 33.996.329.273 37.694.288.121 39.888.135.578 Nhu cầu vốn kỳ Chi phí lũy kế 10.257.824.04 13.485.416.78 17.360.382.96 21.280.048.37 25.092.142.80 30.819.070.12 33.131.099.95 36.460.334.82 36.460.334.82 -3.164.486.377 -2.128.981.084 -627.211.890 268.186.795 946.483.710 3.901.169.076 2.805.300.985 2.464.005.554 -1.233.953.294 - Lãi suất cho vay ngắn hạn /năm ngân hàng Vietcombank 6,5%  Lãi suất cho vay ngắn hạn/ ngày Bảng 3.39 Xác định lãi vay phải trả ĐVT: đồng Nhu cầu vốn kỳ STT Kỳ toán Khoản tạm ứng (15% GTHĐ) Đợt từ 05/10/2020 - 07/12/2020 (55 ngày), nhận ngày 12/12/2020 Đợt từ 08/12/2020 - 02/02/2021 (48 ngày), nhận ngày 08/02/2021 Đợt từ 03/02/2021 - 12/04/2021 (51 ngày), nhận ngày 14/04/2021 Đợt từ 13/04/2021 - 10/06/2021 (48 ngày), nhận ngày 16/06/2021 Đợt từ 11/06/2021 - 05/08/2021 (48 ngày), nhận ngày 11/08/2021 Đợt từ 06/08/2021 - 27/09/2021 (44 ngày), nhận ngày 02/10/2021 Đợt từ 28/09/2021 - 25/10/2021 (24 ngày), nhận ngày 30/10/2021 Đợt từ 26/10/2021 - 03/01/2022 (59 ngày), nhận ngày 08/01/2022 Đợt từ 04/01/2022 - 21/02/2022 (36 ngày), nhận ngày 26/02/2022 Đợt 10 từ 22/02/2022 - 14/03/2022 10 11 Sinh viên thực hiện: Đào Ngọc Minh Vốn vay ngắn hạn Thời gian vay (ngày) Trả lãi vay 6,5%/năm 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 268.186.795 268.186.795 44 2.043.683 946.483.710 946.483.710 24 3.927.334 3.901.169.076 3.901.169.076 59 39.914.715 2.805.300.985 2.805.300.985 36 17.478.547 2.464.005.554 2.464.005.554 18 7.664.126 Giáo viên hướng dẫn: ThS Nguyễn Quang Trung TS Đỗ Thanh Huyền 318 Đề tài: Lập dự án triển khai thi công Bệnh viện Đa Khoa Quốc tế Phú Trinh STT 12 Nhu cầu vốn kỳ Kỳ toán (18 ngày), nhận ngày 19/03/2022 Đợt 11 - Thu hồi bảo hành (04/2022) Tổng cộng Sinh viên thực hiện: Đào Ngọc Minh Vốn vay ngắn hạn 10.385.146.121 10.385.146.121 Thời gian vay (ngày) 181 Giáo viên hướng dẫn: ThS Nguyễn Quang Trung TS Đỗ Thanh Huyền Trả lãi vay 6,5%/năm 71.028.405 319 Đề tài: Lập dự án triển khai thi công Bệnh viện Đa Khoa Quốc tế Phú Trinh PHẦN IV PHÂN TÍCH, ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN TRIỂN KHAI THI CƠNG CHƯƠNG PHÂN TÍCH ĐÁNH GIÁ PHƯƠNG ÁN TỔ CHỨC 1.1 Thời gian thực tiến độ - Thời gian thi công thể vẽ tổng tiến độ 431 ngày (không kể chủ nhật, ngày lễ, Tết) 1.2 Xác định nguồn vốn nhu cầu vốn cho thi cơng cơng trình 1.2.1 Nguồn vốn cho thi cơng cơng trình - Trên sở điều kiện thực tế thi cơng cơng trình lực tài doanh ngiệp, để đảm bảo an tồn cho q trình sản xuất, cần xác định đủ nhu cầu vốn lưu động sở chi phí thực tế phát sinh giai đoạn thi công theo yêu cầu tiến độ để có kế hoạch phân bổ huy động nguồn vốn cần thiết cho trình thi cơng Nguồn vốn lưu động doanh nghiệp xây dựng huy động từ nhiều nguồn khác nhằm đảm bảo đáp ứng kịp thời theo nhu cầu tiến độ đề - Nguồn vốn lưu động doanh ngiệp xây dựng gồm: - Vốn trích từ lợi nhuận để lại cho doanh ngiệp thơng qua quỹ đầu tư phát triển doanh nghiệp - Vốn vay hay nói chung vốn huy động doanh ngiệp - Vốn bên Chủ đầu tư tạm ứng cho tổ chức xây dựng theo quy định để thực hợp đồng (Trong trường hợp dự án tạm ứng ban đầu chủ đầu tư ) - Các biện pháp tài thay khác: - Các khoản nợ ổn định như: tiền khấu bảo hiểm xã hội, nợ tổ chức cung cấp vật tư chưa đến kỳ trả, tiền nghỉ phép cán công nhân tiền thưởng chưa phải sử dụng, lợi nhuận chưa đến kỳ phải nộp, tiền khấu hao tài sản cố định chưa phải dùng đến - Sử dụng biện pháp cải tiến sản xuất để giải phóng nhanh vốn lưu động rút ngắn thời gian xây dựng, tăng nhanh tốc độ chu chuyển vốn lưu động, giảm dự trữ vật tư cách bố trí trình tự thi cơng, có cơng nghệ thi cơng hợp lý để có lượng vật tư sử dụng đặn lượng dự trữ vật tư công trường nhỏ nhất, tăng nhanh độ luân chuyển kho tàng - Cải tiến chế độ toán, giảm nợ doanh nghiệp khác 1.2.2 Nhu cầu vốn cho thi cơng cơng trình Từ biểu đồ nhu cầu sử dụng vốn: - Nhu cầu vốn lớn 3.901.169.076 đồng - Với nguồn vốn lưu động công ty lớn uy tín doanh nghiệp với cơng ty cung ứng vật tư doanh nghiệp nợ ngắn hạn trả doanh nghiệp nhận khoản toán khối lượng từ chủ đầu tư Vì trừ nguồn vốn lưu động bị thiếu hụt ngồi tầm kiểm sốt, doanh nghiệp hồn tồn đáp ứng nhu cầu vốn cho thi cơng mà không thiết phải vay ngân hàng hay tổ chức tín dụng khác Sinh viên thực hiện: Đào Ngọc Minh Giáo viên hướng dẫn: ThS Nguyễn Quang Trung TS Đỗ Thanh Huyền 320 Đề tài: Lập dự án triển khai thi công Bệnh viện Đa Khoa Quốc tế Phú Trinh 1.3 Đánh giá hiệu tài chính, kinh tế dự án - Các tiêu tĩnh tiêu cho giai đoạn, thường năm dự án không kể tới biến động tiêu theo thời gian, không xét đến biến động đồng tiền khoảng thời gian khác ảnh hưởng lạm phát hay khả sinh lời tiền Nhóm tiêu tĩnh cho cơng trình gồm: Bảng 4.1 Tổng hợp tiêu tĩnh dùng để đánh giá dự án ST T Các tiêu tĩnh Giá trị (đồng) Doanh thu cho 1m diện tích xây dựng Chi phí cho 1m2 diện tích xây dựng Lợi nhuận 1m2 diện tích xây dựng Tỷ suất lợi nhuận so với doanh thu Tỷ suất lợi nhuận so với chi phí Tỷ số B/C 15.598.363 14.147.266 1.451.097 6,87% 7,52% 1,09 - Lợi nhuận sau thuế TNDN = 2.742.240.600 (đồng) > nên dự án khả thi - Chỉ số thu chi: B/C = 1,09 > Dự án đạt hiệu tiêu *Phân tích độ nhạy Với thời gian thi công gần năm, thay đổi tăng giảm giá vật liệu, đơn giá nhân công, máy thi công lãi vay không tránh khỏi Nhà thầu xác định độ nhạy dự án chi phí thay đổi Bảng 4.2 Độ nhạy dự án chi phí thay đổi ĐVT: nghìn đồng ST T Nội dung 10% 5% 40.106.36 38.283.35 Chi phí 36.460.335 Doanh thu 39.888.136 39.888.136 39.888.136 Lợi nhuận sau thuế Tỷ lệ lợi nhuận/ doanh thu (%) 0% -5% 36.460.33 34.637.31 39.888.13 39.888.136 -10% 32.814.301 39.888.136 2.742.241 -174.587 1.283.827 2.742.241 4.200.654 5.659.067 6,87% -0,44% 3,22% 6,87% 10,53% 14,19% Nhận xét: - Từ số liệu ta thấy, việc tăng giảm chi phí yếu ảnh hường nhiều đến lợi nhuận cơng trình so với yếu tố khác Khi chi phí tăng đến 9,42% doanh nghiệp hịa vốn, tăng dẫn đến bị lỗ, khơng đạt mục tiêu thi công dự án CHƯƠNG HIỆU QUẢ KINH TẾ - XÃ HỘI Sinh viên thực hiện: Đào Ngọc Minh Giáo viên hướng dẫn: ThS Nguyễn Quang Trung TS Đỗ Thanh Huyền 321 Đề tài: Lập dự án triển khai thi công Bệnh viện Đa Khoa Quốc tế Phú Trinh 2.1 Nghĩa vụ nộp thuế - Thuế nguồn nuôi ngân sách nhà nước, ngân sách nguồn chi để xây dựng đường xá, trường học, bệnh viện, xây dựng quốc phòng, trả lương hưu trí, làm cơng tác xã hội Dự án góp phần làm tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước thông qua khoản thuế giá trị gia tăng thuế thu nhập doanh nghiệp Dự án đóng góp vào ngân sách nhà nước tổng cộng 3.988.813.558 đồng 2.2 Ảnh hưởng đến khu vực địa phương - Để xây dựng cơng trình, cơng ty sử dụng nhiều yếu tố đầu vào vật tư, máy thi cơng, nhân cơng Đây động lực thúc phát triển ngành nghề khác địa phương sản xuất vật liệu xây dựng, chế tạo máy, tạo công ăn việc làm cải thiện đời sống nhân dân khu vực, góp phần phát triển công nghiệp địa phương KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Trên sở phân tích hồ sơ thiết kế yêu cầu từ phía Chủ đầu tư q trình thi cơng cơng trình “Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Phú Trinh”, Công ty Cổ phần Vinaconex 25 lập biện pháp thi công cụ thể, hợp lý tuân theo tiêu chuẩn, quy chuẩn hành cho công tác, hạng mục; đảm bảo đạt chất lượng tiến độ yêu cầu ký kết hợp đồng: - Thời gian thi công: 431 ngày (không bao gồm chủ nhật, ngày lễ, Tết) - Nhu cầu vốn lớn 3.901.169.076 đồng - Lợi nhuận sau thuế TNDN đạt 2.742.240.600 đồng, tỷ suất lợi nhuận so với doanh thu đạt 6,87% Với kinh nghiệm thi cơng nhiều cơng trình tương tự nhiều năm qua, Cơng ty khẳng định việc thi cơng cơng trình hiệu mặt tài chính, kinh tế - xã hội đảm bảo mặt chất lượng, tiến độ yêu cầu hồ sơ thiết kế hợp đồng thi công Để dự án “Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Phú Trinh” sớm hoàn thành vào hoạt động, Công ty Cổ phần Vinaconex 25 xin kiến nghị quan, ban ngành tạo điều kiện thuận lợi cho q trình thi cơng xây dựng; phía Chủ đầu tư, nhà thầu mong tốn hạn để chủ động công tác huy động vốn; phía quyền địa phương, mong ủng hộ tạo điều kiện thuận lợi cho việc tuyển dụng lao động, đảm bảo an ninh trình xây dựng Sinh viên thực hiện: Đào Ngọc Minh Giáo viên hướng dẫn: ThS Nguyễn Quang Trung TS Đỗ Thanh Huyền 322 ... 120.000.000.000 đồng 2.1.2 Lĩnh vực hoạt động - Xây dựng dân dụng cơng nghiệp - Đầu tư xây dựng cơng trình - Kinh doanh vật liệu xây dựng 2.1.3 Sơ đồ tổ chức * Sơ đồ tổ chức cơng ty: ĐẠI HỘ I ĐỒ NG CỔ... Quản lý dự án Là sinh viên ngành Kinh tế xây dựng, em đào tạo kiến thức xây dựng Kỹ thuật lẫn Kinh tế Dưới hướng dẫn thầy cô vốn kiến thức thu thập được, em chọn cho mảng đề tài “Lập dự án triển... Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn Thông tư số 09/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng thi công xây dựng; Sinh viên thực hiện: Đào Ngọc Minh Giáo viên hướng dẫn: ThS