ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP KINH TẾ XÂY DỰNG DỰ TOÁN

1 MỤC LỤC PHẦN 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN CHUNG CHƢƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ CHI PHÍ VÀ GIÁ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 1.1 Đặc điểm sản phẩm giao thông đến trình hình thành giá 1.1.1 Sản phẩm xây dựng giao thông 1.1.2 Nguyên tắc việc hình thành giá xây dựng 1.2 Quá trình hình thành chi phí dự án đầu tƣ xây dựng 10 1.2.1 Quá trình đầu tƣ xây dựng 10 1.2.2 Các loại giá tƣơng ứng với giai đoạn đầu tƣ xây dựng công trình 12 1.3 Quản lý nhà nƣớc với giá sản phẩm 16 1.3.1 Nguyên tắc quản lý giá sản phẩm xây dựng 16 1.3.2 Quản lý giá sản phẩm xây dựng 16 CHƢƠNG 2: PHƢƠNG PHÁP LẬP DỰ TOÁN QUẢN LÝ VÀ SỬA CHỮA CƠNG TRÌNH 24 2.1 Khái niệm 24 2.2 Căn lập dự toán 24 2.2.1 Phƣơng pháp đo bóc khối lƣợng 25 2.2.2 Định mức xây dựng cơng trình 25 2.2.3 Phƣơng pháp lập giá xây dựng cơng trình 26 2.3 Nội dung dự tốn cơng trình 27 2.3.1 Chi phí xây dựng 27 2.3.2 Chi phí xây dựng gồm: 28 2.3.3 Trình tự lập chi phí xây dựng 28 2.4 Phƣơng pháp lập dự tốn sửa chữa cơng trình 29 2.4.1 Xác định chi phí xây dựng (GXD) 29 2.4.2 Xác định chi phí thiết bị (GTB) 29 2.4.3 Xác định chi phí quản lý dự án (GQLDA) 31 2.4.4 Xác định chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng (GTV) 31 2.4.5 Xác định chi phí khác (GK) 32 2.4.6 Xác định chi phí dự phịng (GDP) 34 2.5 Phƣơng pháp xác định dự tốn chi phí xây dựng 39 2.5.1 Phƣơng pháp tính theo khối lƣợng giá xây dựng cơng trình 39 2.5.2 Phƣơng pháp tính theo khối lƣợng hao phí vật liệu, nhân công, máy thi công bảng giá tƣơng ứng 44 PHẦN 2: LẬP DỰ TỐN SỬA CHỮA CƠNG TRÌNH 53 CHƢƠNG 1: GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CƠNG TRÌNH VÀ CHỦ ĐẦU TƢ 53 1.1 Tổng quan cơng trình 53 1.1.1 Tổng quan 53 1.1.2 Đánh giá tác động môi trƣờng 54 1.1.3 Hiện trạng cơng trình tuyến 54 1.2 Quy mô và quy trình áp dụng 54 1.2.1 Quy mô : 54 1.2.2 Qui trình qui phạm áp dụng : 55 1.3 Nguồn vốn xây dựng cơng trình: 55 1.4 Hiệu xây dựng cơng trình 55 1.5 Sự cần thiết phải đầu tƣ: 55 1.5.2 Mục tiêu dự án 55 1.6 Địa điểm xây dựng cơng trình 55 1.7 Thiết kế vẽ thi cơng dự tốn cơng trình: 56 CHƢƠNG 2: LẬP DỰ TỐN CƠNG TRÌNH: SỬA CHỮA HƢ HỎNG MẶT ĐƢỜNG, RÃNH DỌC KM271+00 – KM271+500; KM274+200 – KM279+00; KM282+00-KM282+900, QUỐC LỘ 15A, HUYỆN ĐÔ LƢƠNG, TỈNH NGHỆ AN 57 2.1 Căn lập dự toán 57 1.2.1 Căn lập dự toán 57 2.2 Các bảng tính dự toán 58 LỜI MỞ ĐẦU Trong năm qua, hoạt động xây dựng có phát triển mạnh mẽ, nhiều cơng trình xây dựng lớn đƣợc hoàn thành đƣa vào sử dụng đem lại hiệu kinh tế xã hội to lớn góp phần vào thành tựu chung đất nƣớc Bên cạnh đó, Nhà nƣớc dành lƣợng lớn vốn đầu tƣ cho xây dựng giao thông Do đặc thù sản phẩm xây dựng giao thơng mang tính đơn đƣợc tiến hành sản xuất có giấy phép đầu tƣ xây dựng cơng trình, mà yếu tố quan trọng định việc dự án đầu tƣ có đƣợc phê duyệt hay khơng nhờ vào chi phí đầu tƣ xây dựng cơng trình, đƣợc lập giai đoạn lập dự án đầu tƣ xây dựng cơng trình Chính lý việc lập dự tốn sửa chữa cơng trình để nhà đầu tƣ dự kiến số tiền để cơng trình khơi phục lại ngun trạng ban đầu sau thời gian sử dụng, khả huy động vốn vay vốn để đầu tƣ, đồng thời để xét chọn nhà thầu, thƣơng thảo ký kết hợp đồng Tính xác cơng tác lập dự tốn cao nhà đầu tƣ chủ động công tác chuẩn bị nguồn vốn Nhận thấy tầm quan trọng cơng tác lập dự tốn, em chọn tìm hiểu sâu đề tài “Lập dự tốn Sửa chữa cơng trình” Đề tài em gồm phần: - Phần I: Cơ sở lý luận - Phần II: Lập dự toán sữa chữa nền, mặt đƣờng đoạn Km271+00 – Km271+500; Km274+200 – Km279+00; Km282+00 – Km282+900 - Quốc lộ 15A, tỉnh Nghệ An - Để thực hồn thành tốt luận văn tốt nghiệp em xin chân thành cảm ơn quý thầy cô thuộc Bộ môn vận tải – kinh tế, đặc biệt thầy TS Phạm Phú Cƣờng tận tình hƣớng dẫn, giúp đỡ em suốt trình làm luận văn tốt nghiệp Trong trình nghiên cứu thực đề tài chắn khơng tránh khỏi thiếu sót, em mong nhận đƣợc góp ý bảo thầy cơ, để em hiểu hồn thiện luận văn Em xin chân thành cảm ơn! Tp HCM, ngày tháng năm 2015 Sinh viên thực Nguyễn Minh Thƣ PHẦN 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN CHUNG CHƢƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ CHI PHÍ VÀ GIÁ XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH 1.1 Đặc điểm sản phẩm giao thơng đến trình hình thành giá 1.1.1 Sản phẩm xây dựng giao thông 1.1.1.1 Khái niệm Sản phẩm xây dựng cơng trình hồn thành ( bao gồm việc lắp đặt thiết bị bên trong) Sản phẩm xây dựng kết tinh thành khoa học – công nghệ tổ chức sản xuất toàn xã hội thời kỳ định Nó sản phẩm có tính chất liên ngành, lực lƣợng tham gia chủ yếu vào trình chế tạo sản phẩm, bao gồm : chủ đầu tƣ, doanh nghiệp nhận thầu xây lắp, doanh nghiệp tƣ vấn xây dựng, doanh nghiệp cung ứng vật tƣ thiết bị xây dựng, tổ chức dịch vụ ngân hàng tài chính, quan quản lý Nhà nƣớc có liên quan 1.1.1.2 Đặc điểm sản phẩm xây dựng giao thông Sản phẩm xây dựng giao thơng (XDGT) có tính đơn Sản phẩm XDGT thƣờng đƣợc sản xuất theo đơn đặt hàng đơn chiếc, đƣợc sản xuất địa điểm, điều kiện khác nhau, chi phí thƣờng khác loại hình sản phẩm Sản phẩm XDGT đƣợc sản xuất nơi tiêu thụ nó: Các cơng trình XDGT đƣợc sản xuất địa điểm mà nơi đồng thời gắn liền với việc tiêu thụ thực giá trị sử dụng sản phẩm Địa điểm tiêu thụ sản phẩm ngƣời chủ sở hữu định Vì định đƣợc nơi tiêu thụ sản phẩm đồng thời xác định đƣợc nơi sản xuất sản phẩm Sản phẩm XDGT chịu ảnh hƣởng điều kiện địa lý, tự nhiên, kinh tế - xã hội nơi tiêu thụ: sản phẩm XDGT gắn liền với địa điểm, địa phƣơng định, phải phù hợp với địa điểm, điều kiện cụ thể địa phƣơng Thời gian sử dụng dài, trình độ kỹ thuật mỹ thuật cao Do đặc thù sản phẩm XDGT tạo sản phẩm khơng nhằm mục đích phục vụ cho nhu cầu trƣớc mắt mà chủ yếu để phục vụ cho nhu cầu ngày gia tăng năm tƣơng lai, trƣớc tiến hành sản xuất sản phẩm phải dự đốn đƣợc vấn đề có liên quan đến trình khai thác sản phẩm sau Do thời gian sử dụng sản phẩm XDGT dài nên nhiệm vụ sửa chữa thƣờng xuyên, sữa chữa lớn, cải tạo mở rộng nhu cầu tất yếu đòi hỏi phải dành khoản chi phí lớn Chi phí sản xuất sản phẩm lớn khác biệt theo cơng trình: Giá trị sản phẩm XDGT thƣờng lớn nhiều so với sản phẩm hàng hóa thơng thƣờng Chi phí đầu tƣ cho cơng trình thƣờng phân bố thời kỳ dài Tính chất đơn chịu ảnh hƣởng nơi xây dựng làm cho chi phí sản xuất sản phẩm XDGT khác Việc xác định chi phí sản xuất giá thành sản phẩm XDGT phải đƣợc tiến hành riêng biệt sản phẩm 1.1.1.3 Đặc điểm kinh tế kỹ thuật sản xuất xây dựng giao thơng Do sản phẩm XDGT có đặc điểm riêng biệt, nên quy trình sản xuất có đặc điểm riêng Những đặc điểm riêng khái quát nhƣ sau: Sản phẩm xây dựng đƣợc tiến hành có đơn đặt hàng (hợp đồng xây dựng) ngƣời mua sản phẩm Sau sản phẩm hồn thành khơng cần thiết phải tìm thị trƣờng để bán sản phẩm Sản xuất xây dựng tiến hành đƣợc chủ đầu tƣ chấp nhận ký kết hợp đồng giao nhận thầu Q trình sản xuất ln di động, hệ số biến động lớn: Do sản phẩm gắn liền với nơi tiêu thụ, nên địa điểm sản xuất không ổn định chí trải dài theo tuyến dẫn đến việc phải di chuyển lực lƣợng lao động phƣơng tiện vật chất từ cơng trình đến cơng trình khác nhiều cơng trình di chuyển diễn liên tục Thời gian xây dựng kéo dài: Đặc điểm dẫn đến tình trạng ứ đọng vốn sản xuất khối lƣợng thi công dở dang doanh nghiệp xây dựng Công tác tổ chức quản lý sản xuất doanh nghiệp phải chặt chẽ, hợp lý, phải ln tìm cách lựa chọn trình tự thi cơng hợp lý cho cơng trình phối hợp thi cơng nhiều cơng trình để đảm bảo có khối lƣợng cơng tác gối đầu hợp lý Việc phân cơng giai đoạn thi cơng cơng trình nhằm tạo khả sử dụng điều phối hợp lý lực sản xuất nhƣ toán phần khối lƣợng công tác xây lắp thực bàn giao đƣa vào sử dụng Sản xuất tiến hành trời nên chịu ảnh hƣởng điều kiện thiên nhiên đến hoạt động công nhân trình thực cơng tác xây lắp Đặc điểm làm cho doanh nghiệp XDGT lƣờng hết đƣợc khó khăn sinh điều kiện thời tiết khí hậu, mơi trƣờng tự nhiên Từ đƣa đến hiệu lao động giảm xuống, số giai đoạn trình sản xuất bị gián đoạn, ảnh hƣởng đến tiến độ thi cơng cơng trình giá thành công tác xây lắp Kỹ thuật thi công phức tạp, trang bị kỹ thuật tốn Vấn đề trang bị kỹ thuật sản xuất XDGT nhiều địi hỏi máy móc kỹ thuật phức tạp, đại đắt tiền Nhƣ tính chất sản xuất vật chất độc lập XDGT không cần bàn cãi, tầm quan trọng rõ ràng Chính XDGT trực tiếp xây dựng sở vật chất cho giao thơng vận tải, góp phần tăng thêm tài sản việc phân bố lại lực lƣợng sản xuất phạm vi toàn quốc, thực tổ chức phân cơng lao động hợp lý Trong điều kiện có chiến tranh hay cơng phịng thủ đất nƣớc vai trị XDGT quan trọng Trong thực chức mình, giao thơng vận tải nói chung XDGT nói riêng ln có mối quan hệ mật thiết với ngành khác: ngành khác thúc đẩy giao thông vận tải tạo điều kiện cho phát triển ngành 1.1.1.4 Những đặc điểm sản phẩm xây dựng tới việc hình thành giá hoạt động xây dựng Đặc điểm sản phẩm xây dựng nhƣ đặc điểm kinh tế kỹ thuật sản xuất xây dựng ảnh hƣởng đến việc hình thành giá thị trƣờng xây dựng Có thể khái quát nét việc hình thành giá sản phẩm xây dựng sau: - Đặc điểm chủ yếu ảnh hƣởng đến việc hình thành giá xây dựng sản xuất xây dựng mang tính đơn Các sản phẩm xây dựng đƣợc tiến hành theo đơn đặt hàng sẵn có, sở thiết kế riêng biệt nhằm đáp ứng đƣợc nhu cầu định chủ đầu tƣ Do giá sản phẩm phải đƣợc xác định riêng cụ thể cơng trình tùy theo điều kiện xây dựng - Các sản phẩm xây dựng đƣợc cố định nơi sản xuất, phụ thuộc vào điều kiện tự nhiên, khí hậu nơi sản xuất nhƣ tác động địa chất cơng trình, địa chất thủy văn….và đa dạng điều kiện khí hậu, tự nhiên điều kiện kinh tế theo vùng nƣớc dẫn đến khác giá vật liệu, chi phí kết cấu, chi phí vận chuyển chúng đến nơi xây dựng cơng trình, suất lao động, tiền lƣơng công nhân xây dựng nhƣ hệ số sử dụng thời gian suất làm việc xe máy thi công…các nguyên nhân dẫn đến khác giá thành sản phẩm - Do tính chất riêng biệt sản phẩm xây dựng dẫn đến khác khối lƣợng công tác phƣơng thức thực chúng xây dựng thiết kế định hình, thiết kế mẫu Đó dù xây dựng theo thiết kế mẫu địi hỏi thay đổi khối lƣợng cơng tác liên quan đến điều kiện cụ thể nơi xây dựng Và kết thay đổi khối lƣợng công tác nhƣ phƣơng thức thực đƣa đến giá sản phẩm khác Ngoài ra, tiến hành xây dựng nơi xây dựng phải tiến hành xây dựng xí nghiệp sản xuất phụ trợ xây dựng cơng trình tạm loại lớn…làm giá sản phẩm bị ảnh hƣởng - Sản phẩm xây dựng thƣờng có quy mơ lớn kích thƣớc lẫn tiền vốn thời gian xây dựng kéo dài Trong đó, hàng năm doanh nghiệp xây lắp chủ đầu tƣ phải tiến hành kiểm tra lại việc thực công tác xây dựng cách toàn diện thực kế hoạch sản xuất, kế hoạch kỹ thuật, kế hoạch tài năm Chính chờ công tác xây dựng dài mà phải làm hàng quí, hàng năm Điều địi hỏi phải có giá (chi phí) cho đơn vị khối lƣợng công tác xây lắp hạch tốn chi phí cho khối lƣợng cơng tác xây lắp thực đƣợc kỳ( tháng, quí, năm) - Đặc điểm sản xuất kinh doanh xây dựng sản xuất theo đơn đặt hàng thơng qua đấu thầu định thầu, có nghĩa ngƣời bán (các nhà thầu) biết trƣớc ngƣời mua (chủ đầu tƣ) đƣợc biết rõ từ đầu Nhà thầu xây dựng bán sản phẩm xây dựng nhận thầu cho ngƣời khác đƣợc Do giá nhận thầu (đơn giá giá hợp đồng) phải bao gồm đủ chi phí thêm thuế lãi Khi sản xuất kinh doanh sản phẩm hàng hóa khác, ngƣời bán có nhiều ngƣời mua khơng thể đặt trƣớc mức lãi nhƣ sản xuất kinh doanh xây dựng đƣợc mà lãi lấy thu bù chi mà có - Tất điều làm cho giá sản phẩm xây dựng có nét đặc trƣng riêng mình, là: - Giá sản phẩm đƣợc hình thành từ trƣớc sản phẩm đời - Sản phẩm xây dựng khơng có giá thống thị trƣờng - Trong chế thị trƣờng giá chủ yếu đƣợc hình thành thông qua đấu thầu - Mỗi sản phẩm xây dựng có giá riêng đƣợc xác định phƣơng pháp riêng, gọi phƣơng pháp lập dự toán Do đặc tính phức tạp sản phẩm xây dựng nhƣ giá làm cho việc mua bán chúng hành vi đơn giản mà q trình 1.1.2 Ngun tắc việc hình thành giá xây dựng 1.1.2.1 Khái niệm giá hàng hóa Giá hàng hóa biểu tiền giá trị hàng hóa đƣợc sản xuất tiêu thụ thị trƣờng đồng thời biểu tổng hợp mối quan hệ kinh tế nhƣ: quan hệ cung cầu, quan hệ tích lũy- tiêu dùng, quan hệ thị trƣờng nƣớc quan hệ thị trƣờng nƣớc 1.1.2.2 Tác dụng giá Giá thị trƣờng mặt phải biểu đầy đủ chi phí xã hội cần thiết (chi phí vật chất chi phí lao động) để tạo hàng hóa, bảo đảm bù đắp chi phí sản xuất, lƣu thơng thu lợi nhuận cho doanh nghiệp Mặt khác phụ thuộc vào quan hệ cung cầu quan hệ kinh tế khác thời kỳ, giá thị trƣờng biến động cao thấp chi phí xã hội cần thiết để tạo Điều làm cho giá thị trƣờng trở thành “ bàn tay vơ hình” để điều tiết kích thƣớc sản xuất xã hội phát triển Các doanh nghiệp muốn đứng vững phát triển cạnh tranh phải thƣờng xuyên điều tra tiếp cận thị trƣờng, theo dõi vận động giá để định đối tƣợng quy mơ phƣơng thức sản xuất thích hợp bảo đảm cho giá cá biệt hàng hóa sản xuất thấp hay giá thị trƣờng Nhờ có giá cả, Nhà nƣớc kế hoạch hóa kiểm tra chi phí xã hội cần thiết, cân đối kinh tế quốc dân, tính tốn chi phí kết sản xuất, so sánh hiệu kinh tế việc sản xuất sử dụng loại sản phẩm khác mà không so sánh trực tiếp đƣợc 1.1.2.3 Vai trò giá thành việc hình thành giá Trong trình hình thành giá, tiêu giá thành giữ vai trò quan trọng Sự quan trọng thể chỗ: - Giá thành phần tách biệt giá trị, q trình lƣu thơng thƣờng trở doanh nghiệp để bù đắp chi phí - Giá thành bao gồm: chi phí vật liệu, tiền lƣơng, chi phí sử dụng máy, chi phí chung Giá thành chiếm phần lớn giá trị sản phẩm - Những chi phí sản xuất xã hội riêng biệt doanh nghiệp đƣợc xác định thơng qua định mức chi phí lao động, vật tƣ, máy thi cơng…Vì q trình tính tốn giá thành sản phẩm bình qn ngành, chi phí riêng biệt đƣợc biến đổi thành chi phí xã hội bình qn Hồn thiện phƣơng pháp hình thành giá đảm bảo thích ứng với chi phí lao động xã hội cần thiết có ảnh hƣởng lớn đến chất lƣợng công tác lãnh đạo kế hoạch hóa kinh tế quốc dân, đến việc đánh giá hoạt động kinh tế doanh nghiệp nhƣ chế độ khuyến khích lợi ích vật chất chúng 1.1.2.4 Giá xây dựng cơng trình số giá xây dựng 1.1.2.4.1 Giá xây dựng cơng trình - Giá xây dựng cơng trình gồm: Đơn giá xây dựng chi tiết cơng trình đƣợc xác định cho công tác xây dựng cụ thể cơng trình, làm sở để xác định dự toán xây dựng; Giá xây dựng tổng hợp đƣợc xác định cho nhóm, loại cơng tác xây dựng, đơn vị kết cấu phận cơng trình, cơng trình làm sở để xác định dự toán xây dựng, tổng mức đầu tƣ xây dựng - Đơn giá xây dựng chi tiết cơng trình đƣợc xác định từ định mức xây dựng cơng trình, giá vật tƣ, vật liệu, cấu kiện xây dựng, giá nhân công, giá ca máy thiết bị thi công yếu tố chi phí cần thiết khác phù hợp với mặt giá thị trƣờng khu vực xây dựng cơng trình thời điểm xác định quy định khác có liên quan đƣợc xác định sở giá thị trƣờng - Giá xây dựng tổng hợp đƣợc xác định sở tổng hợp từ đơn giá xây dựng chi tiết cơng trình 10 1.1.2.4.2 Chỉ số giá xây dựng Chỉ số giá xây dựng tiêu phản ánh mức độ biến động giá xây dựng cơng trình theo thời gian, làm sở xác định, điều chỉnh tổng mức đầu tƣ, giá xây dựng cơng trình, dự tốn xây dựng cơng trình, dự tốn gói thầu xây dựng, giá hợp đồng xây dựng, quy đổi vốn đầu tƣ xây dựng công trình quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng Chỉ số giá xây dựng gồm số giá xây dựng theo loại cơng trình, theo cấu chi phí (gồm số giá phần xây dựng, số giá phần thiết bị, số giá phần chi phí khác), yếu tố chi phí (gồm số giá vật liệu xây dựng cơng trình, số giá nhân cơng xây dựng, số giá máy thiết bị thi công xây dựng) Bộ Xây dựng hƣớng dẫn phƣơng pháp xác định số giá xây dựng công bố số giá xây dựng quốc gia Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao Sở Xây dựng vào phƣơng pháp xác định số giá xây dựng Bộ Xây dựng hƣớng dẫn xác định loại số giá xây dựng quy định, định kỳ công bố theo tháng, quý, năm gửi Bộ Xây dựng để theo dõi, quản lý Kinh phí cho việc thu thập số liệu, tính tốn cơng bố số giá xây dựng địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ƣơng đƣợc bố trí từ nguồn ngân sách hàng năm địa phƣơng Đối với công trình chƣa có danh mục số giá xây dựng Sở Xây dựng cơng bố cơng trình xây dựng theo tuyến qua địa bàn nhiều tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ƣơng chủ đầu tƣ phƣơng pháp xác định số giá xây dựng Bộ Xây dựng hƣớng dẫn để tổ chức xác định số giá xây dựng định việc áp dụng cho cơng trình Chủ đầu tƣ đƣợc thuê tổ chức tƣ vấn quản lý chi phí đủ điều kiện lực theo quy định Nghị định Quản lý dự án đầu tƣ xây dựng để thu thập số liệu, tính tốn số giá xây dựng làm sở xác định quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng 1.2 Q trình hình thành chi phí dự án đầu tƣ xây dựng 1.2.1 Quá trình đầu tƣ xây dựng 1.2.1.1 Khái niệm trình đầu tƣ xây dựng Quá trình đầu tƣ xây dựng trình bỏ vốn tài nguyên, lao động vật chất khác để tạo nên tài sản cố định với hiệu kinh tế cao Đó tổng thể hoạt động để vật chất hóa vốn đầu tƣ thành tài sản cố định cho kinh tế quốc dân Từ quan điểm hệ thống mà xét trình đầu tƣ xây dựng đƣợc coi hệ thống phức tạp có đầu vào đầu Nội dung vận động phát triển 113 QL15A TT Đô Lƣơng (trừ 3Km) Km300+00 HTXL 20.40 HTXL 20.40 HTXL 20.40 HTXL 20.40 HTXL 20.40 HTXL 20.40 HTXL 20.40 2836 58 QL15A TT Đô Lƣơng (trừ Thép kg 0.001 3Km) Km300+00 58 -1,447 13,182 11,793 464 927 1,459 464 945 1,477 QL15A TT Đô Lƣơng (trừ 3Km) Km300+00 2836 58 QL15A TT Đô Lƣơng (trừ Xi măng PC30 kg 0.001 3Km) Km300+00 68 QL15A TT Đô Lƣơng (trừ 3Km) Km300+00 3351 68.36 QL15A TT Đô Lƣơng (trừ Xi măng PC40 kg 0.001 3Km) Km300+00 68 QL15A TT Đô Lƣơng (trừ 3Km) Km300+00 QL15A 3351 68.36 114 B I VẬT LIỆU LẤY TẠI TT TÂN KỲ Đá dăm loại lấy thị trấn Tân Kỳ Đá dăm 0.5 x m3 1.6 TT Tân Kỳ (trừ 3Km) Km270+00 TT Tân Kỳ (trừ 3Km) Km270+00 Đá dăm x m3 1.6 TT Tân Kỳ (trừ 3Km) Km270+00 TT Tân Kỳ (trừ 3Km) Km270+00 Đá dăm x m3 1.5 TT Tân Kỳ (trừ 3Km) Km270+00 TT Tân Kỳ (trừ 3Km) Km270+00 Đá dăm x m3 1.5 TT Tân Kỳ (trừ 3Km) Km270+00 TT Tân Kỳ (trừ 3Km) Km270+00 Đá hộc m3 1.5 TT Tân Kỳ (trừ 3Km) Km270+00 TT Tân Kỳ (trừ HTXL 3.60 HTXL 3.60 HTXL 3.60 HTXL 3.60 HTXL 3.60 HTXL 3.60 HTXL 3.60 HTXL 3.60 HTXL 3.60 HTXL 3.60 14849 2578 2578 2578 2578 2836 204,500 251,249 59,100 150,000 223,021 54,500 136,400 204,821 45,400 127,300 188,014 13921.20 15314 31,900 13921.20 13921.20 205,849 14849.28 13921.00 159,100 14849.28 14849.28 31,900 15314 115 3Km) Km270+00 II 1.00 Vật liệu loại lấy thị trấn Tân Kỳ Cát vàng m3 1.45 TT Tân Kỳ (trừ 3Km) Km270+00 TT Tân Kỳ (trừ 3Km) Km270+00 2.00 Gỗ ván khuôn m3 0.67 TT Tân Kỳ (trừ 3Km) Km270+00 TT Tân Kỳ (trừ 3Km) Km270+00 3.00 Gỗ đà chống m3 0.91 TT Tân Kỳ (trừ 3Km) Km270+00 TT Tân Kỳ (trừ 3Km) Km270+00 4.00 Nhựa đƣờng kg 0.001 TP Vinh (trừ 7km) HTXL 3.60 HTXL 3.60 HTXL 3.60 HTXL 3.60 HTXL 3.60 HTXL 3.60 HTXL 70.30 13457 2578 2836 2836 +200 211.20 13.70 1572 21.54 56.60 3351 189.67 (QL15) Km333+200 (QL15) HTXL 700,000 3,000,000 3,706,840 1,500,000 3,200,000 4,709,291 16,260 16,471 9290.74 Km333 TP Vinh (trừ 7km) 113,457 6840 9291 63,600 13457 6840 36,400 116 BẢNG ĐƠN GIÁ CA MÁY Định mức khấu hao, S.C, C.P khác/năm (% TT Loại máy thiết Số bị ca/năm Búa khí nén m3/h 110 nguyên giá) Khấu Sửa hao chữa 30 6.60 Định mức tiêu hao nhiên liệu, C.P # lƣợng ca 5.00 Thành phần cấp bậc Nguyên giá thợ điều (1000 đ) khiển Chi phí khấu hao (CPKH) Chi phí sửa chữa (CPSC) Chi phí Chi phí khác NL, NL (CPK) (CPNL) Chi phí tiền lƣơng (CPTL) Giá ca máy (đồng) máy 1x4/7 6,100 16,636 3,660 2,773 1,158,800 500,391 237,027 263,364 201,058 224,127 384,615 469,135 1,854,532 1x1/4 Cần trục ô tô 10 Tấn 220 10 4.50 5.00 37 lít +1x3/4 diezel loại 7,516,5 Máy cắt MCD Máy cắt uốn KW Máy đầm bàn 1.0 KW Máy đầm bánh lốp 16 Tấn Máy đầm cóc Máy đầm dùi 1,5 KW 100 20 4.50 5.00 lít xăng 1x4/7 38,500 73,150 17,325 19,250 116,728 201,058 427,511 220 14 4.10 4.00 kwh 1x3/7 18,200 11,003 3,392 3,309 15,620 170,308 203,632 110 25 8.80 4.00 4.5 kwh 1x3/7 5,600 12,727 4,480 2,036 7,810 170,308 197,361 230 18 4.40 5.00 1x5/7 606,200 450,697 115,969 131,783 392,931 237,327 1,328,707 150 20 5.40 4.00 lít xăng 1x3/7 23,100 29,260 8,316 6,160 55,099 170,308 294,066 110 20 8.80 4.00 kwh 1x3/7 6,450 11,727 5,160 2,345 11,715 170,308 201,255 38 lít diezel 117 83 lít 1x4/7+1x diezel 6/7 5.00 48 kwh 7.50 4.00 20 7.50 4.00 230 17 2.50 5.00 150 12 5.40 5.00 150 11 5.00 5.00 210 17 3.60 5.00 110 20 6.50 140 20 120 20 Máy đào 1,25 m3 260 17 5.80 5.00 10 Máy hàn 23 KW 180 24 4.80 100 30 100 1,683,600 1,045,775 375,572 323,769 858,835 481,750 3,085,701 1x4/7 16,000 20,267 4,267 4,444 83,827 201,058 313,863 0.9 kwh 1x3/7 4,800 14,400 3,600 1,920 1,614 170,308 191,842 2.3 kwh 1x3/7 10,400 19,760 7,800 4,160 3,905 170,308 205,933 1x4/7 521,500 366,184 56,685 113,370 419,126 201,058 1,156,423 1x4/7 189,300 143,868 68,148 63,100 359,251 201,058 835,425 1x4/7 358,300 249,616 119,433 119,433 399,168 201,058 1,088,708 892,100 686,067 152,931 212,405 404,158 407,635 1,863,196 Máy khoan bê 11 tông cầm tay 0,6 KW Máy khoan bê 12 tông cầm tay 1,5 KW 13 14 15 16 17 18 19 Máy lu 8,5 T Máy nén khí 360 m3/h Máy nén khí 600 m3/h Máy san 108 CV Máy trộn Bê Tơng 250 lít Máy trộn Bê Tơng 500 lít Máy trộn vữa 80 lít 40 lít diezel 35 lít diezel 38 lít diezel 39 lít 1x3/7+1x diezel 5/7 5.00 11 kwh 1x3/7 26,350 45,514 15,570 11,977 18,744 170,308 262,113 6.50 5.00 34 kwh 1x4/7 58,500 79,393 27,161 20,893 58,314 201,058 386,819 6.80 5.00 kwh 1x3/7 11,200 17,733 6,347 4,667 9,164 170,308 208,219 118 1x1/4+1x 20 Máy tƣới nhựa đƣờng 190CV 120 14 5.60 6.00 57 lít 3/4 loại diezen 7,5 -16,5 811,300 899,191 378,607 405,650 864,016 537,788 3,085,252 743,000 479,978 172,376 148,600 480,249 407,635 1,688,838 1,192,300 770,226 276,614 238,460 611,226 407,635 2,304,161 39,700 55,463 23,353 11,676 201,058 291,550 614,100 381,451 172,420 141,715 589,397 231,808 1,516,791 433,900 262,312 86,780 118,336 233,888 240,481 941,797 191,000 140,211 53,827 52,091 191,599 240,481 678,209 21 Máy ủi 110 CV 250 17 5.80 5.00 22 Máy ủi 140 CV 250 17 5.80 5.00 23 Nồi nấu nhựa 170 25 10.00 5.00 24 25 26 Ơ tơ tự đổ 10T Ơ tơ tƣới nƣớc m3 Ơ tơ vận tải thùng 2,5T 260 220 17 14 7.30 4.40 6.00 6.00 46 lít 1x3/7+1x diezel 5/7 59 lít 1x3/7+1x diezel 5/7 1x4/7 57 lít diezel 23 lít diezel 1x2/4 loại 7,516,5 1x3/4 loại 3,57,5 1x3/4 220 17 6.20 6.00 13 lít xăng loại < 3,5 119 BẢNG TÍNH LƢƠNG CƠNG NHÂN TT Bậc lƣơng I II Nhân công bậc 3/7 Nhân công bậc 3,2/7 Nhân công bậc 3,5/7 Nhân công bậc 3,7/7 Nhân công bậc 4/7 Nhân cơng bậc 2/7 (Nhóm II) Nhân cơng bậc 2,7/7 ( Nhóm II) Nhân cơng bậc 3,5/7 (Nhóm II) Hệ số bậc lƣơng 2.160 2.238 2.355 2.433 2.550 Mức lƣơng đầu vào Nhân cơng nhóm I 2,050,000 2,050,000 2,050,000 2,050,000 2,050,000 Nhân cơng nhóm II Lƣơng nhân cơng tháng Lƣơng ngày 4,428,000 4,587,900 4,827,750 4,987,650 5,227,500 170,308 176,458 185,683 191,833 201,058 2.070 2,050,000 4,243,500 163,212 2.329 2,050,000 4,774,450 183,633 2.650 2,050,000 5,432,500 208,942 Ghi chú: 1) Nhóm I: - Mộc, nề, sắt, bê tơng, cốp pha, hồn thiện, đào đất, đắp đất; - Khảo sát xây dựng (bao gồm đo đạc xây dựng); -Vận hành loại máy xây dựng (máy làm đất, máy đầm, máy nâng hạ, máy khoan, máy đóng ép cọc, máy bơm, máy hàn,…) 2) Nhóm II: -Các cơng tác khơng thuộc nhóm I 120 BẢNG TÍNH CHI PHÍ DỰ PHÕNG CƠNG TRÌNH Đơn vị tính:đồng Chi phí xây dựng (GXD): 10,482,490,273 Chi phí quản lý dự án (GQLDA): 188,265,525 Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng (GTV): 648,135,671 Chi phí khác (GK): 1,296,779,342 Tổng chi phí dự kiến thực (V) 12,615,670,811 I Dự phịng cho khối lƣợng cơng việc phát sinh (GDP1) Lấy KPS=5% GDP1 = II Dự phòng cho yếu tố trƣợt giá (GDP2) Trong đó: T: Thời gian xây dựng cơng trình xác định theo (q, năm); 630,783,541 đồng 121 t: Số tứ tự thời gian phân bổ vốn theo kế hoạch xây dựng cơng trình (t=1-T); GtXDCT: Giá trị dự tốn xây dựng cơng trình trƣớc chi phí dự phịng thực khồn thời gian thứ t IXDCTbq: Chỉ số giá xây dựng sử dụng tính dự phịng cho yếu tố trƣợt giá ΔIXDCT: Mức biến động bình quân số giá xây dựng theo thời gian dựng cơng trình so với mức độ trƣợt giá bình qn năm tính đƣợc xác định sở dự báo xu hƣớng biến động yếu tố chi phí giá khu vực quốc tế kinh nghiệm chuyên gia BẢNG 1: PHÂN BỔ VỐN ĐẦU TƢ THEO TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN STT Nội dung Mức phân bổ vốn quý (%) Vốn phân bổ Vt(tỷ đồng) Tiến độ thực (năm) Cách tính Tạm tính V*(1) Năm 100% 12,615,670,811 122 BẢNG TÍNH MỨC ĐỘ TRƢỢT GIÁ BÌNH QUÂN Chỉ số giá xây dựng Chỉ tiêu STT Chỉ số giá xây dựng Hệ số trƣợt giá (chỉ số giá quý chia cho số giá quý liền trƣớc) Tổng hệ số trƣợt giá theo năm Trung bình hệ số trƣợt giá năm Mức độ trƣợt giá trung bình hàng quý IXDCTbq Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 237.42 124.12 125.92 117.78 1.015 0.935 2.473 0.824 0.2 BẢNG 3: TÍNH CHI PHÍ DỰ PHÕNG CHO YẾU TỐ TRƢỢT GIÁ Nội dung STT Tiến độ thực ( Năm) Năm 1 Năm thứ t Chi phí thực dự án theo tiến độ chƣa có trƣợt giá (tỷ đồng) 0.523 12,615,670,811 123 Trƣợt giá năm 305,486,362 Trƣợt giá tích luỹ (GDP2) 305,486,362 Tỷ lệ % dự phòng trƣợt giá ( %) 2.421 124 PHẦN 3: KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ Lập dự toán sửa chữa cơng trình cơng việc khó khăn, địi hỏi ngƣời lập dự tốn phải thật cẩn thận, tỉ mỉ tính tốn Hiện nay, cơng tác quản lý giá xây dựng đƣợc quan tâm ngày hoàn thiện nội dung phƣơng pháp tính tốn Nội dung cấu giá trị dự tốn cơng trình xây dựng phản ánh đủ loại chi phí cần thiết để tạo nên cơng trình xây dựng, đảm bảo việc tính tốn quản lý chi phí đƣợc thuận lợi sát thực tế Dự tốn sửa chữa cơng trình dự kiến tính tốn giá trị cơng trình trƣớc thi cơng sửa chữa cơng trình Vì việc lập dự tốn khơng tránh khỏi thiếu sót Từ tình hình cơng tác lập dự tốn sữa chữa mặt đƣờng đoạn Km271+00 – Km271+500; Km274+200 – Km279+00; Km282+00 – Km282+900 - Quốc lộ 15A, tỉnh Nghệ An vào tồn tại, khó khăn việc lập dự toán, vào chế độ, quy định Nhà nƣớc Bộ xây dựng Em xin nêu số sai sót thƣờng gặp đề xuất số giải pháp để giúp cho công việc lập dự tốn ngày xác phù hợp với thực tế Bản vẽ thiết kế không đầy đủ nội dung chƣa đủ chi tiết để tính tốn khối lƣợng  Cần liên hệ với bên thiết kế để yêu cầu cung cấp thông tin đầy đủ, cần thiết Sai sót số học : sai đơn vị làm dự toán  Cần kiểm tra kỹ càng, cẩn thận lập dự toán Cơng việc khơng có đơn giá, định mức  Tìm cơng tác tƣơng tự nhƣng sẵn có đơn giá  Nếu khơng có cơng tác tƣơng tự lập theo giá tạm tính sau xin ý kiến chấp thuận quan phê duyệt dự toán Sai áp dụng định mức, đơn giá không : + Áp dụng định mức đơn giá không phù hợp với yêu cầu kỹ thuật đƣợc định thiết kế VD : yêu cầu Trát nón vữa xi măng M100 dùng xi măng PC40 nhƣng lại áp dụng xi măng PC30 + Sử dụng định mức, đơn giá không phù hợp với đặc điểm cụ thể cơng trình + Tính thiếu đơn giá, bỏ sót cơng tác mà rõ ràng thực tế khơng thể khơng có Sai sót tính khối lƣợng + Tính thiếu thừa khối lƣợng từ vẽ  Cần trau dồi thêm kiến thức đọc vẽ Chƣa cập nhật, nắm bắt đầy đủ tài liệu cần thiết để lập dự toán nhƣ văn bản, định mức, giá cả, chi phí… 125 Với nổ lực thân hƣớng dẫn tận tình Thầy Phạm Phú Cƣờng em hoàn thành đồ án chuyên đề Tuy nhiên, với hạn chế thời gian tìm hiểu, nghiên cứu nhƣ hiểu biết vấn đề nên viết em không tránh khỏi thiếu sót Em mong đƣợc thầy cơ, anh chị bảo, đóng góp ý kiến để viết em đƣợc hoàn thiện Em xin chân thành cảm ơn ! 126 TÀI LIỆU THAM KHẢO - Giáo trình “Định mức kỹ thuật định giá sản phẩm xây dựng“ – ThS Ngyễn Tài Cảnh (chủ biên), ThS Lê Thanh Lan - Giáo trình Kinh tế xây dựng cơng trình giao thơng; Tác giả: GS.TSKH Ngiêm Văn Dĩnh (chủ biên) – Th.S Nguyễn Tài Cảnh – ThS Lê Minh Cần – ThS Lê Thanh Lan – TS Đặng Xuân Mai – ThS Nguyễn Quỳnh Sang – ThS Nguyễn Thị Thìn - Định mức dự tốn xây dựng cơng trình – phần lắp đặt ban hành kèm theo công văn số 1777/BXD-VP ngày 16/08/2007 Bộ xây dựng - Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 Bộ Xây Dựng việc cơng bố Định mức chi phí quản lý dự án tƣ vấn đầu tƣ xây dựng cơng trình - Quyết định số 33/2004/QĐ-BTC ngày 12/04/2004 việc ban hành quy tắc, biểu phí bảo hiểm xây dựng, lắp đặt - Thông tƣ số 176/2011/TT-BTC ngày 06/12/2011 Bộ Tài Chính việc hƣớng dẫn thu nộp quản lý sử dụng phí thẩm định dự án đầu tƣ xây dựng - Thông tƣ 06/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 Bộ Xây Dựng Hƣớng dẫn xác định quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng - Quyết định số 1134/QĐ-BXD ngày 08/10/2015 Bộ Xây dựng việc cơng bố định mức hao phí xác định giá ca máy thiết bị thi công xây dựng - Quyết định số 45/QĐ-SXD.BSTCSG ngày 11/1/2013, 17/QĐ-SXD.BSTCSG ngày 06/01/2014, 33/QĐ-SXD.BSTCSG ngày 6/1/2015, 40/QĐ-SXD.BSTCSG ngày 08/01/2016 Giám đốc Sở Xây Dựng Nghệ An công bố số giá xây dựng năm 2012, 2013, 2014, 2015 - Quyết định số 622/ LS-XD-TC ngày 06/04/2016 Liên Sở Tài Chính – Xây Dựng tỉnh Nghệ An công bố giá vật liệu quý I năm 2016 - Thông tƣ 09/2016/TT-BTC ban hành ngày 18/01/2016 Bộ tài việc quy định tốn dự án hồn thành thuộc vốn nhà nƣớc - Các tài liệu cơng trình “Sữa chữa mặt đƣờng đoạn Km271+00 – Km271+500; Km274+200 – Km279+00; Km282+00 – Km282+900 - Quốc lộ 15A, tỉnh Nghệ An.” 127 - Một số văn khác có liên quan ... giá xây dựng cơng trình, dự tốn xây dựng cơng trình, dự tốn gói thầu xây dựng, giá hợp đồng xây dựng, quy đổi vốn đầu tƣ xây dựng cơng trình quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng Chỉ số giá xây dựng. .. phạm kỹ thuật Định mức dự toán xây dựng Bộ xây dựng ban hành, có định mức: - Định mức dự tốn xây dựng cơng trình – phần xây dựng ĐM 1776-2007-BXD-VP - Định mức dự toán xây dựng cơng trình – phần... công tác xây dựng 2.2.3 Phƣơng pháp lập giá xây dựng cơng trình Giá xây dựng cơng trình bao gồm đơn giá xây dựng cơng trình giá xây dựng tổng hợp Đơn giá xây dựng cơng trình tiêu kinh tế - kỹ