Đồ án tốt nghiệp Kinh tế Xây Dựng

Đồ án tốt nghiệp kinh tế Xây Dựng để các bạn tham khảo, nếu các bạn muốn có thêm đồ án mình sẽ gửi thêm qua facebook nhé Cảm ơn các bạn nhiều, chúc các bạn có đồ án như ý. Bạn nào muốn có nhiều đồ án hơn nhắn cho mình https://www.facebook.com/LeTienManh.241295/

Đồ án tốt nghiệp Lập hồ sơ dự thầu PHẦN MƠ ĐẦU I Mục đích, ý nghĩa của đấu thầu xây dưng I.1 Khái niệm đấu thầu xây dựng Theo Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 Quốc hội nước Cộng hồ xã hội chủ nghĩa Việt Nam thơng qua ngày 26 tháng 11 năm 2013 : “Đấu thầu” trình lựa chọn nhà thầu để ký kết thực hợp đồng cung cấp dịch vụ tư vấn , mua sắm hàng hóa, xây lắp; lựa chọn nhà đầu tư để ký kết thực hợp đồng dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư , dự án đầu tư có sử dụng đất sở đảm bảo cạnh tranh, công bằng, minh bạch hiệu quả kinh tế I.2 Mục đích , ý nghĩa của đấu thầu xây dựng I.2.1 Đối với nhà nước: − Góp phần nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về công tác đầu tư xây dựng , hạn chế và loại trừ được tình trạng như: thất thoát, lãng phí vốn đầu tư và các hiện tượng tiêu cực khác xây dựng − Đấu thầu xây lắp là động cơ, điều kiện cho doanh nghiệp ngành xây dựng cạnh tranh lành mạnh với chế thị trường, thúc đẩy sự phát triển của ngành xây lắp nước ta I.2.2 Đối với chủ đầu tư Lựa chọn được nhà thầu có lực, đáp ứng được yêu cầu của chủ đầu tư về kỹ thuật , kinh nghiệm, thời gian và giá cả hợp lý Chống được tình trạng độc quyền của nhà thầu (nhất là về giá) I.2.3 Đối với nhà thầu Hình thức đấu thầu xây dựng bản tạo nên một thị trường cạnh tranh bình đẳng đối với tất cả các doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực xây dựng Để thắng thầu các doanh nghiệp phải tự hoàn thiện về tổ chức sản xuất , tổ chức sản xuất, nâng cao trình độ của cán bộ công nhân viên, đặc biệt là đội ngũ lập hồ sơ dự thầu I.3 Lý chọn đề tài tốt nghiệp dạng lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp Với mục đích và ý nghĩa trên, đấu thầu có vai trò quan trọng hoạt động xây dựng Trong đó lập Hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp là công việc giúp nhà thầu đấu thầu thành công, giúp chủ đầu tư chọn được nhà thầu thỏa mãn đầy đủ các yêu cầu của gói thầu Đối với nhà thầu, việc lập Hồ sơ dự thầu là công việc liên quan đến uy tín và sự phát triển của doanh nghiệp Lập Hồ sơ dự thầu giúp cho người kỹ sư hiểu biết cả về các biện pháp kĩ thuật thi công, tình hình giá cả thị trường, các văn bản pháp lý liên quan… Đề tài tốt nghiệp dạng lập Hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp là dạng đề tài tổng hợp tất cả các kiến thức đại cương và chuyên ngành, từ các môn Kết cấu, Bê tông, nền móng, Kỹ thuật thi công đến các môn Kinh tế xây dựng, Tổ chức xây dựng… giúp chúng em tổng quát được tất cả kiến thức các môn đã được học và có thể tìm hiểu thêm rất nhiều về Đấu thầu, Quản lý dự án…  Chính vì lý mà em lựa chọn đề tài Lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây lắp làm đề tài tốt nghiệp Lê Tiến Mạnh _MSSV:191358 _Lớp :58KT2 Đồ án tốt nghiệp Lập hồ sơ dự thầu I.4 Nhiệm vụ thiết kế tốt nghiệp được giao Đề tài: Lập hồ sơ dự thầu gói thầu thi công xây dựng “Đầu tư xây dựng nhà làm việc cho xí nghiệp xây lắp, xí nghiệp dịch vụ thuộc xí nghiệp liên doanh Vietsovpetro” Nội dung đờ án: Phần mở đầu Phần tính toán lập hồ sơ dự thầu gói thầu + Chương I: Nghiên cứu hồ sơ mời thầu, môi trường đấu thầu + Chương II : Lập và lựa chọn giải pháp công nghệ-kỹ thuật và biện pháp thi công các công tác chủ yếu ảnh hưởng đến chất lượng và tiến độ gói thầu + Chương III: Tính toán lập giá dự thầu và thể hiện giá dự thầu + Chương IV: Lập hồ sơ hành chính, pháp lý Phần kết luận , kiến nghị PHẦN TÍNH TOÁN LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU GÓI THẦU THI CÔNG XÂY DỰNG “ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ LÀM VIỆC CHO XÍ NGHIỆP XÂY LẮP, XÍ NGHIỆP DỊCH VỤ THUỘC XÍ NGHIỆP LIÊN DOANH VIETSOVPETRO” NGHIÊN CỨU HỜ SƠ MỜI THẦU,MÔI TRƯỜNG ĐẤU THẦU VA GÓI THẦU II Giới thiệu tóm tắt gói thầu II.1 Tên dư án : Đầu tư xây dựng nhà làm việc cho xí nghiệp xây lắp, xí nghiệp dịch vụ thuộc xí nghiệp liên doanh Vietsovpetro II.2 Tên chủ đầu tư : Xí nghiệp liên doanh Vietsovpetro II.3 Địa điểm xây dưng : Số 67, đường 30-4, phường 9, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu II.4 Tên gói thầu : “Đầu tư xây dựng nhà làm việc cho xí nghiệp xây lắp, xí nghiệp dịch vụ thuộc xí nghiệp liên doanh Vietsovpetro’’ − Quy mơ gói thầu: + ,Diện tích xây dựng : 1017,9 m2 + Diện tích sàn: 9161,1 m2 − Công trình bao gồm 10 tầng nổi +1 tầng áp mái +1 tầng mái Tổng chiều cao công trình 42,7 m ( tính đến hết tầng mái) Mặt bằng bớ trí sau: + Tầng ( H=3,45m) cớt +0,00 bớ trí phịng hành chính, căng tin chung I Lê Tiến Mạnh _MSSV:191358 _Lớp :58KT2 Đồ án tốt nghiệp Lập hồ sơ dự thầu + Tầng (H=3,45) bớ trí kho lưu trữ hờ sơ, thư viện, kho xndv , kho tiền , kho ấn chỉ , kho quỹ, đại sảnh , khoảng trống thơng tầng bớ trí ở tầng + Tầng (H=3,45m) bớ trí phịng họp + Tầng 3-9 ( H=3,45m) bớ trí văn phịng làm việc + Tầng 10 (H=3,45m) bớ trí phịng tiếp khách, phịng tởng đài, phịng đa + Tầng áp mái (H=2,55m) bớ trí phịng kỹ thuật, bể nước, điều hịa − Giao thơng theo phương đứng tầng bớ trí thang máy cầu thang bộ, giao thông theo phương ngang nội tầng bằng hành lang Các tầng đều có WC Hình thức đấu thầu : đấu thầu rộng rãi nước − Phương thức đầu thầu : giai đoạn , hai túi hồ sơ − Thời gian, tiến độ thực hiện: 720 ngày III Giới thiệu nhà thầu III.1 Tên nhà thầu Địa giao dịch Tên công ty : Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Hồng Tên giao dịch : Song Hong Construction JSC Tên viết tắt : INCOMEX Trụ sở : Sớ 164 Lị Đúc - Phường Đớng Mác - Quận Hai Bà Trưng - Hà Nội Điện thoại : 04 3972 7296 Fax : 04 3972 7295 Website: www.incomex.vn III.2 Năng lưc nhà thầu III.2.1 Năng lưc cán bộ công nhân viên TRÌNH ĐỘ CÁN BỘ, NHÂN VIÊN TT A Chuyên môn ngành nghề Đại học đại học Thạc sỹ Kỹ sư xây dựng Kiến trúc su Kỹ sư kinh tế xây dựng Kỹ sư máy xây dựng Kỹ sư khí Kỹ sư giao thơng Kỹ sư thuỷ lợi + thủy điện Kỹ sư điện nước Số lượng 241 163 11 2 10 Lê Tiến Mạnh _MSSV:191358 _Lớp :58KT2 Thâm niên công tác >5 năm 6 32 > 10 năm 105 > 15 năm 69 77 54 1 2 3 Đồ án tốt nghiệp 10 11 12 13 14 15 16 18 19 B 20 21 22 23 24 25 26 27 Lập hồ sơ dự thầu Kỹ sư trắc địa Cử nhân tài kế tốn Kỹ sư Địa chất Kỹ sư BHLĐ Cử nhân quản trị kinh doanh Cử nhân quản trị kinh doanh Cử nhân luật Cử nhân ngoại ngữ Cử nhân tin học Cử nhân ngành khác Cao đẳng trung cấp Xây dựng Thuỷ lợi Tài KT Giao thơng Cơ khí Điện , máy Trắc địa Các ngành khác 12 2 1 1 2 1 26 3 1 1 1 1 2 1 14 3 1 TRÌNH ĐỘ TAY NGHỀ CƠNG NHÂN TT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 Công nhân ngành nghề Thợ nề Thợ mộc Thợ sơn vơi, sơn bả ma tít Thợ sắt Thợ sắt hình lắp ráp Thợ hàn điện hàn Thợ điện Thợ nước Thợ máy Thợ cẩu Thợ nhôm kính Lái xe Trắc địa Máy đào, máy xúc Khoan cọc nhồi Vận hành thiết bị Đúc hẫng Thợ khí Xà lan, thuỷ thủ Sớ lượng 172 105 Bậc thợ 13 27 108 57 52 29 12 11 12 179 15 68 81 15 34 16 10 37 13 14 23 20 23 18 10 38 17 14 13 11 15 10 12 5 4 5 4 Lê Tiến Mạnh _MSSV:191358 _Lớp :58KT2 26 12 1 1 Đồ án tốt nghiệp 20 21 Lập hồ sơ dự thầu Sản xuất vật liệu xây dựng Các ngành khác 30 12 135 13 135 III.2.2 Lĩnh vực hoạt động - Đầu tư, kinh doanh bất động sản với quyền sở hữu hoặc thuê Môi giới, đấu giá bất động sản (không bao gồm dịch vụ tư vấn nhà đất) - Thi công xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi, hạ tầng kỹ thuật, công trình ngầm, công trình và hệ thống điện, viễn thông và các công trình kỹ thuật khác, hoàn thiện công trình xây dựng - Đầu tư, kinh doanh dịch vụ khách sạn, nhà hàng Kinh doanh dịch vụ ăn uống Kinh doanh dịch vụ lữ hành và các dịch vụ khách sạn du lịch (không bao gồm kinh doanh vũ trường, quán bar và phòng hát karaoke) III.2.3 Năng lực tài chính Năm Doanh thu 2014 139,338,104,91 15,890,534,969 Lợi nhuận trước thuế Lợi nhuận sau thuế 14,294,050,802 2015 132,420,236,01 18,885,573,802 2016 14,269,003,40 6,330,989,185 17,946,627,050 5,842,041,833 III.2.4 Năng lực máy móc thiết bị thi công Số TT Tên thiết bị Đ.vị lượng Cần cẩu tháp cái Cần cẩu tháp QZ5015 cái Cần cẩu bánh xích cái Cần cẩu tháp cái 7 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 Cần cẩu lốp Cần cẩu tự hành Komatsu Máy đóng cọc Máy ép cọc thuỷ lực Máy khoan cọc nhồi Máy thi công cọc Barret Máy ủi các loại Máy phát điện các loại Ô tô vận chuyển các loại Máy đào đất các loại Máy xúc lật tự hành Máy lu tĩnh Máy lu rung Máy lu lốp Xe tưới nước cái cái cái cái cái cái cái cái cái cái cái cái cái cái cái 3 10 17 12 2 Lê Tiến Mạnh _MSSV:191358 _Lớp :58KT2 Tính kỹ thuật, công suất Hmax 100m, Lmax 70m, Qmax 50 tấn Hmax 80m, Lmax 50m, Qmax 50 tấn Lmax 42m, Qmax 35- 52 tấn Hmax 100m, Lmax 50-70m, Qmax 516 T Qmax 10 - 50 tấn 25 tấn Búa 2,5 - 4,5 tấn 120 tấn và 160 tấn Đường kính tối đa 1,2m Độ sâu từ 40 - 60 m 140 CW - 175 CW Từ 75 - 250KVA Từ tấn đến 15 tấn Từ 0,4 m3- 1,4 m3/ gầu - m3 / thùng - 10 tấn 16 - 25 tấn 16 tấn - 15 m3/téc Đồ án tốt nghiệp 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 Xe tưới nhựa Trạm trộn bê tông Trạm trộn bê tông Trạm bê tông lạnh Xe bom chở bê tơng Ơ tơ bơm bê tơng tự hành Máy bơm bê tông tĩnh Máy rải thảm bê tông nhựa NP 220, BIIV-DM, Nhật bản Trạm bê tông nhựa Máy san tự hành Máy hàn điện các loại Máy đầm dùi bê tông Máy đầm bàn đầm bê tông Máy đầm đất chạy xăng Máy trộn bê tông Máy cắt và uốn thép Máy cưa cắt bào gỗ liên hợp Máy lu mini Thang tải chở vật liệu Máy trắc địa:Thuỷ bình, kinh vỹ Dàn giáo thép Côpa định hình mặt gỗ dán Cốp pha thủy công Máy bơm nước các loại Thiết bị đúc hẫng cầu Tàu hút bùn di động Cọc cừ Laseel Máy tời thép Bộ hàn cắt axetilen Lập hồ sơ dự thầu cái trạm trạm trạm cái cái cái 37 1000 lít/giờ 30 - 45m3 / giờ 60 - 125 m3 / giờ 80 và 160 m3/giờ - m3 / thùng 50 m3 và 100 m3/giờ, H= 32 - 37m 60 - 120 m3 / giờ bộ Khổ 2,5 - 4,5 m trạm cái cái cái cái cái cái cái cái cái cái 85 120 55 46 52 34 37 12 40 tấn /h và 80 tấn /h 108 CV 15 - 23 KVA Đương kính 50 -70 mm 3,5 - KW Công suất - KW Từ 250-400 lít Đường kính uốn 10-42 mm Từ 1,7 - Kw 800 kg Q max 500 kg bộ 25 Điện tử và ánh sáng bộ m2 m2 cái bộ bộ tấn cái bộ 97 8.000 5.000 40 1.500 25 27 Kiểu H và A Modun theo tiêu chuẩn Modun theo tiêu chuẩn Từ 10 - 1.000 m3/giờ Mọi khẩu độ Từ 300 m3/giờ Các loại đến 1, 2m 1000 kg III.2.5 Các cơng trình đã, thực hiện các năm gần • DỰ ÁN TỔ HỢP TTTM VÀ CĂN HỘ CHUNG CƯ CAO CẤP NORTHERN DIAMOND Tổng mức đầu tư: 960 tỷ đồng Quy mô: Tổng diện tích sàn 66.797m2 cung cấp gần 400 hộ và 38.826m2 TTTM và Văn phòng Địa điểm: Đầu cầu Vĩnh Tuy, q̣n Long Biên, thành phớ Hà Nợi • DỰ ÁN CẢI TẠO CHUNG CƯ CŨ KHU B KIM LIÊN GIAI ĐOẠN II Tổng mức đầu tư: 1.940 tỷ VNĐ (Dự kiến) Diện tích: 5,2 Địa điểm: Khu tập thể Kim Liên – P Kim Liên - Q Đống Đa - TP Hà Nợi • DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CHỢ HÀNG DA Tổng mức đầu tư: 230,5 tỷ đồng Lê Tiến Mạnh _MSSV:191358 _Lớp :58KT2 Đồ án tốt nghiệp Lập hồ sơ dự thầu Diện tích: tầng nổi và tầng hầm, tổng diện tích sàn 20.000 m2 Thời gian hoàn thành: Đã hoàn thành chào mừng Đại lễ 1000 năm Thăng Long Địa điểm: Phường Cửa Đông - Hoàn Kiếm - Hà Nội Chủ Đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại Hàng Da (Công ty CP XD Sông Hồng góp 51% Vốn điều lệ) • DỰ ÁN PHÁ DỠ VÀ XÂY DỰNG MỚI NHÀ Ở CHUNG CƯ CAO TẦNG B4, B14 KIM LIÊN Tổng mức đầu tư: B14: 191 tỷ đồng - B4: 318 tỷ đồng Diện tích: B14: 3.250 m2 - B4: 3.440m2 Thời gian hoàn thành Đã bàn giao đưa vào sử dụng Địa điểm: Khu tập thể Kim Liên – P Kim Liên - Q Đống Đa - TP Hà Nợi • DỰ ÁN CHỢ KHƯƠNG ĐÌNH Tởng mức đầu tư: 500 tỷ đồng Diện tích: 7.500 m2 với tổng diện tích sàn xây dựng 55.500 m2, công trình cao 18 tầng và tầng hầm Địa điểm: Chợ Khương Đình - Q Thanh Xuân - TP Hà Nội Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư IT (Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Hồng góp 30% vốn điều lệ) III.3 Nghiên cứu HSMT III.3.1 Những yêu cầu của hồ sơ mời thầu III.3.1.1 Tư cách pháp nhân nhà thầu Tư cách hợp lệ của nhà thầu: + Là tổ chức nước, phải có giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh được lập theo quy định của pháp luật hoặc có quyết định thành lập đối với các tổ chức không có đăng kí kinh doanh đó có đăng ký nghành nghề phù hợp với nội dung tham dự thầu + Hạch toán kinh tế độc lập + Có tình hình tài chính lành mạnh (không bị quan có thẩm quyền kết luận về tình hình tài chính không lành mạnh , lâm vào tình trạng phá sản hoặc nợ đọng không có khả chi trả, quá trình giải thể) + Nhà thầu có thể tham dự độc lập hoặc liên danh với Nhà thầu khác Trường hợp liên danh phải có văn bản thỏa thuận các thành viên tham gia liên danh về trách nhiệm chung và trách nhiệm riêng đối với công việc thuộc phạm vi gói thầu này ; giá trị khối lượng công việc cho thành viên liên danh và phải có người đứng đầu liên danh Mỗi nhà thầu liên danh đều phải đáp ứng yêu cầu tư cách pháp nhân đối với nhà thầu chính III.3.1.2 Kinh nghiệm thi công xây dựng: Số năm hoạt động lĩnh vực thi công xây dựng công trình dân dụng ≥ năm Kinh nghiệm thi công gói thầu tương tự đã thực hiện với tư cách là nhà thầu chính hoặc nhà thầu phụ năm trở lại Có tài liệu chứng minh là bản chính hoặc bản được chứng thực và biên bản nghiệm thu công trình đã đưa vào sử dụng Lê Tiến Mạnh _MSSV:191358 _Lớp :58KT2 Đồ án tốt nghiệp Lập hồ sơ dự thầu III.3.1.3 Năng lực kinh nghiệm Năng lực hành nghề xây dựng: nhà thầu phải đạt lực hành nghề xây dựng hạng II theo nội dung quy định tại mục II chương IV Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 của Chính phủ và phải có đầy đủ tài liệu chứng minh kèm theo để được coi là đáp ứng Nhân sự, Thiết bị chủ chốt để thực hiện gói thầu: − Chỉ huy trưởng công trường : là kĩ sư xây dựng , có thời gian làm công tác thi công xây dựng tối thiểu năm, đã có kinh nghiệm là chỉ huy trưởng công trường của công trình cấp II hoặc công trình cấp III loại − Nhân sự chủ chốt: nhà thầu phải có đủ kiến trúc sư kỹ sư chuyên ngành phù hợp với yêu cầu kĩ thuật − Thiết bị thi công chủ yếu : Nhà thầu phải có huy động đầy đủ thiết bị thi công chủ yếu phục vụ cho gói thầu: − Thiết bị thi công xây dựng − Thiết bị kiểm tra chất lượng thi cơng xây dựng III.3.1.4 Năng lực tài Doanh thu: + Đối với nhà thầu độc lập: Doanh thu trung bình của nhà thầu ba năm tài chính gần đạt mức ≥100 tỷ đồng + Tình hình tài chính lành mạnh, doanh thu năm gần là có lãi + Hệ số khả thánh toán nợ ngắn hạn hiện >1 Trong trường hợp không có nợ ngắn hạn phải trả thì doanh nghiệp được coi là đáp ứng yêu cầu về tình tài chính đối với chỉ tiêu hệ số khả toán nợ ngắn hạn + Giá trị rịng ( vớn chủ sở hữu ) (tổng tài sản – tổng nợ phải trả )≥0 III.3.1.5 Yêu cầu kĩ thuật, chất lượng Vật liệu xây dựng : theo thỏa thuận, hợp đồng cung cấp vật tư , vật liệu thiết bị hiệu lực của nhà sản xuất đáp ứng yêu cầu của thiết kế , phù hợp với tiêu chuẩn kỹ thuật kèm theo Tính hợp lý và khả thi của các giải pháp kỹ thuật, biện pháp tổ chức thi công: có biểu đồ tiến độ thi công tổng thể và từng hạng mục chi tiết, sơ đồ tổ chức hiện trường, có bố trí nhân sự, các giải pháp kỹ thuật Nhà thầu phải có giải pháp để đảm bảo chất lượng các hạng mục công trình Có biện pháp đảm bảo điều kiện vệ sinh môi trường và các điều kiện khác an toàn lao đợng, phịng chớng cháy nở, đảm bảo an ninh trật tự địa bàn xây dựng III.3.1.6 Ngôn ngữ sử dụng hồ sơ dự thầu Hồ sơ dự thầu nhà thầu chuẩn bị mọi thư từ giao dịch, mọi tài liệu liên quan đến việc đấu thầu trao đổi bên dự thầu bên mời thầu phải lập bằng Tiếng Việt III.3.1.7 Đồng tiền bỏ thầu đờng tiền tốn Đờng tiền bỏ thầu đờng tiền tốn đờng tiền Việt Nam (VNĐ) III.3.1.8 Các yêu cầu khác: Hình thức đảm bảo dự thầu : thư bảo lãnh của Ngân hàng ; giá trị của đồng tiền đảm bảo dự thầu có giá trị không nhỏ tỷ đồng; Thời hạn có hiệu lực của đảm bảo dự thầu 120 ngày kể từ thời điểm đóng thầu Lê Tiến Mạnh _MSSV:191358 _Lớp :58KT2 Đồ án tốt nghiệp Lập hồ sơ dự thầu Thời hạn hoàn trả bảo đảm dự thầu cho nhà thầu khơng trúng thầu: vịng 30 ngày kể từ ngày thông báo kết quả đấu thầu Thời hạn có hiệu lực của HSDT là 120 ngày kể từ thời điểm đóng thầu III.3.2 Kiểm tra tiên lượng mời thầu Sau nhận được hồ sơ mời thầu chủ đầu tư cung cấp, nhà thầu đã tiến hành kiểm tra lại tiên lượng mời thầu và giá gói thầu theo tiên lượng mời thầu Sau kiểm tra, nhà thầu thấy mức độ chênh lệch khối lượng các công tác là rất ít, không đáng kể Đồng thời tiên lượng mời thầu mà chủ đầu tư đưa không có sự thiếu sót công tác Vì vậy nhà thầu quyết định lấy khối lượng tiên lượng mời thầu chủ đầu tư cung cấp để lập biện pháp thi công và tính giá dự thầu công trình của nhà thầu III.4 Phân tích môi trường đấu thầu và các điều kiện cụ thể của gói thầu III.4.1 Phân tích môi trường đấu thầu và các điều kiện cụ thể của gói thầu III.4.1.1 Điều kiện khí hậu, thời tiết - Gió : Hướng gió chủ đạo là Đông Nam - Mưa : Lượng mưa khá lớn, tổng lượng mưa trung bình năm là 1628,8mm - Nhiệt độ trung bình hàng năm là 24 độ C, chênh lệch không lớn - Độ ẩm không khí trung bình năm là 82 – 84% III.4.1.2 Điều kiện địa hình, địa chất, thủy văn Nhà làm việc XNXL XNDV thuộc Xí Nghiệp Liên Doanh Vietsovpetro, mặt tiền hướng đơng nam Phía đơng bắc, đơng nam, tây nam giáp đường nội đất, phía tây bắc giáp bãi đỗ xe chung Toàn đất nằm sát đường 30.4 – Phường – Tp.Vũng Tàu Nên vị thế Khu đất xây dựng tương đối bằng phẳng không san lấp nhiều nên thuận tiện cho việc bớ trí kho bãi xưởng sản xuất Cớt 0,00 nhà nằm cao cốt tự nhiên 0,45 m Theo tài liêụ khảo sát địa chất thuỷ văn công trình, ta có lớp đất sau: - Lớp 1: Đất trồng trọt Dày khoảng 0,9 mét - Lớp2: Cát hạt vừa lẫn bụi mầu xảm tro,xám vàng,trạng thái xốp Dày 9,3 mét - Lớp 3: Cát hạt nhỏ màu xám tro trạng thái chặt vừa Dày khoảng 6,2 mét - Lớp 4: Bùn sét pha mầu xám nâu trạng thái dẻo chảy-chảy Dày khoảng 10,4 mét - Lớp 5: Sét pha mầu xám nâu trạng thái dẻo mềm Dày 1,6 mét - Lớp 6: Cát hạt nhỏ lẫn bùn mầu xám tro trạng thái chặt vừa Dày khoảng 5,1 mét - Lớp : Sạn sỏi,cuội sỏi đa mầu trạng thái chặt III.4.1.3 Điều kiện cung ứng vật tư, thiết bị lao động - Vật tư, thiết bị lao động có thể cung ứng đường bộ, đường thủy hoặc đường không - Tiếp giáp với thành phố Hồ Chí Minh nên khả về cung ứng vật tư càng lớn Lê Tiến Mạnh _MSSV:191358 _Lớp :58KT2 Đồ án tốt nghiệp Lập hồ sơ dự thầu III.4.1.4 Điều kiện sống địa phương - Y tế: 10 Bệnh viện, phòng khám đa khoa khu vực và 82 Trạm y tế phường xã, với 1444 giường bệnh và 478 bác sĩ, 363 y sĩ, 644 y tá và khoảng 261 nữ hộ sinh (số liệu năm 2011) - Trường học: Trung học phổ thông có 31 trường, Trung học sở có 92 trường, Tiểu học có 184 trường, bên cạnh đó có 198 trường mẫu giáo (số liệu năm 2015) - Văn hóa: ngoài dân tộc kinh, thì số lượng người dân tộc khác khá dông nên ở rất đa dạng về văn hóa III.4.2 Phân tích đối thủ cạnh tranh Qua tìm hiểu về môi trường đấu thầu , dự kiến số lượng nhà thầu tham gia gói thầu : + Công ty Cổ phần Xây dựng số Sông Hồng thuộc Tổng công ty Xây dựng Sông Hồng + Công ty Cổ phần Xây dựng công nghiệp dân dụng Dầu khí (PVC-IC) + Cơng ty Cở phần Xây dựng Sông Đà thuộc Tổng công ty Xây dựng Sông Đà + Công ty Cổ phần Xây Dựng & Phát Triển Đô Thị Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Có thể nhận thấy điểm mạnh, điểm yếu , thuận lợi, khó khăn , chiến lược cạnh tranh ,chiến lược giá nhà thầu sau: ) Công ty Cổ phần xây dựng số Sông Hồng thuộc Tổng công ty xây dựng sông hồng Địa chỉ trụ sở công ty: An Dương Vương Tây Hồ, Hà Nội + Điểm mạnh: Công ty xây dựng số Sông Hồng trực thuộc tổng công ty lớn có nhiều kinh nghiệm thi công lĩnh vực thi công xây lắp các công trình dân dụng và công nghiệp (40 năm), đội ngũ chuyên gia, kỹ sư có trình độ cao, công nhân lành nghề Mặt khác doanh nghiệp này cũng tham gia thi công nhiều công trình dân dụng có quy mô tương tự gói thầu này Đây là điểm mà doanh nghiệp cần chú ý + Điểm yếu: Công ty xây dựng số Sông Hồng thi công nhiều công trình rải rác ở khắp nơi và giai đoạn gấp rút nên khả cạnh tranh là không cao 2) Công ty Cổ phần Xây dựng cơng nghiệp dân dụng Dầu khí (PVC-IC) Địa chỉ: 35D Đường 30/4 - Phường - Tp Vũng Tàu + Điểm mạnh: qua tìm hiểu thấy là một công ty khá mạnh, có đội ngũ cán bộ công nhân viên có trình độ tay nghề cao, lực tài chính cũng khá mạnh Về máy móc thiết bị công ty có thể đáp ứng gói thầu + Điểm yếu: họ thi công nhiều công trình và họ thường có khuynh hướng bỏ giá cao 3) Công ty Cổ phần Xây dựng Sông Đà thuộc Tổng công ty Xây dựng Sông Đà Địa chỉ: Tầng Tháp B, Tịa nhà Twin Tower HH4 Sơng Đà Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội Lê Tiến Mạnh _MSSV:191358 _Lớp :58KT2 10 Đồ án tốt nghiệp Lập hồ sơ dự thầu Tổng trọng lượng quy đổi tấn cơng tác có cần trục tham gia Cơng tác Phần món g Phần thân Cốt thép Lắp dựng VK Tháo VK Tổng Cốt thép Lắp dựng VK Tháo VK Bê tông cột vách Tổng Đơn vị gốc Khối lượng (ĐV gốc) Khối lượng quy đổi (tấn) tấn 100m2 100m2 44,59 10,18 10,18 tấn 100m2 100m2 m3 523,76 185,98 185,98 860,40 44,59 162,86 162,86 370,32 523,76 2.975,61 2.975,61 2.581,19 9.056,17 Tổng ca làm việc 13,5 196 Số ca/1 công tác Số ca/1đơn vị KL ct 1,63 5,94 5,94 13,5 11,34 64,40 64,40 55,86 196 0,036 0,583 0,583 0,022 0,346 0,346 0,065 b Với vận thăng: Vận thăng chở người phục vụ các công tác: + Các công tác thi công khung BTCT + Các công tác hoàn thiện (Tính khới lượng cho xây, trát trong, trát ngoài, cịn lại tạm tính 25% số ca phục vụ) + Vận chuyển cán bộ phục vụ cho việc kiểm tra, giám sát ( tạm tính 10% số ca phục vụ) Công tác Xây Trát Trát ngoài Xác định khối lượng quy đổi cho số cơng tác hồn thiện KL riêng Khối ĐM vật Đơn Khối lượng Đơn vị Vật liệu (tấn /đơn lượng liệu vị (đv gốc) vị gốc) Cát vàng 0,336 m3 571,59 1,4 m3 1.701,17 XM 69,006 Kg 117.391,15 0,001 gạch 550 viên 935.645,21 0,0023 Cát đen 0,0189 m3 244,70 1,2 12.947,3 m2 XM 6,48 Kg 83.898,76 0,001 Cát đen 0,0189 m3 106,88 1,2 m2 5.655,06 XM 6,48 Kg 36.644,77 0,001 Công tác Cốt thép Lắp dựng VK Tháo VK Bê tông dầm sàn Bê tông cột, vách Xây Trát Trát ngoài Khác 35% Phân phối ca vận thăng lồng cho công tác Khối lượng Số ca phân Đơn vị Khối lượng Tổng số quy đổi bổ /1 công gốc (đv gốc) ca LV (tấn) tác tấn 523,76 523,76 321 6,70 100m2 185,98 2.975,61 38,09 100m2 185,98 2.975,61 38,09 m3 1.968,63 5.905,89 75,60 m3 860,40 2.581,19 33,04 m3 1.701,17 3.069,61 39,30 m2 12.947,34 377,54 4,83 m2 5.655,06 164,90 2,11 6.500,94 83,22 Nguyễn Thị Phương Thu _MSSV:527055 _Lớp :55KT1 KL quy đổi (tấn) 800,23 117,39 2.151,98 293,65 83,90 128,26 36,64 Số ca phân bổ cho 1đvK ct 0,013 0,205 0,205 0,038 0,038 0,023 0,00037 0,00037 Page 258 Đồ án tốt nghiệp Lập hồ sơ dự thầu Tổng 25.075,05 321 Căn cứ vào khối lượng thi công và số ca phân bổ cho từng đơn vị đã tính ở trên, ta xác định được số ca máy thi công phân bổ cho từng công tác (Ti), từ đó phân bổ được chi phí máy ngừng việc và chi phí máy lần bảng sau: Phân bổ chi phí máy ngừng việc chi phí lần cho cơng tác T T Nội dung công việc Khoan tạo lỗ phương pháp khoan xoăy phản tuần hoàn, khoan vào đất cạn máy khoan , đường kính lỗ khoan 800mm (13.2 m đầu tiên) Máy khoan cọc nhồi Đào xúc đất máy đào 250cm, M300 Công tác sản xuất lắp dựng cốt thép bê tông tại chỗ, cốt thép móng, đường kính >18mm Cần trục tháp Bê tông thương phẩm, BT cột, đổ cần cẩu, đá 1x2, tiết diện cột >0,1m2, mác 300, cao 0,1m2, mác 300, cao 10mm kg Dây thép Que hàn b.) Nhân công Nhân công 3,5/7 c.) Máy thi công Máy hàn 23 KW Máy cắt uốn cắt thép 5KW Vận thăng Cần trục tháp Máy khác Chi phí phân bổ Chi phí trực tiếp khác (VL+NC+M) x 2,38% Cộng chi phí trực tiếp ( VL+NC+M+TT ) Chi phí Chung ( T x 6,32% ) Lãi tính trước gia dự thầu (T+C) x 5,2% Đơn giá dự thầu trước thuế (T+C+TL) Công tác sản xuất lắp dựng cốt thép cột, trụ, đường kính 18mm Dây thép Que hàn b.) Nhân công Nhân công 3,5/7 c.) Máy thi công Máy hàn 23 KW Máy cắt uốn cắt thép 5KW Vận thăng lồng Cần trục tháp Máy khác Chi phí máy phân bổ Chi phí trực tiếp khác (VL+NC+M) x 2,38% Cộng chi phí trực tiếp ( VL+NC+M+TT ) Chi phí Chung ( T x 6,32% ) Lãi tính trước gia dự thầu (T+C) x 5,2% Đơn giá dự thầu trước thuế (T+C+TL) Xây gạch 6,5x10,5x22, xây tường thẳng, chiều dày 0,1m2, mác 300, cao 50 m Xây gạch chỉ 6,5x10,5x22, xây tường thẳng, chiều dày