Bài thu hoạch diễn án hồ sơ dân sự 06 Chu Khắc Trường

Bài thu hoạch diễn án hồ sơ dân sự 06 Chu Khắc Trường môn Dân sự cơ bản của khoá đào tạo Luật sư khoá 23 học viện tư pháp. Nguyên đơn Chu khắc trường, chu thị thanh, chu thị the, chu khắc sinh. Bị đơn ông Chu khắc thuyên và bà Đinh thị tám kiện đòi quyền sử dụng đất. Bài bảo vệ cho nguyên đơn.

HỌC VIỆN TƯ PHÁP CƠ SỞ TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ο BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN Mơn: Kỹ Luật Sư tham gia giải vụ án dân Số hồ sơ: 06 Ngày diễn án: 31/08/2021 Giáo viên hướng dẫn: NGUYỄN THỊ HƯƠNG GIANG Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 31 tháng 08 năm 2021 1 PHẦN I: CHUẨN BỊ TẠI NHÀ TĨM TẮT VỤ VIỆC Ơng Chu Khắc Trường (mất năm 1945) bà Chu Thị Cúc (mất năm 1990) có 04 người là: Chu Thị Thanh, Chu Khắc Sinh, Chu Thị The Chu Thị Loan Sinh thời ông Trường bà Cúc sống mảnh đất diện tích 777m2 thuộc số 40, tờ đồ số lập năm 1998 thôn 6, xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Trên đất có nhà gỗ hai gian lợp ngói, vách đất với diện tích 183.4m2 Sau ông Trường mất, bà Cúc tiếp tục sống đất đó, người li, xa làm ăn lập gia đình riêng Bà Cúc để lại di sản khơng có di chúc Ngày 20/01/1994, Ông Chu Khắc Sinh trở quê làm giấy chuyển quyền thừa kế cho ông Chu Khắc Thun mà khơng có đồng ý chị em gia đình Nội dung chuyển quyền chuyển toàn 502m2 đất thổ cư, nhà hai gian lợp ngói mái vách đất, ao tồn cối, hoa màu lưu niên đất; giấy chuyển quyền có xác nhận trưởng tộc họ Chu Khắc, ơng Chu Hải Nông (trưởng thôn 6), ông Chu Khắc Chinh UBND xã Phù Vân Cũng vào lúc vợ chồng ông Sinh (vợ bà Đinh Thị Tám) ghi giấy biên nhận đưa cho ông Sinh 1.500.000 đồng để kinh tế gấp nên đưa 500.000 đồng, 1.000.000 đồng lại hẹn 2014 đưa không thấy ông Sinh quay lại lấy Khoảng tháng 04/1994, bà Chu Thị Thanh Chu Thị The biết việc ông Sinh tự ý chuyển quyền nên quê làm đơn khiếu nại yêu cầu UBND xã Phù Vân chấm dứt giấy chuyển quyền Ngày 10/04/1994, UBND xã Phù Vân thông báo số 05/TB-UB việc tạm đình việc chuyển quyền thừa kế Sau gia đình nội ngoại hai bên bàn bạc họp gia đình xong, ngày 15/04/1994 chị em nhà gồm bà Thanh, bà Loan, ông Sinh bà The thống giao mảnh đất cho vợ chồng ông Thuyên bà Tám trông coi, quản lý, nội dung cụ thể: giao quyền sử dụng đất nhà đất cối lưu niên cho ông Thuyên sử dụng, thu hoạch với thời hạn 05 năm Ông Thuyên có trách nhiệm trơng nom, hưởng 50% hoa lợi phải có nghĩa vụ nộp thuế nhà nước Biên việc chuyển quyền có xác nhận người họ quyền địa phương Ngày 29/05/2012, bà Đinh Thị Tám tiến hành tập kết vật liệu cho xây dựng nhà mảnh đất Biết tin bà Thanh, bà Loan quê yêu cầu bà Tám chấm dứt việc xây dựng nhiên bà Tám tiếp tục xây Bà Thanh bà Loan u cầu quyền can thiệp quyền làm khơng tới nên bà Tám xây nhà bình thường Hai bên tiến hành hoà giải UBND xã Phù Vân, lần vào ngày 19/06/2012 lần vào 25/10/2012 khơng thành 2 Ơng Sinh bà Thanh tiến hành nộp đơn khởi kiện bà Tám TAND TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam vào ngày 05/11/2012 với yêu cầu bà Tám trả lại mảnh đất, nhà đất với cối đất 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên từ 15/4/1994 Toà án nhân dân TP Phủ Lý thụ lý vụ án số 20/TB-TLVA ngày 09/11/2012 Ngày 23/02/2013 Ông Chu Khắc Sinh yêu cầu định giá tài sản đất số thuộc tờ đồ số 40 lập năm 1988 diện tích 777.4m2, nhà cửa tài sản cối đất án định 02/2012/QĐ-ĐG định giá tài sản tranh chấp Ngày 03/08/2013 vụ án TAND TP Phủ Lý đưa xét xử theo định số 65/2012/QĐST-DS TƯ CÁCH ĐƯƠNG SỰ 2.1 NGUYÊN ĐƠN: - Chu Thị Thanh (Chu Thị Hồng Thanh) – sinh năm 1930, địa chỉ: 12 tổ - 3 16 phường Nam Thanh, TP Điện Biên, tỉnh Điện Biên; Chu Khắc Sinh (Chu Văn Sinh) – sinh năm 1963, địa chỉ: thôn Vạn Thắng, xã Hoà Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn 2.2 ĐẠI DIỆN THEO UỶ QUYỀN CỦA NGUYÊN ĐƠN: - Chu Thị Hồng Tâm – sinh năm 1970, địa chỉ: 61 tổ 16 phường Nam Thanh, TP Điện Biên, tỉnh Điện Biên 2.3 BỊ ĐƠN: - Đinh Thị Tám – sinh năm 1936, địa chỉ: thôn Vạn Thắng, huyện Hữu Lũng, tỉnh Lạng Sơn 2.4 NGƯỜI CÓ QUYỀN LỢI VÀ NGHĨA VỤ LIÊN QUAN: - Chu Thị Loan – sinh năm 1935, địa chỉ: tổ phường Cầu Thía, thị xã Nghĩa Lộ, tỉnh Yên Bái Đại diện theo uỷ quyền Chu Anh Quyết – sinh năm 1952, địa chỉ: thôn 6, xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam theo giấy uỷ quyền ngày 21/11/2012 UBND Cầu Thía chứng thực); - Chu Thị The – sinh năm 1944, địa chỉ: đội thôn Diên Điền, xã Bình Hồ, huyện Giao Thuỷ, tỉnh Nam Định Đại diện theo uỷ quyền Đại diện theo uỷ quyền Chu Anh Quyết – sinh năm 1952, địa chỉ: thôn 6, xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam theo giấy uỷ quyền ngày 21/11/2012 UBND Cầu Thía chứng thực); - Chu Khắc Hồng – sinh năm 1956; - Trần Thị Đắc – sinh năm 1957; - Chu Thị Mai – sinh năm 1952; Cùng địa chỉ: thôn 6, xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam YÊU CẦU KHỞI KIỆN - Yêu cầu bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích đất 777m2 đất số - thuộc số 40, tờ đồ số lập năm 1998 thôn 6, xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cho ông, bà Chu Khắc Sinh, Chu Thị Thanh, Chu Thị The, Chu Thị Loan; u cầu tháo dỡ cơng trình, nhà cửa mà bà Đinh Thị Tám xây dựng trái phép đất; Yêu cầu bà Đinh Thị Tám trả lại nhà cối đất hoa màu đất với 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên từ 15/4/1994 theo giấy gửi UBND xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam (năm 1994) CÁC VĂN BẢN PHÁP LUẬT ÁP DỤNG - Bộ luật dân 1995, 2005, 2015; - Bộ luật tố tụng dân 2015; - Lệnh công bố Pháp lệnh thừa kế số 44-LCT/HĐNN8 ngày - - 10/09/1990; Nghị ngày 28/10/1995 Quốc hội khoá IX thi hành BLDS 1995; Thông tư liên ngành số 03/TTLN ngày 10/08/1996 TANDTC – VKSNDTC; Nghị 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/08/2004 HĐTP TANDTC hướng dẫn áp dụng pháp luật việc giải vụ án dân sự, hôn nhân gia đình; Nghị 02/HĐTP ngày 19/10/1990 việc áp dụng số quy định pháp lệnh thừa kế ; Nghị 45/2005/NQ-QH11 ngày 14/06/2006 Quốc hội thi hành BLDS 2005; Nghị 103/2015/QH13 ngày 25/11/2015 thi hành BLTTDS KẾ HOẠCH HỎI TẠI PHIÊN TOÀ 5.1 HỎI BỊ ĐƠN: Bà Đinh Thị Tám - Bà cho biết mối quan hệ bà Chu Thị Thanh, Chu Khắc Sinh? - Vào thời điểm 1994, bà có nhận được/biết giấy chuyển quyền thừa kế cá nhân ông Sinh chuyển cho chồng bà Chu Khắc Thuyên không? 4 - - - Vào khoảng tháng 04/1994, vợ chồng bà có nhận thơng báo tạm đình việc chuyển quyền thừa kế không? Xin bà cho biết bà Thanh, Bà The, ông Sinh, bà Loan đồng ý thống chuyển quyền trông nom, quản lý phần đất tranh chấp vào thời gian bao lâu? Xin bà trình bày việc thực nghĩa vụ thuế đất tranh chấp từ năm tới nằm nào? Về biên lai đóng thuế bà cịn giữ hay mất? Xin bà cho biết bà có sinh sống đất tranh chấp không? Sống từ đến nào? Sau chồng bà ông Chu Khắc Thuyên chết, người trực tiếp trông nom, thu hoạch hoa màu đất? Xin bà cho biết lý bà tiến hành xây dựng cơng trình nhà đất tranh chấp? Xin bà cho biết chi tiết tài sản cơng trình nhà bà xây dựng có diện tích xây vào thời gian nào? 5.2 HỎI NGƯỜI CÓ QUYỀN LỢI VÀ NGHĨA VỤ LIÊN QUAN 5.2.1 HỎI BÀ CHU THỊ MAI - Bà Mai phần nghĩa vụ tài thuế tài sản tranh - chấp 777m2 thực từ đến nay? Bà Mai cho biết từ đến bà có thấy biết việc gia đình bà tức ơng Thun bà Tám có gửi tiền cho bốn chị em bà Thanh không? 5.3 HỎI NGUYÊN ĐƠN 5.3.1 HỎI ÔNG CHU KHẮC SINH - Ông cho biết thời điểm sau cha ông Chu Khắc Trường mất, ông - sống đâu với ai? Ông cho biết sau cha ơng mẹ ơng bà Cúc sống đâu với ai? Ơng cho biết mẹ ơng ơng có trở q – nơi có đất tranh chấp khơng? Nếu có bao lâu? Ơng cho biết ông thực chuyển quyền sử dụng đất vào ngày 15/04/1994 cho ơng Thun chị em bà Thanh, bà Loan, bà The có biết vấn đề không? 5.3.2 HỎI BÀ CHU THỊ THANH 5 - - - Bà Thanh cho biết trình sinh sống từ năm 1990 nay? Bà Thanh cho biết đất tranh chấp thực khai nhận di sản chưa? Bà cho biết lúc mẹ bà bà Cúc ốm đau bà hay anh chị em thăm hỏi, trông nom không? Lúc bà Cúc qua đời có lo ma chay, nhang khói khơng? Bà Thanh cho biết ngày 15/04/1994 việc chuyển quyền sử dụng mảnh đất tranh chấp có tham gia chứng kiến? Các anh chị em gia đình đồng ý việc chuyển quyền hay khơng? Bà Thanh có biết việc thực nghĩa vụ thuế đất tranh chấp từ 1990 nay? BÀI LUẬN CỨ CỦA LUẬT SƯ BẢO VỆ CHO NGUYÊN ĐƠN Kính thưa Hội đồng xét xử; Vị đại diện Viện kiểm sát; Các vị luật sư đồng nghiệp toàn thể quý vị có mặt phiên tồn ngày hơm nay! Tơi Luật sư Hồng Phương Trinh – thuộc văn phịng luật sư ABC thuộc Đoàn Luật sư Thành phố X Hơm tơi tham gia phiên tồ với tư cách người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn: Chu Thị Thanh vụ án tranh chấp phần diện tích đất 777m2, số 40, tờ đồ 02 lập năm 1998 Toà án nhân dân TP Phủ Lý với đồng nguyên đơn ông Chu Khắc Sinh bị đơn Đinh Thị Tám Yêu cầu mà nguyên đơn yêu cầu Toà án giải sau: 1- Yêu cầu bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích đất 777m2 đất số thuộc số 40, tờ đồ số lập năm 1998 thôn 6, xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam cho ông, bà Chu Khắc Sinh, Chu Thị Thanh, Chu Thị The, Chu Thị Loan; 2- Yêu cầu bà Đinh Thị Tám tháo dỡ cơng trình, nhà cửa mà bà Đinh Thị Tám xây dựng trái phép đất; 3- Yêu cầu bà Đinh Thị Tám trả lại nhà cối đất hoa màu đất với 50% tổng giá trị thu nhập lưu niên từ 15/4/1994 theo giấy gửi UBND xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam (năm 1994) Sau nghiên cứu hồ sơ vụ án diễn biến phiên tồ, tơi xin trình bày 05 luận điểm để bảo vệ cho nguyên đơn Chu Thị Thanh sau: Thứ nhất, bà Thanh ông Sinh, bà The, bà Loan đồng thừa kế hợp pháp phần di sản bà Cúc miếng đất tranh chấp phần diện tích đất 777m2, số 49, tờ đồ số lập năm 1998: Nguồn gốc mảnh đất tranh chấp bên công nhận thể 6 rõ tài liệu, chứng thuộc sở hữu ông Chu Khắc Trường (bố bà Thanh) bà Chu Thị Cúc (mẹ bà Thanh) Khi ông Trường năm 1945 bà Cúc năm 1990 không để lại di chúc Căn điểm a khoản Điều 25 Pháp lệnh thừa kế 1990 bà Thanh, ông Sinh, bà Loan, bà The thuộc hàng thừa kế thứ hưởng phần di sản bà Cúc để lại sau Thứ hai, thời hiệu thừa kế để bà Thanh ông Sinh đồng thừa kế khác yêu cầu chia di sản bà Cúc còn, lẽ: (i) Căn vào khoản Điều 36 Pháp lệnh Thừa kế số 44LCT/HĐNN8 ngày 10/09/1990 quy định “Thời hiệu khởi kiện thừa kế: Đối với việc thừa kế mở trước ngày ban hành Pháp lệnh thời hạn quy định khoản khoản Điều tính từ ngày cơng bố Pháp lệnh (ngày 10/09/1990).” Vì thời điểm mở thừa kế phần di sản bà Cúc tính từ ngày 10/09/1990 (ii) Căn vào tiểu mục Mục II Công văn số 01/GĐTANDTC ngày 25/07/2016 TANDTC giải đáp số vấn đề hình sự, tố tụng hình sự, tố tụng dân hướng dẫn: “…Kể từ ngày Bộ luật dân 2015 có hiệu lực thi hành, Tồ án áp dụng quy định Điều 623 Bộ luật dân 2015 để xác định thời hiệu trường hợp thời điểm mở thừa kế trước ngày 01/01/2017…” cụ thể Điều 623 quy định thời hiệu thừa kế là: “Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản 30 năm bất động sản, 10 năm động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế Hết thời hạn di sản thuộc người thừa kế quản lý di sản đó.” Vì đến ngày 10/09/2020 thời hiệu mở thừa kế di sản bà Cúc mảnh đất tranh chấp 777m2 chấm dứt Qua thấy hành vi bà Tám khơng hồn trả mảnh đất xây dựng cơng trình trái phép đất thuộc di sản bà Cúc với người đồng thừa kế bà Thanh, ông Sinh, bà The, bà Loan trái quy định pháp luật Thứ ba, nghĩa vụ dân (trông nom, quản lý, thu hoạch, chăm sóc…) mảnh đất tranh chấp ông Thuyên chấm dứt ông Thuyên chết: Ông Chu Khắc Sinh vào đầu năm 1994 tự đồng chuyển quyền thừa kế mảnh đất tranh chấp cho ông Chu Khắc Thuyên việc chuyển quyền Uỷ ban nhân dân xã Phù Vân 7 định tạm đình việc chuyển quyền thừa kế Mảnh đất chị em bà Thanh thống giao quyền trông nom, sử dụng cho ông Chu Khắc Thuyên (chồng bà Tám) vào ngày 15/04/1994 thời hạn 05 năm trước chứng kiến dòng họ quyền địa phương Căn vào Điều 198 BLDS 1995 quy định “Quyền sử dụng: Quyền sử dụng quyền chủ sở hữu khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản Người khơng phải chủ sở hữu có quyền sử dụng tài sản trường hợp chủ sở hữu chuyển giao quyền sử dụng pháp luật quy định” Thời điểm gia đình bà Thanh chuyển quyền sử dụng cho ông Thuyên thời điểm phát sinh nghĩa vụ dân ông Thuyên mảnh đất tranh chấp nhiên Ông Thuyên chết ngày 03/03/1999 đồng nghĩa với việc nghĩa vụ dân bên có nghĩa vụ cá nhân chết chấm dứt theo quy định khoản Điều 380 BLDS 1995 Như bà Tám khơng có quyền sử dụng mảnh đất diện tích đất 777m2 đất số thuộc số 40, tờ đồ số lập năm 1998 thôn 6, xã Phù Vân, TP Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Thứ tư, hành vi chiếm hữu xây dựng cơng trình đất vi phạm quy định pháp luật vì: (i) Căn theo quy định Điều 255 BLDS năm 2005 Các biện pháp bảo vệ quyền sở hữu “Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền u cầu Tồ án, quan, tổ chức có thẩm quyền khác buộc người có hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền chiếm hữu phải trả lại tài sản, chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thực quyền sở hữu, quyền chiếm hữu yêu cầu bồi thường thiệt hại” (ii) Căn Điều 256 BLDS năm 2005 Quyền địi lại tài sản “Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu người chiếm hữu, người sử dụng tài sản, người lợi tài sản khơng có pháp luật tài sản thuộc quyền sở hữu quyền chiếm hữu hợp pháp phải trả lại tài sản đó” (iii) Theo quy định Điều 599 BLDS năm 2005 nghĩa vụ hồn trả “Người chiếm hữu, người sử dụng tài sản người khác mà pháp luật phải hồn trả cho chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp tài sản đó” 8 (iv) Mặt khác theo quy định điểm b, mục 2.4 Nghị 02/2004/NQ-HĐTP TANDTC, trường hợp người chết để lại di sản cho thừa kế, thừa kế không trực tiếp sử dụng quản lý, mà di sản người khác chiếm hữu, quản lý theo ủy quyền thừa kế có quyền kiện địi tài sản Khi ơng Thun mất, đồng thừa kế xa chưa có điều kiện để chia di sản nên việc trông nom di sản bà Tám tiếp tục, nhiên bà Tám có nghĩa vụ giao lại di sản theo yêu cầu đồng thừa kế di sản nhiên bà Tám lại khơng giao trả mà cịn tiếp tục chiếm giữ, xây dựng trái phép di sản Dù cho UBND xã tiến hành hoà giải, mời lên làm việc bà Tám khơng hợp tác, cố tình vắng mặt, trì hỗn việc trả lại đất cho đồng thừa kế Thứ năm, việc gia đình ơng Thun thu hoạch hoa lợi mảnh đất không giao 50% hoa lợi cho gia đình bà Thanh vi phạm thoả thuận giấy giao quyền trơng nom kí ngày 15/04/1994 (BL 1011) Cụ thể thoả thuận “giao quyền trông nom, quản lý cho người nhận trông nom, nhà cửa tu sửa để giữ không dột nát, đất đai tự sản xuất sản phẩm sử dụng nạp nghĩa vụ với nhà nước (trồng ngắn ngày) không xây dựng như: làm nhà, đất phải giữ nguyên mặt không đào khoét, cối lưu niên không chặt phá Tổng giá trị thu nhập lưu niên năm phải có chứng kiến hai bên nội ngoại Số tiền ông Chu Khắc Thuyên hưởng 50% (năm mươi phần trăm) phần lại bốn chị em bà Thanh sử dụng – mở tài khoản ngân hàng bà Chu Thị Thanh đứng tên” Tuy nhiên thời gian ơng Thun khơng trích 50% hoa lợi để gửi cho bốn chị em bà Thanh, thể việc bà Thanh kiện địi số tiền hồn tồn có Từ luận điểm tơi khẳng định yêu cầu nguyên đơn hoàn toàn phù hợp với quy định pháp luật Kính mong HĐXX xem xét chấp nhận toàn yêu cầu nguyên đơn Tôi xin chân thành cảm ơn HĐXX, Đại diện Viện kiểm sát, vị Luật sư đồng nghiệp tồn thể q vị có mặt lắng nghe 9 ...PHẦN I: CHU? ??N BỊ TẠI NHÀ TÓM TẮT VỤ VIỆC Ông Chu Khắc Trường (mất năm 1945) bà Chu Thị Cúc (mất năm 1990) có 04 người là: Chu Thị Thanh, Chu Khắc Sinh, Chu Thị The Chu Thị Loan Sinh thời ông Trường. .. tranh chấp ông Thuyên chấm dứt ơng Thun chết: Ơng Chu Khắc Sinh vào đầu năm 1994 tự đồng chuyển quyền thừa kế mảnh đất tranh chấp cho ông Chu Khắc Thuyên việc chuyển quyền Uỷ ban nhân dân xã Phù... chuyển quyền thừa kế cá nhân ông Sinh chuyển cho chồng bà Chu Khắc Thuyên không? 4 - - - Vào khoảng tháng 04/1994, vợ chồng bà có nhận thơng báo tạm đình việc chuyển quyền thừa kế không? Xin bà