1. Trang chủ
  2. » Luận Văn - Báo Cáo

Luận văn phân tích các yếu tố tác động đến giá văn phòng cho thuê tại khu vực trung tâm thành phố hồ chí minh

117 15 0

Đang tải... (xem toàn văn)

Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống

THÔNG TIN TÀI LIỆU

Cấu trúc

  • BÌA

  • LỜI CAM ĐOAN

  • TÓM TẮT NGHIÊN CỨU

  • MỤC LỤC

  • DANH MỤC BẢNG

  • DANH MỤC SƠ ĐỒ

  • DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT

  • CHƯƠNG I: PHẦN MỞ ĐẦU

    • 1.1 TÍNH CẤP THIẾT CỦA CHỦ ĐỀ NGHIÊN CỨU

    • 1.2 MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU

      • 1.2.1 Mục tiêu chung

      • 1.1.2 Nội dung nghiên cứu

    • 1.3 CÂU HỎI NGHIÊN CỨU

    • 1.4 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

    • 1.5 NGUỒN SỐ LIỆU DÙNG TRONG NGHIÊN CỨU

    • 1.6 CÁC GIỚI HẠN CỦA NGHIÊN CỨU

      • 1.6.1 Phạm vi nghiên cứu

      • 1.6.2 Đối tượng nghiên cứu và đối tượng khảo sát

    • 1.7 Ý NGHĨA THỰC TIỄN CỦA ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU

    • 1.8 KẾT CẤU CỦA LUẬN VĂN

    • TÓM TẮT CHƯƠNG I

  • CHƯƠNG II: CƠ SỞ LÝ LUẬN

    • 2.1 Các khái niệm có liên quan đến chủ đề nghiên cứu

      • 2.1.1 Khái niệm và phân loại văn phòng cho thuê

        • 2.1.1.1 Văn phòng cho thuê

        • 2.1.1.2 Phân loại văn phòng cho thuê

      • 2.1.2 Khái niệm về giá cho thuê văn phòng

    • 2.2 MỘT SỐ LÝ THUYẾT LIÊN QUAN ĐẾN CHỦ ĐỀ NGHIÊN CỨU

      • 2.2.1 Lý thuyết Vị thế, Chất lượng

      • 2.2.2 Lý thuyết định giá nhân tố thụ hưởng - Mô hình hedonic

    • 2.3 CÁC MÔ HÌNH NGHIÊN CỨU THỰC NGHIỆM CÓ LIÊN QUAN

      • 2.3.1. Các nghiên cứu thực nghiệm trên thế giới

      • 2.3.2 Các nghiên cứu thực nghiệm ở Việt Nam

    • TÓM TẮT CHƯƠNG II

  • CHƯƠNG III: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

    • 3.1 QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU

    • 3.2 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

      • 3.2.1 Phương pháp phân tích, so sánh và tổng hợp

      • 3.2.2 Phương pháp thống kê mô tả

      • 3.2.3 Phương pháp định lượng

    • 3.3 CÁC GIẢ THIẾT NGHIÊN CỨU

    • 3.4 MÔ HÌNH NGHIÊN CỨU

    • 3.5 DỮ LIỆU NGHIÊN CỨU

      • 3.5.1 Dữ liệu sơ cấp

      • 3.5.2 Dữ liệu thứ cấp

    • TÓM TẮT CHƯƠNG III

  • CHƯƠNG IV: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU

    • 4.1 KẾT QUẢ THỐNG KÊ MÔ TẢ

    • 4.2 KẾT QUẢ CỦA MÔ HÌNH

      • 4.2.1 Kết quả xây dựng hàm hồi quy

      • 4.2.2 Kết quả phân tích hồi quy đa biến bằng phương pháp OLS

    • 4.3 KIỂM ĐỊNH CÁC GIẢ THIẾT

      • 4.3.1 Dò tìm vi phạm của hàm hồi quy

      • 4.3.2 Kiểm định đa cộng tuyến

      • 4.3.3 Kiểm định phương sai thay đổi

      • 4.3.4 Kiểm định tự tương quan

      • 4.3.5 Kiểm định phần dư có phân phối chuẩn

      • 4.3.6 Kiểm định sự phù hợp của mô hình

      • 4.3.7 Kiểm định hệ số mô hình hồi quy

    • 4.4 KẾT LUẬN MÔ HÌNH CÁC YẾU TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN GIÁ VĂNPHÒNG CHO THUÊ TẠI KHU VỰC TRUNG TÂM THÀNH PHỐ HỒCHÍ MINH

    • TÓM TẮT CHƯƠNG IV

  • CHƯƠNG V: KẾT LUẬN VÀ GỢI Ý CHÍNH SÁCH

    • 5.1 KẾT LUẬN

    • 5.2 GỢI Ý CHÍNH SÁCH

    • 5.3 NHỮNG GIỚI HẠN CỦA NGHIÊN CỨU

    • 5.4 HƯỚNG NGHIÊN CỨU TIẾP THEO

    • TÓM TẮT CHƯƠNG V

  • TÀI LIỆU THAM KHẢO

  • Phụ lục 1.Phiếu khảo sát

  • Phụ lục 2.Chi tiết kết quả hồi quy đa biến của mô hình 1

  • Phụ lục 3.Kết quả hồi quy biến KC2

  • Phụ lục 4.Kết quả hồi quy biến AN1

  • Phụ lục 5.Kết quả hồi quy biến PU1

  • Phụ lục 6.Kết quả hồi quy biến CQ1

  • Phụ lục 7.Kết quả hồi quy biến TM1

  • Phụ lục 8.Kết quả hồi quy biến D2

  • Phụ lục 9.Kết quả hồi quy biến VS2

  • Phụ lục 10.Kết quả hồi quy biến TM2

  • Phụ lục 11.Kết quả hồi quy biến DC2

  • Phụ lục 12.Chi tiết kết quả hồi quy đa biến của mô hình 2

  • Phục lục 13.Kiểm định đa cộng tuyến

  • Phụ lục 14.Kiểm định phương sai thay đổi

  • Phụ lục 15.Kiểm định tự tương quan

  • Phụ lục 16.Một số hình ảnh các cao ốc văn phòng mà tác giả đã khảo sát

Nội dung

Ngày đăng: 16/07/2021, 12:15

TỪ KHÓA LIÊN QUAN

TÀI LIỆU CÙNG NGƯỜI DÙNG

TÀI LIỆU LIÊN QUAN

w