Xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính số xã dân tiến huyện võ nhai tỉnh thái nguyên

ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM ĐẶNG VĂN ĐA “XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH SỐ XÃ DÂN TIẾN - HUYỆN VÕ NHAI - TỈNH THÁI NGUYÊN” LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC NÔNG NGHIỆP Thái Nguyên, năm 2012 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM ĐẶNG VĂN ĐA “XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH SỐ XÃ DÂN TIẾN - HUYỆN VÕ NHAI - TỈNH THÁI NGUYÊN” Chuyên ngành : Quản lý đất đai Mã số : 60 85 0103 LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC NÔNG NGHIỆP Người hướng dẫn : PGS TS Đàm Xuân Vận Thái Nguyên, năm 2012 i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi Các số liệu, kết nêu luận văn trung thực chưa công bố công trình khác Tác giả luận văn Đặng Văn Đa ii LI CM N Để hoàn thành chơng trình cao học tôi, trớc hết xin chân thành cảm ơn thầy cô giáo Khoa Ti Nguyên Môi trờng, Khoa Sau Đại học - trờng Đại học Nông lâm Thái Nguyên, ngời đh tạo điều kiện giúp đỡ dìu dắt suốt trình học Cao học Đặc biệt, xin cảm ơn PGS.TS Đàm Xuân Vận đh tận tình hớng dẫn cho hoàn thành luận văn thạc sĩ Tôi xin cảm ơn cán bộ, công chức Sở Tài Nguyên Môi trờng, UBND huyện Võ Nhai, nơi xin số liệu thực đề tài đh tạo điều kiện cho trình thực đề tài Tôi cảm ơn gia đình, ngời thân, bạn bè ngời đh bên cạnh động viên, giúp đỡ suốt thời gian học tập thực luận văn tốt nghiệp thạc sĩ Thái Nguyên, ngày tháng 12 năm 2012 Học viên Đặng Văn Đa iii MC LC MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết Mục đích nghiên cứu Yêu cầu đề tài Ý nghĩa khoa học đề tài Chương 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU 1.1 Vai trị hệ thống hồ sơ địa quản lý đất đai 1.1.1 Khái niệm hệ thống hồ sơ địa .4 1.1.2 Vai trò hệ thống hồ sơ địa cơng tác quản lý đất đai 1.2 Các thành phần nội dung hệ thống hồ sơ địa nước ta 1.2.1.Hồ sơ tài liệu gốc, lưu trữ tra cứu cần thiết 1.2.2 Hồ sơ địa phục vụ thường xuyên quản lý 10 1.3 Hồ sơ địa số nước giới 15 1.3.1 Hồ sơ địa Thụy Điển 16 1.3.2 Hồ sơ địa Úc 17 1.4 Xu hướng q trình hồn thiện hồ sơ địa Việt Nam 18 Chương 2: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 22 2.1 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 22 2.1.1 Đối tượng nghiên cứu 22 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu 22 2.2 Địa điểm thời gian nghiên cứu 22 2.2.1 Địa điểm 22 2.2.2 Thời gian 22 2.3 Nội dung nghiên cứu 22 2.3.1 Điều kiện tự nhiên – kinh tế xã hội huyện Võ Nhai 22 2.3.2 Đánh giá thực trạng quản lý đất đai địa bàn huyện Võ Nhai 22 2.3.3 Giải pháp hoàn thiện hệ thống hồ sơ địa huyện Võ Nhai 22 2.4 Phương pháp nghiên cứu 22 2.4.1 Phương pháp điều tra thu thập số liệu 23 iv 2.4.2 Phương pháp đo đạc thành lập đồ địa 23 2.4.3 Phương pháp xây dựng xử lý số liệu , thu thập tổng hợp số liệu 23 2.4.4 Phương pháp chuyên gia 23 2.4.5 Phương pháp thành lập đồ kết hợp với phương pháp mơ hình hóa liệu 23 2.4.6 Phương pháp kiểm nghiệm thực tế 23 Chương 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN .24 3.1 Khái quát điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội 24 3.1.1 Đặc điểm tự nhiên 24 3.1.2 Đặc điểm kinh tế xã hội 24 3.2 Thực trạng quản lý đất đai địa bàn huyện Võ Nhai 26 3.2.1 Thực trạng quản lý đất đai 26 3.2.3 Thực trạng hệ thống hồ sơ địa huyện Võ Nhai 37 3.3 Giải pháp hồn thiện hệ thống hồ sơ địa huyện Võ Nhai 42 3.3.1 Hoàn thiện nội dung thơng tin hồ sơ địa phục vụ cơng tác quản lý nhà nước đất đai 43 3.3.2 Xây dựng sở liệu địa số 44 3.3.3 Khai thác sở liệu địa số phục vụ quản lý đất đai63 3.3.4 Nhận xét đánh giá kết đạt 72 3.3.5 Đề xuất giải pháp thực 75 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 77 TÀI LIỆU THAM KHẢO 79 v Danh môc từ cụm từ viết tắt GCN : Giấy chøng nhËn GCNQSD : GiÊy chøng nhËn qun sư dơng đất HSC : Hồ sơ địa KH : Kế hoạch NXB : Nhà xuất P : Phờng TDMNPB : Trung du miỊn nói phÝa B¾c TN & MT : Tài nguyên môi trờng TP : Thành phố UBND : Uû ban nh©n d©n X : Xh vi DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 3.1: Tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tỉnh Thái Nguyên (tính từ đo đạc thành lập đồ địa đến hết ngày 31-12-2011) 27 Bảng 3.2: Tiến độ cấp giấy chứng nhận huyện giai đoạn 2009 – tới 31 tháng 12 năm 2011 29 Bảng 3.3: Diện tích cấu loại đất huyện Võ Nhai năm 2011 36 Bảng 3.4: Biến động diện tích sử dụng đất giai đoạn 2005 - 2010 37 Bảng 3.5: Hiện trạng đồ địa số phường, xã địa bàn huyện Võ Nhai 39 Bảng 3.6: Tình hình lập sổ sách hồ sơ địa huyện Võ Nhai 40 vii DANH MỤC CÁC HÌNH Hình 3.1 So sánh tỷ lệ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất huyện Võ Nhai so với huyện, thành phố, thị xã tỉnh theo diện tích đo đạc thành lập đồ địa 28 Hình 3.2 Tỷ lệ số hố sơ cấp so với số cần cấp giai đoạn 2009 – 2011 29 Hình 3.3 Biểu đồ so sánh số vụ tranh chấp, kiếu nại, tố cáo giải so với tổng số vụ tranh chấp, khiếu nại, tố cáo giai đoạn từ năm 2003 đến tháng 12 năm 2011 34 Hình 3.4 Mơ hình thành phần sở liệu địa số 46 Hình 3.5 Quy trình xây dựng sở liệu địa số 47 Hình 3.6 Sơ đồ lưới đo vẽ chi tiết xã Dân Tiến – huyện Võ Nhai đo đạc thực địa máy toàn đạc điện tử bình sai tính tốn phần mềm Pronet 2002 50 Hình 3.7 Bản đồ địa xã Dân Tiến (dạng Shape file) đổ mầu theo mục đích sử dụng đất 57 Hình 3.8 Mối quan hệ thực thể sở liệu thuộc tính ViLIS 2.0 59 Hình 3.9 Các bước cập nhật thông tin vào sở liệu thuộc tính 60 Hình 3.10 Cơng cụ nhập liệu từ Excel ViLIS 62 Hình 3.11 Kết hồn thiện sở liệu địa xã Dân Tiến huyện Võ Nhai đưa vào phục vụ công tác quản lý đất đai 62 Hình 3.12 Sơ đồ chức modul Kê khai đăng ký lập hồ sơ địa 63 Hình 3.13 Sơ đồ chức Modul Đăng ký biến động quản lý biến động 64 Hình 3.14 Quy trình kê khai đăng ký cấp giấy chứng nhận 65 Hình 3.15 Cơng cụ tìm kiếm theo chủ ViLIS 66 Hình 3.16 Thơng tin ban đầu chủ sử dụng bà Lại Thị Tuyền 66 Hình 3.17 Chức cập nhật thơng tin ViLIS 67 Hình 3.18 Quy trình thực biến động tách 69 viii Hình 3.19 Cơng cụ tra cứu đồ ViLIS 70 Hình 3.20 Kết tìm kiếm đất ơng Nguyễn Tiến Dũng đồ, [thửa đất 177(13) ] 70 Hình 3.21 Thửa số 177(13) sau thực biến động tách 71 Hình 3.22 Dịng lưu trữ thuộc tính số 177(13) sở liệu thuộc tính, sau thực biến động đồ bị xóa tách thành hai dịng 71 Hình 3.23 Chức quản lý lịch sử biến động 177(13) 72 66 Hình 3.15 Cơng cụ tìm kiếm theo chủ ViLIS Kết tìm kiếm cho ta biết thông tin ban đầu chủ sử dụng đất bà Lại Thị Tuyền gồm thơng tin: hình dạng thửa, số hiệu thửa, số hiệu đồ, điện tích (hình 3.13) Hình 3.16 Thông tin ban đầu chủ sử dụng bà Lại Thị Tuyền + Bước 2: In đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất Đơn xin đăng ký quền sử dụng đất in ra, chứa thông tin ban đầu chủ sử dụng bà Lại Thị Tuyền Đơn sau in đưa cho chủ sử dụng đất tự điền thông tin thiếu như: tài sản gắn liền với đất, giấy tờ kèm theo… ký xác nhận 67 + Bước 3: Thu lại đơn để cập nhật thông tin vào sở liệu (nếu thông tin ban đầu có khơng nhập nữa) ViLIS có chức cập nhật thông tin chủ sử dụng tài sản gắn liền với đất vào sở liệu, thông tin gồm: ngày, tháng, năm sinh chủ hộ, vợ chồng, kết cấu nhà, số tầng… (hình 3.14) Hình 3.17 Chức cập nhật thông tin ViLIS Các thông tin tài sản gắn liền với đất trợ giúp quản lý thị trường bất động sản * Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Trong trình thực cơng tác đo đạc đồ địa chính, trường hợp có biến động lớn diện tích nhiều ngun nhân sai sót q trình cấp giấy trước đây, thực cấp đổi cấp lại GCNQSD đất Nội dung công việc cấp đổi giấy chứng nhận bao gồm hạng mục sau: 68 Hướng dẫn người sử dụng đất lập hồ sơ xin cấp đổi GCNQSD đất - Chuẩn bị tài liệu, đồ, mẫu đơn xin cấp đổi GCNQSD đất - Phổ biến, tuyên truyền chủ trương, kế hoạch cấp đổi GCNQSD đất - Hướng dẫn lập hồ sơ xin cấp đổi GCNQSD đất Nhận hồ sơ xin cấp đổi GCNQSD đất - Nhận, kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ; hướng dẫn bổ xung hồ sơ hướng dẫn lập lại hồ sơ - Viết giấy biên nhận ( trả lại hồ sơ), vào sổ theo dõi nhận, trả hồ sơ - Thẩm tra tình trạng đất ngồi thực địa (20% số hồ sơ) Kiểm tra hồ sơ, xác nhận vào đơn xin cấp đổi GCNQSD đất Trích lục đất - Trích lục cơng nghệ tin học Viết GCNQSD đất - Nhập liệu in GCNQSD đất phần mềm chuyên dụng Chuyển hồ sơ, GCNQSD đất viết, hợp đồng thuê đất đến phòng TNMT; lập sổ theo dõi gửi hồ sơ Lập sổ cấp GCNQSD đất, sổ theo dõi hợp đồng Nhận lại hồ sơ, GCNQSD đất, hợp đồng thuê đất, gửi tài liệu gốc Văn phòng ĐKQSDĐ cấp tỉnh Nhận hồ sơ cấp đổi GCNQSD đất, lưu GCNQSD đất; chỉnh lý đồ địa chính, sổ mục kê theo GCNQSD đất; lập sổ địa chính, nhân hồ sơ địa (02 bộ), gửi HSĐC - Nhận tài liệu gốc từ cấp huyện, gửi HSĐC cấp huyện - Lập sổ địa chính, lập lại sổ mục kê cơng nghệ tin học - In đồ địa - Sao hồ sơ kỹ thuật đất, biên xác định ranh giới đất - Nhân sổ địa chính, sổ mục kê 69 Nhận lại hồ sơ; gửi HSĐC phường; trao GCNQSD đất; hợp đồng thuê đất, thu lệ phí cấp giấy, nộp kho bạc 3.3.3.2 Phục vụ lập loại sổ ViLIS cung cấp chức để lập loại sổ hồ sơ địa theo quy định thơng tư số 09TT/BTNMT + Lập sổ địa (phụ lục 1) + Lập sổ mục kê đất đai (phụ lục 2) + Lập sổ theo dõi biến động đất đai (phụ lục 3) + Biên ranh giới mốc giới đất (Phụ lục4) + Hồ sở kỹ thuật đất (Phụ lục 5) 3.3.3.3 Phục vụ đăng ký biến động quản lý biến động ViLIS cung cấp chức để thực đăng ký quản lý tất loại hình biến động (Hình 3.15) Tìm đăng ký biến động Tách Hình 3.18 Quy trình thực biến động tách Để minh họa quy trình thực biến động (hình 3.15) học viên lấy ví dụ trường hợp cụ thể sau: ngày 23 tháng năm 2011 ông Nguyễn Tiến Dũng đến ban địa xây dựng xã Dân Tiến xin đăng ký tách thửa đất bà sử dụng xóm Làng Chẽ (để chia phần đất cho ) + Bước 1: Tìm đăng ký biến động đồ Dùng công cụ Tra cứu đồ ViLIS (hình 3.16) để tìm đăng ký biến động đồ 70 Hình 3.19 Cơng cụ tra cứu đồ ViLIS Kết quả: xác định vị trí đăng ký biến động đồ (Hình 3.17) Hình 3.20 Kết tìm kiếm đất ông Nguyễn Tiến Dũng đồ, [thửa đất 177(13) ] + Bước 2: Tách đồ Sử dụng công cụ Tách ViLIS để tách theo yêu cầu chủ sử dụng, kết tách thể (hình 3.18) 71 Hình 3.21 Thửa số 177(13) sau thực biến động tách chuyển thành thửa 224(13) 225 (13) ViLIS có ưu điểm trội so với phần mềm quản trị sở liệu là: Khi thực biến động liệu đồ đồ liệu thuộc tính chỉnh lý để khớp với liệu đồ ngược lại (hình 3.19) Hình 3.22 Dịng lưu trữ thuộc tính số 177(13) sở liệu thuộc tính, sau thực biến động đồ bị xóa tách thành hai dòng + Để quản lý biến động ViLIS có cung cấp chức Quản lý lịch sử biến động dạng sơ đồ hình kèm theo thơng tin chi tiết biến động (hình 3.20) 72 Mơ tả nội dung Hình 3.23 Chức quản lý lịch sử biến động 177(13) Kết thúc trình đăng ký biến động liệu đồ, liệu thuộc tính cập nhật biến động đảm bảo thống với ViLIS 2.0 cung cấp đầy đủ chức để thực hai nội dung quản lý đất đai cấp thiết cấp xã, thị trấn nay: - Kê khai đăng ký lập hồ sơ địa - Đăng ký quản lý biến động 3.3.4 Nhận xét đánh giá kết đạt 3.3.4.1 Nhận xét đánh giá Qua trình thử nghiệm hệ thống thông tin đất đai cấp sở xã Dân Tiến huyện Võ Nhai, luận văn xin đưa số nhận xét sau: + Hệ thống xây dựng cơng cụ hỗ trợ cơng tác quản lý đất đai: - Nhập lưu trữ thông tin đối tượng quản lý sử dụng đất 73 - Các nghiệp vụ quản lý đất đai cụ thể hóa chức phần mềm - Hệ thống tạo điều kiện thuận lợi cho q trình tra cứu thơng tin hai sở liệu: đồ địa hồ sơ địa - Có khả in sổ sách thuộc hệ thống hồ sơ địa - Phần mềm liên kết chay cho tất File (Phường, xã) liên kết lại với thành đồ huyện đồ tỉnh 3.3.4.2 Những kết đạt - Xây dựng liệu không gian giữ liệu thuộc tính phản ánh thực trạng khu vực nghiên cứu mang tính pháp lý - Phục vụ cho ngành quy hoạch, kiểm kê đất đai, xây dựng đồ trạng sử dụng đất…một cách rẽ ràng xác, có chiến lược phát triển kinh tế nhà quy hoạch - Phát huy tính hiệu cao cơng tác đo đạc thành lập đồ địa chính, chuyển đổi hồ sơ địa từ phần thuộc tính sang dạng số, đồng thời đảm bảo tính đồng hồ sơ địa khu đo đạc - Sau xây dựng xong sở liệu phần mềm giúp cho người quản lý thực công việc như: In đơn cấp giấy, đăng ký biến động, tra cứu thông tin, in loại sổ hồ sơ địa chính, in ấn loại báo cáo…một cách rễ ràng - Đối với khu vực học viên nghiên cứu, học viên xây dựng bàn giao cho cấp quản lý theo quy định Bộ Tài Nguyên Môi Trường quy định bao gồm: Bộ đồ gồm 96 tờ đồ địa (in mầu in làm gốc) đồng ba cấp theo quy định Bộ Tài Nguyên & Môi Trường (96 tờ 1/1000) In tổng số sổ địa địa bàn xã Dân Tiến (Mỗi sổ gồm 200 trang).(Được in làm 03 bộ) - 01 sổ địa tổ chức địa bàn 74 - 04 số địa hộ gia đình, cá nhân địa phương In 03 sổ mục kê đất đai (Được in làm 03 bộ)cho tổng số 20169 đất có đầy đủ thơng tin thuộc tính (Mổi gồm 200 trang trang gồm 36 dòng) Lập biên ranh giới mốc giới đất, in hồ sơ kỹ thuật đất cho 2362 đất biến động so với đồ địa gốc đóng theo tờ đồ gồm 40 biên ranh giới mốc giới đất 40 hồ sơ kỹ thuật đất 3.3.4.3 Những khó khăn, tồn - Kinh phí thực cịn hạn hẹp nên khơng xây dựng đồng loạt xã, thị trấn huyện, cơng tác quản lý đất đai cịn gặp nhiều khó khăn tích chất hồ sơ khơng đồng - Do công tác đạo, đôn đốc triển khai thực cấp GCN UBND xã chưa thực liệt, chưa kị thời giải vấn đề vướng mắc tồn đất đai, thực thủ tục hành cịn chậm chưa theo quy định pháp luật - Đội ngũ chun mơn cịn thiếu hạn chế lực chưa đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ giao - Trình độ dân trí hộ dân cịn thấp nên chưa tự kê khai cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận - Quá trình đo đạc đồ địa số đất bị đo bao dẫn đến việc xác định vị trí, diện tích đất số hộ gia đình cá nhân khó khăn - Hiện số hộ dân tự ý đổ đất, xây dựng nhà, cơng trình đất nông nghiệp làm thay đổi trạng, tự ý chuyển đổi,chuyển nhượng hộ gia đình khơng đến quan có thẩm quyền làm thủ theo quy định, phần lớn hộ dân mang GCNQSD đất đến ngân hàng 75 chấp, không phô tô công chứng lại để làm thủ tục hồ sơ cấp đổi nên khó khăn việc kê khai đối chiếu hồ sơ địa hồ sơ cấp lần đầu cấp đổi - Võ Nhai huyện vùng cao tỉnh Thái Nguyên, đời sống nhân dân gặp nhiều khó khăn Trong đó, việc cấp giấy chứng nhận QSD đất sau thời điểm15/10/1993 phải nộp tiền sử dụng đất khó 3.3.5 Đề xuất giải pháp thực - Bản đồ địa phải cập nhật biến động thường xuyên, có biến động ranh giới đất cán làm hồ sơ phải thao tác nghiệp vụ thực địa dựng hình máy tính phần mềm chun dụng để tránh sai sót khơng đáng có xẩy - Đối với vấn đề tồn q trình quản lý hồ sơ địa trước phải khác phục ngay, bước cần phối hợp ba cấp quản lý, ví dụ như: Cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trường hợp (Có sai lệch diện tích trạng diện tích pháp lý, số trùng, số đánh theo a,b…) cấp giấy chứng nhận QSD đất - Đối với khu vực tiến hành đo đạc đồ địa cần phải xây dựng sở dư liệu địa số nhằm mục đích quản lý, xây dựng hệ thông tin đất đai tốt - Bộ Tài Ngun Mơi Trường cần có quy định cụ thể nưa trách nhiệm quyền hạn cấp việc quản lý xây dựng hồ sơ địa dạng số - Về Tài cho việc đo đạc đồ địa chính, xây dựng sở dư liệu hồ sơ địa dạng số Bộ Tài Ngun Mơi Trường cần có quy định khác ngân sách cấp cho địa phương để kip thời xây dựng đưa vào quản lý Nêu rõ trách nhiệm việc đăng ký biến động sử dụng đất cấp sở liệu địa số nghiệm thu đưa vào sử dụng 76 - Nâng cao lực cán cấp công tác quản lý đất đai phần mềm ViLIS để thấy tầm quan trọng lĩnh vực quản lý nhà nước đất đai - Phần mềm VILIS xây dựng thêm Modul tiên ích kết bối với internet bảo mật nhằm luân chuyển biến động sử dụng đất cấp nhanh kịp thời - Bổ xung thêm nội dung xây dựng hồ sơ địa số vào nội dung nghiệm thu sản phẩm đo đạc đồ địa xã, thị trấn chưa tiến hành đo đạc đồ địa 77 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Qua trình nghiên cứu sở khoa học hệ thống hồ sơ địa thực trạng hệ thống hồ sơ địa huyện Võ Nhai để đưa số biện pháp nhằm hoàn thiện hệ thống hồ sơ địa huyện phục vụ quản lý Nhà nước đất đai, học viên rút số kết luận kiến nghị sau: Kết luận - Hệ thống hồ sơ địa cơng cụ quan trọng, trợ giúp quản lý Nhà nước đất đai ngành có liên quan tới đất đai Tuy nhiên thông tin đất tài sản gắn liền với đất hệ thống theo quy định hành không hỗ trợ nhiều cho việc quản lý thị trường bất động sản - Hệ thống hồ sơ địa huyện Võ Nhai tỉnh Thái Nguyên vào thời điểm không đầy đủ, khơng đảm bảo tính cập nhật nên gây nhiều khó khăn cho cơng tác quản lý đất đai - u cầu hồn thiện hệ thống hồ sơ địa cho huyện tất yếu Để làm điều cần áp dụng nhiều biện pháp xây dựng hệ thống hồ sơ địa số cho tồn huyện biện pháp cần ưu tiên hàng đầu - Xây dựng sở liệu địa số cho xã Dân Tiến, huyện Võ Nhai sở pháp lý cho việc lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, Thống kê kiểm kê đất đai, làm sở tra tình hình sử dụng đất, giải tranh chấp đất đai cấp GCNQSD đất - Cơ sở liệu địa hệ thống thơng tin đất đai hồn chỉnh vừa mang tính cập nhật cao, vừa mang tính sử dụng phổ cập Giúp cho địa phương có số liệu chi tiết loại đất làm sở xây dựng chiến lược an toàn lương thực kế hoạch phát triển kinh tế xã hội - Để kiểm nghiệm hiệu sở liệu vừa xây dựng được, học viên bàn giao cho cán địa xã Dân Tiến đưa vào sử dụng thử nghiệm vòng tháng (từ 1-11-2011 đến 30-11-2011), bước đầu cho kết khả quan 78 - Từ sở liệu địa in được: + GCN; + Bản đồ địa theo tiêu chuẩn kỹ thuật Bộ TN&MT quy định; + Sổ mục kê đất đai Sổ địa theo mẫu quy định; + Biểu thống kê, kiểm kê đất đai, biểu tổng hợp kết cấp GCN đăng ký biến động đất đai theo mẫu Bộ TN&MT quy định; + Trích lục đồ địa chính, trích HSĐC đất khu đất (gồm nhiều đất liền kề nhau); Kiến nghị Trên sở kết luận học viên đưa kiến nghị sau: - Các nhà quản lý cần tiếp tục nghiên cứu để hoàn thiện nội dung thông tin hệ thống hồ sơ địa để quản lý đất đai tốt - Huyện Võ Nhai nên nhanh chóng hồn thiện hệ thống hồ sơ địa cho tồn huyện theo biện pháp mà học viên đề xuất, đặc biệt trọng đến việc xây dựng sở liệu địa số tiến hành đề nghị cấp đổi cấp bổ xung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhằm mục đích hồn thiện hệ thống hồ sơ địa - Xã Dân Tiến nên đầu tư kinh phí để tiếp tục hồn thiện sở liệu địa số mà học viên bàn giao sớm đưa vào sử dụng thức phục vụ quản lý đất đai 79 TÀI LIỆU THAM KHẢO I TÀI LIỆU TIẾNG VIỆT Đào Xuân Bái (2005), Hệ thống hồ sơ địa chính, trường Đại học Khoa học Tự nhiên, đại học Quốc gia Hà Nội Trần Quốc Bình (2004), Tập giảng Hệ thống thơng tin đất đai (LIS) ĐHKHTN-ĐHQGHN, Hà Nội Bộ Tài nguyên Môi trường (2004), Thông tư 29/2004/TT-BTNMT, việc hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ Địa Bộ Tài nguyên Môi trường (2007), Thông tư 09/2007/TT-BTNMT, việc hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ Địa Thạc Bích Cường (2005), Phân tích thiết kế hệ thống thông tin NXB Khoa Học Kỹ Thuật Hà Nội Nhà xuất trị quốc gia, Luật đất dai năm 2003 Bộ Tài nguyên Môi trường, Quy phạm thành lập đồ địa năm 2008 Tổng cục Quản lý đất đai, Ký hiệu thành lập đồ địa năm 1999 Trung tâm Viễn thám – Bộ Tài nguyên Môi trường (2007), Hướng dẫn sử dụng phần mềm ViLIS 2.0, Hà Nội 10 Thái Thị Quỳnh Như (2007), Hệ thống hồ sơ địa chính, trường Đại học Khoa học Tự nhiên, đại học Quốc gia Hà Nội 11 UBND huyện Võ Nhai, Báo cáo tình hình thực Luất Đất đai năm 2003, báo cáo tình hình quản lý đất đai huyện Võ Nhai ( 2009, 2010, 2011, 2012 ) 12 Đàm Xuân Vận (2009), Bài giảng cao học hệ thống thông tin địa lý, Trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên 13 Đặng Hùng Võ (2008), Hệ thống hồ sơ địa điện tử, Hà Nội 80 TÀI LIỆU TIẾNG ANH 15 CampToCamp SA.www.cartoweb.org 16 Geomatics the University of Melbourne www.Sli.unimelb.edu.au 17 Stephane Lavigne (1999), Địa Pháp Nhà xuất giới 18 William E Huxhold (1991), An Introduction to urban Geographic information sestems Oxford University Press, New York ...ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM ĐẶNG VĂN ĐA “XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐỊA CHÍNH SỐ XÃ DÂN TIẾN - HUYỆN VÕ NHAI - TỈNH THÁI NGUYÊN” Chuyên ngành : Quản lý đất đai Mã số : 60 85 0103... đến đất đai huyện Võ Nhai 2.1.2 Phạm vi nghiên cứu Đề tài tiến hành nghiên cứu xây dựng hồ sơ địa huyện Võ Nhai, tập trung hồn thiện xây dựng sở liệu cho 01 xã (xã Dân Tiến) địa bàn huyện đưa vào... động, tiếp đến khu vực sẵn có đồ địa dạng số, tiến đến xây dựng sở liệu địa số cho tồn quốc - Song song với q trình xây dựng sở liệu địa số cần hướng đến xây dựng Hệ thống thông tin đất đai quốc