Đáp ứng kỳ vọng của nhà đầu tư thông qua hoạt động thuê tài sản tại công ty cổ phần đầu tư xây dựng nam nguyên

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP HỒ CHÍ MINH ĐỀ CƯƠNG-VOTHIMYANH-10.03.19.docx NGUYỄN HỮU NHÂN ĐÁP ỨNG KỲ VỌNG CỦA NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG QUA HOẠT ĐỘNG THUÊ TÀI SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NAM NGUYÊN LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Thành phố Hồ Chí Minh - Năm 2020 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP HỒ CHÍ MINH NGUYỄN HỮU NHÂN ĐÁP ỨNG KỲ VỌNG CỦA NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG QUA HOẠT ĐỘNG THUÊ TÀI SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NAM NGUYÊN Chuyên ngành: Kế toán Mã số: 8340301 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS NGUYỄN XUÂN HƯNG Thành phố Hồ Chí Minh - Năm 2020 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đề tài nghiên cứu theo hướng ứng dụng riêng tơi, q trình thực luận văn kết trung thực, chưa công bố, sử dụng để bảo vệ học vị Tác giả luận văn Nguyễn Hữu Nhân MỤC LỤC TRANG PHỤ BÌA LỜI CAM ĐOAN MỤC LỤC DANH MỤC BẢNG DANH MỤC SƠ ĐỒ DANH MỤC HÌNH TĨM TẮT ABSTRACT NHẬN XÉT CỦA ĐƠN VỊ PHẦN MỞ ĐẦU CHƯƠNG PHÁT HIỆN VẤN ĐỀ 1.1 Giới thiệu chung Công ty CPĐTXD NN 1.2 Tổ chức máy quản lý 13 1.3 Tổ chức thi cơng xây dựng cơng trình 17 1.4 Tổ chức máy tài - kế tốn Cơng ty CPĐTXD NN 17 1.5 Hoạt động thuê tài sản phục vụ cơng tác thi cơng xây dựng cơng trình Công ty CPĐTXD NN 19 KẾT LUẬN CHƯƠNG 21 CHƯƠNG 22 CƠ SỞ LÝ LUẬN NGHIỆP VỤ THUÊ TÀI SẢN 22 2.1 Cơ sở lý luận 22 2.2 Lý thuyết vận dụng giải hoạt động thuê tài sản nhằm đáp ứng kỳ vọng nhà đầu tư công ty 24 2.2.1 Lý thuyết tín hiệu (Signalling Theory) 24 2.2.2 Lý thuyết bên liên quan (Stakeholder Theory) 25 2.2.3 Lý thuyết Quản lý (Stewardship Theory) 26 CHƯƠNG 29 KIỂM CHỨNG HOẠT ĐỘNG THUÊ TÀI SẢN ĐÁP ỨNG KỲ VỌNG CỦA NHÀ ĐẦU TƯ - DỰ ĐOÁN NGUYÊN NHÂN VÀ TÁC ĐỘNG 29 3.1 Kiểm chứng hoạt động thuê tài sản đáp ứng kỳ vọng nhà đầu tư Công ty CPĐTXD NN 29 3.2 Nguyên nhân tác động hoạt động thuê tài sản đến kết kinh doanh Công ty CPĐTXD NN 45 KẾT LUẬN CHƯƠNG 49 CHƯƠNG 50 KIỂM CHỨNG NGUYÊN NHÂN GIA TĂNG HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY THÔNG QUA THUÊ HOẠT ĐỘNG TÀI SẢN VÀ GIẢI PHÁP LIÊN QUAN TẠI CÔNG TY CPĐTXD NN .50 4.1 Kiểm chứng nguyên nhân thuê tài sản làm tăng hiệu hoạt động Công ty CPĐTXD NN 50 4.2 Đề xuất giải pháp nhượng bán thuê hoạt động máy móc, thiết bị khơng dùng thường xun nhằm gia tăng hiệu hoạt động, từ đáp ứng kỳ vọng nhà đầu tư 58 KẾT LUẬN CHƯƠNG 62 CHƯƠNG 63 KẾ HOẠCH HÀNH ĐỘNG: NHƯỢNG BÁN TÀI SẢN CỐ ĐỊNH THỪA VÀ TRIỂN KHAI HOẠT ĐỘNG THUÊ TÀI SẢN NHẰM ĐÁP ỨNG KỲ VỌNG NHÀ ĐẦU TƯ TẠI CÔNG TY CPĐTXD NN 63 5.1 Kế hoạch triển khai quy trình, quy định sách vận hành nội dựa pháp luật hành hoạt động thuê tài sản 63 5.2 Qui định trách nhiệm phối hợp phận liên quan 65 5.3 Đánh giá kết giải pháp qua tiêu cụ thể sau triển khai 66 KẾT LUẬN CHƯƠNG 68 KẾT LUẬN TÀI LIỆU THAM KHẢO DANH MỤC PHỤ LỤC DANH MỤC BẢNG Bảng 1.1: BÁO CÁO TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH .6 Bảng 1.2: CÁC CHỈ SỐ TĂNG TRƯỞNG Bảng 1.3: CƠ CẤU CƠNG TRÌNH THỰC HIỆN .9 Bảng BẢNG GIÁ MỘT SỐ MÁY MĨC, THIẾT BỊ DÙNG TRONG CƠNG TRÌNH HẠ TẦNG 33 Bảng 2: BẢNG SỐ LƯỢNG CƠNG TRÌNH THỰC HIỆN QUA CÁC NĂM 33 Bảng 3: BẢNG THỐNG KÊ NGUỒN VỐN MUA TSCĐ VÀ CHI PHÍ LÃI VAY PHÁT SINH 34 Bảng 4: BẢNG TỔNG HỢP HIỆU QUẢ TSCĐ 34 Bảng 5: BẢNG MÔ TẢ ĐỐI TƯỢNG KHẢO SÁT 37 Bảng 6: BẢNG TĨM TẮT THƠNG TIN KHÁCH HÀNG KHẢO SÁT 38 Bảng 7: BẢNG SO SÁNH CHỈ TIÊU TĂNG TRƯỞNG 46 Bảng 1: BẢNG TỔNG HỢP CƠNG TRÌNH THỰC TẾ THỰC HIỆN 50 Bảng 2: BẢNG THỐNG KÊ TÀI SẢN TĂNG THÊM THEO CƠNG TRÌNH 50 Bảng 3: THỐNG KÊ CHI PHÍ KHẤU HAO PHÁT SINH CHO CÁC MÁY MĨC, THIẾT BỊ KHƠNG DÙNG THƯỜNG XUN 51 Bảng 4: BẢNG KẾ HOẠCH ĐẦU TƯ TÀI SẢN .53 Bảng 5: BẢNG BÁO CÁO TÌNH HÌNH TÀI CHÍNH QUÝ NĂM 2020 55 Bảng 6: BẢNG THỐNG KÊ TỐC ĐỘ TĂNG GIẢM LỢI NHUẬN SAU THUẾ 58 DANH MỤC SƠ ĐỒ Sơ đồ 1: Tổ chức máy Công ty CPĐTXD NN 13 Sơ đồ 2.1: Tổ chức máy Tài - Kế tốn cơng ty 18 DANH MỤC HÌNH Hình Sơ đồ ngun nhân theo mơ hình xương cá 46 TÓM TẮT Đề tài nghiên cứu ứng dụng thực tế liên quan đến ngành xây dựng, cụ thể cơng trình xây dựng dân dụng Mục tiêu đề tài giải vấn đề thuê tài sản Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Nam Nguyên (“Công ty CPĐTXD NN”) cơng trình xây dựng nhằm giúp gia tăng giá trị công ty thông qua việc triển khai hoạt động th tài sản phục vụ cơng trình xây dựng cần Để phát triển lượng khách hàng tiềm năng, chủ đầu tư, Công ty cần nâng cao số lượng chất lượng cơng trình xây dựng cho chủ đầu tư Do phương pháp định tính, sử dụng cơng cụ phân tích, thống kê, khảo sát, tổng hợp số liệu thu thập Công ty, đề tài xác định giải vấn đề mà Cơng ty cổ đơng quan tâm Đó gia tăng giá trị nhà đầu tư cổ đông thông qua việc triển khai hoạt động thuê tài sản phục vụ cho cơng trình xây dựng, giải pháp giúp nâng cao chất lượng tác động giảm giá thành cơng trình Đề tài thực để ứng dụng thực tế kỳ vọng đem lại lợi ích thiết thực cho Cơng ty CPĐTXD NN Đây nghiên cứu có giá trị thực tiễn, giúp cho doanh nghiệp xây dựng chưa có định hướng rõ ràng việc áp dụng hoạt dộng thuê tài sản mạnh dạn triển khai giải pháp nhằm đạt hiệu cao 65 c Phịng Tài - Kế tốn Phịng Kỹ thuật cân đối chi phí phát sinh hiệu thuê hoạt động máy móc, thiết bị để tiến hành thuê hoạt động máy móc, thiết bị d Phịng Tài – Kế toán thương lượng điều kiện, điều khoản hợp đồng thuê sở định thuê Ban Giám đốc phê duyệt Phê duyệt (Ký ghi rõ họ tên) Trưởng Phịng Tài - Kế tốn (Ký ghi rõ họ tên) Tổ chức buổi hướng dẫn chuyên môn xác định nhu cầu chủ đầu tư, phân tích hiệu thuê tài sản so với đầu tư, phân tích so sánh chi phí phát sinh lợi ích kinh tế đạt 5.2 Qui định trách nhiệm phối hợp phận liên quan Để công tác triển khai nêu 5.1 thành cơng, bên cạnh Phịng Tài - Kế tốn, phòng ban liên quan phối hợp đảm bảo việc triển khai thuê hoạt động máy móc, thiết bị truyền đạt nhằm giúp nhân viên nhận định vấn đề tồn tại công ty đặt mục tiêu giải vấn đề  Phòng Kỹ thuật phịng liên quan có hội tiếp xúc trực tiếp với chủ đầu tư, mạnh dạn cam kết chất lượng xây dựng tiến độ cơng trình thi cơng trước  Ban Quản lý dự án, nhận thấy có loại máy móc, thiết bị xây dựng tiên tiến giúp tăng hiệu thi công áp dụng thị trường, kiến nghị cụ thể để Phòng Tài - Kế tốn Phịng Kỹ thuật nắm bắt thơng tin có kế hoạch phân tích hiệu nhằm hỗ trợ Ban Quản lý dự án việc thuê hoạt động máy móc, thiết bị cần thiết  Phịng vật tư có kế hoạch quản lý tách bạch máy móc, thiết bị thuê hoạt động tài sản mua 66 Việc triển khai nêu cần giám sát để đảm bảo việc triển khai thành cơng, mang lại hiệu cho tồn cơng ty, chủ đầu tư khách hàng tiềm tương lai 5.3 Đánh giá kết giải pháp qua tiêu cụ thể sau triển khai 5.3.1 Lập bảng đánh giá kết thực hiện, so sánh tiêu với kế hoạch kỳ trước - Số lượng cơng trình theo loại - Máy móc, thiết bị cần sử dụng thơng qua hình thức thuê hoạt động mua sắm - Số lượng chủ đầu tư - Thời gian xây dựng hoàn thiện cơng trình - Danh thu chi phí hội - Chi phí tài chi phí thuê - Lợi nhuận 5.3.2 Đánh giá ưu, nhược điểm giải pháp thuê hoạt động máy móc, thiết bị triển khai phương pháp khảo sát định tính, vấn trực tiếp Phòng Kỹ thuật, Ban Quản lý dự án Phịng Tài - Kế tốn cơng ty Đánh giá phòng ban ưu, nhược điểm giải pháp thuê tài sản sau: o So với qui chuẩn nội công tác xây dựng cơng trình, mua sắm tài sàn cố định vận hành liên quan: Giải pháp khơng tạo khó khăn việc thuê hoạt động hình thức cung cấp máy móc, thiết bị cho cơng trình đem lại hiệu kinh tế cao, phù hợp với sách ban hành cơng ty nên không tạo gãy khúc, đứt quảng công tác trang bị máy móc thiết bị cho cơng trình o So với quy định pháp lý kế toán hành liên quan (tài sản cố định, thuê tài sản): Giải pháp đề nghị không vi phạm quy định hành o Hiệu triển khai giải pháp mặt nhân so với thời gian trước đây: Giải pháp tạo hội để Phịng Tài – Kế tốn nhiệt huyết khẳng định 67 vai trị đóng góp vào thành cơng chung cơng ty, thay giới hạn vai trị ghi chép bút tốn đơn o Giải pháp tiết kiệm lãng phí phát sinh từ việc hiệu khai thác máy móc, thiết bị đầu tư o Chủ đầu tư an tâm với chất lượng cơng trình, tiến độ cam kết bày tỏ thái độ trân trọng chất lượng, tiến độ không đổi chào giá dự tốn cơng trình thấp 68 KẾT LUẬN CHƯƠNG Trong chương 5, dựa vấn đề xác định công ty cần giải giải pháp cụ thể phác họa chương 4, tác giả thiết lập kế hoạch triển khai phù hợp với thực tế Công ty CPĐTXD NN thị trường xây dựng Kế hoạch triển khai từ quy định vận hành nội liên quan đến xác định nhu cầu máy móc, thiết bị cần đầu tư thuê đến nhiệm vụ phòng ban nhằm đảm bảo phịng phối hợp nhuần nhuyễn để tăng số lượng cơng trình thi cơng, chất lượng cơng trình gia tăng giá trị cơng ty Ngồi tác giả xây dựng tiêu cụ thể làm sở đánh giá kết công ty thực giải pháp mà luận văn đề 69 KẾT LUẬN Nâng cao hiệu hoạt động tăng cường hội gia tăng doanh số, số lượng khách hàng tiềm để từ làm gia tăng giá trị cơng ty kỳ vọng, mục tiêu cuối nhà đầu tư Những yếu tố mà chủ đầu tư dùng để đánh giá giao thầu cho đơn vị kinh doanh thi công công trình là: Chất lượng cơng trình uy tín cơng ty Mức giá xây dựng cơng trình Biện pháp thi công tiến độ thi công Khác Các yếu tố độc lập thường, đặc biệt gần nguyên nhân tác động làm ảnh hưởng: máy móc, thiết bị phục vụ, áp dụng công tác thi công xây dựng cơng trình Với cạnh tranh gay gắt, việc khai thác hiệu máy móc, thiết bị đầu tư hay khơng có ảnh hưởng trực tiếp đến lợi cạnh tranh cơng ty Máy móc, thiết bị khai thác hiệu giúp nâng cao lực cạnh tranh tham gia thầu thi công công trình ngược lại Giá trị doanh nghiệp tạo thêm từ dần từ Cũng giống doanh nghiệp nào, thành cơng đến từ chung tay đóng góp phịng ban khác nội công ty Với đặc thù hoạt động lĩnh vực xây dựng, hội đóng góp Phịng Tài Kế tốn bị đóng khung giới hạn hạch toán kế toán, bút toán truyền thống Với nhiệt tình, khao khát đóng góp nhiều nữa, Phịng Tài - Kế tốn ln khuyến khích thúc đẩy để nhận có vấn đề thật cản bước phát triển công ty: Việc mua sắm máy móc, thiết bị chạy theo u cầu thi cơng cơng trình Cơng ty CPĐTXD NN làm tài sản cố định không khai thác tối ưu, giảm hiệu hoạt động cơng ty từ làm công ty lợi cạnh tranh dự thầu Tác giả, thành viên Phịng Tài – Kế toán ước mong giải pháp đề tài đóng góp phần nào, bên cạnh nỗ lực phòng ban liên quan, vào 70 mục tiêu gia tăng giá trị công ty cách tạo niềm tin cho chủ đầu tư thông qua kết quả: chất lượng cơng trình, giá dự tốn cơng trình, tiến độ thi cơng cơng trình Đây tảng giúp gia tăng lượng khách hàng tiềm năng, số lượng trình xây dựng phát triển liên tục công ty Dù nỗ lực việc thực đề tài nghiên cứu theo hướng ứng dụng này, tác giả đoan kiến thức khả nghiên cứu có giới hạn Theo luận văn chắn khơng thể tránh khỏi thiếu sót định Tác giả mong nhận bảo, ý kiến đóng góp chân thành, q báu q Thầy, Cơ, anh chị đồng nghiệp người quan tâm đến đề tài./ 71 TÀI LIỆU THAM KHẢO Chuẩn mực báo cáo tài quốc tế (IFRS 16) Chuẩn mực kế toán Việt Nam số 06 (VAS 06), ban hành công bố theo Quyết định số 165/2002/QĐ-BTC ngày 31 tháng 12 năm 2002 Bộ trưởng Bộ Tài Thơng tư số 200/2014/TT-BTC 200 ngày 22 tháng 12 năm 2014 Bộ tài Phụ lục - Danh mục hồ sơ tham dự thầu Định nghĩa: Hồ sơ dự thầu loại hồ sơ chuyên biệt dùng để tham gia đấu thầu dự án, thường dự án xây dựng, toàn tài liệu nhà thầu, nhà đầu tư lập nộp cho bên mời thầu theo yêu cầu hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu Bộ hồ sơ dự thầu Căn theo quy định, giấy tờ cần có hồ sơ dự thầu gồm:  Đơn dự thầu  Bảo đảm dự thầu  Tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ nhà thầu  Các tài liệu chứng minh tư cách hợp lệ người ký vào đơn dự thầu  Các tài liệu, chứng để chứng minh lực kinh nghiệm nhà thầu  Đề xuất kỹ thuật gói thầu  Đề xuất giá bảng biểu  Đề xuất phương án kỹ thuật thay  Các tài liệu khác theo yêu cầu hồ sơ mời thầu, bảng liệu đấu thầu Phụ lục 2: Danh sách máy móc thiết bị khơng dùng thường xun chi phí th ước tính NĂM 2015 Giá trị thiết bị Đơn giá thuê/tháng Tổng chi phí thuê 655.500 32.620 130.480 854.000 34.200 136.800 Máy ủi bánh xích 620.000 25.800 51.600 Xe chở bê tông 1.200.000 78.700 157.400 ĐVT: 1000 đồng Xe tải tự đổ/ xe ben cỡ trung Máy gầu thuận nghịch bánh xích Số tháng thuê Tổng cộng 476.280 NĂM 2016 Giá trị thiết bị Đơn giá thuê/tháng Tổng chi phí thuê 675.000 33.600 33.600 900.000 35.900 71.800 Máy ủi bánh xích 680.000 27.100 162.600 Máy lu bánh thép 738.000 13.514 94.600 Xe chở bê tông Tổng cộng 1.220.000 82.600 165.200 527.800 ĐVT: 1000 đồng Xe tải tự đổ/ xe ben cỡ trung Máy gầu thuận nghịch bánh xích Số tháng thuê NĂM 2017 Giá trị thiết bị Đơn giá thuê/tháng Tổng chi phí thuê 960.000 37.700 75.400 Máy ủi bánh xích 720.000 28.380 85.140 Máy lu bánh thép 760.000 12.900 38.700 ĐVT: 1000 đồng Máy gầu thuận nghịch bánh xích Số tháng thuê Xe chở bê tông 1,250.000 86.700 173.400 Xe bơm bê tông Tổng cộng 2.260.000 292.400 292.400 665.040 (Nguồn: Phòng Tài - Kế tốn, Ban Quản lý dự án) Phụ lục – Đơn đề nghị Thuê máy móc, thiết bị Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập – Tự – Hạnh phúc Đơn đề nghị Th máy móc, thiết bị Kính gửi: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Nam Nguyên Địa 454 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 05, Quận 3, TP Hồ Chí Minh Mã số thuế: 0305081821 thông qua đơn đề nghị Công ty XYZ cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Nam Nguyên thuê máy móc, thiết bị với chi tiết sau: STT Tên thiết bị Thông tin kỹ thuật Thời gian thuê đề nghị Quý Công ty hỗ trợ báo giá thuê thiết bị nêu sách ưu đãi có Chúng tơi liên lạc Quý Công ty để xếp việc ký kết hợp đồng thuê, sau đảm bảo chất lượng thiết bị giá thuê Quý Công ty dành cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Nam Ngun phù hợp với chúng tơi Hình thức toán: Chuyển khoản TP HCM, ngày tháng … năm Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Nam Nguyên Phụ lục – Điều khoản chuẩn cần tuân thủ tiến hành ký kết hợp đồng thuê máy móc, thiết bị Bên điều khoản cần tuân thủ ký kết hợp đồng thuê máy móc, thiết bị Danh sách thiết bị thuê giá trị tốn Hợp đồng cần có đầy dủ danh sách thiết bị thuê giá trị tốn, thương thảo với đối tác chuẩn bị theo mẫu bên TT Tên thiết bị SL Chi tiết phụ kiện kèm/ tình trạng Giá/tháng Thành tiền Phương thức bàn giao nhận thiết bị Bên cho thuê có nghĩa vụ chuyển xe theo yêu cầu loại máy móc, tải trọng, … đến địa điểm thời gian bên thuê xe định Bên cho thuê gửi thông báo xác nhận bàn giao thiết bị, vịng 24 bên th khơng có phản hồi đồng nghĩa xác nhận tình trạng thiết bị đạt yêu cầu bên thuê Do đó, Ban quản lý dự án cần kiểm tra tình trạng máy móc, thiết bị nhận thiết bị Phương thức giá trị toán Việc toán thực Việt Nam đồng qua hình thức chuyển khoản tiền mặt Bên thuê chia thành đợt toán: Đợt 1: Thanh toán tiền cọc 30% tiền thuê nhận bàn giao Đợt 2: Thanh toán số tiền thuê tương ứng kỳ thuê Trách nhiệm bắt buộc bên cho thuê Bên cho thuê cam kết cung cấp thiết bị mà bên thuê yêu cầu Trong trình sử dụng, thiết bị xảy cố nào, bên cho thuê phải chịu toàn trách nhiệm xử lý cho bên thuê cam kết không làm ảnh hưởng tiến độ cơng trình Bên th cam kết tốn hạn khoản phí Cam kết bảo quản thiết bị theo thỏa thuận bên Phụ lục 5: Sổ chi tiết Chi phí thuê hoạt động máy móc thiết bị cho cơng trình xây dựng Mẫu số S38-DN Ban hành theo TT số 200/2014/TT-BTC Ngày 22/12/2014 trưởng BTC SỔ CHI TIẾT TÀI KHOẢN Mã hiệu: 627 - Chi phí th máy móc thiết bị cho hoạt động xây dựng Từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/03/2020 Chứng từ Ngày ghi sổ Số Diễn giải Số tiền VND Nợ TK ĐU Ngày Có Số dư đầu kỳ x 19/01/ 20 x x Thanh toán thuê thiết bị xây dựng x x PC123 x 19/01/ 20 1111 181.200.000 x x x x x Cộng phát sinh x xxx xxx Số dư cuối kỳ Người lập Ngày 22 tháng 01 năm 2020 Giám đốc Kế toán trưởng Phụ lục 6: Sổ tài khoản 627 - Chi phí sản xuất chung SỔ CÁI TÀI KHOẢN 627 Mã hiệu: 627 - Chi phí sản xuất chung Từ ngày 01/01/2020 đến ngày 31/03/2020 Ngày Ghi Sổ Chứng từ Số Diễn giải Ngày TK Số tiền VND DU Nợ Có SỐ DƯ ĐẦU KỲ x 19/01/20 x x x PC123 x x 19/01/20 Thanh toán thuê thiết bị xây dựng x x x 1111 x 181.200.000 x x CỘNG PHÁT SINH xxx SỐ DƯ CUỐI KỲ xxx LŨY KẾ PHÁT SINH TỪ ĐẦU NĂM xxx Ngày 31 tháng 01 năm 2020 Người lập Kế toán trưởng Giám đốc xxx xxx ... tài" Đáp ứng kỳ vọng nhà đầu tư thông qua hoạt động thuê tài sản Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Nam Nguyên" làm luận văn Thạc sỹ Mục tiêu thực đề tài a Mục tiêu chung Xác định phương thức đầu tư. .. HỌC KINH TẾ TP HỒ CHÍ MINH NGUYỄN HỮU NHÂN ĐÁP ỨNG KỲ VỌNG CỦA NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG QUA HOẠT ĐỘNG THUÊ TÀI SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NAM NGUYÊN Chuyên ngành: Kế toán Mã số: 8340301... đề tài giải vấn đề thuê tài sản Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Nam Nguyên (? ?Công ty CPĐTXD NN”) cơng trình xây dựng nhằm giúp gia tăng giá trị công ty thông qua việc triển khai hoạt động th tài