Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống
1
/ 50 trang
THÔNG TIN TÀI LIỆU
Nội dung
[...]... hướng sửdụng đất a) Xây dựng phương ánquyhoạchsửdụng đất - Quy hoạchsửdụng đất đất phi nông nghiệp + Quyhoạchsửdụng đất ở + Quyhoạchsửdụng đất chuyên dùng - Quyhoạchsửdụng đất nông nghiệp - Khai thác, quản lý, bảo vệ đất chưa sửdụng b) Xây dựng kế hoạchsửdụng đất c) Đánh giá hiệu quả phương ánquyhoạch So sánh các chỉ tiêu trước và sau quyhoạch d) Các giải pháp và biện pháp quy hoạch. .. quả nghiên cứu 12 Báo cáo tổng hợp quy hoạchsửdụng đất xử lý tổng hợp kết quả của từng hạng mục dự án, từng chuyên đề nghiên cứu c)Thẩm định và phê duyệt quyhoạch -Phương ánquyhoạch sau khi xây dựng xong sẽ được thông qua ở HĐND cấp làm quyhoạch Nếu nhất trí thông qua, HĐND sẽ ra nghị quy t về việc thông qua phương ánquyhoạch Căn cứ vào đó UBND cấp làm quyhoạch làm tờ trình lên UBND cấp trên... pháp minh họa trên bản đồ Đây là phương pháp đặc thù của công tác quyhoạchsửdụng đất Mọi thông tin cần thiết được biểu diễn trên bản đồ hiện trạng có tỉ lệ thích hợp, tạo thành tập bản đồ gồm bản đồ hịên trạng, bản đồquyhoạchSửdụng công nghệ thành lập bản đồ số bằng phần mềm Microstation Ưu điểm: phương pháp này dùng để thể hiện hiện trạng của một vùng lãnh thổ trên bản đồ, thể hiện phương án quy. .. trên trực tiếp đề nghị về việc phê duyệt quyhoạch Kèm theo tờ trình là toàn bộ hồ sơ quyhoạch và bản sao nghị quy t của HĐND cùng cấp về việc thông qua quyhoạch -UBND cấp trên cùng cấp sẽ thành lập Hội đồng xét duyệt quyhoạch của UBND cấp dưới gửi lên Để đảm bảo tính thống nhất với quyhoạch của cả nước,trước khi đưa ra xét duyệt các phương ánquyhoạchsửdụng đất của cấp tỉnh cần có sự thẩm định... đai 2003 quy định rõ ràng về công tác quyhoạchsửdụng đất Nghị định 181/2004/NĐ-CP-29/10/2004 hướng dẫn thi hành luật đất đai Thông tư 30/2004/TT-BTNMT-01/11/2004 về việc hướng dẫn lập điều chỉnh và thẩm định quyhoạch kế hoạchsửdụng đất Nhờ vậy , công tác quyhoạchsửdụng đất ngày càng phát triển và hoàn thiện từ cấp cả nước đến cấp xã tuy nhiên vẫn còn tồn tại một số vấn đề như quyhoạch treo... về việc hướng dẫn lập, điều chỉnh và thẩm định quyhoạch , kế hoạchsửdụng đất ra đời 2.3 Tình hình nghiên cứu quyhoạchsửdụng đất trong và ngoài nước 2.3.1 Thế giới 14 Trên thế giới công tác quyhoạchsửdụng đất đã được tiến hành nhiều năm trước đây Do họ có những tiến bộ vượt bậc về khoa học, kỹ thuật cho nên có nhiều kinh nghiệm về công tác quyhoạch và công tác này ngày càng được chú trọng... theo quyhoạch và theo pháp luật, đảm bảo sửdụng đất đúng mục đích và có hiệu quả Nhà nước giao đất cho các tổ chức và cá nhân sửdụng ổn định lâu dài” Điều 5 Luật đất đai 2003 đã nêu rõ :” Đất đai thuộc sở5 hữu toàn dân do nhà nước đại diên chủ hữu “ Điều 21, 22, 23, 24 ,25,26 quy : Nguyên tắc, căn cứ , nội dung phân kỳ lập quyhoạch , kế hoạch và thẩm quy n quy t định xét duyệt quyhoạch , kế hoạch. .. nước đã tiến hành xây dựngquyhoạch tổng thể huyện 15 b) Thời kỳ năm 1987 đến trước khi có luật đất đai năm 1993: Luật đất đai 1988 có nội dung nói về quyhoạchsửdụng đất tuy nhiên chưa nêu rõ nội dung của quyhoạchsửdụng đất Ngày 15/4/1991 Tổng cục quản lý ruộng đất ra Thông tư 106/QHKT hướng dẫn lập quyhoạch đất đai Qua những năm đầu thực hiện nhiều tỉnh đã lập quyhoạch cho 50% số xã trong... mà trên thế giới có nhiều phương pháp quyhoạch Nhưng nhìn chung có hai trường phái quyhoạch chính sau: -Tiến hành quyhoạch tổng thể sau đó mới nghiên cứu quyhoạch chuyên ngành, tiêu biểu như ở Đức , Úc - Tiến hành quyhoạch nông nghiệp làm nền tảng sau đó mới quyhoạch tổng thể Lập sơ đồ phát triển và phân bố lực lượng sản xuất theo yêu cầu của cơ chế kế hoạch hóa tập trung , lao động và đất... sát , từ những nhận định , kết luận rút ra sẽ đề ra những mục tiêu cần đật được trong tương lai về quyhoạchsửdụng đất b)Xây dựng phương ánquyhoạch *Xây dựng đề cương nghiên cứu quyhoạch Căn cứ vào đặc điểm của từng vùng lãnh thổ cần tập trung nghiên cứu về những vấn đề nổi cộm nhất của quyhoạchsửdụng đất.Dựa vào đó hình thành lên các chuyên đề nghiên cứu như đất khu dân cư, đất giao thông Trong . hướng sử dụng đất a) Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất - Quy hoạch sử dụng đất đất phi nông nghiệp + Quy hoạch sử dụng đất ở + Quy hoạch sử dụng. : -Quy hoạch sử dụng đất của Bộ Quốc phòng -Quy hoạch sử dụng đất của Bộ Công an` 2.1.3.2 Đặc điểm của quy hoạch sử dụng đất cấp xã *Vai trò của quy hoạch