ĐẠI HỌC KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ CẦN THƠ KHOA QUẢN LÝ CÔNG NGHIỆP BỘ MÔN KỸ THUẬT HỆ THỐNG CÔNG NGHIỆP ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CÔNG NGHIỆP
TRƯỜNG ĐẠI HỌC CẦN THƠ KHOA CÔNG NGHỆ BỘ MÔN QUẢN LÝ CÔNG NGHIỆP - - ĐỀ CƯƠNG BÀI GIẢNG QUY HOẠCH CÔNG NGHIỆP ThS.GVC PHẠM THỊ VÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ, THÁNG 8/2016 Bài giảng: Quy hoạch công nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân NHẬP MÔN TỔNG QUAN VỀ QUY HOẠCH CÔNG NGHIỆP KHÁI NIỆM CHUNG VỀ QUY HOẠCH CƠNG NGHIỆP: Quy hoạch cơng nghiệp sơ đồ trình chiến lược vạch cho việc chuẩn bị kế hoạch để tăng cường phát triển khu vực công nghiệp nhằm tạo điều kiện chế tạo, sản xuất chế biến sản phẩm hàng hóa Cơng tác quy hoạch hoạch định trước việc cần làm đặt trước mục tiêu cần đạt tới Nói cách khác, quy hoạch tầm nhìn Tầm nhìn quy hoạch thực chất tầm nhìn phát triển, phát triển có tính dự báo khoa học, dự báo có tính khả thi cao Tầm nhìn quy hoạch tầm nhìn phát triển dài hạn cho miền đất sống phát triển bền vững hàng trăm năm chí hàng nghìn năm sau Quy hoạch phát triển cố nhiên phải dựa vào điều kiện tự nhiên, kinh tế trị, văn hóa, sinh thái nơi mà quy hoạch Nhưng khơng đủ có nguy sai lầm khơng có tư phát triển thời đại, vượt bỏ sai lầm khứ Vì dễ hiểu tượng quy hoạch tủn mủn, chắp vá, khơng giải tốn quy hoạch nơi này, nơi kia? Để có tầm nhìn chất lượng quy hoạch, trước xây dựng quy hoạch cần điều tra, khảo sát kĩ lưỡng, phải có đội ngũ làm cơng tác quy hoạch chuyên nghiệp Hội đồng thẩm định khách quan, khoa học, cơng tâm, lợi ích chung, khơng bị chi phối "nhóm lợi ích" lợi ích trước mắt ngành, địa phương Quy hoạch phép cộng học kế hoạch ngắn hạn Chất lượng quy hoạch gắn với tầm nhìn hoạch định sách kinh tế - xã hội gắn với dự báo Thiếu tầm nhìn xa, thiếu tính dự báo, quy hoạch rời rạc, chắp vá, thiếu liên kết, bền vững, không hiệu quả, gây lãng phí hội, tài nguyên, đất đai, vốn đầu tư, nguồn nhân lực… 1|Page Bài giảng: Quy hoạch công nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân HỆ THỐNG CÁC LOẠI QUY HOẠCH TRONG DỰ THẢO LUẬT QUY HOẠCH Hệ thống quy hoạch quy định Điều 14 Dự thảo Luật Quy hoạch, bao gồm loại: i) Quy hoạch tổng thể quốc gia; ii) Quy hoạch tổng thể vùng; iii) Quy hoạch tổng thể tỉnh; iv) Quy hoạch tổng thể lãnh thổ đặc biệt; v) Quy hoạch ngành quốc gia Hệ thống QH mục tiêu điều chỉnh Luật QH dự thảo, việc xác định thành tố, cấu trúc, chức quan hệ bên hệ thống có ý nghĩa quan trọng Bài viết đóng góp số ý kiến hệ thống QH Dự thảo Luật Thành tố cấu trúc hệ thống quy hoạch Các thành tố hệ thống khơng phải có chung số đặc trưng đó, mà chúng với cịn phải có quan hệ tương tác đặc thù cấu thành hệ thống Quan hệ bên hệ thống không giống với quan hệ bên hệ thống Điều 14 Dự thảo Luật xác định thành tố hệ thống QH QH tổng thể QH ngành Như vậy, hệ thống QH có cấu trúc bao gồm bao gồm “phân hệ thống” (subsystems) QH tổng thể QH ngành: phân hệ thống QH tổng thể bao gồm loại QH cấp quốc gia, vùng, tỉnh lãnh thổ đặc biệt, phân hệ thống QH ngành bao gồm loại QH ngành sản xuất kinh doanh, ngành kết cấu hạ tầng kỹ thuật ngành kết cấu hạ tầng xã hội (xem sơ đồ 1) 2|Page Bài giảng: Quy hoạch công nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân Sơ đồ Quy hoạch tổng thể: trình phân bổ kết nối khơng gian cho việc định cư hoạt động kinh tế, xã hội, bảo vệ mơi trường, an tồn cơng cộng, quốc phịng, dựa sách chiến lược phát triển quốc gia ngành, nhằm đạt mục tiêu phát triển có trật tự, hiệu quả, cơng bền vững dài hạn phạm vi lãnh thổ định ” Quy hoạch ngành: trình phân bổ kết nối không gian cho hoạt động ngành kinh tế, xã hội hay kết cấu hạ tầng dựa sách chiến lược phát triển ngành” Phạm vi ngành giải thích khoản 8,9,10 Điều Riêng giải thích ngành kết cấu hạ tầng xã hội chưa thực rành mạch Quốc tế thường chia thành ngành kinh tế1, xã hội (giáo dục, y tế, phúc lợi) kết cấu hạ tầng (kỹ thuật) Tôi đề nghị Luật QH nên áp dụng cách phân loại ngành 3|Page Bài giảng: Quy hoạch công nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân Trong quy hoạch ngành kinh tế thường quy hoạch khu công nghiệp/ cụm công nghiệp, thiết kế nhà máy/ xí nghiệp KHÁI NIỆM KHU CƠNG NGHIỆP / CỤM CƠNG NGHIỆP Khu cơng nghiệp, cịn gọi khu kỹ nghệ khu vực dành cho phát triển công nghiệp theo quy hoạch cụ thể nhằm đảm bảo hài hịa cân tương đối mục tiêu kinh tế - xã hội - môi trường Khu công nghiệp thường Chính phủ cấp phép đầu tư với hệ thống hạ tầng kỹ thuật pháp lý riêng Những khu cơng nghiệp có quy mơ nhỏ thường gọi cụm cơng nghiệp Khu kỹ nghệ Biên Hịa 4|Page Khu công nghiệp Tân Tạo-TPHCM Bài giảng: Quy hoạch công nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân Theo quy hoạch đến năm 2020 thành phố Cần Thơ có 13 khu/ cụm cơng nghiệp Khu cơng nghiệp DT Địa điểm (ha) KHU CƠNG NGHIỆP TRÀ NĨC 111 Phường Trà Nóc – Q.Bình Thùy – TP.Cần Thơ 262 P.Hưng Phú – Q.Cái Răng – TP.Cần Thơ 212 P.Hưng Phú – Q.Cái Răng – TP.Cần Thơ 600 X.Thới Thuận – H.Thốt Nốt – Tp Cần Thơ 100 P.Trà Nóc – Q Bình Thùy – TP.Cần Thơ KHU CƠNG NGHIỆP Ơ MƠN 600 P.Phước Thới – Q.Ơ Mơn KHU CN BẮC Ô MÔN 400 P.Thới Long – Q Ô Môn KHU CN THỐT NỐT I 150 X Thới Thuận – Q.Thốt Nốt – TP Cần Thơ KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ 200 P.PhúThứ - Q.Cái Răng KHU CÔNG NGHỆ CAO 400 Đường Lê Văn Việt – TP.Cần Thơ CỤM CƠNG NGHIỆP CẢI 40 P Lê Bình – Q Cái Răng – TP Cần Thơ CỤM CÔNG NGHIỆP CỜ ĐỞ 10 X Thới Thạnh – H.Cờ Đỏ - TP.Cần Thơ CỤM CN PHONG ĐIỀN 10 Phong Điền- Cần Thơ II KHU CÔNG NGHIỆP HƯNG PHÚ I KHU CÔNG NGHIỆP HƯNG PHÚ II KHU CÔNG NGHIỆP THỐT NỐT KHU CÔNG NGHIỆP TRÀ NÓC I HƯNG 2B RĂNG Nguồn: Website:www.canthoepiza.gov.vn 5|Page Bài giảng: Quy hoạch công nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân Thành phố HCM có có 18 khu cơng nghiệp, 02 khu chế xuất 23 cụm công nghiệp.Theo Viện Kiến trúc Quy hoạch (Bộ Xây dựng), tồn quốc có 256 khu công nghiệp 20 khu kinh tế thành lập 6|Page Bài giảng: Quy hoạch công nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân PHẦN QUY HOẠCH KHU SẢN XUẤT Ở ĐƠ THỊ 7|Page Bài giảng: Quy hoạch cơng nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân CHƯƠNG I TỔNG QUAN VỀ KHU SẢN XUẤT ĐÔ THỊ 1.1 KHÁI NIỆM CHUNG Quy hoạch khu /cụm công nghiệp: phần lớn thành phố giới, hình thành trước tiên yếu tố: sản xuất công nghiệp, nhu cầu xã hội giao thông vận tải Thành phố (TP) trung bình, nhỏ cần bố trí đến KCN, TP lớn cực lớn nhiều tùy theo quy hoạch (QH) TP nhỏ mới, dân cư 50000 dân thiết kế phải tổ chức KCN gắn chặt với điểm dân cư Đối với TP trung bình mới, dân cư từ 50 đến 100 ngàn dân nên bố trí hai KCN Phải đảm bảo bố trí không cho chia cắt khu dân cư (KDC) Vấn đề lên ô nhiểm môi trường (khơng khí, nước, tiếng ồn…) người ta chia KCN làm cấp theo mức độ giảm dần: I, II, III, IV,V Bố trí xí nghiệp cơng nghiệp theo quan hệ KCN với KDC chia làm ba nhóm: 8|Page Bài giảng: Quy hoạch công nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân 1.2 VAI TRÒ CỦA KCN VỚI SỰ PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI Tạo tảng để huy động lượng vốn đầu tư lớn thành phần kinh tế nước, phục vụ cho nghiệp CNH, HĐH đất nước Góp phần quan trọng chuyển dịch cấu kinh tế vùng, địa phương theo hướng CNH, HĐH, góp phần chuyển dịch cấu tăng trưởng kinh tế chung nước Tiếp nhận công nghệ mới, tập trung ngành nghề góp phần chuyển dịch cấu kinh tế theo hướng CNH, HĐH Góp phần quan trọng giải việc làm, giải vấn đề xã hội Tạo hệ thống kết cấu hạ tầng cơng nghiệp mới, đại, có giá trị lâu dài đồng thời góp phần đại hố hệ thống kết cấu hạ tầng nước Tác dụng lan tỏa tích cực tới phát triển vùng, ngành, lĩnh vực 1.3 PHÂN LOẠI KHU CÔNG NGHIỆP - Phân loại theo đặc điểm quản lý: Khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ kỹ thuật cao - Phân loại theo loại hình cơng nghiệp: KCN khai thác chế biến dầu khí, KCN thực phẩm Tuy nhiên KCN phần lớn KCN đa ngành phù hợp theo cấu phát triển kinh tế công nghiệp khu vực - Phân loại theo mức độ độc hại: Đây hình thức phân loại hay đề cập tới định việc bố trí KCN so với khu dân cư biện pháp để đảm bảo điều kiện môi trường Mức độ vệ sinh công nghiệp KCN phụ thuộc chủ yếu vào loại hình cơng nghiệp bố trí KCN - Phân loại theo quy mơ : + Khu cơng nghiệp có quy mơ nhỏ: thường có diện tích 100 ha; + Khu cơng nghiệp có quy mơ trung bình: 100 - 300 ha; + Khu cơng nghiệp có quy mơ lớn: 300 Trong thị có nhiều KCN với quy mô khác tuỳ thuộc vào điều kiện phát triển công nghiệp quy mô đất đai, hệ thống hạ tầng kỹ thuật xã hội kèm theo 9|Page Bài giảng: Quy hoạch công nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân Nội dung: pbsx có xem xét đến hợp tác, mở rộng quan hệ với vùng, nước hội nhập vào tổng thể kinh tế giới Áp dụng: - Mở rộng quan hệ hợp tác tăng cường hội nhập - Lựa chon đối tác để trao đổi, mua bán cho có lợi - Phải thận trọng, khách quan, khoa học để có mối quan hệ tốt đẹp Lợi ích: kết hợp nguồn nội sinh ngoại tụ để tăng trưởng kinh tế, thu hút đầu tư nước ngoài, mở rộng thị trường, thúc đẩy tiến trình hội nhập, mở rộng GNP Thực tiễn: quan hệ ngoại giao với 180 quốc gia vùng lãnh thổ… Nguyên tắc 5: An ninh quốc phòng Nội dung: pbsx trọng “củng cố quốc phòng bảo vệ chủ quyền, toàn vẹn lãnh thổ” Áp dụng: kết hợp kinh tế với quốc phòng Ý nghĩa: đảm bảo an ninh nước khu vực Chú ý: - Các nguyên tắc có mối liên quan chặt chẽ với nhau, phải vận dụng đồng có kết hợp với điều kiện đặc điểm vùng - Tùy theo nước, vùng, giai đoạn phát triển kinh tế khác mà nguyên tắc này, nguyên tắc nhấn mạnh loại bỏ đi, nguyên tắc số nguyên tắc quan trọng thích ứng với nước, vùng, thành phần kinh tế, giai đoạn phát triển nguyên tắc đem lại nhiều hiệu kinh tế 2.5 CÁC HÌNH THỨC TỔ CHỨC VÀ BỐ TRÍ KHU CƠNG NGHIỆP TRONG ĐƠ THỊ Bố trí khu cơng nghiệp phát triển song song theo đơn vị đô thị dải Bố trí khu cơng nghiệp phát triển theo chiều sâu Bố trí hỗn hợp (kết hợp hai loại trên) 16 | P a g e Bài giảng: Quy hoạch công nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân 2.6 CÁC GIẢI PHÁP QUY HOẠCH VÀ TỔ CHỨC KHÔNG GIAN KHU CÔNG NGHIỆP a Phân khu chức KCN Khu trung tâm điều hành quản lý Khu vực XNCN Khu vực công trình nghiên cứu Khu vực cơng trình kỹ thuật Đất giao thông Đất xanh – cảnh quan Ghi chú: Trung tâm KCN; Khu kho tàng; Khu đất XNCN; Cây xanh KCN; Khu vực hạ tầng kỹ thuật; Khu vực nhà ở; Khu vực thương mại- dịch vụ- giải trí; Khu cơng vien; Khu vực thi nghiệm- thực nghiệm; 10 Khu vực sản xuất- thử nghiệm; 11 Đường giao thong; 12 Ranh giới KCN 17 | P a g e Bài giảng: Quy hoạch công nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân b Thống hóa dải đất xây dựng KCN c Tổ chức không gian kiến trúc khu công nghiệp Xác định trục tổ hợp không gian KCN Đề xuất giải pháp quy hoạch hệ thống cảnh quan tự nhiên nhân tạo Đề xuất giải pháp quy định kiểm soát kiến trúc cảnh quan cho XNCN Giải pháp bố trí KCN Bố trí ven thành phố: qui mơ lớn, XNCN (mức độc hại nhóm I & II), phân tán (hoặc) lệch bên (đô thị dải, cuối hướng gió) Bố trí cạnh khu ở: qui mơ nhỏ & trung bình (< 200ha, mức độ độc hại nhóm III & IV), dọc theo trục thị (hoặc) đường nối từ cao tốc vào đô thị Xen kẽ khu dân cư: Qui mô nhỏ, mức độc hại IV &V KCN xây mới, mở rộng cải tạo Tách biệt ngồi thị: theo yêu cầu tổ chức hoạt động, nhu cầu vận chuyển (đòi hỏi tổ chức hệ thống hạ tầng xã hội kèm theo) VD: KCN/ CCN khai thác khoáng sản, nhiên liệu (than, dầu khi); bảo quản/chế biến (nông thôn / miền núi); CN gần sân bay, cảng biển… Xu hướng phát triển mới: Business Parks 2.7 NGUYÊN TẮC PHÂN BỐ CÔNG NGHIỆP TRÊN LÃNH THỔ Mục đích: xếp, phối hợp q trình sở SXCN lãnh thổ định để sử dụng hợp lí nguồn lực sẵn có nhằm đạt hiệu cao mặt kinh tế, xã hội mơi trường Nhân tố chính: - Nội lực: vị trí địa lý, tài nguyên thiên nhiên, điều kiện KTXH - Ngoại lực: thị trường, hợp tác quốc tế (vốn, công nghệ, tổ chức quản lý) Hình thức tổ chức: - Điểm cơng nghiệp/ cụm cơng nghiệp - Khu công nghiệp - Trung tâm công nghiệp: TP HCM, Hà Nội, Hải Phòng, Đà Nẵng, Cần Thơ 18 | P a g e Bài giảng: Quy hoạch công nghiệp - ThS.GVC.Phạm Thị Vân Vùng công nghiệp: Vùng 1: Các tỉnh Trung du miền núi Bắc Bộ (trừ Quảng Ninh) Vùng 2: Các tỉnh thuộc Đồng sơng Hồng Quảng Ninh, Thanh Hố, Nghệ An, Hà Tĩnh Vùng 3: Các tỉnh từ Quảng Bình đến Ninh Thuận Vùng 4: Các tỉnh thuộc Tây Nguyên (trừ Lâm Đồng) Vùng 5: Các tỉnh Đông Nam Bộ Bình Thuận, Lâm Đồng Vùng 6: Các tỉnh thuộc Đồng sơng Cửu Long 2.8 MỘT SỐ CHÍNH SÁCH QUẢN LÝ KCN Quyết định số 1107/QĐ-TTg, 21/8/2006, Thủ tướng Chính phủ Phê duyệt Quy hoạch phát triển khu công nghiệp Việt Nam đến 2015 định hướng đến năm 2020 Nghị định số 29/2008/NĐ-CP, 14/3/2008, Thủ tướng Chính phủ Quy định khu công nghiệp, khu chế xuất khu kinh tế Thông tư số 19/2008/TT-BXD, ngày 20/11/2008, BXD việc hướng dẫn thực việc lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, khu kinh tế Thông tư số 08/TT-KHĐT, ngày 29/7/1997, Bộ Cong Thương Hướng dẫn Quy định ngành nghề công nghiệp khuyến khich đầu tư, hạn chế đầu tư cấm đầu tư vào KCN, KCNC TCVN 3904: 1984 Nhà xncn- Thong số hình học TCVN 4604: 1988 XNCN- Nhà sản xuất- Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4514: 1988 XNCN- Tổng mặt bằng- Tiêu chuẩn thiết kế 19 | P a g e Bài giảng: Quy hoạch công nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân CHƯƠNG III QUY HOẠCH CÁC KHU CHỨC NĂNG CỦA KHU CÔNG NGHIỆP 3.1 QUY HOẠCH KHU SẢN XUẤT CÔNG NGHIỆP Khu sản xuất cơng nghiệp: Khu đất dự kiến bố trí xí nghiệp cơng nghiệp (XNCN) KCN - Trong KCN khu chế xuất, diện tích đất XD XNCN chiếm 50-60% diện tích tồn KCN - Trong khu cơng nghệ kỹ thuật cao diện tích đất XD XNCN sản xuất thử nghiệm chiếm 25-30% - Khu đất XNCN chia thành lô đất cho XNCN - Mật độ XD lô đất XD XNCN khơng vượt q 60% - Các cơng trình cơng nghiệp nhiều tầng khuyến khích XD để tiết kiệm đất XD - Chú ý đất giành cho xanh QUY HOẠCH KHU PHỤC VỤ 3.2.1 Khu vực trung tâm quản lý điều hành KCN: khu đất giành để xây dựng nhà điều hành khu công nghiệp 2.2 Khu đất cho cơng trình nghiên cứu Khu vực có khu cơng nghệ kỹ thuật cao, thường chiếm 2030% diện tích khu đất.Các cơng trình khu vực thường có chiều cao 3-5 tầng, bố trí xen kẽ cơng viên, hồ nước nhằm tạo môi trường thuận lợi cho việc nghiên cứu Mật độ XD khu đất 30-35% 3.3 QUY HOẠCH HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT VÀ VỆ SINH MƠI TRƯỜNG 3.3.1 Quy hoạch hệ thống nước mưa chuẩn bị kỹ thuật khu đất xây dựng 3.3.1.1 Quy hoạch hệ thống thoát nước mưa Mục tiêu quy hoạch hệ thống thoát nước mưa tổ chức gom, vận chuyển nước mưa, lũ KCN lưu vực nước có liên quan, hệ thống nước chung thị, tránh ngập lụt hạn chế việc san lấp 20 | P a g e Bài giảng: Quy hoạch công nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân 3.3.1.2 Chuẩn bị kỹ thuật khu đất xây dựng KCN – Quy hoạch san Thiết kế san KCN cần đảm bảo yêu cầu sau: Tận dụng mức tối đa địa hình, bảo vệ lớp đất màu, xanh có Độ dốc i > 0,004 để đảm bảo thoát nước tự chảy Thốt nước mưa nhanh khơng để mặt đất bị rửa trơi, xói mịn Hạn chế đến mức tối đa khối lượng đào đắp đất Phù hợp với cao độ khống chế khu vực lân cận 3.3.1.3 Quy hoạch hệ thống thoát nước thải rác thải a Quy hoạch hệ thống thoát nước thải Nước thải KCN bao gồm: nước thải sinh QTSX, nước thải sinh hoạt nước thải tự nhiên Hệ thống nước thải bao gồm mạng lưới nước, cơng trình mạng lưới như giếng thăm, trạm bơm chuyển bậc cơng trình xử lý nước thải Có phương pháp xử lý nước thải: xử lý học, xử lý hóa-lý xử lý sinh học b Quy hoạch hệ thống xử lý chất thải rắn Khối lượng chất thải rắn thu gom phụ thuộc vào loại hình sản xuất XNCN, tính tốn sơ với tiêu 0,4 tấn/ha cho XNCN 0,2 tấn/ha cho đất công cộng dịch vụ 3.3.2 Quy hoạch hệ thống cấp điện thông tin bưu điện 3.3.2.1 Quy hoạch hệ thống cấp điện 3.3.2.2 Quy hoạch hệ thống thông tin viễn thông 3.3.3 Quy hoạch tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật Quy hoạch tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật có mục đích khớp nối toàn tuyến hạ tầng kỹ thuật, xếp vị trí tuyến hạ tầng kỹ thuật theo phương ngang theo phương đứng, đảm bảo việc lắp đặt, vận hành sửa chữa tuyến không ảnh hưởng lẫn 3.3.4 Quy hoạch xanh môi trường: Hệ thống xanh KCN bên ngồi lơ đất xây dựng gồm thành phần bản: Cây xanh tuyến đường Cây xanh công viên khoảng mở công cộng Cây xanh dải cách ly 21 | P a g e Bài giảng: Quy hoạch công nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân 3.4 NỘI DUNG VÀ TRÌNH TỰ LẬP ĐỒ ÁN QUY HOẠCH KCN 3.4.1 Nhiệm vụ yêu cầu đồ án quy hoạch KCN Xác định rõ phạm vi, kèm đồ địa Xác định tính chất KCN phù hợp với quy định quy hoạch tổng thể KCN Quy hoạch sử dụng đất đai, gồm: xác lập cấu SDĐ, phân khu chức tiến hành chia lô đất xây dựng XNCN -Quy hoạch hệ thống xanh kiến trúc cảnh quan Quy hoạch xây dựng sở hạ tầng, gồm: QH hệ thống giao thông, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc, chuẩn bị kỹ thuật đất, thoát nước mưa, nước bẩn xử lý chất thải độc hại, tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật 3.4.2 Hồ sơ trình duyệt quy hoạch chi tiết KCN Phần vẽ: Đối với KCN có quy mô lớn 200ha, đồ án QH chi tiết lập tỉ lệ 1/2000 Đối với đồ án KCN có quy mơ nhỏ 200ha lập đồ tỉ lệ 1/1000 1/500 Sơ đồ vị trí KCN, tỉ lệ 1/5000 – 1/10000 Bản vẽ đánh giá trạng quỹ đất xây dựng, tỉ lệ 1/500- 1/2000 Sơ đồ cấu quy hoạch, tối thiểu phải có phương án để lựa chọn, tỉ lệ 1/5000 Bản vẽ QH sử dụng đất, tỉ lệ 1/500-1/2000, xác định ranh giới khu đất lơ đất theo tính chất chức sử dụng đất XD loại XNCN, cơng trình cơng cộng dịch vụ, đường giao thơng, khu xanh, cơng trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật… Các vẽ QH hệ thống hạ tầng kỹ thuật KCN có kèm theo thiết kế chi tiết đồ đường dây đường ống kỹ thuật, tỉ lệ 1/500-1/2000 Bản đồ cắm mốc giới đường đỏ giới xây dựng tuyến đường, tỉ lệ 1/500-1/2000 Sơ đồ phân đợt đầu tư XD, tỉ lệ 1/500-1/2000 Phần tài liệu viết: -Tờ trình, thuyết minh tổng hợp tóm tắt Dự thảo điều lệ quản lý xây dựng KCN theo quy hoạch 22 | P a g e Bài giảng: Quy hoạch công nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân PHẦN CƠ SỞ THIẾT KẾ NHÀ MÁY 23 | P a g e Bài giảng: Quy hoạch công nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân Chương IV KHÁI NIỆM CƠ BẢN VỀ THIẾT KẾ NHÀ MÁY 4.1 NHIỆM VỤ VÀ PHÂN LOẠI THIẾT KẾ Cơng tác thiết kế có tác dụng định đến: Chất lượng cơng trình Q trình thi cơng xây dựng Q trình phục vụ cơng trình Tuổi thọ cơng trình Tác dụng hiệu kinh tê cơng trình Chất lượng SP nhà máy chê biên thực phẩm, công nghe sinh học Do nhà thiết kế cần: Nắm vững yêu câu tổng hợp công tác thiết kế Nắm vững Kiến thức công nghệ hiểu biết kỹ thuật xây dựng, thi cơng, an tồn lao động, vệ sinh xí nghiệp, kinh tế tổ chức … Nắm vững bám sát nhiệm vụ thiết kế st q trình thiết kế 4.1.1 Nhiệm vụ thiết kế Những quy định cụ thể cho nhiệm vụ thiết kế Lý sở thiết kế Địa phương địa điểm xây dựng Công suất sản phẩm nhà máy sản xuất, ghi theo giá trị tổng sản lượng Nguồn cung cấp nguyên liệu, điện, nước nhiên liệu Nội dung cụ thể phải thiết kế Thời gian giai đoạn thiết kế 4.1.2 Phân loại: 4.1.2.1 Thiết kế cải tạo (mở rộng sửa chữa: Sửa chữa hay mở rộng công suất cho nhà máy hay thiết kế có sẵn, Cải tiến nhà máy, tăng thêm thay đổi cấu, tỉ lệ mặt hàng, thay đổi công nghệ 24 | P a g e Bài giảng: Quy hoạch công nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân Tiến hành: Thu thập số liệu Tôn trọng tận dụng cơng trình, chi tiết thiết kế sở cũ Phân tích thay đổi chương trình sản xuất Nghiên cứu hoạt động sản xuất kinh doanh Đưa phương án cải tạo hợp lý: tận dụng tối đa lực sản xuất có, loại trừ hạn chế qtrình sản xuất Ưu điểm: khơng cần vốn đầu tư lớn có khả mang lại hiệu cao 4.1.2.2 Thiết kế Theo quy hoạch phát triển kinh tế nhà nước / địa phương Phải đáp ứng tối đa điều kiện địa phương tình hình khí hậu, đất đai, giao thơng vận tải, nguồn cung cấp NVL, điện nước, nhân lực Đầu đề thiết kế thường gắn liền với tên cụ thể địa phương, Ví dụ: Cơng ty CP bia nước giải khát Cần thơ Phân tích tài liệu ban đầu sản phẩm - Sản lượng - Phương án công nghệ - Tổ chức sản xuất - Đinh mức lao động - Thời hạn đưa công trình vào hoạt động - Để phương án thiết kế hợp lý Thiết kế mang tính chất hệ thống, hoàn chỉnh, phản ứng kịp thời với thành tựu giải pháp tiên tiến kỹ thuật cơng nghệ Nhìn chung thiết kế nhà máy cần quan tâm: Chương trình sản xuất Qui trình cơng nghệ chế tạo sản phẩm Qui hoạch tổng mặt mặt phận Phương tiện vận chuyển, kho tàng, vật tư kỹ thuật; để đảm bảo cho trình sản xuất đạt hiệu cao, tương ứng với trình độ phát triển khoa học kỹ thuật mặt kỹ thuật sản xuất tổ chức sản xuất 4.1.2.3 Thiết kế mẫu (thiết kế định hình) 25 | P a g e Bài giảng: Quy hoạch công nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân Loại dựa điều kiện chung nhất, giả thiết chung Nó xây dựng địa phương hay địa điểm phạm vi quốc gia Tùy địa điểm cần ý: cấp thoát nước, nguồn cung cấp nguyên, nhiên liệu,…kết cấu móng phù hợp với địa chất, mạch nước ngầm, tải trọng gió 4.2 TỔ CHỨC CÔNG TÁC THIẾT KẾ Thiết kế nhà máy công việc tổng hợp phức tạp Cộng tác chặt chẽ - Chuyên gia khoa học kỹ thuật - Quản lý kinh tế-kỹ thuật thuộc nhiều chuyên môn khác giai đoạn thiết kế Phải có chủ nhiệm cơng trình quản lý điều hành - Có trình độ chun mơn lĩnh vực sản xuất - Ít phải có kỹ sư chuyên ngành (nhà máy khí- kỹ sư khí , nhà máy điện - kỹ sư điện có khả tổ chức, điều hành tập thể thiết kế đạt hiệu tốt nhằm đảm bảo chất lượng thời hạn thiết kế cơng trình Khi thiết kế nhà máy cần phải tuân thủ pháp lệnh quy định quản lý kinh tế xã hội nhà nước - Luật tổ chức doanh nghiệp - Luật đầu tư, luật lao động - Luật đất đai - Luật bảo vệ tài nguyên môi trường 4.3 CÁC GIAI ĐOẠN THIẾT KẾ GĐ1 Khảo sát kỹ thuật bao gồm Khảo sát sở kinh tế (Thời vụ, nguyên liệu, tỉ lệ xuất nhập khẩu,…và Khảo sát sở kỹ thuật (Các vẽ, số liệu nguồn nước, NVL, vận chuyển, nhân lực,…) Gđ 2.Thiết kế kỹ thuật: Thiết kế sơ thiết kế kỹ thuật 4.3.1 Nội dung kinh tế: 1-Xác định chương trình sản xuất gồm: chủng loại sản phẩm, sản lượng, thời hạn tồn tại, giá thành ước tính theo khả cạnh tranh thị trường sở hoạt động tiếp cận thị trường tiêu thụ nước (marketting) 26 | P a g e Bài giảng: Quy hoạch công nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân 2-Tìm hiểu dự tính nguồn cung cấp nhu cầu cho q trình sản xuất cơng trình (nguyên vật liệu phụ, nhiên liệu, , nước, điện, lao động ) 3-Phối hợp quan chức để điều tra, khảo sát, lựa chọn địa điểm xây dựng cơng trình 4-Xác định quy mơ, cấu trúc cơng trình (lớn, vừa,nhỏ) 5-Lập kế hoạch dự kiến khả mở rộng phát triển nhà máy sau 6-Lập phương án liên doanh, liên kết sản xuất với xí nghiệp 7-Giải vấn đề cung cấp vốn đầu tư, thiết bị, vật liệu xây dựng Trên sở phối hợp trách nhiệm với quan có liên quan phía đối tác xây dựng cơng trình 8-Nghiên cứu, lập phương án giải vấn đề đời sống, sinh hoạt, văn hoá, phúc lợi xã hội lực lượng lao động nhà máy 4.3.2 Nội dung kỹ thuật 1-Thiết kế q trình cơng nghệ dây chuyền sản xuất.Ví dụ quy trình chế tạo sản phẩm khí: chế tạo phơi, gia cơng cơ, nhiệt, kiểm tra chất lượng, lắp ráp, bảo quản, bao gói theo chương trình nhà máy thiết kế trọng tâm kỹ thuật quan trọng phức tạp 2-Xác định thời gian cần thiết để chế tạo sản phẩm toàn sản lượng 3-Tính tốn, xác định số lượng, chủng loại trang thiết bị dụng cụ công nghệ cần thiết ứng với cơng đoạn, phân xưởng sản xuất (ví dụ phân xưởng sản xuất khí : chế tạo phơi, gia công, nhiệt luyên, lắp ráp, kiểm tra ) 4-Xác định bậc thợ số lượng công nhân sản xuất, số lượng kỹ thuật viên, lực lượng quản lý phục vụ sản xuất 5-Xác định khối lượng giải pháp cung cấp phôi liệu, nhiên liệu, lượng, nước Cho công đoạn phân xưởng sản xuất 6-Lập sơ đồ vận chuyển, xác định phương tiện vận chuyển phân xưởng, phận sản xuất toàn nhà máy 7-Giải vấn đề vệ sinh kỹ thuật, mơi trường, an tồn lao động, phịng chống cháy nổ, đảm bảo điều kiện thơng gió, chiếu sang mơi trường làm việc 27 | P a g e Bài giảng: Quy hoạch công nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân thích hợp, bố trí thao tác chỗ làm việc khoa học để lao động với chất lượng suất cao 8-Xác định nhu cầu diện tích, bố trí hợp lý mặt sản xuất phân xưởng, phận tổng mặt nhà máy 9-Xác định kết cấu kiến trúc nhà xưởng cho hạng mục cơng trình 4.4 U CẦU CỦA BẢN THIẾT KẾ: 4.4.1 Hình thức: Tất phần rõ ràng, xác nhằm thuận lợi cho việc sử dụng sau Các đơn vị, ký hiệu phải tuân theo quy chuẩn hay quy ước hành Các ký hiệu tự chọn phải quán toàn thiết kế Thuyết minh cần ngắn gọn, rõ ràng, cho phép minh hoạ đồ thị, biểu đồ, thống kê Khổ giấy quy định 4.4.2 Các quy định ký hiệu: 4.4.2.1 Khổ giấy vẽ: Trong thiết kế nên dùng cỡ giấy A 0, A 1, A mở rộng Trường hợp cần vẽ vẽ lớn (mặt nhà máy, sơ đồ đường ống ) cho phép tăng chiều giấy lên gấp 2-2,5 lần, giữ nguyên chiều 4.4.2.2 Tỉ lệ hình vẽ: Tăng: 2/1; 5/1; 10/1 Ký hiệu: M2:1;… Giảm: 1/2; 1/2,5; 1/5; 1/10; 1/20; 1/25; 1/50; 1/100; 1/200; Ký hiệu: M 1:2;… Cũng cho phép dùng tỉ lệ: 1/4; 1/15; 1/40; 1/75 Một số ví dụ quy trình sản xuất 28 | P a g e 1/500; 1/1000; Bài giảng: Quy hoạch công nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân Sơ đồ Quy trình bạch tuộc đơng block 29 | P a g e Bài giảng: Quy hoạch công nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân Sơ đồ Quy trình chế biến khô cá basa 30 | P a g e ... giảng: Quy hoạch công nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân Trong quy hoạch ngành kinh tế thường quy hoạch khu cơng nghiệp/ cụm cơng nghiệp, thiết kế nhà máy/ xí nghiệp KHÁI NIỆM KHU CÔNG NGHIỆP / CỤM CÔNG NGHIỆP... e Bài giảng: Quy hoạch công nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân CHƯƠNG III QUY HOẠCH CÁC KHU CHỨC NĂNG CỦA KHU CÔNG NGHIỆP 3.1 QUY HOẠCH KHU SẢN XUẤT CƠNG NGHIỆP Khu sản xuất cơng nghiệp: Khu đất dự kiến...Bài giảng: Quy hoạch công nghiệp ThS.GVC.Phạm Thị Vân NHẬP MÔN TỔNG QUAN VỀ QUY HOẠCH CÔNG NGHIỆP KHÁI NIỆM CHUNG VỀ QUY HOẠCH CƠNG NGHIỆP: Quy hoạch cơng nghiệp sơ đồ trình chiến lược