Những vấn đề pháp lý về hợp đồng thuê mua ở việt nam luận án TS luật 62 38 50 01

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT DOÃN HỒNG NHUNG NHỮNG VẤN ĐỀ PHÁP LÝ VỀ HỢP ĐỒNG THUÊ MUA Ở VIỆT NAM LUẬN ÁN TIẾN SĨ LUẬT HỌC HÀ NỘI - 2006 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT DOÃN HỒNG NHUNG NHỮNG VẤN ĐỀ PHÁP LÝ VỀ HỢP ĐỒNG THUÊ MUA Ở VIỆT NAM Chuyên ngành: LUẬT KINH TẾ Mã số: 62 38 50 01 LUẬN ÁN TIẾN SĨ LUẬT HỌC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: GS.TS Nguyễn Thị Mơ PGS.TS Phạm Hữu Nghị HÀ NỘI – 2006 MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Trên giới nay, xu hướng tồn cầu hố diễn ngày sâu rộng Trong đua tranh phát triển kinh tế nay, vấn đề tăng trưởng bền vững đặt gay gắt tất quốc gia Đối với nước phát triển, đặc biệt nước sau, yêu cầu đặt đòi hỏi sống còn: đuổi kịp vượt lên trước tụt lại sau ngày xa rời hội phát triển Vốn chìa khố, điều kiện hàng đầu q trình phát triển Để có khối lượng vốn lớn cho phát triển kinh tế đất nước cần phải đa dạng hố hình thức huy động vốn nước.Sự cần thiết phải đa dạng hố hình thức huy động vốn khẳng định Văn kiện Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ VIII: “phát triển vốn nhiều hình thức thu hút tiền gửi trung, dài hạn qua ngân hàng cơng ty tài vay đầu tư phát triển” [2, tr.236] Trong hình thức huy động vốn phát triển Việt Nam nay, hình thức th mua ngày có vai trị quan trọng Thơng qua hình thức th mua máy móc thiết bị động sản khác, mục tiêu đổi chất lượng, mẫu mã, sản phẩm hàng hóa phương thức kinh doanh phục vụ đem lại cho doanh nghiệp Việt Nam lợi định thị trường đầy sức cạnh tranh khốc liệt Thuê mua nhà xã hội thuê mua nhà ở, cơng trình xây dựng giúp cho doanh nghiệp, người dân sử dụng tài sản- đáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh đời sống họ giai đoạn Thuê mua phương thức tín dụng nhằm huy động vốn tài trợ trung hạn dài hạn cho doanh nghiệp, cá nhân nước Do ưu điểm mình, thuê mua hình thức huy động vốn áp dụng phổ biến Việt Nam Ngày 7/11/2006 Việt Nam kết nạp vào tổ chức WTO, thành viên thức ngày 11/1/2007, từ 12/1/2007 nước ta bắt đầu hưởng quyền lợi nghĩa vụ WTO cam kết Hoạt động thuê mua triển khai thực chủ yếu thông qua hợp đồng thuê mua Hợp đồng thuê mua công cụ pháp lý để bảo đảm cho hoạt động thuê mua thực tốt Ở Việt Nam, thực tiễn hoạt động thuê mua nói chung việc giao kết, thực hợp đồng thuê mua nhiều năm qua có thành công bước đầu Tuy nhiên, thời gian vừa qua, việc ký kết thực hợp đồng thuê mua gặp nhiều khó khăn Nhiều hợp đồng thuê mua bị vi phạm, bị chấm dứt trước thời hạn đặt vướng mắc mặt lý luận thực tiễn, đặc biệt mặt pháp lý Làm để tháo gỡ khó khăn này? Câu trả lời cho câu hỏi phải có nghiên cứu đầy đủ hợp đồng thuê mua, đặc biệt vấn đề pháp lý hợp đồng th mua Chính vậy, việc nghiên cứu vấn đề pháp lý hợp đồng thuê mua cần thiết giai đoạn Với tất điều trình bày trên, Nghiên cứu sinh chọn vấn đề “Những vấn đề pháp lý hợp đồng thuê mua Việt Nam” làm đề tài cho Luận án tiến sĩ Luật học Tình hình nghiên cứu đề tài Ở nước ngồi, có nhiều cơng trình khoa học tác giả nghiên cứu thuê mua hợp đồng th mua, tiêu biểu cơng trình như: “Lemons and Leases in the Used Business Aircraft Market” tác giả Thomas W Gilligan (April 1, 2003),- Khoa Tài Kinh doanh trường Kinh doanh Marshall Nam California Hoa kỳ(Department of Finance and Business Economics Marshall School of Business University of Southern California Los Angeles); “Public Land Leasing and changing Roles of Local Government in Urbain China” tác giả F.Frederic Deng, (February 12, 2003); “Leasing Decision, Banking Debt and Moral Hazard” tác giả Eric De Bodt, Marie - Christine Filareto and Frederic Lobez (2002), University of Lille 2, ESA; “Equilibrium Leasing Contracts under Double –sided Asymmetric Infomation” tác giả Thomas Chemmanur and An Yan, in Boston College (March 2000); Cuốn sách “Leasing” tác giả David Wainman, xuất London Sweet & Maxwell (1995) Ở Việt Nam, thuê mua hợp đồng thuê mua nhiều luật gia chuyên gia kinh tế nước quan tâm nghiên cứu khía cạnh khác Trong số đó, tiêu biểu cơng trình khoa học, viết, luận văn thạc sĩ như: “Tìm hiểu sử dụng tín dụng th mua” Trần Tơ Tử, Nguyễn Hải Sản, Nxb Trẻ - thành phố Hồ Chí Minh (1996); “Điều chỉnh pháp luật hoạt động thuê mua tài Việt Nam” Luận văn Thạc sĩ Luật học Lê Hoàng Oanh (1998); “Một số vấn đề pháp lý hợp đồng cho thuê tài Việt Nam” - Luận văn Thạc sĩ Luật học Lê Thị Thảo (2002); “Pháp luật công ty cho thuê tài trực thuộc tổ chức tín dụng”- Luận văn Thạc sĩ Luật học Đinh Tiểu Khuê (2003); “Pháp luật Hợp đồng thuê mua Tài Việt Nam” - Luận văn thạc sĩ Luật học Đặng Tuyết Chinh (2005) Tuy nhiên, cơng trình nghiên cứu nói nghiên cứu góc độ số vấn đề pháp lý thuê mua, hợp đồng CTTC số vấn đề pháp lý hoạt động thuê mua tìm hiểu chế độ pháp lý tín dụng th mua Năm 1998, thân nghiên cứu sinh bảo vệ luận văn Thạc sĩ với đề tài: “Cơ sở pháp lý cho hoạt động thuê mua Việt Nam - Thực trạng giải pháp” Luận văn đề cập đến hoạt động thuê mua sở pháp lý cho hoạt động thuê mua Việt Nam Vì vậy, nói chưa có đề tài nghiên cứu phân tích cách chuyên sâu vấn đề pháp lý hợp đồng thuê mua Đây Luận án Tiến sĩ Luật học nghiên cứu vấn đề Những cơng trình tác giả trước sở để tác giả Luận án kế thừa tiếp tục nghiên cứu, phát triển mức chuyên sâu Mục đích nghiên cứu nhiệm vụ Luận án 3.1 Mục đích nghiên cứu Mục đích nghiên cứu Luận án sở làm rõ vấn đề lý luận thực tiễn pháp lý hợp đồng thuê mua để sở đó, luận án đề xuất giải pháp hoàn thiện pháp luật hợp đồng thuê mua Việt Nam, đáp ứng u cầu nghiệp cơng nghiệp hố, đại hoá đất nước hội nhập kinh tế quốc tế 3.2 Nhiệm vụ nghiên cứu Để đạt mục đích nêu trên, Luận án có nhiệm vụ cụ thể sau đây: Thứ nhất, Làm rõ vấn đề lý luận liên quan đến hợp đồng thuê mua như: khái niệm nội dung hợp đồng thuê mua, cách phân loại hợp đồng thuê mua, đặc điểm chất pháp lý hợp đồng thuê mua Thứ hai, làm rõ vấn đề pháp lý liên quan đến hợp đồng thuê mua như: Chủ thể hợp đồng thuê mua, điều kiện hiệu lực hợp đồng thuê mua, nguyên tắc giao kết thực hợp đồng thuê mua Thứ ba, xác định nhân tố ảnh hưởng đến điều chỉnh pháp luật quan hệ hợp đồng thuê mua Thứ tư, phân tích thực trạng pháp luật Việt Nam hợp đồng thuê mua, hạn chế, bất cập nguyên nhân bất cập pháp luật Việt Nam hợp đồng thuê mua Thứ năm, đề xuất phương hướng giải pháp hoàn thiện pháp luật hợp đồng thuê mua Việt Nam, đáp ứng yêu cầu CNH-HĐH đất nước điều kiện Việt Nam hội nhập kinh tế quốc tế Đối tượng phạm vi nghiên cứu Luận án 4.1 Đối tượng nghiên cứu Luận án Đối tượng nghiên cứu Luận án vấn đề lý luận pháp lý hợp đồng thuê mua, quy định văn pháp luật luật Việt Nam, số nước hợp đồng thuê mua Hợp đồng thuê mua Việt Nam không điều chỉnh quy phạm pháp luật nước mà bị chi phối điều ước quốc tế hữu quan như: Các cam kết Việt Nam thương mại dịch vụ AFTA, cam kết thương mại dịch vụ APEC Hiệp định Thương mại Việt - Mỹ Các văn kiện liên quan đến cam kết Việt Nam gia nhập WTO- phần liên quan tới lĩnh vực ngân hàng cam kết dịch vụ WTO Vì vậy, vấn đề đối tượng nghiên cứu Luận án 4.2 Phạm vi nghiên cứu Luận án Vì Luận án Tiến sĩ Luật học nên Nghiên cứu sinh khơng sâu nghiên cứu khía cạnh kinh tế hợp đồng thuê mua Phạm vi nghiên cứu Luận án giới hạn việc phân tích khía cạnh pháp lý hợp đồng thuê mua chủ thể hợp đồng thuê mua, chất pháp lý hợp đồng thuê mua, pháp luật hợp đồng thuê mua…Th tài chính, th vận hành hai hình thức thuê mua Việt Nam, quy định Việt Nam cho thuê vận hành phân tích luận án Phương pháp nghiên cứu Phương pháp luận nghiên cứu Luận án chủ nghĩa Mác - Lênin vật biện chứng vật lịch sử Luận án thực sở vận dụng quan điểm Đảng Cộng sản Việt Nam Nhà nước ta nghiệp đổi xây dựng phát triển kinh tế thị trường theo định hướng XHCN Luận án thực dựa việc áp dụng phương pháp nghiên cứu tổng hợp như: Phân tích, thống kê, tổng hợp, quy nạp diễn giải Đặc biệt phương pháp so sánh luật học áp dụng nhiều q trình nghiên cứu Ngồi ra, tác giả có vấn trực tiếp ý kiến chuyên gia nước nước nghiên cứu Viện UNIDROIT Roma từ tháng đến tháng 11 năm 2003 Những đóng góp khoa học Luận án Là luận án tiến sĩ luật học nghiên cứu cách hệ thống vấn đề pháp lý hợp đồng thuê mua Việt Nam thời kỳ đổi hội nhập kinh tế quốc tế Có thể coi điểm sau đóng góp mặt khoa học Luận án: - Luận án phân tích để làm rõ khác thuê mua với bán trả góp, hợp đồng thuê mua với hợp đồng mua bán hàng hố, hợp đồng tín dụng, hợp đồng cho th, thuê mua trả góp Đồng thời, luận án nêu bật chất pháp lý hợp đồng thuê mua hợp đồng cấp tín dụng dạng tài sản có ưu tiên quyền chọn mua cho bên thuê tài sản nêu nhận định tiền thuê cách qui định tiền thuê tối thiểu hợp đồng - Đã góp ý kiến q trình hồn thiện khái niệm th mua nhà ở, cơng trình xây dựng; quyền nghĩa vụ bên hợp đồng; khái niệm hợp đồng thuê mua nhà công trình xây dựng Dự thảo luật Kinh doanh bất động sản năm 2006 Luật Quốc hội thông qua ngày 29/6/2006 - Đã khẳng định đặc điểm pháp lý hợp đồng thuê mua loại hợp đồng tín dụng mang tính thương mại - Đã làm rõ cần thiết phải điều chỉnh pháp luật hợp đồng thuê mua Việt Nam giai đoạn nay, việc cần thiết phải xây dựng mơ hình pháp luật phù hợp để điều chỉnh hợp đồng thuê mua, đáp ứng với điều kiện Việt Nam - Đã nêu lên bất cập pháp luật Việt Nam hợp đồng thuê mua, từ đề xuất giải pháp hồn thiện pháp luật hợp đồng thuê mua Việt Nam, đáp ứng yêu cầu nghiệp CNH-HĐH đất nước điều kiện hội nhập kinh tế quốc tế Kết cấu Luận án Ngồi Lời nói đầu, Kết luận, Danh mục tài liệu tham khảo Phụ lục, nội dung Luận án gồm ba chương: Chương 1: Những vấn đề lý luận hợp đồng thuê mua Chương 2: Thực trạng pháp luật hợp đồng thuê mua Việt Nam Chương 3: Hoàn thiện pháp luật hợp đồng thuê mua Việt Nam Chương NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ HỢP ĐỒNG THUÊ MUA 1.1 Hoạt động thuê mua kinh tế thị trường 1.1.1 Lược sử hình thành phát triển thuê mua 1.1.1.1 Lược sử hình thành hoạt động thuê mua Từ năm 2000 - 2800 trước Công nguyên, thành phố Sumerian người Ur [92, p 912] sống phía Nam Mesopotania cổ [94, p.6-7] (gần vịnh Ba Tư thuộc lãnh thổ Iraq ngày nay) sử dụng hình thức cho thuê vận hành dụng cụ công cụ cầm tay ngành nơng nghiệp Với vị trí gần vịnh Ba Tư, người nông dân chủ sở hữu tài sản đem công cụ sản xuất nông nghiệp, bò, nhà cửa, trang trại, ruộng đất canh tác, vào giao dịch thuê Các thày tu giữ vai trò Bên cho thuê, Bên thuê nông dân tự [71, tr.2] Những ghi chép tìm vào năm 1984 vào khoảng năm 1700 trước Công nguyên, Vua xứ Babylonnia Hamurabi tập hợp quy định cho thuê tài sản người Sumerian người Achaian (vùng đất người Achaian cổ sinh sống ngày thuộc nước Hy Lạp) để ban hành Đạo luật cho thuê tài sản Bộ luật tiếng Hammurabi [100, p.4] Nền văn minh cổ đại Ai Cập, Hy Lạp La Mã ghi nhận giao dịch cho thuê bất động sản, động sản giai đoạn Những người Phoenix cổ đại sử dụng việc thuê tàu giống với hình thức thuê thiết bị tuý Vào khoảng năm 400 - 450 trước Cơng ngun, phía Đơng Nam xứ Babylonia, thành phố Nipper cổ đại (nay Nuffer), gia đình Murashu thành lập gọi trung tâm thuê mua (Leasing House) tiếng cho th đất, bị, cơng cụ sản xuất hạt giống [94, p.8] Hoạt động cho thuê Anh pháp luật công nhận từ kỷ thứ XIII cho phép cho thuê tài sản cá nhân Đến năm 1571 Anh thông qua đạo luật cấm lợi dụng hình thức cho thuê để chuyển quyền sở hữu bất hợp pháp [100, p.5] Những năm đầu kỷ XVIII, cho thuê Mỹ phát triển thực nhờ ngành công nghiệp đường sắt Đầu năm 1950, loại máy bay, máy tính thiết bị chủ yếu đắt tiền khác lần sử dụng ngành công nghiệp Mỹ Cuối năm 1950, thuê mua Mỹ phát triển Bên cho thuê thấy cần thiết phải mở rộng hoạt động sang nước khác Ngành công nghiệp thuê mua đại xuất Mỹ vào năm 1952 [82, p.2] với thành lập công ty mang tên “United States Leasing International Inc” [94, p.19-20] Công ty khởi nghiệp với số vốn khơng lớn nhanh chóng cung cấp thiết bị máy móc cho khách hàng lớn nhiều so với thân Công ty Kể từ đầu thập niên 70, hình thức th mua có bước phát triển đáng ngạc nhiên châu Á nhiều khu vực khác [94, p.20] Vào năm 80, hoạt động lan tới nước phát triển họ củng cố nghiệp vụ vào đầu thập niên 90 kỷ XX Xét tính ưu việt, thuê mua phương thức tài trợ tín dụng có tính an tồn cao, thuận lợi cho bên tham gia Th mua loại hình tín dụng thể phát triển, đa dạng phong phú KTTT mà nguồn gốc dựa vào quy định cởi mở thơng thống pháp luật quyền tự kinh doanh, tự khế ước, tự hợp đồng cá nhân tổ chức Từ nay, th mua khơng ngừng phát triển qui định pháp lý thuê mua thường xuyên sửa đổi hoàn thiện 1.1.1.2 Quá trình phát triển thuê mua Thuê mua loại hình tín dụng phát triển khơng ngừng trở thành phổ biến hoạt động kinh tế quốc tế Nhưng quốc gia, khu vực, có đặc điểm riêng Đây đa dạng, phong phú đồng thời phức tạp giao dịch thuê mua Thuê mua kỹ thuật đầu tư tài chính, loại hình cấp tín dụng dạng Phơ lục số bán thuê lại1 Hợp đồng mua bán (Sale contract) Mua thiết bị (Purchase of equipment) Công ty cho thuª (Leasing company) Ng-êi cho thuª (Lessor) Qun sở hữu pháp lý (Legal title) Quyền sử dụng thiết bị (Right to use equipment) -Chủ sở hữu ban đầu (Original owner) -Ng-êi sư dơng (Use) -Ng-êi thuª (Lessee) Thanh toán tiền thuê (Rental payment) Hợp đồng Thuê mua (Lease contract) Trần Tô Tử Nguyễn Hải Sản, Tìm hiểu sử dụng tín dụng Thuê mua Nhà xuất trẻ 1996, trang 42 Phụ lục số Thuê mua trả góp2 Nhà sản xuất - Nhà cung ứng Hợp đồng mua Giao thiết bị Quyền sở hữu tài sản Bảo d-ỡng giữ phụ tùng Trả tiền mua Ng-ời cho thuê Trả tiền bảo d-ỡng Hợp đồng thuê mua trả góp Ng-ời thuê Quyền sử dụng tài sản Trả tiền thuê Chuyển quyền sở hữu tài sản Tiến hành trả góp phần tài sản nợ lại sau đ-ợc quyền sở hữu Đào Hồng Hoa (1996), Nghiệp vụ Thuê mua thực tiễn áp dụng Việt Nam, trang 17 PHụ lục số Thuê mua hợp tác3 Ng-ời thuê Nhà sản xuất (Nhà cung ứng) Ng-ời cho vay Hợp đồng thuê Hợp đồng mua Quyền sử dụng Hợp đồng vay Trả tiền thuê Quyền sở hữu thiết bị Trả tiền mua Ng-ời cho thuê (Ng-ời cho vay tiền) Số tiền vay Thanh toán gốc lẫn lÃi Đào Hồng Hoa (1996), Nghiệp vụ Thuê mua thực tiễn áp dụng Việt Nam, trang16 PHụ lục số Hợp đồng tài trợ trực tiếp4 Thiết bị (Quyền sử dụng) Ng-ời cho thuê Ng-ời thuê Các loại dịch vụ bảo trì phụ tùng hay hay Nhà sản xuất Ng-ời tiêu dùng Trả tiền thuê dịch vụ, phụ tùng Bán lại thiết bị lạc hậu Trần Tô Tử Nguyễn Hải Sản, Tìm hiểu sử dụng tín dụng Thuê mua Nhà xuất trẻ 1996, trang 36 PHụ lục số Thoả thuận Thuê mua bắc cầu5 Ng-ời cho vay (Lender) Tiền trả nợ Ng-ời cho thuê (Lessor) Tiền cho vay Tài sản Tiền thuê Ng-ời thuê (Lessee) Trần Tô Tử Nguyễn Hải Sản, Tìm hiểu sử dụng tín dụng Thuê mua Nhà xuất trẻ 1996, trang 40 PHụ lục số Thoả thuận Thuê mua giáp l-ng6 Quyền sử dụng tài sản Ng-ời cho thuê (Lessor) Tiền thuê Quyền sử dụng tài sản Ng-ời thuê thứ (Lessee I) Tiền thuê Trần Tô Tử Nguyễn Hải Sản, Tìm hiểu sử dụng tín dụng Thuê mua, Nhà xuất trẻ 1996 trang 45 Ng-êi thuª thø hai (Lessee II) PHơ lơc sè 97 Ph-ơng thức tài trợ loại hợp đồng Thuê mua tiếp cận từ ph-ơng diện ng-ời cho thuê Thuê tài sản (Leasing) Thuê vận hành (Operating Lease or Traditional Lease) Thuê mua hoàn trả toàn (Full Payout Lease) Thuê hoàn trả phần (Non full Payout Lease) Thuê mua tài trợ trực tiếp (Direct Lease) Thuê mua (Net Lease or Finance Lease) Thuê mua liên kết (Syndicated Lease) Thuê mua bắc cầu (Leverged Lease) Trần Tô Tử Nguyễn Hải Sản, Tìm hiểu sử dụng tín dụng Thuê mua, Nhà xuất trẻ 1996, trang 51 PHụ lục số 10 Mô tả tóm tắt hình thức Thuê mua8 Thuê mua (Leasing) Thuê vận hành (Operating Lease or Traditional Lease) Thuê mua hoàn trả phần (Non full Payout Lease) Thuê mua (Net Lease or Finance Lease) Thuê mua hoàn trả toàn (Full Payout Lease) Thuê mua giáp l-ng (Under - Lease) Bán tái thuê (Sale - Lease back) Thuê mua trả góp (Lease purchase or hire - Purchase) Trần Tô Tử Nguyễn Hải Sản, Tìm hiểu sử dụng tín dụng Thuê mua, Nhà xuất trẻ 1996, trang 52 PHụ lục số 11 Tăng tr-ởng thị tr-ờng Cho thuê tài Việt Nam Đơn vị tính:Triệu đồng Năm Tổng d- nợ cho thuê % tăng tr-ởng liên hoàn 1999 2000 2001 2002 2003 449.803 836.015 1535.418 2544.473 4321475 185.86 183,66 165,72 169,84 Nguån: Báo cáo Ngân hàng Nhà n-ớc PHụ lục số 12 Dự báo khối l-ợng đầu t- vào ngành hàng không( 2001-2010) STT Hạng mục 2001-2010 Thuê mua máy bay đ-ờng dài có số ghế 250( B747, B567,A330,A340) 36 Thuê mua máy bay tầm trung có số ghế 150180(A320, B757,B737) 60 Thuê mua máy bay tầm ngắn có số ghế 5080 (B737, ATR-72, Fokker 0-70) 60chiếc Thuê mua máy bay cỡ nhỏ d-ới 30 ghÕ 50 chiÕc Tetstream 31, 41 Cessna, King Air Nâng cấp sân bay nội địa Nguồn: Bộ giao thông vận tải 1tỷ USD PHụ lục số 13 Dự báo vận Nội địa: 2000- 2020 (Đơn vị: Nghìn chiếc) Năm/loại ph-ơng tiện 2000 2010 2020 ô tô 190 320 680 Xebuýt 140 360 680 Xe t¶i 275 620 1350 M« t« 6500 9000 12000 Nguån: The Saigon Times Weekly (No.11,10/03/2001) PHụ lục số 14 Hiệp định th-ơng mại Việt- Mỹ Giới hạn cam kết cho thuê tài Phạm vi cung cấp Giữa hai n-ớc Ra n-ớc giới hạn tiếp cận thị tr-ờng Giới hạn ĐÃi ngộ quốc gia Không cam kết, trừ giới hạn cung Không cam kết, trừ giới hạn cấp dịch vụ thông tin tài cung cấp dịch vụ thông tin tài Không giới hạn Không giới hạn Không giới hạn, sau hiệp Sự diện định có hiệu lực, nhà cung cấp th-ơng mại dịch vụ cho thuê tài Việt nam d-ới hình thức Cty CTTC 100% vốn Mỹ Công ty CTTC liên doanh Việt Mỹ Không giới hạn, nhiên để thành lập hoạt động Việt Nam, Cty CTTC 100% vèn cña Mü hay Cty CTTC liên doanh phải xin gấy phép thành lập hoạt động và: -Nhà đầu t- phải có ba năm liên tục có lÃi; - Vốn pháp định không d-ới Triệu USD Nguồn : Phụ lục G Hiệp định Th-ơng m¹i ViƯt Nam - Hoa Kú Phơ lơc sè 15 Những n-ớc đà tham gia ký kết Hiệp định thống Luật dân tín dụng Thuê mua quốc tế( Hiệp hội tín dụng thuê mua quốc tế thảo thuận ngày 26/5/1998, Ottawa) Những n-ớc đà tham gia ký kết Hiệp định Thời gian Ghana Guinea Nigeria Philippines United Republic of Tanzania Morocco Czecholosvakia PhÇn Lan Italia BØ Mỹ Panama Những n-ớc đà phê chuẩn Hiệp định 28/05/1988 28/05/1988 28/05/1988 28/05/1988 28/05/1988 04/07/1988 07/11/1989 16/05/1990 30/11/1990 13/12/1990 21/12/1990 28/12/1990 Pháp Italia Nigeria Panama Những n-ớc đà tham gia Hiệp định 23/09/1991 29/11/1993 25/10/1994 26/03/1997 Hungary Latvia Liên bang Nga Belarus Cộng hoà Ubekistan Hiệp định có hiệu lực ®èi víi c¸c n-íc 07/5/1996 06/08/1997 03/06/1998 18/08/1988 06/07/2000 Ph¸p, Italia,Nigeria Hungary Panama Latvia Liªn bang Nga Belarus Uzebekistan 01/05/1995 01/12/1996 01/10/1997 01/03/1998 01/01/1999 01/03/1999 01/02/2001 Nguån: [98]; [99] HiÖn UNIDROIT có 58 quốc gia thành viên, châu có Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, ấn ®é, Iran, Iraq, Israel, Pakistan tham gia ViÖt Nam ch-a tham gia vào tổ chức Trong trình hội nhËp khu vùc vµ qc tÕ, viƯc tham gia vµo tổ chức vấn đề Nhà n-ớc, Chính phủ cần l-u tâm Phụ lục số 16 Mẫu hợp đồng cho thuê tài Phụ lục số 17 Mẫu hợp đồng Thuê mua Phụ lục số 18 Giấy chứng nhận đăng ký tàu biển Hoàng ph-ơng126 Sơ đồ 12: thuê mua môi tr-ờng luật pháp kinh tế9 Môi tr-ờng luật pháp, kinh tế Ng-ời cho thuê (Lessor) Hợp đồng mua máy móc thiết bị Thế chấp Quyền sở hữu thiết bị Khoản tiền vay Trả tiền theo giá mua máy móc thiết bị Hợp đồng thuê máy móc thiết bị Trả phần tiền thuê máy móc thiết bị lại Quyền sử dụng thiết bị Ng-ời cho vay (Lender) Nhà chế tạo Tiền thuê đ-ợc trả cho khoản tiền ng-ời cho thuê vay hay Nhà cung cấp Chuyển giao thiết bị (Manufacturer or Supplier) Ng-ời thuê (Lessee) Bảo trì phụ tùng thay Trả tiền bảo trì phụ tùng thay Môi tr-ờng luật pháp, kinh tế Trần Tô Tử Nguyễn Hải Sản, Tìm hiểu sử dụng tín dụng Thuê mua Nhà xuất trẻ 1996.trang30 ... Luận án 4.1 Đối tượng nghiên cứu Luận án Đối tượng nghiên cứu Luận án vấn đề lý luận pháp lý hợp đồng thuê mua, quy định văn pháp luật luật Việt Nam, số nước hợp đồng thuê mua Hợp đồng thuê mua. .. đồng thuê mua chủ thể hợp đồng thuê mua, chất pháp lý hợp đồng thuê mua, pháp luật hợp đồng thuê mua? ? ?Thuê tài chính, thuê vận hành hai hình thức thuê mua Việt Nam, quy định Việt Nam cho thuê. .. cứu Mục đích nghiên cứu Luận án sở làm rõ vấn đề lý luận thực tiễn pháp lý hợp đồng thuê mua để sở đó, luận án đề xuất giải pháp hoàn thiện pháp luật hợp đồng thuê mua Việt Nam, đáp ứng yêu cầu