Đang tải... (xem toàn văn)
Trong nền kinh tế thị trường, đầu tư được hiểu là việc bỏ vốn ra hôm nay để mong nhận được kết quả lớn hơn trong tương lai. Kết quả mang lại đó có thể là hiệu quả kinh tế xã hội. Đầu tư trên giác độ nền kinh tế là sự hy sinh giá trị hiện tại gắn với việc tạo ra các tài sản mới cho nền kinh tế quốc dân của một nước, hoặc một vùng, một tỉnh, thành phố...các hoạt động mua bán, phân phối lại, chuyển giao tài sản giữa các cá nhân, các tổ chức không phải là đầu tư đối với nền kinh tế. Đầu tư có thể tiến hành theo những phương thức khác nhau: đầu tư trực tiếp, đầu tư gián tiếp.
Lý luận vốn đầu tư xây dựng quản lý vốn đầu tư xây dựng MỤC LỤC Thực chất vốn đầu tư xây dựng Phân loại vốn đầu tư xây dựng Nội dung quản lý vốn đầu tư xây dựng Một số tiêu đánh giá trình độ quản lý vốn đầu tư xây dựng nhân tố ảnh hưởng tới quản lý vốn đầu tư xây dựng Tính tất yếu việc hồn thiện quản lý vốn đầu tư xây dựng Tham gia đóng góp 1/32 Thực chất vốn đầu tư xây dựng Đầu tư, đầu tư xây dựng dự án đầu tư, vốn đầu tư Trong kinh tế thị trường, đầu tư hiểu việc bỏ vốn hôm để mong nhận kết lớn tương lai Kết mang lại hiệu kinh tế xã hội Đầu tư giác độ kinh tế hy sinh giá trị gắn với việc tạo tài sản cho kinh tế quốc dân nước, vùng, tỉnh, thành phố hoạt động mua bán, phân phối lại, chuyển giao tài sản cá nhân, tổ chức đầu tư kinh tế Đầu tư tiến hành theo phương thức khác nhau: đầu tư trực tiếp, đầu tư gián tiếp - Đầu tư trực tiếp: Theo phương thức người bỏ vốn đầu tư trực tiếp tham gia quản lý trình đầu tư, trình quản lý kinh doanh đưa dự án vào khai thác, sử dụng sau Đầu tư trực tiếp có hai hình thức: + Đầu tư dịch chuyển: hình thức đầu tư mà liên quan đến việc tăng giảm qui mơ nhà đầu tư cá biệt, khơng ảnh hưởng trực tiếp đến việc tăng giảm qui mơ vốn tồn xã + Đầu tư phát triển: hình thức đầu tư mà có liên quan đến tăng trưởng qui mô vốn nhà đầu tư qui mơ vốn phạm vi tồn xã hội Điển hình đầu tư phát triển đầu tư vào khu vực sản xuất, dịch vụ, đầu tư vào yếu tố người đầu tư vào sở hạ tầng kinh tế xã hội Đó q trình chuyển hố vốn tiền thành vốn vật để tạo nên yếu tố sản xuất kinh doanh dịch vụ tạo sở vật chất kỹ thuật, lực sản xuất kinh doanh thông qua việc mua sắm lắp đặt thiết bị, máy móc, xây dựng nhà cửa vật kiến trúc tiến hành cơng việc có liên quan đến phát huy tác dụng sở vật chất kỹ thuật hoạt động tạo - Đầu tư gián tiếp: loại hình đầu tư người có tiền bỏ tiền cho vay mua chứng có giá để hưởng lãi suất định trước (mua trái phiếu phủ, trái phiếu cơng trình, chứng khốn, trái khốn, gửi tiết kiệm ) lãi suất tùy thuộc vào kết hoạt động kinh doanh công ty phát hành Theo phương thức đầu tư này, người bỏ vốn đầu tư không trực tiếp tham gia quản lý điều hành dự án Đầu tư gián tiếp không tạo tài sản cho kinh tế mà làm tăng giá trị tài tổ chức, cá nhân đầu tư Vì vậy, phương thức đầu tư gọi đầu tư tài 2/32 Hoạt động đầu tư q trình sử dụng vốn đầu tư nhằm trì tiềm lực sẵn có, tạo thêm tiềm lực để mở rộng qui mô hoạt động ngành sản xuất, dịch vụ, kinh tế, xã hội nhằm tăng trưởng phát triển kinh tế, nâng cao đời sống vật chất, văn hóa tinh thần cho thành viên xã hội Đầu tư xây dựng dẫn đến tích luỹ vốn, xây dựng thêm nhà cửa mua sắm thiết bị có ích, làm tăng sản lượng tiềm đất nước lâu dài đưa tới tăng truởng kinh tế Như đầu tư xây dựng đóng vai trò quan trọng việc ảnh hưởng tới sản lượng thu nhập Khi tiếp cận với đầu tư XDCB, người ta thưòng muốn có định nghĩa ngắn gọn Để đáp ứng nhu cầu này, có nhiều định nghĩa khác Sau mọtt số định nghĩa thông dụng: - Đầu tư XDCB phần tăng thêm giá trị xây lắp kết sản xuất thời kỳ mang lại - Đầu tư XDCB việc thực nhiệm vụ cụ thể sách kinh tế thơng qua sách đầu tư XDCB - Đầu tư XDCB hoạt động kinh tế đem khoản tiền tích luỹ để sử dụng vào XDCB nhằm mục đích sinh lợi - Đầu tư XDCB sử dụng nguồn vốn để tạo sản phẩm xây dựng để từ kiếm thêm khoản tiền lớn Với bảng kê ta kéo dài thêm chủ đề phong phú khó tóm gọn dòng Chắc chắn đầu tư XDCB bao gồm tất yếu tố dược nhấn mạnh định nghĩa ngồi nhiều yếu tố khác Từ đặc điểm chung thống nêu định nghĩa nhiều người chấp nhận sau: Đầu tư XDCB hoạt động kinh tế đưa loại nguồn vốn để sử dụng vào xây dựng nhằm mục đích sinh lợi Dự án đầu tư: Mục tiêu đầu tư thực thơng qua dự án đầu tư Theo quan điểm phổ biến dự án đầu tư tập hợp đề xuất có liên quan đến việc bỏ vốn để tạo mới, mở rộng cải tạo sở vật chất định nhằm đạt tăng trưởng số lượng trì cải tiến, nâng cao chất lượng sản phẩm dịch vụ khoảng thời gian xác định.Một dự án đầu tư bao gồm bốn vấn đề sau đây: -Mục tiêu dự án: Bao gồm mục tiêu trước mắt mục tiêu lâu dài Đó tăng trưởng phát triển số lượng, chất lượng sản phẩm dịch vụ hay lợi ích kinh tế xã hội khác cho chủ đầu tư chủ thể xã hội khác 3/32 -Các kết quả: Đó kết cụ thể, định lượng được, tạo từ hoạt động khác dự án Đây đIều kiện cần thiết để thực mục tiêu dự án -Các hoạt động dự án: Là nhiệm vụ hành động thực khuôn khổ dự án để tạo kết định Những nhiệm vụ hành động gắn với thời gian biểu trách nhiệm cụ thể phận thực tạo thành kế hoạch làm việc dự án -Các nguồn lực dự án: Đó nguồn lực vật chất, tài người cần thiết để tiến hành hoạt động dự án Các nguồn lực biểu dạng giá trị vốn đầu tư dự án Trình tự dự án đầu tư bước giai đoạn mà dự án phải trải qua hình thành ý đồ dự án đầu tư đến chấm dứt hồn tồn cơng việc dự án Trình tự biểu diễn sơ đồ sau: Sơ đồ Trình tự dự án đầu tư Việc phân loại dự án đầu tư có ý nghĩa quan trọng quản lý dự án, đặc biệt quan quản lý Nhà nước Tuỳ theo tính chất dự án quy mơ đầu tư, dự án đầu tư nước phân chia theo Nghị định 52/1999/CP ngày 8/7/1999 Chính phủ quy chế quản lý đầu tư xây dựng Theo người ta phân chia dự án đầu tư theo nhóm A,B,C để phân cấp quản lý Đặc trưng nhóm qui định cụ thể sau: 4/32 Bảng : Phân loại dự án đầu tư TỔNG MỨC VỐN ĐẦU TƯ STT LOẠI DỰ ÁN ĐẦU TƯ I NHÓM A Các dự án thuộc phạm vi bảo vệ an ninh, quốc phòng có tính bảo mật quốc gia, có ý nghĩa trị - xã hội quan trọng, thành lập xây dựng hạ tầng khu công nghiệp Không kể mức vốn Các dự án: sản xuất chất độc hại, chất nổ không phụ thuộc vào quy mô vốn đầu tư Không kể mức vốn đầu tư Các dự án: công nghiệp điện, khai thác dầu khí, chế biến dầu khí, hố chất, phân bón, chế tạo máy (bao gồm mua Trên đóng tàu, lắp ráp tơ), xi măng, 600 tỷ luyện kim, khai thác, chế biến khoáng đồng sản; dự án giao thông: cầu, cảng biển, cảng sông, sân bay, đường sắt, đường quốc lộ Các dự án: thuỷ lợi, giao thông (khác điểm I.3), cấp nước cơng trình hạ tầng kỹ thuật, kỹ thuật điện, sản xuất thiết bị thông tin, điện tử, tin học, hố Trên dược, thiết bị y tế, cơng trình khí 400 tỷ khác, sản xuất vật liệu, bưu viễn đồng thơng, BOT nước, xây dựng khu nhà ở, đường giao thông nội thị thuộc khu thị có quy hoạch chi tiết duyệt Các dự án: hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới; dự án: công nghiệp nhẹ, sành, sứ, thuỷ tinh, in; vườn quốc gia, Trên 300 tỷ đồng 5/32 khu bảo tồn thiên nhiên, mua sắm thiết bị xây dựng, sản xuất nông, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, chế biến nông, lâm sản Các dự án: y tế, văn hoá, giáo dục, phát Trên thanh, truyền hình, xây dựng dân dụng, 200 tỷ kho tàng, du lịch, thể dục thể thao, đồng nghiên cứu khoa học dự án khác II NHÓM B Các dự án: cơng nghiệp điện, dầu khí, hố chất, phân bón, chế tạo máy (bao gồm mua đóng tàu, lắp ráp tơ), xi măng, luyện kim, khai thác, chế biến khoáng sản; dự án giao thông: cầu, cảng biển, sân bay, đường sắt, đường quốc lộ Từ 30 đến 600 tỷ đồng Các dự án: thuỷ lợi, giao thông (khác điểm II.1), cấp nước cơng trình hạ tầng kỹ thuật, kỹ thuật điện, sản xuất thiết bị thông tin, điện tử, tin học, hố dược, thiết bị y tế, cơng trình khí khác, sản xuất vật liệu, bưu viễn thông, BOT nước, xây dựng khu nhà ở, trường phổ thông, đường giao thông nội thị thuộc khu thị có quy hoạch chi tiết duyệt Từ 20 đến 400 tỷ đồng Các dự án: hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới; dự án: công nghiệp nhẹ, sành, sứ, thuỷ tinh, in; vườn quốc gia, khu bảo tồn thiên nhiên, thiết bị xây dựng, sản xuất nông, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, chế biến nông, lâm sản Từ 15 đến 300 tỷ đồng Các dự án: y tế, văn hố, giáo dục, phát thanh, truyền hình, xây dựng dân dụng, kho tàng, du lịch, thể dục thể thao, nghiên cứu khoa học dự án khác Từ đến 200 tỷ đồng III NHÓM C 6/32 Các dự án: cơng nghiệp điện, dầu khí, hố chất, phân bón, chế tạo máy (bao gồm mua đóng tàu, lắp ráp ô tô), xi măng, luyện kim, khai thác, chế biến khoáng sản; dự án giao thông: cầu, cảng biển, sân bay, đường sắt, đường quốc lộ, trường phổ thông nằm quy hoạch (không kể mức vốn) Các dự án: thuỷ lợi, giao thơng (khác điểm III.1), cấp nước cơng trình hạ tầng kỹ thuật, kỹ thuật điện, điện tử, tin học, hố dược, thiết bị y tế, cơng Dưới trình khí khác, sản xuất vật liệu, bưu 20 tỷ viễn thơng, BOT nước, xây đồng dựng khu nhà ở, trường phổ thông, đường giao thông nội thị thuộc khu thị có quy hoạch chi tiết duyệt Các dự án: hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới; dự án: công nghiệp nhẹ, sành, sứ, thuỷ tinh, in; vườn quốc gia, khu bảo tồn thiên nhiên, thiết bị xây dựng, sản xuất nông, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, chế biến nông, lâm sản Các dự án: y tế, văn hố, giáo dục, phát Dưới thanh, truyền hình, xây dựng dân dụng, tỷ kho tàng, du lịch, thể dục thể thao, đồng nghiên cứu khoa học dự án khác Dưới 30 tỷ đồng Dưới 15 tỷ đồng Ghi chú: Các dự án nhóm A đường sắt, đường phải phân đoạn theo chiều dài đường, cấp đường, cầu, theo hướng dẫn Bộ Giao thông vận tải sau thống với Bộ Kế hoạch Đầu tư Các dự án xây dựng trụ sở, nhà làm việc quan nhà nước phải thực theo Quyết định Thủ tướng Chính phủ 7/32 Nguồn: Nghị định 52/1999/CP ngày 8/7/1999 Chính phủ quy chế quản lý đầu tư xây dựng phân chia quy mô dự án đầu tư Vốn đầu tư Trong chế thị trường, để khai thác phát huy đầy đủ nguồn lực đầu tư phát triển kinh tế - xã hội, khái niệm vốn mở rộng phạm vi có đặc trưng sau đây: -Vốn biểu giá trị nghĩa vốn phải đại diện cho loại giá trị hàng hóa, dịch vụ, loại giá trị hàng hóa định Vốn đại diện mặt giá trị cho tài sản hoạt động dùng vào mục đích đầu tư kinh doanh để sinh lời Tài sản có nhiều loại: Hữu hình, vơ hình, tài sản giá trị hố đưa vào đầu tư gọi vốn đầu tư - Vốn biểu tiền, tất nguồn tiền vốn Tiền biến thành vốn sử dụng vào mục đích đầu tư kinh doanh Tiền tiêu dùng ngày, tiền dự trữ khơng có khả sinh lời vốn - Trong kinh tế thị trường, vốn loại hàng hóa song loại hàng hóa đặc biệt Nó có điểm giống loại hàng hóa khác có chủ sở hữu định vốn, người chủ sở hữu vốn chuyển quyền sử dụng vốn thời gian định Chính nhờ tách rời quyền sở hữu quyền sử dụng vốn làm cho vốn có khả lưu thơng sinh lời - Vốn không biểu tiền tài sản vật chất mà dạng tiềm lợi vơ hình Tiềm lợi vơ hình nguồn vốn to lớn, cần phải huy động tích cực cho chu trình vận động kinh tế Nếu khơng "giá trị hóa" nó, rõ ràng khơng thể trực tiếp phục vụ cho phát triển kinh tế mà vốn dạng "tiềm năng" mà thơi Do đặc điểm trên, vốn phân thành loại: - Vốn tài khoản tiền lại thu nhập sau sử dụng cho mục đích tiêu dùng thường xuyên Nguồn vốn tài hình thành nước nước ngồi Nguồn vốn tài chia thành nguồn tiết kiệm tư nhân tiết kiệm Chính phủ - Vốn nhân lực tài sản qúi giá quốc gia, người động lực phát triển Con người không tàng trữ sức lao động mà đối tượng hưởng lợi ích kết đầu tư Do phát triển nguồn lực phải kết hợp với kế hoạch hóa dân số Nếu nhân lực tăng qúa nhanh sức ép giải việc làm, đồng thời làm giảm hiệu đầu tư 8/32 - Tài nguyên thiên nhiên hầu hết dạng, loại thiên nhiên có giá Đây nguồn vốn quan trọng quốc gia, cần khai thác, sử dụng cách hợp lý - Vốn vơ hình nguồn vốn thể qua khoa học công nghệ sản phẩm sáng tạo người, phát minh khoa học, kiểu dáng cơng nghệ nguồn vơ hình khác vị trí địa lý thuận lợi quốc gia, ngành nghề truyền thống v.v Như vốn đầu tư tiền tích luỹ xã hội, sở sản xuất kinh doanh, dịch vụ, tiền tiết kiệm dân cư vốn huy động từ nguồn khác đưa vào sử dụng trình táI sản xuất xã hội nhằm trì tiềm lực sẵn có tạo tiềm lực cho sản xuất xã hội Vốn đầu tư xây dựng Đầu tư XDCB có vai trò định việc tạo sở vật chất, kỹ thuật cho xã hội, nhân tố định làm thay đổi cấu kinh tế quốc dân nước, thúc đẩy tăng trưởng phát triển kinh tế đất nước Đặc trưng xây dựng ngành sản xuất vật chất đặc biệt có đặc điểm riêng khác với ngành sản xuất vật chất khác Sản phẩm xây dựng có đặc điểm riêng, khác với sản phẩm hàng hoá ngành sản xuất vật chất khác vốn đầu tư xây dựng có đặc trưng riêng khác với vốn kinh doanh ngành khác Trong xã hội phải có sở vật chất kỹ thuật tương ứng, việc bảo đảm tính tương ứng nhiệm vụ hoạt động đầu tư xây dựng Như muốn có kinh tế phát triển điều kiện trước tiên cần thiết phải tiến hành hoạt động đầu tư xây dựng Xây dựng xét chất ngành sản xuất vật chất có chức tái sản xuất giản đơn tái sản xuất mở rộng tài sản cố định có tính chất sản xuất phi sản xuất thơng qua hình thức xây dựng mới, xây dựng lại hay đại hố khơi phục lại tài sản có, để tiến hành hoạt động cần phải có nguồn lực hay gọi vốn Vốn đầu tư xây dựng gọi tắt vốn tổng chi phí tiền để tái sản xuất tài sản cố định có tính chất sản xuất phi sản xuất Theo điều Điều lệ quản lý XDCB kèm theo Nghị định 385-HĐBT ngày 07/11/1990 thì: “ Vốn đầu tư XDCB tồn chi phí để đạt mục đích đầu tư, bao gồm chi phí cho việc khảo sát, quy hoạch xây dựng, chuẩn bị đầu tư, chi phí thiết kế xây dựng, chi phí mua sắm lắp đặt thiết bị chi phí khác ghi tổng dự toán Cơ chế huy động, quản lý, sử dụng, hoàn trả vốn đầu tư XDCB 9/32 dựng sở định mức dự toán XDCB tổng hợp đIều kiện sản xuất, cung ứng vật liệu vùng lớn -Đơn giá XDCB khu vực thống nhất: Là đơn giá công tác kết cấu xây lắp bình qn chung cơng trình xây dựng tạI khu vực định có đIều kiện sản xuất cung ứng vật liệu xây dựng giống tương tự mà giá vật liệu đến trường xây lắp chênh lệch không nhiều -Đơn giá XDCB cho cơng trình riêng biệt: đơn giá XDCB xây dựng riêng cho cơng trình có u cầu kỹ thuật, điều kiện biện pháp thi công đặc biệt, đIều kiện sản xuất cung ứng vật liệu xây dựng khu vực đơn giá thống Cơng trình đặc biệt cấp cấp ban hành đơn giá Về nội dung đơn giá XDCB khoản mục hình thành nên đơn giá bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân cơng chi phí máy thi công cho đơn vị công tác hay kết cấu xây lắp Trong đó: -Chi phí vật liệu chi phí (tính đến trường xây lắp) vật liệu chính, vật liệu phụ, vật liệu ln chuyển, phụ tùng, bán thành phẩm cần thiết để tạo nên đơn vị khối lượng công tác kết cấu xây lắp (khơng bao gồm chi phí vật liệu để tính chi phí chung chi phí sử dụng máy thi cơng) -Chi phí nhân cơng tổng khoản chi phí dùng để trả thù lao cho toàn lực lượng lao động tham gia thực dự án Nó bao gồm quỹ tiền lương, tiền thưởng, loại bảo hiểm, trợ cấp cho người lao động khoản chi phí liên quan tới việc phát triển, bồi dưỡng nhân lực -Chi phí sử dụng máy thi công bao gồm khoản chi để thuê thiết bị từ bên khoản khấu hao, chi phí bảo dưỡng, sửa chữa, chi phí cho nhiên liệu, phụ tùng phục vụ trình làm việc máy móc Định mức mức hao phí lao động trung bình tiên tiến cần thiết cho đơn vị khối lượng công tác, phận cơng trình hay nhóm cơng việc để người sản xuất hồn thành khối lượng cơng tác, phận cơng trình hay nhóm cơng việc theo thiết kế duyệt điều kiện làm việc xác định Đối với loại định mức trình bày tóm tắt thành phần công việc, điều kiện kỹ thuật, điều kiện thi cơng xác định đơn giá tính phù hợp để thực cơng tác xây lắp Định mức dự tốn cho loại cơng việc bao gồm nội dung: -Mức hao phí vật liệu: Quy định số lượng vật liệu chính, phụ, cấu kiện chi tiết, vật liệu luân chuyển cần cho việc thực hồn thành khối lượng cơng tác xây lắp 18/32 -Mức hao phí lao động -Mức hao phí máy thi cơng Các giá trị dự tốn dự án đầu tư Hoạt động quản lý vốn đầu tư XDCB hoạt động phức tạp, bao gồm nhiều lĩnh vực hoạt động khác Vì để làm tốt công tác quản lý vốn đầu tư XDCB đòi hỏi phải có phương pháp quản lý khoa học mà việc lập thực kế hoạch tài có tính chất bắt buộc Các giá trị dự toán dự án đầu tư sở quan trọng để lập, triển khai kế hoạch tài thực cơng tác quản lý vốn đầu tư XDCB Thông thường người ta cần lập số loại dự toán sau: Dự toán vốn đầu tư XDCB cơng trình dùng để lập kế hoạch tài nhu cầu vốn đầu tư theo nguồn vốn Vốn đầu tư XDCB cơng trình tồn hao phí lao động xã hội trung bình cần thiết mà chủ đầu tư bỏ để xây dựng cơng trình Cụ thể tồn số vốn cần thiết phải bỏ ra, vốn đầu tư XDCB cơng trình bao gồm: +Vốn đầu tư xây lắp: Gồm chi phí để xây lắp cơng trình lắp đặt thiết bị vào cơng trình +Vốn thiết bị: Gồm chi phí mua sắm máy móc thiết bị sản xuất cho cơng trình +Vốn kiến thiết khác: bao gồm tồn chi phí kiến thiết khác tính khơng tính vào giá trị cơng trình để đăng ký tài sản cố định Quản lý chi phí, tạm ứng tốn khối lượng XDCB hoàn thành Như nêu, quản lý vốn đầu tư XDCB công việc phức tạp dự án đầu tư bao gồm nhiều công việc, hoạt động khác Nội dung hoạt động lại đa dạng Quản lý vốn đầu tư XDCB phải thực hoạt động hay hạng mục dự án cơng trình Cơng tác quản lý chi phí bao gồm: - Quản lý chi phí xây lắp: Cần kiểm tra, giám sát việc áp dụng định mức, đơn giá đảm bảo qui định thành phần công việc, yêu cầu kỹ thuật, điều kiện thi công biện pháp thi công, qui định hướng dẫn điều chỉnh định mức, đơn giá dự toán chế độ quản lý XDCB Nhà nước địa phương, cần ý tới thời hạn hiệu lực văn 19/32 -Quản lý chi phí thiết bị: Trước hết cần quản lý danh mục thiết bị, số lượng, chủng loại, công suất, tiêu kỹ thuật…đảm bảo nội dung đầu tư thiết bị dự án duyệt Tiếp đó, cần giám sát, theo dõi chặt chẽ để đảm bảo máy moc, thiết bị dược sử dụng mục đích, khai thác tận dụng cách có hiệu Theo tiến độ dự án, việc tiếp nhận sử dụng vốn tạm ứng thực cho đối tượng khối lượng xây lắp thực hiện, chi phí thiết bị chi phí khác dự án Trường hợp dự án đầu tư thực theo phương thức đấu thầu đối tượng dự án đầu tư Ba trường hợp quy định là: -Đối với khối lượng xây lắp thực đấu thầu: Việc tiếp nhận sử dụng vốn tạm ứng vào định cấp có thẩm quyền phê duyệt kết qủa đấu thầu, hợp đồng kinh tế chủ đầu tư đơn vị trúng thầu, giấy bảo lãnh thực hợp đồng đơen vị trúng thầu -Đối với chi phí thiết bị: Vốn tạm ứng sử dụng để trả tiền đặt cọc, mở L/C, toán theo tiến độ xác định hợp đồng -Đối với chi phí khác: Mức tạm ứng nhiều không vượt kế hoạch vốn năm bố trí cho cơng việc khác Việc tốn khối lượng XDCB hồn thành xem xét trường hợp sau: -Đối với khối lượng công tác xây lắp: Phải vào định mức dự tốn loại cơng tác, mức giá vật liệu công bố tháng địa phương thay đổi giá ca máy tiền lương thời điểm thi cơng khối lượng cơng tác xây lắp để xác định đơn giá XDCB phù hợp với mặt giá thời điểm dùng phương pháp bù trừ chênh lệch giá khối lượng công tác xây lắp hồn thành tốn -Đối với toán thiết bị: Khối lượng thiết bị toán khối lượng thiết bị nhập kho chủ đầu tư (đối với thiết bị không cần lắp), lắp đặt xong nghiệm thu (đối với thiết bị cần lắp đặt) thoả mãn đIều kiện để nghiệm thu -Thanh tốn chi phí kiến thiết khác: Việc tốn chi phí kiến thiết khác thực có đủ chứng minh công việc thực Quyết tốn vốn đầu tư cơng trình XDCB hồn thành Việc tốn vốn đầu tư cơng trình XDCB hồn thành có ý nghĩa quan trọng cơng tác quản lý vốn đầu tư XDCB, thể chỗ: 20/32 -Việc xác định đầy đủ xác tổng mức vốn đầu tư xây dựng cơng trình, vốn đầu tư chuyển thành tài sản cố định, tài sản lưu động chi phí khơng chuyển thành tài sản cơng trình sở xác định trách nhiệm chủ đầu tư, chủ quản đầu tư việc quản lý, sử dụng vốn đầu tư XDCB -Qua tốn vốn đầu tư XDCB xác định rõ số lượng chất lượng, lực sản xuất giá trị TSCĐ tăng đầu tư mang lại để có kế hoạch huy động, sử dụng kịp thời phát huy hiệu cơng trình XDCB hồn thành -Thơng qua việc tốn đánh giá kết trình đầu tư XDCB, bên liên quan, đặc biệt chủ đầu tư, rút kinh nghiệm nhằm nâng cao hiệu sử dụng tăng cường công tác quản lý vốn đầu tư phù hợp với tình hình Phạm vi, đối tượng lập tốn bao gồm: -Tất cơng trình đầu tư XDCB, khơng phân biệt quy mơ, hình thức xây dựng, nguồn vốn đầu tư cấp quản lý, hoàn thành đưa vào sản xuất, sử dụng chủ đầu tư có trách nhiệm tốn tồn vốn đầu tư cơng trình hồn thành với quan chủ quản đầu tư quan cấp phát cho vay vốn đầu tư XDCB cơng trình -Nếu cơng trình đầu tư nhiều nguồn vốn chủ đầu tư phải tổng tốn tồn cơng trình, tốn riêng theo cấu nguồn vốn sử dụng đầu tư xây dựng bắt đầu công việc chuẩn bị đầu tư, khởi công xây dựng đưa vào sản xuất sử dụng -Trong trình xây dựng cơng trình, hạng mục cơng trình hồn thành bàn giao đưa vào sử dụng từ kết thúc xây dựng hạng mục đó, chủ đầu tư phải xác định đầy đủ vốn đầu tư XDCB (kể khoản phân bổ tính được) thành tài sản tăng hạng mục cơng trình đó, báo cáo với quan chủ quản đầu tư, quan cấp phát cho vay vốn đầu tư để làm toán bàn giao, hạch toán quản lý sử dụng đơn vị nhận tài sản Sau cơng trình hồn thành, chủ đầu tư phải tốn tồn cơng trình Nội dung toán bao gồm: -Xác định tổng số vốn thực tế đầu tư cho cơng trình, bao gồm: chi phí xây lắp, chi phí mua sắm thiết bị chi phí kiến thiết khác -Xác định khoản chi phí thiệt hại khơng tính vào giá trị cơng trình -Xác định tổng số vốn đầu tư thực tế tính vào cơng trình đầu tư: số vốn tổng số vốn thực tế đầu tư xây dựng cơng trình trừ khoản chi phí thiệt hại khơng tính vào giá trị cơng trình 21/32 -Xác định giá trị phân loại TSCĐ, TSLĐ đầu tư mang lại, đó: +Vốn đầu tư coi chuyển thành TSCĐ theo quy định Nhà nước bao gồm: Chi phí xây lắp, chi phí mua sắm thiết bị chi phí kiến thiết khác tính vào giá trị cơng trình (phân bổ cho TSCĐ) +Tổng cộng giá trị tất TSCĐ thuộc đối tượng nêu giá trị TSCĐ tồn cơng trình +Việc phân bổ vốn chi phí kiến thiết khác ( kể chi phí chuẩn bị đầu tư) cho TSCĐ thể theo nguyên tắc: Các chi phí liên quan trực tiếp đến TSCĐ tính trực tiếp cho TSCĐ đó, chi phí chung liên quan đến nhiều TSCĐ cơng trình phân bổ theo tỷ lệ vốn TSCĐ chiếm tổng số vốn đầu tư cơng trình -Xác định đầy đủ giá trị TSCĐ TSLĐ cơng trình XDCB chuyển giao cho đơn vị khác quản lý sử dụng để hạch tốn giảm vốn đầu tư cho cơng trình tăng vốn cho đơn vị sử dụng -Để phù hợp với biến động giá cả, kết thúc xây dựng đưa cơng trình vào sản xuất, sử dụng, việc tốn cơng trình phải phản ánh theo hai giá: +Giá thực tế vốn đầu tư XDCB sử dụng hàng năm +Giá quy đổi thời điểm bàn giao đưa cơng trình vào sản xuất sử dụng (Việc tính quy đổi theo hướng dẫn Bộ xây dựng) 22/32 Một số tiêu đánh giá trình độ quản lý vốn đầu tư xây dựng nhân tố ảnh hưởng tới quản lý vốn đầu tư xây dựng Một số tiêu đánh giá trình độ quản lý vốn đầu tư XDCB Sử dụng vốn đầu tư mục đích tiêu chí định hướng đánh giá trình độ quản lý vốn đầu tư XDCB Theo tiêu chí này, đánh giá việc sử dụng vốn mục đích sử dụng tiêu định tính định lượng sau đây: 1-Vốn đầu tư thực theo kế hoạch: tiêu tỷ lệ % lượng vốn đầu tư thực so với mức vốn kế hoạch bố trí 2- Mức độ thực mục tiêu kế hoạch vật giá trị: tiêu tỷ lệ % so sánh mức kế hoạch đạt mục tiêu so với mục tiêu kế hoạch 3- Mức độ thực mục tiêu (hiện vật giá trị) theo nhiệm vụ trị, kinh tế, xã hội Đảng Nhà nước Chỉ tiêu vào mục tiêu phấn đấu qui định nghị Đảng, Quốc hội, Chính phủ Cũng hai tiêu trên, tiêu xác định tỷ lệ % tiêu thực so với tiêu quy định nghị 4- Đánh giá hoạt động đầu tư theo định hướng Đây tiêu định tính phản ánh việc thực chủ trương đầu tư, định hướng đầu tư Đảng Nhà nước thời kỳ 5- Chuyển dịch cấu kinh tế (cơ cấu kinh tế ngành, cấu kinh tế lãnh thổ, cấu quản lý ) Chỉ tiêu thể tỷ trọng % thành phần riêng biệt tổng số thành phần toàn hệ thống kinh tế Những tiêu đánh giá đầu tư mục đích, tiêu đánh giá đầu tư có kết hiệu quả, phản ánh việc sử dụng quản lý vốn đầu tư trình hoạt động đầu tư khâu, nơi an toàn, sử dụng nội dung, địa Như vậy, quản lý vốn hoạt động đầu tư Xây dụng đảm bảo 23/32 Hệ số huy động tài sản cố định (TSCĐ) Hệ số huy động TSCĐ tỷ lệ % so sánh giá trị TSCĐ hình thành từ vốn đầu tư năm so với tổng mức vốn đầu tư năm: Giá trị TSCĐ hoàn thành Hệ số huy động huy động năm TSCĐ = Tổng mức vốn đầu tư năm Chỉ tiêu gọi là: Hệ số huy động vốn đầu tư năm Về chất, xác định hệ số phải so sánh TSCĐ hình thành năm từ tổng mức vốn đầu tư năm để đầu tư tạo tài sản Do đặc điểm sản phẩm xây dựng có quy mô lớn, thời gian xây dựng dài nên thực tế có độ trễ thời gian thực đầu tư kể từ bỏ vốn, đầu tư đến hồn thành, đưa dự án, cơng trình vào khai thác, sử dụng Vì tiêu khơng phản ánh hiệu đầu tư năm bỏ vốn, mà phản ánh hiệu đầu tư vài năm trước Do đó, sử dụng tiêu để phân tích , đánh giá hiệu phải sử dụng theo dãy thời gian Do đỗ trễ tính liên tục đầu tư qua năm, hệ số huy động vốn đầu tư (TSCĐ) năm dãy hệ số liên tục năm coi tiêu đánh giá hiệu đầu tư năm Chỉ tiêu hệ số huy động TSCĐ (%) hàng năm tiêu tương đối phản ánh mức độ quản lý sử dụng vốn đầu tư tập trung hay phân tán? Hệ số huy động TSCĐ cao phản ánh mức độ đầu tư tập trung cao, thực đầu tư dứt điểm, bám sát tiến độ xây dựng dự án, rút ngắn thời gian xây dựng, giảm chi phí quản lý thi cơng Chỉ tiêu cấu thành phần vốn đầu tư Tổng mức vốn đầu tư gồm có thành phần: xây lắp, thiết bị, chi phí khác (vốn kiến thiết khác) Chỉ tiêu cấu thành phần vốn đầu tư tỷ trọng (%) thành phần vốn đầu tư (vốn xây lắp, vốn thiết bị, chi phí khác) tổng mức vốn đầu tư VĐT = VXL + VTB + VK Trong đó: VĐT: Tổng mức vốn đầu tư VXL: Vốn xây lắp VTB: Vốn thiết bị VK: Vốn kiến thiết khác 24/32 Sử dụng tiêu để phân tích mức độ an toàn quản lý vốn đầu tư XDCB, xem xét tỷ trọng thành phần vốn đầu tư thực (tỷ trọng xây lắp, tỷ trọng thiết bị, tỷ trọng chi phí khác) tổng vốn đầu tư Qua phân tích xu hướng sử dụng vốn đầu tư thành phần theo hướng tích cực hay tiêu cực để tìm nguyên nhân giải pháp khắc phục Theo xu hướng tích cực tỷ trọng thiết bị tổng vốn đầu tư ngày tăng, tỷ trọng vốn xây lắp, chi phí khác ngày giảm Đó xu có tính quy luật phát triển khoa học kỹ thuật công nghệ Tuy nhiên, thực tế có đột biến sách kinh tế - xã hội Đảng, Nhà nước làm ảnh hưởng đến thay đổi cấu thành phần vốn đầu tư cần xem xét phân tích, đánh giá Chỉ tiêu đánh giá hiệu kinh tế xã hội - Mức đóng góp cho ngân sách (các khoản nộp vào ngân sách thuế doanh thu, thuế đất…) -Mức giá trị gia tăng nhóm dân cư (Nâng cao mức sống dân cư thực dự án) -Tăng thu tiết kiệm ngoại tệ: Nó cho biết mức độ đóng góp vào cán cân tốn đát nước nhờ có hoạt động đầu tư XDCB -Một số tiêu khác: +Tác động cải tạo môi trường +Nâng cao trình độ kỹ thuật sản xuất, trình độ nghề nghiệp người lao động +Những tác động xã hội, trị, kinh tế, suất đầu tư, tổng lợi nhuận, thời gian thu hồi vốn đầu tư, tỷ suất lợi nhuận, điểm hoà vốn nhiều tiêu bổ sung khác tuỳ theo mục tiêu, yêu cầu đánh giá Nhân tố ảnh hưởng tới quản lý vốn đầu tư XDCB Nhóm nhân tố bên ngồi a)Cơ chế quản lý đầu tư xây dựng Cơ chế quản lý đầu tư xây dựng quy định Nhà nước thơng qua quan có thẩm quyền nội dung quản lý làm chế tài để quản lý hoạt động đầu tư xây dựng Nếu chế quản lý đầu tư xây dựng mang tính đồng cao nhân tố quan trọng thúc đẩy nhanh hoạt động đầu tư xây dựng, tiết kiệm việc quản lý vốn đầu tư 25/32 cho XDCB, ngược lại chủ trương đầu tư thường xuyên bị thay đổi gây lãng phí to lớn nguồn vốn đầu tư cho XDCB Mặc dù Chính phủ Bộ, ngành có nhiều cố gắng nghiên cứu sửa đổi bổ sung chế sách cho phù hợp điều kiện kinh tế thị trường song chế, sách quản lý kinh tế nói chung, quản lý đầu tư xây dựng nói riêng chưa theo kịp thực tế sống b) Chiến lược phát triển kinh tế sách kinh tế thời kỳ Đối với nước ta, chiến lược phát triển kinh tế - xã hội hệ thống quan điểm định hướng Đảng, Nhà nước phát triển kinh tế - xã hội theo ngành, theo vùng kinh tế giai đoạn Tư tưởng đạo xuyên suốt chiến lược phát triển kinh tế - xã hội Việt Nam đến năm 2010 tập trung vào hai nội dung bản: Tạo tốc độ tăng trưởng kinh tế cao chuẩn bị điều kiện cần thiết để nhanh chóng đưa nước ta trở thành nước cơng nghiệp, tiến sát với trình độ tiên tiến nước khu vực giới vài thập kỷ tới Cùng với sách kinh tế pháp luật kinh tế, hoạt động đầu tư Nhà nước nói chung hoạt động đầu tư XDCB nói riêng biện pháp kinh tế nhằm tạo mơi trường hành lang cho doanh nghiệp phát triển sản xuất kinh doanh hướng hoạt động kinh tế doanh nghiệp theo qũy đạo kế hoạch vĩ mô c) Thị trường cạnh tranh Trong kinh tế đa thành phần, loại thị trường (thị trường vốn, thị trường đầu tư, thị trường tiêu thụ sản phẩm ) quan trọng để nhà đầu tư định đầu tư Việc phân tích thị trường xác định mức cầu sản phẩm để định đầu tư đòi hỏi phải xem xét khoa học nhạy cảm kinh doanh để đến định đầu tư Trong hoạt động đầu tư XDCB, xem xét yếu tố thị trường bỏ qua yếu tố cạnh tranh Yếu tố đòi hỏi nhà chủ đầu tư cân nhắc đầu tư dựa tình hình mình, đặc biệt tình hình cạnh tranh thị trường đầu tư XDCB dự đốn tình hình tương lai để định có nên tiến hành đầu tư XDCB khơng, có lựa chọn phương thức đầu tư để đầu tư có hiệu d) Lợi tức vay vốn Đây yếu tố ảnh hưởng tới chi phí đầu tư trực tiếp chi phí hội chủ đầu tư Thông thường, để thực hoạt động đầu tư XDCB, ngồi vốn tự có, chủ đầu tư phải vay vốn đương nhiên phải trả lợi tức khoản tiền vay Vì vậy, chủ đầu tư khơng thể khơng tính đến yếu tố lãi suất tiền vay định tiến hành hoạt động đầu tư XDCB e) Sự tiến khoa học cơng nghệ 26/32 Nó hội nguy đe dọa dự án đầu tư Trong đầu tư, chủ đầu tư phải tính đến thành tựu khoa học, công nghệ để xác định quy mô, cách thức đầu tư trang thiết bị, quy trình kỹ thuật, cơng nghệ sản xuất tiến khoa học cơng nghệ đòi hỏi nhà đầu tư dám chấp nhận mạo hiểm đầu tư muốn đầu tư thành công Đặc biệt đầu tư XDCB, tiến khoa học công nghệ làm tăng suất lao động, giúp cải tiến nhiều q trình tổ chức thi cơng, rút ngắn thời gian hồn thành cơng trình Bên cạnh trình quản lý hoạt động đầu tư xây dựng đòi hỏi phức tạp Nhóm nhân tố bên a) Khả tài chủ đầu tư Để đến định đầu tư, chủ đầu tư khơng thể khơng tính đến khả tài để thực đầu tư Mỗi chủ đầu tư có nguồn tài để đầu tư giới hạn định, chủ đầu tư định đầu tư thực dự án vượt xa khả tài mình, yếu tố nội chi phối việc định đầu tư Do vậy, đưa sách chế quản lý đầu tư xây dựng ý đến giải pháp quản lý huy động vốn đầu tư cho dự án Trong điều kiện nước ta giai đoạn nay, ảnh hưởng có tác động không nhỏ đến hiệu kinh tế dự án b)Nhân tố người Nhân tố người nhân tố vô quan trọng công tác quản lý vốn đầu tư xây dựng bản, cho dù có chế sách đúng, môi trường đầu tư thuận lợi lực quản lý đầu tư xây dựng yếu kém, ln có xu hướng tìm kẽ hở sách để tham nhũng cơng tác quản lý vốn khơng đạt hiệu mong muốn Các biểu hạn chế nhân tố người quản lý vốn đầu tư XDCB: -Quyết định đầu tư vội vàng thiếu xác Chất lượng cơng tác quy hoạch thấp, quy hoạch chưa thực trước bước để làm xác định địa điểm xây dựng cho dự án đầu tư, nên định đầu tư thiếu xác Vì khơng dự án xây dựng chưa có quy hoạch tổng thể nên cơng trình phải dịch chuyển địa điểm gây tổn thất, lãng phí, hiệu đầu tư thấp Hiện tượng phổ biến khác nhiều cấp có thẩm quyền định liên quan đến chủ trương đầu tư tổng dự toán, dự toán chi tiết thiếu xác nên đưa đến tượng phổ biến thường phải điều chỉnh bổ sung -Bố trí cơng trình hàng năm phân tán làm lu mờ mục tiêu chiến lược: Bố trí kế hoạch phân tán, hàng năm số dự án, cơng trình đưa vào kế hoạch đầu tư lớn Do thời gian thi công bị kéo dài, hiệu thấp Các cơng trình có khối lượng thực 27/32 lớn lại bố trí kế hoạch năm sau thấp, nên kéo dài niên độ thực kế hoạch dự án, công trình c) Đ ặc điểm sản phẩm xây dựng Các sản phẩm xây dựng có đặc điểm chủ yếu sau: -Sản phẩm xây dựng có tính chất cố định, nơi sản xuất gắn liền với nơi tiêu thụ sản phẩm, phụ thuộc trực tiếp vào điều kiện, địa chất, thủy văn, khí hậu Chất lượng giá (chi phí xây dựng) sản phẩm chịu ảnh hưởng trực tiếp điều kiện tự nhiên Do để giảm thiểu lãng phí, thất ngun nhân khách quan tác động đòi hỏi trước xây dựng phải làm thật tốt công tác chuẩn bị đầu tư chuẩn bị xây dựng, Đặc điểm đòi hỏi cần có giải pháp tài để kiểm tra việc sử dụng quản lý vốn đầu tư XDCB từ khâu xác định chủ trương đầu tư, lựa chọn địa điểm, điều tra khảo sát, thăm dò để dự án đầu tư đảm bảo tính khả thi cao - Sản phẩm xây dựng có quy mô lớn, kết cấu phức tạp Sản phẩm xây dựng với tư cách cơng trình xây dựng hồn chỉnh mang tính chất tài sản cố định , kết cấu sản phẩm phức tạp, phận cơng trình có u cầu kỹ thuật khác nhau,đòi hỏi khối lượng vốn đầu tư , vật tư lao động, máy thi công nhiều khác Do quản lý vốn hoạt động đầu tư XDCB phải nâng cao chất lượng cơng tác kế hoạch hố vốn đầu tư, lập định mức kinh tế kỹ thuật quản lý theo định mức -Sản phẩm xây dựng có thời gian sử dụng lâu dài chất lượng có ý nghĩa định đến hiệu hoạt động ngành khác -Sản phẩm xây dựng mang tính tổng hợp kỹ thuật, kinh tế, xã hội, văn hố nghệ thuật quốc phòng Đặc điểm dễ dẫn đến phát sinh mâu thuẫn, cân đối phối hợp đồng khâu công tác trình chuẩn bị trình thi cơng -Sản phẩm xây dựng có tính chất đơn chiếc, riêng lẻ Mỗi sản phẩm có thiết kế riêng theo yêu cầu nhiệm vụ thiết kế Mỗi cơng trình có u cầu riêng cơng nghệ, tiện nghi, mỹ quan, an tồn Do khối lượng cơng trình khác nhau, hình thức giống xây dựng địa điểm khác 28/32 Tính tất yếu việc hoàn thiện quản lý vốn đầu tư xây dựng Vai trò việc hồn thiện quản lý vốn đầu tư XDCB Thứ nhất: Hoàn thiện quản lý vốn đầu tư XDCB dự án đầu tư để nâng cao hiệu đầu tư, tiết kiệm, đảm bảo chất lượng tiến độ thi công Dự án đầu tư ta gồm hệ thống nhiều công việc phức tạp có nhiều cơng việc mang tính đặc thù mà nhiều mọtt chủ đầu tư khơng thể đảm đương hết Phần lớn dự án đầu tư thực nhiều đơn vị, đơn vị đảm nhận công việc riêng quản lý chung chủ đầu tư Do việc quản lý vốn đầu tư XDCB trở lên khó khăn Làm đảm bảo sử dụng vốn đầu tư XDCB mục đích tránh thất (Điều dễ xảy trình thực dự án đầu tư XDCB nguyên nhân khách quan chủ quan), vừa đảm bảo tiến độ chất lượng thi công, vừa đảm bảo tiết kiệm, nâng cao hiệu vốn đầu tư…đặc biệt điều kiện quy mô, số lượng dự án tăng, thiết bị công nghệ ngày đại? Việc hoàn thiện quản lý vốn đầu tư XDCB câu trả lời đắn cho câu hỏi Thứ hai: Hiện mơi trưòng pháp lý đầu tư xây dựng nước ta chưa đầy đủ Bộ luật xây dựng chưa thông qua, hệ thống văn pháp quy xây dựng chưa đầy đủ, lại có nhiều văn chơng chéo nhau, chí nội dung mâu thuẫn nhau, thủ tục hành rườm rà ảnh hưởng đến cơng tác đầu tư xây dựng…Trong điều kiện môi trường pháp lý vậy, việc thực tốt dự án đầu tư XDCB, vốn đầu tư mang lại hiệu kinh tế xã hội cao cho ngành xã hội trở lên khó khăn gấp bơị, đòi hỏi phải hoàn thiện quản lý vốn đầu tư XDCB Thứ ba: Xuất phát từ vai trò vốn đầu tư XDCB tạo sở vật chất kỹ thuật cho xã hội, nhân tố định làm thay đổi cấu kinh tế quốc dân, thúc đẩy tăng trưởng phát triển kinh tế đất nước Những vai trò thể điều kiện có quản lý chặt chẽ tầm vĩ mơ tầm vi mơ, bng lỏng quản lý vai trò bị thủ tiêu.Điều thực tế kiểm nghiệm không nước ta mà giới Vì hồn thiện quản lý vốn dự án đầu tư XDCB vừa thực tiễn khách quan, vừa yêu cầu cấp bách Hoàn thiện quản lý vốn đầu tư xây dựng giúp định hướng hoạt động đầu tư XDCB Thử thách lớn Nhà nước ta phải quản lý vốn đầu tư XDCB để giảm bớt giá phải trả kinh tế mà đạt mục tiêu đầu tư xây dựng mong 29/32 muốn Nhà nước ta luôn đổi quản lý đầu tư xây dựng nhiều nhược điểm chế quản lý phương thức hoạt động đầu tư XDCB Những diễn biến phức tạp hoạt động đầu tư XDCB thời gian qua: Sự kiện Cầu Văn Thánh 2, quốc lộ 1…, hội nghị tổng kết Thanh tra Nhà nước năm 2002 kết luận: Có đến 97% cơng trình đầu tư xây dựng có thất vốn tham nhũng, làm sai nguyên tắc Vì việc quản lý vốn đầu tư XDCB trỏ nên thiết hết, trước hết kinh tế đòi hỏi phải có Luật đầu tư XDCB làm sở pháp lý cho quản lý Nhà nước công tác quản lý vốn đầu tư XDCB toàn kinh tế quốc dân Hoàn thiện quản lý vốn đầu tư XDCB việc làm cần thiết, bắt nguồn từ việc đáp ứng yêu cầu thực chủ trương đường lối Đảng Nhà nước mà đặc biệt thực Chỉ thị số: 05/1998/CT-TTg ngày 22/01/1998 Thủ tướng Chính Phủ việc tăng cường công tác quản lý đầu tư xây dựng 30/32 Tham gia đóng góp Tài liệu: Lý luận vốn đầu tư xây dựng quản lý vốn đầu tư xây dựng Biên tập bởi: Đại Học Kinh Tế Quốc Dân URL: http://voer.edu.vn/c/417aa252 Giấy phép: http://creativecommons.org/licenses/by/3.0/ Module: Thực chất vốn đầu tư xây dựng Các tác giả: Đại Học Kinh Tế Quốc Dân URL: http://www.voer.edu.vn/m/211dbcff Giấy phép: http://creativecommons.org/licenses/by/3.0/ Module: Phân loại vốn đầu tư xây dựng Các tác giả: Đại Học Kinh Tế Quốc Dân URL: http://www.voer.edu.vn/m/8471f3c6 Giấy phép: http://creativecommons.org/licenses/by/3.0/ Module: Nội dung quản lý vốn đầu tư xây dựng Các tác giả: Đại Học Kinh Tế Quốc Dân URL: http://www.voer.edu.vn/m/0db1b046 Giấy phép: http://creativecommons.org/licenses/by/3.0/ Module: Một số tiêu đánh giá trình độ quản lý vốn đầu tư xây dựng nhân tố ảnh hưởng tới quản lý vốn đầu tư xây dựng Các tác giả: Đại Học Kinh Tế Quốc Dân URL: http://www.voer.edu.vn/m/9b18d65e Giấy phép: http://creativecommons.org/licenses/by/3.0/ Module: Tính tất yếu việc hoàn thiện quản lý vốn đầu tư xây dựng Các tác giả: Đại Học Kinh Tế Quốc Dân URL: http://www.voer.edu.vn/m/cacd947b Giấy phép: http://creativecommons.org/licenses/by/3.0/ 31/32 Chương trình Thư viện Học liệu Mở Việt Nam Chương trình Thư viện Học liệu Mở Việt Nam (Vietnam Open Educational Resources – VOER) hỗ trợ Quỹ Việt Nam Mục tiêu chương trình xây dựng kho Tài nguyên giáo dục Mở miễn phí người Việt cho người Việt, có nội dung phong phú Các nội dung đểu tuân thủ Giấy phép Creative Commons Attribution (CC-by) 4.0 nội dung sử dụng, tái sử dụng truy nhập miễn phí trước hết trong môi trường giảng dạy, học tập nghiên cứu sau cho tồn xã hội Với hỗ trợ Quỹ Việt Nam, Thư viện Học liệu Mở Việt Nam (VOER) trở thành cổng thông tin cho sinh viên giảng viên ngồi Việt Nam Mỗi ngày có hàng chục nghìn lượt truy cập VOER (www.voer.edu.vn) để nghiên cứu, học tập tải tài liệu giảng dạy Với hàng chục nghìn module kiến thức từ hàng nghìn tác giả khác đóng góp, Thư Viện Học liệu Mở Việt Nam kho tàng tài liệu khổng lồ, nội dung phong phú phục vụ cho tất nhu cầu học tập, nghiên cứu độc giả Nguồn tài liệu mở phong phú có VOER có chia sẻ tự nguyện tác giả ngồi nước Q trình chia sẻ tài liệu VOER trở lên dễ dàng đếm 1, 2, nhờ vào sức mạnh tảng Hanoi Spring Hanoi Spring tảng công nghệ tiên tiến thiết kế cho phép công chúng dễ dàng chia sẻ tài liệu giảng dạy, học tập chủ động phát triển chương trình giảng dạy dựa khái niệm học liệu mở (OCW) tài nguyên giáo dục mở (OER) Khái niệm chia sẻ tri thức có tính cách mạng khởi xướng phát triển tiên phong Đại học MIT Đại học Rice Hoa Kỳ vòng thập kỷ qua Kể từ đó, phong trào Tài nguyên Giáo dục Mở phát triển nhanh chóng, UNESCO hỗ trợ chấp nhận chương trình thức nhiều nước giới 32/32 ... vốn đầu tư xây dựng Phân loại vốn đầu tư xây dựng Nội dung quản lý vốn đầu tư xây dựng Một số tiêu đánh giá trình độ quản lý vốn đầu tư xây dựng nhân tố ảnh hưởng tới quản lý vốn đầu tư xây dựng. .. hoàn thiện quản lý vốn đầu tư xây dựng Tham gia đóng góp 1/32 Thực chất vốn đầu tư xây dựng Đầu tư, đầu tư xây dựng dự án đầu tư, vốn đầu tư Trong kinh tế thị trường, đầu tư hiểu việc bỏ vốn hôm... -Vốn đầu tư XDCB ngắn hạn ( Dưới 5năm) -Vốn đầu tư xây dựng trung hạn ( Từ đến 10 năm) -Vốn đầu tư xây dựng dài hạn ( Từ 10 năm trở lên) Quản lý vốn đầu tư xây dựng Quy trình quản lý vốn đầu tư