Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập khẩu tỉnh Đồng Nai PICC www.lapduandautu.vn 0903034381

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -    BÁO CÁO ĐẦU TƢ DỰ ÁN NHÀ MÁY TÁI CHẾ GIẤY PHẾ LIỆU NHẬP KHẨU Chủ đầu tƣ: Địa điểm: Ấp Trần Cao Vân, Xã Bàu Hàm II, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai _ Tháng 07/2018 _ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -    BÁO CÁO ĐẦU TƢ DỰ ÁN NHÀ MÁY TÁI CHẾ GIẤY PHẾ LIỆU NHẬP KHẨU CHỦ ĐẦU TƢ Tổng Giám Đốc ĐƠN VỊ TƢ VẤN CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ Tổng Giám Đốc Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập MỤC LỤC CHƢƠNG I MỞ ĐẦU I Giới thiệu chủ đầu tƣ III Sự cần thiết xây dựng dự án .6 IV Các pháp lý V Mục tiêu dự án .9 CHƢƠNG II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN 10 I Hiện trạng tự nhiên, kinh tế - xã hội vùng thực dự án 10 I.1 Điều kiện địa lý, địa chất .10 I.2 Điều kiện kinh tế xã hội .13 II Quy mô sản xuất dự án 18 III Địa điểm hình thức đầu tƣ xây dựng dự án .19 III.1 Địa điểm xây dựng 19 III.2 Hình thức đầu tƣ 19 IV Nhu cầu sử dụng đất phân tích yếu tố đầu vào dự án .20 IV.1 Nhu cầu sử dụng đất dự án 20 IV.2 Phân tích đánh giá yếu tố đầu vào đáp ứng nhu cầu dự án 20 CHƢƠNG III PHÂN TÍCH QUI MƠ, DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH LỰA CHỌN PHƢƠNG ÁN KỸ THUẬT CƠNG NGHỆ 21 I Phân tích qui mơ cơng trình 21 II Phân tích lựa chọn phƣơng án kỹ thuật, cơng nghệ 21 CHƢƠNG IV CÁC PHƢƠNG ÁN THỰC HIỆN DỰ ÁN .27 I Phƣơng án giải phóng mặt bằng, tái định cƣ hỗ trợ xây dựng sở hạ tầng 27 II Các phƣơng án xây dựng cơng trình 27 Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập III Phƣơng án tổ chức thực 27 IV Phân đoạn thực tiến độ thực hiện, hình thức quản lý dự án 28 CHƢƠNG V ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG – GIẢI PHÁP PHÒNG CHỐNG CHÁY NỔ 29 I Đánh giá tác động môi trƣờng .29 I.2 Các quy định hƣớng dẫn môi trƣờng 29 I.3 Các tiêu chuẩn môi trƣờng áp dụng cho dự án 30 I.4 Hiện trạng môi trƣờng địa điểm xây dựng 30 II Tác động dự án tới môi trƣờng 30 II.1 Nguồn gây ô nhiễm 30 II.2 Mức độ ảnh hƣởng tới môi trƣờng .32 II.3 Giải pháp khắc phục ảnh hƣởng tiêu cực dự án tới môi trƣờng .33 II.4.Kết luận: 35 CHƢƠNG VI TỔNG VỐN ĐẦU TƢ – NGUỒN VỐN THỰC HIỆN VÀ HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN 36 I Tổng vốn đầu tƣ nguồn vốn dự án 36 II Hiệu mặt kinh tế xã hội dự án .39 II.1 Nguồn vốn dự kiến đầu tƣ dự án 39 II.2 Phƣơng án vay 40 II.3 Các thơng số tài dự án 41 KẾT LUẬN 43 I Kết luận 43 II Đề xuất kiến nghị 43 PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN 44 Bảng tổng mức, cấu nguồn vốn dự án thực dự án Error! Bookmark not defined Bảng tính khấu hao hàng năm dự án Error! Bookmark not defined Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập Bảng tính doanh thu dòng tiền hàng năm dự án.Error! not defined Bookmark Bảng Kế hoạch trả nợ hàng năm dự án.Error! Bookmark not defined Bảng Mức trả nợ hàng năm theo dự án Error! Bookmark not defined Bảng Phân tích khả hồn vốn giản đơn dự án.Error! Bookmark not defined Bảng Tính tốn phân tích giá (NPV) dự án Error! Bookmark not defined Bảng Phân tích theo tỷ suất hoàn vốn nội (IRR) dự án Error! Bookmark not defined Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập CHƢƠNG I MỞ ĐẦU I Giới thiệu chủ đầu tƣ  Chủ đầu tƣ:  Giấy phép ĐKKD số:  Đại diện pháp luật: Chức vụ: Giám đốc  Địa trụ sở: II Mô tả sơ thông tin dự án Tên dự án: Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập Địa điểm xây dựng: Ấp Trần Cao Vân, Xã Bàu Hàm II, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai Hình thức quản lý: Chủ đầu tƣ trực tiếp quản lý điều hành khai thác dự án Tổng mức đầu tƣ: 67.746.358.000 đồng (Sáu mươi bảy tỷ bảy trăm bốn mươi sáu triệu ba trăm năm mươi tám nghìn đồng) Trong đó: + Vốn tự có (tự huy động): 20.323.907.000 đồng + Vốn vay tín dụng: 47.422.450.000 đồng III Sự cần thiết xây dựng dự án Theo thống kê, 2,075 triệu giấy đƣợc tiêu dùng nƣớc năm có tới 48.2% nhập từ nƣớc ngồi Ngành giấy Việt Nam 20 năm qua đạt tốc độ tăng trƣởng hàng năm 15% - 16%, sản lƣợng từ 80,000 tấn/năm tăng lên tới 824,000 tấn/năm Nhƣng chủng loại giấy sản xuất nƣớc nghèo nàn, có giấy in báo, giấy in viết, giấy bao gói (khơng tráng), giấy lụa Ngành giấy Việt Nam có tốc độ tăng trƣởng hàng năm vào khoảng 15-16% Nhu cầu giấy đẩy mạnh trình chuyển đổi rừng tự nhiên thành rừng sản xuất Việc khai thác gỗ làm cạn kiệt rừng tự nhiên Tăng cƣờng trồng rừng làm nguồn nguyên liệu dùng cho sản xuất giấy gây nhiều ảnh hƣởng bất lợi chất lƣợng nƣớc, tính đa dạng sinh học, môi trƣờng sống động, thực vật hoang dã tính tồn vẹn hệ thống sinh thái rừng tự nhiên Khi tạo sản Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập phẩm từ nguồn vật liệu qua sử dụng, lƣợng gỗ phải chặt hạ để sản xuất bột giấy giảm, ngƣời giảm bớt nhu cầu tiêu thụ tài nguyên thiên nhiên Và có lẽ cách đơn giản để gìn giữ cho hệ tƣơng lại đƣợc hƣởng hơm Đó nguồn tài nguyên thiên nhiên môi trƣờng sống lành, nhƣ quan điểm phát triển bền vững Hiện nay, giấy qua sử dụng nguyên liệu để sản xuất, chiếm tới 70% tổng số nguyên liệu đƣa vào sử dụng để sản xuất giấy Điều cho thấy, giấy qua sử dụng nguyên liệu quan trọng bột giấy đƣợc sản xuất từ gỗ Song, nƣớc ta, tỉ lệ thu gom tận dụng nguồn nguyên liệu hạn chế, Việt Nam chƣa có chiến lƣợc cụ thể thu hồi giấy loại Ƣớc tính, nƣớc có khoảng 7% giấy thu hồi Việt Nam bị xếp vào danh sách nƣớc thu hồi, tái chế giấy thấp giới Bình thƣờng, giấy sử dụng tái chế lại khoảng lần Việc tái chế giấy giúp giảm khí thải độc hại môi trƣờng, tránh phải chặt cây, chi phí chơn lấp cần phải coi thu hồi giấy chiến lƣợc ngành công nghiệp giấy Chính vậy, cơng ty chúng tơi phối hợp công ty Cổ Phần Tƣ Vấn Đầu Tƣ tiến hành nghiên cứu lập dự án “Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập khẩu” Đồng Nai nhằm góp phần cung cấp cho thị trƣờng nguồn giấy thay cho bao nilong nhƣ giảm thiểu tình trạng chặt phá rừng IV Các pháp lý IV.1 Căn pháp lý lập dự án Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 Quốc hội nƣớc Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam; Nghị 26-NQ/TW ngày 05/8/2008 Ban Chấp hành Trung ƣơng khóa X nơng nghiệp, nơng dân, nơng thôn; Nghị số 46 - NQ/TW ngày 23/02/2005 Bộ Chính trị BCH TW cơng tác bảo vệ, sở nâng cao sức khỏe nhân dân tình hình Thơng báo số 264-TB/TW ngày 31/7/2009 Bộ Chính trị việc tổ chức vận động “Ngƣời Việt Nam ƣu tiên dùng hàng Việt Nam”; Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập Thông báo số 245/TB-VPCP ngày 10/9/2010 Văn phòng Chính phủ việc thực ý kiến đạo Phó Thủ tƣớng Nguyễn Thiện Nhân Hội nghị định hƣớng đầu tƣ lĩnh vực Dƣợc giai đoạn đến 2020; Kế hoạch số 80/QĐ-BYT ngày 10/02/2011 Bộ trƣởng Bộ Y tế triển khai thực ý kiến đạo Phó Thủ tƣớng Chính phủ Nguyễn Thiện Nhân Hội nghị định hƣớng đầu tƣ lĩnh vực Dƣợc giai đoạn đến 2020; Nghị định số 210/2013/NĐ-CP ngày 19/12/2013: Khuyến khích doanh nghiệp đầu tƣ vào nơng nghiệp nơng thơn Quyết định số 68/2013/QĐ-TTg ngày 14/11/2013 sách hỗ trợ giảm tổn thất nông nghiệp Quyết định số 68/QĐ-TTg ngày 10/01/2014 Thủ tƣớng Chính phủ Phê duyệt Chiến lƣợc quốc gia phát triển ngành Dƣợc Việt Nam giai đoạn đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2030 Nghị định số 55/2015/NĐ-CP ngày 9/6/2015 Chính sách tín dụng phục vụ phát triển nơng nghiệp, nơng thơn Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/3/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng; Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lƣợng bảo trì cơng trình xây dựng; Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tƣ xây dựng; Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 18/02/2017 Bộ Xây dựng việc cơng bố định mức chi phí quản lý dự án tƣ vấn đầu tƣ xây dựng; Nghị định số 19/2015/NĐ-CP ngày 14/2/2015 Chính phủ V/v Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trƣờng Quyết định 734/QĐ- TTg ngày 27 tháng năm 2015 Thủ tƣớng Chính phủ việc phê duyệt Quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Đồng Nai đến năm 2020, định hƣớng 2025; Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập V Mục tiêu dự án - Dự án hƣớng đến mục tiêu đóng vai trò việc làm đẹp cho mơi trƣờng sống, bảo đảm nguồn cung giấy ổn định, bảo tồn nguồn tài nguyên rừng thông qua cố gắng việc xúc tiến hoạt động thu gom sử dụng giấy phế - Nhằm tạo thêm phƣơng cách mƣu sinh, góp phần vào sống thịnh vƣợng cho ngƣời dân chung tay vào phát triển vững mạnh kinh tế - Tiết kiệm lƣợng: Sử dụng nguyên vật liệu tái chế giúp tiết kiệm lƣợng hẳn so với nguyên vật liệu sản xuất hoàn toàn, giảm bớt đƣợc số hoạt động nhƣ khai thác, chế biến, vận chuyển… - Giảm chất thải rắn: Giấy qua sử dụng đƣợc tái chế giúp giảm thiểu trực tiếp chất thải rắn Giấy tái chế tới sáu lần trƣớc chôn lấp đốt bỏ Cùng tờ giấy nhƣng tái chế tới sáu lần, lƣợng chất thải rắn đƣơng nhiên giảm so với tờ giấy sử dụng lần Khi giảm đƣợc chất thải rắn, diện tích đất dùng chơn lấp giấy giảm theo - Thân thiện với môi trƣờng - Giảm nƣớc thải, cải thiện chất lƣợng nƣớc - Giảm diện tích số lƣợng bãi rác - Góp phần giải công ăn việc làm cho ngƣời dân địa phƣơng - Góp phần vào phát triển kinh tế đất nƣớc nói chung nhƣ tỉnh Đồng Nai nói riêng Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập CHƢƠNG II ĐỊA ĐIỂM VÀ QUY MÔ THỰC HIỆN DỰ ÁN I Hiện trạng tự nhiên, kinh tế - xã hội vùng thực dự án I.1 Điều kiện địa lý, địa chất  Vị Trí Địa Lý Dự án “Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập khẩu” đƣợc xây dựng nằm địa bàn Ấp Trần Cao Vân, Xã Bàu Hàm II, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai  Địa hình: Tọa độ địa lý: - Từ 107o03’4’’ đến 107o15’42’’ độ vĩ Bắc; - Từ 10o51’11’’ đến 10o50’58’’ độ kinh Đơng * Ranh giới hành chính: Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 10 Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập I.3 Các tiêu chuẩn môi trƣờng áp dụng cho dự án Để tiến hành thiết kế thi cơng Dự án đòi hỏi phải đảm bảo đƣợc theo tiêu chuẩn môi trƣờng đƣợc liệt kê sau - Các tiêu chuẩn liên quan đến chất lƣợng khơng khí : QCVN 05:2009/BTNMT, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lƣợng khơng khí xung quanh, tiêu chuẩn vệ sinh lao động theo QĐ 3733/2002/QĐ-BYT 10/10/2002 Bộ trƣởng Y Tế, QCVN 19:2009/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia khí thải cơng nghiệp bụi chất vô - Các tiêu chuẩn liên quan đến chất lƣợng nƣớc: QCVN 14:2008/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nƣớc thải sinh hoạt - Các tiêu chuẩn liên quan đến tiếng ồn: QCVN 26:2010/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tiếng ồn I.4 Hiện trạng môi trƣờng địa điểm xây dựng Điều kiện tự nhiên Địa hình tƣơng đối phẳng, đất có kết cấu địa chất phù hợp với việc xây dựng xây dựng nhà máy Khu đất có đặc điểm sau: - Nhiệt độ: Khu vực Nam Bộ có đặc điểm khí hậu cao nguyên nhiệt đới gió mùa, dồi độ ẩm, có lƣợng mƣa lớn, khơng có bão sƣơng muối - Địa hình: Địa hình phẳng, có vị trí thuận lợi giao thơng II Tác động dự án tới môi trƣờng Việc thực thi dự án ảnh hƣởng định đến môi truờng xung quanh khu vực lân cận, tác động trực tiếp đến trình sinh hoạt hộ dân sinh sống xung quanh Chúng ta dự báo đƣợc nguồn tác động đến mơi trƣờng có khả xảy giai đoạn khác nhau: - Giai đoạn thi công xây dựng - Giai đoạn vận hành - Giai đoạn ngƣng hoạt động II.1 Nguồn gây ô nhiễm Chất thải rắn Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 30 Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập - Rác thải q trình thi cơng xây dựng: loại bao bì đựng nguyên vật liệu nhƣ giấy lƣợng nhỏ loại bao nilon,đất đá hoạt động đào đất xây dựng cơng trình phụ trợ khác - Sự rơi vãi vật liệu nhƣ đá, cát, trình vận chuyển thiết bị chuyên dụng đến nơi xây dựng - Vật liệu dƣ thừa phế liệu thải - Chất thải sinh hoạt lực lƣợng nhân công lao động tham gia thi công Chất thải khí: Chất thải khí nguồn gây nhiễm cho bầu khí quyển, khí thải phát từ hoạt động q trình thi cơng từ giai đoạn chuẩn bị nguyên vật liệu tháo dỡ hạng mục cơng trình giai đoạn ngừng hoạt động Chủ yếu khí thải phát sinh hoạt động động máy móc thi công giới, phƣơng tiện vận chuyển vật tƣ dụng cụ, thiết bị phục vụ cho thi công Chất thải lỏng: Chất thải lỏng có ảnh hƣởng trực tiếp đến vệ sinh môi trƣờng khu vực xây dựng khu biệt thự gây ảnh hƣởng đến môi trƣờng lân cận Chất thải lỏng dự án gồm có nƣớc thải từ trình xây dựng, nƣớc thải sinh hoạt công nhân nƣớc mƣa - Dự án sử dụng nƣớc trình phối trộn nguyên vật liệu lƣợng nhỏ dùng cho việc tƣới tƣờng, tƣới đất để giữ ẩm hạn chế bụi phát tán vào môi trƣờng xung quanh Lƣợng nƣớc thải từ trình xây dựng gồm loại chất trơ nhƣ đất cát, không mang hàm lƣợng hữu cơ, chất nhiễm thấm vào lòng đất - Nƣớc thải sinh hoạt của công nhân giai đoạn thi cơng ít, chủ yếu nƣớc tắm rửa đơn phần nhỏ hoạt động vệ sinh khác trình xây dựng hầu hết tất công nhân xây dựng không lại, có hai ngƣời lại bảo quản vật tƣ -Nƣớc mƣa chảy tràn trôi chất ô nhiễm bề mặt từ khu vực xây dựng xuống kênh rạch cận kề Tuy nhiên, dự án có hệ thống nƣớc ngầm thu nƣớc kiểm soát đƣợc nguồn thải xử lý nƣớc bị ô nhiễm trƣớc thải Tiếng ồn -Gây ảnh hƣởng trực tiếp lên hệ thần kinh làm giảm khả tập trung giảm suất lao động Tiếng ồn sinh theo Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 31 Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập đƣờng sau nhƣng phải đƣợc kiểm sốt trì khoảng 80 – 85dBA theo tiêu chuẩn quy định, tiếng ồn phát sinh từ nguồn + Động cơ, máy móc thi cơng, thiết bị phục vụ xây dựng, lắp đặt + Trong trình lao động nhƣ gò, hàn chi tiết kim loại, khung kèo sắt … q trình đóng, tháo côppha, giàn giáo, vận chuyển vật liệu… + Từ động máy nén khí, bơm, máy phát điện … Bụi khói - Khi hàm lƣợng bụi khói vƣợt ngƣỡng cho phép gây bệnh đƣờng hô hấp làm giảm khả lao động cơng nhân Bụi khói đƣợc sinh từ lý sau: - Từ hoạt động chuyên chở vật liệu, tập kết đổ vật liệu đến nơi xây dựng - Từ đống tập kết vật liệu - Từ hoạt động đào bới san lấp - Từ q trình thi cơng: q trình phối trộn ngun vật liệu, q trình đóng tháo cơppha… II.2 Mức độ ảnh hƣởng tới môi trƣờng Ảnh hƣởng đến chất lƣợng khơng khí: Chất lƣợng khơng khí khu vực xây dựng chịu nhiều biến đổi hoạt động thực thi Dự án Tuy nhiên, hai giai đoạn thi cơng xây dựng tháo dỡ cơng trình ngƣng hoạt động, khói bụi khí thải tác nhân nhiễm đáng ý Khí thải sinh từ động máy móc chủ yếu khí NOx, CO, CO2, SO2 Lƣợng khí thải phát sinh hoạt động riêng rẽ loại máy móc đạt tiêu chuẩn kỹ thuật không đáng kể, điều kiện mơi trƣờng làm việc thơng thống ngồi trời mức độ ảnh hƣởng trực tiếp đến ngƣời khơng đáng kể nhiên hàm lƣợng cao tác nhân gây ô nhiễm cho mơi trƣờng ngƣời nhƣ: khí SO2 hồ tan đƣợc nƣớc nên dễ phản ứng với quan hô hấp ngƣời động vật Ảnh hƣởng đến chất lƣợng nƣớc mặt: Hoạt động xây dựng cơng trình có nhiều khả gây ảnh hƣởng đến chất lƣợng nƣớc mặt Do phải tiếp nhận lƣợng nƣớc thải từ q trình thi cơng có chứa chất nhiễm bẩn cao gồm hoá chất nhƣ vết dầu mỡ rơi vãi từ Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 32 Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập động máy móc q trình thi công vận hành, nƣớc thải sinh hoặt công nhân lán trại gây tƣợng ô nhiễm, bồi lắng cho nguồn nƣớc mặt Ảnh hƣởng đến giao thông Hoạt động loại phƣơng tiện vận tải phục vụ công tác thi công xây dựng lắp đặt làm gia tăng mật độ lƣu thông tuyến đƣờng vào khu vực, mang theo bụi bẩn đất, cát từ công trƣờng vào gây ảnh hƣởng xấu đến chất lƣợng đƣờng xá, làm xuống cấp nhanh chóng tuyến đƣờng Ảnh hƣởng đến sức khỏe cộng đồng - Khơng khí bị nhiễm ảnh hƣởng trực tiếp đến sức khoẻ lực lƣợng nhân công làm việc công trƣờng cho cộng đồng dân cƣ Gây bệnh quan hô hấp, dị ứng, viêm mắt - Tiếng ồn phát sinh chủ yếu qúa trình thi cơng xây dựng tháo dỡ cơng trình ngừng hoạt động Ô nhiễm tiếng ồn tác động trực tiếp lên lực lƣợng lao động cơng trình cƣ dân sinh sống gần khu vực thực thi dự án Tiếng ồn gây căng thẳng, ức chế, làm giảm suất lao động, gây xáo trộn sống thƣờng ngày ngƣời dân Mặt khác độ ồn vƣợt giới hạn cho phép kéo dài ảnh hƣởng đến quan thính giác II.3 Giải pháp khắc phục ảnh hƣởng tiêu cực dự án tới môi trƣờng Giảm thiểu lƣợng chất thải - Trong trình thực thi dự án chất thải phát sinh điều không tránh khỏi Tuy nhiên biện pháp kỹ thuật công nghệ phù hợp kết hợp với biện pháp quản lý chặt chẽ phận giảm thiểu đƣợc số lƣợng lớn chất thải phát sinh Các biện pháp để giảm thiểu chất thải phát sinh: - Dự tốn xác khối lƣợng ngun vật liệu phục vụ cho thi công, giảm thiểu lƣợng dƣ thừa tồn đọng sau xây dựng cơng trình - Lựa chọn địa điểm tập kết nguyên vật liệu phù hợp nằm cuối hƣớng gió đất cao để tránh tình trạng hƣ hỏng thất chƣa sử dụng đến - Đề xuất biện pháp giảm thiểu khói bụi nƣớc thải phát sinh q trình thi công Thu gom xử lý chất thải: Việc thu gom xử lý chất thải trƣớc thải ngồi mơi trƣờng điều bắt buộc khu vực xây dựng cơng trình Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 33 Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập Trong dự án việc thu gom xử lý chất thải phải đƣợc thực từ xây dựng đến bàn giao nhà trình tháo dỡ ngƣng hoạt động để tránh gây ảnh hƣởng đến hoạt động trạm môi trƣờng khu vực xung quanh Việc thu gom xử lý phải đƣợc phân loại theo loại chất thải sau: Chất thải rắn: Đây loại chất thải phát sinh nhiều qúa trình thi cơng bao gồm đất, đá, giấy, khăn vải, loại chất thải khó phân huỷ đòi hỏi phải đƣợc thu gom, phân loại để có phƣơng pháp xử lý thích hợp Những nguyên vật liệu dƣ thừa tái sử dụng đƣợc phải đƣợc phân loại để nơi quy định thuận tiện cho việc tái sử dụng bán phế liệu Những loại rác thải khó phân huỷ độc hại phải đƣợc thu gom đặt cách xa công trƣờng thi công, cho tác động đến ngƣời môi trƣờng nhỏ để vận chuyển đến nơi xử lý theo quy định Các phƣơng tiện vận chuyển đất đá san lấp bắt buộc dùng phủ che chắn, giảm đến mức tối đa rơi vãi đƣờng gây ảnh hƣởng cho ngƣời lƣu thông đảm bảo cảnh quan môi trƣờng đƣợc đẹp Chất thải khí: Sinh trực tiếp q trình thi cơng từ máy móc thi cơng giới, phƣơng tiện vận chuyển cần phải có biện pháp để làm giảm lƣợng chất thải khí ngồi mơi trƣờng, biện pháp dùng là: - Đối với phƣơng tiện vận chuyển, máy móc thi công động khác cần thiết nên sử dụng loại nhiên liệu có khả cháy hồn tồn, khí thải có hàm lƣợng chất gây nhiễm thấp Sử dụng máy móc động đạt tiêu chuẩn kiểm định đƣợc chứng nhận không gây hại môi trƣờng - Thƣờng xuyên kiểm tra hạng mục cơng trình nhằm ngăn ngừa, khắc phục kịp thời cố xảy Chất thải lỏng Chất thải lỏng sinh trình xây dựng đƣợc thu gom vào hệ thống thoát nƣớc hữu đƣợc bố trí quanh khu vực nhà xƣởng Nƣớc thải có chứa chất nhiễm đƣợc thu gom chuyển giao cho đơn vị có chức xử lý nƣớc khơng bị nhiễm theo hệ thống thoát nƣớc bề mặt thải trực tiếp Tiếng ồn: Trang bị đầy đủ thiết bị bảo vệ cho cơng nhân q trình thi công, xếp công việc cách hợp lý khoa học để mức độ ảnh hƣởng đến công nhân làm việc khu vực xây dựng khu vực lân cận nhỏ Kiểm tra bảo dƣỡng định kỳ máy móc thiết bị Thơng thƣờng Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 34 Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập chu kỳ bảo dƣỡng thiết bị 4-6 tháng/lần, thiết bị cũ tháng/lần Bố trí cách ly nguồn gây ồn với xung quanh nhằm làm giảm tác động lan truyền sóng âm Để biện pháp phân lập đạt hiệu cao cần cách lý bố trí thêm tƣờng ngăn phận.Trồng xanh để tạo bóng mát, hạn chế lan truyền ồn môi trƣờng Hạn chế hoạt động vào ban đêm Bụi khói: Trong q trình thi cơng xây dựng bụi khói nhân tố gây ảnh hƣởng nhiều đến cơng nhân lao động trực tiếp ảnh hƣởng đến sức khoẻ ngƣời công nhân gây bệnh đƣờng hô hấp, mắt làm giảm khả lao động Để khắc phục nhiễm cần thực biện pháp sau: - Sử dụng nguyên vật liệu gây hại, thiết bị chuyên chở nguyên vật liệu phải đƣợc che chắn cẩn thẩn tránh rơi vãi - Thƣởng xuyên rửa xe để tránh phát sinh bụi, đất cát khu đô thị di chuyển - Sử dụng thiết bị bảo hộ cho công nhân làm việc tình trạng khói bụi nhiễm nhƣ mặt nạ phòng độc, kính bảo vệ mắt II.4.Kết luận: Dựa đánh giá tác động môi trƣờng phần thấy q trình thực thi dự án gây tác động đến mơi trƣờng quanh khu vực dự án khu vực lân cận mức độ thấp khơng tác động nhiều đến mơi trƣờng, có tác động nhỏ khoảng thời gian ngắn khơng có tác động lâu dài Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 35 Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập CHƢƠNG VI TỔNG VỐN ĐẦU TƢ – NGUỒN VỐN THỰC HIỆN VÀ HIỆU QUẢ CỦA DỰ ÁN I Tổng vốn đầu tƣ nguồn vốn dự án Bảng tổng mức đầu tƣ dự án ST T I II Nội dung Xây dựng Thiết bị Máy tải kiểu băng chuyền Máy phân loại tạp chất Hệ thống tẩy mực ĐVT Số lƣợng Đơn giá Thành tiền 58.250.000 Cái 680.000 1.360.000 Cái 1.200.000 2.400.000 Cái 800.000 800.000 Máy nghiền Máy ép lọc , lƣới kép , kiểu đai Các loại Máy bơm Máy móc giấy cuộn Carton Lƣới Inox Lọc Bột Giấy Dây chuyền dán ép Cái 1.400.000 5.600.000 Cái 350.000 350.000 HT 1.000.000 4.000.000 600.000 2.400.000 660.000 2.640.000 HT 600.000 1.200.000 Bộ 1.000.000 1.000.000 HT 2.000.000 4.000.000 HT 25.000.000 25.000.000 13 Thiết bị văn phòng Thiết bị loại bỏ cặn (sàn) Hệ thống xử lý nƣớc thải Hệ thống cấp nƣớc HT 3.000.000 3.000.000 14 Hệ thống thoát nƣớc HT 2.500.000 2.500.000 15 Hệ thống cấp điện Chi phí quản lý dự án Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng Chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả HT 2.000.000 (GXDtt+GTBtt) * ĐMTL%*1,1 2.000.000 1.503.340 10 11 12 III IV 2,58 1.659.258 0,43 (GXDtt+GTBtt) * ĐMTL%*1,1 Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 251.823 36 Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập ST T 10 11 V VI Nội dung thi Chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi Chi phí thiết kế vẽ thi cơng Chi phí thẩm tra báo cáo nghiên cứu khả thi Chi phí thẩm tra thiết kế xây dựng Chi phí thẩm tra dự tốn Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu mua sắm vật tƣ, TB Chi phí giám sát thi cơng xây dựng Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị Chi phí tƣ vấn lập báo cáo đánh giá tác động mơi trƣờng Chi phí khác Th mặt bằng, nhà xƣởng Chi phí dự phòng ĐVT 0,87 1,07 0,19 0,29 0,28 0,55 0,27 3,51 0,95 Số Đơn giá lƣợng (GXDtt+GTBtt) * ĐMTL%*1,1 GXDtt * ĐMTL%*1,1 Thành tiền 505.917 - (GXDtt+GTBtt) * ĐMTL%*1,1 108.988 GXDtt * ĐMTL%*1,1 - GXDtt * ĐMTL%*1,1 - Giá gói thầu XDtt * ĐMTL%*1,1 - Giá gói thầu TBtt * ĐMTL%*1,1 159.555 GXDtt * ĐMTL%*1,1 - GTBtt * ĐMTL%*1,1 552.975 TT 80.000 175.000 175.000 175.000 Tổng cộng 6.158.760 67.746.358 10% Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 37 Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập Bảng cấu nguồn vốn dự án Nội dung STT NGUỒN VỐN Tự có - tự Vay tín huy động dụng 58.250.000 17.475.000 40.775.000 Thành tiền I II Xây dựng Thiết bị Máy tải kiểu băng chuyền 1.360.000 408.000 952.000 Máy phân loại tạp chất 2.400.000 720.000 1.680.000 Hệ thống tẩy mực 800.000 240.000 560.000 Máy nghiền 5.600.000 1.680.000 3.920.000 Máy ép lọc , lƣới kép , kiểu đai 350.000 105.000 245.000 Các loại Máy bơm 4.000.000 1.200.000 2.800.000 Máy móc giấy cuộn Carton 2.400.000 720.000 1.680.000 Lƣới Inox Lọc Bột Giấy 2.640.000 792.000 1.848.000 Dây chuyền dán ép 1.200.000 360.000 840.000 10 Thiết bị văn phòng 1.000.000 300.000 700.000 11 4.000.000 1.200.000 2.800.000 12 Thiết bị loại bỏ cặn (sàn) Hệ thống xử lý nƣớc thải 13 Hệ thống cấp nƣớc 3.000.000 900.000 2.100.000 14 Hệ thống thoát nƣớc 2.500.000 750.000 1.750.000 15 III Hệ thống cấp điện Chi phí quản lý dự án Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng Chi phí lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi Chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi Chi phí thiết kế vẽ thi cơng Chi phí thẩm tra báo cáo nghiên cứu khả thi Chi phí thẩm tra thiết kế xây dựng Chi phí thẩm tra dự tốn Chi phí lập hồ sơ mời thầu, 2.000.000 1.503.340 600.000 451.002 1.400.000 1.052.338 1.659.258 497.777 1.161.481 75.547 176.276 151.775 354.142 - - 32.697 76.292 - - - - IV 25.000.000 251.823 505.917 108.988 Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 - 7.500.000 17.500.000 38 Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập Nội dung STT V đánh giá hồ sơ dự thầu thi cơng xây dựng Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu mua sắm vật tƣ, TB Chi phí giám sát thi cơng xây dựng Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị Chi phí tƣ vấn lập báo cáo đánh giá tác động mơi trƣờng Chi phí khác Th mặt bằng, nhà xƣởng 10 11 Chi phí dự phòng Tổng cộng Tỷ lệ (%) VI NGUỒN VỐN Tự có - tự Vay tín huy động dụng Thành tiền 159.555 47.866 111.688 - - 552.975 165.893 387.083 80.000 24.000 56.000 175.000 52.500 122.500 175.000 52.500 122.500 - 6.158.760 1.847.628 4.311.132 67.746.358 20.323.907 47.422.450 30,00% 70,00% II Hiệu mặt kinh tế xã hội dự án II.1 Nguồn vốn dự kiến đầu tƣ dự án Tổng mức đầu tƣ: 67.746.358.000 đồng (Sáu mươi bảy tỷ bảy trăm bốn mươi sáu triệu ba trăm năm mươi tám nghìn đồng) Trong đó: + Vốn tự có (tự huy động): 20.323.907.000 đồng + Vốn vay tín dụng: STT 47.422.450.000 đồng." Cấu trúc vốn (1.000 đồng) 67.746.358 Vốn tự có (huy động) 20.323.907 Vốn vay Ngân hàng 47.422.450 Tỷ trọng vốn vay 70,00% Tỷ trọng vốn chủ sở hữu 30,00% Dự kiến nguồn doanh thu dự án, chủ yếu thu từ nguồn nhƣ sau: - Từ bán thùng carton - Từ bán túi giấy Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 39 Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập - Doanh thu từ loại hàng giấy khác Các nguồn thu khác thể rõ bảng tổng hợp doanh thu dự án Dự kiến đầu vào dự án Chi phí đầu vào dự án Chi phí quảng cáo sản phẩm % 5% Chi phí lãi vay "" Chi phí khấu hao TSCD "" Chi phí lãi vay Chi phí bảo trì thiết bị Chi phí khác (sửa chữa thƣờng xuyên,điện nƣớc,wifi ) Chi phí lƣơng nhân viên Chi phí vận hành dự án Chi phí trả tiền thuê mặt bằng, nhà 10 xƣởng "" 5% Khoản mục Doanh thu Tổng mức đầu tƣ thiết bị Tổng mức đầu tƣ thiết bị Bảng tính Doanh thu 30tr/xƣởng/tháng Bảng tính "" 58% 175tr/xƣởng/thán g Bảng tính Doanh thu Chế độ thuế Thuế TNDN Bảng tính % 20 II.2 Phƣơng án vay - Số tiền: 47.422.450.000 đồng - Thời hạn: 10 năm (120 tháng) - Ân hạn: năm - Lãi suất, phí: Tạm tính lãi suất 10%/năm (tùy thời điểm theo lãi suất ngân hàng) Tài sản bảo đảm tín dụng: chấp tồn tài sản hình thành từ vốn vay Lãi vay, hình thức trả nợ gốc Thời hạn trả nợ vay 10 năm Lãi suất vay cố định 10% /năm Chi phí sử dụng vốn chủ sở hữu (tạm tính) Chi phí sử dụng vốn bình quân WACC Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 7% /năm 9,1% /năm 40 Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập Hình thức trả nợ: (1: trả gốc đều; 2: trả gốc lãi đều; 3: theo lực dự án) Chi phí sử dụng vốn bình qn đƣợc tính sở tỷ trọng vốn vay 30% ; tỷ trọng vốn chủ sở hữu 70%; lãi suất vay dài hạn 10%/năm; lãi suất tiền gửi trung bình tạm tính 7%/năm II.3 Các thơng số tài dự án 3.1 Kế hoạch hoàn trả vốn vay Kết thúc năm phải tiến hành trả lãi vay trả nợ gốc thời gian trả nợ vòng 10 năm dự án, trung bình năm trả 7,3 tỷ đồng Theo phân tích khả trả nợ dự án (phụ lục tính tốn kèm theo) cho thấy, khả trả đƣợc nợ cao, trung bình dự án có khả trả đƣợc nợ, trung bình khoảng 256% trả đƣợc nợ 3.2 Khả hoàn vốn thời gian hoàn vốn giản đơn "Khả hoàn vốn giản đơn: Dự án sử dụng nguồn thu nhập sau thuế khấu hao dự án để hoàn trả vốn vay KN hoàn vốn = (LN sau thuế + khấu hao)/Vốn đầu tƣ Theo phân tích khả hồn vốn giản đơn dự án (phần phụ lục) số hồn vốn dự án 4,04 lần, chứng tỏ đồng vốn bỏ đƣợc đảm bảo 4,04 đồng thu nhập Dự án có đủ khả tạo vốn cao để thực việc hoàn vốn Thời gian hồn vốn giản đơn (T): Theo (Bảng phụ lục tính toán) ta nhận thấy đến năm thứ thu hồi đƣợc vốn có dƣ, cần xác định số tháng năm thứ để xác định đƣợc thời gian hồn vốn xác Số tháng = Số vốn đầu tƣ phải thu hồi/thu nhập bình qn năm có dƣ Nhƣ thời gian hồn vốn dự án năm 10 tháng kể từ ngày hoạt động 3.3 Khả hoàn vốn thời gian hồn vốn có chiết khấu t n PIp   CFt ( P / F , i%, t ) t 1 P Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 41 Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập Khả hoàn vốn thời điểm hoàn vốn đƣợc phân tích cụ thể bảng phụ lục tính tốn dự án Nhƣ PIp = 2,23 cho ta thấy, đồng vốn bỏ đầu tƣ đƣợc đảm bảo 2,23 đồng thu nhập quy giá, chứng tỏ dự án có đủ khả tạo vốn để hoàn trả vốn Thời gian hồn vốn có chiết khấu (Tp) (hệ số chiết khấu 9,1%) t Tp O   P   CFt ( P / F , i %, Tp ) t 1 Theo bảng phân tích cho thấy đến năm thứ hồn đƣợc vốn có dƣ Do ta cần xác định số tháng cần thiết năm thứ Kết tính tốn: Tp = năm tháng tính từ ngày hoạt động 3.4 Phân tích theo phương pháp giá (NPV) t n NPV   P   CFt ( P / F , i %, t ) t 1 Trong đó: + P: Giá trị đầu tƣ dự án thời điểm đầu năm sản xuất + CFt : Thu nhập dự án = lợi nhuận sau thuế + khấu hao Hệ số chiết khấu mong muốn 9,1%/năm Theo bảng phụ lục tính tốn NPV = 75.742.160.000 đồng Nhƣ vòng 20 năm thời kỳ phân tích dự án, thu nhập đạt đƣợc sau trừ giá trị đầu tƣ qui giá là: 75.742.160.000 đồng > chứng tỏ dự án có hiệu cao 3.5 Phân tích theo tỷ suất hồn vốn nội (IRR) Theo phân tích đƣợc thể bảng phân tích phụ lục tính tốn cho thấy IRR = 20,148%>9,10% nhƣ số lý tƣởng, chứng tỏ dự án có khả sinh lời Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 42 Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập KẾT LUẬN I Kết luận Với kết phân tích nhƣ trên, cho thấy hiệu tƣơng đối cao dự án mang lại, đồng thời giải việc làm cho ngƣời dân vùng Cụ thể nhƣ sau: + Các tiêu tài dự án nhƣ: NPV >0; IRR > tỷ suất chiết khấu,… cho thấy dự án có hiệu mặt kinh tế + Hàng năm đóng góp vào ngân sách địa phƣơng trung bình khoảng 26 tỷ đồng, thông qua nguồn thuế thu nhập từ hoạt động dự án + Hàng năm giải việc làm cho hàng trăm lao động địa phƣơng Góp phần “Phát huy tiềm năng, mạnh địa phƣơng; đẩy nhanh tốc độ phát triển kinh tế” II Đề xuất kiến nghị Với tính khả thi dự án, mong quan, ban ngành xem xét hỗ trợ chúng tơi để chúng tơi triển khai bƣớc theo tiến độ quy định Để dự án sớm vào hoạt động Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 43 Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN Phụ lục Tổng mức, cấu nguồn vốn dự án thực dự án Phụ lục Bảng tính khấu hao hàng năm dự án Phụ lục Bảng tính doanh thu dòng tiền hàng năm dự án Phụ lục Bảng Kế hoạch trả nợ hàng năm dự án Phụ lục Bảng mức trả nợ hàng năm theo dự án Phụ lục Bảng Phân tích khả hồn vốn giản đơn dự án Phụ lục Bảng Phân tích khả hồn vốn có chiết khấu dự án Phụ lục Bảng Tính tốn phân tích giá (NPV) dự án Phụ lục Bảng Phân tích theo tỷ suất hồn vốn nội (IRR) dự án Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 44 ... BÁO CÁO ĐẦU TƢ DỰ ÁN NHÀ MÁY TÁI CHẾ GIẤY PHẾ LIỆU NHẬP KHẨU CHỦ ĐẦU TƢ Tổng Giám Đốc ĐƠN VỊ TƢ VẤN CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ Tổng Giám Đốc Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập MỤC LỤC ... Nạp giấy thu hồi vào dây chuyền tái chế Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 23 Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập Phân ly Giấy thu hồi Giấy thu hồi đƣợc cho vào nƣớc khuấy Giấy. .. ẩm) Sử dụng giấy tái chế cho ứng dụng phi giấy tƣơng đối thấp Nhật Bản, nhƣng dự kiến nâng Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.vn PICC 0903034381 22 Dự án Nhà máy tái chế giấy phế liệu nhập cao kết