Quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến phố suối mơ, khu du lịch tam đảo 1, tỉnh vĩnh phúc (luận văn thạc sĩ)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI CHU NGỌC THỤ QUẢN LÝ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TUYẾN PHỐ SUỐI MƠ, KHU DU LỊCH TAM ĐẢO 1, TỈNH VĨNH PHÚC LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH Hà Nội - 2019 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI CHU NGỌC THỤ KHÓA: 2017-2019 QUẢN LÝ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TUYẾN PHỐ SUỐI MƠ, KHU DU LỊCH TAM ĐẢO 1, TỈNH VĨNH PHÚC Chuyên ngành: Quản lý đô thị cơng trình Mã số: 60.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ VÀ CƠNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS NGUYỄN MINH SƠN Hà Nội - 2019 LỜI CẢM ƠN Trong trình nghiên cứu thực Luận văn thạc sĩ QLĐT cơng trình với đề tài “Quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến phố suối Mơ, KDL Tam Đảo 1, tỉnh Vĩnh Phúc”, nhận giúp đỡ, hướng dẫn tận tình thầy cô giáo, giảng viên Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, thầy cô Khoa Sau đại học Nhà trường Tôi chân thành cảm ơn thầy cô cung cấp kiến thức quý báu giúp tơi hồn thành luận văn; đặc biệt tơi xin gửi lời cảm ơn sâu sắc tới PGS.TS.Nguyễn Minh Sơn trực tiếp tận tình hướng dẫn, giúp đỡ tơi suốt thời gian nghiên cứu hồn thành luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn quan, gia đình, bạn bè đồng nghiệp quan tâm ủng hộ giúp đỡ tơi suốt q trình học tập thực luận văn Tôi xin hứa tiếp tục nghiên cứu, học tập nâng cao hiểu biết để vận dụng kiến thức học tập công việc, sống TÁC GIẢ LUẬN VĂN Chu Ngọc Thụ LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập tôi, số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực có nguồn gốc rõ ràng TÁC GIẢ LUẬN VĂN Chu Ngọc Thụ MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục sơ đồ Danh mục hình vẽ MỞ ĐẦU *Lý chọn đề tài *Mục đích nghiên cứu *Đối tượng phạm vi nghiên cứu *Phương pháp nghiên cứu *Ý nghĩa khoa học đề tài * Các khái niệm (thuật ngữ) *Cấu trúc luận văn NỘI DUNG CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN CÔNG TÁC QUẢN LÝ KTCQ TUYẾN PHỐ SUỐI MƠ, KDL TAM ĐẢO 1.1 Những vấn đề chung 1.1.1 Vị trí địa lý 1.1.2 Điều kiện tự nhiên 1.1.3 Điều kiện kinh tế - xã hội 1.1.4 Quá trình hình thành, phát triểnKDL Tam Đảo 1.2 Thực trạng KTCQ tuyến phố suối Mơ, KDL Tam Đảo 11 1.2.1 QH tuyến phố suối Mơ, KDL Tam Đảo 11 1.2.2 Hệ thống HTKT 11 1.2.3 Kiến trúc tuyến phố suối Mơ, KDL Tam Đảo 15 1.2.4 Hệ thống xanh 18 1.2.5 Hệ thống tiện ích thị 18 1.2.6 Những vấn đề khác có liên quan 19 1.3 Thực trạng quản lý KTCQ tuyến phố suối Mơ, KDL Tam Đảo 22 1.3.1 Bộ máy quản lýchung tỉnh Vĩnh Phúc 22 1.3.2 Bộ máy quản lý BQL KDL Tam Đảo 26 1.4 Thực trạng tham gia cộng đồng 30 1.5 Tổng hợp đánh giávà vấn đề tồn 31 1.5.1 Tổng hợp đánh giá 31 1.5.2 Những vấn đề tồn cần phải giải 31 CHƯƠNG CƠ SỞ KHOA HỌC QUẢN LÝ KTCQTUYẾN PHỐ SUỐI MƠ, KDL TAM ĐẢO 33 2.1 Cơ sở pháp lý quản lý KTCQ tuyến phố suối Mơ, KDL Tam Đảo 33 2.1.1 Các văn pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn cóliên quan 33 2.1.2 Định hướng QH phát triển KDL Tam Đảo [32] 34 2.2 Cơ sở lý thuyếtvề quản lý KTCQ tuyến phố suối Mơ,KDL Tam Đảo 37 2.2.1 Lý thuyết QLĐT [26] 37 2.2.2 Lý thuyết tổ chức không gian KTCQ Kevin Lynch [33] 38 2.2.3 Một số xu hướng tổ chức không gian KTCQ 42 2.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến công tác quản lý KTCQ tuyến suối phố Mơ, KDL Tam Đảo 44 2.3.1 Yếu tố tự nhiên 44 2.3.2 Yếu tố kinh tế - xã hội 47 2.3.3 Yếu tố kỹ thuật công nghệ 49 2.3.4 Vai trò cộng đồng 49 2.4 Bài học kinh nghiệm nước nước có điều kiện tương đồng 50 2.4.1 Bài học kinh nghiệm nước 50 2.4.2 Bài học kinh nghiệm nước 53 2.5 Khả hồn thiện cơng tác quản lý KTCQtuyến phố suối Mơ, KDL Tam Đảo 57 CHƯƠNG ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP QUẢN LÝ KTCQ TUYẾN PHỐ SUỐI MƠ,KDL TAM ĐẢO 58 3.1 Quan điểm,mục tiêu 58 3.1.1 Quan điểm 58 3.1.2 Mục tiêu 59 3.2 Xây dựng nhóm nội dung nghiên cứu quản lý KTCQ tuyến phố suối Mơ, KDL Tam Đảo 60 3.2.1 Nhóm nội dung kiến trúc cảnh quan tuyến phố suối Mơ 60 3.2.2 Nhóm nội dung tổ chức máy quản lý 61 3.2.3 Nhóm nội dung hoạt động máy quản lý 61 3.2.4 Nhóm nội dung tham gia cộng đồng 62 3.3 Một số giải pháp quản lý KTCQ tuyến phố suối Mơ, KDL Tam Đảo 62 3.3.1 Giải pháp rà soát hoàn thiện sở pháp lý 62 3.3.2 Giải pháp quản lý theo chức sử dụng đất 63 3.3.3 Giải pháp quản lý kiến trúc, HTKT vấn đề liên quan 64 3.3.4 Giải pháp tổ chức máy quản lý 75 3.3.5 Giải pháp chế sách 79 3.3.6 Giải pháp huy động tham gia cộng đồng 80 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 85 Kết luận 85 Kiến nghị 86 TÀI LIỆU THAM KHẢO DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Tên đầy đủ QH Quy hoạch KDL Khu du lịch KĐT Khu đô thị BQL Ban quản lý QHĐT Quy hoạch đô thị QHXD Quy hoạch xây dựng QHCT Quy hoạch chi tiết CTCC Cơng trình cơng cộng DVTM Dịch vụ thương mại HTKT Hạ tầng kỹ thuật HTXH Hạ tầng xã hội KTCQ Kiến trúc cảnh quan QLĐT Quản lý đô thị TKĐT Thiết kế đô thị UBND Ủy ban nhân dân DANH MỤC HÌNH VẼ Số hiệu hình Tên hình Trang Hình 1.1 Bản đồ phạm vi ranh giới tuyến phố suối Mơ, KDL Tam Đảo Hình 1.2 Vị trí KDL Tam Đảo Hình 1.3 Bản đồ vị trí tuyến phố suối Mơ, KDL Tam Đảo Hình 1.4 Hình ảnh cảnh quan KDL Tam Đảo1 chụp năm 1931 10 Hình 1.5 Bản đồ trạng tuyến phố suối Mơ, KDL Tam Đảo 13 Hình 1.5 Hệ thống hạ tầng kỹ thuật tuyến phố suối Mơ 12 Hình 1.6 Bản đồ trạng tuyến phố suối Mơ, KDL Tam Đảo 14 Hình 1.7 Mặt cắt trạng tuyến phố suối Mơ 15 Hình 1.8 Hình ảnh kiến trúc hướng Đơng Nam tuyến phố suối Mơ 15 Hình 1.9 Hình ảnh kiến trúc hướng Tây Bắc tuyến phố suối Mơ 16 Hình 1.10 Hình ảnh cơng trình xây dựng hai bên suối Mơ 17 Hình 1.11 Hệ thống xanh tuyến phố suối Mơ 18 Hình 1.12 Nền móng khu vực biệt thự cổ Pháp xây dựng 20 Hình 1.13 Hình ảnh Nhà thờ đá chụp năm 1940 20 Hình 1.14 Hình ảnh hồ Xanh đầu nguồn đoạn trung tâm suối Mơ 21 Hình 1.15 Hình ảnh số điểm tập kết rác thải 21 Hình 2.1 Phân vùng tổ chức không gian KTCQ KDL Tam Đảo 33 Hình 2.2 Quy hoạch chi tiết 1/500 khu vực tuyến phố suối Mơ 35 Hình 2.3 Hình ảnh thị Đà Lạt 49 Hình 2.4 Hình ảnh cơng trình khách sạn trình xây dựng Sapa 51 Hình 3.1 Quy hoạch sử dụng đất theo đồ án QHCT tỷ lệ 1/500 62 Hình 3.2 Quản lý hệ thống cơng trình kiến trúc 64 Hình 3.3 Quản lý hệ thống xanh 66 Hình 3.4 Quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật tiện ích đô thị 68 DANH MỤC SƠ ĐỒ Số hiệu sơ đồ Sơ đồ 1.1 Sơ đồ 1.2 Sơ đồ 1.3 Sơ đồ 3.1 Sơ đồ 3.2 Sơ đồ 3.3 Sơ đồ 3.4 Tên sơ đồ Trang Sơ đồ hệ thống hành máy quản lý chung 22 tỉnh Vĩnh Phúc liên quan đến KTCQ KDL Tam Đảo Sơ đồ trạng hệ thống hành máy quản lý 26 BQL KDL Tam Đảo Sơ đồ 1.3 Sơ đồ trạng hoạt động máy quản lý 27 BQL KDL Tam Đảo Sơ đồ điều chỉnh tổ chức máy quản lý BQL 76 KDL Tam Đảo Sơ đồ điều chỉnh hoạt động máy quản lý 77 BQL KDL Tam Đảo Sơ đồ giải pháp tham gia cộng đồng 81 Sơ đồ tham gia cộng đồng công tác quy 82 hoạch quản lý thị 75 lý Các tiện ích lắp đặt theo tiêu chuẩn kỹ thuật, đồng thời phải có hình thức đẹp, đồng kiểu dáng tồn tuyến phố + Cây điện thoại công cộng kết hợp ATM, tích hợp thêm chức tìm kiếm thơng tin KDL + Bố trí kết hợp nhóm nan cài để xe đạp với xanh trang trí hè phố, kết hợp ghế nghỉ chân với gốc thảm xanh trang trí số địa điểm thích hợp + Thay đồng loại thùng rác thành dạng thùng phân loại rác hữu cơ, vơ tồn chiều dài tuyến phố, có thiết kế hình thức gọn nhẹ khơng làm ảnh hường mỹ quan đô thị + Cải tạo chỉnh trang van, hố van cấp nước góp phần làm đẹp cảnh quan 3.3.4 Giải pháp tổ chức máy quản lý * Điều chỉnh sơ đồ tổ chức sơ đồ hoạt động máy quản lý 76 Sơ đồ 3.1 Sơ đồ điều chỉnh tổ chức máy quản lý BQL KDL Tam Đảo Nâng cấp BQL KDL Tam Đảo so với thực trạng đảm bảo tiêu phê duyệt Quyết định số 12/2010/QĐ-UBND ngày 30/7/2010 UBND huyện Tam Đảo việc ban hành quy định vị trí, chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Ban quản lý Khu du lịch Tam Đảo 1; đảm bảo theo nhu cầu thực tiễn QLĐT khu vực Bổ sung cán có trình độ chuyên môn phù hợp đề xuất thêm chức nhiệm vụ để BQL trực tiếp quản lý phối hợp với quan chức với mục tiêu quản lý toàn diện thống - Bổ sung thêm 01 Phó ban - Bổ sung cán phòng chức thiếu, tổng số khoảng 26 người; đảm bảo phịng có cán trưởng phòng phụ trách trực tiếp lĩnh vực giao quản lý Phịng hành tổng hợp: 04 người; phòng 77 nghiệp vụ du lịch: 03 người; phòng quy hoạch, kiến trúc: 02 người; phòng HTKT: 05 người; phòng vệ sinh môi trường: 12 người Sơ đồ 3.2 Sơ đồ điều chỉnh hoạt động máy quản lý BQL KDL Tam Đảo - Phân công rõ nhiệm vụ quản lý Phó ban phụ trách hành tổng hợp nghiệp vụ du lịch; Phó ban phụ trách mảng kỹ thuật gồm quy hoạch kiến trúc, HTKT vệ sinh môi trường - Phải có tham gia tích cực từ cộng đồng dân cư, huy động tham gia người dân có ảnh hưởng trực tiếp phát huy tối đa vai trị tổ chức trị - xã hội hội phụ nữ, hội cựu chiến binh,… * Nâng cao lực QLĐT - Đối với đội ngũ cán bộ: Để nâng cao chất lượng hiệu quản lý KTCQ tuyến phố cần nâng cao chất lượng số lượng đội ngũ cán làm công QLĐT, cụ thể cần tập trung vào lĩnh vực sau: + Xây dựng chiến lược phát triển, nâng cao lực + Xây dựng đội ngũ cán đủ số lượng, đảm bảo chất lượng 78 + Tăng cường lực chất lượng quan đào tạo + Khai thác sử dụng khả khác công tác truyền thông + Nâng cao hiệu hoạt động hỗ trợ đào tạo - Đào tạo, bồi dưỡng kiến thức QLĐT cho đội ngũ cán quyền cấp Đặt nhiệm vụ giữ gìn, phát triển khai thác hợp lý KTCQ nhằm tạo nên tiềm kinh tế nội dung quan trọng công tác QLĐT, quản lý KTCQ tuyến phố Khơng lợi ích trước mắt số dự án đầu tư mà coi nhẹ mục tiêu phát triển bền vững đô thị Có sách khuyến khích người có lực tham gia công tác QLĐT - Tăng cường công tác phối hợp quan, đơn vị QLĐT như: UBND tỉnh Vĩnh Phúc – Sở Xây dựng Vĩnh Phúc, phòng QH kiến trúc thuộc Sở Xây dựng – Phòng kinh tế hạ tầng huyện Tam Đảo – BQL KDL Tam Đảo - UBND thị trấn Tam Đảo - Nâng cao phẩm chất đạo đức, lối sống đội ngũ cán bộ, cán có chức quyền, có trách nhiệm liên quan trực tiếp hoạt động QLĐT - Xây dựng máy gọn mạnh, sạch, đại, có hiệu quả, lực phù hợp nhu cầu phát triển đô thị - Ứng dụng công nghệ thông tin + Hệ thống thông tin tổng thể công cụ hữu hiệu công tác QLĐT Hệ thống thơng tin xác, đầy đủ giúp nhà quản lý đưa định xác kịp thời Việc xây dựng hệ thống sở liệu sở từ ngành, quan quản lý từ cộng đồng + Hệ thống sở liệu xây dựng qua ứng dụng GIS Công nghệ GIS 2D đặc biệt cơng nghệ GIS 3D City có khả cung cấp chức cần thiết cho việc QLĐT GIS 3D City hiển thị đầy đủ chi tiết sinh động thông tin HTKT, kiến trúc,… bề mặt 79 phần ngầm lịng đất thị cách nhanh chóng xác Việc ứng dụng GIS 3D City - xây dựng hệ thống thông tin tổng hợp QLĐT giải pháp quan trọng, qua đó, giải vấn đề cịn tồn cơng tác QLĐT 3.3.5 Giải pháp chế sách *Chính sách thu hút đầu tư huy động nguồn lực Trong trình triển khai thực QH vấn đề thu hút nguồn lực đầu tư quan trọng Do xây dựng sách thu hút đầu tư xây dựng, đặc biệt tạo nguồn vổn cho đầu tư phát triển sở hạ tầng quan trọng Ngoài vốn ngân sách nhà nước cần phải có sách thu hút tham gia thành phần kinh tế nhà nước Một sổ giải pháp cụ thể đề sau: - Để giảm thiểu trở ngại, rủi ro cần đề giải pháp thể chế, sách, chế quản lý nhằm tăng cường khả thu hút tham gia đầu tư khu vực tư nhân vào việc xây dựng sở hạ tầng, xây dựng cơng trình thị - Có sách ưu đãi nhà đầu tư phát triển sở hạ tầng công cộng khu vực Các nhà đầu tư có lực tài chính, kinh nghiệm đăng ký với quy mơ lớn ưu tiên - Có sách đặc thù tài chính, đất đai hay xã hội khác không trái với quy định pháp luật - Cần thực tốt công tác đền bù, tái định cư Giải hợp lý toán định giá đất theo thị trường, chuyển dần chế thu hồi đất để phát triển kinh tế sang chế đồng thuận chia sẻ lợi ích Nhà nước, nhà đầu tư người dân * Chính sách hỗ trợ, khuyến khích quản lý KTCQ gắn với phát triển du lịch 80 Chính quyền thị cần nghiên cứu bổ sung sách nhằm hỗ trợ, khuyến khích tổ chức, cá nhân công tác quản lý KTCQ có gắn với phát triển du lịch địa phương Một số giải pháp cụ thể đề sau: - Cung cấp dịch vụ tư vấn hồ trợ kỹ thuật cho công tác thiết kế xây dựng cơng trình xây dựng cải tạo, đặc biệt khu bảo tồn, khu trung tâm - Khuyến khích hoạt động bảo tồn văn hóa cộng đồng Thúc đẩy hoạt động cộng đồng thực cơng việc xã hội (vệ sinh, an tồn giao thơng, an ninh, ) - Có hướng dẫn cho hoạt động thương mại như: Loại hình kinh doanh, nước thải vệ sinh, sử dụng vỉa hè, quảng cáo Thực chiến dịch cải thiện điều kiện vệ sinh môi trường 3.3.6 Giải pháp huy động tham gia cộng đồng Quá trình quy hoạch quản lý địi hỏi phải có tham gia cộng đồng, yêu cầu xác định văn thể chế, quy định Phủ, luật quy hoạch đô thị Đồng thời kinh nghiệm nhiều nước phát triển Quá trình quy hoạch xây dựng quản lý đô thị nước chứng minh rằng: việc cộng tác nhà nước công đồng dân cư đô thị cần thiết, vai trò cộng đồng quan trọng * Những nguyên tắc áp dụng việc huy động cộng đồng tham gia trình quy hoạch, quản lý đô thị: - Tôn trọng văn hóa địa phương, hiểu biết người dân địa phương, tôn trọng sáng kiến cá nhân tôn trọng định địa phương Chấp nhận hạn chế tổ chức, nguồn lực cộng đồng dân cư đặc điểm trạng địa phương - Kết hợp nhiều biện pháp khác để huy động tối đa mạnh, nguồn lực sẵn có cộng đồng dân cư địa phương, khuyến khích hợp 81 tác người dân địa phương thành viên liên quan, sử dụng yếu tố người có hiệu - Đề cao tính trung thực minh bạch trình triển khai - Xây dựng kế hoạch triển khai, bước thực cách tỉ mỉ, linh hoạt, phù hợp với mục tiêu lâu dài - Chính quyền địa phương, nhà chuyên môn phối hợp tốt thường xuyên với cộng đồng dân cư - Quan tâm đến việc đào tạo, nâng cao lực cộng đồng dân cư trình triển khai Sơ đồ 3.3 Sơ đồ giải pháp tham gia cộng đồng 82 Sơ đồ 3.4 Sơ đồ tham gia cộng đồng công tác quy hoạch quản lý đô thị * Nội dung việc huy động tham gia cộng đồng - Trong giai đoạn nhiệm vụ quy hoạch: Nhiệm vụ quy hoạch yêu cầu nội dung nghiên cứu để lập đồ án quy hoạch đô thị Do việc tham gia cộng đồng từ giai đoạn lập nhiệm vụ quy hoạch quan trọng, thể vấn đề xúc cần giải quyết, nhu cầu, nguyện vọng người dân mong muốn thực thực tiễn sống Nhiệm vụ quy hoạch bắt buộc phải tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư khu vực lập quy hoạch trước trình quan có thẩm quyền phê duyệt - Trong giai đoạn lập phê duyệt đồ án quy hoạch: + Xác định mục tiêu đồ án: Cộng đồng dân cư với hỗ trợ chuyên gia quy hoạch trao đổi để thống mục tiêu, mục đích cụ thể đồ án dự án cần đạt + Đánh giá trạng: Số liệu trạng số liệu đầu vào đồ án quy hoạch, định đến chất lượng tính kinh tế giải pháp thiết kế đồ án quy hoạch công trình xây dựng Hơn hết, cộng đồng dân cư có trách 83 nhiệm giúp đỡ nhà quy hoạch đánh giá trạng khu vực lập đồ án Để thu nhập liệu, số liệu cộng đồng dân cư cần thông qua hoạt động như:Tổ chức Hội nghị, nói chuyện khu dân cư; vấn thông qua đại diện cộng đồng (trường thôn, khối phố, hội, đoàn thể); phát biểu điều tra xã hội học + Xây dựng tiêu chí đánh giá khả thực đồ án: Huy động tham gia cộng đồng với nhà quy hoạch trao đổi, thảo luận xây dựng tiêu chí đánh giá khả đạt mục tiêu đồ án, nguồn lực huy động từ cộng đồng để thực dự án đầu tư, thời gian thực + Lựa chọn phương án: Đối tượng quy hoạch đô thị hướng đến thỏa mãn nhu cầu người Do cần huy động tham gia cộng đồng để trao đổi, lựa chọn phương án tốt, phù hợp với mục tiêu đồ án nhu cầu nguyện vọng cộng đồng Đồng thời tạo đồng thuận cao việc triển khai thực quy hoạch từ đầu khâu chọn phương án + Đánh giá giải pháp thực hiện: Huy động tham gia cộng đồng việc đánh giá ưu, nhược điểm giải pháp lựa chọn giải pháp tối ưu như: tính khả thi đồ án, ảnh hưởng tích cực tiêu cực tác động giải pháp triển khai - Quản lý đầu tư xây dựng: Tùy theo tính chất nội dung quy mô dự án, cần xây dựng quy chế giám sát phù hợp để huy động cộng đồng tham gia Cộng đồng dân cư cử người đại diện tham gia với quan chức quyền địa phương để giám sát trình triển khai đầu tư xây dựng - Quản lý khai thác sử dụng: Đây trình tham gia lâu dài, cần tuyên truyền tổ chức để người dân tham gia quản lý cách tự giác.Người dân tham gia với quyền địa phương quan 84 chức việc quản lý, bảo vệ, tu bảo dưỡng kiến nghị sửa chữa cơng trình - Trong việc kiềm tra, giám sát xử lý vi phạm: Cần phải xây dựng ý thức bảo vệ KTCQ đô thị thành nếp sống người dân Phát huy vai trò Chi bộ, tổ dân phố việc tham gia thực quy chế quản lý QH, kiến trúc thị Tích cực tham gia vận động, tuyên truyền người dân tự giác chấp hành giảm thiểu hành vi vi phạm thông qua họp chi bộ, tổ dân phố.Chính quyền địa phương thường xuyên phát động, phong trào thi đua, xây dựng mơ hình tự quản tuyến phố văn minh thị, xây dựng điển hình để nhân rộng địa bàn * Phát huy vai trò tổ chức trị - xã hội Ngồi tham gia từ cộng đồng tổ dân phố với vào tổ chức hội phụ nữ, hội cựu chiến binh, đoàn niên,… phát huy vai trị tích cực từ tổ chức vào nội dung công tác quản lý KTCQ thị Góp phần chung sức quyền thị cấp quản lý tốt hơn, hiệu * Tuyên truyền để nâng cao nhận thức cộng đồng dân cư - Hỗ trợ đầu tư hạ tầng thông tin liên lạc hệ thống loa cơng cộng, truyền hình, internet để người dân thuận lợi việc tiếp cận tìm hiểu thơng tin - Tun truyền hình ảnh cơng tác bảo vệ cảnh quan, môi trường nếp sống văn minh đô thị - Mở thêm hoạt động vào buổi tối, ngồi hành để thu hút khách du lịch tham gia người dân - Bố trí bảng dẫn thơng tin cơng trình di sản có tuyến phố để người dân du khách biết chung sức tham gia bảo tồn 85 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận Đề tài nghiên cứu “Quản lý KTCQ tuyến phố suối Mơ, KDL Tam Đảo 1, tỉnh Vĩnh Phúc” đề tài thiết thực, với mong muốn gìn giữ, phát triển hài hịa khơng gian KTCQ tuyến phố suối Mơ, góp phần tạo nên đô thị du lịch với môi trường sống tốt, kết hợp phát triển kinh tế, bảo vệ môi trường theo tiêu chí thị phát triển bền vững; làm học kinh nghiệm áp dụng cho quản lý đô thị du lịch vùng núi Việt Nam có điều kiện tương đồng thị trấn Tam Đảo Tuy nhiên giải pháp quản lý đề tài sơ bộ, thực tế áp dụng phải có giải pháp chi tiết, cụ thể linh hoạt để góp phần tạo dựng thị hồn chỉnh, nơi mà cư dân du khách muốn sinh sống, làm việc, khám phá du lịch Qua phân tích, đánh giá thực trạng khu vực xác định vấn đề cần giải quyết, đề tài làm rõ số nội dung để góp phần hồn thiện cơng tác quản lý KTCQ tuyến phố suối Mơ sau: - Làm rõ nhận thức sở khoa học quản lý KTCQ tuyến phố suối Mơ, KDL Tam Đảo 1; - Xây dựng hệ thống nội dung nghiên cứu để quản lý sở tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy định khác có liên quan điều kiện thực tế khu vực KDL Tam Đảo - Đưa số giải pháp nhằm hồn thiện cơng tác quản lý KTCQ KDL Tam Đảo đảm bảo mang tính khả thi hiệu 86 Kiến nghị Trong trình tiến hành khảo cứu, đề xuất giải pháp quản lý KTCQ tuyến phố suối Mơ, tác giả kiến nghị số vấn đề liên quan đến đề tài sau: Cần phải tiến hành lập TKĐT riêng cho tuyến phố lập quy chế quản lý QH, kiến trúc KDL Tam Đảo nhằm bổ sung sở pháp lý cho việc quản lý KTCQ tuyến phố suối Mơ cơng tác QLĐT nói chung KDL Tam Đảo Cần phối hợp quan chức năng, đặc biệt Sở Xây dựng Sở Văn hóa Thể thao Du lịch ban hành xây dựng hệ thống tiêu chí quản lý có tham vấn cộng đồng dân cư Đề phương án quản lý sở định hướng QH phát triển du lịch tỉnh Vĩnh Phúc, QHCT phê duyệt Kêu gọi thu hút dự án đầu tư để sớm hoàn thiện kiến trúc cảnh quan tuyến phố KDL TÀI LIỆU THAM KHẢO Tài liệu tiếng Việt: Bộ Xây dựng (2008), Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Quy hoạch xây dựng QCXDVN 01:2008/BXD Bộ Xây dựng (2010), Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia cơng trình HTKT thị QCVN 07:2010/BXD Bộ Xây dựng (2013), Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13/5/2013 hướng dẫn nội dung thiết kế đô thị Bộ Xây dựng (2010), Thông tư số 19/2010/TT-BXD ngày 22/10/2010 hướng dẫn lập quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị Bộ Xây dựng (2012), “Tìm giải pháp đa dạng hố nguồn lực đầu tư nâng cao hiệu quản lý đô thị”, Tạp chí QHXD, (số 60/2012) Bùi Đức Mạnh (2018), Quản lý kiến trúc cảnh quan khu vực hồ trung tâm thị trấn Sa Pa, huyện Sa Pa, tỉnh Lào Cai, luận văn thạc sỹ Quản lý đô thị, ĐH Kiến trúc Hà Nội, Hà Nội Chính phủ (2010), Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 lập thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch thị Chính phủ (2010), Nghị định số 38/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 quản lý không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị Chính phủ (2010), Nghị định số 64/2010/NĐ-CP ngày 11/6/2010 quản lý xanh thị 10 Chính phủ (2010), Nghị định số 11/2010/NĐ-CP ngày 24/01/2010 Quy định quản lý bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường 11 Chính phủ (2013), Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 quản lý đầu tư phát triển đô thị 12 Đỗ Hậu (2008), QHXD đô thị với tham gia cộng đồng, NXB Xây dựng, Hà Nội 13 Hàn Tất Ngạn (2000), Kiến trúc cảnh quan, NXB Xây dựng, Hà Nội 14 Nguyễn Ngọc Châu (2001), Quản lý đô thị, NXB Xây dựng, Hà nội 15 Nguyễn Quốc Thắng (2004), QHXD QLĐT, Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội, Hà Nội 16 Nguyễn Tố Lăng (2008), QLĐT nước phát triển, Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội, Hà Nội 17 Nguyễn Đăng Sơn (2006), Phương pháp tiếp cận QH QLĐT, NXB Xây dựng, Hà Nội 18 Nguyễn Thế Bá (2004), QHXD phát triển đô thị, NXB Xây dựng, Hà Nội 19 Nguyễn Thị Ngọc Dung (2009), Quản lý hạ tầng kỹ thuật đô thị, Trường ĐH Kiến trúc Hà Nội, Hà Nội 20 Nguyễn Thành Phong (2018), Quản lý không gian kiến trúc cảnh quan hai bên bờ sông Nậm Rốm, thành phố Điện Biên Phủ, luận văn thạc sỹ Quản lý đô thị, ĐH Kiến trúc Hà Nội, Hà Nội 21 Phạm Ngọc Đăng (2004), Quản lý môi trường đô thị khu công nghiệp, NXB Xây dựng, Hà Nội 22 Phạm Trọng Mạnh (2006), Quản lý hệ thống HTKT, NXB Xây dựng, Hà Nội 23 Quốc hội (2014), Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 24 Quốc hội (2009), Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 25 Quốc hội (2017), Luật Du lịch 09/2017/QH14 26 Trần Trọng Hanh (2007), Công tác thực QHXD đô thị, NXB Xây dựng, Hà Nội, tr.35-36 27 Trịnh Thị Minh Hiền (2014), Quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến phố Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội, luận văn thạc sỹ Quản lý đô thị, ĐH Kiến trúc Hà Nội, Hà Nội 28 UBND tỉnh Vĩnh Phúc (2016), Quyết định số 01/2016/QĐ-UBND ngày 11/01/2016 việc Ban hành Quy định quản lý quy hoạch xây dựng kiến trúc cơng trình địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc 29 UBND huyện Tam Đảo (2010), Quyết định số 12/2010/QĐ-UBND ngày 30/7/2010 việc ban hành quy định vị trí, chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Ban quản lý Khu du lịch Tam Đảo 30 UBND thị trấn Tam Đảo (2018), Báo cáo tình hình thực phát triển kinh tế - xã hội tháng đầu năm 2018, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội tháng cuối năm 2018 31 Võ Kim Cương (2004), Quản lý đô thị thời kỳ chuyển đổi, NXB Xây dựng, Hà Nội 32 Viện Quy hoạch xây dựng phát triển nông thôn (2014), Thuyết minh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu du lịch Tam Đảo 1, thị trấn Tam Đảo, huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc Tài liệu tiếng Anh: 33 Kevin Lynch (1960), Image of city, The Mit Press, Boston – Jersey City – Los Angeles Cổng thông tin điện tử: 34 https://vinhphuc.gov.vn 35 http://tamdao.vinhphuc.gov.vn 36 http://soxd.vinhphuc.gov.vn 37 http://ashui.com 38 http://kientrucvietnam.org.vn 39 https://tapchikientruc.com.vn ... KIẾN TRÚC HÀ NỘI CHU NGỌC THỤ KHÓA: 2017-2019 QUẢN LÝ KIẾN TRÚC CẢNH QUAN TUYẾN PHỐ SUỐI MƠ, KHU DU LỊCH TAM ĐẢO 1, TỈNH VĨNH PHÚC Chun ngành: Quản lý thị cơng trình Mã số: 60.58.01.06 LUẬN VĂN... trang để bảo vệ giữ gìn KTCQ tuyến phố quan trọng Chính vậy, đề tài luận văn thạc sĩ ? ?Quản lý kiến trúc cảnh quan tuyến phố suối Mơ, Khu du lịch Tam Đảo 1, tỉnh Vĩnh Phúc? ?? thực cần thiết nhằm góp... triểnKDL Tam Đảo 1.2 Thực trạng KTCQ tuyến phố suối Mơ, KDL Tam Đảo 11 1.2.1 QH tuyến phố suối Mơ, KDL Tam Đảo 11 1.2.2 Hệ thống HTKT 11 1.2.3 Kiến trúc tuyến phố suối Mơ, KDL Tam