Luận văn thạc sỹ - Nâng cao chất lượng thẩm định viên về giá của Hội Thẩm định giá Việt Nam

MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài Thẩm định giá (TĐG) là một dịch vụ tư vấn tài chính không thể thiếu trong nền kinh tế thị trường, xuất phát từ nhu cầu khách quan về việc xác định giá trị của tài sản để góp vốn, thế chấp, bảo đảm vay vốn ngân hàng, mua bán, chuyển nhượng, đặc biệt là trong cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, trên cơ sở đó các bên tham gia giao dịch có thể thỏa thuận với nhau về giá tài sản, giúp các giao dịch về tài sản thành công, bảo đảm lợi ích chính đáng của các bên. Ở các nước có nền kinh tế thị trường phát triển, nghề thẩm định giá ra đời và phát triển từ lâu, khoa học thẩm định giá được trú trọng nghiên cứu cả về lý luận lẫn thực tiễn và đạt đến trình độ cao. Điều đó giúp cho các thẩm định viên có đầy đủ công cụ và thông tin cần thiết trong thực hành thẩm định giá và đưa ra kết luận về giá trị của tài sản chính xác hơn. Vì vậy, để đáp ứng nhu cầu hội nhập kinh tế quốc tế, Việt Nam nhận thấy hoạt động đầu tư đang phát triển mạnh và để làm tốt điều này không thể thiếu được tầm quan trọng của nghề thẩm định giá. Điều kiện tiên quyết để xây dựng ngành thẩm định giá Việt Nam mạnh lên trong khu vực đó là yếu tố chất lượng của thẩm định viên về giá. Nhu cầu đội ngũ thẩm định viên về giá có chất lượng cho ngành thẩm định giá rất cần thiết, chất lượng công tác thẩm định là một trong các nhân tố quyết định chất lượng của kết quả thẩm định giá, nhưng ở Việt Nam chất lượng thẩm định viên về giá chưa cao, với nhu cầu đó, để nghề thẩm định giá ngày một phát triển bền vững, kết quả thẩm định giá được chính xác, công khai, minh bạch, cần có một nguồn nhân lực thẩm định viên về giá chất lượng. Chính vì vậy tôi chọn đề tài “Nâng cao chất lượng thẩm định viên về giá của Hội Thẩm định giá Việt Nam” với mong muốn nghiên cứu giải pháp nâng cao chất lượng đội ngũ công tác thẩm định viên về giá để góp phần nâng cao chất lượng nghề thẩm định giá ở Việt Nam. 2. Tổng quan các nghiên cứu có liên quan đến chất lượng thẩm định viên về giá Về các công trình nghiên cứu liên quan đến chất lượng thẩm định viên về giá, cho đến nay theo tác giả được biết đã có công trình nghiên cứu như: 1.Tô Công Thành (2012): “Phát triển nghề thẩm định giá ở Việt Nam”. Luận án tiến sĩ - Trường Đại học Kinh tế TP.HCM. Mục tiêu nghiên cứu của luận án nhằm phân tích thực trạng phát triển dịch vụ thẩm định giá ở Việt Nam từ lúc hình thành cho đến nay với hai nội dung về dịch vụ thẩm định giá và cung ứng dịch vụ thẩm định giá. Phân tích các nhân tố ảnh hưởng đến phát triển dịch vụ thẩm định giá tại Việt Nam. Xây dựng và kiểm định thang đo tác động đến sự phát triển dịch vụ thẩm định giá. Xây dựng và kiểm định các mô hình, các nhân tố tác động đến sự phát triển của dịch vụ thẩm định giá ở Việt Nam. Qua đó, luận án đề xuất các quan điểm, giải pháp và kiến nghị để phát triển dịch vụ thẩm định giá ở Việt Nam đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế đất nước. 2. Nguyễn Văn Thọ: “Nâng cao năng lực và phát triển nghề thẩm định giá ở Việt Nam”, Chuyên san thẩm định giá và Thị trường. Bài viết phân tích sự cần thiết của nghề thẩm định giá, thẩm định giá bất động sản. Thông qua việc đánh giá nghề thẩm định giá ở Việt Nam, tác giả đưa ra các giải pháp nhằm phát triển nghề thẩm định giá ở Việt Nam. 3. Bộ Tài chính: Đề án “Nâng cao năng lực và phát triển nghề thẩm định giá giai đoạn 2008-2020”. Nghiên cứu này làm rõ sự cần thiết của nghề thẩm định giá ở Việt Nam, từ đó đề ra mục tiêu và giải pháp nâng cao năng lực và phát triển nghề thẩm định giá ở Việt Nam. Nghiên cứu đã trình bày những vấn đề cơ bản cần thiết cho sự phát triển của hoạt động thẩm định giá, tuy nhiên nghiên cứu chưa đề cập đến sự phát triển thẩm định giá như là một dịch vụ. Dựa trên nghiên cứu này, luận án rút ra những bài học kinh nghiệm trong quá trình phát triển dịch vụ thẩm định giá tại Việt Nam Tuy nhiên cho đến nay theo tác giả được biết chưa có công trình nào nghiên cứu về nâng cao chất lượng thẩm định viên về giá của Hội Thẩm định giá Việt Nam. Vì vậy, đề tài mà tác giả lựa chọn không trùng lặp với các công trình khác. 2. Mục đích, nhiệm vụ nghiên cứu 2.1.Mục đích nghiên cứu Mục đích nghiên cứu của đề tài, làm rõ những vấn đề lý luận về chất lượng thẩm định viên về giá. Trên cơ sở đó́ đánh giá thực trạng chất lượng của đội ngũ thẩm định viên về giá của Hội Thẩm định giá Việt Nam hiện nay. Từ đó đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao chất lượng thẩm định viên về giá của Hội Thẩm định giá Việt Nam. 2.2. Nhiệm vụ nghiên cứu - Hệ thống hóa và phát triển những vấn đề lý luận về thẩm định giá và chất lượng thẩm định viên về giá. - Nghiên cứu kinh nghiệm về nâng cao chất lượng thẩm định viên về giá ở một số quốc gia trên thế giới từ đó rút ra bài học kinh nghiệm có thể áp dụng vào nâng cao chất lượng thẩm định viên về giá của Hội Thẩm định giá Việt Nam. - Làm rõ thực trạng về chất lượng thẩm định viên về giá của Hội Thẩm định giá Việt Nam. Chỉ ra những tồn tại và nguyên nhân gây ra những tồn tại đó. - Đề xuất các giải pháp nhằm nâng cao chất lượng thẩm định viên về giá của Hội Thẩm định giá Việt Nam 4. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu: Chất lượng thẩm định viên về giá Phạm vi nghiên cứu + Phạm vi không gian: Hội Thẩm định giá Việt Nam + Phạm vi thời gian: từ năm 2013 đến 2017 và phương hướng đến 2022 5. Phương pháp nghiên cứu Luận văn đã sử dụng phương pháp phân tích: Phương pháp hệ thống hóa, phương pháp thống kê, phương pháp phân tích tổng hợp, mô hình hóa, đồ thị hóa. Ngoài ra luận văn sử dụng phương pháp thu thập số liệu. Thu thập dữ liệu thứ cấp thông qua: Dữ liệu của Hội Thẩm định giá Việt Nam, các bài báo, tạp chí, các văn bản luật pháp liên quan đến ngành thẩm định giá, các trang Website... Số liệu sơ cấp: Thu thập thông qua bảng hỏi điều tra về nâng cao chất lượng thẩm định viên về giá theo phương pháp chọn mẫu thuận tiện tại các đơn vị thẩm định giá trực thuộc Hội Thẩm định giá Việt Nam. Nghiên cứu tiến hành khảo sát đối tượng là các thẩm định viên thuộc các đơn vị thẩm định giá của Hội Thẩm định giá Việt Nam. 6. Những đóng góp mới của Luận văn + Về mặt lý luận: Làm rõ những lý luận về chất lượng thẩm định viên về giá. + Về thực tiễn: Phân tích đánh giá thực trạng chất lượng thẩm định viên về giá của Hội Thẩm định giá Việt Nam trên cơ sở đó rút ra những thành tựu đạt được, những hạn chế, nguyên nhân của hạn chế, từ đó đề xuất một số giải pháp nhằm nâng cao chất lượng thẩm định viên về giá của Hội Thẩm định giá Việt Nam. 7. Kết cấu của luận văn Kết cấu của luận văn ngoài phần mở đầu, kết luận, danh mục tài liệu tham khảo, luận văn được kết cấu thành 03 chương Chương 1: Những vấn đề lý luận về chất lượng thẩm định viên về giá và kinh nghiệm nâng cao chất lượng thẩm định viên về giá. Chương 2: Thực trạng chất lượng thẩm định viên về giá của Hội Thẩm định giá Việt Nam Chương 3. Phương hướng và giải pháp năng cao chất lượng thẩm định viên về giá của Hội Thẩm định giá Việt Nam.

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN    TÔ THỊ TƯƠI NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH VIÊN VỀ GIÁ CỦA HỘI THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM HÀ NỘI - 2018 TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN    TÔ THỊ TƯƠI NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG THẨM ĐỊNH VIÊN VỀ GIÁ CỦA HỘI THẨM ĐỊNH GIÁ VIỆT NAM CHUYÊN NGÀNH: KINH TẾ CHÍNH TRỊ MÃ NGÀNH: 8310102 Người hướng dẫn khoa học: TS NGUYỄN THỊ HÀO HÀ NỘI - 2018 LỜI CAM ĐOAN “Tôi xin cam đoan luận văn “Nâng cao chất lượng thẩm định viên giá Hội Thẩm định giá Việt Nam” cơng trình nghiên cứu riêng tơi Các số liệu kết trình bày luận văn hồn tồn trung thực, có nguồn gốc rõ ràng không vi phạm quy định bảo mật.” Tác giả Tô Thị Tươi MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT TĐG ISM DVTĐG AVA Thẩm định giá Cục Thẩm định giá dịch vụ BĐS Dịch vụ thẩm định giá Hiệp Hội thẩm định giá ASEAN WAVO IVSC TĐGVN BCH BHXH BHYT TĐV TNHH CP NNL Hiệp hội thẩm định giá giới Tiêu chuẩn thẩm định giá giới Thẩm định giá Việt Nam Ban chấp hành Bảo hiểm xã hội Bảo hiểm y tế Thẩm định viên Trách nhiệm hữu hạn Cổ phần Nguồn nhân lực DANH MỤC BẢNG, BIỂU, HÌNH, SƠ ĐỒ BẢNG: BIỂU Biểu đồ 2.1 Mức độ cần thiết yêu cầu TĐV 46 Biểu đồ 2.2 Phân loại sức khỏe thẩm định viên Hội TĐGVN Error: Reference source not found HÌNH Hình 2.1 Phân bố doanh nghiệp chi nhánh thẩm định giá phạm vi nước (năm 2011) 42 SƠ ĐỒ Sơ đồ 2.1 Tổ chức tổ chức Hội Thẩm định giá Việt Nam .39 MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Thẩm định giá (TĐG) dịch vụ tư vấn tài khơng thể thiếu kinh tế thị trường, xuất phát từ nhu cầu khách quan việc xác định giá trị tài sản để góp vốn, chấp, bảo đảm vay vốn ngân hàng, mua bán, chuyển nhượng, đặc biệt cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước, sở bên tham gia giao dịch thỏa thuận với giá tài sản, giúp giao dịch tài sản thành công, bảo đảm lợi ích đáng bên Ở nước có kinh tế thị trường phát triển, nghề thẩm định giá đời phát triển từ lâu, khoa học thẩm định giá trú trọng nghiên cứu lý luận lẫn thực tiễn đạt đến trình độ cao Điều giúp cho thẩm định viên có đầy đủ cơng cụ thơng tin cần thiết thực hành thẩm định giá đưa kết luận giá trị tài sản xác Vì vậy, để đáp ứng nhu cầu hội nhập kinh tế quốc tế, Việt Nam nhận thấy hoạt động đầu tư phát triển mạnh để làm tốt điều thiếu tầm quan trọng nghề thẩm định giá Điều kiện tiên để xây dựng ngành thẩm định giá Việt Nam mạnh lên khu vực yếu tố chất lượng thẩm định viên giá Nhu cầu đội ngũ thẩm định viên giá có chất lượng cho ngành thẩm định giá cần thiết, chất lượng công tác thẩm định nhân tố định chất lượng kết thẩm định giá, Việt Nam chất lượng thẩm định viên giá chưa cao, với nhu cầu đó, để nghề thẩm định giá ngày phát triển bền vững, kết thẩm định giá xác, cơng khai, minh bạch, cần có nguồn nhân lực thẩm định viên giá chất lượng Chính tơi chọn đề tài “Nâng cao chất lượng thẩm định viên giá Hội Thẩm định giá Việt Nam” với mong muốn nghiên cứu giải pháp nâng cao chất lượng đội ngũ công tác thẩm định viên giá để góp phần nâng cao chất lượng nghề thẩm định giá Việt Nam 2 Tổng quan nghiên cứu có liên quan đến chất lượng thẩm định viên giá Về cơng trình nghiên cứu liên quan đến chất lượng thẩm định viên giá, theo tác giả biết có cơng trình nghiên cứu như: 1.Tơ Cơng Thành (2012): “Phát triển nghề thẩm định giá Việt Nam” Luận án tiến sĩ - Trường Đại học Kinh tế TP.HCM Mục tiêu nghiên cứu luận án nhằm phân tích thực trạng phát triển dịch vụ thẩm định giá Việt Nam từ lúc hình thành với hai nội dung dịch vụ thẩm định giá cung ứng dịch vụ thẩm định giá Phân tích nhân tố ảnh hưởng đến phát triển dịch vụ thẩm định giá Việt Nam Xây dựng kiểm định thang đo tác động đến phát triển dịch vụ thẩm định giá Xây dựng kiểm định mô hình, nhân tố tác động đến phát triển dịch vụ thẩm định giá Việt Nam Qua đó, luận án đề xuất quan điểm, giải pháp kiến nghị để phát triển dịch vụ thẩm định giá Việt Nam đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế đất nước Nguyễn Văn Thọ: “Nâng cao lực phát triển nghề thẩm định giá Việt Nam”, Chuyên san thẩm định giá Thị trường Bài viết phân tích cần thiết nghề thẩm định giá, thẩm định giá bất động sản Thông qua việc đánh giá nghề thẩm định giá Việt Nam, tác giả đưa giải pháp nhằm phát triển nghề thẩm định giá Việt Nam Bộ Tài chính: Đề án “Nâng cao lực phát triển nghề thẩm định giá giai đoạn 2008-2020” Nghiên cứu làm rõ cần thiết nghề thẩm định giá Việt Nam, từ đề mục tiêu giải pháp nâng cao lực phát triển nghề thẩm định giá Việt Nam Nghiên cứu trình bày vấn đề cần thiết cho phát triển hoạt động thẩm định giá, nhiên nghiên cứu chưa đề cập đến phát triển thẩm định dịch vụ Dựa nghiên cứu này, luận án rút học kinh nghiệm trình phát triển dịch vụ thẩm định giá Việt Nam Tuy nhiên theo tác giả biết chưa có cơng trình nghiên cứu nâng cao chất lượng thẩm định viên giá Hội Thẩm định giá Việt Nam Vì vậy, đề tài mà tác giả lựa chọn không trùng lặp với cơng trình khác Mục đích, nhiệm vụ nghiên cứu 2.1.Mục đích nghiên cứu Mục đích nghiên cứu đề tài, làm rõ vấn đề lý luận chất lượng thẩm định viên giá Trên sở đóó́ đánh giá thực trạng chất lượng đội ngũ thẩm định viên giá Hội Thẩm định giá Việt Nam Từ đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao chất lượng thẩm định viên giá Hội Thẩm định giá Việt Nam 2.2 Nhiệm vụ nghiên cứu - Hệ thống hóa phát triển vấn đề lý luận thẩm định giá chất lượng thẩm định viên giá - Nghiên cứu kinh nghiệm nâng cao chất lượng thẩm định viên giá số quốc gia giới từ rút học kinh nghiệm áp dụng vào nâng cao chất lượng thẩm định viên giá Hội Thẩm định giá Việt Nam - Làm rõ thực trạng chất lượng thẩm định viên giá Hội Thẩm định giá Việt Nam Chỉ tồn nguyên nhân gây tồn - Đề xuất giải pháp nhằm nâng cao chất lượng thẩm định viên giá Hội Thẩm định giá Việt Nam Đối tượng phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu: Chất lượng thẩm định viên giá Phạm vi nghiên cứu + Phạm vi không gian: Hội Thẩm định giá Việt Nam + Phạm vi thời gian: từ năm 2013 đến 2017 phương hướng đến 2022 Phương pháp nghiên cứu Luận văn sử dụng phương pháp phân tích: Phương pháp hệ thống hóa, phương pháp thống kê, phương pháp phân tích tổng hợp, mơ hình hóa, đồ thị hóa Ngồi luận văn sử dụng phương pháp thu thập số liệu Thu thập liệu thứ cấp thông qua: Dữ liệu Hội Thẩm định giá Việt Nam, báo, tạp chí, văn luật pháp liên quan đến ngành thẩm định giá, trang Website Số liệu sơ cấp: Thu thập thông qua bảng hỏi điều tra nâng cao chất lượng thẩm định viên giá theo phương pháp chọn mẫu thuận tiện đơn vị thẩm định giá trực thuộc Hội Thẩm định giá Việt Nam Nghiên cứu tiến hành khảo sát đối tượng thẩm định viên thuộc đơn vị thẩm định giá Hội Thẩm định giá Việt Nam Những đóng góp Luận văn + Về mặt lý luận: Làm rõ lý luận chất lượng thẩm định viên giá + Về thực tiễn: Phân tích đánh giá thực trạng chất lượng thẩm định viên giá Hội Thẩm định giá Việt Nam sở rút thành tựu đạt được, hạn chế, nguyên nhân hạn chế, từ đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao chất lượng thẩm định viên giá Hội Thẩm định giá Việt Nam Kết cấu luận văn Kết cấu luận văn phần mở đầu, kết luận, danh mục tài liệu tham khảo, luận văn kết cấu thành 03 chương Chương 1: Những vấn đề lý luận chất lượng thẩm định viên giá kinh nghiệm nâng cao chất lượng thẩm định viên giá Chương 2: Thực trạng chất lượng thẩm định viên giá Hội Thẩm định giá Việt Nam Chương Phương hướng giải pháp cao chất lượng thẩm định viên giá Hội Thẩm định giá Việt Nam 80 dạy chuyên ngành, để đáp ứng tốt cho chất lượng thẩm định viên đầu ra, Bộ Tài nên có quy định thời hạn cho chứng thẩm định giá - Tạo cơng xác việc đánh giá, xếp hạng doanh nghiệp thẩm định giá, tiêu chí định lượng cần có xác minh đính kèm - Nên bắt buộc phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp cho thẩm định thẩm định viên (hoặc doanh nghiệp thẩm định giá) - Rà soát, sửa đổi bổ sung văn pháp luật TĐG như: Thơng tư số 204/2014/TT-BTC Bộ Tài Quy định đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ chuyên ngành TĐG; Nghị định số 89/2013/NĐ-CP Chính phủ quy định chi tiết số điều Luật Giá TĐG Thông tư hướng dẫn Nghị định; sửa đổi, bổ sung số quy định hành phục vụ kiểm sốt cạnh tranh khơng lành mạnh hoạt động cung ứng dịch vụ TĐG… - Kiểm tra, giám sát, đánh giá chất lượng hoạt động TĐG Tổ chức kỳ thi Thẻ thẩm định viên giá - Hoàn thiện hệ thống văn hoạt động nghiệp vụ thẩm định giá - Tăng cường vai trò quản lý, giám sát thống Bộ Tài lĩnh vực thẩm định giá (bao gồm hoạt động thẩm định giá diễn lĩnh vực ngân hàng, tín dụng, tư pháp, tịa án ) - Xây dựng trung tâm sở liệu thẩm định giá - Cần sửa đổi Thông tư 204/2014/TT-BTC ngày 23 tháng 12 năm 2014 Bộ Tài quy định bồi dưỡng nghiệp vụ chuyên ngành thẩm định giá - Bộ Tài nên quy định thời hạn cho chứng nghiệp vụ thẩm định giá 02 năm - Đề nghị Bộ Tài nên giao cho Hội Thẩm định giá Việt Nam tổ chức thi cấp Thẻ Thẩm định viên giá, theo thông lệ giới Hội nghề nghiệp tổ chức thi cấp thẻ hành nghề Nhà nước 81 KẾT LUẬN Cùng với phát triển kinh tế thị trường, yêu cầu minh bạch thống kê định giá tài sản ngày tăng theo Dịch vụ thẩm định giá ngày đông đảo tổ chức, doanh nghiệp sử dụng công cụ tài phục vụ cho hoạt động giao dịch kinh tế, dân Bên cạnh đó, Việt Nam đẩy mạnh cơng cổ phần hóa doanh nghiệp khiến nhu cầu thẩm định giá gia tăng mạnh mẽ Từ xuất nghề thẩm định giá đến nay, kinh nghiệm thực tiễn nước khu vực giới cho thấy: để nghề thẩm định giá phát triển bền vững tiêu chuẩn thẩm định giá, hệ thống sở liệu, hành lang pháp lý phải chuẩn hóa, phải quan tâm đầy đủ đặc biệt phải xây dựng đội ngũ thẩm định viên chuyên nghiệp có lực chuyên môn kinh nghiệm công tác tốt, đồng thời có đủ phẩm chất, đạo đức nghề nghiệp Bối cảnh chung không đủ cầu đội ngũ thẩm định viên giá, số lượng lẫn chất lượng Ngồi lĩnh vực nóng bất động sản, máy móc thiết bị, giá trị doanh nghiệp bên cạnh cịn có thẩm định giá trị vơ hìnhthương hiệu Tuy nhiên để làm điều đó, địi hỏi người làm nghề thẩm định giá cần phải có trình độ chun mơn cao Vì thế, nâng cao chất lượng đội ngũ thẩm định viên giá tạo nên tảng sở vững để thẩm định viên tiến hành công việc tốt hơn, tạo bàn đạp cho phát triển đạt mục tiêu chung, xây dựng, hình thành khẳng định cần thiết thiếu ngành thẩm định giá kinh tế thị trường, đồng thời cho phép tin có niềm tin mạnh mẽ vào phát triển nghề tương lai đáp ứng nhu cầu thực tế đất nước ta thời kỳ cơng nghiệp hố, đại hố Thẩm định giá nghề cịn mẻ Việt Nam, vậy, vấn đề nâng cao chất lượng đội ngũ thẩm định viên giá cần tiếp tục nghiên cứu để đội ngũ thẩm định viên giá ngày phát triển số lượng chất lượng đáp ứng yêu cầu phát triển xã hội Tác giả luận văn mong nhận ý kiến nhận xét, đánh giá góp ý nhà khoa học TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Tài - Cục Quản lý giá (2015), tài liệu đào tạo bồi dưỡng nghiệp vụ chuyên ngành thẩm định giá - Nhà xuất tài Bộ Tài chính(2008) Quyết định số 129/2008/QĐ-BTC ngày 31/12/2008 việc ban hành Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam Bộ Tài (2010) - Đề án nâng cao lực phát triển nghề thẩm định giá giai đoạn 2010-2020 Luận án tiến sĩ tác giả TS Tô Công Thành – Phát triển dịch vụ thẩm định giá Việt Nam TS Nguyễn Văn Thọ (2004) Thẩm định giá thị trường (Valuation & market) Nhà xuất tổng hợp TP.HCM Hội Thẩm định giá Việt Nam (2013) Đề án Kiểm sốt cạnh tranh khơng lành mạnh giá dịch vụ thẩm định giá hoạt động thẩm định giá Hội Thẩm định giá Việt Nam - Báo cáo tổng kết hoạt động nhiệm kỳ II(2012-2017) phương hướng nhiệm kỳ III (2018-2022) Hội Thẩm định giá Việt Nam - Báo cáo tổng kết công tác đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ thẩm định giá giai đoạn 2008-2017 Đào tạo nhân lực tài - ngân hàng theo nhu cầu xã hội ( Kỷ yếu Hội thảo Quốc gia - Bộ Tài chính, Bộ giáo dục, Ngân hàng nhà nước Việt Nam), 2007 10 Phát triển dịch vụ thẩm định giá Việt Nam tác Tô công Thành – Nhà xuất kinh tế TP Hồ Chí Minh 11 Kỷ yếu Hội thảo ngành nghề thẩm định giá vấn đề đạo tạo nhu cầu xã hộiTrường Đại học Tài – Marketing PHỤ LỤC KHẢO SÁT Ý KIẾN (Nhằm nghiên cứu thực trạng chất lượng thẩm định viên giá Hội Thẩm định giá Việt Nam đề xuất số giải pháp để nâng cao chất lượng thẩm định viên giá thời gian tới Xin anh /chị vui lòng cung cấp số thông tin sau phiếu hỏi Kết phiếu khảo sát giữ bí mật tuyệt đối phục vụ cho nghiên cứu đề tài) Xin chân thành cảm ơn! Thông tin chung Tên thẩm định viên: Địa công ty: Điện thoại: Email: Xin vui lịng tích vào lựa chọn anh/chị Câu 1: Giới tính: Nam Nữ Câu 2: Trình độ Trên đại học Cao đẳng Đại học Trung cấp Câu 3: Khả sử dụng máy tính phần mền liên quan đến thẩm định giá Rất Bình thường Khá tốt Rất thành thạo Câu 3: Anh/chị vui lòng đánh giá năng lực chuyên môn thẩm định viên Mức điểm đánh giá từ 1-5 (5: Rất tốt, 4: Tốt, 3: Khá, 2: Trung bình, 1: Kém) Năng lực Mức điểm I.Kiến thức 1.Kiến thức chuyên môn 2.Kiến thức Hội TĐG VN 3.Kiến thức khách hàng II Kỹ làm việc 1.Kỹ làm việc 2.Kỹ trao đổi thông tin 3.Kỹ phát triển thân 4.Kỹ ngoại ngữ 5.Kỹ tin học Câu 4: Anh/ chị vui lòng đánh giá phẩm chất đạo đức lối sống thẩm định viên công ty □ A.Phẩm chất tốt, lối sống lành mạnh, vi phạm pháp luật □ B Một số thẩm định viên có lối sống có biểu tiêu cực, chưa lành mạnh □ C Tha hóa phẩm chất đạo đức đạo đức, mắc phải tệ nạn xã hội Câu 5: Anh /chị cho biết mức độ hoàn thành công việc thẩm định viên công ty Tiêu chuẩn kết hồn thành cơng việc Định nghĩa Số lượng % Hồn thành 100% khối lượng cơng việc giao vượt Hoàn thành xuất sắc tiến độ 30%, hiệu đạt từ mức yêu cầu trở lên Hiệu đạt mức từ yêu cầu Hoàn thành vượt trội trở lên vượt tiến độ từ 1029% Đảm bảo tiến độ, đạt kết Hoàn thành nhiệm vụ 100% Hoàn thành từ 70% trở lên Hoàn thành công việc 100% khối lượng công mức trung bình việc giao Hồn thành mức 70% khối Chưa hồn thành cơng việc lượng cơng việc giao Câu 6: Theo Anh (chị), Hội Thẩm định giá Việt Nam cần phải làm để nâng cao chất lượng thẩm định viên giá ... chất lượng thẩm định viên giá Chương 2: Thực trạng chất lượng thẩm định viên giá Hội Thẩm định giá Việt Nam Chương Phương hướng giải pháp cao chất lượng thẩm định viên giá Hội Thẩm định giá Việt. .. lý luận chất lượng thẩm định viên giá Trên sở đóó́ đánh giá thực trạng chất lượng đội ngũ thẩm định viên giá Hội Thẩm định giá Việt Nam Từ đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao chất lượng thẩm định. .. thẩm định viên giá số quốc gia giới từ rút học kinh nghiệm áp dụng vào nâng cao chất lượng thẩm định viên giá Hội Thẩm định giá Việt Nam - Làm rõ thực trạng chất lượng thẩm định viên giá Hội Thẩm